最新的中国建设银行个人住房贷款抵押合同

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(中国建设银行)个人住房贷款抵押合同

(中国建设银行)个人住房贷款抵押合同

个人住房贷款抵押合同合同背景本合同由中国建设银行(以下简称“银行”)与个人住房贷款借款人(以下简称“借款人”)共同达成,确保贷款的安全性和借款人的权益保护。

合同条款一、贷款金额及利率1.银行同意向借款人提供个人住房贷款,贷款金额为合同签订时确定的金额,具体金额以贷款审批文件为准。

2.贷款利率根据银行内部规定及国家相关政策确定,借款人无异议,接受相应的利率执行。

二、贷款还款方式1.借款人应按合同约定的还款期限和还款金额按时还款。

2.还款方式包括等额本息还款和等额本金还款两种方式,借款人可以根据自身情况选择合适的还款方式。

三、贷款担保1.借款人应提供房屋权属证明和相关手续,将所购买的房屋作为本次个人住房贷款的担保物,并在合同生效前将房屋贷款担保登记备案。

2.在贷款未还清之前,借款人不得转让或抵押该担保物。

四、提前还款1.借款人有权提前还款,提前还款不应违反国家相关政策和约定。

2.借款人提前还款时,应提前向银行提出书面申请,并按照银行要求缴纳相应的提前还款手续费。

五、逾期还款1.借款人逾期还款的,银行有权按约定收取逾期费用,并采取相应措施督促借款人偿还逾期贷款。

2.若逾期还款超过一定期限,银行有权追究借款人的法律责任,并可能采取法律手段处理该笔逾期贷款。

六、合同变更和解除1.若因法律、法规或政策发生变化,影响本合同的履行,双方可以协商变更合同内容。

2.借款人有权提前解除本合同,但应提前通知银行并支付相应的违约金。

七、争议解决本合同产生的争议,由双方协商解决;协商不成的,提交合同签订地有管辖权的人民法院处理。

八、其他条款1.本合同未尽事宜,按照中国法律法规和银行相关规定处理。

2.本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。

合同生效及补充条款本合同自双方签字盖章之日起生效,并补充具体还款计划和相关责任的约定。

此文档仅为示例,具体合同内容以实际情况和法律法规为准,请按照实际需求进行修改和调整。

中国建设银行个人住房贷款保证合同5篇

中国建设银行个人住房贷款保证合同5篇

中国建设银行个人住房贷款保证合同5篇篇1合同编号:[具体编号]甲方(借款人):[借款人姓名]身份证号码:[借款人身份证号]乙方(贷款人):中国建设银行[分行名称]丙方(保证人):[具体名称](若为法人,需注明法定代表人信息)鉴于甲方因购买住房的需要向乙方申请个人住房贷款,丙方为甲方的贷款提供保证担保,根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国担保法》等相关法律法规,甲、乙、丙三方本着平等、自愿、真实的原则,订立本合同,以兹共同遵守。

第一条贷款事项1. 甲方借款金额为人民币[大写金额]元整。

2. 借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

实际放款日与到期日以乙方实际发放贷款的日期为准。

3. 贷款利率按照中国人民银行公布的相关利率执行。

第二条贷款的发放与偿还1. 乙方应按照本合同约定的时间和方式发放贷款。

2. 甲方应按照合同约定的方式和时间偿还贷款本息。

第三条保证事项1. 丙方保证对甲方的贷款承担连带责任保证。

2. 保证范围包括贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。

3. 保证期间自本合同生效之日起至甲方清偿全部债务之日止。

第四条甲方的权利和义务1. 甲方应按照约定用途使用贷款,不得擅自改变贷款用途。

2. 甲方应按时足额偿还贷款本息。

3. 甲方应配合乙方和丙方的信贷审查和检查工作。

第五条乙方的权利和义务1. 乙方应按约定发放贷款。

2. 乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督检查。

3. 若甲方未能按时足额还款,乙方有权要求丙方承担保证责任。

第六条丙方的权利和义务1. 丙方应按照约定承担保证责任。

2. 丙方有权对甲方的资金使用情况进行监督。

3. 若甲方未能履行还款义务,丙方应在接到乙方书面通知后XX 日内承担保证责任。

第七条违约责任1. 若甲方未能按时足额还款,应按照未还款金额的XX%支付违约金。

2. 若丙方未按照约定承担保证责任,乙方有权要求丙方支付违约金并承担相应法律责任。

2023年中国建设银行个人住房贷款抵押合同

2023年中国建设银行个人住房贷款抵押合同

2023年中国建设银行个人住房贷款抵押合同合同编号:2023-0001甲方:中国建设银行(以下简称“银行”)地址:中国建设银行总部,北京市海淀区中关村大街XX号乙方:(借款人姓名)住址:鉴于乙方在购房过程中需要贷款,甲方愿意向乙方提供相应的住房贷款,并通过抵押方式保证贷款的安全与借款人正常地还款偿还。

根据《中华人民共和国民法典》相关法律法规,甲乙双方经友好协商,达成如下协议:第一条贷款金额和用途1.1 甲方同意向乙方提供住房贷款,贷款金额为人民币(以下简称“RMB”)__________元整(大写:_________元)。

