投资监理(造价咨询)方案及费用

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全过程工程咨询服务费计费方法与取费标准(实操收藏版)

全过程工程咨询服务费计费方法与取费标准(实操收藏版)全过程工程咨询是一种综合运用多学科知识、工程实践经验、现代科学技术和经济管理方法的智力性服务活动，它为委托方在项目投资决策、建设实施乃至运营维护阶段提供局部或整体解决方案。

在实际操作中，全过程工程咨询服务费的计费方法和取费标准是一个核心问题。

2019年3月15日，XXX发布了《关于推进全过程工程咨询服务发展的指导意见》（发改投资规〔2019〕515号），其中第5条第2款明确指出，全过程工程咨询服务酬金可在项目投资中列支，也可通过项目投资中列支的投资咨询、招标代理、勘察、设计、监理、造价、项目管理等费用进行支付。

投资者或建设单位应当根据工程项目的规模和复杂程度、咨询服务的范围、内容和期限等与咨询单位确定服务酬金。

该文件提出了全过程工程咨询服务酬金的两种取费方式：叠加法和成本加酬金法。

叠加法是指按各专项服务酬金叠加后再增加相应统筹管理费用计取；成本加酬金法是指按人工成本加酬金方式计取。

此外，该文件还鼓励投资者或建设单位根据咨询服务节约的投资额对咨询单位给予奖励。

根据项目的建设特点和建设单位的实际需要，全咨单位可开展“1+N+X”菜单式工程建设全过程咨询服务模式。

其中，“1”是项目管理咨询，为必选项，贯穿于项目实施阶段的始终；“N”为招标代理、勘察、设计、监理、造价咨询等专业技术咨询和其他工程专项咨询中的一项或多项，且至少有一项是有资质要求的专业技术咨询业务；“X”是不自行实施但应协调管理的专项服务。

全过程工程咨询服务酬金可采取“1+N”叠加后增加统筹管理费计费模式。

其中，“1”是指项目管理费，即完成勘察设计、招标采购、工程施工、竣工验收阶段项目管理的服务内容后，委托单位应支付的项目管理服务费用。

N”指的是各种专业或专项咨询服务费，例如招标代理、勘察、设计、监理、造价咨询和BIM咨询等其他工程专项咨询。

这些咨询服务费可以根据传统收费标准或市场收费惯例来执行。

造价咨询费标准

造价咨询费标准造价咨询是指在建设工程项目的各个阶段，通过专业的造价咨询机构对项目的造价进行全面、系统的咨询服务，以提供合理、准确的造价信息，为建设单位决策提供参考依据。

造价咨询费是指造价咨询机构为提供咨询服务所收取的费用，其收费标准是根据国家有关规定和市场实际情况制定的。

下面将介绍一下造价咨询费的相关标准。

首先，造价咨询费的收费标准主要包括以下几种形式，按比例收费、固定收费、按工程量收费、按时间收费等。

按比例收费是指根据工程造价的一定比例来确定咨询费用，这种方式通常适用于大型工程项目；固定收费是指根据项目的性质、规模和复杂程度确定一个固定的咨询费用，适用于中小型工程项目；按工程量收费是指根据工程的具体量化指标来确定咨询费用，适用于特定类型的工程项目；按时间收费是指根据咨询服务的时间周期来确定咨询费用，适用于长期性的咨询服务项目。

其次，造价咨询费的收费标准还受到一些因素的影响，如项目的地理位置、建设规模、技术难度、市场行情等。

一般来说，一线城市的造价咨询费要高于二线城市，大型工程项目的咨询费要高于中小型工程项目，技术难度大的项目的咨询费要高于技术难度小的项目，市场行情好的时候咨询费要高于市场行情不好的时候。

最后，造价咨询费的收费标准还受到国家相关政策法规的限制和规范。

国家对于建筑工程造价咨询的收费标准有明确的规定，咨询机构在收费时必须遵守国家的相关规定，不得擅自制定收费标准，否则将受到相应的处罚。

综上所述，造价咨询费的收费标准是多方面因素综合影响的结果，建设单位在选择造价咨询机构时，应该根据项目的实际情况和市场行情来确定合理的咨询费用，并与咨询机构进行充分的沟通和协商，以达到双方的利益最大化。

同时，造价咨询机构也应该遵守国家相关规定，合理制定收费标准，提供优质的咨询服务，为建设项目的顺利实施提供有力的支持。

造价咨询公司收费标准

造价咨询公司收费标准造价咨询公司是指专门从事建筑工程造价咨询服务的机构，其主要职责是对建筑工程项目进行造价咨询，包括预算编制、招投标控制、结算审核、工程造价咨询等。

