房屋买卖合同纠纷民事起诉状.docx

房屋买卖合同纠纷起诉状3篇

房屋买卖合同纠纷起诉状3篇篇1【房屋买卖合同纠纷起诉状】原告：XXX被告：XXXXXXXX 地方法院：原告XXX因XXXXXXX一案，于XX年XX月XX日向本院提起诉讼，现依法向本院提起起诉状，并请求判决如下：一、依法撤销被告与原告签订的关于房屋买卖合同，要求被告退还原告支付的款项。

二、要求被告承担本案的全部诉讼费用。

案情及理由如下：一、原告认为，被告在签订房屋买卖合同时存在违法行为。

根据合同约定，原告应支付房屋总价的三成作为首付款，在接受首付款后，被告应立即办理过户手续。

然而，自签订合同之日起至今已超过六个月，被告仍未办理过户手续。

原告多次要求被告履行合同，但被告始终未予以办理。

且在合同约定的房屋交付日期届满时，被告未将房屋交付给原告，违反了合同约定，损害了原告的合法权益。

二、根据《中华人民共和国合同法》第二十条的规定，合同一经签订，对合同双方均具有法律约束力。

而被告违反合同约定，未按时履行过户手续以及未按时交付房屋给原告，属于违约行为。

原告因此起诉要求解除合同，并要求被告退还支付的款项。

三、根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，原告有权依法向法院申请解除合同，并要求被告承担违约责任和相应的赔偿责任。

被告在本案中属于明显的违约情形，应承担法律责任。

四、鉴于以上事实和理由，原告认为本案符合《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，故要求依法判决如所述。

以上事实和理由，敬请法院审查并依法处理。

特此起诉。

原告：XXXXX年XX月XX日附：证据清单：1、房屋买卖合同原件及复印件2、相关支付凭证复印件3、相关通讯记录及其他证据注：以上起诉状仅为示范，具体情况根据实际情况修改。

篇2法律文书起诉状原告（甲方）：被告（乙方）：事由：房屋买卖合同纠纷………………………………………………本院经审理，按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，请判决：一、确认房屋买卖合同因乙方违约已经解除；二、判令乙方返还房屋首付款项并支付违约金；三、乙方承担本案诉讼费用。

房屋买卖合同纠纷民事起诉状范文合集四篇

X房屋买卖合同纠纷民事起诉状范文(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

原告：********，男，汉族，*****年*****月*****日出生，住********，电话：*******。

被告：********，男，汉族，*****年*****月*****日出生，住********，电话：*******。

诉讼恳求：********1、恳求法院判令被告马上为原告办理房屋全部权证；2、恳求法院判令被告支付逾期办理房屋全部权证的违约金；3、恳求法院判令被告担当本案诉讼费用。

事实与理由：********原、被告双方于*****年*****月*****日签订《商品房买卖合同》，合同商定被告应当于*****年*****月*****日之前为原告办理房屋全部权证。

然而直到*****年*****月*****日过后六个月，被告仍旧未为原告办理房屋全部权证。

经原告多次催告，被告仍以各种理由推脱其责任，被告的行为严峻损害的了原告的利益。

为此，原告为维护自身合法利益，特向人民法院提起诉讼，望贵院支持原告的诉讼恳求。

此致*****人民法院具状人：*************年*****月*****日房屋买卖合同纠纷民事起诉状范文(第二篇)民事起诉状原告：XXX（姓名）、XXX（职业）、XXX（住址）被告：XXX（姓名）、XXX（职业）、XXX（住址）一、起诉请求原告请求法院判决被告按照《中华人民共和国合同法》及相关规定，承担相应的违约责任，并向原告支付赔偿金XXXX元。

二、案由及事实1. 原告与被告签订的《房屋买卖合同》约定于XXXX年XX月XX 日通过XXXX房产中介公司购买被告所拥有的房屋，房屋总价为XXXX元。

2. 据《房屋买卖合同》约定，原告已经按照约定的支付方式向被告支付了首付款XXXX元，并在指定日期内办理了贷款手续，但被告在约定的交房日期XXX年XX月XX日未按时交付房屋。

3. 被告未能按时履行合同约定的交房义务，严重影响了原告的正常生活和工作，造成了不必要的经济损失。

房屋买卖合同纠纷起诉状范本3篇

房屋买卖合同纠纷起诉状范本3篇篇1原告：[原告姓名]身份证号：[原告身份证号]住址：[原告住址]联系方式：[原告联系方式]被告：[被告姓名或公司名称]统一社会信用代码或身份证号等证明信息：[被告相关证明信息]住址或经营场所地址：[被告地址或经营场所地址]联系方式：[被告联系方式]案由：房屋买卖合同纠纷诉讼请求：一、请求法院判令解除原被告签订的房屋买卖合同；二、请求被告返还原告已支付的购房款人民币[金额汉字大写]（¥[金额数字小写]）；并赔偿因违约产生的损失人民币[损失金额汉字大写]（¥[损失金额数字小写]）；三、请求被告承担本案的诉讼费用。

事实和理由概述：原告与被告于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同，原告购买了位于[房屋地址]的房产。