1.2 贷款用途:用于乙方购买个人住房。

第二条贷款利率和期限2.1 贷款利率:年利率为____%。

2.2 贷款期限:借款期为_____年/月。

第三条还款方式3.1 本合同设定等额本息还款法。

即每月偿还同等的贷款本金和利息,直至全部还清。

3.2 还款期限:借款期届满后,乙方应在合同规定的期限内还清全部贷款本息。

第四条抵押物及评估价值4.1 乙方将其购买的个人住房作为抵押物,作为履行本合同的借贷担保。

4.2 抵押物评估价值:抵押物评估价值为人民币______元。

第五条还款日5.1 乙方应在每月的____号之前将当月应还的贷款本息存入甲方指定的还款账户。

5.2 若乙方逾期还款,甲方有权向乙方收取逾期利息,逾期利息按照中国人民银行规定的利率计算。

第六条保险6.1 乙方需要购买房屋综合保险,并将保单副本提供给甲方作为本合同的附件。

6.2 乙方应确保保险保费按时付款,并为保险费用负责。

第七条合同变更7.1 任何一方在合同履行过程中有权随时提出变更合同的申请。

7.2 双方经协商一致,可以修改本合同的贷款金额、利率、期限、还款方式等。

第八条合同解除和违约责任8.1 乙方有下列情况之一者,视为乙方违约:8.1.1 未按时足额还款;8.1.2 擅自将抵押物转让、变卖、处置,或者未经甲方书面同意将其作为其他债务的抵押物;8.1.3 提供虚假资料或者隐瞒重要事实;8.1.4 违反本合同其他约定。

中国建设银行个人住房贷款质押合同

中国建设银行个人住房贷款质押合同

中国建设银行个人住房贷款质押合同甲方(借款人):[借款人姓名]身份证号码:[借款人身份证号]乙方(贷款人):中国建设银行[分行名称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规,甲乙双方就甲方以其个人住房贷款为质押物,向乙方申请个人住房贷款事宜,经友好协商,达成如下协议:一、合同目的及背景鉴于甲方因购房需求向乙方申请个人住房贷款,为保障贷款的安全性和乙方的合法权益,甲方自愿以其持有的个人住房贷款作为质押物,以获取乙方的贷款支持。

二、贷款金额及用途本合同项下贷款金额为人民币[贷款金额大写汉字数字](大写),用于甲方购买位于[房屋地址]的住房。

甲方应确保贷款资金用于约定的用途,未经乙方书面同意,不得挪作他用。

三、贷款期限及利率本合同项下贷款期限为[贷款年限]年。

贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行,具体利率以乙方公布的为准。

如遇利率调整,按有关规定执行。

四、质押物条款甲方以其持有的个人住房贷款作为本合同项下贷款的质押物。

甲方应确保质押物的真实性、有效性及权属无争议。

如因质押物权属问题引发纠纷,甲方应承担全部法律责任。

五、贷款发放与还款乙方在收到甲方提交的相关贷款申请资料后,经审查无误,在约定时间内将贷款发放至甲方指定账户。

甲方应按照约定的还款计划,按时足额还款。

如甲方未能按时还款,乙方有权按照约定处理质押物以实现其债权。

六、保证条款甲方应保证其所提供的所有资料真实、完整、有效,如资料不真实或缺失,甲方应承担由此产生的一切后果。

甲方应保证贷款用途的合法性,并保证按照本合同约定用途使用贷款。

七、质押物保管及使用质押物在质押期间由甲方负责保管。

甲方应妥善保管质押物,维护其完好无损。

未经乙方书面同意,甲方不得擅自处置质押物。

如因甲方原因导致质押物损毁或灭失,甲方应承担相应责任。

八、提前还款与合同解除甲方有权提前偿还贷款,乙方应按实际使用天数计算利息。

如甲方违反本合同约定,乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款,并有权依法处理质押物以实现其债权。

建行房贷抵押合同5篇

建行房贷抵押合同5篇

建行房贷抵押合同5篇篇1甲方(借款人):____________________身份证号码:____________________乙方(抵押权人):中国建设银行____________________支行鉴于甲方需要借款,并愿意以其所有的房产作为抵押物,乙方同意向甲方提供贷款,双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,经友好协商,达成如下合同条款:一、贷款条款1. 贷款金额:乙方同意向甲方提供人民币(大写)____________________元的贷款。

2. 贷款期限:贷款期限为____年,自本协议生效之日起计算。

3. 贷款利率:贷款利率按照中国人民银行规定的利率计算,具体利率在借款借据中明确。

二、抵押条款1. 抵押物:甲方以其所有的位于____________________的房产(房产证号:____________________)作为本次贷款的抵押物。

2. 抵押期限:抵押期限与贷款期限一致。

3. 抵押物保险:甲方应为抵押物购买保险,并将乙方列为第一受益人。

三、还款条款1. 还款方式:甲方应按照借款合同约定的方式、期限和金额还款。

2. 提前还款:甲方有权提前偿还贷款,但应提前通知乙方。

四、违约责任1. 如甲方未按照约定还款,乙方有权要求甲方立即偿还所有未付本金及利息。

2. 甲方违反本协议约定的其他义务,乙方有权要求甲方承担违约责任。

五、抵押物处理1. 如甲方未能按时还款,乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2. 处置抵押物的方式包括但不限于拍卖、变卖等。

六、其他条款1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜,由双方协商解决。

4. 本协议的修改和补充,必须经甲乙双方协商一致,并以书面形式作出。

甲方(借款人):____________________(签字)乙方(抵押权人):中国建设银行____________________支行(盖章)日期:____________________篇2甲方(借款人):___________________身份证号码:_______________________乙方(抵押权人):中国建设银行法定代表人:_____________________鉴于甲方需要借款,乙方同意向甲方提供贷款,为保障乙方的合法权益,双方经友好协商,特订立本房贷抵押合同。

中国建设银行个人住房贷款质押合同2篇

中国建设银行个人住房贷款质押合同2篇

中国建设银行个人住房贷款质押合同2篇篇1合同编号:[具体编号]甲方(借款人):[借款人姓名]身份证号码:[借款人身份证号]乙方(贷款人):中国建设银行[分行名称]营业执照号码:[营业执照号码]鉴于甲方需要购买自用住房,向乙方申请个人住房贷款,并愿意以其有权处分的权利作为质押物进行质押担保。