由于建筑工程项目的复杂性和多样性，造价咨询公司的收费标准也是一个备受关注的话题。

下面将就造价咨询公司收费标准进行详细介绍。

首先，造价咨询公司的收费标准主要包括按项目阶段收费和按服务内容收费两种方式。

按项目阶段收费是指根据工程项目的不同阶段进行收费，一般分为前期咨询阶段、设计阶段、施工阶段和竣工阶段。

不同阶段的收费标准会有所不同，一般来说，前期咨询阶段的收费较低，设计阶段和施工阶段的收费较高，竣工阶段的收费则是根据实际完成情况进行结算。

按服务内容收费则是根据提供的具体服务内容来确定收费标准，例如预算编制、招投标控制、结算审核等，每项服务都有相应的收费标准。

其次，造价咨询公司的收费标准还与项目规模、复杂程度、地区差异等因素有关。

一般来说，项目规模越大、复杂程度越高，造价咨询公司的收费标准也会相应增加。

此外，不同地区的市场经济发展水平和行业竞争程度也会对收费标准产生影响，一般来说，发达地区的收费标准会相对较高，而欠发达地区的收费标准则会相对较低。

最后，造价咨询公司的收费标准还需要考虑到公司自身的实力和信誉。

一家实力雄厚、信誉良好的造价咨询公司通常会有更高的收费标准，因为其所提供的服务质量和专业水平更高，客户对其服务的需求也更为迫切。

相反，一家实力较弱、信誉较差的造价咨询公司则可能会降低收费标准，以吸引更多的客户。

综上所述，造价咨询公司的收费标准是一个复杂而多变的问题，需要综合考虑项目阶段、服务内容、项目规模、复杂程度、地区差异、公司实力和信誉等多个因素。

只有合理确定收费标准，才能更好地满足客户的需求，提高行业整体水平，推动建筑工程行业的健康发展。

(完整版)造价咨询服务方案

服务方案为了确保取得良好的投资效益和公众效益、维护委托单位的核心利益，通过组织、技术、经济、合同以及法律、法规、条例等及结合本企业所采用的国内外先进的工程造价咨询服务手段、方法、资源、工具等所占资源的条件，能切实可行、有效地开展（全过程跟踪）审计服务，特制定本服务方案。

（一）（施工阶段全过程）造价控制的实施造价工程师在具体实施过程中，应做到诚实信用、优质高效、开拓创新，不断研究操作方法和技巧，以求事半功倍之效率。

1.编制施工阶段全过程造价控制实施方案实施方案是进行造价控制的纲领性文件。

根据委托合同的要求，结合项目的特点，编制施工阶段全过程造价控制实施方案，主要内容有工程概况；造价控制组织机构；造价控制流程；各阶段咨询内容；可行的工作计划等。

合理有序地安排造价工程师进驻现场咨询服务。

2.有关造价控制及降低造价的合理化建议根据现行的有关规定和工程合同的精神，造价工程师运用造价咨询的科学理论和丰富的实践经验，针对项目的具体特点，为业主及时提供有关造价控制及降低造价的合理化建议。

3.纵观全局、把握重点（l）审查工程合同（协议）。

首先，审查合同（协议）的合法性。

合同（协议）的精神和文本格式，是否符合现行的有关法律、法规、政策和项目招投标的精神等。

其次，审查合同（协议）的合理性。

语言文字是否简炼、规范、严谨，重点避免日后索赔的伏笔；有关条款的描述是否清晰；费用和计算数据有否误差；有关合同附表、附录和签章手续是否齐全等。

（2）审查设计变更及签证费用。

首先定性审查：是否有合法的手续和依据，是否符合现行的有关规定、施工合同和项目招投标精神，内容反映是否准确，是否有变相的重复计取等；其次定量审查：文字表述是否明了、防止产生新的矛盾和分歧，费用计算方法和结果是否正确，相应的附件是否齐全等。

