2021版的物业管理委托合同书
物业管理委托协议5篇
物业管理委托协议5篇篇1甲方（业主委员会）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律法规和政策，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方委托乙方对甲方所辖物业进行专业化管理服务达成如下协议：一、协议范围1. 乙方接受甲方委托，对甲方所辖物业进行专业化管理服务。
物业类型包括但不限于住宅、商业、公共设施等。
2. 乙方提供的服务内容包括但不限于物业管理、设备维护、环境保洁、绿化养护、安全防范等。
二、服务期限本协议自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、物业服务费用1. 甲方应按约定向乙方支付物业服务费用。
物业服务费用的标准、计算方法和支付时间等详见附件《物业服务费用明细表》。
2. 甲方应按时支付物业服务费用，如因甲方原因导致迟延支付，乙方有权按照约定收取滞纳金。
四、服务标准与质量保证1. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准以及本协议约定，提供专业化的物业服务。
2. 乙方应制定完善的物业服务方案，确保物业服务的质量。
如因乙方服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 乙方应定期对物业服务人员进行培训和考核，保证物业服务人员的专业素质和服务水平。
五、协议变更与终止1. 甲乙双方同意，在协议期限内，确有必要变更或终止本协议的，应书面通知对方，并经过双方协商一致后办理变更或终止手续。
2. 本协议期满，如甲方继续委托乙方进行物业管理服务，双方应在本协议到期前一个月开始续签协议。
六、违约责任1. 甲乙双方如因一方违约导致本协议提前终止，违约方应承担相应的违约责任。
2. 因乙方提供的物业服务不符合本协议约定的标准，甲方有权要求乙方限期整改；如乙方未能按期整改，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。
3. 甲方未按照约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金；如甲方逾期支付物业服务费用超过约定时间，乙方有权解除本协议。
物业管理委托合同书5篇
物业管理委托合同书5篇篇1甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方物业（以下简称“该物业”）进行专业化管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：__________物业类型：__________（住宅区/商业区/综合区等）物业地址：__________（详细地址）建筑面积：__________（详细面积）二、委托管理服务事项乙方提供以下物业管理服务：1. 综合管理服务；2. 公共设施设备管理服务；3. 公共区域环境卫生管理服务；4. 秩序维护与安全防范服务；5. 绿化与环保管理服务；6. 停车场及车辆停放管理；7. 其他委托事项（根据实际需求添加）。
三、委托管理期限委托管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照有关规定及当地市场行情，结合本物业实际情况确定。
2. 支付方式及时间：双方约定按照月度/季度/年度支付，业主按规定时间将费用交至物业管理公司。
3. 乙方应在每月/季度/年度末向甲方提交物业服务费用收支情况报告。
对于公共部分的收益分配情况也应当定期公布并告知甲方。
业主应按照约定按时足额缴纳物业服务费用，逾期不缴纳的，应当承担相应的违约责任。
双方也可以约定其他收费相关事项。
具体收费标准与服务内容应当详细约定。
篇2甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方物业项目进行管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况本合同所涉及的物业项目位于__________，物业类型为__________（住宅区/写字楼/商业区等），物业面积共计______平方米。
有关委托物业管理合同书3篇
有关委托物业管理合同书3篇篇1甲方（委托方）：_________________[公司名称]地址：_____________________________法定代表人：_______________________联系方式：_________________________乙方（受托方）：物业管理公司地址：_____________________________法定代表人：_______________________联系方式：_________________________鉴于甲方需要专业的物业管理服务，乙方具备物业管理经验和资质，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，订立本合同，以明确双方的权利与义务。
一、委托物业基本情况1. 物业名称：_________________________。
2. 物业地址：_________________________。
3. 物业类型：_________________________。
（如住宅、商业、综合等）4. 物业面积：_________平方米。
二、委托服务内容1. 物业服务包括但不限于是综合管理、公共设施管理养护、绿化管理、保洁服务、公共安全管理和车辆管理等服务。
2. 乙方需提供的具体服务内容按照《物业管理服务内容及标准》执行。
三、合同期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、物业服务费用1. 甲方应按约定支付物业服务费用。
2. 物业服务费用的标准和支付方式详见附件。
3. 如遇政府指导价调整或其他不可抗力因素，双方可协商调整物业服务费用。
五、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）监督乙方的物业管理服务，提出建设性的意见和建议。
（2）按时支付物业服务费用。
（3）协助乙方开展物业服务工作。
2. 乙方的权利与义务：（1）按照合同约定提供高质量的物业管理服务。
物业管理委托合同范本5篇
