概预算

合集下载

建筑工程概预算实例

建筑工程概预算实例1. 建筑工程概预算实例（土建工程）
1.1 土地平整与场地治理
- 地基处理：10,000元
- 场地平整：15,000元
- 场地绿化：5,000元
1.2 基础设施建设
- 建筑物基础：40,000元
- 下水道与排水系统：20,000元
- 道路与人行道：10,000元
1.3 主体结构建设
- 楼板与梁柱：60,000元
- 钢结构框架：80,000元
1.4 建筑物外部建设
- 外墙装饰：30,000元
- 门窗安装：20,000元
1.5 室内装修与设备安装
- 内墙装饰：50,000元
- 地面铺装：30,000元
- 管道与电气设备安装：40,000元
- 空调与供暖系统：60,000元
1.6 附属设施与配套工程
- 电梯安装：50,000元
- 消防系统：30,000元
- 照明与电力系统：40,000元
1.7 管理费用
- 工程管理人员工资：20,000元
- 办公室租金与水电费：5,000元
总预算：695,000元
注意：以上预算仅为概述，实际预算需要根据具体工程要求进行调整和改动。

《概预算培训讲义》课件

执行与控制内容
对各项费用进行跟踪管理、定期进行进度款结算、对工程变更进行控制等。
执行与控制方法
采用全面控制、重点控制和动态控制等方法，根据具体情况选择合适的控制方法。
05
概预算常见问题与解决方案
概预算编制不准确
总结词
编制过程不规范、数据来源不准确、计算方法错误
详细描述
概预算编制过程中，可能由于编制人员对工程项目的理解不足，导致编制过程不规范，数据来源不准确，计算方法错误等问题，从而影响概预算的准确性。
《概预算培训讲义》ppt课件
目录
• 概预算概述 • 建筑工程概预算 • 安装工程概预算 • 市政工程概预算 • 概预算常见问题与解决方案
01
概预算概述
定义与概念
定义
概预算是指在工程建设过程中，根据不同的设计阶段和设计文件的要求，对建设项目所需的全部费用进行预先计算和确定的一系列文件。
概念
概预算是工程建设管理的重要组成部分，它涉及到项目的投资决策、工程设计、施工组织与实施等各个环节，是控制工程成本、提高投资效益的重要手段。
情况进行编制。
03
编制步骤
收集基础资料、熟悉施工图纸和了解施工现场情况、计算工程量、套用
定额或综合单价、计算各项费用、汇总工程造价等。
建筑工程概预算的审核
审核内容
审核工程量是否准确、审核采用的定额或综合单价是否正确、审核各项费用是否合理等。
审核方法
全面审核、重点审核、对比审核等。
审核步骤
初审、复审、终审等。
提高工程效益。
优化内容
优化设计方案、调整材料价格、合理安排施工进度等。
优化方法
采用价值工程分析、敏感性分析和概率分析等方法进行优化。

概预算的基本知识

概预算的基本知识
• 概预算概述 • 概预算的编制方法 • 概预算的编制程序 • 概预算的审查与批准 • 概预算的执行与控制 • 概预算的案例分析
01
概预算概述
定义与概念
定义
概预算是指在工程建设过程中，根据不同设计阶段的设计文件的具体内容和有关定额、指标及取费标准，预先计算和确定建设项目的全部工程费用的技术经济文件。
计取其他费用
根据确定的方案和工程量，按照规定的费率和取费标准计算其他费用，如间接费、利润、税金等。
注意其他费用的计取标准和依据，确保费用计算的准确性和合理性。
04
概预算的审查与批准
概预算的审查内容
01
合法性审查
审查概预算是否符合国家法律法规、政策文件和相关标准。
准确性审查
核实概预算中的数据是否真实、准确，计算是否正确。
感谢观看
定期进行概预算执行情况分析
各单位应定期对概预算执行情况进行检查和分析，发现问题及时采取措施解决。
概预算的调整与修改
严格控制概预算调整
原则上不允许随意调整或修改概预算，确需调整的应按规定程序报批。
合理调整概预算
在工程建设过程中，如遇到不可抗力等因素导致原概预算无法满足实际需要时，可以进行合理调整。
03
02
完整性审查
检查概预算是否包含了所有必要的项目和内容，没有遗漏。
合理性审查
评估概预算是否合理，是否符合实际情况和市场行情。
04
概预算的审查方法
书面审查
对概预算文件进行逐项审查，核实数据的真实性和准确性。
实地调查
对项目现场进行实地勘察，了解实际情况，核实概预算的合理性。
专家评审
邀请相关领域的专家对概预算进行评审，提供专业意见和建议。