4.审查计划及步骤（l）首先须吃透工程合同及项目招投标精神，熟悉和了解项目的特点、取费标准和优惠条件等；其次再审查工程预（结）算。

造价咨询实施计划方案

（1）. 成立工程造价咨询项目部；为保证合同切实有效地履行，按照投标文件条款，委派适合本项目要求的项目负责人全面负责工程造价咨询项目部的工作。 A 、项目负责人由公司总经理直接任命。 B 、项目负责人必须具备相应资格。 C、各专业工程师由项目负责人提名，公司领导批准。 D、项目部相关专业人员必须具有相应的技术岗位证书。
篇二：
工程造价咨询项目服务方案范本工程造价咨询实施方案及保障措施
一、工程造价咨询组织方案 1 、工程造价咨询总体目标 2 、工程造价咨询组织结构
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二、工程造价咨询项目进度计划及控制措施 1 、进度响应 2 、满足进度的承诺 3 、进度控制保证措施
三、工程造价咨询项目管理 1 、工程造价咨询服务质量管理模式 2 、工程造价咨询项目部人员组织及分工与职责 3 、工程造价咨询服务内容 4 、工程造价咨询服务工作流程 5 、工程造价咨询服务操作程序内容 6 、工程造价咨询的信息管理
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④、对工程造价咨询项目部加班加点的工作人员，公司将发加班费。 ⑤、对按时或提前完成进度要求的人员，公司将给予表彰或奖励，并纳入年终考评。
（3）公司进度违约承诺：如我公司未按合同规定的时间完成委托项目的造价咨询任务并向
委托人提交造价文件，则我公司按如下条款进行赔偿：
①、延迟一周内，每日按项目咨询费用总额的千分之五计算。 ②、延迟一周后，每日按项目咨询费用总额的千分之十计算。 ③、如超过合同规定的日期四周以上，则可视为我司无能力履行合同。业主有权撤销合同或另行委托。三、工程造价咨询项目管理 1 、工程造价咨询服务质量管理模式公司严格按 IS9001-201X 服务质量管理体系的要求实施工程造价咨询业务，根据我公司实施的 IS9001-201X 服务质量管理体系的要求，工程造价咨询管理流程如下：

造价咨询服务方案

造价咨询服务方案工程造价服务方案一、工程造价咨询整体方案1.造价咨询服务方案一）工程造价咨询服务的准备阶段：在这个阶段，需要明确工程造价咨询服务的要求与范围，成立造价咨询项目部，编制工程造价咨询服务计划，并准备造价咨询服务所需资料。

二）工程造价咨询服务实施阶段：在施工图设计阶段，需要熟悉各设计阶段的设计成果文件及相关限制条件，并编制工程预算。

在招投标阶段，需要熟悉与了解建设工程招投标的法律、规定、程序、要求等内容，并编制招标工程量清单，编制标底，参加答疑会、询标会。

在施工阶段，需要按合同约定开展造价咨询服务，根据设计进度、施工进度、变更报告、合约条款及时进行工程量清单变更审核，参加工程例会，保持与项目建设单位、设计单位、监理单位、招标代理单位、施工单位的联络。

在结算阶段，需要根据项目的竣工验收资料、经认可的竣工图纸、施工合同文件、施工过程中所发生的所有设计变更、工程核定单、现场签证、工程指令等以及施工单位提交的结算申请资料，编制工程结算审核报告。

三）单项委托的工程造价咨询服务终结阶段：在这个阶段，需要交付所有咨询服务成果文件，并按照《项目管理、造价咨询档案资料管理办法》执行资料的归档。

2.造价咨询质量控制措施在整个工程造价咨询过程中，需要建立完善的质量控制措施，确保工程造价咨询服务的质量。

具体措施包括：制定质量管理制度，建立质量管理档案，建立质量检查机制，开展内部质量审核和外部质量认证等。

3.造价咨询进度控制措施在整个工程造价咨询过程中，需要建立进度控制措施，确保工程造价咨询服务的进度。

具体措施包括：制定进度计划，建立进度管理档案，建立进度检查机制，开展内部进度审核和外部进度认证等。

4.对本项目的合理化建议根据对本项目的深入研究和分析，工程造价咨询单位可以提出合理化建议，包括优化设计方案、提高施工效率、降低项目成本等建议，以提高本项目的经济效益和社会效益。

二、售后服务承诺工程造价咨询单位承诺，在工程造价咨询服务结束后，为客户提供售后服务，包括工程造价咨询成果的解释、工程变更审核、工程索赔审核等服务，以确保客户的利益得到最大化的保障。

工程造价咨询服务方案(预结算及全过程)