合同明确约定了房屋交付时间、支付方式等相关事宜。

但自签约后，被告未能按照约定时间履行房屋交付义务，也未履行相应的产权过户手续，导致原告无法正常行使所购房屋的权益。

原告曾多次与被告沟通协商未果，现依法提起诉讼。

具体证据如下：双方签订的房屋买卖合同、付款凭证及相关通信记录等。

具体法律依据为《中华人民共和国合同法》相关规定。

根据以上事实和理由，结合相关证据和法律规定，请求贵院支持原告的诉讼请求。

案件细节详细陈述如下：……（正文详细内容）一、合同基本情况及签订背景XXXX年XX月XX日，原告通过合法途径与被告达成购房意向，双方自愿签订房屋买卖合同。

合同明确约定了房屋的位置、面积、交易价格、付款方式及时间等详细内容。

合同签署时，双方均具备完全民事行为能力，且合同内容符合国家法律法规的相关规定。

二、合同履行情况合同签订后，原告按照约定支付了购房款人民币[金额汉字大写]（¥[金额数字小写]）。

但自XXXX年XX月XX日起至今，被告一直未能履行房屋交付义务，且未办理相应的产权过户手续。

原告曾多次与被告沟通协商未果，为此产生了诸多额外费用和损失。

被告行为已严重违反合同约定和相关法律法规的规定，侵害了原告的合法权益。

商品房买卖合同纠纷起诉状范本3篇

商品房买卖合同纠纷起诉状范本3篇篇1民事诉讼状原告：XXX 性别：男年龄：XX 职业：XXX 住所：XXX被告：XXX 公司名称：XXX 公司地址：XXX 法定代表人：XXX根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，原告XXX 向贵法院提起诉讼，请求贵法院依法裁决，判令被告承担相应的法律责任，具体事项如下：一、案由原告与被告签订了一份《商品房买卖合同》，约定原告购买了被告开发的一套商品房，并按约定支付了房款，但是被告未能按时交付商品房，导致原告无法按时入住，给原告造成了经济损失。

二、事实和理由1. 原告与被告签订了《商品房买卖合同》，约定被告向原告出售一套商品房，原告按照合同约定支付了房款。

2. 虽然原告已经支付了房款，但是被告未能按时交付商品房，且没有取得相关手续，导致原告无法按时入住。

3. 原告多次要求被告履行合同义务，但被告一直拖延不予履行，给原告造成了经济损失。

4. 原告特诉至贵法院，请求贵法院根据法律规定，判令被告承担相应的法律责任，赔偿原告因此遭受的损失。

三、诉请1. 判令被告按照合同约定，立即交付商品房给原告。

2. 赔偿原告因被告未履行合同而遭受的经济损失，共计人民币XXX元。

3. 费用支出及其他损失，由被告承担。

四、证据1. 商品房买卖合同及相关凭证。

2. 支付房款的银行转账凭证。

3. 与被告的书面交涉函。

4. 其他相关证据。

特此起诉。

原告：XXXXXXX年XX月XX日注：此诉状印有原告XXX的签名、住所和联系电话。

篇2民事诉讼法起诉状原告（申请人）：姓名（单位）：被告（被申请人）：姓名（单位）：原告（申请人）因与被告（被申请人）【商品房买卖合同纠纷】一案，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条的规定，向人民法院起诉如下：一、原告（申请人）是【住址】的居民。

被告（被申请人）是【住址】的居民。

原告（申请人）和被告（被申请人）系商品房买卖合同关系。

现就合同履行发生争议，故提起诉讼。

商品房买卖合同纠纷起诉状范本8篇

商品房买卖合同纠纷起诉状范本8篇第1篇示例：法院：原告：××× 先生/女士被告：×××开发商/房产中介公司原告×××系自然人，因与被告签订商品房买卖合同发生纠纷，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，特向贵院递交起诉状，希望得到公正裁决。

一、起诉请求1、判令被告支付原告购房款项××万元并支付违约金××万元。

2、判令被告承担本案诉讼费用。

二、事实与理由1、原告与被告于××年××月××日签订了商品房买卖合同，约定购买被告所售房屋一套，房款××万元，买卖双方共同履行合同义务。

2、按照合同约定，原告已按时支付了合同规定的首付款，并准备在合同规定的期限内支付尾款，以便顺利交割房屋。

3、被告却在收到原告首付款后，拖延了交付房屋的时间，一再以各种理由推托交付。

直至现在，被告还未按合同约定交付房屋。

4、由于被告迟迟不履行合同义务，已经导致原告无法按时入住新房，且因此影响了原告的生活安排和工作计划。

5、原告多次向被告交涉要求履行合同义务，但被告却推诿不履行，导致原告的权益受到损害，现不得已向法院请求支持。

三、证据1、商品房买卖合同及相关附件2、支付凭证3、交涉函、短信等通讯记录因上述事实，原告特诉至法院，请求判令被告支付购房款项及违约金，并承担本案相关诉讼费用。

希望法院依法公正裁决，保护原告的合法权益。

特此起诉。

原告：×××日期：××年××月××日第2篇示例：关于商品房买卖合同纠纷起诉状范本原告：XXX被告：XXX原告XXX系中国某市民，被告XXX系中国某地产开发公司。

原、被告双方在购买一套位于某小区的商品房事宜上存在纠纷，现向贵法院提起诉讼，请求依法判决如下：一、在2019年X月X日，原告与被告签订一份商品房买卖合同，约定购买某小区的一套商品房，总价为XXX万元。

