高档小区智能化方案ppt课件
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高科技智能住宅课件
智能安防具备防盗报警系统、视频监控报警系 统、出入口控制报警系统、保安人员巡更报警 系统等多种功能
目前在我国房地产开发中应用已经较为广泛
《高科技智能住宅》PPT课件
闭路监控系统
《高科技智能住宅》PPT课件
1.小区主要出入口, 电梯轿箱,住宅入户 大堂,塔楼楼梯间出 入口,架空层电梯厅 和楼梯间,地下停车 场,商场等公共区域 地点安装摄像机.
《高科技智能住宅》PPT课件
中央处理系统
现代家居生活既要美观舒适需求，又要便捷生活。 因此对于居住室内高科技功能需求体现在室内空气、生活用水、家庭娱乐和
家居智能四个方面。 基于这四点，就有了户式中央系统 它是由中央空调系统、中央新风系统、中央除尘系统、家庭采暖系统、中央
热水系统、中央水处理系统组成。 《高科技智能住宅》PPT课件
《高科技智能住宅》PPT课件
中央热水系统特点
1、实现即时热水 供应，使用极为方 便；
2、实现多头同时 供水，超大流量；
3、具备恒温持久 等特点。
《高科技智能住宅》PPT课件
家庭水处理系统
家庭水处理系统包括中央净水系统、 中央软水系统、中央纯水系统三个 部分。
中央净水系统先有效清除水中的氯、 重金属、细菌、病毒、藻类及固体 悬浮物，后用活性炭进一步去除各 种有机物，让出水清澈、洁净、无 卤，可直接饮用；系统具备自动维 护功能。
3、住宅入户大堂大门向外(疏 散方向)单向开启。由楼内外 出时,通过开门按钮开门。
电子巡更系统 700-1000元/个
《高科技智能住宅》PPT课件
离线式巡更系统.在各个主 要出入口,楼层,停车场主要 部位,商场等地点设置巡更 点.具体安装点由物业公司 确定。
电子巡更系统是技术防范 与人力防范的结合，要求 巡逻人员能够按照预先设 定的巡更路线顺序并在规 定的时间内完成对各巡更 点的巡视，同时也保护巡 更人员的安全。
目前在我国房地产开发中应用已经较为广泛
《高科技智能住宅》PPT课件
闭路监控系统
《高科技智能住宅》PPT课件
1.小区主要出入口, 电梯轿箱,住宅入户 大堂,塔楼楼梯间出 入口,架空层电梯厅 和楼梯间,地下停车 场,商场等公共区域 地点安装摄像机.
《高科技智能住宅》PPT课件
中央处理系统
现代家居生活既要美观舒适需求，又要便捷生活。 因此对于居住室内高科技功能需求体现在室内空气、生活用水、家庭娱乐和
家居智能四个方面。 基于这四点，就有了户式中央系统 它是由中央空调系统、中央新风系统、中央除尘系统、家庭采暖系统、中央
热水系统、中央水处理系统组成。 《高科技智能住宅》PPT课件
《高科技智能住宅》PPT课件
中央热水系统特点
1、实现即时热水 供应，使用极为方 便；
2、实现多头同时 供水，超大流量；
3、具备恒温持久 等特点。
《高科技智能住宅》PPT课件
家庭水处理系统
家庭水处理系统包括中央净水系统、 中央软水系统、中央纯水系统三个 部分。
中央净水系统先有效清除水中的氯、 重金属、细菌、病毒、藻类及固体 悬浮物，后用活性炭进一步去除各 种有机物，让出水清澈、洁净、无 卤，可直接饮用；系统具备自动维 护功能。
3、住宅入户大堂大门向外(疏 散方向)单向开启。由楼内外 出时,通过开门按钮开门。
电子巡更系统 700-1000元/个
《高科技智能住宅》PPT课件
离线式巡更系统.在各个主 要出入口,楼层,停车场主要 部位,商场等地点设置巡更 点.具体安装点由物业公司 确定。
电子巡更系统是技术防范 与人力防范的结合，要求 巡逻人员能够按照预先设 定的巡更路线顺序并在规 定的时间内完成对各巡更 点的巡视，同时也保护巡 更人员的安全。
小区智能化系统设计方案PPT课件
小区智能化系统设计 方案ppt课件
目 录
• 引言 • 智能化系统概述 • 小区智能化系统设计 • 小区智能化系统实施方案 • 小区智能化系统效益分析 • 结论与展望
01
引言
设计背景
当前社会信息化、智 能化的发展趋势
传统小区管理方式的 不足与局限性
小区居民对安全、便 利、舒适的需求增加
设计目标
详细描述
智能门禁系统采用人脸识别、指纹识别等技术，确保小区安全，同时提供高效便 捷的出入管理。
智能监控系统设计
总结词