工程造价咨询服务方案***工程造价咨询有限公司2020年月日目录第一部分项目概况 (4)一、项目基本情况 (4)二、服务内容及要求 (4)（一）服务内容及要求 (4)第二部分咨询服务方案 (6)一、工作方案的总体规划 (6)（一）工程造价咨询服务的准备阶段 (6)（二）工程造价咨询服务实施阶段 (6)（三）单项委托的工程造价咨询服务终结阶段 (7)（四）工程造价咨询服务回访阶段 (8)二、工作方案的实施细则 (8)（一）招投标阶段 (8)（二）工程实施阶段 (9)（三）工程结算及项目决算审核阶段 (14)第三部分咨询审核方法 (16)一、全面审核法 (16)二、重点审核法 (16)三、对比审核法 (17)四、分组计算审查法 (17)五、筛选法 (18)第四部分咨询审核流程 (19)一、工作流程图 (19)二、设计阶段工程造价分析与控制 (22)三、清单及控制价编制、审核流程 (26)四、施工阶段造价控制流程 (31)五、结算审核流程 (40)第五部分咨询质量控制措施 (47)一、建立内部管理制度 (47)二、采取各种技术措施 (48)第六部分咨询进度保证及其组织措施 (54)一、工作计划 (54)二、服务时限保证措施 (55)三、服务组织措施 (58)第七部分工程造价审核制度 (60)一、内部实行三级审核制度 (60)二、审核制度实施细则 (60)第八部分服务承诺 (65)一、履约承诺 (65)二、重视性承诺 (66)三、质量保证承诺 (66)四、廉洁自律承诺 (67)第九部分咨询后续服务及保障措施 (69)第十部分合同信息管理及安全 (70)第十一部分咨询人员廉政保证措施 (73)第十二部分合理化建议 (75)第一部分项目概况一、项目基本情况1、项目编号：JH20-210112-000842、项目名称：***财政事务服务中心 2020-2021 年度工程造价咨询审核服务采购3、采购需求：本项目为工程项目的工程预算审核、招标控制价编制（含设计费招标控制价编制、监理费招标控制价编制）、工程竣工结算审核、施工阶段全过程造价咨询服务审核；工程预算审核复核、招标控制价复核、工程竣工结算复核、施工阶段全过程造价咨询服务复核等采购人指定的相关内容，如遇服务范围变动，以浑南区实际需求为准。

工程造价咨询费标准

工程造价咨询费标准
工程造价咨询费是指工程造价咨询机构为业主提供的工程造价咨询服务所收取的报酬。

工程造价咨询费的标准是由国家规定的，其收费标准是根据工程造价咨询机构提供的服务内容和服务质量来确定的。

根据《建设工程造价咨询管理办法》，工程造价咨询费的收费标准应当按照国家有关规定执行，不得低于国家规定的最低收费标准。

工程造价咨询费的收费标准主要包括以下几个方面：
1. 工程造价咨询费的计算方法，工程造价咨询费的计算方法一般采用按照工程造价的一定比例来确定，比如按照工程造价的百分之几来计算。

具体的计算方法应当根据工程的性质、规模、复杂程度等因素来确定。

2. 工程造价咨询费的支付方式，工程造价咨询费的支付方式一般包括一次性支付和分期支付两种方式。

一次性支付是指业主在签订合同后一次性支付全部的工程造价咨询费，分期支付是指按照工程的进度和服务的完成情况来分期支付工程造价咨询费。

3. 工程造价咨询费的调整方式，工程造价咨询费的调整方式一般包括固定调整和浮动调整两种方式。

固定调整是指工程造价咨询费在合同签订后不再发生变化，浮动调整是指工程造价咨询费在合同签订后根据工程的实际情况来进行调整。

4. 工程造价咨询费的监督管理，工程造价咨询费的监督管理是指相关部门对工程造价咨询费的收费标准、计算方法、支付方式、调整方式等进行监督和管理，以保障业主的合法权益。

总之，工程造价咨询费的收费标准是由国家规定的，工程造价咨询机构在提供服务时应当严格按照相关规定执行，不得擅自调整收费标准，以免损害业主的合法权益。

同时，业主在选择工程造价咨询机构时也应当了解相关的收费标准和服务内容，以便做出明智的选择。

监理公司收费标准

监理公司收费标准监理公司是在建筑工程中起着非常重要作用的一种专业机构，其主要职责是对工程施工过程进行监督和管理，以确保工程质量和安全。

监理公司在承担这一重要职责的同时，也需要收取相应的费用作为服务报酬。

下面将介绍监理公司的收费标准。

首先，监理公司的收费标准是根据工程项目的具体情况而定的。

一般来说，监理费用是按照工程造价的一定比例来确定的。

这个比例通常是在1%到3%之间，具体取决于工程的复杂程度、规模大小、施工环境等因素。

较为简单的工程项目通常会采用较低的比例，而复杂的大型工程则会采用较高的比例。

其次，监理公司的收费标准还与监理服务的内容和范围有关。

监理公司提供的服务内容包括工程质量检查、施工进度管理、安全生产监督、工程设计审查等多个方面。

不同的服务内容会对监理费用产生影响，一些特殊的监理服务可能需要额外收取费用。

另外，监理公司的收费标准还受到市场竞争和行业规范的影响。

在市场竞争激烈的情况下，监理公司可能会适当降低收费标准，以吸引更多的客户。

而一些行业规范和标准也会对监理公司的收费行为进行规范，确保其收费行为合理合法。

需要注意的是，监理公司的收费标准应当是合理的、透明的，并且应当在合同中明确约定。

在与监理公司签订监理合同之前，业主或施工单位应当对监理费用进行充分了解，并与监理公司进行充分沟通，以避免后期出现纠纷。

总的来说，监理公司的收费标准是多方面因素综合影响的结果，包括工程项目的具体情况、监理服务的内容和范围、市场竞争和行业规范等因素。

在选择监理公司时，业主或施工单位应当对监理费用有充分的了解，以确保监理费用的合理性和透明性。

同时，监理公司也应当遵守行业规范，合理确定收费标准，为工程施工提供优质的监理服务。

工程造价咨询方案(3篇)