法院起诉状模板

法院起诉状模板【案件名称】：甲方与乙方房屋买卖合同纠纷一案【法院名称】：XX市人民法院【案号】：（2022）XX民初字第XXX号【原告】：甲方【被告】：乙方【诉讼请求】：1. 请求法院确认甲方与乙方签订的房屋买卖合同的有效性；2. 请求法院判决乙方按照合同约定的时间和金额支付剩余购房款项；3. 请求法院判决乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的经济损失；4. 请求法院判决乙方承担本案的诉讼费用。

【事实和理由】：1. 甲方与乙方于2022年XX月XX日签订了一份《房屋买卖合同》，合同约定甲方将位于XX市XX区XX街XX号的房屋出售给乙方，总价为XXX万元；2. 合同约定乙方应当在合同签订之日起XX天内支付首付款XXX万元，并在XX年XX月XX日前支付剩余购房款XXX万元；3. 甲方按照合同约定，将房屋交付给乙方，并提供了相应的权属证明和房屋交付凭证；4. 然而，乙方未按照合同约定的时间和金额支付剩余购房款，且未提供任何正当理由延迟支付；5. 甲方多次与乙方沟通催促支付，但乙方仍拒不履行合同义务；6. 由于乙方的违约行为，甲方遭受了经济损失，包括支付逾期款项利息、律师费用等；7. 鉴于乙方的违约行为严重影响了甲方的合法权益，甲方不得不向法院提起诉讼，维护自身的合法权益。

【证据】：1. 房屋买卖合同原件及其复印件；2. 房屋权属证明及其复印件；3. 房屋交付凭证及其复印件；4. 甲方与乙方之间的书面沟通记录；5. 甲方支付逾期款项利息的相关凭证；6. 律师费用发票及相关付款凭证。

【诉讼请求和理由】：1. 根据《中华人民共和国合同法》第XX条第X款的规定，乙方应当按照合同约定的时间和金额支付剩余购房款，但乙方未履行支付义务，构成违约；2. 根据《中华人民共和国合同法》第XX条的规定，甲方有权要求乙方支付违约金和赔偿甲方因此遭受的经济损失；3. 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第XX条的规定，甲方有权向法院提起诉讼，请求法院判决乙方按照合同约定支付剩余购房款，并承担违约责任；4. 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第XX条的规定，乙方作为违约方，应当承担本案的诉讼费用。

房屋买卖合同纠纷起诉状6篇

房屋买卖合同纠纷起诉状6篇篇1一、起诉人信息：姓名：[XXXXX]性别：[XX]年龄：XX岁身份证号：[身份证号码]住址：[XXXXX]联系方式：XXX-XXXX-XXXX二、被诉人信息：姓名：[XXXXX]性别：[XX]年龄：XX岁身份证号：[身份证号码]住址：[XXXXX]联系方式：XXX-XXXX-XXXX双方因房屋买卖合同纠纷，现提起诉讼。

特此起诉，恳请贵庭公正裁决。

以下为我方起诉的事实和理由。

三、事实和理由：XXXX年XX月XX日，原告（起诉人）与被告（被诉人）签订房屋买卖合同，约定被告将其位于XXXXXXXXX的房产出售给原告。

合同明确约定了房屋的价格、交付时间等相关条款。

然而，自交易完成后，被告未履行其应有的义务和责任，出现一系列违约行为，严重侵犯了原告的合法权益。

具体情况如下：（一）房屋权属存在问题购买过程中被告隐瞒了房产共有权问题，造成房产证及相关证件登记混乱。

原告多次要求更正权属信息，被告均未配合办理相关手续。

由此引发了原告合法权益的损害风险。

被告的行为已违反了合同诚信原则及物权法相关规定。

（二）房屋交付问题合同约定被告应在XXXX年XX月XX日前完成房屋交付手续，但被告延迟至XXXX年XX月XX日才完成交付，严重影响了原告的居住计划和生活安排。

根据合同内容及相关法律法规，被告应承担违约责任并赔偿原告由此产生的损失。

此外，房屋交付时存在设施损坏问题，被告未予及时修复，造成原告实际使用上的困扰和损失。

（三）合同执行中的其他问题篇2一、起诉人基本信息原告：[XXXXX]（姓名），身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXX]（身份证号码），住址：[XXXXX]（详细地址）。

二、被告基本信息被告：[XXXXX]（姓名或组织名称），身份证号码或统一社会信用代码：[XXXXXXXXXXXXXX]（相关信息），住址或经营地址：[XXXXX]（详细地址）。

三、案件背景及事实1. 合同签订情况：原、被告双方于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同，约定原告购买被告位于[XXXXX]（详细地址）的房产。

商品房买卖合同纠纷起诉状范本3篇

商品房买卖合同纠纷起诉状范本3篇篇1原告：[XXXXX]（以下简称原告），性别：[性别]，出生年月：[XXXX年XX月XX日]，身份证号：[XXXXXXXXXXXXXXXXX]，联系电话：[XXXXXXXXXXX]，住址：[XXXXX市XXXXX区XXXXX路XXXXX小区XXXXX单元XXXXX室]。

被告：[XXXXX房地产开发有限公司]（以下简称被告），统一社会信用代码：[XXXXXXXXXXXXXXXXX]，联系电话：[XXXXXXXXXXX]，地址：[XXXXX市XXXXX区XXXXX路]。