物业管理委托合同范本5篇篇1甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________________乙方（物业管理公司）：____________________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：_______________________________________物业类型：住宅/商业/综合等坐落位置：_______________________________建筑面积：______平方米委托管理事项包括：综合物业管理服务，公共设施维护，公共秩序维护，绿化管理，环境卫生管理等。
二、委托管理期限委托管理期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、物业服务内容和标准乙方提供的物业服务内容和标准应包括但不限于以下内容：1. 综合物业管理服务：负责物业的客户服务、报修、投诉处理等工作。
2. 公共设施维护：对物业内的公共设施进行日常维护和管理。
3. 公共秩序维护：维护物业的公共秩序，制定安全防范措施。
4. 绿化管理：负责物业内的绿化养护和管理。
5. 环境卫生管理：保持物业内部和公共区域的清洁卫生。
具体物业服务内容和标准按照附件《物业服务内容和标准》执行。
四、物业服务费用1. 物业服务费用由业主按照其物业的建筑面积分摊。
2. 物业服务费用标准：每月每平方米______元，业主应按照其物业的建筑面积缴纳物业服务费用。
3. 乙方应在每月的______日前向甲方提交物业服务费用结算报告，甲方应在收到报告后的______日内完成审核并支付费用。
五、双方权利义务1. 甲乙双方应遵守国家的法律法规，遵守本合同的约定，履行各自的义务。
2. 乙方应根据本合同的约定提供优质的物业管理服务，确保物业的正常运行和使用。
3. 甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，并提出改进意见。
物业管理委托合同范本5篇
物业管理委托合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1物业管理委托合同范本【合同编号】甲方（委托方）：单位名称：______________法定代表人（负责人）：______________地址：______________联系电话：______________传真：______________电子邮箱：______________乙方（受托方）：单位名称：______________法定代表人（负责人）：______________地址：______________联系电话：______________传真：______________电子邮箱：______________鉴于甲方拥有位于______________的物业产权，并希望委托乙方对该物业进行管理、运营和维护，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，共同遵守并执行：一、委托内容1.1 甲方委托乙方负责对位于______________的物业实施管理、运营和维护工作，包括但不限于：（1）日常保洁、保安、环境卫生等工作的管理和监督；（2）设备设施的维护、维修和更新；（3）物业运营的策划与执行；（4）协调处理物业相关的投诉、纠纷和紧急事件。
1.2 乙方将按照甲方的要求，制定详细的物业管理计划和预算，并在经甲方审核确认后执行。
二、权限与义务2.1 乙方有权利根据甲方的委托，对物业内的工作人员进行管理、调配和培训，确保其执行工作任务的顺利完成。
2.2 乙方有义务保证物业内的设备设施正常运转，保持物业环境的整洁和安全，确保物业的正常运营。
2.3 乙方有义务按照合同约定和甲方的要求，及时向甲方提交物业管理情况的汇报和相关资料，进行定期汇总总结。
2.4 甲方有权对乙方的管理和服务进行监督和评估，乙方应积极配合并接受甲方的监管。
三、费用支付3.1 甲方委托乙方进行物业管理的费用为【费用金额】，支付方式为【支付方式】，支付周期为【支付周期】。
3.2 除合同约定的费用外，甲方还应按照实际发生的费用支付乙方的劳务报酬和其他相关费用，包括但不限于人工费、设备维修费、差旅费等。
物业委托管理合同模板6篇
物业委托管理合同模板6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律、法规和政策规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对物业实施专业化、一体化物业管理订立本合同，特签订本合同，以便共同遵守。
一、物业基本情况物业类型：____________________（住宅、办公、商业或其他）物业名称：____________________物业位置：____________________建筑面积：____________________（具体数字需根据实际情况填写）二、委托管理事项1. 房屋管理：负责房屋的日常维护和管理，确保房屋安全。
2. 设备管理：负责公共设备设施的维护和运行，确保其正常运行。
3. 公共秩序维护：维护物业区域内的公共秩序，确保安全稳定。
4. 环境卫生管理：负责物业区域内的环境卫生清洁工作。
5. 绿化管理：负责物业区域内的绿化养护工作。
6. 其他事项：其他与物业管理相关的辅助工作。
三、委托管理期限委托管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
四、双方权利义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。
（2）甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理建议和意见。
（3）甲方应按时支付物业管理费用。
（4）甲方应配合乙方开展物业管理服务工作，提供必要的支持和协助。
2. 乙方权利与义务：（1）乙方应按照合同约定提供专业化的物业管理服务。
（2）乙方应定期对物业进行巡查，发现问题及时处理。
（3）乙方应建立健全物业管理档案，做好物业管理服务工作记录。
（4）乙方有权按照合同约定收取物业管理费用。
五、物业管理服务费用及支付方式1. 物业管理费用标准：根据物业类型和面积等因素确定，具体标准详见附件。
2. 支付时间：每_____（月/季/年）支付一次，甲方应在每期的第一天将费用支付至乙方指定账户。
的物业管理委托合同书5篇
的物业管理委托合同书5篇篇1甲方（委托人）：_________________乙方（受托人）：_________________根据有关法律、法规及物业管理之相关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业项目提供专业化物业管理服务事宜，订立本合同。
