土地流转意向书
土地流转意向协议书（通用4篇）
土地流转意向协议书（通用4篇）
土地流转意向篇1
流转方（甲方）：
受让方（乙方）：
根据农村土地承包法律法规和政策的有关规定，订立本，双方共同遵守。
第一条：甲方受______组______名农户委托以_____（转包、转让、互换、租赁、入股）形式将该组共计________亩（其中原纳税面积土地________亩、非纳税面积土地________亩）土地经营权流转给乙方从事农业生产，流转期限________年（________年________月________日至________年________月________日），流转费用每年（人民币大写）_____________元整，包括________，________，________，付款时间为每年________月________日前。
第二条：流转期内，乙方享有生产经营自主权；产品处置收益权和______、______的权利，并接受发包方依法管理和监督。
第三条：流转期内，乙方承担维护土地的农业用途，不得用于非农建设；依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害和________、________等义务。
第四条：流转期最后一年，乙方应于________年____月____日前向甲方交齐当年流转费用后，方可使用流转土地，否则，甲方有权收回流转给乙方的土地。
第五条：流转期满，乙方应保证流转的土地达到流转时上地等级和质量。
第六条：因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府或者街道办事处等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
土地流转意向协议书范本
土地流转意向协议书范本
甲方（土地承包方）：________________________________________________________
身份证号/统一社会信用代码：_________________________________________________
地址：______________________________________________________________________
电话：______________________________________________________________________
邮箱：______________________________________________________________________
乙方（土地受让方）：________________________________________________________
身份证号/统一社会信用代码：_________________________________________________
地址：______________________________________________________________________
电话：______________________________________________________________________
邮箱：______________________________________________________________________
农村土地流转申请书范本
农村土地流转申请书范本
尊敬的XXX乡政府：
我是XXX村XXX组的农民XXX，本人在乡村种植水稻多年，对
农业有着丰富的经验和热爱。由于我家的土地面积有限，无法满足我
的种植需求，因此希望向政府申请将家中部分土地流转出去，以便更
好地进行农业生产。
具体要流转的土地面积为XXX亩，位于XXX村XXX组，地块清
晰可见，没有产权纠纷。我计划将这片土地流转给有实力的大型农业
企业，以提高土地的利用率和产出效益，实现土地资源的最大化利用。同时，我也将继续在自家土地上种植水稻，保证家庭的生计和收入。
流转期限为XXX年，土地使用方案将事先与流转方签订书面协议，明确双方权利和责任。我将定期监督土地使用情况，确保流转土地的
合理使用和保护。流转结束后，要求土地使用方将土地恢复原状，并
按协议支付相应的流转费用或分红。
希望政府能审批通过我的土地流转申请，支持我的农业生产发展。
我将遵守国家法律法规，遵循土地管理政策，努力做好流转土地的保
护和管理工作，为农村经济的繁荣和农民的增收致力奋斗。
谢谢！愿请尽快处理。
申请人：XXX
日期：XXXX年XX月XX日
土地流转意向协议书
土地流转意向协议书
【土地流转意向协议书】
协议书编号：[协议书编号]
出让方（甲方）：[甲方基本信息]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]
承租方（乙方）：[乙方基本信息]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]
根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方就土地流转事宜达成如下意向协议：
第一条基本信息
1.1 甲方为土地的合法所有人，享有土地流转的权利和义务。1.2 乙方有意向承租甲方土地，履行相应义务并支付相应费用。
第二条身份、权利和义务
2.1 甲方保证其是合法的土地所有人，拥有该土地的流转权，并保证该土地无任何纠纷或纠纷已得到解决。2.2 乙方承诺遵守中国的相关法律法规，不违反国家土地政策以及土地使用规划。2.3 甲乙双方同意按照协议约定的方式和期限履行各自的权利和义务，并保证不对对方产生不利影响。
