代建合同-“三方代建合同”模式
代建工程三方合同范本
代建工程三方合同范本【标题】代建工程三方合同【】甲方（业主/委托人）：_________乙方（代建方）：_________丙方（施工方）：_________鉴于甲方拟委托乙方进行工程项目的代建管理，并由丙方负责具体的施工任务，现根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙丙三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同如下：第一条工程概述1.1 工程名称：_________1.2 工程地点：_________1.3 工程规模及主要内容：_________1.4 工程预计开工日期：_________1.5 工程预计竣工日期：_________第二条甲方权利与义务2.1 提供必要的工程资料和资金支持。
2.2 审核并批准乙方提交的工程计划、进度报告等。
2.3 监督乙方和丙方的工作，确保工程质量。
第三条乙方权利与义务3.1 按照甲方要求，组织编制工程计划、预算和进度报告。
3.2 对丙方的施工活动进行管理和监督，确保工程质量和进度。
3.3 协调解决工程实施过程中出现的问题。
第四条丙方权利与义务4.1 按合同约定和技术规范进行施工。
4.2 保证工程质量，按时完成施工任务。
4.3 遵守安全生产规定，确保施工现场安全。
第五条合同价款与支付方式5.1 合同总价为人民币（大写）_________元。
5.2 付款方式：_________5.3 结算方式：_________第六条违约责任6.1 任何一方违反合同约定，应承担违约责任。
6.2 因不可抗力导致无法履行合同的，应及时通知对方，双方协商解决。
第七条争议解决方式7.1 本合同在履行过程中发生争议，三方应友好协商解决；协商不成时，可提交_________仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。
第八条其他约定8.1 本合同自三方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同一式三份，甲、乙、丙各执一份，具有同等法律效力。
8.3 未尽事宜，三方可另行签订补充协议。
甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________丙方（盖章）：_________签订日期：_________。
建设工程委托代建三方合同
建设工程委托代建三方合同乙方（代建方）：_______丙方（监理方）：_______鉴于甲方拟建设_______项目（以下简称“项目”），经友好协商，甲方决定委托乙方进行项目建设管理，并由丙方提供监理服务。
为明确各方的权利和义务，特订立本合同。
一、项目概况项目名称：_______项目地点：_______项目规模：_______项目内容：_______预计投资总额：_______预计建设周期：_______二、甲方权利与义务1. 甲方应按照合同约定支付相关费用。
2. 甲方有权监督乙方的工程建设进度和质量。
3. 甲方应协助乙方解决工程建设过程中遇到的问题。
4. 甲方负责提供必要的建设条件和资料。
三、乙方权利与义务1. 乙方负责项目的建设管理工作，确保工程质量和进度。
2. 乙方应按约定时间完成工程建设任务。
3. 乙方有权按合同约定收取相应的管理费。
4. 乙方应接受甲方和丙方的监督。
四、丙方权利与义务1. 丙方负责对乙方的建设管理工作进行监理。
2. 丙方应确保监理工作的独立性和公正性。
3. 丙方应及时向甲方报告监理情况。
4. 丙方有权按合同约定收取监理费。
五、合同金额及支付方式1. 甲方应向乙方支付建设管理费_______元。
2. 甲方应向丙方支付监理费_______元。
3. 具体支付时间和方式由双方另行商定。
六、违约责任1. 如甲方未按约定支付费用，应承担违约责任。
2. 如乙方未按约定完成工程建设任务，应承担违约责任。
3. 如丙方未履行监理职责，应承担违约责任。
七、争议解决合同执行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，可提交仲裁机构进行仲裁或向人民法院提起诉讼。
八、其他事项1. 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
2. 本合同自各方签字盖章之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，由三方另行协商补充。
甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______丙方（盖章）：_______日期：_______。
代建合同范本
代建合同范本甲方（委托方）：_____________________乙方（代建方）：_____________________鉴于甲方需要建设的项目，乙方具有相应的建设资质和经验，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方委托乙方代建项目事宜，达成如下合同条款：第一条项目概况1.1 项目名称：____________________1.2 项目地点：____________________1.3 项目规模：____________________1.4 项目内容：____________________1.5 项目总投资：____________________1.6 项目工期：____________________1.7 项目质量标准：____________________1.8 其他：_______________________第二条代建范围2.1 乙方负责项目的设计、施工、监理、采购等全过程的代建服务。
2.2 乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，确保项目质量、安全、进度和成本控制。
2.3 乙方应负责协调与项目相关的政府部门、设计单位、施工单位等各方关系。
第三条代建费用3.1 代建费用的计算方式为：____________________3.2 代建费用的支付方式为：____________________3.3 代建费用的支付时间：____________________3.4 代建费用的调整条件：_______________________第四条甲方的权利与义务4.1 甲方有权对乙方的代建工作进行监督和检查。