全面覆盖、实时监控
详细描述
智能监控系统实现对小区各个角落的全面覆盖，实时监控小区的动态，保障小区的安全。
智能照明系统设计
总结词
节能环保、智能调控
详细描述
智能照明系统采用LED等节ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ光源，实现智能调控，既能满足照明需求，又能节约能源。
为满足居民日益增长的需求，小区智能化 系统将提供更多个性化服务，如智能家居 、定制化物业服务等。
数据安全与隐私保护
跨界合作与资源整合
在推进智能化的过程中，数据安全和隐私 保护将成为关注的重点，需要采取有效的 措施确保居民信息安全。
未来小区智能化系统的建设将更加注重跨 界合作与资源整合，实现更高效的资源利 用和互利共赢的局面。
培训与交接
对物业方进行操作和维护培训，确保 物业方能够独立管理和维护系统。
后期维护
定期对系统进行巡检和维护，及时解 决故障问题，保证系统的稳定运行。
系统实施时间表
需求调研： 1周
设计方案： 2周
施工安装： 2周
培训与交接： 1周
设备采购： 1周
后期维护： 长期
系统实施预算
目 录
• 引言 • 智能化系统概述 • 小区智能化系统设计 • 小区智能化系统实施方案 • 小区智能化系统效益分析 • 结论与展望
01
引言
设计背景
当前社会信息化、智 能化的发展趋势
传统小区管理方式的 不足与局限性
小区居民对安全、便 利、舒适的需求增加
设计目标
详细描述
智能门禁系统采用人脸识别、指纹识别等技术，确保小区安全，同时提供高效便 捷的出入管理。
智能监控系统设计
总结词
全面覆盖、实时监控
详细描述
智能监控系统实现对小区各个角落的全面覆盖，实时监控小区的动态，保障小区的安全。
智能照明系统设计
总结词
节能环保、智能调控
详细描述
智能照明系统采用LED等节ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ光源，实现智能调控，既能满足照明需求，又能节约能源。
为满足居民日益增长的需求，小区智能化 系统将提供更多个性化服务，如智能家居 、定制化物业服务等。
数据安全与隐私保护
跨界合作与资源整合
在推进智能化的过程中，数据安全和隐私 保护将成为关注的重点，需要采取有效的 措施确保居民信息安全。
未来小区智能化系统的建设将更加注重跨 界合作与资源整合，实现更高效的资源利 用和互利共赢的局面。
培训与交接
对物业方进行操作和维护培训，确保 物业方能够独立管理和维护系统。
后期维护
定期对系统进行巡检和维护，及时解 决故障问题，保证系统的稳定运行。
系统实施时间表
需求调研： 1周
设计方案： 2周
施工安装： 2周
培训与交接： 1周
设备采购： 1周
后期维护： 长期
系统实施预算
高档小区智能化方案(PPT30页)
小区有2个机动车出入口，共设2 套双进双出的停车场管理系统；
小区有2个非机动出入口（人行出入口）， 共设2套单进单出的人行摆闸。
17
车牌识别通行方式： 读取方便快捷：无需打开窗门，有效识别距离可达到10米以上（视需求而定）。 识别速度快：车辆一进入磁场，摄像机将立即识别车牌号（用时1S以内）），从而立即放行， 该系统24小时全天候运行，正确识别率达99%。 后台管理：具有可靠的存储空间，有效的自动比对和查询技术等。
4 4 16 24
室外快球
3 3
15
高空抛物：
高空抛物现象被称为“悬在城市 上空的痛”。高空抛物，是一种 不文明的行为，而且会带来很大 的社会危害。
高空抛物监控摄像机采用百万高 清红外夜视机，采用高倍变焦功 能，对高空抛物可获取到清晰的 证据，对小区文明建设可起到积 极的监督作用。
16
主、次出入口规划：
2
设计原则
3
智能安防系统
4
物业智能管理
5
智慧小区增值服务系统
7
智能小区安防系统五道防线
周界报警红外对 射报警系统
数字硬盘录像监 控系统
保安电子巡更系 统
可视对讲系统
智能家居安防系 统
智能小区安全防范系统五道防线（从小区到家中）
8
智能安防系统
小区门禁管理系统、监控系统、 可视对讲系统是整个智能安防 系统防范重点；
室内分机
文字信息： 请发给我明天 (周二)北京车辆 限号是几号。
小区网络 文字交流，沟通无碍
文字信息： 明天（周二） 限行的尾号号 码是5和0 请注意行车安 全