第三条履行方式、期限和违约责任
3.1 土地流转的履行方式为出租。3.2 土地流转期限为[具
体期限]，甲方同意在约定期限内将土地提供给乙方使用。3.3
如果任何一方未能按照协议约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
第四条法律效力和可执行性
4.1 本意向协议书经双方签字或盖章后立即生效，并具有
法律效力。4.2 双方同意因本协议引起的任何争议或纠纷应通
过友好协商解决，协商不成的，提交所在地人民法院诉讼解决。
第五条其他
5.1 本协议项下的所有通知和文件应以书面形式交付对方，送达地址及联系方式如本协议第一条所列。5.2 本协议的任何
修改或补充应经双方书面同意，并具有法律效力。
土地流转意向协议书
土地流转意向协议书
协议书编号：XXX/XXXXX
甲方（出租方）：
姓名/名称：
身份证号码/组织机构代码：
联系地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
姓名/名称：
身份证号码/组织机构代码：
联系地址：
联系电话：
鉴于甲方拥有位于（具体地址）的土地使用权，经与乙方友好协商，达成以下意向：
一、流转土地信息
1. 租赁土地基本信息：
a. 土地面积：
b. 土地位置：
c. 土地性质：
d. 土地用途：
2. 租赁期限：
a. 开始日期：
b. 结束日期：
3. 租金支付方式：
a. 租金总额：
b. 租金支付日期：
c. 支付方式（一次性支付/分期支付）：
4. 流转费用承担：
a. 流转手续费：
b. 土地登记费：
5. 其他约定事项（如果有）：
二、出租方责任与义务
1. 保证土地所有权合法，并提供相关土地使用证明文件。
2. 对土地进行必要的维护和保养，确保土地在租赁期内的正常使用。
3. 不得私自转让、抵押或以其他方式变更土地使用权。
4. 配合乙方进行相关审批手续，确保租赁合法有效。
5. 其他约定事项（如果有）：
三、承租方责任与义务
1. 准确填写土地流转相关申请材料，并承担相应的费用。
2. 在约定期限内按时支付租金，并保证支付方式的合法性和安全性。
3. 依法合规进行土地的合理利用，不得超出约定的土地用途范围。
4. 对租赁土地进行必要的维护和保养，保证土地在租赁期结束时处
于良好状态。
5. 不得私自转让、转包、转租土地。
6. 配合甲方进行相关审批手续，确保租赁合法有效。
7. 其他约定事项（如果有）：
四、违约责任
1. 若任何一方违反本协议规定，应承担相应的违约责任，并赔偿对
土地使用权流转协议书范本(六篇)
土地使用权流转协议书范本
第一条本合同双方当事人：
出让方：中华人民共和国____省（自治区、直辖市）____市（县）土地管理局（以下简称甲方）
法定地址：_____
邮政编码：_____
法定代表人姓名：_____
职务：_____
受让方：_____（以下简称乙方）
法定地址：_____
邮政编码：_____
法定代表人姓名：_____
职务：_____
第一条根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定，原以划拨方式取得的土地使用权发生转让（出租，抵押），须先签订土地使用权出让合同。乙方因出售（出租，抵押）_____房产（或_____部分房产），其使用范围内（或相应比例）的土地使用权随之转让（出租抵押）。双方本着自愿、平等、有偿的原则，经过协商，订立本合同。
第二条_____房产（地上建筑物、其他附着物）使用土地位于
_____，总用地面积为_____。其位置与四至范围如本合同附宗地图所示。附图已经甲、乙双方确认。
乙方领有该房产使用范围内土地的《中华人民共和国国有土地使用证》（或批准文件），具有合法的土地使用权及房产所有权。
第三条乙方出售（出租，抵押）_____整栋房产;甲方出让相应土地的面积为_____房产总用地面积，即____平方米。
[或：乙方出售（出租，抵押）_____房产楼层_____层，建筑面积____平方米，为_____房产总建筑面积的_____%;甲方出让土地的面积为_____房产总用地面积的_____%，即____平方米。]
本合同项下出让的土地使用权与_____房产使用范围内未出让的土地使用权为一整体，系公有的、不可分割的，相邻各方必须相互合作，并根据需要为对方提供便利条件。
申请土地流转协议书
申请土地流转协议书
甲方（转让方）：_______________________
地址：________________________________
法定代表人：_________________________
联系电话：_____________________________
乙方（受让方）：_______________________
地址：________________________________
法定代表人：_________________________
联系电话：_____________________________
鉴于甲方为土地的合法所有者或使用者，乙方有意申请流转甲方的土
地使用权，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就土
地流转事宜达成如下协议：
第一条土地流转的基本情况
1.1 土地位置：本协议所指土地位于_____________________，四至界
限为：东至__________，南至__________，西至__________，北至
__________。
1.2 土地面积：土地总面积为__________平方米（或__________亩）。