法定代表人姓名：[XXXXX]，职务：总经理。

就原告购买被告开发的商品房所产生的纠纷，特向贵院提起诉讼，具体起诉状如下：一、诉讼请求1. 请求确认原、被告签订的《商品房买卖合同》合法有效；2. 请求判令被告承担违约责任，赔偿原告因被告违约造成的经济损失XX元；3. 请求判令被告按照合同约定交付符合质量要求的商品房；4. 如被告无法交付符合约定的商品房，请求解除《商品房买卖合同》，并返还原告已支付的购房款XX元及相应利息损失；5. 本案的诉讼费用由被告承担。

二、事实和理由原告与被告于XXXX年XX月XX日签订《商品房买卖合同》，原告购买被告开发的位于[XXXXX市XXXXX区XXXXX路XXXXX小区]的商品房一套。

合同明确约定了房屋交付时间、交付条件、违约责任等相关条款。

原告按照合同约定支付了购房款。

然而，被告在房屋交付过程中存在以下违约行为：1. 交付时间延迟：合同约定房屋交付时间为XXXX年XX月XX日，但被告直至XXXX年XX月XX日才通知原告交房，延迟了XX个月。

2. 房屋质量问题：原告在接收房屋时发现存在多处质量问题，如墙面开裂、渗水等，严重影响居住。

3. 配套设施缺失：被告承诺的配套设施未能按期完成，导致原告生活不便。

被告的上述行为已经构成违约，严重侵害了原告的合法权益。

原告曾多次与被告协商，要求解决问题，但被告始终未能给出满意的答复。

房屋买卖合同纠纷民事起诉状5篇

房屋买卖合同纠纷民事起诉状5篇篇1民事起诉状原告（甲方）：XXX住址：XXXX被告（乙方）：XXX住址：XXXX原告举证财产权利和收入来源事实依据，原告和被告之间存在合同关系。

合同完成交易、双方行为应认定为未履行交易义务并企图侵害原告的合法权益。

依照适用法律法规，原告依法要求其承担民事责任。

一、关于合同的签订1、事实依据：原告XXX和被告XXX于YYYY年MM月DD日通过中介机构签订了一份《房屋买卖合同》（以下简称“合同”），合同约定原告以某某价格购买被告的某某房屋，并在合同中约定好交易款项的支付方式和交易截止日期。

2、原告的诉求：原告在合同规定的时间内，按照合同约定的方式将购房款项支付给被告，并根据合同规定的交割日期办理了房产过户手续。

但是房产交割后，原告发现房屋存在严重质量问题，且被告在签订合同前有隐瞒房屋质量问题的行为，因此请求法院判决被告承担违约责任，退还购房款项并支付赔偿。

二、关于房屋质量问题1、事实依据：原告购房款项支付成功后，房屋质量问题开始显露。

经原告委托专业检测机构鉴定，房屋存在结构裂缝、漏水等严重问题，需进行大规模维修。

而房产交割日前，被告曾明知房屋存在质量问题，但积极隐瞒，并通过对房屋进行掩饰维修等手段欺骗消费者。

2、原告的诉求：原告事先对房屋质量一无所知，被告的欺诈行为造成了原告的财产损失和生活困扰。

原告要求被告承担欺诈行为产生的民事责任，退还购房款项，并支付赔偿金。

三、关于违约责任1、事实依据：被告在签订房屋买卖合同时，明知房屋存在质量问题，但为了谋取利益故意隐瞒。

此行为严重违反了合同的诚实信用原则，构成对合同的严重违约。

2、原告的诉求：原告在合同履行过程中，按照约定支付了购房款项，并及时办理了房屋过户手续。

但是被告的违约行为导致了交易不能达成预期目的，给原告造成了实质性损失。

因此，原告要求被告承担合同违约责任，退还购房款项并支付相应赔偿。

综上所述，根据事实和法律法规，原告针对被告的房屋买卖合同纠纷提出以下诉讼请求：1、判令被告退还原告购房款项XXXX元，并支付赔偿金XXXX 元；2、承担本案的诉讼费用；3、请法院依法判决。

房屋买卖合同纠纷起诉状范本4篇

房屋买卖合同纠纷起诉状范本4篇篇1法院：原告（自然人/法人/其他组织）：被告（自然人/法人/其他组织）：诉讼请求事项及事实和理由：一、原告系（自然人/法人/其他组织），被告系（自然人/法人/其他组织），双方存在房屋买卖合同关系。