一、物业基本情况物业名称：_________________物业类型：_________________坐落位置：_________________占地面积：_________________建筑面积：_________________委托管理的具体内容：_________（包括但不限于公共区域的保洁、绿化、秩序维护及安保、设备设施管理等相关内容）。
二、委托管理事项及内容1. 综合管理篇2甲方（委托人）：__________________乙方（受托人）：__________________根据有关法律、法规及物业管理之相关规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业项目（以下简称“物业”）提供专业服务的事宜，订立本合同。
双方应共同遵守本合同的条款，以明确双方的权利和义务，共同营造一个安全舒适的生活环境。
具体内容如下：一、委托物业的基本情况物业名称：___________________________物业类型：住宅/商业/办公等物业综合管理模式。
该物业座落于____________。
其管理服务的区域东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。
物业管理服务面积总计为______平方米。
二、委托物业管理服务事项乙方接受甲方委托向物业提供物业管理服务包括但不限于以下内容：综合管理、清洁卫生、公共秩序维护等相关的服务项目及服务细节等内容将由甲乙双方签订详尽的服务质量协议作为本合同的附件（见附件一）。
服务质量应达到约定的标准要求。
同时双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规和行业规范。
物业委托代管服务合同3篇
物业委托代管服务合同3篇篇1甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业代管服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业位于________________（详细地址），物业类型为________________（如住宅、商业、办公等），物业名称为________________。
物业的具体面积、范围、设施设备等详见附件。
二、委托事项甲方委托乙方对位于上述地址的物业进行代管服务，包括但不限于以下内容：1. 物业管理服务：包括但不限于房屋维护、公共设施维护、绿化保洁、安保服务等。
2. 租赁服务：负责物业的租赁事务，包括但不限于招租、签约、收租、租后服务等。
3. 其他服务：根据甲方需求，提供其他与物业相关的服务。
三、服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。
四、服务费用及支付方式1. 乙方提供服务的费用标准：________________（具体费用标准需明确）。
2. 甲方应按照约定的时间和方式支付服务费用。
具体支付时间为每______（如月、季、半年等）支付一次，支付方式为________（如现金、银行转账等）。
3. 如甲方逾期支付服务费用，应支付滞纳金。
滞纳金按照逾期支付金额的______%计算。
五、权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务，并支付相应的服务费用。
2. 甲方应按时支付服务费用，不得无故拖欠。
3. 乙方应按照本合同约定提供物业服务，并保证服务质量。
4. 乙方应认真履行职责，遵守相关法律法规，不得损害甲方的合法权益。
5. 双方应共同维护物业的完好，合理使用并节约资源。
六、违约责任1. 如乙方未按照本合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。
物业委托管理合同范文5篇
物业委托管理合同范文5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律法规，为明确双方的权利与义务，甲乙双方经过友好协商，就甲方委托乙方对甲方物业进行专业化管理事宜达成如下协议，特签订本合同。
一、物业基本情况本合同所涉及的物业位于____________________，建筑面积为______平方米。
物业类型包括住宅、商业、公共设施及其他相关设施。
二、委托管理事项1. 乙方负责甲方物业的日常管理工作，包括但不限于安全管理、环境卫生、绿化养护、设施设备维护等。
2. 乙方应制定并执行物业管理方案，确保物业的正常运行和使用。
3. 乙方负责处理物业的报修、投诉等事务，并及时向甲方报告处理结果。
4. 乙方应协助甲方进行物业服务费用的收取和管理。
三、委托管理期限本合同的委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用按照物业的类型和面积计算，具体标准如下：住宅部分每平方米______元/月，商业部分每平方米______元/月。
2. 甲方应于每月的______日前向乙方支付当月的物业服务费用。
3. 如甲方未能按时支付物业服务费用，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。
五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。
（2）甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督并提出建议。
（3）甲方有义务按时支付物业服务费用。
（4）甲方应协助乙方开展物业管理相关工作。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用。
（2）乙方应全面履行本合同约定，提供优质的物业管理服务。
（3）乙方应定期向甲方报告物业管理情况，并及时通报重大事项。
（4）乙方应遵守相关法律法规，并承担因自身过失造成的经济损失。
委托物业管理服务合同书5篇
委托物业管理服务合同书5篇篇1甲方（业主/物业所有者）：__________________乙方（物业管理服务公司）：__________________根据《中华人民共和国合同法》和相关物业管理法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、合同双方基本信息（在此部分填写双方公司的基本信息，如名称、地址、联系方式等）二、服务内容和标准1. 服务范围：明确物业管理服务的范围，包括住宅、商业用房、公共设施及其他附属设施等。
2. 服务期限：本合同的期限以及服务起始日期和终止日期。
3. 服务内容：包括但不限于综合管理服务、房屋管理维修、公用设备管理、公共区域环境卫生、绿化管理、交通与车辆管理等服务。
对各项服务应具体描述其内容和标准。