工程造价概预算常识详解

工程造价概预算常识详解-怎么做工程概预算概预算的含义概预算是指工程建设项目在开工前，对所需的各种人力、物力资源及资金的预先计算。

其目的在于有效地确定和控制建设项目的投资和进行人力、物力、财力的准备工作，以保证工程项目的顺利建成。

概预算作为一种专业术语，实际上又存在着两种理解。

广义理解应指概预算编制这样一个完整的工作过程，狭义理解则指这一过程必然产生的结果，即概预算文件。

概预算的分类与作用根据建设活动开展阶段的不同，概预算可分为:(1)投资估算投资估算是指在编制建设项目建议书和可行性研究阶段，对建设项目总投资的粗略估算它是建设项目决策时的一项主要参考性经济指标。

(2)设计概算设计概算是指在工程项目的初步设计阶段，根据初步设计文件和图纸、概算定额(或概算指标)及其有关费用定额等，对工程项目所应发生费用的概略计算。

它是国家确定和控制基本建设投资额、编制基本建设计划、选择最优设计方案、推行限额设计的重要依据，也是计算工程设计收费、编制招标标底和投标报价、确定工程项目总承包合同价的主要依据。

当工程项目采用三阶段设计时，在扩大初步设计(也称技术设计)阶段，随着丧计内容的深化，应对初步设计的概算进行修正，称为修正概算。

(3)施工图预算施工图预算是指一般意义上的预算，指当工程项目的施工图设计完成后，在单位工程开工前，根据施工图纸和设计说明、预算定额、预算基价以及费用定额等，对工程项目所应发生费用的较详细的计算。

它是确定单位工程、单项工程预算造价的依据;是确定招标工程标底和投标报价，签订工程承包合同价的依据;是建设单位与施工单位拨付工程款项和竣工决算的依据;也是施工企业编制施工组织设计、进行成本核算的不可缺少的文件。

本期将以介绍施工图预算为主。

(4)施工预算施工预算指施工单位在施工前编制的工程预算。

它是施工单位编制施工作业进度计划，实行内部定额管理、班组核算的依据。

上述几种概预算文件均是在工程开工之前计算的。

而在项目动工兴建过程中和竣工后，还须要分阶段编制工程结算和竣工决算，以确定工程项目的实际建设费用。

概预算岗位职责(11篇)

概预算岗位职责(11篇)概预算岗位职责11、参与编制或复核成本测算，协助进行过程成本核算，并进行初步分析；2、参与分包合同的起草，并对合同进行有效管理，建立合同签订台帐，对实施过程中相关商务资料进行有效收集管理；3、依据合同为收款准备相关资料及报表，根据安排对分包签证或进度付款进行审核，建立收付款台帐；4、参与或办理结算手续，收集整理结算所需的过程资料；5、按要求编制相关成本及商务报表并及时上报。

概预算岗位职责21、参与编制或复核成本测算，协助进行过程成本核算，并进行初步分析；2、参与分包合同的起草，并对合同进行有效管理，建立合同签订台帐，对实施过程中相关商务资料进行有效收集管理；3、依据合同为收款准备相关资料及报表，根据安排对分包签证或进度付款进行审核，建立收付款台帐；4、参与或办理结算手续，收集整理结算所需的过程资料；5、按要求编制相关成本及商务报表并及时上报。

概预算岗位职责31、参与编制或复核成本测算，协助进行过程成本核算，并进行初步分析；2、参与分包合同的起草，并对合同进行有效管理，建立合同签订台帐，对实施过程中相关商务资料进行有效收集管理；3、依据合同为收款准备相关资料及报表，根据安排对分包签证或进度付款进行审核，建立收付款台帐；4、参与或办理结算手续，收集整理结算所需的过程资料；5、按要求编制相关成本及商务报表并及时上报。