4.2 甲方应按照合同约定支付代建费用。
4.3 甲方应提供必要的项目资料和支持。
4.4 甲方应协助乙方处理与项目相关的外部关系。
第五条乙方的权利与义务5.1 乙方有权按照合同约定收取代建费用。
5.2 乙方应按照合同约定完成代建工作。
5.3 乙方应保证代建工作的质量、安全和进度。
代建三方协议书
代建三方协议书鉴于甲、乙、丙三方基于各自的优势和资源，就某建设项目达成代建合作意向，为明确各方权利义务，确保项目顺利进行，特订立本协议。
一、协议方1. 甲方：代表项目建设单位姓名：____________________________2. 乙方：代表项目设计单位姓名：____________________________3. 丙方：代表项目代建单位姓名：____________________________二、合作内容及范围1.1 甲方委托丙方作为项目代建单位，负责项目的前期筹备、建设施工及后期验收等工作。
1.11 乙方受甲方委托，承担项目的方案设计、初步设计及施工图设计等工作。
1.12 丙方应按照甲方和乙方的要求，组织施工队伍，并确保工程质量和进度。
三、权利与义务2.1 甲方权利与义务：2.11 按时支付乙方和丙方的相关费用。
2.12 提供必要的资料和支持，协助办理各项手续。
2.2 乙方权利与义务：2.21 根据甲方要求完成设计工作，并提交相关文件。
2.22 配合丙方解决施工过程中出现的设计问题。
2.3 丙方权利与义务：2.31 负责项目的现场管理，确保施工质量符合要求。
2.32 及时向甲方汇报项目进展情况，并提出合理化建议。
四、进度计划与质量管理3.1 工程进度计划由丙方编制，经甲方确认后执行。
3.11 施工过程中，丙方需定期向甲方报告工程进度情况。
3.12 若因非丙方原因导致工期延误，丙方应及时书面通知甲方并说明原因。
3.2 工程质量标准应符合国家相关法律法规及技术规范要求。
3.21 丙方应建立质量管理体系，确保工程质量达标。
3.22 在施工过程中发现质量问题，丙方需及时采取措施进行整改。
五、费用支付4.1 甲方根据合同约定的支付条件向乙方支付设计费用。
4.11 设计费用的具体数额及支付方式由双方另行协商确定。
4.12 甲方根据合同约定的支付条件向丙方支付代建费用。
4.21 代建费用的具体数额及支付方式由双方另行协商确定。
代建合作合同模板
代建合作合同模板甲方：（公司名称）法定代表人：（姓名）地址：（注册地址）乙方：（公司名称）法定代表人：（姓名）地址：（注册地址）鉴于，甲方具有一定的建设资质和施工能力，乙方具有相关项目的投资资金和资源，双方均希望就合作代建项目达成一致意见，经双方充分协商，达成如下合作协议：第一条项目概况1.1 甲方委托乙方在特定位置上承担代建项目各项工作；1.2 乙方同意承担代建项目的投资、管理和运营工作；1.3 项目投资金额为______元，具体项目内容为______。
第二条合作方式2.1 甲方承担代建项目的具体施工工作，并提供必要的施工人员和设备；2.2 乙方承担代建项目的投资资金，并提供必要的管理和运营支持；2.3 双方需建立合作机制，及时沟通协调工作，保证项目的顺利进行。
第三条代建合同3.1 甲方与乙方签订代建合同，具体内容包括项目名称、规模、工程进度、质量要求、费用预算等；3.2 代建合同需明确双方责任和义务，以及违约责任和解决方式；3.3 代建合同生效后，双方需严格按照合同约定履行，不得擅自变更或解约。
第四条资金管理4.1 乙方承担代建项目的投资资金，甲方应按时、按量提供工程款；4.2 双方需设立专门的资金账户，严格管理项目资金的使用，确保资金流转的安全和透明。
第五条工程质量5.1 甲方应按照国家相关标准和规定进行建设，确保工程质量达标；5.2 乙方有权对工程质量进行监督和检查，发现问题及时通知甲方进行整改；5.3 如因工程质量问题引发的纠纷，甲乙双方应协商解决，如未能协商解决，则可向有关部门投诉或调解。
第六条知识产权6.1 代建项目所产生的知识产权归属甲方所有；6.2 乙方应保护甲方的知识产权，并不得违法转让或侵犯他人的知识产权。
第七条保密条款7.1 甲乙双方应保护对方的商业秘密和项目资料，不得向第三方泄露；7.2 如因保密条款引发的纠纷，甲乙双方应协商解决，如未能协商解决，则可向法院起诉。
第八条违约责任8.1 如因一方违约导致合作项目无法进行或造成损失，违约方应承担相应的赔偿责任；8.2 如因不可抗力导致合作项目无法进行，双方应及时通知对方，并协商解决。
三方代建施工合同范本
三方代建施工合同范本1. 合同目的和背景本合同由三方即甲方（委托方）、乙方（代建施工方）和丙方（工程监理方）共同签署，旨在明确各方在代建施工项目中的权利和义务，确保项目能够按照双方的约定顺利进行。
甲方拥有一项建设项目，欲委托乙方进行代建施工，并聘请丙方担任工程监理，监督施工进度和质量，以确保项目的成功实施。
2. 合同条款2.1 建设项目描述（此部分根据具体项目进行填写）2.2 代建施工范围（此部分根据具体项目进行填写）2.3 代建施工工期（此部分根据具体项目进行填写）2.4 代建施工费用与支付方式（此部分根据具体项目进行填写）2.5 技术支持与保修乙方在代建施工过程中需提供必要的技术支持，并对施工后的设备与工程质量进行保修，保证其在规定时间内正常运行。
2.6 违约责任对于任何一方违反本合同的条款，应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。
2.7 合同解除和仲裁如双方不能履行合同条款，应通过友好协商解决争议。
如果协商无果，应提交仲裁解决。
3. 甲方（委托方）•公司名称：•地质：•联系人：•联系方式：•电子4. 乙方（代建施工方）•公司名称：•地质：•联系人：•联系方式：•电子5. 丙方（工程监理方）•公司名称：•地质：•联系人：•联系方式：•电子6. 合同生效和变更本合同自双方签署之日起生效，并在项目完工后终止。
任何对合同条款的修改和补充须经三方协商一致，并以书面形式进行确认。
7. 合同附件•（可需要附加的文件和证明材料）8. 合同签署各方在本合同上签名后即表示同意并遵守本合同的条款和条件。
甲方（委托方）签字：日期：乙方（代建施工方）签字：日期：丙方（工程监理方）签字：日期：。
代建制三方协议合同范本