三、物业服务费用及支付方式1. 乙方提供服务的费用计算方式及标准。
包括计费方式（如按面积、按户等）、费用调整机制等。
2. 甲方应按时支付物业服务费，具体支付时间、金额和支付方式。
四、双方权利和义务（一）甲方的权利和义务：包括甲方的权利，对乙方服务的监督方式，对共用部位和公共设施的使用规定等。
（二）乙方的权利和义务：明确乙方的权利，提供服务的具体内容，保证服务质量的承诺等。
并对服务过程中的保密事项进行约定。
五、违约责任和赔偿方式1. 甲乙任何一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。
包括违约金、损失赔偿等具体事项。
2. 乙方未能按照合同约定提供服务的，应负责整改并赔偿甲方因此造成的损失。
甲方不按照约定支付物业服务费的，乙方有权要求甲方按日支付滞纳金。
若甲方逾期三个月仍未支付物业服务费，乙方有权终止服务并保留追讨欠款的权利。
六、合同的变更和解除条件明确合同变更的情形和程序以及合同解除的条件和程序。
包括但不限于甲乙双方协商一致变更或解除合同、因不可抗力导致合同无法继续履行的情形等。
合同解除后双方的权利义务等也应作出约定。
2021物业管理委托合同(4篇)
XX物业管理委托合同(4篇)甲方：(物业管理公司、受托方)乙方：(房屋出售单位、委托方)甲、乙双方根据常政发[1994]107号文颁发的《常州市市区 ___区物业管理暂行办法》要求，议定以下条款共同信守。
一、房屋管理(一) 乙方根据市____文件规定将____新村住房共计____套____平方米(建筑 ___)出售给职工个人(说见清册)，现委托由甲方管理并按本第三条款规定向甲方支付委托管理费。
(二) 上述房屋由甲方实行统一的专业化管理。
二、房屋修缮(一) 甲方负责乙方委托房屋共用部位及设施的维修及日常养护，保证房屋共用部位设施的完好和正常使用。
(二) 托管房屋室内自用部位的正常零修若委托甲方负责，费用由___人自理。
三、托管费用(一) 根据市 ___文件关于"建立房屋共用部位设施维护基金"的规定，乙方向甲方支付 ___出售房或补贴出售房房价款____%共计人民币(大写)____元、y____元，作为房屋委托管理费。
乙方在本合同签后15天内，将上述款项金额拨入甲方"房屋共用部位设施维护基金"帐户，帐号________，甲方保证专款专用，并接受乙审查。
(二) 甲方负责乙方房屋共用部位设施的日常维修，所需费用从上述房屋共用部位设施维护基金的增值部分中开支。
遇有中、大、修以上项目，若上述基金增值部分不足时，不足部分由乙方按实分摊。
(三) 甲方对托管房屋共用部位设施提供及时的维修、养护。
若因甲方维修不及时等原因造成不良后果的，由甲方承担责任。
四、其它(一) 为了便于托管房屋的管理和维修，乙方将有关房屋档案、图纸及其它技术资料移交给甲方存档备查(合同终止，一并返回)(二) 遇有人力不可抗拒的自然灾害造成房屋损坏、倒塌等、非甲方责任。
(三) 其它约定：备注：(一)本合同在签订后到"房屋共用部位设施维护基金"到位之日起生效。
(二)本合同有效期年月日至年月日止。
物业管理委托合同样书5篇
物业管理委托合同样书5篇篇1物业管理委托合同样书甲方（委托方）：______________乙方（受托方）：______________鉴于委托方为_______________物业的所有者，为便于管理和维护物业，经双方协商一致，订立本合同。
一、委托内容1.受托方应对委托方的物业进行全面的管理和维护工作，包括但不限于保洁、绿化、维修、安全管理等工作。
2.受托方应按照委托方的要求，做好物业管委工作，协调处理业主之间纠纷，推动小区事务的顺利进行。
3.受托方应及时向委托方报告物业管理工作的进展情况，听取委托方的意见和建议，及时做出调整。
二、委托期限本合同自___________年____月____日起生效，至___________年____月____日止。
如有续签意愿，须提前15天提出书面通知。
三、报酬与支付方式1.委托方应向受托方支付管理费用，支付方式为_______________。
2.管理费用为_______________元/月，按月结算。
如遇特殊情况需要提高管理费用，双方经协商一致后可进行调整。
3.如委托方未按时支付管理费用，受托方有权利中止或终止委托合同。
四、保密条款双方在履行本合同过程中涉及到的一切技术、商业、经济和其他有关资料，应当履行保密义务，未经对方书面同意不得向他人透露。
五、违约责任1.如受托方未按照本合同的约定履行职责，造成委托方损失的，受托方应承担相应的赔偿责任。
2.如委托方未按照本合同的约定支付管理费用，未履行其他义务的，应承担相应的违约责任。
六、其他条款1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。
2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
委托方（盖章）：_______________ 日期：_______________受托方（盖章）：_______________ 日期：_______________篇2物业管理委托合同样书甲方(委托方)：______，身份证号码：______，联系电话：______，地址：______乙方(受托方)：______，身份证号码：______，联系电话：______，地址：______鉴于甲方是______小区的业主，为保障小区的日常管理和维护，特委托乙方代理管理小区相关事务。
委托合同物业管理委托合同书5篇
委托合同物业管理委托合同书5篇第1篇示例：【委托合同物业管理委托合同书】甲方：（委托人）地址：（居住地址）联系方式：（联系电话）鉴于甲方拥有一处位于（物业地址）的房产，为了更好地管理、保养和利用该房产，经双方协商一致，特签订本合同，共同遵守以下条款：一、委托内容及范围1.1 甲方将其名下位于（物业地址）的房产委托给乙方进行管理，乙方接受委托，并负责对该房产进行日常维护、保洁、设备设施的维修等工作。
1.2 乙方应负责对该房产进行定期巡查，并在发现问题时及时处理，确保房产的安全和正常使用。
1.3 乙方应根据实际情况，制定合理的物业管理计划，并向甲方提供相关的管理报告和意见建议。
二、管理费用及支付方式2.1 甲方应按照双方约定的管理费用标准，按时向乙方支付物业管理费用。
2.2 管理费用支付方式：（双方约定的支付方式）三、合同期限3.1 本合同自签订之日起生效，至（约定的合同终止日期）终止。
3.2 合同期满前，双方若需终止本合同，需提前（约定的提前终止通知期限）书面通知对方。
四、违约责任4.1 如一方未履行本合同约定的义务，构成违约的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
