不动产转移登记询问笔录(受让方)

增量房(商品房)转移登记询问笔录

增量房转移登记询问笔录
询问时间：年月日询问地点：
询问人：询问岗位：
告知：沈阳市房屋登记中心房屋登记工作人员，根据《物权法》第十二条第二项和《房屋登记办法》第十八条的规定，就您（单位）申请房屋登记的相关情况对你进行询问，请您如实回答我们提出的问题，您应当对自己回答问题的真实性负责，不得隐瞒真实情况或作虚假陈述，否则由被询问人承担法律责任。

根据《物权法》第二十条确定该笔录是办理相应登记的一部分材料。

请在所选项目后的“□”内画“√”。

一、您双方申请办理的是：商品房转移登记～□
动回迁房屋登记～□
商品房转移登记+抵押登记～□
您申请此项登记是否是真实意思表示？是□否□
二、您申请登记的房屋坐落为区街（路）号
三、询问事项：
1、您是否对所提交资料的合法性、真实性负责并对其承担相应的法律责任？
是□否□
2、您是否已取得《沈阳市经济适用住房货币补贴资格认定书》？是□否□
3、您申请登记的房屋为：①单独所有～□
②共同共有～□
③按份共有～□
共有人名称（名称）：
上述内容如由代理人回答，应提供书面委托。

以上笔录我已看过（或已向我宣读过），与我讲的一致。

转让方签字：受让方（抵押人）签字：抵押权人签字：代理人签字：代理人签字：代理人签字：。

【精编_推荐】不动产业务流程和办事指南

【精编_推荐】不动产业务流程和办事指南永州市不动产首次登记询问笔录询问时间：年月日询问人：被询问人：身份证号：根据《中华人民共和国物权法》及《不动产登记暂行条例》相关规定，现就您申请办理坐落不动产首次登记的有关事项进行询问，请据实回答（在对应的“□”里打上“√”），核对无误后签名确认。

1、问：本次申请事项是否本人（单位）真实意思的表示？所提交材料是否真实、合法？答：□是□否2、问：申请人是否清楚若隐瞒事实或提交虚假材料获得登记，该登记存在被撤销风险？给他人造成损失的，应当承担赔偿责任，构成犯罪的，依法追究刑事责任？答：□清楚□不清楚3、问：对本次申请的不动产情况是否充分了解，无异议？答：□是□否4、上述不动产是否存在权属纠纷及设立其他债权的情况？答：□存在□不存在5、上述不动产是否存在共有人？答：□不存在□存在（共有人是□否□同意申请登记）6、问：上述不动产是否存在抵押、查封与征收等其他限制情况？答：□是□否7、问：对上述问答，你能否承诺承担全部法律责任和经济责任？答：□能□不能8、其它需要询问的有关事项：被询问人（签章）：见证签章人(签名):永州市不动产变更登记询问笔录询问时间：年月日不动产权证书号：询问人：被询问人：根据《中华人民共和国物权法》及《不动产登记暂行条例》相关规定，现就您申请办理坐落于的不动产变更登记的有关事项进行询问，请据实回答（在对应的“□”里打上“√”），核对无误后签名确认。

1、问：本次申请事项是否本人（单位）真实意思的表示？所提交材料是否真实、合法？答：□是□否2、问：申请人是否清楚若隐瞒事实或提交虚假材料获得登记，该登记存在被撤销风险给他人造成损失的，应当承担赔偿责任，构成犯罪的，依法追究刑事责任？答：□清楚□不清楚3、问：上述不动产是否存在共有人？答：□不存在□存在（共有人是□否□同意变更申请）4、问：登记簿记载的权利人是否同意变更？答：□同意□不同意5、问：上述不动产是否存在抵押、查封与征收等其他限制情况和权属纠纷？答：□是□否6、问：对上述问答，你能否承诺承担全部法律责任和经济责任？答：□能□不能7、其它需要询问的有关事项：被询问人（签章）：见证签章人(签名):永州市不动产转移登记询问笔录询问时间：年月日不动产权证书号：询问人：被询问人：根据《中华人民共和国物权法》及《不动产登记暂行条例》相关规定，现就您申请办理坐落于的不动产转移登记的有关事项进行询问，请据实回答（在对应的“□”里打上“√”），核对无误后签名确认。

广州市不动产登记询问笔录

广州市不动产登记询问笔录
依据《中华人民共和国物权法》第12条、建设部《房屋登记办法》第18条、国土资源部《土地登记办法》第13条规定，房地产登记机构有权就房地产登记有关事项依法询问有关当事人。