代建制三方协议合同范本甲方：__________乙方：__________丙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方进行某项目代建事宜，经充分协商，达成以下协议：一、项目概况1.1 项目名称：__________1.2 项目地点：__________1.3 项目规模：__________1.4 项目投资估算：__________1.5 项目工期：__________二、甲方权利和义务2.1 甲方应向乙方提供项目建设的相关手续和资料，确保乙方能够顺利开展项目前期工作。
2.2 甲方应按照合同约定向乙方支付代建费用，并按时支付项目进度款。
2.3 甲方应监督乙方按照合同约定和设计文件进行施工，确保项目质量、安全、进度等目标的实现。
2.4 甲方应在项目竣工后按照合同约定进行验收，并办理相关手续。
2.5 甲方应协调解决项目实施过程中出现的问题，确保项目顺利进行。
三、乙方权利和义务3.1 乙方应按照合同约定和设计文件进行施工，确保项目质量、安全、进度等目标的实现。
3.2 乙方应严格按照国家法律法规和行业标准进行施工，确保项目安全可靠。
3.3 乙方应接受甲方和丙方的监督和管理，及时整改存在的问题。
3.4 乙方应向甲方和丙方提供项目进度、质量、安全等方面的报告。
3.5 乙方应在项目竣工后按照合同约定向甲方和丙方提供相关资料和文件。
四、丙方权利和义务4.1 丙方应按照合同约定对项目进行监督管理，确保项目质量、安全、进度等目标的实现。
4.2 丙方应协助甲方和乙方解决项目实施过程中出现的问题，确保项目顺利进行。
4.3 丙方应定期对项目进行巡查，发现问题及时通知甲方和乙方进行整改。
4.4 丙方应对项目的质量、安全、进度等方面进行评估，并向甲方和乙方提供评估报告。
五、代建费用及支付方式5.1 代建费用为人民币____元（大写：_________________________元整）。
工程代建的三方合同
工程代建三方合同合同编号：_______本合同由以下三方签订：甲方：（以下简称委托方）乙方：（以下简称代建方）丙方：（以下简称咨询方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关法律、法规的规定，经三方协商一致，就甲方委托乙方进行某项工程建设（以下简称本项目）的事宜，签订本合同，并共同遵守以下条款：第一条项目概述1.1 本项目位于_______，工程名称_______，工程内容为_______。
1.2 本项目的总投资为_______元，其中建安工程费为_______元，其他费用包括但不限于勘察费、设计费、监理费、检测费等。
第二条合同主体2.1 甲方为项目的投资方和产权所有方，负责项目的立项、审批、资金筹措等工作。
2.2 乙方为具有相应资质的工程代建单位，负责本项目的建设实施、工程管理、质量控制、安全文明施工等工作。
2.3 丙方为专业的工程咨询服务单位，负责为本项目提供技术咨询、管理咨询等服务。
第三条合同内容3.1 乙方按照甲方的要求，在本项目中承担全过程的代建管理，包括但不限于：（1）组织编制项目可行性研究、办理项目审批手续；（2）组织项目勘察、设计等工作，并与勘察、设计单位签订相关合同；（3）组织施工、采购等招标活动，并与施工单位、材料设备供应单位签订相关合同；（4）编制项目年度计划和基建支出预算，办理资金申领手续；（5）进行施工现场的管理和协调，确保项目顺利进行；（6）组织项目的竣工验收和决算工作。
3.2 丙方为本项目提供咨询 services，包括但不限于：（1）技术咨询：提供本项目相关的技术标准、规范、工艺等方面的咨询；（2）管理咨询：提供项目管理、质量控制、安全文明施工等方面的咨询；（3）合同管理：协助甲方和乙方签订相关合同，并监督合同的履行；（4）其他咨询：提供与本项目相关的其他咨询服务。
第四条合同价款4.1 乙方向甲方收取的代建管理费为项目总投资的_______%，即_______元。
三方代建施工合同模板
三方代建施工合同模板甲方（发包方）：公司名称：______________法定代表人：______________注册地址：______________联系电话：______________乙方（总承包商）：公司名称：______________法定代表人：______________注册地址：______________联系电话：______________丙方（分包商）：公司名称：______________法定代表人：______________注册地址：______________联系电话：______________为了保障工程质量，明确各方责任与权利，甲、乙、丙三方经友好协商，就以下工程建设合作事项达成如下合同：第一条项目概况1.1 项目名称：____________________1.2 工程地点：____________________1.3 工程范围：____________________1.4 工程进度：____________________1.5 工程造价：____________________第二条合同价款2.1 乙方承包工程建设全过程，工程总造价为______________，其中乙方的承包价为______________。
2.2 甲方根据工程进度按期支付第一期款金额为___________，支付时间为__________；第二期款金额为___________，支付时间为__________；第三期款金额为___________，支付时间为__________。
2.3 乙方应根据实际情况支付丙方承包款金额为___________，支付时间为__________。
第三条施工规范3.1 乙方应按照国家有关法律法规和规范要求进行施工，确保工程质量。
3.2 乙方应对工程质量承担全部责任，保证工程竣工验收合格。
3.3 乙方应按工程进度要求合理安排施工工期，确保工程按时完成。
建设工程委托代建三方合同
建设工程委托代建三方合同合同编号：_________本合同由以下三方于____年____月____日签订：委托方（以下简称甲方）：_________代建方（以下简称乙方）：_________第三方（以下简称丙方）：_________鉴于甲方拥有位于____省____市____区（县）的一块土地使用权，地块编号为____，拟在该地块上建设一栋建筑物，现甲方拟将该建设项目的工程设计与施工管理委托给乙方，并由丙方提供相应的资金支持。
为确保各方合法权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。
一、合同主体1. 甲方：_________，统一社会信用代码：_________，住所地：_________，法定代表人：_________。