二、（具体争议房屋地址）位于（具体位置），系原告于（日期）与被告签订的房屋买卖合同，合同约定房屋买卖关系。

三、原告已经履行了合同约定的全部义务，向被告支付了合同约定的房屋买卖价格，但被告未按约定将房屋所有权转移给原告。

四、原告多次向被告提出要求办理房屋过户手续，但被告以各种理由拒绝办理。

五、在法律规定的期限内，原告向被告发出了催告函，要求被告履行合同义务，但被告至今仍未履行。

六、基于上述事实，原告特向贵院提起诉讼，请求判决被告履行房屋买卖合同，将房屋所有权转移给原告，并承担本案的诉讼费用。

七、本案事实清楚，证据确凿，请求贵院依法判决。

附：1、合同原件一份；2、催告函一份。

原告：（签名）日期：（年）（月）（日）备案号：法院受理时间：注：此为起诉状范本，具体情况请根据实际情况修改。

篇2民事诉讼状原告：张三被告：李四经审阅，原告张三因甲乙丙公司以违约方式解除房屋买卖合同与其发生争议，依法向本院提起诉讼，现依法向本院提起起诉。

一、原告张三系中国国籍自然人，住址为XX省XX市XX区XX街XX号。

二、被告李四系甲乙丙公司法定代表人，住址为XX省XX市XX 区XX街XX号。

三、甲乙丙公司是一家在XX省经营房地产开发的公司。

四、原告张三与被告甲乙丙公司于XXXX年XX月XX日签订了一份《房屋买卖合同》，约定原告购买被告公司位于XX市XX区XX街XX号的一处商品房，合同总价为XXX万元，约定支付方式为首付XX 万元，尾款按揭贷款支付。

双方均签字盖章，具有合同法律效力。

五、原告张三已如约支付首付款项XX万元，但被告公司在合同约定的交房日期内未按约定履行合同，违反了合同的约定。

原告多次催促被告履行合同义务，被告拒不执行。

房屋买卖合同纠纷民事起诉状7篇

房屋买卖合同纠纷民事起诉状7篇篇1一、起诉人信息原告：[XXXXX]（姓名），身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXX]（身份证号），现居住地址：[XXXXX街道XXXXX号]（详细地址）。

二、被告信息被告一：[XXXXX]（姓名），身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXX]（身份证号），现居住地址：[XXXXX街道XXXXX号]（详细地址）。

联系电话：[XXXXXXXXXX]（联系电话）。

被告二：（如涉及中介公司等，可继续添加，信息同上）三、案由及事实依据起诉状因房屋买卖合同纠纷提起。

原告与被告于XXXX年XX月XX 日签订房屋买卖合同，购买位于[XXXXX市XXXXX区XXXXX路XXXXX号]之房产。

自合同签订以来，双方发生纠纷，具体事实如下：1. 签订合同背景及双方约定：双方通过协商，原告购买被告位于指定地段的房屋，合同明确约定房屋面积、价格、付款方式及过户时间等条款。

原告已按照合同约定支付定金及部分房款。

2. 纠纷发生过程：在合同履行过程中，被告未按约定时间办理房屋过户手续，且未能妥善解决房屋权属问题，导致原告无法顺利取得房屋产权。

期间双方多次沟通无果。

原告认为被告行为已构成违约。

四、诉讼请求基于上述事实和证据，原告提出以下诉讼请求：1. 确认原被告签订的房屋买卖合同有效；2. 判令被告继续履行合同，办理房屋过户手续；3. 判令被告赔偿因违约给原告造成的损失（具体金额以评估为准）；4. 被告承担本案的诉讼费用及律师费用。

五、证据清单及来源说明原告提供如下证据支持其诉讼请求：证据一：房屋买卖合同原件，证明双方签订合同的事实及约定内容；证据二：付款凭证（银行转账记录、收据等），证明原告已按照合同约定支付款项；证据三：沟通记录（短信、邮件、录音等），证明双方在纠纷发生后的沟通情况；证据四：其他相关证明材料。

上述证据均有原件或合法来源，请法庭予以核实。

六、事实和理由阐述及法律分析篇2民事起诉状原告：[XXXXX]（以下简称原告），身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

房屋买卖合同纠纷民事起诉状8篇

房屋买卖合同纠纷民事起诉状8篇篇1原告：[原告姓名]，性别：[性别]，民族：[民族]，身份证号：[身份证号码]，住所：[住址]。

被告：[被告姓名]，性别：[性别]，民族：[民族]，身份证号：[身份证号码]，住所：[住址]。

诉讼请求：一、请求判令被告继续履行房屋买卖合同义务，办理房屋过户手续。

二、请求判令被告赔偿因违约造成的损失人民币[具体金额]元。

三、本案诉讼费用由被告承担。

事实和理由：一、合同背景及签订情况原告与被告于[签订日期]签订了房屋买卖合同，约定被告将其位于[房屋地址]的房产出售给原告。

合同内容详尽，明确了双方的权利和义务。

二、合同履行情况原告已按照合同约定支付了购房款项，但被告至今未办理房屋过户手续，致使原告无法正常取得房屋所有权。

原告多次与被告沟通无果，故提起诉讼。

三、被告的违约行为及损失由于被告的违约行为，导致原告无法正常使用房屋，造成了原告的租金损失、房价上涨导致的差价损失等共计人民币[具体金额]元。

四、证据清单1. 房屋买卖合同原件及复印件；2. 购房款支付凭证原件及复印件；3. 原告与被告的沟通记录；4. 租金支付凭证及损失计算依据；5. 房价上涨的证明材料；6. 其他相关证据。

五、法律根据根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，原告有权要求被告继续履行合同，办理房屋过户手续并赔偿损失。