乙方同意接受甲方的质押担保,为明确各方权利义务,甲乙双方经协商一致,达成如下协议:第一条贷款内容1. 贷款金额:人民币[大写金额]元整。

2. 贷款期限:[贷款期限,以年为单位]。

3. 贷款利率:按照中国人民银行规定的贷款利率执行。

如遇利率调整,按相关规定执行。

第二条质押物内容1. 质押物名称:[质押物名称]。

2. 质押物权利凭证:[质押物权利凭证编号及详细信息]。

3. 质押物评估价值:[质押物评估价值]。

第三条质押物所有权及权属确认甲方保证质押物为其合法所有,不存在权属争议,并已取得处分权。

本合同签订后,质押物的所有权归乙方所有。

甲方仅保留对质押物的使用权。

第四条质押担保范围甲方未能按约履行主合同项下任何债务时,乙方有权依法行使质权,处置质押物以实现其债权。

担保范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权和质权的费用等。

第五条贷款的发放与偿还贷款发放前,甲方应按照乙方要求办理相关手续,并将质押物权利凭证移交乙方保管。

贷款发放后,甲方应按时偿还贷款本息。

还款方式按照乙方的相关规定执行。

第六条双方权利义务及违约责任一、甲方的权利义务:1. 甲方有权要求乙方按照合同约定发放贷款;2. 甲方应按时偿还贷款本息;3. 甲方应妥善保管质押物,不得擅自转让或处置。

如出现非因乙方原因导致质押物损毁、价值减少的,甲方应立即恢复或补足。

二、乙方的权利义务:1. 乙方有权要求甲方按期还款;2. 乙方有权在甲方未履行还款义务时行使质权;3乙方应按照合同约定及时向甲方发放贷款。

违约责任:若甲方未按时偿还贷款本息或违反本合同约定的其他义务,乙方有权要求甲方承担违约责任并处置质押物实现其债权;若因乙方原因导致延迟发放贷款的,乙方应承担相应违约责任。

个人住房贷款抵押合同范本(3篇)

个人住房贷款抵押合同范本(3篇)

个人住房贷款抵押合同范本(中国建设银行)个人住房贷款抵押合同(封面)合同编号:年字号抵押人(甲方):_____ 抵押权人(乙方):_____ 住所:_____ 住所:_____ 电话:法定代表人(或授权代理人)邮政编码:_____ 电话:_____ 开户金融机构及账号:_____ 邮政编码:_____ 为确保乙方与_____签订的____号借款合同(以下简称借款合同)的履行,甲方愿意以其有权处分的财产作抵押,乙方经审查,同意接受甲方的财产抵押,甲、乙双方根据有关法律规定,经协商一致,约定如下条款:第一条甲方以“抵押物清单”(附后)所列之财产设定抵押。

第二条以房地产设定抵押的产权情况1.房地产坐落:_____2.地号:_____3.土地面积:_____4.土地使用年限:_____5.土地来源:_____6.土地出让(转让、划拨)合同号:_____7.国有土地使用证号:_____8.房屋建筑面积:_____9.共有权份额:_____10.房屋所有权证号:_____11.房屋预售、买卖契约号:_____第三条以房地产设定抵押的抵押情况1.抵押土地四至:_____2.抵押土地面积:_____2.抵押土地评估价值:_____4.抵押房屋部位:_____5.抵押房屋建筑面积:_____6.抵押房屋评估总价值:_____7.房地产评估总价值:_____8.在土地使用权抵押期间,抵押人其抵押的土地上所建的房屋不得转让、出租、出售。

第四条甲方抵押担保的贷款金额(大写)____元,贷款期限自____年____月____日至____年____月____日,贷款用途为_____。

第五条甲方对抵押物依法享有所有权。

第六条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方,抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。

甲方以所购期房作抵押,在借款合同生效之日起把购房合同、抵押登记证明交乙方执管。

取得房屋所有权证后,将房屋所有权证一并交乙方执管。

建行住房贷款合同范本3篇(最新篇)

建行住房贷款合同范本3篇(最新篇)

建行住房贷款合同范本3篇建行住房贷款合同范本3篇住房抵押贷款在我国于上个世纪90年代发展并壮大起来,至05年末四大商业银行个人住房贷款总量已达13489.23亿元元,用于购买、建造自用住房,售房单位为签名:地址:电话建行住房贷款合同范本三合同编号:________年________字第________号出质人:_______________________________住所:_________________________________________法定代表人:___________________________________电话:_________________________________________邮政编码:_____________________________________开户金融机构及帐号:___________________________质权人:_______________________________住所:_________________________________________法定代表人:___________________电话:_________________________________________个人住房抵押贷款邮政编码:_____________________________________为确保乙方与______________签订的______________号借款合同的履行,甲方愿意以其有权处分的权利作质押,乙方经审查,同意接受甲方的权利质押,甲、乙双方根据有关法律规定,经协商一致,约定如下条款:第一条甲方以质押权利清单所列之权利设定质押。

第二条甲方质押担保的贷款金额_______________元,贷款期限自_____年_____月_____日至______年_____月______日第三条甲方保证对质押的权利依法享有所有权。