2. 乙方：_________，统一社会信用代码：_________，住所地：_________，法定代表人：_________。
3. 丙方：_________，统一社会信用代码：_________，住所地：_________，法定代表人：_________。
二、工程概况1. 工程名称：_________2. 工程地点：____省____市____区（县）____路____号3. 工程性质：____（住宅、商业、办公楼等）4. 工程规模：____（建筑占地面积、建筑总面积等）5. 工程预算：____万元（人民币）6. 工程进度：按照甲方指定的时间表进行三、合同内容1. 乙方作为代建方，负责本工程的设计与施工管理，并按照甲方的要求提交设计方案、施工图纸等相关文件。
2. 丙方作为资金提供方，负责为本工程提供相应的资金支持，并按照甲乙双方约定的方式进行支付。
3. 甲方作为委托方，负责提供工程用地、办理相关审批手续、提供施工所需的水电等基础设施，并按照约定支付乙方的设计费、施工管理费等。
四、合同价格1. 乙方向甲方提供的工程设计费为____万元（人民币），施工管理费为____万元（人民币）。
代建合同-“三方代建合同”模式
代建合同书项目委托人：项目代建人：项目使用人：根据《中华人民共和国合同法》、《XXXX规定》、《XXXX管理办法》，为保证政府投资建设代建项目的顺利实施，充分发挥政府投资效益，严格控制投资概算，经委托人、代建人与使用人三方商议允许，签订本合同。
一、项目概况项目名称：项目批文：项目总投资： （万元人民币）（以批准的投资概算或者经批准的调整投资额为准，含上地、建安工程费用及相关规费等）。
建设地点： 。
建设规模： 。
建设内容： 。
建设工期： 。
二、代建方式和代建工作范围与内容1、代建方式 。
（①前期工作代理，②建设实施代建，③全过程代建）2、代建工作范围与内容 。
（①前期工作代理范围与内容：组织项目可研、工程勘察、初步设计编制；办理可研报告、初步设计、土地征用、拆迁、环保、消防等手续。
②建设实施代建范围与内容：组织施工图设计、施工、监理、设备材料选购等；办理工程规划许可证、施工许可证、消防、园林绿化、市政等手续；工程合同的洽谈签订与履约的监督管理；编制年度计划，投资计划、用款计划申请；工程中间验收、编制工程决算报告、竣工验收、基建建帐、资产和建设档案移交、工程保修等。
⑧全过程代建是指包含以上两方面的范围与内容。
）三、代建项目管理目标投资控制金额： （万元人民币）（以批准的初步设计投资概算或者代建单位投标报价为准）。
工程质量标准： 。
建设工期要求（自正式开工之日起计）： 。
代建管理期限（合同签约后） （① 个日历天②至本项目前期工作结束③至本项目保修期结束）。
四、代建管理费费率： %（①按项目投资额②按实际中标价）。
金额（大写）： 元人民币。
￥： 元。
五、本合同由以下文件组成：1、三方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或者协议修正文件2、委托代建合同书3、合同条款4、附加条款5、中标通知书6、投标文件及其附件7、招标文件及其附件（询标记要）等8、初步设计审查批复文件9、国家建设标准、规范及有关技术文件构成本合同的文件若存在歧义或者不一致时，则按上述罗列进行解释。
代建签订三方施工合同范本
代建签订三方施工合同范本
甲方：（代建方）
地址：
联系人：
电话：
乙方：（施工方）
地址：
联系人：
电话：
丙方：（委托方）
地址：
联系人：
电话：
鉴于甲方具有丰富的施工经验和优秀的施工团队，乙方需要甲方进行施工服务，丙方为委托方并同意甲乙双方进行施工合作，故就合作事宜三方达成如下协议：
一、项目概况
1.1 建设项目名称：
1.2 项目地址：
1.3 项目规模：
1.4 项目工期：
二、服务内容
2.1 甲方接受乙方委托，负责项目的具体施工工作，包括但不限于建筑、装修、设备安装等。
2.2 甲方应按照施工图纸和相关要求，保质保量完成项目建设任务。
2.3 乙方应配合提供项目所需的相关资料和条件，确保施工顺利进行。
2.4 丙方负责监督和审核项目的整体进展，并提供必要的支持和协助。
三、施工费用及支付方式
3.1 乙方应按照约定向甲方支付施工费用，具体金额为（具体金额）。
3.2 付款方式：（具体支付方式）
四、违约责任
4.1 若甲方未按照约定时间和质量要求完成工作，甲方应承担相应的违约责任。
4.2 若乙方未按时支付合同款项或未提供必要的配合，应承担相应的违约责任。
4.3 若丙方未履行监督和审核职责，导致项目出现问题，应承担相应的违约责任。
五、其他事项
5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目验收合格结束。
5.2 本合同如有争议，应协商解决，解决不成的，应提交给有管辖权的人民法院处理。
甲方：（盖章）
乙方：（盖章）
丙方：（盖章）
日期：年月日。
代建工程三方合同模板
代建工程三方合同模板合同编号：_______甲方（委托方）：（全称）乙方（代建方）：（全称）丙方：（监理方，如有）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关法律、行政法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代建工程项目的事宜，经友好协商，达成一致，订立本合同。
第一条项目概况1.1 项目名称：（全称）1.2 项目地点：（详细地址）1.3 项目内容：（工程内容及规模）1.4 项目总投资：（估算投资）1.5 项目立项批准文号：（如有）第二条代建工程范围和内容2.1 乙方同意按照甲方的要求，代建甲方委托的工程项目，并承担相应的建设组织及管理工作。
2.2 代建范围包括但不限于：前期工作、设计、施工、采购、竣工验收等。
2.3 乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、技术规范和标准进行工程建设，确保项目质量、安全、进度等目标的实现。
第三条合同价款3.1 甲方同意以项目总概算的（%）作为乙方的代建管理费。
3.2 代建管理费的具体金额和支付方式，双方另行签订补充协议。
第四条合同期限4.1 工程总建设期为（日历天），自合同签订之日起计算。
4.2 乙方应按照合同约定的工期、质量、投资等目标完成工程建设。
第五条质量标准5.1 工程质量应符合设计图纸及国家质量标准合格要求。