物业管理员机
23
场景
一 键 预 设 操 作 ， 周 到 安 全
小区有2个非机动出入口（人行出入口）， 共设2套单进单出的人行摆闸。
17
车牌识别通行方式： 读取方便快捷：无需打开窗门，有效识别距离可达到10米以上（视需求而定）。 识别速度快：车辆一进入磁场，摄像机将立即识别车牌号（用时1S以内）），从而立即放行， 该系统24小时全天候运行，正确识别率达99%。 后台管理：具有可靠的存储空间，有效的自动比对和查询技术等。
4 4 16 24
室外快球
3 3
15
高空抛物：
高空抛物现象被称为“悬在城市 上空的痛”。高空抛物，是一种 不文明的行为，而且会带来很大 的社会危害。
高空抛物监控摄像机采用百万高 清红外夜视机，采用高倍变焦功 能，对高空抛物可获取到清晰的 证据，对小区文明建设可起到积 极的监督作用。
16
主、次出入口规划：
2
设计原则
3
智能安防系统
4
物业智能管理
5
智慧小区增值服务系统
7
智能小区安防系统五道防线
周界报警红外对 射报警系统
数字硬盘录像监 控系统
保安电子巡更系 统
可视对讲系统
智能家居安防系 统
智能小区安全防范系统五道防线（从小区到家中）
8
智能安防系统
小区门禁管理系统、监控系统、 可视对讲系统是整个智能安防 系统防范重点；
室内分机
文字信息： 请发给我明天 (周二)北京车辆 限号是几号。
小区网络 文字交流，沟通无碍
文字信息： 明天（周二） 限行的尾号号 码是5和0 请注意行车安 全
物业管理员机
23
场景
一 键 预 设 操 作 ， 周 到 安 全
《智能小区解决方案》PPT课件
时至今日，安达已是中国地区最具规模的网络通讯及网络安全解决方案的公司之一。安达面向全 球客户群和亚洲各地提供优质产品和服务，其中包括大多数的500强企业。同时我们拥有超过100名世界 级的专业咨询团队人员分布在全球，累积许多有远见的信息安全产业。在提供平台如Avaya, Netgear, Huawei, Trapeze, NetIQ, Lifesize和USD的基础上，我们与IT部门紧密合作，为他们所有相关的IT需 求提供一站式解决方案。此外，安达网通由语音、网络、IT运营和网络安全服务方面具有丰富经验的专 家团队组成的，是一个构思和建立环球信息安全的领导者，能够应对当今世界高速运营的安全网络挑战 和协助创造所有交易和活动产生普遍的信任组织建设。
2、居住小区智能化系统概述
• 概念
1999年建设部发布的《全国居住小区智能化系统示范工 程建设要点与技术导则（试用）》中对住宅小区智能化作了 如下描述：“住宅小区智能化是指依靠先进的设备和科学的 管理，利用计算机及相关的高新科技，将传统的土木建筑与 计算机技术、自动控制技术以及信息技术相结合，将一定地 域范围内的居民住宅分别对其使用功能进行进行智能化，从 而达到节约能源，降低人工成本，提高住宅小区的物业管理
2、居住小区智能化系统概述
• ★ 一星级智能化小区（普及型）
• 安全防范子系统 （1）出入口管理及周界防越报警
（2）闭路电视监控 （3）对讲与防盗门控 （4）住户报警 （5）巡更管理 • 信息管理子系统 （1）对安全防范系统实行监控 （2）远程抄收与管理或IC卡 （3）车辆出入与停车管理 （4）供电设备、公共照明、电梯、供水等主要设备监控管理 （5）紧急广播与背景音乐系统 （6）物业管理计算机系统 • 信息网络子系统 （1）为实现上述功能科学合理布线 （2）每户不少于两对电话线和两个有线电视插座 （3）建立有线电视网
2、居住小区智能化系统概述
• 概念
1999年建设部发布的《全国居住小区智能化系统示范工 程建设要点与技术导则（试用）》中对住宅小区智能化作了 如下描述：“住宅小区智能化是指依靠先进的设备和科学的 管理，利用计算机及相关的高新科技，将传统的土木建筑与 计算机技术、自动控制技术以及信息技术相结合，将一定地 域范围内的居民住宅分别对其使用功能进行进行智能化，从 而达到节约能源，降低人工成本，提高住宅小区的物业管理
2、居住小区智能化系统概述
• ★ 一星级智能化小区（普及型）
• 安全防范子系统 （1）出入口管理及周界防越报警