建行2024年个人住房按揭贷款合同样本

建行2024年个人住房按揭贷款合同样本

建行2024年个人住房按揭贷款合同样本本合同目录一览1. 贷款金额与用途1.1 贷款金额1.2 贷款用途2. 贷款期限2.1 贷款期限2.2 还款方式3. 贷款利率3.1 贷款利率3.2 利率调整方式4. 还款责任4.1 还款义务4.2 逾期还款5. 担保方式5.1 抵押物5.2 保证人6. 保险责任6.1 保险义务6.2 保险费用7. 贷款发放与还款7.1 贷款发放7.2 还款流程8. 合同的变更与解除8.1 合同变更8.2 合同解除9. 违约责任9.1 借款人违约9.2 银行违约10. 争议解决10.1 争议解决方式10.2 仲裁或诉讼地点11. 合同的生效、终止与解除11.1 合同生效条件11.2 合同终止条件11.3 合同解除条件12. 其他条款12.1 信息保密12.2 法律适用12.3 不可抗力13. 附录13.1 贷款申请表13.2 抵押物清单13.3 保证人承诺书14. 合同附件14.1 贷款合同附件一:贷款合同条款14.2 贷款合同附件二:还款计划表14.3 贷款合同附件三:保险单据14.4 贷款合同附件四:其他相关文件第一部分:合同如下:1. 贷款金额与用途1.1 贷款金额1.2 贷款用途借款人应按约定的贷款用途使用贷款资金,具体用途为购买位于【】的房产(房产证号:【】),包括但不限于支付房屋买卖合同项下的房款、契税、房屋买卖合同约定的交易费用以及相关手续费用。

2. 贷款期限2.1 贷款期限贷款人同意向借款人提供的贷款期限为【】年,自贷款发放之日起计算。

2.2 还款方式本贷款的还款方式为等额本息还款法。

借款人应按月还本付息,每月还款日为贷款发放日的次月【】日。

3. 贷款利率3.1 贷款利率本贷款的年利率为【】%(单利),具体利率见附件一。

3.2 利率调整方式如遇中国人民银行调整基准利率,本贷款的利率将做相应调整。

调整方式如下:(1)若中国人民银行调整基准利率,贷款人将于调整日的次月【】日起按调整后的基准利率执行;(2)若中国人民银行多次调整基准利率,贷款人将于每次调整日的次月【】日起按最新调整的基准利率执行;(3)若中国人民银行以外的其他机构调整利率,贷款人有权根据实际情况决定是否调整本贷款的利率。

(中国建设银行)个人住房贷款保证合同6篇

(中国建设银行)个人住房贷款保证合同6篇

(中国建设银行)个人住房贷款保证合同6篇篇1《中国建设银行个人住房贷款保证合同》合同编号:甲方(委托人):中国建设银行乙方(贷款人):丙方(担保方):乙方和丙方同意根据《中华人民共和国合同法》的规定,本着平等自愿、公平合理的原则,就乙方向甲方申请个人住房贷款并由丙方提供保证事宜订立本合同,以明确各方的权利和义务,共同遵守并执行以下条款:一、住房贷款金额及利率1. 乙方向甲方申请的个人住房贷款金额为(具体金额),贷款期限为(具体期限)年,贷款利率为(具体利率);2. 乙方应按照约定的还款方式及时间按期足额还本付息。

如有逾期,乙方需向甲方支付逾期利息;3. 乙方如有提前还款需求,应提前书面通知甲方,支付提前还款违约金;4. 贷款利率调整的相关事宜,按照国家和相关银行规定执行。

二、担保责任1. 丙方作为担保方,保证乙方按时足额履行还款义务。

如乙方逾期还款或发生违约行为,丙方应承担连带责任;2. 乙方还款逾期时,甲方有权要求丙方代为履行还款义务;3. 丙方承诺无论何种原因引起的乙方逾期还款行为,丙方都将承担相应的法律责任。

三、保证期限及解除方式1. 本合同自签订之日起生效,至乙方还清贷款本息之日终止;2. 当乙方还清贷款本息后,甲方向丙方出具书面解除通知,本合同即自动解除。

四、其他约定1. 本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律;2. 本合同的任何事宜均须经各方书面确认后方视为有效;3. 本合同自签订之日起生效。

甲方(盖章):乙方(盖章):丙方(盖章):签订日期:以上为《中国建设银行个人住房贷款保证合同》,请各方严格遵守合同内容执行,确保权利和义务得到有效落实。

篇2中国建设银行个人住房贷款保证合同合同编号:**********甲方(申请人):_______________________________身份证号码:________________________住址:______________________________________联系电话:______________________乙方(担保人):_______________________________身份证号码:________________________住址:______________________________________联系电话:______________________鉴于甲方申请中国建设银行个人住房贷款,为保障乙方符合中国建设银行的贷款条件,特签订本合同,具体内容如下:第一条甲方向中国建设银行申请个人住房贷款,乙方作为担保人,同意为甲方的贷款提供担保。

2024年银行个人住房贷款抵押合同书(五篇)

2024年银行个人住房贷款抵押合同书(五篇)

2024年银行个人住房贷款抵押合同书借款人:_______(姓名)贷款人:_______(姓名)合同编号:_______签订日期:_______年_______月_______日一、贷款基本信息1. 贷款金额:人民币_______元整;2. 贷款利率:年利率_______%,按照_______法定计息方式计息;3. 贷款期限:自合同签订之日起,共_______年;4. 还款方式:_______;5. 担保方式:抵押担保。

二、抵押物信息1. 抵押物详细描述:(1)坐落地址:_______;(2)面积:_______平方米;(3)权属证明:_______;(4)其他附属权利:_______(如有);2. 抵押物评估价值:人民币_______元整;3. 抵押权顺位:优先受偿;4. 质量保证:(1)抵押物权属清晰,不存在任何纠纷或争议;(2)抵押物未受到任何损坏或贬值的事项。