4.2 如由于不可抗力导致无法履行合同的，双方可根据实际情况协商解决，并免除违约责任。
五、其他条款5.1 本合同未尽事宜，双方可协商并签订补充协议，以作为本合同的补充。
5.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：日期：年月日本合同自双方签字盖章之日起生效。
【附：委托物业管理的注意事项】1. 委托前应详细了解物业管理公司的资质和信誉情况，确保选择正规、专业的物业管理公司。
签订合同时应明确具体的服务内容和管理费用，并注意保留好相关的凭证和合同复印件。
2. 委托后应定期与物业管理公司进行沟通和交流，了解房产的管理情况，并及时处理可能存在的问题和矛盾。
3. 在合同期限内，如需变更委托内容或提前终止合同，应提前与物业管理公司进行协商，并书面通知对方，避免因此产生纠纷。
物业委托管理合同5篇
物业委托管理合同5篇篇1甲方（业主委员会）：___________乙方（物业管理公司）：___________根据有关法律法规和政策，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业项目进行管理达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方对物业项目进行全面管理，包括但不限于以下内容：物业设施维护、保洁服务、安保服务、绿化养护、停车场管理等。
二、委托期限本物业委托管理合同的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
合同期满，经双方协商一致，可续签合同。
三、管理目标1. 乙方应按照国家和地方政府的有关法律法规和政策，以及甲方制定的物业管理规定，对受托物业进行有效管理。
2. 乙方应根据甲方的要求，制定详细的管理方案和工作计划，确保物业服务的质量。
3. 乙方应积极协调业主之间的关系，维护业主的共同利益，促进和谐社区的创建。
4. 管理期间，乙方应努力降低成本，提高管理效率，确保服务质量与成本的平衡。
四、服务质量1. 乙方应提供优质的服务，确保物业设施的正常运行，为业主创造安全、舒适、优美的居住环境。
2. 乙方应定期巡查物业设施，及时发现并处理存在的问题，确保业主的合法权益。
3. 乙方应建立投诉处理机制，对业主的投诉及时响应并妥善处理。
4. 乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务人员的素质和服务水平。
五、费用及支付方式1. 甲方应按约定向乙方支付物业管理费用。
具体费用标准、支付方式等详见附件《物业管理费用明细》。
2. 乙方应按照规定使用和管理物业服务费用，确保专款专用。
3. 甲方未按约定支付物业管理费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
六、合同解除与终止1. 合同期间，如乙方未能履行本合同约定的义务，甲方有权解除合同。
2. 合同期满或提前终止，乙方应将受托物业及相关资料移交给甲方。
3. 合同终止后，乙方应在约定的时间内撤出物业管理区域，如因此产生的费用由责任方承担。
物业委托管理合同样书5篇
物业委托管理合同样书5篇篇1物业委托管理合同样书甲方（业主）：姓名/名称：身份证号码/法人代码：电话：地址：乙方（物业管理公司）：名称：法人代表：电话：地址：为明确甲方委托、乙方受托的管理事宜，双方经友好协商达成如下协议：一、委托事项1.1 甲方将其名下位于(楼盘名称)的房屋委托乙方进行物业管理服务。
1.2 物业管理服务内容包括但不限于：日常维修保养、垃圾清运、公共区域清洁、安全巡查、保安巡逻、服务热线咨询等事项。
1.3 甲方有权对乙方的服务质量进行监督，对管理不善导致损失的情况进行追究。
1.4 甲方应按照约定时间点支付物业管理费用，并保证其所交费用的合法来源。
二、乙方责任2.1 乙方应当按照国家相关法律法规、政策和物业管理制度开展工作，为甲方提供高质量的服务。
2.2 乙方应当妥善保管甲方的物业，对公共设施设备进行定期巡检、维修。
2.3 乙方应在遇到突发事件时及时通知甲方，采取有效措施加以处理，保障业主权益。
2.4 乙方应当保证物业管理费用收取合法、公平，接受甲方的监督检验。
三、甲方责任3.1 甲方应按照约定时间支付物业管理费用。
3.2 甲方应当遵守物业管理规章制度，不得擅自改动公共区域设施设备。
3.3 甲方有义务配合乙方的工作，如提供必要的信息资料支持。
四、合同解除4.1 若发生以下情形，本合同自动解除：a) 甲方未按时支付物业管理费用，拖欠超过三个月未支付清除；b) 乙方服务质量不符合合同约定，甲方提出解除合同要求，并经双方协商未能达成解决；c) 非因自然灾害等不可抗力因素导致物业无法管理。
4.2 上述约定并不影响双方在解除合同后按照法律规定享有的其他权利。
五、争议解决5.1 本合同适用中华人民共和国法律。
5.2 若双方发生争议，应当友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
六、其他6.1 本合同自双方签字生效，有效期至（具体时间）。
6.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
物业管理委托合同书范本6篇
物业管理委托合同书范本6篇篇1甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律法规和双方自愿原则，甲方决定将本物业管理工作委托给乙方负责。
为了明确双方的权利和义务，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：_______________________物业类型：_______________________（住宅/商业/综合等）物业面积：_______________________平方米物业位置：_______________________二、委托管理事项1. 房屋管理：对房屋进行日常维护和修缮，确保房屋安全使用。
2. 设备管理：对物业内的设备设施进行日常管理、维护和保养，确保其正常运行。
3. 公共设施管理：对公共区域如绿化、道路、停车场等进行日常维护和管理。
4. 环境卫生管理：负责物业内外的环境卫生保洁工作。
5. 安全管理：负责物业内的安全保卫工作，制定并执行安全管理制度。
6. 其他相关事项：__________。
三、委托管理期限自合同签订之日起至______年______月______日止。
四、服务标准与质量保证1. 乙方应按照行业标准及本合同约定的服务标准提供物业管理服务。
2. 乙方应建立物业服务体系，提高服务水平，确保服务质量。