被询问人有义务配合登记机构接受询问。

房地产坐落：____________________________________________
询问人：______________
申请人（个人）：____________________________________
申请人（单位）：____________________________________
单位授权接受询问的代理人：___________________
询问时间：______年__月__日__时__分
询问地点：__________________登记中心（所）
询问内容如下：
（详见附页）
（本笔录另有附页____页）
以上记录经核对确认无误。

申请人本人或申请单位代理人（签字、按手印）________
询问人(签字):_____________
广州市不动产登记询问记录表（附页）。

不动产登记询问记录表

广州市不动产登记询问笔录
依据《中华人民共和国物权法》第12条、建设部《房屋登记办法》第18条、国土资源部《土地登记办法》第13条规定，房地产登记机构有权就房地产登记有关事项依法询问有关当事人。

被询问人有义务配合登记机构接受询问。

房地产坐落：
询问人：
申请人（个人）：
申请人（单位）：
单位授权接受询问的代理人：
询问时间：年月日时分
询问地点：登记中心（所）
询问内容如下：
（详见附页）
（本笔录另有附页页）
以上记录经核对确认无误。

申请人本人或申请单位代理人（签字、按手印）
询问人(签字):
广州市不动产登记询问记录表（附页）。

南昌不动产转移登记询问笔录

南昌市不动产转移登记询问笔录询问人：询问地点：南昌市不动产登记中心登记（）科受理窗口申请登记的不动产坐落：告知：我们是南昌市不动产登记中心的工作人员，现就你（们）申请的不动产登记，依据《物权法》、《不动产登记暂行条例》的规定，向你（们）询问有关事项，询问结果将随登记材料一起保留存档，请如实回答问题，如有不实，将依法承担相应的法律责任。

代理申请的，代理人应当接受不动产登记中心的询问，并对被代理人的申请事项真实性负责。

1.问：申请登记事项是否是申请人的真实意思表示？答：是（）否（）2.问：申请登记的不动产是单独所有还是共同所有？答：单独所有（）共有（）3.问：除申请人外，是否还有其他共有人？答：是（）否（）4.问：申请登记的不动产是否与他人有产权争议和纠纷或存在不动产登记机构未知情的其他限制性权利？答：是（）否（）5.问：是否对申请登记不动产的面积有异议？答：是（）否（）6.问：是否确认对已提交的登记材料和证件及填写内容真实、合法、有效负责，没有虚假或隐瞒相关事实。

答：是（）否（）7.问：是否还有其他需要向我们说明的事情？答：是（）否（）8.问：领证方式：□自行领证□委托领证：受托人姓名：身份证号：9.问：其他询问事项：特别提示：夫妻共同所有的不动产（例如在婚姻关系存续期间以买卖、继承、赠与等方式取得的不动产，如无特别约定，属夫妻共同所有），应由夫妻双方共同申请；对询问结果与申请登记材料记载的情况一致的，不要求申请人提供婚姻状况证明文件；申请登记并记载于不动产登记簿的权利人可以对登记的不动产依法办理转移、抵押、变更、注销和更正登记等手续。

询问人：以上笔录，请你（们）看（听）后签字确认。

被询问人申明：以上记录内容本人已阅，记录内容准确无误，如有不实，本人愿意承担由此产生的一切法律责任。

被询问人：身份证明号码：代理人：身份证明号码：二○年月日不动产登记机构：南昌市不动产登记中心。

谈话笔录大全

提存谈话笔录公证员公证员于申请日期在公证处对公证事项公证事项进行询问调查，由公证员担任记录。

被询问人姓名：当事人1，性别：性别1，出生日期：生日1，住址：现住址1 。

电话：问：你申请办理什么公证答：申请提存公证。

告知：根据法律及办证程序规定，你应当如实陈述和提供证据，如因你陈述不真实或提供的相关证据材料失实，导致公证书不能产生应有的法律效力或引起其他纠纷的，责任将由你自己承担，并不退还一切公证费用，这你清楚吗答：清楚的，我保证所提供的证据材料内容均属实并作如实陈述。

问：我是公证员公证员，你有权申请公证员回避，你现在是否申请公证员回避答：我不申请公证员回避问：提存之债发生的依据答：依据问：债权人的基本情况答：当事人2，性别：性别2，出生日期：生日2，住址：现住址2 。