三、还款条款1. 还款账户:_______(借款人提供的有效银行账户);2. 还款期限:(1)还款日为每月的_______日;(2)首次还款日期为合同生效之日起_______个月;(3)若非工作日,则顺延至下个工作日;3. 还款方式:(1)等额本息还款:借款人每月偿还固定额的本金和利息;(2)等额本金还款:借款人每月偿还一定额度的本金和相应的利息;(3)其他方式:_______;4. 提前还款:(1)借款人有权在还款期内任意时间提前清偿贷款;(2)提前还款应提前_______天书面通知贷款人;(3)提前还款应支付相应的违约金,违约金金额按_______计算;(4)提前还款后,借款人应办理相关手续,贷款人解除抵押权并退还有关证件;5. 逾期还款:(1)借款人逾期还款的,应按照每日_______%的逾期利率向贷款人支付罚息;(2)如借款人在_______日内未履行清偿义务,贷款人有权解除抵押物合同,清算抵押物;(3)借款人应承担由逾期还款引起的一切费用。

中国建设银行个人住房贷款抵押合同5篇

中国建设银行个人住房贷款抵押合同5篇

中国建设银行个人住房贷款抵押合同5篇篇1合同编号:[具体编号]抵押人(甲方):[甲方姓名]贷款人(乙方):中国建设银行鉴于甲方需要购买自用住房并以所购房产作为抵押,乙方同意根据甲方的借款申请,向甲方提供个人住房贷款。

为明确各方权利义务,甲乙双方经平等协商,签订本合同。

一、定义与释义1. 抵押:指甲方为保障乙方债权实现,将其合法拥有的房产作为担保,设定给乙方的行为。

2. 债权:乙方在本合同项下对甲方享有的债权。

3. 抵押物:甲方提供给乙方的房产,作为履行本合同项下债务的担保。

二、贷款条款1. 贷款金额:人民币[贷款金额]元。

2. 贷款期限:[贷款期限](年)。

实际放款日与到期日以借款借据为准。

3. 贷款利率:[具体利率]。

如遇国家调整利率,则按新利率执行。

三、抵押条款1. 抵押物详情:甲方以其位于[房产地址]的房产作为抵押物。

2. 抵押期限:自本合同签订之日起至贷款全部清偿之日止。

3. 抵押物评估价值:[评估价值]。

实际抵押额度依乙方评估结果确定。

4. 抵押登记:甲乙双方应依法办理抵押物登记手续。

四、还款条款1. 还款方式:甲方应按照乙方提供的还款计划表进行还款。

2. 逾期还款:如甲方未按约定时间还款,乙方有权要求甲方支付逾期罚息。

3. 提前还款:甲方有权提前偿还部分或全部贷款,但已收取的利息不予退还。

五、保证与承诺1. 甲方承诺所提供的抵押物是其合法所有,不存在权属纠纷。

2. 甲方承诺如未能按期还款,乙方有权处置抵押物以实现其债权。

3. 乙方承诺在甲方按期还款的前提下,尊重甲方的房屋使用权。

六、违约与救济1. 违约事件:甲方未能按期偿还贷款本金、利息等即构成违约。

2. 违约救济:乙方有权要求甲方立即清偿全部贷款本息、罚息及其他费用,并对抵押物进行处置。

七、合同的变更与解除1. 合同变更:本合同任何条款的变更需经甲乙双方协商一致并书面确认。

2. 合同解除:如发生约定解除事由,乙方有权解除本合同并处置抵押物。

借款合同中国人民建设银行抵押协议3篇

借款合同中国人民建设银行抵押协议3篇

借款合同中国人民建设银行抵押协议3篇篇1借款抵押协议本协议由以下双方签订:借款人:(以下简称“甲方”)与贷款人:中国人民建设银行(以下简称“乙方”),为确保双方权益,就甲方向乙方借款事宜达成如下抵押协议。

一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在借款交易中的权利和义务,确保乙方贷款资金安全,同时保障甲方顺利借款。

二、借款金额及用途1. 借款金额:人民币(大写)__________元整。

2. 借款用途:用于甲方临时资金周转、生产经营等合法合规的支出。

三、借款期限借款期限自本协议生效之日起至__________止。

具体日期以乙方实际放款日起计算。

四、利率及还款方式1. 利率:按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行。

2. 还款方式:甲方应按期归还借款本金及利息,具体还款计划按照双方约定执行。

五、抵押物1. 甲方为保证乙方贷款资金安全,愿意以其所有的__________作为抵押物。

2. 抵押物所有权证明文件:__________。

3. 抵押物评估价值:人民币(大写)__________元整。

4. 乙方对抵押物享有优先受偿权,在甲方未能按期还款时,乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、甲乙双方声明与保证1. 甲方声明:抵押物为其合法所有,不存在权属纠纷,未设立其他抵押权。

2. 乙方保证:按照协议约定发放贷款,保障甲方借款需求。

七、违约责任1. 若甲方未能按期还款,乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息,并对抵押物行使优先受偿权。

2. 若因甲方违约导致乙方产生损失,甲方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决本协议的履行过程中如发生争议,双方应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜,由双方另行协商补充。

十、附则甲方(借款人):____________________(签字盖章)日期:___________乙方(贷款人):中国人民建设银行(签字盖章)日期:___________篇2借款抵押协议本协议由以下双方自愿签署:借款人:【借款人姓名或公司名称】,贷款人:中国人民建设银行。

中国建设银行个人住房贷款质押合同5篇

中国建设银行个人住房贷款质押合同5篇

中国建设银行个人住房贷款质押合同5篇全文共5篇示例,供读者参考篇1中国建设银行个人住房贷款质押合同范本甲方:中国建设银行乙方:借款人(贷款人)鉴于乙方为解决住房问题,需要向甲方申请住房贷款,为了保障甲方的贷款权益,双方经友好协商,特订立本合同。