3. 乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务意识和技能水平。
4. 乙方应接受甲方的监督与考核，不断改进工作，确保服务质量。
五、费用与支付1. 物业管理费：甲方应按约定支付物业管理费，具体金额及支付方式详见附件。
2. 维修费用：物业维修产生的费用由乙方承担。
如遇特殊情况，需双方协商解决。
3. 其他费用：其他相关费用按照行业标准及双方约定执行。
六、权利与义务1. 甲方有权监督乙方履行本合同约定的义务，对乙方提供的服务进行考核。
2. 乙方有权按照约定获得物业管理费用。
3. 乙方应履行合同约定的物业管理服务，确保服务质量。
物业管理委托合同(一)6篇
物业管理委托合同（一）6篇篇1甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据有关法律法规，为保障物业的正常管理与服务，甲方委托乙方对甲方所属的物业项目进行管理，特订立本合同。
一、物业项目基本情况本合同所涉及的物业项目位于__________，物业类型为__________，总建筑面积为______平方米。
二、委托管理事项1. 物业服务：乙方需按照国家和地方的相关法律法规，对甲方所属的物业项目提供全面的物业服务，包括但不限于物业管理、设备维护、环境保洁、绿化养护、安全保卫等。
2. 委托管理期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。
3. 乙方需严格遵守甲方制定的各项物业管理制度，确保物业项目的正常运行。
三、物业服务标准1. 乙方应按照甲方要求，提供优质的服务，确保物业项目内的设施设备的正常运行。
2. 乙方需制定详细的物业服务计划，并严格按照计划执行。
3. 乙方应定期对物业项目进行检查和维护，及时发现并处理存在的问题。
四、费用及支付方式1. 物业服务费用：甲方需按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。
2. 支付方式：物业服务费用按月结算，甲方应于每月的______日前将当月的物业服务费用支付至乙方指定的账户。
五、双方权利义务1. 甲方有权监督乙方的物业服务工作，对乙方的服务质量进行评价。
2. 乙方有权按照约定获得物业服务费用，同时有责任按照合同约定提供优质的物业服务。
3. 双方应共同协作，共同维护物业项目的正常运行。
六、违约责任1. 若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 若乙方未按照合同约定提供优质的物业服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
七、合同变更与解除1. 本合同的变更与解除，需经双方协商一致，并书面变更或解除合同。
2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可解除合同。
八、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。
物业管理委托合同范文5篇
物业管理委托合同范文5篇篇1物业管理委托合同范文甲方：物业管理委托人：（简称甲方）地址：联系电话：乙方：物业管理公司（简称乙方）地址：联系电话：鉴于甲方委托乙方对其所拥有的物业进行管理，为明确双方权利、义务，特订立本合同，共同遵守。
第一条委托内容甲方委托乙方对其所拥有的物业进行管理，具体包括但不限于以下事项：1、负责物业的日常维护、保洁、绿化等工作；2、组织、协调与居民相关的事务，解决物业管理中出现的问题；3、收集、整理并向甲方提供物业管理和居民服务相关的资料；4、配合有关行政机关对物业进行检查；5、完成甲方交办的其他与物业管理有关的工作。
第二条服务标准乙方在履行委托管理职责时应遵循以下服务标准：1、保证物业管理工作的规范、有效；2、保证物业内安全和环境卫生；3、保证居民的利益，及时回应和解决居民反映的问题；4、保证向甲方提供真实、及时的物业管理信息。
第三条服务费用在委托管理期间，甲方应按照双方约定的收费标准向乙方支付管理服务费用。
具体支付方式为每月一次，费用数额为_____________元。
若需调整服务费用，需双方协商一致后签订书面协议。
第四条合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______________________年。
双方合同期满前三十天内，如无异议，可续订合同。
第五条违约责任1、任何一方违反本合同的规定，均应承担相应的违约责任，另一方有权要求违约方赔偿损失；2、如因一方违反合同约定导致物业管理发生严重事故，责任方应承担相应的后果和责任。
第六条争议解决任何一方如对本合同的解释或履行发生争议，应协商解决。
如协商不成，可向有关部门提出仲裁申请。
第七条其他约定1、本合同未尽事宜由双方协商解决，需另行补充协议；2、合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效应。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：___________ 签订日期：___________以上为物业管理委托合同范文，双方签署后即为生效，希望双方能够遵守合同约定，共同维护物业管理秩序，确保物业居民的生活质量和安全。
委托合同范本(供物业委托管理用)5篇
委托合同范本（供物业委托管理用）5篇第1篇示例：委托合同范本（供物业委托管理用）甲方：_______________（以下简称“委托人”）鉴于委托人拥有_______________（以下简称“物业”）的所有权，为了更好地管理和维护该物业，委托人与受托人达成如下协议：一、委托内容1.1 委托人授权受托人代为管理、维护以及处理与物业相关的日常事务，并对物业的经营、运营负责。
1.2 受托人应当按照委托人的要求，维护物业的正常运行秩序，提升物业管理水平，确保物业的安全和良好形象。
1.3 受托人有权利制定物业管理规章制度，保障物业居民的正当利益，维护物业的整体利益。
1.4 受托人应当勤勉尽责，不得违反法律法规，损害委托人的利益及物业的利益。
二、委托期限本委托合同自双方签署之日起生效，至双方协商一致终止为止。
三、委托报酬3.1 受托人为履行本合同所需而发生的费用由委托人承担。
3.2 委托人应按照约定向受托人支付相应的管理费用。
四、差旅费用4.1 若受托人因执行委托任务需要进行差旅，委托人应负责支付其差旅费用。
五、保密条款双方在履行本合同过程中所知悉的对方的商业秘密或商务信息，应当保密，不得泄露，不得擅自使用。