1.3 土地性质：土地用途为__________（如：农业用地、工业用地等），土地使用权类型为__________（如：出让、划拨等）。
第二条土地流转的目的和用途
2.1 乙方申请流转土地的目的是__________。
2.2 乙方承诺流转后的土地用途符合国家法律法规和土地利用总体规划。
第三条土地流转的条件和方式
流转土地意向合同范本
流转土地意向合同范本
甲方（流出方）：
姓名：________
身份证号：________
联系地址：________
联系电话：________
乙方（流入方）：
姓名：________
身份证号：________
联系地址：________
联系电话：________
一、土地基本情况
土地位置：位于________（具体地点）。
土地面积：约______亩（以实际测量为准）。
土地现状：______（如耕地、荒地等）。
二、流转意向
甲方同意将上述土地流转给乙方，乙方有意受让该土地用于______（具体用途）。
三、流转期限
意向流转期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、流转价格及支付方式
双方意向约定流转价格为每年每亩______元。具体支付方式在正式合同中确定。
五、其他事项
1. 本意向合同签订后，双方应积极推进正式合同的签订。
2. 在正式合同签订前，双方应对土地的相关情况进行进一步确认和核实。
3. 双方承诺在流转过程中遵守国家法律法规和相关政策。
六、争议解决
若双方在本意向合同的履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、合同生效
本意向合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字）：________ 乙方（签字）：________ 日期：____年__月__日
土地流转协议书(范本)3篇
土地流转协议书（范本）3篇
全文共3篇示例，供读者参考
篇1
土地流转协议书
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
为了促进土地资源的充分利用，保障农民的合法权益，加快农村现代化进程，经双方友好协商，就甲方将其拥有的土地流转给乙方种植、经营约定如下：
一、流转土地范围、面积、位置、权属以及用途
1. 甲方愿意将其拥有的位于（地点）、面积为（具体面积）的土地流转给乙方，用于（种植、养殖或其它）。
2. 流转土地的确切位置和范围详见土地图及测绘报告。
3. 该土地为（国有/集体）所有，甲方有权通过流转协议将其使用权转让给乙方。
二、流转期限
1. 本次土地流转的期限为（具体年限），自（日期）起至（日期）止。
2. 甲方同意在期满前一个月内，与乙方协商续租事宜。若期满后
双方未达成一致意见，乙方应自动返还土地给甲方。
三、流转费用
1. 乙方应向甲方支付土地流转费用，金额为人民币（具体金额）元/年。
2. 流转费用的支付方式为（一次性付清/分期付款）。
3. 乙方应按约定时间和金额向甲方支付流转费用，逾期支付的，
每日按支付金额的（具体比例）计算滞纳金。
四、使用方式及养护管理
1. 乙方应按照当地政府土地利用政策、法律法规，合理进行土地
种植、经营，并保证土地的良好使用状态。
2. 乙方负责土地的日常管理及养护，定期进行病虫害防治、施肥、灌溉等工作，确保土地的产出和利用效益。
3. 乙方不得对土地进行私自流转、转租，不得擅自改变土地用途。
4. 甲方有权随时对土地的使用情况进行监督检查，对乙方违反协
议约定的行为，甲方有权要求乙方做出整改，并承担相应违约责任。
农村土地流转协议书模板
编号：_______
甲方（流出方）：_______
联系方式：_______
乙方（流入方）：_______
联系方式：_______
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国民法典》及《农村土地经营权流转管理办法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将土地经营权流转给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、流转土地基本情况
1.1 甲方将位于_______（详细地址）的承包土地_______（土地类型，如：耕地、林地、园地等）面积共计_______亩（土地面积以甲方土地承包经营权证书登记的面积为依据）流转给乙方使用。
1.2 土地四至界限：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。
二、流转期限及费用
2.1 流转期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。
2.2 流转费用：乙方每年向甲方支付土地流转费用，每亩每年_______元，共计
_______元。流转费用支付方式为：每年_______月_______日前支付，支付至甲方指定账户。
三、土地用途及管理
3.1 乙方在使用流转土地期间，必须按照国家法律法规和土地用途规定，合理利用土地，不得改变土地用途，不得从事非农建设。
3.2 乙方应按照甲方的要求，加强对土地的管理和保护，确保土地的可持续利用。
3.3 乙方在使用流转土地期间，应接受甲方的监督和管理，并积极配合甲方进行土地调查、土地整治等工作。
流转土地意向合同范本
流转土地意向合同范本
甲方（土地流转方）：________________