合同内容如下:一、贷款基本信息1.1 贷款额度:_________(人民币______元)。

1.2 贷款利率:_____%。

1.3 贷款期限:_____年。

1.4 贷款用途:乙方购买自住住房。

二、抵押质押物信息2.1 质押物:乙方名下位于_________地区,具体地址为_________的住房(以下简称抵押物)。

2.2 抵押物权属:乙方为抵押物的合法所有人,无任何纠纷。

2.3 抵押物评估:抵押物经甲方指定的评估机构评估,评估价值为_________元。

三、贷款还款3.1 还款方式:乙方按照合同约定的还款方式和时间按时偿还贷款本息。

3.2 提前还款:乙方有权提前还款,但需提前通知甲方并支付相应的违约金。

3.3 逾期还款:逾期还款的,乙方应当按照约定支付逾期罚息。

四、抵押质押合同4.1 乙方同意将抵押物作为本次借款的抵押物,并认可甲方对抵押物的抵押权。

4.2 乙方同意在贷款未清偿前不得私自处置抵押物,否则甲方有权启动法律程序追究乙方责任。

4.3 乙方同意在还款期限届满后如未能按时还款,甲方有权依法处置抵押物。

五、违约责任5.1 若乙方违反本合同规定,如逾期还款、擅自处置抵押物等,应当承担相应的违约责任。

5.2 乙方因违约导致甲方损失的,乙方应当赔偿甲方的全部经济损失。

六、其他事项6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效,至贷款全部清偿之日止。

6.2 本合同履行过程中如有争议,双方应通过友好协商解决;如协商不成,应提交甲方所在地人民法院裁决。

甲方(盖章):乙方(签字):日期:本合同一式二份,甲乙双方各执一份,均具有同等法律效力。

以上为中国建设银行个人住房贷款质押合同范本,希望双方在签订合同时能严格遵守合同条款,共同维护合同的有效性和合法权益。

2024年建设银行个人住房贷款标准合同模板

2024年建设银行个人住房贷款标准合同模板

2024年建设银行个人住房贷款标准合同模板本合同目录一览1. 合同主体及定义1.1 贷款人1.2 借款人1.3 合同金额1.4 贷款用途1.5 房产1.6 贷款期限1.7 还款方式1.8 贷款利率1.9 担保方式1.10 违约金2. 贷款申请2.1 申请材料2.2 审批流程2.3 贷款发放3. 合同履行3.1 借款人义务3.2 贷款人义务3.3 房产交付3.4 贷款还款4. 合同变更与解除4.1 合同变更4.2 合同解除5. 争议解决5.1 协商解决5.2 调解解决5.3 仲裁解决5.4 法律途径6. 合同的生效、终止与延续6.1 合同生效6.2 合同终止6.3 合同延续7. 合同的附件7.1 贷款申请表7.2 房产证复印件7.3 借款人身份证复印件7.4 其他重要文件8. 其他约定8.1 保险8.2 税务8.3 的费用承担9. 违约责任9.1 借款人违约9.2 贷款人违约10. 特殊条款10.1 利率调整10.2 提前还款10.3 贷款展期11. 贷款人权利与义务11.1 权利11.2 义务12. 借款人权利与义务12.1 权利12.2 义务13. 房产中介机构责任13.1 中介机构义务13.2 中介机构权利14. 附则第一部分:合同如下:第一条合同主体及定义1.1 贷款人贷款人是指根据本合同规定,向借款人提供个人住房贷款的中华人民共和国建设银行。

1.2 借款人借款人是指根据本合同规定,向贷款人申请个人住房贷款并承担还款责任的具有完全民事行为能力的自然人。

1.3 合同金额合同金额是指贷款人根据借款人的申请和贷款审批结果,同意向借款人提供的个人住房贷款金额。

1.4 贷款用途贷款用途是指借款人申请贷款的目的,包括但不限于购买住房、装修住房等。

1.5 房产房产是指借款人用于抵押的房屋,包括但不限于住房、商业房、办公楼等。

1.6 贷款期限贷款期限是指贷款人同意向借款人提供贷款的时间长度,最长不得超过30年。

中国建设银行个人住房贷款质押合同

中国建设银行个人住房贷款质押合同

中国建设银行个人住房贷款质押合同合同编号:甲方:(贷款人)名称:地址:电话:乙方:(借款人)姓名:身份证号码:地址:根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着自愿、平等的原则,就乙方申请贷款的事项达成如下协议:一、贷款金额及用途1.1 甲方同意向乙方提供人民币(以下简称“贷款”)。