六、违约责任6.1 发生以下情况之一的，视为违约：（1）未按照约定合同的内容履行委托事项；（2）擅自处置物业或未经授权操作物业；（3）违反法律法规，损害委托方的合法权益。
6.2 违约方应当承担相应的赔偿责任，并按照约定承担相应的法律责任。
七、争议解决本合同如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至有管辖权的法院解决。
八、附则8.1 本合同未尽事宜，双方可以通过书面补充协商解决。
8.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
以上内容经双方充分协商一致，于____年____月____日签署并生效。
第2篇示例：委托合同范本甲方：物业委托人乙方：物业管理公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方进行物业管理事宜，订立本合同，内容如下：一、双方约定1.1 甲方委托乙方负责对其所有物业进行全面管理，包括但不限于保洁、维修、巡逻、安全等工作。
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合同编号：2021-xx-xx 合同/协议(模板)合同名称：甲方：乙方：签订时间：签订地点：物业管理委托合同书第一章总则第一条本合同当事人委托方（以下简称甲方）：_________ 受托方（以下简称乙方）：_________ 根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将_________ （物业名称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同。
第二条物业基本情况 1.物业类型：_________. 2. 座落位置：_________ 市_________ 区_________ 路（街道）_________ 号。
3.四至：东_________ ，南_________ ，西_________ ，北_________.4. 占地面积：_________ 平方米。
5.建筑面积：_________ 平方米。
第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。
第二章委托管理事项第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、_________.第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯、_________.第六条市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、_________.第七条公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。
第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、_________.第九条公用环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运、_________.第十条交通与车辆停放秩序的管理。
第十一条维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、_________.第十二条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。
第十三条组织开展社区文化娱乐活动。
第十四条负责向业主和物业使用人收取下列费用：1.物业管理服务费；2._________.第十五条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。
第十六条对业主和物业使用人违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止、_________ 等措施。
第十七条其它委托事项_________.第三章委托管理期限第十八条委托管理期限为_________ 年。
自_________ 年_________ 月_________ 日时起至_________ 年_________ 月_________ 日时止。
第四章双方权利义务第十九条甲方权利义务一、甲方权利义务（适用于业主委员会）1.代表和维护产权人、使用人的合法权益；2.制定业主公约并监督业主和物业使用人遵守公约；3.审定乙方拟定的物业管理制度；4.检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况；5.审定乙方提出的物业管理服务年度计划、财务预算及决算；6.在合同生效之日起_________ 日内向乙方提供_________ 平方米建筑面积的经营性商业用户，由乙方按每月每平方米_________ 元租用，其租金收入用于_________ ；7.在合同生效之日起_________ 日内向乙方提供_________ 平方米建筑面积管理用房（产权属甲方），由乙方按下列第_________ 项执行；（1 ）无偿使用；（2 ）按建筑面积每月每平方米_________ 元租用，其租金收入用于_________.8.负责收集、整理物业管理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起_________ 日内向乙方移交；9.当业主和物业使用人不按规定交纳物业管理费时，负责催交或以其它方式偿付；10. 协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题：_________ ；11. 协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动；12._________.二、甲方权利义务（适用于房地产开发企业）1.在业主委员会成立之前，负责制定业主公约并将其作为房屋租售合同的附件要求业主和物业使用人遵守。
2.审定乙方拟定的物业管理制度；3.检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况；4.审定乙方提出的物业管理服务年度计划、财务预算及决算；5.委托乙方管理的房屋、设施、设备应达到国家验收标准要求。