乙方（土地承接方）：________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的土地流转给乙方使用的事宜，达成如下协议：
一、土地基本情况
1.1 土地位置：________________
1.2 土地面积：________________
1.3 土地用途：________________
1.4 土地权属：甲方保证其对上述土地拥有合法的处分权，土地权属清晰，无争议。
二、流转方式及期限
2.1 流转方式：甲方将上述土地流转给乙方使用，流转方式为_______（出租/转让/合作等）。
2.2 流转期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
三、流转费用及支付方式
3.1 流转费用：乙方应向甲方支付土地流转费用，费用标准为_______元/亩/年。
3.2 支付方式：乙方应于每年_______月_______日前将当年的土地流转费用支付给甲方。
四、土地使用及管理
4.1 乙方应按照国家法律法规及地方政策的规定使用土地，不得改变土地用途。
4.2 乙方应合理使用土地，保护土地资源，不得进行破坏性开发。
4.3 乙方应自行承担土地使用过程中的相关税费及费用。
五、合同的变更和解除
5.1 双方同意，在合同履行期间，如遇特殊情况需要变更或解除合同，应提前_______个月书面通知对方。
土地流转意向协议书
土地流转意向协议书
甲方（转让方）：_____________________
地址：_________________________________
乙方（受让方）：_____________________
地址：_________________________________
鉴于甲方拥有位于____________________的国有土地使用权，土地使用权证编号为____________________，土地面积为
____________________平方米，用途为____________________。乙方有意受让该土地使用权，经甲乙双方协商一致，就土地使用权的转让事宜达成如下意向协议：
第一条土地使用权的转让
1.1 甲方同意将其拥有的土地使用权转让给乙方。
1.2 乙方同意按照本协议约定的条件受让甲方的土地使用权。
1.3 转让的土地使用权应符合国家有关土地使用权转让的法律法规。
第二条转让价格及支付方式
2.1 经双方协商，土地使用权的转让价格为人民币
____________________元。
2.2 乙方应于本协议签订之日起____天内支付定金人民币
____________________元至甲方指定账户。
2.3 剩余转让款项的支付方式和时间由双方另行协商确定。
第三条转让条件
3.1 甲方保证所转让的土地使用权无权属争议，无抵押、查封等权利限制。
3.2 甲方应协助乙方办理土地使用权转让所需的相关手续。
3.3 乙方应遵守国家有关土地使用的法律法规，不得擅自改变土地用途。
第四条违约责任
土地流转意向书
土地流转意向书
尊敬的各位领导和相关方：
当我得知贵公司在土地流转方面有相关计划时，我非常高兴并表达了浓厚的兴趣。基于此，通过本意向书，我和我的团队希望与贵公司建立合作伙伴关系，共同探讨土地流转的机会和潜力。
我所代表的团队致力于土地流转项目的开发和管理。我们拥有丰富的经验和资源，能够为贵公司提供专业的服务和支持，确保项目的顺利进行。我们深知土地流转对于农业发展和农民增收的重要性，因此致力于在此领域取得更大的成就。
以下是我对土地流转合作的意向和建议：
一、合作方式
我们愿意以合作形式，与贵公司共同开展土地流转项目。具体合作方式可根据实际情况进行商议，包括但不限于股权合作、承包、租赁等。
二、项目规划
我们将与贵公司共同制定详细的项目规划和实施方案，确保项目的可行性和可持续性。我们将从土地资源评估、农业种植规划、市场销售等方面进行全方位的支持。
三、风险控制
在项目实施过程中，我们将建立风险控制机制，规避潜在的风险和挑战。我们将制定完善的农业保险和土地保护政策，确保项目的稳定运营。
四、信息共享
我们将与贵公司保持密切的沟通和合作，及时分享项目进展和相关信息。我们将建立信息共享平台，以提高项目的透明度和效率。
五、合作目标
我们的合作目标是实现土地资源的高效利用，促进农业增长和农民收入的提高。我们将通过技术创新、市场拓展等措施，为项目带来可持续的发展。
基于以上意向和建议，我真诚地邀请贵公司与我们展开进一步的合作，共同开创土地流转领域的新篇章。我们相信，在双方的共同努力下，这一合作将不仅仅是一份意向书，更是一段成功的故事。
土地流转协议书
土地流转协议书
甲方（出让方）：_____________________
乙方（受让方）：_____________________
鉴于甲方是位于____省____市____区（县）____乡（镇）____村的集
体土地使用权人，乙方有意愿流转该土地使用权，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就土地流转事宜达成如下协议：
一、土地基本情况
1. 土地位置：____省____市____区（县）____乡（镇）____村。
2. 土地面积：____公顷（____亩）。
3. 土地用途：____（如：农业种植、畜牧养殖等）。
4. 土地现状：____（如：耕作中、荒芜、已开发等）。
二、流转方式
1. 流转方式：租赁/转让/其他（请明确）。
2. 流转期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、流转价款及支付方式
1. 流转价款总额为人民币____元（￥____）。