概预算岗位职责4职责描述：1、负责沟通、编制、审查项目工程量概预算工作和造价管理工作。

2、向上一级进行预算交底，配合各部门提出合理化建议。

3、配合设计人员发现问题及时沟通、防止漏项、做到随时调整。

4、公司安排的其他工作。

任职要求：1、工程造价、土木工程、概预算或相关专业，本科及以上学历，2年以上概预算工作经验。

2、熟悉工程招投标、造价、定额体系和工程计价体系，了解专业设计和施工规范。

3、工作积极主动，顾全大局，沟通能力强，有强烈的责任感及敬业精神。

4、吃苦耐劳，能够快速完成临时安排的`工作，工作细心，有责任心，团队合作意识强。

建筑工程概预算编制

间接费用
包括管理费、其他费用等，是维持工程正常运转的必要支出。
利润和税金
企业为获取利润而加收的费用，税金为国家规定必须缴纳的费用。
建筑工程概预算的编制程序
ห้องสมุดไป่ตู้
收集资料
收集工程项目的相关资料，包括工程设计图纸、施工组织设计、材料价格等。
确定编制方法
根据工程项目的具体情况，选择合适的概预算编制方法。
计算工程量
根据设计图纸和施工组织设计，计算各分项工程的工程量。
套用定额
根据各分项工程的工程量，套用相应的定额，得出各分项工程的直接费用。
汇总概预算总造价
将各分项工程的直接费用进行汇总，并加上相应的间接费用、利润和税金，得出总造价。
建筑工程概预算的编制步骤
确定编制依据
根据工程项目的具体情况，确定概预算的编制依据，包括定额、取费标准、材料价格等。
在此添加您的文本16字
详细描述
在此添加您的文本16字
材料和设备的选择需要根据工业厂房的具体需求进行定制或特殊采购，需要提前进行市场调研和比选。
在此添加您的文本16字
工业厂房工程通常涉及复杂的工艺流程和设备安装，需要专业的技术人员进行概预算编制。
在此添加您的文本16字
需要考虑工业厂房的安全生产和环保要求，在概预算中预留相应的费用。
对材料、人工、机械台班单价的选用进行严格审核，确保其合理性和准确性。
加强施工过程中的成本控制
在施工过程中，应加强成本控制，避免浪费和超支。
05 案例分析
案例一：某住宅楼工程的概预算编制
总结词
住宅楼工程概预算编制的步骤和要点
01
02
确定工程规模和范围

工程概预算费用

概预算由工程概算和施工图预算组成，其中工程概算是初步设计阶段的费用计算，施工图预算是施工图设计阶段的费用计算。
概预算的作用
概预算是工程建设项目决策和实施的重要依据，它不仅反映了建设项目的投资规模、投资方向和投资分配，还为工程项目管理提供指导和控制依据。
概预算的分类
按编制方法分类
概预算可分为单价法和实物法，单价法是根据已有的同类项目的单价来计算单位工程或单项工程的造价，而实物法则是根据施工图计算出各分部分项工程的实物工程量，再结合实际的人工、材料、机械台班单价来编制。
工程概预算费用
目录
• 概预算基本概念 • 直接费用 • 间接费用 • 利润与税金 • 风险控制与调整费用
01
概预算基本概念
概预算的定义
概预算定义
概预算Байду номын сангаас指在工程建设过程中，根据不同设计阶段的设计文件的具体内容和有关定额、指标及取费标准，预先计算和确定建设项目的全部工程费用的技术经济文件。
概预算的组成
工人福利
包括社会保险、住房公积金、带薪休假等福利费用。
材料费用
材料原价
根据材料种类、规格和质量，确定所需材料的价格。
材料运输费
根据材料数量、运输距离和运输方式，计算材料运输所需费用。
机械使用费用
要点一
租赁费
根据机械种类、规格和租赁时间，计算机械租赁所需费用。
要点二
操作人工费
根据机械操作难度和操作工人的技术等级，确定操作工人应得的工资。
其他相关费用
员工薪酬
根据工程项目需要，合理安排员工薪酬和福利。
培训费用
根据工程项目需要，为员工提供必要的培训和技能提升。
差旅费用