如存在质量问题，按以下方式处理：（1 ）负责返修；（2 ）委托乙方返修，支付全部费用；（3 ）_________.6.在合同生效之日起_________ 日内向乙方提供_________ 平方米建筑面积的经营性商业用房，由乙方按每月每平方米_________ 元租用，其租金收入用于_________ ；7.在合同生效之日起_________ 日内向乙方提供_________ 平方米建筑面积管理用房（产权属甲方），由乙方按下列第_________ 项执行：（1 ）无偿使用；（2 ）按建筑面积每月每平方米_________ 元租用，其租金收入用于_________.8.负责收集、整理物业管理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起_________ 日内向乙方移交；9.当业务和物业使用人不按规定交纳物业管理费用时，负责催交或以其它方式偿付；10. 协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题：_________ ；11. 协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动；12._________.第二十条乙方权利义务1.根据有关法律法规及本合同的约定，制订物业管理制度；2.对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理；3.按本合同第十六条的约定，对业主和物业使用人违反业主公约的行为进行处理；4.可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方；5.负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设备、设备、绿化等的年度维修养护计划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施；6.向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，告知有关限制条件，订立书面约定，并负责监督；7.负责编制物业管理年度管理计划、资金使用计划及决算报告；8.每_________ 个月向全体业主和物业使用人公布一次管理费用收支帐目；9.对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改、扩建或完善配套项目，须与甲方协商经甲方同意后报有关部门批准方可实施；10. 本合同终止时，乙方必须向甲方移交全部经营性商业用房、管理用房及物业管理的全部档案资料；11._________.第五章物业管理服务质量第二十一条乙方须按下列约定，实现目标管理1.房屋外观：_________2.设备运行：_________3.房屋及设施、设备的维修、养护：_________4.公共环境：_________5.绿化：_________6.交通秩序：_________7.保安：_________8.急修：_________ ；小修：_________9.业主和物业使用人对乙方的满意率达到：_________第六章物业管理服务费用第二十二条物业管理服务费1.本物业的管理服务费，住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米_________ 元向业主或物业使用人收取；非住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米_________ 元向业主或物业使用人收取。
2.管理服务费标准的调整，按_________ 调整。
3.空置房屋的管理服务费，由乙方按建筑面积每月每平方米_________ 元向_________ 收取。
4.业主和物业使用人逾期交纳物业管理费的，按以下第_________ 项处理：（1 ）从逾期之日起按每天_________ 元交纳滞纳金；（2 ）从逾期之日起按每天应交管理费的万分之_________ 交纳滞纳金；（3 ）_________.第二十三条车位使用费由乙方按下列标准向车位使用人收取：1.露天车位：_________.2.车库：_________.3._________.第二十四条乙方对业主和物业使用人的房屋自用部位、自用设备、毗连部位的、维修、养护及其它特约服务，由当事人按实发生的费用计付，收费标准须经甲方同意。
第二十五条其它乙方向业主和物业使用人提供的服务项目和收费标准如下：1.高屋楼房电梯运行费按实结算，由乙方向业主或物业使用人收取；2._________.第二十六条房屋的共用部位、共用设施、设备、公共场地的维修、养护费用：1.房屋共用部位的小修、养护费用，由_________ 承担；大中修费用，由_________ 承担；更新费用，由_________ 承担。
2.房屋共用设施、设备小修、养护费用，由_________ 承担；大中修费用，由_________ 承担；更新费用，由_________ 承担。
3.市政公用设施和附属建筑物、构筑物的小修、养护费用，由_________ 承担；大中修费用，由_________ 承担；更新费用，由_________ 承担。
4.公用绿地的养护费用，由_________ 承担；改造、更新费用，由_________ 承担。
5.附属配套建筑和设施的小修、养护费用，由_________ 承担；大中修费用，由_________ 承担；更新费用，由_________ 承担。
第七章违约责任第二十七条甲方违反合同第十九条的约定，使乙方未完成规定管理目标，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同；造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。
第二十八条乙方违反本合同第五章的约定，未能达到约定的管理目标，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权终止合同；造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。
第二十九条乙方违反本合同第六章的约定，擅自提高收费标准的，甲方有权要求乙方清退；造成甲方经济损失的，乙方应给予经济赔偿。
第三十条甲乙任一方无正当理由提前终止合同的，应向对方支付_________ 元的违约金；给对方造成的经济损失超过违约金的，还应给予赔偿。
第八章附则第三十一条自本合同生效之日起_________ 天内，根据甲方委托管理事项，办理完交接验收手续。
第三十二条合同期满后，乙方全部完成合同并且管理成绩优秀，大多数业主和物业使用人反映良好，可续订合同。
第三十三条双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
第三十四条本合同之附件均为合同有效组成部分。
本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。