5.2 乙方应承担工程质量的全面责任，确保项目质量达到合同约定的标准。
第六条合同的履行和监督6.1 乙方应按照合同约定的内容和范围，全面履行合同义务。
6.2 甲方应按照合同约定，及时支付代建管理费及其他费用。
6.3 丙方作为监理方，对工程建设过程进行监督，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。
第七条违约责任7.1 任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。
7.2 乙方未按照合同约定完成工程建设的，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。
第八条争议解决8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
三方代建施工合同范本
三方代建施工合同范本合同编号：_______甲方：（以下简称“业主”）乙方：（以下简称“代建方”）丙方：（以下简称“施工方”）鉴于甲方为业主，乙方为代建方，丙方为施工方，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规之规定，甲乙丙三方经平等协商，就甲方委托乙方代建，乙方委托丙方施工的工程事项，达成以下协议：一、工程概况1. 工程名称：_______2. 工程地点：_______3. 工程主要范围及内容：详见附件一、附件二。
二、甲方职责1. 甲方必须对乙方的代建资质、相关证书等进行审核，并有义务将审核结果告知丙方，督促乙方全面履行合同。
2. 甲方对乙方代建的工程质量、进度、安全等有协调、监督、检查的权利，并要求乙方接受丙方的岗前施工安全管理培训。
3. 甲方应无偿配合乙方在此次代建工程中的各项工作，包括但不限于提供施工图纸、技术资料、现场管理等。
三、乙方职责1. 乙方作为代建方，应对施工方的施工质量、进度、安全等全面负责，并保证施工过程中符合相关法律法规及行业标准。
2. 乙方应按照甲方的要求，对丙方进行管理和监督，确保施工顺利进行。
3. 乙方应在合同约定的时间内完成工程，并保证工程质量达到甲方要求。
四、丙方职责1. 丙方作为施工方，应严格按照乙方的要求进行施工，确保施工质量、进度、安全符合相关法律法规及行业标准。
2. 丙方应接受乙方的管理和监督，遵守施工现场的规章制度，保持良好的工作秩序和施工场所的卫生环境。
3. 丙方在施工过程中如有问题，应及时与乙方和甲方沟通，共同解决。
五、合同的履行1. 乙方向丙方支付施工费用，具体金额及支付方式详见附件三。
2. 丙方按照合同约定的时间、质量、安全完成施工任务。
3. 甲方按照约定时间支付乙方的代建费用，具体金额及支付方式详见附件三。
六、违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
工程代建合同三方
工程代建合同三方---工程代建合同甲方（业主）：_________乙方（承建方）：_________丙方（代建方）：_________鉴于甲方拟建设__________（以下简称“本工程”），现甲乙双方同意由丙方负责本工程的代建管理，经友好协商，达成以下合同条款：一、合同目的本合同旨在明确三方在本工程建设过程中的权利和义务，确保工程顺利进行，并按照约定的质量、进度和成本完成。
二、代建范围及职责1. 丙方应代表甲方对本工程的建设进行全面管理，包括但不限于工程设计、施工、材料采购、质量监控、进度控制、成本管理等。
2. 丙方应根据甲方的要求和合同约定，组织编制和实施详细的工程建设计划，并对乙方的施工活动进行监督和管理。
3. 丙方应及时向甲方报告工程进展情况，并在遇到重大事项时提出建议和解决方案。
三、合同价款及支付方式1. 本工程的代建管理费用由甲方按照合同约定支付给丙方。
2. 代建费用的支付方式和时间节点应在合同中明确规定，通常包括预付款、进度款和竣工款等。
四、质量保证1. 丙方应确保本工程符合国家及行业相关质量标准和规范要求。
2. 如发生质量问题，丙方应及时通知甲方并采取措施予以纠正。
五、违约责任1. 任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。
2. 因不可抗力导致无法履行合同的，受影响一方应及时通知其他各方，并采取合理措施减少损失。
六、争议解决合同履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至仲裁机构进行仲裁或依法向人民法院提起诉讼。
七、其他事项1. 本合同自三方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议。
3. 本合同一式三份，甲、乙、丙各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_____________ 日期：____年__月__日乙方（签字）：_____________ 日期：____年__月__日丙方（签字）：_____________ 日期：____年__月__日---。
三方代建施工合同范本
三方代建施工合同范本甲方：（委托方名称）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（承建方名称）地址：法定代表人：联系电话：丙方：（监理方名称）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方委托乙方进行施工，为确保工程质量和安全，甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下合同：一、工程基本情况1. 工程名称：2. 工程地点：3. 工程内容：4. 工程预算：5. 工程周期：二、委托内容1. 甲方委托乙方进行工程施工，乙方接受委托，承担工程施工责任。
2. 乙方有权委托丙方进行工程监理，丙方接受委托，承担工程监理责任。
三、工程质量1. 乙方承诺按照国家相关标准和甲方要求进行施工，确保工程质量。
2. 丙方有权对工程进行监理，发现质量问题及时通知甲、乙双方并提出整改意见。
四、工程安全1. 乙方承诺严格遵守国家安全生产法律法规，确保工程施工安全。
2. 丙方有权对工程安全进行监督，发现安全隐患及时通知甲、乙双方并提出整改意见。
五、工程变更1. 若因不可抗力或其他客观原因导致工程内容、预算或周期发生变化，甲、乙双方应协商解决，并签订书面变更协议。