2. 支付方式：一次性支付/分期支付（请明确支付时间和方式）。
四、双方权利与义务
1. 甲方保证对流转土地拥有合法的使用权，并确保土地流转行为符合
相关法律法规。
2. 乙方应按照约定的用途使用土地，并遵守国家有关土地管理的法律
法规。
3. 甲方应协助乙方办理土地流转的相关手续。
4. 乙方应按期支付流转价款，并在流转期满后，按照约定的条件归还土地。
五、违约责任
1. 如一方违反本协议约定，应向守约方支付违约金，违约金的数额为流转价款的____%。
2. 因违约造成的损失超过违约金数额的，违约方还需赔偿守约方相应的损失。
六、争议解决
土地转让意向协议书范本
土地转让意向协议书范本
甲方（转让方）：
乙方（受让方）：
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就土地转让事宜达成如下意向：
一、土地概况
1. 地块位置及面积：甲方同意将其位于_____省_____市_____县（市、区）_____
镇（乡）_____村（组）的一块土地使用权（以下简称土地）转让给乙方，土地证号：_____，土地面积为_____平方米（具体面积以土地管理部门测定的面积为准）。
2. 土地用途：土地转让后，乙方应按照_____（用途）进行使用，并遵守相关法律法规和政策规定。
二、转让价格及支付方式
1. 转让价格：甲乙双方协商确定土地转让价格为每平方米_____元，总计人民币
_____元（大写：_____元整）。
2. 支付方式：乙方应在_____年_____月_____日前，将土地转让款一次性支付给甲方。支付方式为银行转账，账号为：_____，户名：_____。
三、协议的生效和终止
1. 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本协议生效后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应
承担相应的法律责任。
3. 本协议的终止：
（1）甲乙双方协商一致解除本协议；
（2）依法应当终止的其他情形。
四、争议解决
1. 甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不
成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 本协议的争议解决适用中华人民共和国的法律。
五、其他约定
土地流转协议书(15篇)
土地流转协议书（15篇）
土地流转协议书 1
转让方（以下简称甲方）：______
受让方（以下简称乙方）：______
甲乙双方，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权
转让事宜协商一致，订立本合同。
一、转让地块
甲方将其承包经营的自留土地_________的承包经营权转让给乙
方从事通组支路道路改造工程。该块土地四至：北面抵______，南
面抵______正房后墙1.5米处的水泥路面边界，东面抵______右厢
房墙角直下到______后墙，西面抵______家朝门直下（即______家、______家共走支路边界）。
二、转让期限及权属
永久性转让，自转让之日（即签订合同）起，该块土地的使用权，经营权归乙方所有。若遇政府或其他任何形式的征用或征收，
所有赔偿均归乙方所有，甲方不得做任何干涉。
三、转让价格
转让的土地承包经营权的`转让金为大写：叁仟元（3000.00元）整人民币。
四、支付方式和时间
乙方采取现金方式一次性支付转让金给甲方，支付的时间为合同签订日。
五、违约责任
甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金以该地块当时所值市场价钱的十倍计算。
六、生效条件
甲乙双方约定，本合同经双方签字后立即生效。
本合同一式五份，由甲乙双方当事人各执一份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：
_________
_________年____月____日 _________年____月____日
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
土地流转意向书
出租方： (以下简称“甲方”) 承租方： (以下简称“乙方”) 为保护土地流转合同双方当事人的合法利益，规范土地管理和承租方经营行为，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，经公开协商讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、公平、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
第一条租赁位置和面积
甲方租赁给乙方的土地位村，总面积约平方米，四至界限方位如下：
东起：，
西至：，
北至：，
南至：。
具体面积、位置以合同附图为准。
附图已经甲乙双方签字确认。
第二条土地用途和承包形式
土地用途：。
承包形式：。
第三条租赁期限
租赁期限为20年，自年月日起至年月日止，租赁期限内土地经营使用权属乙方，所有权属甲方。土地流转期限内如遇国家政策性调整，另行议定。如需续租，甲乙双方应重新商定续租事宜。
第四条租赁方式和费用支付方式
该土地的租赁采取现金支付和土地入股两种方式。现金支付方式：每亩土地以公斤稻谷为基准，由乙方于年月日前向甲方支付。土地入股方式以每亩土地公斤稻谷折成现金元成为乙方合作社股东，每年年终决算，参与分红。