（2）闭路电视监控 （3）对讲与防盗门控 （4）住户报警 （5）巡更管理 • 信息管理子系统 （1）对安全防范系统实行监控 （2）远程抄收与管理或IC卡 （3）车辆出入与停车管理 （4）供电设备、公共照明、电梯、供水等主要设备监控管理 （5）紧急广播与背景音乐系统 （6）物业管理计算机系统 • 信息网络子系统 （1）为实现上述功能科学合理布线 （2）每户不少于两对电话线和两个有线电视插座 （3）建立有线电视网
住宅小区智能化系统ppt课件
停车场管理系统 E
精选编辑ppt
16
数字智能小区停车场管理系统
停车场管理系统是小区车辆科学 管理的必要手段，停车场管理的智能 化已经代替传统的人工管理的落后模 式，系统采用计算机技术、机电一体 化技术和网络通讯等现代化技术，使 得物业管理更加科学、安全、高效并 且降低物业运行费用，停车场管理系 统是诸多高科技技术的结晶，充分体 现新一代车辆管理的设计理念。
功能：
➢每栋楼一层大堂、景观梯口、售楼厅等场所设液晶显示 屏用于显示楼盘信息、公共信息、企业文化特色等 ➢基于B/S架构实现互联网的统一管理，中心通过编辑软件 将多媒体信息内容编辑完成后在利用网络传输到前端的液 晶显示屏，实现设置播放各种图像、文字、动画等。
多媒体信息引导发布系统
LED显示系统
1.循环播放的楼盘信息展示、资讯
领导分控站
领导分控站...
综合管理平台
数字监控系统/拼接显示
LED显示条屏
数字小区监控显示 电视墙选用LCD窄边拼 接技术，
联控制台
吊顶 LCD拼接屏 操作机 静电地板
周界防越报警系统 D
精选编辑ppt
13
数字智能小区周界防越报警系统
• 沿组团围墙设置脉冲电子周界，警戒区域的范围原则上按40米左右设置。 • 报警防区与一体化球机预置点位联动结合对周界围墙实行24小时实时防范。
巡更系统主要由：管理计算机、巡更棒、信息钮、通讯底座组成。巡更时安保人员 用巡更棒在巡更线路上的信息钮进行数据采集，巡更结束后通过通讯底座将巡更棒内的 信息采集到管理电脑中。
2、系统功能
A.可以对每条线路的地点进行自由排定顺序
B.可设定任意巡逻点的到达时间和停留时间
C.可以按月份和时间段统计巡检记录
小区智能化课件3-PPT课件
第三部分 闭路电视监控系统
• 闭路电视监控系统系统结构 图
第四部分 停车场管理系统
• 停车场管理系统概念
停车场管理系统是指基于现代 化电子与信息技术，在停车区 域的出入口处安装自动识别装 置，通过非接触式卡或车牌识 别来对出入此区域的车辆实施 判断识别、准入/拒绝、引导、 记录、收费、放行等智能管理。
第二部分：楼宇对讲系统
• （四）楼宇对讲系统布线方式
① 传统布线（控制线+视频线）
② 网线（TCP/TP协议）
第三部分 闭路电视监控系统
• 闭路电视监控系统概念
闭路电视监控系统是安全技术防范体系中的一个重要组成部分 ，是一种先进的、防范能力极强的综合系统。 通过遥控摄像机及其辅助设备（镜头、云台等）直接观看被监 视场所的一切情况，可以把被监视场所的情况一目了然。
第二部分：楼宇对讲系统
• （一）楼宇对讲系统概念
在各单元口安装防盗门，小区总控中心的管理员总机、楼宇出 入口的对讲主机、电控锁、闭门器及用户家中的可视对讲分机 通过专用网络组成。 以实现访客与住户对讲，住户可遥控开启防盗门，各单元梯口 访客再通过对讲主机呼叫住户，对方同意后方可进入楼内，从 而限制了非法人员进入。 同时，若住户在家发生抢劫或突发疾病，可通过该系统通知保 安人员以得到及时的支援和处理。
第六部分 周界防范报警系统
• 周界防范报警系统组 成
周界防范报警系统是利用主 动红外移动探测器将小区的 周界控制起来，并连接到管 理中心的监控计算机。 当外来入侵翻越围墙、栅栏 时，探测器会立即将报警信 号发送到管理中心，监控主 机立即显示报警区域，以利 保安人员及时出警
第七部分 家居防盗报警系统
同时，闭路电视监控系统还可以与防盗报警系统等其它安全技 术防范体系联动运行，使其防范能力更加强大。
高档小区智能化方案共32页文档
Thank you
6、最大的骄傲于最大的自卑都表示心灵的最软弱无力。——斯宾诺莎 7、自知之明是最难得的知识。——西班牙 8、勇气通往天堂，怯懦通往地狱。——塞内加 9、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。——赫尔普斯 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。——笛卡儿
