房屋租赁合同商户

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房屋租赁合同商户

甲方：___________________

乙方：___________________

日期：___________________

出租方（以下简称甲方）：_________________________________________

承租方（以下简称乙方）：_________________________________________

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，为明确甲乙双方权利义务关

系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条

1. 房屋坐落丁（甲方编号名称）： __________________________________________________

2. 房屋面积平■米。

3. 乙方要严格遵守《市场管理暂行办法》的有关规定、防火防盗的管理制度，

服从市场管理人员的正常管理，否则由此造成的一切损失均由乙方全部承担。

第二条租赁期限：年月日至年月

日

乙方有如下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。

1. 乙方擅自将房屋转让或者转借的。

2. 乙方利用房屋进行非法活动，损害公共利益的。

3. 乙方拖欠租赁费或者水电费等其他费用达30天的。

4. 乙方将该房屋作为其他活动的担保、抵押物的。

乙方租赁期满且逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉和申请执行。甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。

合同期满后，如甲方继续出租该房屋，同等条件下乙方享有优先权，但是乙方必须在合同期到期前三个月向甲方提出书面申请，否则合同到期日甲方另租他人，乙方不得无礼纠缠。

第三条租金租金缴纳及其它

1. 该房屋年租金元（人民币），平均月租金元。

2. 该房屋租金在签订合同日一次交活，续签合同时乙方以实际使用日延期超过30 天，甲方有权终止该合同的继续履行，且甲方可以申请人民法院采取强制措施，令乙方支付所欠房租为此所发生的一切费用。

3. 乙方在承租期间中途违约、毁约或者未经甲方同意将房屋转租他人，甲方有权随时终止协议，租金不退

4. 乙方在经营活动中产生的工商、税务、消防、产品质量监督等一切费用由乙方自行解决，甲方概不负责。

5. 租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第四条房屋的修缮与管理

1. 修缮房屋是甲方的义务，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

2. 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担 并责任赔偿损

失。

3. 租赁期间，防火安全，门前三包综合治理及其安全、保卫等工作，乙方应执 行当地有关部

门规定并且承担全部责任。 第五条违约责任

1. 甲方必须按时向乙方交付本合同所指房屋的使用权，否则逾期向乙方按租房 金额缴纳20%

的日违约金。

2. 乙方必须按时交纳房租、电水费、物业费等费用。否则逾期按房租金额交20% 的日违约

金。 第六条免责条件

房屋如发生不可抗力的原因导致乙方受损的，双方互不承担责任。 第七条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商不成立时，任何一方可以向人 民法院起诉。 第八条其他事项

1. 合同执行完毕，乙方如续租，必须重新办理合同，同时该合同终止效力。

2. 甲方在乙方租用期间如出售此房需提前两个月通知乙方搬迁，

如不通知乙方，

甲方无权收回此房。造成的损失由甲方承担。

3. 本合同之附件均为本合同不可分割之一的部分。本合同及其附件内，空格部 分填写的文字

与印刷文字具有同等效力。

4. 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国相关法 律、法规和行

政执行。

5. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。

6. 甲、乙双方完成下列事宜本合同生效

乙方（签章）：

法定代表人或者负责人（签章） 身份证：

经办人（签章）： 电话：

合约签约地点:

甲方：

经办人（签章）： 电话：