六、诉讼请求的合理性及必要性说明原告提出的诉讼请求合理且必要。

首先，被告继续履行合同是基本要求；其次，被告的违约行为给原告造成了实际损失，应当予以赔偿；最后，本案的诉讼费用应由违约方承担。

七、其他注意事项本案涉及的具体金额以实际证据为准，请法院依法判决。

原告愿意接受调解，希望被告能够积极解决问题，减少不必要的法律纠纷。

综上所述，原告起诉的事实清楚，证据确凿，请求法院支持原告的诉讼请求。

此致[法院名称]原告：[原告姓名] 签字盖章处日期：XXXX年XX月XX日联系方式：[原告的电话号码] 邮箱：[邮箱地址]（如有需要）篇2一、起诉人信息原告：[XXXXX]（全名），身份证号码：[身份证号码]，住址：[XXXXX]。

房屋买卖合同纠纷起诉状范本最新3篇

房屋买卖合同纠纷起诉状范本最新3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1法院名称：XXX市中级人民法院起诉人：XXX被告：XXX现因房屋买卖合同纠纷，起诉人通过合法途径将被告告上法庭，特提起诉讼，请求法院依法公正审理，判决被告承担相应法律责任。

一、起诉人基本情况：1. 起诉人XXX，男，XXX岁，XXX省人，身份证号码XXX，住址XXX。

二、被告基本情况：1. 被告XXX，女，XXX岁，XXX省人，身份证号码XXX，住址XXX。

三、诉讼请求事实和理由：1. 起诉人与被告于XXXX年在XXX签订了一份房屋买卖合同，合同内容明确约定起诉人以XXX万元的价格购买被告名下的位于XXX小区的一套房屋。

2. 在合同签订后，起诉人依约支付了首付款，并按照约定的时间应支付尾款，但被告却违反合同要求，在最后一期付款截止日未将房屋产权过户给起诉人，导致合同无法履行。

3. 起诉人多次要求被告过户，但被告以各种理由推脱，拖延至今无果，严重损害了起诉人的合法权益。

4. 鉴于以上情况，起诉人认为被告违反了合同约定，拖延过户手续，造成了严重的损失，故特向法院提起诉讼，请求法院依法判决被告立即过户并赔偿相应损失。

四、诉讼请求：1. 判令被告立即办理房屋产权过户手续；2. 赔偿起诉人因被告违约造成的经济损失；3. 其他起诉人请求法院认为应当判决的事项。

特此起诉，恳请法院依法审理，并依法做出公正的裁决！起诉人：XXX日期：XXXX年XX月XX日以上为债权人诉债务人房屋买卖合同纠纷案起诉状，特此申请立案。

愿法院依法公正审理，维护起诉人的合法权益。

篇2民事诉讼状原告：XXX被告：XXX原告XXX系XX人，自愿聘请本律师代理，按照《中华人民共和国民事诉讼法》第⒈、⒉、⒊条的规定，起诉如下：一、原告XXX系XX市居民，在XX时间，原告与被告签订了一份《房屋买卖合同》，约定原告以XXXXX元的价格购买被告所有权的XXXX房屋，定金按照合同约定支付。

房屋买卖合同纠纷起诉状5篇

房屋买卖合同纠纷起诉状5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1房屋买卖合同纠纷起诉状原告：XXX被告：YYY尊敬的法院：原告XXX系中国某地居民，被告YYY系中国某地居民，在中国法律的保护下，我作为原告按照合同的规定向被告购买其位于某地的房屋，购房合同编号为XXXX，约定交易款项为XXX万元，购房合同已经由我和被告双方签署并且公证。

但是在交房的过程中，被告违反合同约定，造成了严重的损失。

起诉请求如下：1. 要求被告按照合同的约定将房屋交付给原告，并保证房屋的权属清晰、无抵押、无债务；2. 要求被告赔偿原告因交房延误造成的损失，包括但不限于交房延误所产生的房租、装修费用、律师费用等；3. 要求被告在法定期限内给予书面答复，并承担本案的全部诉讼费用；4. 其他应当承担的法定责任。

事实和理由如下：1. 合同约定的交房日期为XXXX年XX月XX日，但被告至今未按时交付房屋，造成了我方的严重损失；2. 被告在合同中承诺房屋无抵押、无债务，但实际上房屋存在抵押、债务等问题，违反了合同约定；3. 在交房的过程中，被告态度恶劣，拒绝履行合同义务，导致我方无法正常享有房屋权益。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，原告有权要求被告按照合同的约定履行义务，并承担违约责任。

因此，特向贵庭提起起诉，请求贵庭审理并判决被告按照合同的约定履行义务，并赔偿原告因此次交房延误造成的损失。

特此起诉。

原告：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇2法院：原告：XXX被告：XXX原告XXXX，因与被告XXX就房屋买卖合同纠纷一事未能达成一致意见，现遂依法向贵院提起诉讼，请求如下：一、确认房屋买卖合同无效；二、要求被告返还购房款项；三、要求被告承担违约责任，赔偿原告因此遭受的损失；事实与理由一、原告与被告于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同，合同约定原告购买被告所有权的房屋，双方约定购房款项XX万元，原告已履行付款义务；二、但在合同生效后，被告拒绝交付房屋所有权，且无正当理由拒绝履行合同义务；三、被告以违反合同约定的方式履行合同义务，导致原告无法取得房屋所有权，对原告造成了经济损失；四、原告多次与被告协商解决此纠纷，但被告始终不愿履行合同义务；五、鉴于上述事实，原告认为房屋买卖合同属于无效合同，被告应当返还原告购房款项，并承担违约责任；据此，原告请求贵院依法判决，确认房屋买卖合同无效，要求被告返还购房款项并承担违约责任。