高档小区智能化方。 27、自信是人格的核心。
28、目标的坚定是性格中最必要的力 量泉源 之一， 也是成 功的利 器之一 。没有 它，天 才也会 在矛盾 无定的 迷径中 ，徒劳 无功。- -查士 德斐尔 爵士。 29、困难就是机遇。--温斯顿．丘吉 尔。 30、我奋斗，所以我快乐。--格林斯 潘。
6、最大的骄傲于最大的自卑都表示心灵的最软弱无力。——斯宾诺莎 7、自知之明是最难得的知识。——西班牙 8、勇气通往天堂，怯懦通往地狱。——塞内加 9、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。——赫尔普斯 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。——笛卡儿
高档小区智能化方。 27、自信是人格的核心。
28、目标的坚定是性格中最必要的力 量泉源 之一， 也是成 功的利 器之一 。没有 它，天 才也会 在矛盾 无定的 迷径中 ，徒劳 无功。- -查士 德斐尔 爵士。 29、困难就是机遇。--温斯顿．丘吉 尔。 30、我奋斗，所以我快乐。--格林斯 潘。
住宅小区智能化系统推荐方案课件(PPT37页)
住宅小区智能化系统推荐方案(PPT37 页)管理 培训教 材财务 业务培 训绩效 管理PP T课件 人力资 源管理 培训
小区智能化设计原则
➢ 先进性、成熟性：采用技术先进成熟的技术和产品。 ➢ 开放性和互操作性：采用开放性标准，能完成不同
厂家产品的互操作。 ➢ 安全性、可靠性：要求系统和信息具有高安全性，
起的拥堵现象，保证“快出”的要求，减缓了出口岗亭的收费压力，同时可以极大 限度地减少前端现金缴费产生的弊端
Logo
第三章 子系统设计说明
住宅小区智能化系统推荐方案(PPT37 页)管理 培训教 材财务 业务培 训绩效 管理PP T课件 人力资 源管理 培训
住宅小区智能化系统推荐方案(PPT37 页)管理 培训教 材财务 业务培 训绩效 管理PP T课件 人力资 源管理 培训
周界报警系统说明
电子围栏与红外对 射的差别
安保人员巡更 室外及停车场监控
可视对讲， 室内监控及梯控系统
报警按钮 红外幕帘（可选） 可燃气体传感器（可选）
项目总体规划
住宅小区智能化系统工程建设内容
周界防范
出入口系统
视频监控
巡更系统
无线对讲
可视对讲
家居安防
三网合一及 综合布线ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
梯控系统
信息发布
背景音乐
Logo
第二章 项目设计依据及原则
小区智能化设计依据
红外对射
无物理拦截，无威慑作 用，事后报警。 误报率高 必须直线对射 无法降低安保人员的数 量
前期投资省，安装费用 低。 后期维护成本高 运营成本高
脉冲电子围栏
有形阻挡，起到威慑 作用。 误报率低 对安装地型无限 大幅度降低保安人员 数目及费用
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
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- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
小区有2个机动车出入口，共设2 套双进双出的停车场管理系统；
小区有2个非机动出入口（人行出入口）， 共设2套单进单出的人行摆闸。
17
车牌识别通行方式： 读取方便快捷：无需打开窗门，有效识别距离可达到10米以上（视需求而定）。 识别速度快：车辆一进入磁场，摄像机将立即识别车牌号（用时1S以内）），从而立即放行， 该系统24小时全天候运行，正确识别率达99%。 后台管理：具有可靠的存储空间，有效的自动比对和查询技术等。
可视对讲系统的门口主机上的摄像机可 以作为监控系统的前端摄像机；
视频图像存储小区监控中心，可实时 监控，也可录像回放。
9
可视对讲管理系统是由小区的管理机、围墙机、门口机、室内机、传输总线构成 可视对讲管理网络结构；
在住户、单元楼入口、小区管理中心安装防盗门和对讲装置，以实现访客与住户 对讲、住户与小区管理中心进行语音传输；
在您的卧室……
在 您 的 书 房 .....