1.2 贷款金额为人民币(大写)。

1.3 贷款用途为乙方购买个人住房。

二、贷款利率和还款方式2.1 贷款利率为(根据中国建设银行相关贷款利率规定)。

2.2 还款方式为(等额本息还款/等额本金还款/按季付息,到期还本/其他)。

三、还款期限和还款日期3.1 还款期限为(具体期限,如20年、30年等)。

3.2 还款日为每月的(日)日。

四、还款方式4.1 乙方应按照本合同约定的方式和日期归还贷款本息。

4.2 乙方可以选择银行自动划扣还款方式,授权甲方从乙方指定的银行账户中扣除相应的还款金额。

4.3 若乙方选择非自动划扣还款方式,则乙方应于每月还款日前将还款金额存入甲方指定的还款账户。

五、质押物信息5.1 乙方将其名下的位于(地址)的个人住房作为质押物。

5.2 质押物的面积为(平方米),产权证号为(编号)。

5.3 质押物权属清晰,无纠纷。

5.4 乙方未将该住房质押给其他债权人或出借给任何第三方,未发生任何重大事故或纠纷。

六、质押权顺位6.1 本合同质押权位于甲方债权的第一顺位。

6.2 乙方同意将质押物的产权证书等相关材料交予甲方保管,直至贷款本息完全清偿。

七、利息和罚息7.1 甲方向乙方授信贷款产生的利息按合同约定支付。

7.2 若乙方逾期还款,乙方应按合同约定支付罚息,罚息按逾期天数计算,具体计算方法为(根据中国建设银行相关规定计算)。

八、违约责任8.1 若乙方未按时偿还贷款本息,甲方有权要求乙方支付逾期还款的违约金,违约金按逾期还款金额的(数字)%计算。

8.2 若乙方逾期归还贷款超过(数字)天,甲方有权采取法律途径追究乙方法律责任,并且有权解除本合同。

建设银行住房贷款合同范本5篇

建设银行住房贷款合同范本5篇

建设银行住房贷款合同范本5篇篇1甲方(借款人):______________________身份证号码:______________________联系方式:______________________乙方(贷款人):中国建设银行法定代表人:______________________地址:______________________鉴于甲方因购房资金需求,向乙方申请住房贷款,经双方协商一致,为明确各方权利义务,达成如下协议:一、贷款条款1. 贷款用途:本贷款仅限用于购买自用住房。

甲方需提供购房合同等相关证明文件。

2. 贷款金额:乙方同意向甲方提供人民币(大写)__________元的住房贷款。

3. 贷款期限:贷款期限为_____年,自本合同签署之日起计算。

4. 贷款利率:贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率及乙方的相关规定执行。

二、还款条款1. 还款方式:甲方应按照等额本息还款法或其他经乙方同意的还款方式进行还款。

2. 还款期限:甲方应于每月的_____日之前将当月应还款项存入甲方在乙方处开立的还款账户。

3. 逾期还款:如甲方未按约定时间还款,乙方有权收取逾期罚息。

三、保证与担保1. 甲方应以所购房产作为贷款的抵押,并办理抵押登记手续。

2. 甲方应按时提供乙方要求的各类证明文件和资料,确保贷款申请的真实性和合法性。

四、合同变更与解除1. 本合同一经签署,未经甲乙双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除。

2. 如因不可抗力导致合同无法继续履行,双方可协商解除合同。

五、违约责任1. 若甲方未按约定还款,乙方有权收取罚息,并可采取法律手段进行催收。

2. 若因甲方原因导致乙方无法收回贷款,乙方有权处置抵押物以实现其债权。

六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

(中国建设银行)个人住房贷款保证合同6篇

(中国建设银行)个人住房贷款保证合同6篇

(中国建设银行)个人住房贷款保证合同6篇篇1《中国建设银行个人住房贷款保证合同》甲方:中国建设银行(以下简称“银行”)乙方:______________鉴于:1. 甲方为满足乙方购房需求,向乙方提供居民个人住房贷款,并要求乙方提供保证;2. 乙方愿意为甲方提供保证,并承诺按约履行保证责任;双方经友好协商,一致达成如下合同:第一条保证范围乙方向甲方提供的保证范围包括但不限于:①乙方购房贷款的还款责任;②乙方购房贷款的利息、违约金、滞纳金等相关费用。

第二条保证方式乙方的保证方式为连带保证。

第三条保证期限乙方的保证期限与乙方购房贷款的还款期限相同。

第四条乙方的保证责任1. 乙方应当承担对甲方提供居民个人住房贷款的还款责任,包括本金、利息、违约金、滞纳金等;2. 乙方应当保证不可撤销地承担对甲方提供的住房贷款的还款责任;3. 乙方保证无条件履行连带保证责任,即在主债务人无法履行还款责任时,乙方应当无条件履行连带还款责任;4. 乙方不得擅自改变保证的方式,不得擅自免除或减轻保证责任。

第五条保证的实现1. 甲方有权依法要求乙方履行保证责任;2. 甲方在主债务人未按时履行还款义务时,有权依法向乙方追偿;3. 乙方应当及时向甲方支付追偿款项;4. 乙方未按时履行连带保证责任的,甲方有权要求乙方承担违约责任。

第六条保证的解除1. 乙方履行完毕保证责任后,保证自动解除;2. 主债务人提前偿还债务的,乙方的保证责任随之解除;3. 主债务人发生破产清算的,乙方的保证责任随之解除;4. 因不可抗力导致无法继续承担保证责任的,乙方的保证责任自动解除。

第七条其他约定1. 本合同自双方签署之日起生效;2. 本合同的争议解决方式为友好协商,协商不成的,提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决。

甲方(盖章):___________________乙方(盖章):___________________日期:___________________本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

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最新的中国建设银行个人住房贷款抵押合同合同编号:_______年_______字第_______号抵押人(甲方):______________________________住所:________________________________________电话:________________________________________邮政编码:____________________________________开户金融机构及帐号:__________________________抵押权人(乙方):____________________________住所:________________________________________法定代表人(或授权代理人):__________________电话:________________________________________邮政编码:____________________________________为确保乙方与_____________ 签订的_____________号借款合同(以下简称借款合同)的履行,甲方愿意以其有权处分的财产作抵押,乙方经审查,同意接受甲方的财产抵押,甲、乙双方根据有关法律规定,经协商一致,约定如下条款:出生日期:年月日别看我长的瘦,但是我的浑身是肌肉;别看我长的黑,可是我的满脸尽光辉;建军节到了,我想提醒你:你很长时间不联系我了,后果很严重!第一条甲方以“抵押物清单”所列之财产设定抵押。