建筑工程概预算

建筑工程概预算在进行建筑工程之前，一个完善的概预算是必不可少的。

概预算是指在没有详细设计和施工图纸的情况下，根据建设项目的性质、规模和地理位置等因素，对整个建筑工程所需费用进行估算和控制的过程。

本文将介绍建筑工程概预算的概念、作用以及编制过程。

一、建筑工程概预算的概念建筑工程概预算是指在项目计划初期，根据项目规模、拟建楼栋数量、基础设施需求等多方面因素进行初步估算的费用总额。

它是项目决策的重要参考依据，为项目的可行性和经济效益提供基础。

二、建筑工程概预算的作用1. 项目决策：概预算可以为项目的决策提供重要依据，判断项目的可行性和经济性。

2. 经济控制：通过概预算编制和调整，可以实现对项目费用的合理控制，避免过度预算或者不足预算的情况发生。

3. 合同招标：在招标前编制概预算，可以作为投标报价的参考，为招标环节提供参考标准。

4. 项目设计：概预算可以提供设计师在设计过程中的一些限制条件，使设计更加符合项目的经济需求。

三、建筑工程概预算的编制过程1. 收集资料：概预算编制前，需要收集相关的资料，包括项目规划、设计指标、用地条件、环境保护等要求。

2. 划分费用项：根据项目的特点，将建筑工程费用划分为不同的费用项，例如工程总造价、施工费、材料费等。

3. 估算费用量：根据已有的资料和经验，结合项目实际情况，对每个费用项进行估算，得出每个费用项的预算金额。

4. 计算总造价：将各个费用项的预算金额相加，得出建筑工程的总造价。

5. 调整和审核：对初步编制的概预算进行调整和审核，确保各项费用的合理性和准确性。

6. 编制预算报告：将调整和审核后的概预算编制成预算报告，附上编制依据和说明，以供项目方和相关人员参考和审查。

在编制建筑工程概预算时，需要考虑多方面因素，例如项目的规模、地理位置、施工条件等。

同时，使用合理的估算方法和工具，准确把握每个费用项的量价关系，确保概预算的准确性和可靠性。

只有做好建筑工程概预算的工作，才能为项目的决策、设计和施工提供正确的经济指导和保障。

不同设计阶段概预算的划分

不同设计阶段的概预算划分可以帮助项目管理团队更好地掌握项目的经济状况，确保资金的合理分配和使用。

以下是一般项目设计阶段的概预算划分：
可行性研究阶段：
可行性研究报告预算：用于进行项目的初步可行性研究，包括市场分析、技术可行性、经济可行性等。

项目概算：对项目的初步成本进行估算，包括建设成本、设备购置成本、人员成本等。

立项和规划阶段：
项目规划预算：用于详细规划项目的技术、范围、进度和成本，包括项目计划、项目管理成本、规划顾问费用等。

项目设计费用：用于雇佣专业设计团队，进行项目的详细设计，包括建筑设计、工程设计、系统设计等。

设计开发阶段：
设计开发成本：包括建筑施工、系统开发、设备采购、人员薪酬等具体的项目开发和实施成本。

建筑和设备成本：用于支付建筑和设备的实际建造和购置成本。

测试和调试阶段：
测试和调试成本：用于进行系统测试、设备调试、性能测试等，以确保项目正常运行。

培训费用：包括员工培训、用户培训等，以确保项目的顺利使用。

上线和运营阶段：
上线成本：用于项目的正式上线和投入使用，包括宣传、市场推广等。

运营成本：包括项目的日常运营和维护成本，如人员薪酬、维护费用、服务器运维等。

后期支持和维护阶段：
后期支持成本：用于项目的后期支持和维护，包括补丁更新、技术支持、定期维护等。

每个项目的具体情况会有所不同，因此上述阶段的概预算划分可能需要根据项目的规模、性质和特点进行调整和细化。

同时，项目管理团队应该在每个阶段监控和控制预算，确保项目的财务可持续性和成功实施。