在最贴近内心的家里，品味来自随手可得的舒适和随心畅享的智 能体验。灯光、音乐、家庭影院，一切恰到好处。客人来访时， 温馨明快的灯光效果营造欢聚气氛；饭后家人一同观看电影、电 视，家庭影院模式媲美星级影院；烛光晚餐的二人世界，情侣模 式灯光、背景音乐营造无比浪漫氛围；入睡时，将卧室灯光调设 为温馨模式，轻柔的音乐和灯光伴随您进入温柔梦乡。
智能安防系统
4
物业智能管理
5
智慧小区增值服务系统
7
周界报警红外对 射报警系统
数字硬盘录像监 控系统
保安电子巡更系 统
可视对讲系统
智能家居安防系 统
智能小区安全防范系统五道防线（从小区到家中）
8
小区门禁管理系统、监控系统、 可视对讲系统是整个智能安防 系统防范重点；
整个系统采用人防与 技防相结合的方式；
20
室内防盗报警系统 有人强制开门，人体红外探测器会 报警并用户会接到报警信息；用户 家中安装摄像头，可在外地实时监 控家中动态。
煤、水、电关闭系统 当煤气、水、电出现警情时，煤、 水、电的相关阀门可自动关闭；用 户还可远程关闭相关阀门，以减少 火灾或爆炸发生的可能。
室内消防系统 用户房屋内装有宜红烟感系统，当出 现火灾时，烟感器会发出警报，并通 过宜红智能家居服务器发给用户报警 短信。
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室外快球
3 3
15
高空抛物：
高空抛物现象被称为“悬在城市 上空的痛”。高空抛物，是一种 不文明的行为，而且会带来很大 的社会危害。
高空抛物监控摄像机采用百万高 清红外夜视机，采用高倍变焦功 能，对高空抛物可获取到清晰的 证据，对小区文明建设可起到积 极的监督作用。
16
主、次出入口规划：
一单元102
一单元802
Alice：咱们 一起出去玩 吧
室内分机
邻里沟通，顺畅无阻
Tom：我想去 游乐园
室内分机
12
功能介绍 （电梯控制）
电梯授权，上下享受
室内分机
室外主机
13
住宅区点位布置：
小区出入口监控 周界监控 单元门出入口监控 地下停车场车辆及人员监控 电梯轿厢监控 电梯厅监控 小区公共区域监控
为地下二层，地上31层。 建筑总面积：241195平方米
3
1
项目介绍
2
设计原则
3
智能安防系统
4
物业智能管理
5
智慧小区增值服务系统
4
可行性 和
适应性
实用性 和
经济性
先进性 和
成熟性
开放性 和
标准性
可靠性和稳定性 安全性和保密性 可扩展性和易维护性 智能化数字小区最大特点是以人为本
5
住宅智能化系统
智能门锁系统 您可以通过人脸识别、指纹识别、虹膜识 别、X光识别、静脉识别等智能门锁系统 进入房间；如主人不在家，有客人到访时， 确认身份后可远程开门，在进入房间后自 动进行相关撤防操作。
21
功能介绍 （安防性能）
分机已布防
小区网络
智能报警，高枕无忧
物业管理员机
22
功能介绍 （双向信息发布）
14
监控系统点位表：
序号 区域 半球彩色摄像机 电梯半球 室内彩色摄像机
1 1#楼住宅
35
4
2 2#楼住宅
35
4
3 3#楼住宅
15
2
4 4#楼住宅
12
2
5 5#楼住宅
12
2
6 6#楼住宅
15
2
7 7#楼住宅
15
2
8 8#楼住宅
15
2
9
2
43
地下室
10
37
11
12 室外区域
13
合计
156
20
80
室外彩色摄像机
18
居住小区的安全防范建立在物防、人防和技防的基础上，三者缺一不可。作为人防有效管理系 统-电子巡更系统，系统方案力求对住宅、周界和重要部位都能巡检到。巡逻人员按指定路线进 行巡检。建立起小区安防的第三道防线。
巡更点
巡更棒
19
沿组团围墙设置脉冲电子周界，警戒区域的范围原则上按70米左右设置。 报警防区与一体化球机预置点位联动结合对周界围墙实行24小时实时防范。
2016年12月8日
智能化小区
1
1
项目介绍
2
设计原则
3
智能安防系统
4
物业智能管理
5
智慧小区增值服务系统
2பைடு நூலகம்