问：债的形式是否真实合法答：真实合法。

问：提存标的是否何提存之债相符答：相符。

问：提存受领人联系方式答：电话是。

问：你无法履行义务的原因是什么答：理由问：你收到提存公证书后，应及时将提存情况通知提存受领人，否则，你承担不利后果，你明白吗答：我知道。

问：你不得取回提存标的，否则，视为没提存。

你明白吗答：我知道。

问：你对受领人有什么要求吗答：问：其他还有什么事情吗答：没有了。

请你仔细阅读以上笔录，如无异议，请在笔录上签名、捺手印放弃继承权谈话笔录被询问人姓名：刘淑范，女，1962年5月1日出生，现住黑龙江省巴彦县松花江乡合胜村。

告：我是公证员公证员，根据办证程序的规定向你了解有关情况，希望你如实回答并提供真实材料，如因你陈述不真实或提供的相关证据材料失实，导致公证书不能产生应有的法律效力或引起其他纠纷的，责任将由你自己承担，并不退还一切公证费用，这你清楚吗？答：我明白，我将如实回答。

问：你有权申请公证员回避，你现在是否申请回避答：我不申请公证员回避。

问: 你父母都叫什么名，什么时间去世的答：我父亲叫刘贵，母亲叫唐桂芝，我父亲是问：该放弃继承权声明书是否是你自愿签署的有无受胁迫答：我是自愿签署该声明书的。

绵阳市不动产登记所需资料、标准、办理

不动产转移登记所需资料、收费标准、办理流程业务类型国有建设用地使用权转移登记业务类型国有建设用地使用权上的房屋所有权转移登记（全款无按揭新购商品房）业务类型国有建设用地使用权上的房屋所有权转移登记（新购商品房转移、按揭联合办理）业务类型国有建设用地使用权上的房屋所有权转移登记（存量商品房）业务类型国有建设用地使用权上的房屋所有权转移登记（婚内财产约定）业务类型（离婚财产转移）业务类型（房产公证继承转移）10国有建设用地使用权上的房屋所有权转移登记101011 国有建设用地使用权上的房屋所有权转移登记1111业务类型12业务类型18国有建设用地使用权上的房屋所有权转移登记12 （房产公示继承转移） 12 业务类型13 国有建设用地使用权上的房屋所有权转移登记 13 （房产赠与） 13 业务类型14 国有建设用地使用权上的房屋所有权转移登记14 （企事业单位改制） 14 业务类型15 国有建设用地使用权上的房屋所有权转移登记15 （房改房退房） 15 业务类型15 国有建设用地使用权上的房屋所有权转移登记 15 （拆迁还房）15不动产变更登记所需资料、收费标准、办理流程16业务类型16 16 （土地面积、用途、使用年限变更） 16 业务类型17 国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记 17 （坐落变更） 17业务类型24（权利人名称及身份信息变更）国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记18 不动产注销登记所需资料、收费标准、办理流程18业务类型18 不动产权注销登记 18 业务类型19 预告注销登记19不动产查封登记所需资料、收费标准、办理流程20业务类型20 设立查封登记 20 业务类型20 查封注销登记20不动产抵押登记所需资料、收费标准、办理流程21业务类型21 般抵押登记 21 业务类型22 最高额抵押登记 22 业务类型22 顺位抵押登记 22 业务类型23 预告预抵押联合登记2318在建工程抵押登记24业务类型24抵押注销登记24不动产首次登记所需资料、收费标准、办理流程25业务类型25国有建设用地使用权首次登记25业务类型26国有建设用地使用权上的房屋所有权首次登记26（自建房首次登记）26业务类型27 27（商品房或单位建房首次登记）27不动产转移登记所需资料、收费标准、办理流程业务类型国有建设用地使用权转移登记1、不动产登记申请表、询问笔录（现场进行）；2、申请人身份证明材料;3、不动产权证书。