2. 丙方有权参与变更协商，提出意见和建议。
六、工程验收1. 工程完工后，乙方应通知甲、丙双方进行工程验收。
2. 甲、丙双方对工程进行验收，如发现质量、安全等问题，应提出整改要求。
七、违约责任1. 若乙方未按合同约定完成工程，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
2. 若丙方未履行监理职责，导致工程质量、安全问题，应承担相应责任。
八、争议解决1. 对于因合同履行发生的争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决；协商不成的，提交有关部门或仲裁机构解决。
九、其他事项（其他双方约定的事项）十、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收之日止。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：年月日。
代建制的几种模式
代建制根据国家发改委起草、国务院原则通过的《投资体制改革的决定》，代建制是指政府通过招标的方式，选择专业化的项目管理单位（以下简称代建单位)，负责项目的投资管理和建设组织实施工作，项目建成后交付使用单位的制度。
代建期间，代建单位按照合同约定代行项目建设的投资主体职责，有关行政部门对实行代建制的建设项目的审批程序不变合同模式迄今代建制试点中的“代建合同”，有三种模式：（1）“委托代理合同”模式。
是上海、广州、海南的代建制试点采用的模式。
在政府投资主管部门下面,设立具有法人资格的建设工程“项目法人”，或者指定一个部门作为“项目业主”，由“项目法人”(或“项目业主"）采用招标投标方式选定一个工程管理公司作为“代建单位”，再由“项目法人”（或“项目业主”）作为委托方，与“代建单位”（受托方）签订“代建合同".此“委托代理合同”模式的实质,是委托代建单位对项目工程建设施工进行专业化组织管理，并代理委托方采用招标方式签订建设工程承包、监理、设备采购等合同。
特点：项目建成后的“使用单位"不是“合同当事人”；项目投资资金的管理权仍然掌握在投资人（“项目法人”、“项目业主")的手中.优点:可以实现防止公共工程招标中的腐败行为和对公共工程建设的专业化管理的政策目的.（2）“指定代理合同”模式，是重庆、宁波、厦门和贵州代建制试点采用的模式。
政府投资主管部门采用招标投标方式选定一个项目管理公司作为代建单位，由作为“代理人”的该代建单位，与作为“被代理人”的使用单位签订“代建合同”。
此“指定代理合同”模式的实质：是政府投资主管部门指定代建单位作为使用单位的代理人，对项目工程建设施工进行专业化组织管理，并代理使用单位采用招标方式签订建设工程承包、监理、设备采购等合同。
特点：投资人(“政府投资主管部门”）不是“合同当事人”；投资和资金的管理权掌握在使用单位手中。
优点:可以实现防止公共工程招标中的腐败行为和实现公共工程建设的专业化管理的政策目的。
三方代建施工合同范本
三方代建施工合同范本《三方代建施工合同》甲方（委托方）：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________乙方（代建方）：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________丙方（施工方）：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________鉴于甲方拟进行[项目名称]的建设，委托乙方进行代建管理，乙方选定丙方作为施工方，三方经友好协商，就该项目的施工事宜达成如下协议：一、项目概况1. 项目名称：[项目名称]2. 项目地点：[项目地点]3. 项目内容：[具体项目内容和规模]4. 项目投资：[项目总投资金额]二、合同工期1. 开工日期：[预计开工日期]2. 竣工日期：[预计竣工日期]3. 工期总日历天数：[总天数]三、工程质量标准1. 工程质量符合[国家或行业的质量标准]。
2. 丙方应严格按照施工图纸、施工规范和质量检验标准进行施工，确保工程质量达到约定标准。
四、合同价款及支付方式1. 合同价款：本工程合同价款为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。
2. 支付方式：预付款：合同签订后，甲方在[具体时间]内向丙方支付合同价款的[百分比]作为预付款。
进度款：丙方按照工程进度提交进度报告，经乙方审核确认后，甲方在[具体时间]内支付相应的进度款。
竣工结算款：工程竣工验收合格后，丙方提交竣工结算报告，经乙方审核并经甲方确认后，甲方在[具体时间]内支付至结算价款的[百分比]，剩余[百分比]作为质量保证金，在质保期满后无质量问题时支付。
三方代建施工合同范本
三方代建施工合同范本
空白合同
甲方：______________________
乙方：______________________
丙方：______________________
鉴于甲方拥有一块位于_______________的土地，拟建设一栋_________________，现甲方委托乙方和丙方进行代建施工，三方经友好协商，达成如下合同：
一、工程内容及标准
1. 乙丙双方应按照甲方的要求，完成______________的设计、施工、材料采购等工作。
2. 工程应符合国家相关规定和标准，保证施工质量。
二、工程时间
1. 工程施工周期为_________，具体时间由乙丙双方协商确定。
2. 如因不可抗力等原因导致工期延误，延期期间由乙丙双方承担。
三、工程费用
1. 工程总造价为___________，具体费用包括设计费、施工费、材料费等，乙丙双方按比例分担。
2. 如工程过程中发生额外费用，由乙丙双方协商解决。
四、工程质量保证
1. 乙丙双方应保证工程质量符合国家相关规定和标准，如出现质量问题，应承担相应责任。
2. 工程竣工验收合格后，甲方应及时支付工程款。
五、违约责任
1. 任何一方违反合同规定，应承担相应违约责任。
2. 如因一方原因导致工程无法按时完工，应承担延期赔偿责任。
六、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格之日终止。
2. 本合同未尽事宜，由三方协商解决。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________ 丙方（盖章）：__________ 签订日期：__________。