项目名称：天津红桥区海上东地块弱电智能化项目 项目地址：天津市红桥区小伙巷 项目建筑形式：高层住宅 项目性质定义：高档、智能化住宅小区 建筑层高：1#、2#、3#、4#、4#、8#、9#层高为地下二层，地上27层；6#、7#层高
智能安全防范系统
公共管理系统
访可数 停 出 周 电 室智
客视字 车 入 界 子 内能
管对视 场 口 防 巡 家家
理讲频 管 门 越 更 居居
系系监 理 禁 及 系 安系
统统控 系 系 报 统 防统
系 统统警
系
统
联
统
动
系
统
电
公背
梯
共景
紧
信音
急
息乐
对
显与
讲
示紧
系
系急
统
统广
播
系
统
6
1
项目介绍
2
设计原则
3
室内分机
文字信息： 请发给我明天 (周二)北京车辆 限号是几号。
小区网络 文字交流，沟通无碍
文字信息： 明天（周二） 限行的尾号号 码是5和0 请注意行车安 全
物业管理员机
23
场景
一 键 预 设 操 作 ， 周 到 安 全
灯光影音智能化，随心畅享
回家之前，可以通过手机远程打开家中空 调。到家后躺在舒适的沙发上，遥控在手， 户内所有灯光、窗帘、电器及各种场景模 式都可以进行无线遥控。一切尽在掌握之 中。尤其贴心的是夜间起夜灯模式，提供 了一个柔和的起夜灯光通道，又不会影响 其他家人的休息。
住户可遥控开启防盗门，有效地防止非法人员进入住宅楼内； 门口主机可利用钥匙或门禁卡开启防盗门锁； 在管理中心与住户户内实现语音对讲。
10
功能介绍 （图像抓拍及存储）
主人不在家
室内分机
Selina于2010年 12月14日10：30 拜访
室外主机
即时抓拍，安全存储
11
功能介绍 （户户对讲）
小区有2个非机动出入口（人行出入口）， 共设2套单进单出的人行摆闸。
17
车牌识别通行方式： 读取方便快捷：无需打开窗门，有效识别距离可达到10米以上（视需求而定）。 识别速度快：车辆一进入磁场，摄像机将立即识别车牌号（用时1S以内）），从而立即放行， 该系统24小时全天候运行，正确识别率达99%。 后台管理：具有可靠的存储空间，有效的自动比对和查询技术等。
可视对讲系统的门口主机上的摄像机可 以作为监控系统的前端摄像机；
视频图像存储小区监控中心，可实时 监控，也可录像回放。
9
可视对讲管理系统是由小区的管理机、围墙机、门口机、室内机、传输总线构成 可视对讲管理网络结构；
在住户、单元楼入口、小区管理中心安装防盗门和对讲装置，以实现访客与住户 对讲、住户与小区管理中心进行语音传输；
在您的卧室……
在 您 的 书 房 .....
在最贴近内心的家里，品味来自随手可得的舒适和随心畅享的智 能体验。灯光、音乐、家庭影院，一切恰到好处。客人来访时， 温馨明快的灯光效果营造欢聚气氛；饭后家人一同观看电影、电 视，家庭影院模式媲美星级影院；烛光晚餐的二人世界，情侣模 式灯光、背景音乐营造无比浪漫氛围；入睡时，将卧室灯光调设 为温馨模式，轻柔的音乐和灯光伴随您进入温柔梦乡。
智能安防系统
4
物业智能管理
5
智慧小区增值服务系统
7
周界报警红外对 射报警系统
数字硬盘录像监 控系统
保安电子巡更系 统
可视对讲系统
智能家居安防系 统
智能小区安全防范系统五道防线（从小区到家中）
8
小区门禁管理系统、监控系统、 可视对讲系统是整个智能安防 系统防范重点；
整个系统采用人防与 技防相结合的方式；
20
室内防盗报警系统 有人强制开门，人体红外探测器会 报警并用户会接到报警信息；用户 家中安装摄像头，可在外地实时监 控家中动态。
煤、水、电关闭系统 当煤气、水、电出现警情时，煤、 水、电的相关阀门可自动关闭；用 户还可远程关闭相关阀门，以减少 火灾或爆炸发生的可能。
室内消防系统 用户房屋内装有宜红烟感系统，当出 现火灾时，烟感器会发出警报，并通 过宜红智能家居服务器发给用户报警 短信。
4 4 16 24
室外快球
3 3
15
高空抛物：
高空抛物现象被称为“悬在城市 上空的痛”。高空抛物，是一种 不文明的行为，而且会带来很大 的社会危害。