第1篇一、项目背景随着我国经济的快速发展，建筑行业规模不断扩大，工程造价管理在工程建设过程中发挥着至关重要的作用。

为了确保工程项目的经济效益和社会效益，提高工程项目的质量，降低工程成本，满足市场对工程造价管理的需求，本方案旨在为工程造价咨询提供全面、专业、高效的解决方案。

二、方案目标1. 提高工程造价咨询的准确性、合理性和可靠性；2. 降低工程项目的成本，提高经济效益；3. 提升工程造价咨询服务的质量和效率；4. 建立健全工程造价管理体系，提高行业竞争力。

三、方案内容1. 咨询范围（1）工程项目可行性研究阶段：对工程项目的投资估算、经济效益、市场前景等进行评估，为项目决策提供依据。

（2）工程项目设计阶段：对设计方案进行经济分析，提出优化建议，确保设计方案的经济合理性。

（3）工程项目招投标阶段：提供招标文件编制、招标方案设计、招标代理等服务，确保招标过程的公开、公平、公正。

（4）工程项目施工阶段：对工程量清单、施工图预算、合同价款等进行审核，确保工程款的合理支付。

（5）工程项目竣工结算阶段：对工程竣工结算进行审核，确保工程款的合理结算。

2. 咨询流程（1）前期准备：收集项目资料，了解项目背景，明确咨询目标。

（2）现场调研：实地考察项目现场，了解工程实际情况。

（3）数据分析：对收集到的数据进行整理、分析，提出合理建议。

（4）方案制定：根据分析结果，制定工程造价咨询方案。

（5）方案实施：根据方案实施过程中遇到的问题，进行跟踪调整。

（6）成果总结：对咨询过程进行总结，形成咨询报告。

3. 咨询方法（1）工程量清单编制：根据设计图纸、施工规范等，编制工程量清单，确保工程量计算的准确性。

（2）施工图预算编制：根据工程量清单、材料价格、人工费等，编制施工图预算，确保预算的合理性。

（3）合同价款审核：对合同价款进行审核，确保合同价格的合理性。

（4）竣工结算审核：对竣工结算进行审核，确保工程款的合理结算。

4. 咨询团队（1）咨询团队应具备丰富的工程造价咨询经验，熟悉相关法律法规、行业标准。

工程造价咨询的服务方案

工程造价咨询的服务方案一、服务内容1. 前期投资咨询（1）参与工程项目的初步论证和可行性研究，对工程项目的前期投资进行可行性分析和评估，确立工程项目的投资控制目标。