商品房买卖合同纠纷起诉状范本4篇

商品房买卖合同纠纷起诉状范本4篇篇1法律文书民事起诉状原告（申请人）：某某某被告（异议人）：某某公司因买卖合同纠纷根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，根据事实及相关法律的规定，我向法院申请如下：一、本案系原、被告签订的合同纠纷。

原、被告签订了一份商品房买卖合同，合同金额为人民币50万元（大写：伍拾万元整），原告已经履行了自己在合同中承担的全部义务，但被告拒绝履行合同义务。

二、原告按照合同规定，在规定的时间内支付了合同款项，但被告却以原告支付时间不足、金额不足等为由，拒绝履行合同，并拒绝签订过户手续，严重影响了原告正常生活和利益。

原告要求法院判令被告继续履行合同义务，签订过户手续并承担违约责任。

三、原告请求判令被告支付违约金人民币10万元至原告，并承担双倍违约金，即人民币20万元。

四、原告请求被告承担所有诉讼费用。

特此起诉原告：（签名）日期：代理人（律师）：（签名）日期：篇2法院名称：XXXX区人民法院原告：XXX被告：XXX一、原告XXX系XX省XX市XX区XX街XX号XX号XX室居民，被告XXX系XX省XX市XX区XX街XX号XX号XX室居民。

因合同纠纷一事，不得不向贵院起诉，请贵院判决。

二、原、被告因商品房买卖合同纠纷一案，诉讼请求如下：1.判令被告履行商品房买卖合同，按照合同约定的价格支付剩余房款。

2.判令违约金赔偿原告损失。

3.本案一切诉讼费用由被告承担。

三、事实和理由：原、被告于XX年XX月XX日签订商品房买卖合同，约定买卖房屋的价格、支付时间、交付时间等事项。

合同生效后，原告按照合同要求支付了首付款，但被告却迟迟不履行合同约定的交付房屋和付款事宜。

原告多次催促被告履行合同，但被告始终未履行。

基于上述事实，原告不得不向法院起诉，并请求法院判决被告履行商品房买卖合同，支付剩余房款，并赔偿违约金。

四、证据：1.商品房买卖合同原件及复印件。

2.首付款支付凭证。

3.交涉函件及回函凭证。

4.其他相关证据。

房屋买卖合同纠纷民事起诉状7篇

房屋买卖合同纠纷民事起诉状7篇篇1民事起诉状原告：[XXXXX]（以下简称原告），身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

被告：[XXXXX]（以下简称被告），身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

原告就房屋买卖合同纠纷向贵庭提起诉讼，现将具体情况如下阐述：一、案件性质及诉讼请求本案系房屋买卖合同纠纷。

原告向法院提出以下诉讼请求：1. 确认原、被告签订的《房屋买卖合同》合法有效；2. 判令被告继续履行《房屋买卖合同》约定的义务，办理房屋过户手续；3. 判令被告支付因违约导致的违约金及赔偿原告所受损失；4. 被告承担本案的诉讼费用。

二、事实和理由1. 签订合同情况XXXX年XX月XX日，原告与被告签订《房屋买卖合同》，约定原告购买被告位于XXXXXXXXX的房产，双方自愿，平等协商，签订合同。

2. 合同约定情况《房屋买卖合同》明确约定了双方的权利和义务，包括房屋交付、价款支付、过户手续办理等。

合同中规定了交易价格为XXXX元，付款方式、时间等。

同时，合同明确了违约责任及赔偿方式。

3. 被告违约情况原告已按照合同约定履行了相关义务，但被告在收到房款后，未能按照合同约定办理房屋过户手续。

原告多次与被告沟通，被告均以各种理由推脱，已构成违约。

4. 原告损失情况因被告的违约行为，导致原告无法取得房屋所有权，造成原告财产损失，包括但不限于房屋价格上涨导致的差价损失、租房费用等。

三、证据清单1. 《房屋买卖合同》：证明原、被告签订的房屋买卖合同真实有效；2. 付款凭证：证明原告已按照合同约定支付了房款；3. 沟通记录：证明原告多次与被告沟通，被告均未能按照合同约定办理房屋过户手续；4. 房产证明：证明被告为涉案房产的合法所有者；5. 其他相关证据。

四、法律适用依据本案的法律依据主要是《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。

房屋买卖合同纠纷起诉状范本7篇

房屋买卖合同纠纷起诉状范本7篇篇1原告：[原告姓名]，性别，[年龄]，民族，[职业]，住址：[详细住址]。

身份证号：[身份证号码]。

联系方式：[手机号码]、邮箱等联系方式。

被告：[被告姓名]，性别，[年龄]，民族，[职业]，住址：[被告详细住址]。

身份证号：[被告身份证号码]。

联系方式：[被告联系方式]。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，原告就房屋买卖合同纠纷一事，向贵法院提起诉讼，现将有关情况阐述如下：一、诉讼请求1. 请求确认原、被告签订的房屋买卖合同无效；2. 请求被告返还原告已支付的购房款项人民币[金额]元及相应利息；3. 被告承担本案的诉讼费用及其他相关费用。

二、事实和理由原告与被告于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同，约定原告购买被告位于[房屋地址]的房产。