第二条以房地产设定抵押的产权情况1.房地产坐落:__________________________________2.地号:________________________________________3.土地面积:____________________________________4.土地使用年限:________________________________5.土地来源:____________________________________6.土地出让(转让、划拨)合同号:________________7.国有土地使用证号:____________________________8.房屋建筑面积:________________________________9.共有权份额:__________________________________10.房屋所有权证号:_____________________________11.房屋预售、买卖契约号:_______________________第三条以房地产设定抵押的抵押情况1.抵押土地四至:________________________________________2.抵押土地面积:________________________________________3.抵押土地评估价值:____________________________________4.抵押房屋部位:________________________________________5.抵押房屋建筑面积:____________________________________6.抵押房屋评估总价值:__________________________________7.房地产评估总价值:____________________________________深化行政执法体制改革的目标,是要全面正确履行政府职能,优化政府组织结构,提高科学管理水平,高效便民,实现公平正义,达到有效的政府治理;是切实转变政府职能,创新行政管理方式,增强政府公信力和执行力,建设法治政府和服务型政府。

杼山位于现在的湖州,陆羽在此居住有30年,经常来往于长兴,顾渚山一代寻找野茶,而他的《茶经》也正是诞生于湖州。

虽然杼山古已有名,鲍照、谢灵运等和杼山都有千丝万缕的关系,但真正壮大杼山声望的,当是一代茶圣陆羽了。

第四条甲方抵押担保的贷款金额(大写)_____________元,贷款期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日,贷款用途为。

第五条甲方保证对抵押物依法享有所有权或处分权。

第六条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方,抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。

甲方以所购期房作抵押,在借款合同生效之日将购房合同、抵押登记证明交乙方执管。

取得房屋所有权证后,将房屋所有权证一并交乙方执管。

第七条抵押担保的范围:贷款金额(大写)元及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、诉讼费等)。

第八条本合同的效力独立于被担保的借款合同,借款合同无效不影响本合同的效力。

第九条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。

第十条抵押期间,甲方有义务妥善保管抵押物,保持抵押物完好无损,并随时接受乙方的检查。

壹、该账户简称为,预留印鉴中的单位名称与账户简称一致。

贰、该账户预留印鉴中个人名章为:签章式样如:第十一条甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险,投保金额不得少于全部贷款本息总额,财产保险的第一受益人为乙方。

保险单证由乙方代为保管。

第十二条抵押期间,抵押物如发生投保范围的损失,或者因第三人的行为导致抵押物价值减少,保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产,由甲方存入乙方指定的帐户,抵押期间甲方不得动用。

第十三条借款合同有效期内,甲方不得以任何理由中断或撤销保险,否则,乙方有权代为投保,一切费用由甲方负担。

第十四条抵押物价值减少,甲方应在30天内向乙方提供与减少的价值相当的担保,并办理符合本合同第十一条约定的保险手续。

第十五条抵押期间,未经乙方书面同意,甲方不得赠与、出售、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物第十六条抵押期间,经乙方书面同意,甲方转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。

昨夜临阵磨枪,本想不快也光。

如今面对试卷一张,谁知如此迷惘。

过往所学皆忘,回忆往事沧桑。

昔时心高气旺,幻想提名金榜。

第十七条以土地使用权设定抵押的,在土地使用权抵押期间,未经乙方书面同意,甲方不得在设定抵押的土地上另行建造定着物;乙方书面同意甲方建造定着物的,该定着物一并抵押。

乙方同意甲方在其设定抵押的土地上所建造的房屋预售,预售房屋面积限制在建筑平方米以内。

甲方将预售出的房地产权情况列出清册,报送乙方备案。

乙方有权制止甲方继续预售房屋。

第十八条借款合同履行期限届满,借款人未能清偿债务,乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿,实现抵押权。

第十九条发生下列情况之一,乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息:1.甲方被宣告破产或被解散;2.甲方违反本合同第六条、第十条、第十一条、第十二条、第十三条、第十四条、第十五条约定义务或发生其他严重违约行为;3.借款合同履行期间借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力致乙方贷款债权落空,或者借款人有《借款合同》第十三条第3项约定的违约情形等。

第二十条甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的,应向乙方支付借款合同项下贷款金额_________%违约金,违约金不足以弥补乙方损失的,甲方还应就不足部分予以赔偿。

对上述违约金、赔偿金以及甲方未承担抵押担保责任的贷款本金、利息和其他费用,乙方有权直接用甲方存款帐户中的资金予以抵销。

没有付出,就没有收获,人只有上坡路才是最难走的,相信自己能成功,自己就一定能成功。

努力吧,希望会属于你的。

借款人全称:(公章) ______________________________法定代表人或授权代理人(签字):___________________身份证号码:_______________________________________经办人(签字):___________________________________第二十一条乙方依法处分抵押物所得的价款,按下列顺序分配:1.支付处分抵押物所需的费用;2.清偿借款人所欠乙方贷款利息;3.清偿借款人所欠乙方贷款本金、违约金(包括罚息)和赔偿金等;4.支付其他费用。

第二十二条本合同有效期内,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。

第二十三条其他约定事项:1.甲方违反本合同自愿接受强制执行;2.____________________________________3.____________________________________第二十四条因本合同发生的争议,经协商不能达成一致意见,应当向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第二十五条本合同自“抵押物清单”中的抵押物均办理登记之日起生效。

第二十六条本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份。

副本_________份。

甲方(公章或印章):_________________法定代表人或个人(签字):___________(或授权代理人)___________年__________月__________日乙方(公章):_______________________法定代表人(签字):_________________(或授权代理人)___________年__________月__________日感谢您的阅读,祝您生活愉快。

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