概预算课程总结

概预算课程总结
概预算课程作为工程造价专业的一门核心课程，旨在培养学生的工程概预算编制能力。

通过本课程的学习，学生能够掌握工程概预算的基本原理和方法，熟悉相关法规和标准，具备独立编制工程概预算的能力。

在课程中，我们首先介绍了工程概预算的基本概念和编制流程，让学生了解概预算的重要性和应用范围。

接着，我们详细讲解了建筑工程的费用构成，包括直接费、间接费、利润和税金等，并重点介绍了建筑工程的费用计算方法和取费标准。

此外，我们还介绍了工程概预算的编制方法，包括定额法和清单法，并让学生通过实践操作掌握这两种方法的应用。

在学习过程中，我深刻体会到了概预算课程的实用性和重要性。

通过学习，我不仅掌握了工程概预算的编制方法，还了解了建筑工程的费用构成和计算方法。

这些知识对于我未来的职业发展具有重要的指导意义。

同时，我也认识到了学习概预算课程需要具备扎实的专业基础和严谨的工作态度。

只有深入理解工程概预算的基本原理和方法，才能够编制出准确、合理的工程概预算。

此外，还需要注重实践操作能力的培养，通过不断的实践和积累经验，提高自己的编制能力。

在未来的学习和工作中，我将继续深化对工程概预算的理解和应用，不断提高自己的编制能力。

同时，我也将注重与其他专业领域的结合，以更好地服务于工程项目，为行业的发展做出贡献。

总之，概预算课程是一门非常重要的专业课程，对于工程造价专业的学生来说具有重要的意义。

通过本课程的学习，我不仅掌握了工程概预算的编制方法，还培养了自己的实践操作能力和严谨的工作态度。

我相信这些知识和经验将为我的未来职业发展奠定坚实的基础。

第一章工程概预算基础知识

第一章工程概预算基础知识
它的科学性首先表现在用科学的态度来编制，结合客观实际，排除主观臆断，力求定额水平准确合理；其次表现在制定定额的技术方法上，利用现代科学管理的成就，采用科学的方法测定、计算，形成了一套系统的、完整的，在实践中行之有效的方法；另外还表现在定额制定和贯彻的一体化上。
建设工程定额的系统性是由工程建设的特点决定的。工程建设本身是一个庞大的实体系统，工程定额就是为这个实体系统服务的。
消耗定额是以一台机械一个工作班为计量单位，所以又称为机械台班定额。
机械消耗定额是指在正常施工条件以及合理的劳动组织与合理使用机械条件下，完成单位合格产品所必需的施工机械消耗的数量标准，其主要表现形式是机械时间定额及机械产量定额。
第一章工程概预算基础知识
机械时间定额是指施工机械在正常运转和合理使用的条件下，完成单位合格产品（工程量）所消耗的机械作业时间，以“台班”（一台机械工作八小时为一台班）或“台时”表示。即
第一章工程概预算基础知识
④施工定额施工定额是指以组成分项工程的施工过程、专
业工种为基准，完成单位合格产品所需消耗的人工、材料、机械台班的数额。 ⑤工序定额
工序定额是指以施工作业中的工序为对象，完成单位工序产品（实物量）所需消耗的劳动量（工日、工时）数额。
第一章工程概预算基础知识
（3）按编制单位和执行范围分类按编制单位和执行范围分类，可分为全国统一
第一章工程概预算基础知识
•1.1.1.2 定额在现代管理中的地位
首先，定额是节约社会劳动，提高劳动生产率的重要手段。
其次，定额是组织和协调社会化大生产的工具。第三，定额是宏观调控的依据。第四，定额是实现分配，兼顾效率与公平的手段。

工程施工与概预算是指什么

工程施工与概预算是指什么在工程施工与概预算的过程中，不仅需要对项目的施工工艺、施工流程、施工周期等方面进行合理规划和组织，同时还需要对项目的整体投资与预算进行充分的考虑和控制。