原告已按照合同约定支付了购房款项，但被告在交易过程中存在以下违约行为：1. 隐瞒房屋权属纠纷情况。

被告在签订合同时未向原告披露该房产存在权属纠纷，导致原告在购房后遭受不必要的法律风险。

2. 违反交付期限约定。

合同约定被告应在XXXX年XX月XX日前交付房屋，但至今被告仍未交付，导致原告无法正常使用房产。

3. 无法提供合法有效的房产证明文件。

被告至今未向原告提供房产证等相关文件，致使原告无法办理房屋产权登记。

基于以上事实，原告认为被告的行为已构成违约，严重侵害了原告的合法权益。

原告曾多次与被告协商未果，故向法院提起诉讼。

三、证据清单及来源1. 房屋买卖合同原件及附件，证明原、被告之间的买卖合同关系；2. 购房款项支付凭证（银行转账记录、收据等），证明原告已按约支付购房款项；3. 被告隐瞒的房屋权属纠纷相关证据（如法院判决书、调解书等），证明被告存在隐瞒行为；4. 双方协商的邮件、短信、电话录音等书面或电子证据，证明原告曾与被告协商未果；5. 其他相关证据。

四、法律适用及管辖本案涉及房屋买卖合同纠纷，应依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规进行审理。

房屋买卖合同纠纷起诉状5篇

房屋买卖合同纠纷起诉状5篇篇1法院：原告：XXX被告：XXX诉讼请求：1. 要求被告按照合同约定将房屋所有权转移给原告；2. 赔偿原告因被告拖延履行合同而造成的损失；3. 承担本案诉讼费用。

事实和理由：一、原告与被告签订了一份《房屋买卖合同》，约定被告将位于XXX小区的房屋卖给原告，原告已经履行完毕合同中的付款义务。

二、但是自签订合同之日起，被告一直拖延房屋所有权的转移。

原告多次催促被告办理过户手续，但被告不予配合。

被告的行为严重影响了原告的正常生活和工作。

三、根据合同约定，被告应当按时履行转移房屋所有权的义务，但被告违反了合同约定，致使原告无法实现买房的目的，造成了不必要的经济损失。

四、基于上述事实和法律依据，原告依法向贵院提起起诉，希望能够得到公正的裁决，追究被告的法律责任。

请法院依法判决，支持原告的诉讼请求。

特此起诉。

原告：XXX日期：XXXX年XX月XX日附：证据清单（本起诉状一式三份，原告、被告、法院各存一份）篇2民事起诉状原告（甲方）：XXX，性别：XX，年龄：XX，职业：XX，住址：XX被告（乙方）：XXX，性别：XX，年龄：XX，职业：XX，住址：XX原告XXX与被告XXX因房屋买卖合同纠纷，不得不向贵庭诉讼。

一、事实和理由原告与被告经过协商并签订了一份房屋买卖合同，约定被告出售其名下位于XX小区XX楼XX号的房屋给原告，总价为XXX万元，并约定在XX年XX月XX日办理过户手续。

然而，在办理过户手续前，原告发现房屋存在严重质量问题，包括墙面开裂、地板变形、防水漏水等严重影响居住安全的情况。

原告多次向被告提出解决方案，要求其承担修缮费用或者退还房款，但被告以各种借口拒绝履行合同义务。

因此，原告不得不向法院提起诉讼，请求法院依法判决被告承担相应的责任并解决问题。

二、诉讼请求1.判决被告承担修缮费用，修复房屋质量问题；2.判决被告退还买房款XXX万元；3.承担本案诉讼费用。

特此起诉，请法院依法处理。

房屋买卖合同纠纷起诉书范本5篇

房屋买卖合同纠纷起诉书范本5篇篇1原告：[XXXXX]（以下简称原告），身份证号：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，地址：[XXXXX地址]。

被告：[XXXXX]（以下简称被告），身份证号：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，地址：[XXXXX地址]。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规的规定，原告因房屋买卖合同纠纷向贵法院提起诉讼，现将有关情况说明如下：一、诉讼请求1. 请求确认原、被告签订的《房屋买卖合同》合法有效；2. 请求判令被告履行《房屋买卖合同》约定的交付房屋义务；3. 若被告无法履行上述义务，请求解除原、被告签订的《房屋买卖合同》，并判令被告返还原告已支付的购房款及赔偿相关损失；4. 本案诉讼费用由被告承担。

二、事实和理由1. 签订合同情况原、被告于XXXX年XX月XX日签订《房屋买卖合同》，约定原告购买被告位于[XXXXX]的房产，房屋总价为人民币[XXXXX]元。

合同对付款方式、房屋交付时间、违约责任等进行了明确约定。

2. 原告履行情况原告已按照合同约定支付了购房款，并保留相关付款凭证。

然而，被告却未能按照合同约定履行交付房屋的义务。

3. 被告违约情况经原告多次催促，被告仍未能交付房屋，且明确表明无法继续履行合同。

被告的行为已构成违约，严重侵害了原告的合法权益。

三、证据清单1. 《房屋买卖合同》：证明原、被告之间的房屋买卖关系；2. 付款凭证：证明原告已按照合同约定支付购房款；3. 通讯记录、催告函等：证明原告多次催促被告交付房屋；4. 其他相关证据。

四、法律依据根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

”以及第一百三十条：“买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

”等相关法律规定，被告的行为已构成违约，应承担相应的法律责任。