第五条甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1、甲方对所租土地拥有所有权，并使乙方取得土地承包经营权。
2、甲方有权收回乙方不按合同约定使用的土地。
3、甲方有权依据合同的约定向乙方收取租租赁费用，在合同有效期内，甲方不得提高租赁费用。
4、甲方有权在租赁期限届满时提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。
5、甲方应保证乙方生产生活用水、用电正常，向乙方收取的水电费用价格不应高于本村村民用水用电的价格，并保证在村内无偿使用通往承租地的道路。
6、甲方不得在租用期间内以任何理由干涉乙方企业合法的经营管理自主权，包括在该地上的所有收入、支出和建筑物、植被设施的使用等。
7、甲方不得在合同履行期内重复发包该地块, 在租赁期限内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。
8、为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
(二)乙方的权利和义务
1、乙方有权依法按照合同约定的用途和期限，合法利用和经营所承包的土地。
2、乙方对其所承包的土地有独立自主经营权和收益权，任何单位和个人不得干涉，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担，与甲方无关。
3、乙方有权在其所承包的土地上建设与合同约定用途有关的生产、生活设施，甲方及其甲方所在村不收任何费用。
4、乙方有权在租赁期内对所租赁的土地进行基本改造，对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的，在租赁合同到期后享有处置权。
5、租赁期满后，同等条件下，乙方对原租赁的土地有继续租赁的优先权。
6、乙方应按本合同的约定按期足额向甲方支付租赁费用，并有权拒绝交纳除合同规定租赁费用外的任何其他非国家规定之费用。
7、乙方的生产经营活动不得污染乙方所在村的水源，不得产生影响村民生活的其他污染。
8、乙方应保护自然资源，合理利用土地。
9、乙方土地开发国定政策补贴，由乙方独有享受。
第六条合同的转包
在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此主张任何权利。本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务；乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。
第七条合同的变更和解除
1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2、因不可抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，按照法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。
3、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。
4、如乙方不按时足额支付租赁费用且经甲方催告仍不支付时，甲方有权解除本合同，其违约责任由乙方承担。
第八条违约责任
1、在合同履行期内，任何一方违反本合同以上之约定，即视为违约。
2、因甲方违约导致合同解除，甲方须向乙方支付违约金万元，并退还乙方所付的全额承包费用；因乙方违约导致合同解除，甲方不予退还乙方的
承包费，并且解除此合同。因双方当事人过错导致合同解除，应当分别承担相应的违约责任。
第九条合同纠纷的解决办法
在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决。协商不成的，可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。
第十条合同的生效
本合同经甲乙双方签章后生效。
第十一条其它事项
1、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。
【以下无正文】
甲方(签盖)：乙方(签盖)：
签订时间：年月日签订时间：年月日
合同风险主要包括哪几类
风险主要分为两类，一是合同本身所带来的风险；二是合同履约过程的风险。
合同本身风险即合同条款形成的风险，主要包括，合同价格、结算方式、合同工期、工程款支付、洽商单及变更单、其他费用等风险。
合同价格风险。合同价格风险主要因采用固定总价合同形成的风险，该类型合同一般工程量相对明确，或有相对明确的图纸，施工单位根据现有图纸、资料在短期内进行报价。由于报价时间短，承包商无法详细计算工程量，尤其是二类费用通常只要按经验进行报价，错报、漏报现象时有发生。并且施工单位为了中标，不敢报高价，报价水平较低，承包商索赔机会小，亏损风险大。该类型合同阶段简单，有利于业主控制投资，是近阶段业主采用的主要合同形式。
合同结算方式风险。合同结算方式风险主要包括合同中约定采用的定额及取费、结算总价降点率、结算件审核时间、结算件审核程序、结算件审减额扣款、合同外调价方法、结算争议解决方法等。在签订合同时施工单位一定要注意结算条款，尤其是要明确结算件审核时间，有的业主以没有约定结算时间在项目竣工后迟迟不给结算，有的业主要求结算实行三审或四审，或聘请外审，人为设置结算障碍，故意拖延结算时间，造成项目竣工后几年不能结算。
合同工期风险。合同工期是项目在合理施工组织条件下要达到的项目交工的日期，合同工期的制定要科学合理。由于业主原因一般项目工期都处于前松后紧状态，到工程后期业主为实现交工，一味压缩正常工期，不管前期受何种因素