只有通过科学合理的施工管理和经济精细的概预算，才能实现工程项目的高效、高质、低耗的目标。

一、工程施工的基本流程工程施工的基本流程包括工程前期准备、施工组织设计、开工准备、施工实施、验收验收等阶段。

在工程施工前期准备阶段，需要对项目的可行性研究、规划设计、招投标、签订合同等工作进行准备。

在施工组织设计阶段，需要对施工方案、施工工艺、施工流程、施工周期等方面进行合理设计和组织。

在开工准备阶段，需要对项目的现场布置、施工队伍、施工设备、施工材料等进行准备。

在施工实施阶段，需要对项目的施工进度、施工质量、施工安全等进行全面控制。

在验收验收阶段，需要对项目的竣工验收、投运验收、结算验收等进行全面检查和验收。

二、工程概预算的基本流程工程概预算的基本流程包括工程预算依据、概算编制、概算审核、概算控制等步骤。

首先是工程预算依据，即收集、整理、分析项目的设计图纸、工程量清单、规范标准等基础资料。

然后是概算编制，即根据预算依据编制项目的概算报价单，并对各项费用进行细化拆分和核算。

接着是概算审核，即对概算报价单进行全面审查和核对，确保预算的准确性和合理性。

最后是概算控制，即通过科学合理的经济手段和管理措施，对项目的预算进行有效控制和监督，确保项目的经济成本控制在合理范围内。

三、合理控制施工成本的方法为了实现工程项目的经济成本控制，可采取以下几种方法：1. 合理设计方案。

在工程设计阶段，应尽量避免方案的频繁变更，减少重新设计和重新施工的次数，以降低项目的成本。

2. 提高管理水平。

加强工程施工管理和质量控制，提高施工效率，避免浪费和损耗，降低项目的成本。

3. 优化资源配置。

合理配置施工人力、施工设备、施工材料等资源，提高资源利用率，减少资源浪费，降低项目的成本。

工程概预算

工程概预算简介工程概预算是指对一个工程项目进行初步估计和预测工程造价的过程。

它是项目建设过程中非常重要的一部分，可以帮助项目管理方和投资方快速了解工程项目的预算情况，有助于进行决策和合理安排资金。

预算内容工程概预算的内容包括但不限于以下几个方面：1.工程项目的人力资源费用：包括工程师、技术人员、劳动力等的工资、福利、保险等费用。

2.工程项目的材料费用：包括采购、运输、储存等方面的费用，如水泥、钢材、电线等。

3.工程项目的设备费用：包括购买、运输、安装等方面的费用，如起重机、挖掘机、钢筋加工机等。

4.工程项目的外部服务费用：包括设计师、监理师、建筑师等的服务费用，以及工程保险等。

5.工程项目的临时设施费用：包括施工现场临时搭建的工棚、围挡、施工设备等的费用。

6.工程项目的运输费用：包括原材料、设备、人员等的运输费用。

7.工程项目的管理费用：包括项目经理、项目助理、行政人员等的工资、福利、保险等费用。

预算编制方法编制工程概预算可以采用以下几种方法：1.经验法：根据过往类似工程项目的经验数据，结合当前市场行情，推算出工程项目的概预算。

2.单价法：根据不同工程项目的单位工程造价，结合工程项目的数量要求，计算出工程项目的概预算。

3.招标法：通过向相关单位招标，获得报价，然后根据报价确定工程项目的概预算。

4.专家咨询法：请专业工程造价师、建筑师等专家进行咨询，根据他们的专业知识和经验，对工程项目进行概预算。

预算编制的注意事项在编制工程概预算时需要注意以下几个方面：1.数据准确性：准确的数据是编制预算的基础，需要尽可能收集到各个方面的准确数据，以保证预算的可靠性。

2.参考标准：可以参考相关的行业标准和规范，确保预算的合理性和可比性。

3.市场调研：需要对当前市场行情进行调研，了解材料价格、人工成本等的最新情况，以便更准确地预测工程项目的造价。

4.经验总结：对过往工程项目的经验进行总结，结合当前工程项目的特点，作为编制预算的参考。

工程预算概预算

工程预算概预算
工程预算是指在工程施工前对工程项目所需资金进行初步估算的过程。

概预算是在工程项目初步设计阶段，依据对工程规模、工程场地条件、工程类型等的分析与评估，对工程项目所需的总投资金额进行初步估算和划分。