（2）参与工程项目的初步设计、预算、招标等各个阶段，做好校审工作，为投资者审核、评审和指导合同的签订提供咨询。

（3）承担工程项目的招标工作，为投资者制定招标文件，负责组织、监督、管理、评审招标，确保工程成本控制在合理范围内。

2. 工程造价咨询（1）参与工程项目的可行性研究、初步设计、施工图设计等各个阶段，做好造价咨询工作，为投资者提供造价控制目标，协助投资者进行投资的合理配置。

（2）参与工程项目的竣工图编制、招标、施工阶段，做好造价管理工作，为投资者提供造价控制的技术支持和服务。

（3）对工程项目投资、设计、招标、施工各个环节进行监理和管理，提供专业的造价意见和技术支持，确保工程造价合理、有效控制。

3. 工程造价管理（1）参与工程项目的初步设计、施工图设计、招标、合同签订等各个阶段，负责工程造价管理工作，提供专业的技术支持。

（2）参与工程项目的施工阶段，对工程造价进行监理和管理，负责编制、审核工程造价结算文件，为投资者提供专业的造价理论和实践指导。

二、服务方式1. 专业咨询服务（1）通过专业的造价咨询人员对工程项目的各个环节进行监理和管理，确保工程造价合理，有效控制。

（2）提供专业的造价意见和建议，为投资者提供造价咨询和技术支持。

2. 团队合作服务（1）组建专业的工程造价咨询团队，根据工程项目的实际情况，提供定制化的造价管理服务。

（2）与设计单位、施工单位等合作，共同监理和管理工程项目的造价，确保工程造价合理、有效控制。

三、服务流程1. 项目确认阶段（1）与投资者进行需求沟通，确认工程项目的投资规模、控制目标等。

（2）制定专业的服务方案，明确服务内容、方式、流程等。

2. 合同签订阶段（1）签订工程造价咨询合同，明确双方的权利和义务。

（2）确定工程造价咨询的服务费用、付款方式等。

造价咨询服务方案

造价咨询服务方案1、审核工作方案 (2)（1）、总体工作思路及服务方案 (2)（2）、对政府投资建设项目特点的认识和理解 (9)(3)、服务进度计划及保证措施 (12)（4）、服务质量控制及保证措施 (14)（5）、评审资料的档案管理 (18)（6）、项目组织机构及人员工作职责 (22)（7）、人员配备情况表 (24)2、服务承诺 (24)1、人员承诺： (24)2、程序合法性承诺： (24)3、对服务成果质量的承诺： (25)4、进度承诺： (25)5、重视性承诺： (25)6、审核服务的承诺： (25)1、审核工作方案（1）总体工作思路及服务方案一、评审项目概况首先要熟悉和了解评审项目基本情况，包括该项目的建设地点、投资性质、工程大概的项目特征、造价金额、施工图纸及其它书面资料等。

对项目做一个整体把握。

二、评审目标确定该项目的评审具体目标，其性质是投资估算、概算、造价、结算和全过程跟踪审核要明确，委托方的具体要求要明确，为评审方案的制定指明方向。

三、评审法律、法规及办法和规定《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国审计法》《中华人民共和国招标投标法》《政府采购法》四、财政投资评审方法1、全面审核法又叫逐项审查法；2、重点审核法；3、对比审核法：是基于公司已建立的各种指标，实行对比评审的方法；4、常见病评审法：是针对项目进行中出现的通病或者职业各阶段出现职业病范畴的存在采用一种方法。

5、分组计算评审法：分组计算评审法即相关项目、相关数据评审法。

比如在工作或工艺程序、或理论上有数据相关联或逻辑相关联的项目进行比较评审的方法。

另外，还有标准造价审查法，筛选审查法，利用手册审查法，小型零星造价审查法等，总之，要根据具体问题具体分析，选用适当的审查方法，更好地做好工程评审工作。

五、评审内容1、投资估算评审（1）对投资估算的评审。

出具可行性研究报告的单位资质,投资估算是否依据充分。

全过程造价咨询管理办法 (1)

全过程造价咨询服务的内容
全过程造价咨询（即投资监理）
1、前期阶段：项目投资策划、编制项目建议书与可行性研究报告、编制投资估
算。

2、设计阶段：编制初步设计概算、编制施工图预算（含设计图纸修改），按时
提交审核报告、调整意见及合理化建议。

3、招标阶段：包括编制本项目各项招标的工程量清单及投标限价或工程预算,
审核招标文件，提交相关计价、计量、支付、索赔等投资控制条款，按时提交审核报告、调整意见及合理化建议。

4、施工阶段：按建设单位要求参与现场工程实物计量及与投资控制有关的专题
会、审核工程进度款、编制/审核工程变更价及签证工程价、收存结算资料等施工的全过程投资控制，按月、季、年提交投资控制报告。

5、项目竣工结算阶段：收集和整理结算依据资料,提供结算审核服务及初审报
告，确保结算审计的完整性、合理性、正确性。

6、项目决算阶段：收集和整理决算依据资料,提供决算报告，确保决算报告的完
整性、合理性、正确性，完成整个项目投资控制管理建档工作。

7、负责本项目各类顾问合同，咨询合同及监理合同的合同款支付审核与合同价
控制。

8、建设单位交代的其他造价咨询服务及投资控制事项。

广东省现行建设工程咨询收费项目和收费标准表(工程造价、工程咨询、工程监理、招标代理)