代建制的几种模式
代建制根据国家发改委起草、国务院原则通过的《投资体制改革的决定》，代建制是指政府通过招标的方式，选择专业化的项目管理单位（以下简称代建单位），负责项目的投资管理和建设组织实施工作，项目建成后交付使用单位的制度。
代建期间，代建单位按照合同约定代行项目建设的投资主体职责，有关行政部门对实行代建制的建设项目的审批程序不变合同模式迄今代建制试点中的“代建合同”，有三种模式：（1）“委托代理合同”模式。
是上海、广州、海南的代建制试点采用的模式。
在政府投资主管部门下面，设立具有法人资格的建设工程“项目法人”，或者指定一个部门作为“项目业主”，由“项目法人”（或“项目业主”）采用招标投标方式选定一个工程管理公司作为“代建单位”，再由“项目法人”（或“项目业主”）作为委托方，与“代建单位”（受托方）签订“代建合同”。
此“委托代理合同”模式的实质，是委托代建单位对项目工程建设施工进行专业化组织管理，并代理委托方采用招标方式签订建设工程承包、监理、设备采购等合同。
特点：项目建成后的“使用单位”不是“合同当事人”；项目投资资金的管理权仍然掌握在投资人（“项目法人”、“项目业主”）的手中。
优点：可以实现防止公共工程招标中的腐败行为和对公共工程建设的专业化管理的政策目的。
（2）“指定代理合同”模式，是重庆、宁波、厦门和贵州代建制试点采用的模式。
政府投资主管部门采用招标投标方式选定一个项目管理公司作为代建单位，由作为“代理人”的该代建单位，与作为“被代理人”的使用单位签订“代建合同”。
此“指定代理合同”模式的实质：是政府投资主管部门指定代建单位作为使用单位的代理人，对项目工程建设施工进行专业化组织管理，并代理使用单位采用招标方式签订建设工程承包、监理、设备采购等合同。
特点：投资人（“政府投资主管部门”）不是“合同当事人”；投资和资金的管理权掌握在使用单位手中。
优点：可以实现防止公共工程招标中的腐败行为和实现公共工程建设的专业化管理的政策目的。
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代建合同书项目委托人：项目代建人：项目使用人：根据《中华人民共和国合同法》、《XXXX规定》、《XXXX管理办法》，为保证政府投资建设代建项目的顺利实施，充分发挥政府投资效益，严格控制投资概算，经委托人、代建人与使用人三方协商同意，签订本合同。
一、项目概况项目名称：项目批文：项目总投资：（万元人民币）（以批准的投资概算或经批准的调整投资额为准，含上地、建安工程费用及相关规费等）。
建设地点：。
建设规模：。
建设内容：。
建设工期：。
二、代建方式和代建工作范围与内容1、代建方式。
（①前期工作代理，②建设实施代建，③全过程代建）2、代建工作范围与内容。
（①前期工作代理范围与内容：组织项目可研、工程勘察、初步设计编制；办理可研报告、初步设计、土地征用、拆迁、环保、消防等手续。
②建设实施代建范围与内容：组织施工图设计、施工、监理、设备材料选购等；办理工程规划许可证、施工许可证、消防、园林绿化、市政等手续；工程合同的洽谈签订与履约的监督管理；编制年度计划，投资计划、用款计划申请；工程中间验收、编制工程决算报告、竣工验收、基建建帐、资产和建设档案移交、工程保修等。
⑧全过程代建是指包含以上两方面的范围与内容。
）三、代建项目管理目标投资控制金额：（万元人民币）（以批准的初步设计投资概算或代建单位投标报价为准）。
工程质量标准：。
建设工期要求（自正式开工之日起计）：。
代建管理期限（合同签约后）（①个日历天②至本项目前期工作结束③至本项目保修期结束）。
四、代建管理费费率： %（①按项目投资额②按实际中标价）。
金额（大写）：元人民币。
￥：元。
五、本合同由以下文件组成：1、三方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件2、委托代建合同书3、合同条款4、附加条款5、中标通知书6、投标文件及其附件7、招标文件及其附件（询标纪要）等8、初步设计审查批复文件9、国家建设标准、规范及有关技术文件构成本合同的文件若存在歧义或不一致时，则按上述排列进行解释。
六、本合同中的有关词语含义与本合同[合同条款]中赋予它们的定义相同。
七、委托人承诺，遵守本合同中的各项约定，为代建人提供项目建设的必要条件。
八、代建人承诺，遵守本合同中的各项约定，按照代建工作范围和内容，承担代建任务。
九、使用人承诺，遵守本合同中的各项约定，协助代建人完成代建工作。
十、在项目实施过程中，三方可根据合同履行的实际情况，签订本合同的补充条款。
委托方、使用方和代建方三方共同认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件，也将视为合同书的组成部分，具有同等的法律效力。
十一、本合同一式份，具有同等法律效力，委托人、代建人和使用人各执份。
.委托方： (签章)法定代表人或委托代理人：(签章)地址：邮编：电话：代建方： (签章)法定代表人：(签章)地址：邮编：电话：使用方： (签章)法定代表人：(签章)地址：邮编：电话：本合同签于二○年月日第一部分：合同条款第一章词语定义、适用的法律法规、语言第一条词语定义下列词语除附加条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：（1）“项目”是指委托人和使用人委托实施代建的工程。
（2）“委托人”是指代表政府出资人委托代建任务，并对代建项目相关各方行使综合监管职能的一方。
（3）“代建人”是指按照代建合同约定承担代建项目组织管理工作的一方。
（4）“使用人”是指对代建项目提出要求，对代建项目及代建人行使监督管理权利，协助代建人完成项目建设工作，并在项目建成后实际接收、使用管理的一方。
（5）“项目管理部”是指由代建人组建实施具体代建工作的机构。
（6）“项目负责人”是指由代建人任命全面履行本合同的负责人。
（7）“正常工作”是指三方在合同中约定委托的代建工作。
（8）“附加工作”是指：①使用人在委托代建范围以外，通过书面协议另外增加的工作内容；②由于委托人或使用人原因，使代建工作受到阻碍或延误，造成因增加工作量或持续时间而增加的工作。
（9）“额外工作”是指正常工作和附加工作以外或由于委托人和使用人原因暂停或终止代建业务，其善后工作及恢复代建业务的工作。
（10）“日（天）”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。