概预算可以提供给客户、业主或投资方，用于确定工程项目的可行性、融资计划和决策依据。

概预算通常包括以下内容：
1. 工程项目总体规模、单位面积造价或单位重量造价；
2. 工程项目的主要分部工程(如结构、建筑、给排水、电气等)的预算金额；
3. 工程项目的主要设备、材料的预算金额；
4. 工程项目的辅助设施、工程费等其他费用的预算金额；
5. 工程项目的施工期间利息、税费及其他可能产生的费用。

概预算的编制过程需要综合考虑工程规模、复杂程度、地理位置、市场行情等因素，并结合历史数据、市场调研等信息进行合理估算。

概预算的准确性对工程项目的可行性、投资回报率等具有重要影响。

因此，在工程项目初期应尽可能详细地进行概预算的编制与评估，以提高工程项目的可行性和投资决策的准确性。

概预算重点知识

1基础建设指建筑购置和安装固定资产的活动以及与此关相关的其他工作2基本建设程序是指基本建设项目从决策，设计，施工到竣工验收，投入，使用，整个生产过程中，各项工作必须遵循的先后次序3基础建设项目又称建设项目，为方便对建设工程进行管理和确定建筑产品的价格，将其划分为建设项目，单项工程，单位工程，分部工程和分项工程五个层次4单项工程是指在一个建设项目中具有独立的设计文件，可以独立施工，建成后可以独立发挥生产能力或效益的工具(3独立)5单位工程可以独立施工，具有独立的设计文件但不能单独发挥建设能力或效益的工程(2独立)6工程建设造价文件构成投资估算，设计概算，施工图预算，工程量清单计价，投标报价，施工预算，合同价，工程结算，竣工结算，竣工决算7工程造价定义:1从投资者的角度来定义工程造价，是指工程项目全部建成所预计开支或实际开支的建设费用。

2预计或实际在工程项目承包市场交易活动中所形成的建筑安装工程的价格8建设投资包括工程费用，工程建设，其他费用和预备费三部分9国产设备原价分为国产标准设备原价和国产非标准设备原价。

10国产标准设备原价在计算时一般采用带有备份的原价11进口设备原价是指进口设备的抵岸价12 Cif以为成本加保险费加运费13我国建筑安装工程费用项目按费用构成要素组成划分为，人工费，材料费，施工机具使用费，企业管理费，利润规费和税金，按工程造价形成顺序划分为分部分项工程费，措施项目费，其他项目费，规费和税金14人工费只按工资总额构成规定支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用15材料费是指施工过程中耗费的原材料，辅助材料，购配件零件，半成品或成品工程设备的费用16施工机具使用费是指施工作业所发生的施工机械，仪器，仪表使用费或其租赁费17企业管理费是指建筑安装企业组织施工，生产和经营管理所需的费用18利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利19规费是指国家法律法规规定由省级政府和省级有关权力部门规定，必须缴纳或计取的费用20五险一金指养老保险费，失业保险费，医疗保险费，生育保险费，工伤保险费，住房公积金，工程排污费21税金是指按国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的增值税22增值纳税税人分为一般纳税人和小规模纳税人23增值税的计税方法分为一般计税法和简易计税法24一般计税方法的应纳税额是指当期销项税额抵扣当期进项税额后的余额25分部分项工程费是指各专业工程的分部分项工程应于列支的各项费用26措施项目费是指为完成建设工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术生活安全，环境保护等方面的费用27计日工是指在施工过程中，施工企业完成建设单位提出的施工图纸以外的零星项目或工作所需的费用28总承包服务费是指总承包人为配合协调建设单位进行的专业工程发包，对建设单位自行采购的材料，工程设备等进行保管以及施工现场管理，竣工资料汇总整理等服务所需的费用29按我国现行规定，预备费包括基本预备费和涨价预备费30基本预备费变更灾害鉴定31涨价预备费是指建设项目在建设期内，由于利率，汇率或价格等因素的变化，引起工程造价可能增加，而预留的费用亦称为价格变动。