广东省建设工程经济事务收费项目和收费标准表依据广东省物价局粤价[1998]72 号文序号项目名称计算基数收费标准1 受委托编制工程预结算税前工程造价0.3%2 受委托计算建筑工程钢筋实际用量税前工程造价0.2%3 受委托复核审查工程预结算净核增或核减额4～8%500 万元以上4%500 万元以下5%0 其中：100 万元以上50 万元以下6%7%10 万元以下8%收费不足1000 元按1000 元计收4 受委托工程进度款监理税后工程造价1‰～2‰20000 万元以上 1.0 ‰20000 万元以下1.2 ‰其中：10000 万元以下5000 万元以下1.5 ‰1.8 ‰2000 万元以下2.0 ‰5 受理法院委托鉴定工程造价( 原被告单方有造价时)鉴定后工程价0.6% ～1.2%2000 万元以上0.6%2000 万元以下0.8%0 其中：1000 万元以下0.9%500 万元以下1.0%100 万元以下 1.2%争议差额3% ～6%)1000 万元以上3%0 其中：1000 万元以下4%100 万元以下5%50 万元以下6%建设项目前期工作咨询收费标准依据：《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》计价格[1999]1283 号按建设项目估算投资额分档收费标准单位：万元3000 万元—1亿元1 亿元—5 亿元5亿元—10 亿元10 亿元—50 亿元50 亿元以上一、编制项目建设书 6 —14 14 —37 37 —55 55 —100 100 —125二、编制可行性研究报告12 —28 28 —75 75 —110 110 —200 200 —250三、评估项目建议书 4 —8 8 —12 12 —15 15 —17 17 —20四、评估可行性研究报告5 —10 10 —15 15 —20 20 —25 25 —35广东省按建设项目估算投资额3000万元以下的收费标准依据广东省物价局粤价[2000]8 号单位: 万元咨询收费项目收费标准编制项目建设书 1.5--6编制可行性研究报告3--12评估项目建议书 1.5--4评估可行性研究报告 1.5--5依据国家物价局建设部(92) 价费字479 号文序号工程概（预）算Ｍ(万元)设计阶段（含设计招标）监理收费a(%) 施工（含施工招标）及保修阶段监理取费b(%)1 M＜500 0.20 ＜a 2.50 ＜b2 500 ≤M＜1000 0.15 ＜a≤0.02 2.00 ＜b≤ 2.503 1000 ≤M＜5000 0.10 ＜a≤0.15 1.40 ＜b≤ 2.004 5000 ≤M＜10000 0.08 ＜a≤0.10 1.20 ＜b≤ 1.405 10000 ≤M＜50000 0.05 ＜a≤0.08 0.80 ＜b≤ 1.206 50000 ≤M＜100000 0.03 ＜a≤0.05 0.60 ＜b≤0.807 100000 ≤M a≤0.03 b≤0.60依据国家计委计价格[2002]1980 号文货物招标服务招标工程招标100 以下 1.5% 1.5% 1.0%100-500 1.1% 0.8% 0.7%500-1000 0.8% 0.45% 0.55% 1000-5000 0.5% 0.25% 0.35% 5000-10000 0.25% 0.1% 0.2% 10000-100000 0.05% 0.05% 0.05% 1000000 以上0.01% 0.01% 0.01%注：1、按本表费率计算的收费为招标代理服务全过程的收费基准价格，单独提供编制招标文件（有标底的含标底）服务的，可按规定标准的30% 计收。

2007《造价咨询单位收费标准》

2007《造价咨询单位收费标准》第一篇：2007《造价咨询单位收费标准》附表：山东省建设工程工程量清单编制等计价项目造价咨询服务收费标准编制单位支付。

咨询单位的审核结论要将核增核减各项金额依据书面通知委托单位和原工程造价编制单位。

其他工程造价咨询服务，服务费一律由委托单位支付。

二、工程造价咨询服务收费采用差额定率累进计费方式。

按本收费标准计费不足1000元的，按1000元计费。

计时收费按耗用工时计费。

三、本收费标准中的“建筑工程”系指土建工程及配套的装饰工程、安装工程；市政工程等；“安装工程”系指专项安装、二次装饰、房屋修缮工程、园林绿化工程等。

四、进行建设工程工程量清单编制或审核咨询服务时，工程设有标底的，以标底价作为收费基数；没有标底的，以招标工程中标价或非招标工程承发包合同价作为收费基数。

五、承接工程预算、结算、招标标底、投标报价以及工程量清单的编制或审核和施工阶段全过程造价控制咨询项目时，不包括钢筋及各种规格、型号预埋件重量的计算，计算钢筋及各种规格、型号预埋件的计费单位为元/吨。

六、施工阶段全过程造价控制服务内容包括：1）确定工程造价控制目标，制定控制实施细则；2）参加与造价控制有关的会议；3）根据工程进度编制工程用款计划；审核施工单位报送的完成工作量月报表，并提供当月付款建议书，经业主同意后作为支付当月进度款的依据；4）及时核定分阶段完工的分部工程结算；5）协助业主审核因设计变更、现场签证等发生的费用，相应调整造价控制目标；并及时向业主提供造价控制动态分析报告；6）承发包双方提出工程索赔时，为业主提供咨询意见；7）会同业主办理工程竣工结算；提供结算报告书；8）与造价控制有关的其他服务。