高空抛物监控摄像机采用百万高 清红外夜视机，采用高倍变焦功 能，对高空抛物可获取到清晰的 证据，对小区文明建设可起到积 极的监督作用。
16
主、次出入口规划：
一单元102
一单元802
Alice：咱们 一起出去玩 吧
室内分机
邻里沟通，顺畅无阻
Tom：我想去 游乐园
室内分机
12
功能介绍 （电梯控制）
电梯授权，上下享受
室内分机
室外主机
13
住宅区点位布置：
小区出入口监控 周界监控 单元门出入口监控 地下停车场车辆及人员监控 电梯轿厢监控 电梯厅监控 小区公共区域监控
为地下二层，地上31层。 建筑总面积：241195平方米
3
1
项目介绍
2
设计原则
3
智能安防系统
4
物业智能管理
5
智慧小区增值服务系统
4
可行性 和
适应性
实用性 和
经济性
先进性 和
成熟性
开放性 和
标准性
可靠性和稳定性 安全性和保密性 可扩展性和易维护性 智能化数字小区最大特点是以人为本
5
住宅智能化系统
智能门锁系统 您可以通过人脸识别、指纹识别、虹膜识 别、X光识别、静脉识别等智能门锁系统 进入房间；如主人不在家，有客人到访时， 确认身份后可远程开门，在进入房间后自 动进行相关撤防操作。
21
功能介绍 （安防性能）
分机已布防
小区网络
智能报警，高枕无忧
物业管理员机
22
功能介绍 （双向信息发布）
14
监控系统点位表：
序号 区域 半球彩色摄像机 电梯半球 室内彩色摄像机
1 1#楼住宅
35
4
2 2#楼住宅
35
4
3 3#楼住宅
15
2
4 4#楼住宅
12
2
5 5#楼住宅
12
2
6 6#楼住宅
15
2
7 7#楼住宅
15
2
8 8#楼住宅
15
2
9
2
43
地下室
10
37
11
12 室外区域
13
合计
156
20
80
室外彩色摄像机
18
居住小区的安全防范建立在物防、人防和技防的基础上，三者缺一不可。作为人防有效管理系 统-电子巡更系统，系统方案力求对住宅、周界和重要部位都能巡检到。巡逻人员按指定路线进 行巡检。建立起小区安防的第三道防线。
巡更点
巡更棒
19
沿组团围墙设置脉冲电子周界，警戒区域的范围原则上按70米左右设置。 报警防区与一体化球机预置点位联动结合对周界围墙实行24小时实时防范。
2016年12月8日
智能化小区
1
1
项目介绍
2
设计原则
3
智能安防系统
4
物业智能管理
5
智慧小区增值服务系统
2பைடு நூலகம்
项目名称：天津红桥区海上东地块弱电智能化项目 项目地址：天津市红桥区小伙巷 项目建筑形式：高层住宅 项目性质定义：高档、智能化住宅小区 建筑层高：1#、2#、3#、4#、4#、8#、9#层高为地下二层，地上27层；6#、7#层高
智能安全防范系统
公共管理系统
访可数 停 出 周 电 室智
客视字 车 入 界 子 内能
管对视 场 口 防 巡 家家
理讲频 管 门 越 更 居居
系系监 理 禁 及 系 安系
统统控 系 系 报 统 防统
系 统统警
系
统
联
统
动
系
统
电
公背
梯
共景
紧
信音
急
息乐
对
显与
讲
示紧
系
系急
统
统广
播
系
统
6
1
项目介绍
2
设计原则
3
室内分机
文字信息： 请发给我明天 (周二)北京车辆 限号是几号。
小区网络 文字交流，沟通无碍
文字信息： 明天（周二） 限行的尾号号 码是5和0 请注意行车安 全
物业管理员机
23
场景
一 键 预 设 操 作 ， 周 到 安 全
灯光影音智能化，随心畅享
回家之前，可以通过手机远程打开家中空 调。到家后躺在舒适的沙发上，遥控在手， 户内所有灯光、窗帘、电器及各种场景模 式都可以进行无线遥控。一切尽在掌握之 中。尤其贴心的是夜间起夜灯模式，提供 了一个柔和的起夜灯光通道，又不会影响 其他家人的休息。
住户可遥控开启防盗门，有效地防止非法人员进入住宅楼内； 门口主机可利用钥匙或门禁卡开启防盗门锁； 在管理中心与住户户内实现语音对讲。
10
功能介绍 （图像抓拍及存储）
主人不在家
室内分机
Selina于2010年 12月14日10：30 拜访
室外主机
即时抓拍，安全存储
11
功能介绍 （户户对讲）