房屋登记询问笔录

房屋登记询问笔录被询问人姓名：身份证号：依据《房屋登记办法》第十八条，房登记机构现就坐落房屋申请房屋的相关事项，向抵押人和抵押权人作以下事由的询问。

抵押人因将抵押物的实际情况如实告知抵押权人，抵押权人因对抵押物的性质、用途、土地状况、抵押物是否符合相关法律、法规规定等信息进行充分、详实的调查了解。

如因抵押人反映情况不真实或抵押权人了解不详而导致产生法律纠纷，由抵押人和抵押权人承担全部法律责任。

询问事项共性部分必须填写，无填写内容打“/ ”。

1、针对询问你所做出的回答，将承担相应的法律责任，你(单位)是否愿意承担?抵押人：抵押权人：2、做为抵押人，与抵押权人此次共同申请登记，是否属于自愿申请？抵押人：抵押权人：3、抵押物有无争议、有无私自转移、改建、扩建等情况？抵押人：抵押权人：4、抵押人和抵押权人此次登记抵押所提交的所有材料（各自一方和共同形成）是否真实、合法、有效？当事人双方是否愿意承担由此而引起的法律责任？抵押人：抵押权人：5、该房产对应的土地是否抵押？抵押权人对该抵押物所对应的土地信息及情况都了解并认可？抵押人：抵押权人：6、该抵押物是否设定租赁？抵押权人是否了解并同意接受其抵押？抵押人：抵押权人：7、该抵押房产是否有合同备案记录？如与事实不符是否愿意承担法律责任？抵押人：抵押权人：8、抵押权人对上述抵押人回答的事项是否认可？抵押人：抵押权人：9、有无需要向登记机关说明的情况？抵押人：抵押权人：上述内容已接受询问，陈述内容全部属实，经被询问人双方核实、确认、无任何异议。

被询问人（抵押权人）：年月日被询问人（抵押人）：年月日询问人：年月日。

庄毅、孙亚莉与盐城市自然资源和规划局、李品泉行政撤销二审行政判决书

庄毅、孙亚莉与盐城市自然资源和规划局、李品泉行政撤销二审行政判决书【案由】行政行政行为种类行政撤销【审理法院】江苏省盐城市中级人民法院【审理法院】江苏省盐城市中级人民法院【审结日期】2020.03.30【案件字号】(2020)苏09行终32号【审理程序】二审【审理法官】李村李星星秦广林【审理法官】李村李星星秦广林【文书类型】判决书【当事人】庄毅;孙亚莉;盐城市自然资源和规划局;李品泉【当事人】庄毅孙亚莉盐城市自然资源和规划局李品泉【当事人-个人】庄毅孙亚莉李品泉【当事人-公司】盐城市自然资源和规划局【代理律师/律所】朱中庆江苏大直（无锡）律师事务所;杭建华江苏新中一律师事务所【代理律师/律所】朱中庆江苏大直（无锡）律师事务所杭建华江苏新中一律师事务所【代理律师】朱中庆杭建华【代理律所】江苏大直（无锡）律师事务所江苏新中一律师事务所【法院级别】中级人民法院【字号名称】行终字【原告】庄毅;孙亚莉【被告】盐城市自然资源和规划局;李品泉【本院观点】根据《城市房屋权属登记管理办法》第四条第二款规定：“申请人应当按照国家规定到房屋所在地的人民政府房地产行政主管部门申请房屋权属登记，领取房屋权属证书。

【权责关键词】行政撤销合法可撤销废止第三人证明维持原判发回重审【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院认为】本院认为，根据《城市房屋权属登记管理办法》第四条第二款规定：“申请人应当按照国家规定到房屋所在地的人民政府房地产行政主管部门申请房屋权属登记，领取房屋权属证书。

"被上诉人盐城资源规划局具有颁发本行政区域范围内房屋权属证书的职能。

本案中，上诉人庄毅、孙亚莉要求被上诉人盐城资源规划局撤销于2018年1月16日向第三人颁发的苏（2018）盐城市不动产权第0003205号《不动产权证书》。

《城市房屋权属登记管理办法》第十条规定：“房屋权属登记依以下程序进行：（一）受理登记申请；（二）权属审核；（三）公告；（四）核准登记，颁发房屋权属证书。

房屋登记中询问申请人慎用询问笔录

不动产登记时，登记机构必须履行的职责，且询问结果须经申请人签字确认归档保留。经申请人签字确认的询问结果是登记机构履行询问申请人职责的证明，也是登记程序完整、充分的证明。《房地产登记技术规程》规定，询问申请人的询问结果宜用询问笔录的形式体现。为此，询问笔录成为询问申请人结果最主要的体现形式，但笔者认为．询问笔录不应当是询问申请人结果的唯一体现形式，且询问笔录应当慎用。
记官是否具备询问申请人的资格呢。须以房屋登记官考核合格证书是否是行政执法证为前提《房地产登记技术规程》规定，登记官是通过全国房屋登记审核人员培训考核．从事房地产登
记审核性质工作的专业人员，是一种专业技术资格证。因此，在房屋登记实务中，没有行政执法资
询问申请人是《物权法》和《房屋登记办法》
课以登记机构的职责，登记机构应当履行，但在现时制度和体制环境下，履行方式该怎样体现．才与政策规定和司法实务的要求不产生冲突呢？
有行政执法主体资格，按规定配备有一定比例的行政执法人员，虽然这些执法人员可以在房屋登
讼证据若干问题的规定》（法释［２００２１２１号）第ｌ０条规定．被告提供的被诉具体行政行为所依据的业知识。从事房屋登记审核工作的人员，应当取询问笔录作为书证的。应当有行政执法人员、被得国务院建设行政主管部门颁发的房屋登记上