第二篇：造价咨询收费标准2003关于发布《上海市建设工程造价咨询（审核）和招标代理服务暂行收费标准》的通知沪建建[2003]641号沪价费（2003）054号各有关单位：为提高建设工程咨询服务质量，进一步规范工程造价咨询（审核）、招标代理服务收费行为，促进建设工程咨询服务市场的有序发展，根据《上海市建筑市场管理条例》、《建设项目前期工程咨询收费暂行规定》（原国家发展计划委员会计价格[1999]1283号）、《招标代理服务收费管理暂行办法》（原国家发展计划委员会计价格[2002]1980号）和《上海市〈中介服务收费管理办法〉实施细则的通知》（原上海市发展计划委员会沪计价费[2001]001号）等有关文件精神，结合本市近年来工程造价咨询（审核）和招标代理市场收费的实际情况，经研究，制定了上海市建设工程造价咨询（审核）和招标代理服务收费暂行标准，现予发布，并将有关事项通知如下：一、本收费标准适用于本市行政区域内从事建设工程造价咨询（审核）和招标代理服务的单位。

投资监理(造价咨询)方案及费用

投资监理（造价咨询）方案及费用
一、投控方案
根据本项目情况，综合市场主流形式，拟对本项目采用四个阶段的投资控制。

即，前期阶段、工程准备阶段、工程施工阶段、工程竣工阶段。

1、前期阶段
待设计方出具施工图后，编制工程投资规划，含施工图预算、造价控制目标分解。

如施工总承包需要采用工程量清单招标亦可编制工程量单。

2、工程准备阶段
制定造价控制的实施流程，对施工总承包报送的工程预算（或清单报价）进行审核，确定造价控制目标;根据施工承包合同价、进度计划,编制工程现金流量图表、用款计划书。

3、工程施工阶段
派代表参加工地工程例会实时了解项目进展情况；对承包人报送的每月（期）完成进度款月报表进行审核,并提供当月（期）付款建议书；承发包方提出索赔时，依据承发包合同，提供咨询意见。

协助我方及时审核因设计变更、现场签证等发生的费用，相应调整造价控制目标，并向我方提供造价控制动态分析报告。

4、工程竣工阶段
配合审价机构核定分阶段完工的分部工程结算；工程竣工
后，收到工程决算书后配合审价机构完成工程审价报告及各项费用汇总表。

二、费用估算
本项目总投资估算2。

4亿元，依据上海市行业收费标准,结合市场行情对造价咨询服务作如下费用估算:
三、结论
本项目造价咨询费用约120余万元，占项目建安造价费用1.3亿元的0。

9%，而我司非专业房产开发公司有专门投控团队（部门），按照一般最低效率投控服务可为业主节省投资约3％—8％。

拟建议采用全过程投资造价咨询服务,以确保我项目在最经济合理的投资基础上完成项目建设工作.
总部基地规划与建设部
2016年1月13日。

造价咨询服务方案

咨询服务方案一、项目概况：***********项目XX办公楼建设地点在******。

项目总建筑面积 **** 平方米。

投资估算约*****万元。

建设总工期3年（包括前期相关手续时间、项目建设工期及竣工结算），其中施工总工期2年。

二、工程造价咨询服务方案1、********造价咨询服务项目总体目标按投标文件和服务合同的要求，为***********造价咨询服务项目提供完善，准确的造价咨询的各项服务，施工图预算造价控制在同行业建造费用的中偏下的水平，用于招标的工程量清单准确无遗漏，差错率为零。

本合同的服务期限：自合同签订之日起，至本合同服务的建设工程范围内各施工标段施工工程竣工验收合格后止。

完全满足业主对项目造价咨询的进度要求。

2、***********造价咨询服务项目组织结构根据***********造价咨询工作的需要，公司选派一名高级工程师任项目负责人，根据项目负责人的提名，公司拟派项目总工和各专业组工作人员，并由公司专家组监督和协助项目部工作。

***********造价咨询服务项目组织结构图三、***********造价咨询服务项目工作进度计划及控制措施1、进度响应：公司完全响应业主对造价咨询服务的时间要求，并在收到委托人发出的“造价咨询任务通知书”及相关资料后，立即组织人力开展工作。

在保证各项工作质量的前提下，根据我公司实际情况及以往经验，可绝对保证按时完成湖北省工商行政管理局办公楼及业务用房造价咨询服务项目服务。

完成时间从我司收到委托人发出的“造价咨询任务通知书”之日起10个日历天完成工程量清单的编制。

接到编制招标控制价任务后，3个日历天完成招标控制价的编制2、满足进度的承诺：如果因特殊情况需要对上述完成时间进一步提前，我司承诺将增加人员、加班加点按要求时间完成，满足业主的需要，决不以任何借口影响业主的其它工作进度及安排。

3、进度控制保证措施（1）进度控制的组织保障本项目的参与者有业主、各设计单位、工程监理、工程造价咨询、招标代理、各类器材供货(安装)商、各工程承包商，以及政府有关管理、服务机构和其他社会潜在的产品及服务提供单位等，只有参与者之间保持密切有序的协作和配合，才能使工程各预期目标顺利实现。