概预算知识点总结

概预算知识点总结一、概念概览：概预算是对一个特定领域或系统的整体情况进行预先分析和评估。

通过概预算的制定，可以对未来的发展情况进行合理规划，以便更好地进行资源配置和决策制定。

二、概预算的作用：1. 提供决策支持：通过概预算的制定，可以为决策制定提供依据和参考，以实现资源的高效配置和利用。

2. 促进资源优化：通过概预算，可以更好地评估资源的使用情况，从而促进资源的合理分配和利用。

3. 降低风险：通过概预算可以提前对未来可能的风险进行评估和预防，从而降低企业或组织在未来的经营风险。

4. 保证预算的合理性：通过概预算可以更好地确定预算的合理性，防止出现过度投资或资源浪费。

三、概预算的基本原则：1. 一致性原则：概预算应当与企业或组织的整体策略和目标保持一致。

2. 连续性原则：概预算应当具有连续性，保证各期间预算之间的一致性。

3. 灵活性原则：概预算应当具有灵活性，能够根据变化的情况及时调整和修改。

4. 可控性原则：概预算应当具有可控性，能够进行有效的控制和管理。

5. 适度原则：概预算应当具有适度性，既不能过分严格，也不能过分宽松。

四、概预算的制定过程：1. 目标设定：制定概预算的第一步是设定明确的目标和方向，明确企业或组织的战略目标和业务需求。

2. 资源评估：对企业或组织的资源进行评估，包括人力资源、财务资源和物质资源等。

3. 需求分析：分析企业或组织的实际需求，包括资金需求、人力需求、技术需求等。

4. 预算编制：根据资源评估和需求分析，进行预算的编制，确定各项预算的具体金额和时间安排。

5. 预算执行：将编制好的预算进行落实和执行，确保各项预算的执行情况。

6. 预算监控：对预算的执行情况进行监控和评估，及时发现问题并调整预算。

7. 绩效评估：对预算执行的绩效进行评估，总结经验教训，为下一期预算的制定提供参考。

五、概预算的类型：概预算可以根据不同的需要和目的进行分类，主要包括静态预算、动态预算、零基预算和弹性预算等。

工程概预算编制依据

施工方案
针对具体施工环节或工艺制定的详细操作方案，包括施工方法、技术要求、安全措施等。
建筑安装工程定额
人工定额
规定完成一定工作量所需消耗的人工数量及工种搭配。
材料消耗定额
规定完成一定工作量所需的材料消耗量。
机械台班定额
规定完成一定工作量所需消耗的机械台班数量。
建筑安装工程费用定额
直接费
施工过程中直接用于工程实体上的费用，包括人工费、材料费、机械使用费等。
施工图纸及说明书
施工图纸
提供工程项目的具体设计细节，包括建筑物的平面布置、立面布置、剖面布置、各部位详细尺寸、节点详图等。
说明书
对施工图纸的补充说明，包括对设计思路、施工工艺、材料要求等方面的解释。
施工组织设计或施工方案
施工组织设计
对整个施工过程进行全面规划，包括施工进度、资源配置、质量控制等方面的安排。
间接费
施工过程中不直接用于工程实体上的费用，包括管理费、规费、利润等。
人工、材料、机械台班单价
规定不同类型机械的租赁费用。
规定各种材料的采购价格。
规定不同工种的人员工资标准。
人工单价
机械台班单价材料单价
建筑安装工程计价表
• 综合单价：根据工程量清单和计价表，计算出每个清单项目的综合单价，包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等。
工程概预算编制依据
目录
• 概预算编制概述 • 概预算编制依据 • 概预算编制步骤 • 概预算审查与批准
概预算编制概述
01
概预算的定义
概预算是指在工程建设过程中，根据不同设计阶段的具体内容和有关定额、指标及取费标准，预先计算和确定建设项目的全部工程费用的技术经济文件。