（11）“月”是指根据公历从一个月中任何一天开始到下一个月相应日期前一天的时间段。
（12）“专业工作单位”是指代建人通过招标等方式选择承担本项目拆迁、勘察、设计、施工、监理、材料和设备供应及安装等工作，具备相应资质的单位。
第二条合同适用的法律及代建依据：《建设工程项目管理试行办法》、《XXXX管理办法》、《XXXX暂行规定》等，本合同文件适用国家现行的法律和行政法规。
当与合同有关的法律及代建依据发生变化导致影响代建合同效力及履行的，由合同各方另行协商，协商不成的自动终止，各方对此均无需承担违约责任。
第三条本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。
第二章合同各方的权利委托人权利第四条委托人有权对代建项目进行稽查和监管，对违规行为予以纠正。
第五条委托人有权对工程规模、设计标准、规划设计、工艺设计和设计使用功能等要求进行认定，有权对因技术、水文、地质等原因造成的设计变更进行核准。
第六条委托人有权要求代建人赔偿因未能履行代建合同，擅自变更建设内容，扩大建设规模、提高建设标准，致使工期延长、投资增加或工程质量不合格所造成的损失或投资增加额。
第七条委托人或根据使用人的意见有权要求代建人更换不称职的项目管理部工作人员。
未经委托人同意，代建人不得调换项目经理、技术负责人等主要骨干人员。
代建人权利第八条代建人根据委托人和使用人的授权以及有关法律、法规的规定、享有以下项目建设的组织、管理及协调权：（1）根据有关规定，通过招标等方式，组织选择专业工作单位，并负责有关合同的洽谈和签订以及监督合同履行的全过程。
（2）管理各类承包、供货、服务合同，按合同规定处置相关问题。
审核、签证工程进度报表。
（3）对项目建设资金的使用进行管理，并按进度向委托人和使用人提交支付计划。
（4）在初步设计批复范围内，审核、签证工程变更。
（5）与有关单位商定处理保修、返修内容与费用。
（6）负责项目各参与方的组织协调工作。
（7）委托人授权的其他事宜。
第九条代建人有权拒绝委托人和使用人提出的本合同约定之外的要求。
有权拒绝使用人提出的超出初步设计批复的变更要求。
第十条代建人有权取得代建报酬。
代建管理费计算方法：。
项目代建管理费包括为完成本项目管理服务可能发生的全部费用及合理的利润和应缴纳的税金。
（不包括项目建设和审批过程中政府规定要交纳的规费及与工程有关的招标代理费等涉及到的相关咨询服务费用）。
附加工作报酬计算方法：。
额外工作报酬计算方法：。
第十一条代建人有权按合同约定从项目投资节余额中提取奖酬金。
代建人节约建设资金时，应向委托人和使用人提出代建奖励报告，奖励金额按以下内容和方法计取：节约资金奖励金额二工程费用节省额×奖励比率（ %）（ %提取，总额一般不超过代建管理费总额，最高不超过200万元）。
注：“工程费用节省额”，指经过评估的，代建人全面履行合同约定的代建项目建设内容、质量标准等前提下的建设资金合理节省额。
计算公式如下：工程费用节省额＝（初步设计概算＋经批准的工程变更费用+经批准的调价额）－经审计的决算额。
使用人权利第十二条使用人有权对代建项目进行监督，有权对代建人的工作计划、步骤等实施情况进行监督，并向委托人反映各种问题。
第十三条使用人有权对工程设计内容的合理性进行审查，并对不符合规定要求的项目设计成果，向委托人提出变更建议。
第十四条使用人有权对偏离经批准的项目建设内容的情况提出意见，并按相关规定要求于以纠正。
第三章合同各方的义务与责任委托人义务与责任第十五条委托人应负责协调代建人、使用人及与代建项目有关的政府各行政主管部门的关系。
第十六条委托人应监督和指导代建项目的建设实施，并组织代建项目的竣工验收和移交。
委托人、代建人、使用人三方同意按照国家有关法律法规和行业规定进行竣工验收。
工程验收合格后，使用人负责接收。
第十七条委托人应负责代建项目实施年度投资计划编制与管理。
第十八条委托人应授权一名联系人负责本项目的联络工作。
委托人的联系人：。
第十九条委托人应在代建工作完成后，组织对代建单位进行客观、全面、公正的绩效评价。
第二十条委托人应全面实际地履行本合同约定的各项合同义务，任何未按合同的约定履行或未适当履行的行为，应视为违约，并承担相应的违约责任。
代建人义务与责任第二十一条代建人在履行本合同义务期间，应遵守国家有关法律、法规、维护委托人和使用人的合法权益。
第二十二条代建人在签订代建合同的同时，应按项目代建委托合同代建管理费总价的 %向委托人提交履约保证金（在竣工验收后一周内退还）。
第二十三条代建人应组建能够满足本项目代建管理服务需要且与投标文件承诺相一致的项目管理部，按照代建工作范围和内容完成代建工作。
并按以下约定向使用人和委托人提供项目进展报告。
代建人的项目负责人：。
代建人汇报代建工作进展的方式和时间：每月日以书面方式提交。
（1）定期信息文件。
根据建设管理服务工程项目、范围及内容，随工程施工进度向使用人和委托人报送建设管理服务月报，其主要内容为：A．施工质量情况；B．工程进度情况；C．进场施工机械设备及劳动力动态；D．合同变更和工程变更情况；E．工程款支付情况；F．建设管理服务情况；G．工程建设大事记；H．其他。
（2）不定期报告。
根据建设管理服务的进展情况，按使用人的要求，不定期提交情况报告，主要内容（包括但不限于）为：A. 关于工程优化设计或变更或施工进展的建议；B. 资金、资源投入及合理配置的建议；C. 工程进展预测分析报告；D. 合理要求提交的其他报告；E. 工程分阶段验收、竣工验收建设管理服务报告。
（3）建设管理服务过程报告。
按使用人或委托人的要求，不定期提交情况报告，主要内容（包括但不限于）为：A．施工措施计划、施工进度调整批复文件；B．项目管理协调会议纪要；C．其他项目代建业务往来文件；D．质量事故处理文件。
第二十四条代建人应按批准的建设规模、建设内容和建设标准实施组织管理，严格控制项目投资，确保工程质量，按期交付使用。
代建人不得在实施过程中利用洽商或者补签其他协议随意变更建设规模、建设标准、建设内容。
超出初步设计批复范围的变更，由设计或施工承包商提出，经代建人与相关方协调后，由代建人报使用人核准、委托人审定。
第二十五条代建人应按有关规定选择专业工作单位，并接受委托人和使用人监督。
第二十六条代建人应根据项目进度需要，向使用人提出资金使用计划。
第二十七条代建人应严格执行国家有关基本建设财务管理制度，并接受委托人和使用人监督。
第二十八条代建人应在项目建成后，及时完成竣工、决算、审核等相关工作。
协助委托人竣工验收，编制项目竣工决算报告，配合做好竣工决算审查和项目审计工作。