不动产登记询问笔录

问
作为受托人，您是否有权代替申请人接受询问？
答
问
申请登记事项是否是申请人的真实意思表示？
答
问
申请登记不动产或份额是否为夫妻共有？
答
问
是否已知悉异议不当应承担的责任(适用于异议登记)？
答
以上记录与被询问人陈述的事实相符
被询问人阅后签名：
询问人签名：
年
月
日
年
月
日
注： 1.所有不动产登记均适用； 2.提出和回答的问题由询问人在计算机中操作，得到被询问人的回答后，直接标注“是”或“否”； 3.没有委托的，第一条可不询问。
不动产登记询问笔录
业务编号：被询问人名
称
询问时间
□权利人(代理人) ■义务人(代
时
分
秒
询问地点
登记发证大厅
告知
现就申请有关事项对您进行询问，询问结果将随登记材料一起保留存档，请如实回答问题，并应对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责。
询问内容 (请被询问人在答案栏填写"是"或"否")

不动产登记申请表

电话
身份证件种类
证件号
通信地址
法定代表人或负责人
法人电话
代理人姓名
代理人电话
代理人身份证号
代理机构名称
邮编
不动产情况
用地(海)批准文号(或抵押批准书文号)
用地(海) 合同号
坐落
不动产单元号
不动产类型
户
不动产情况
土地状况
面积
用途
权利性质
使用 (承包)期限
房屋 (构筑物) 等状况
建筑面积
总套数
构筑物类型
3、是否存在禁止或限制不动产转让的约定
□是 □ 否
4、申请人是否属于小微企业
□是 □ 否
5、申请人是否属于个体工商户
□是 □ 否
6、申请转让房屋是否为个人转让自用达五年以上、并且是唯一的家庭生活用房？ (转
让方填写)
□是 □ 否
7、房屋是否为购买2年以上 (含2年)的住房？ (转让方填写)
□是 □ 否
林地 (森林、林木) 状况
主要树种
株数
林种
造林年度
小地名
林班
小班
海域状况
项目名称
项目性质
使用期限
使用金数额
用海类型
用海总面积
用海方式
面积
具体用途
原不动产权证书号
抵押
情况
被担保债权数额
(最高债权额)
债务履行期限(债权确定期间)
在建建筑物抵押范围
担保范围
☐/☐主债权☐利息☐违约金☐损害赔偿金☐保管抵押财产费用☐实现抵押权费用
是否存在禁止或限制转让抵押不动产的约定
地役
权情
况
需役地坐落
需役地不动产单元号

转移登记申请书

转移登记申请书种类：□商品房买卖□存量房屋买卖□房改购房□房屋交换□房屋赠与□以房屋抵债□以房屋作价出资□企业分立、合并□接管公有住房□国有房产授权经营□房屋调拨、划拨□继承、受遗赠□因人民XX、仲裁机构已经发生法律效力的判决、裁定、调解、裁决房屋转移□房屋共有人发生增减申请书填写说明1．种类：根据申请登记的种类在相应的□内划√。

2。

房地坐落：按照XX权属证书的记载填写。

３。

建筑面积：按照XX权属证书的记载填写.属于部分XX转移登记引起面积变动的，应按测绘成果报告填写。

４．土地权属性质、使用权类型、使用期限、用地面积:有土地使用权证或XX权证的,填写此栏，按照土地使用权证或XX权证的记载填写.5。

申请人栏:单方申请转移登记的，只填写第一栏；双方申请转移登记的，受让方填写在先,转让方填写在后;申请人一方或双方为共有的，可在“姓名（名称）”栏填写一个代表人的姓名(名称），并注明共有人的数量，如:“某某等X人＂，并将共有人的详细情况填写在“情况说明＂栏内；申请书须由全体共有人签章。

申请人、XX人必须按照实际情况填写完整。

证件名称及证件号码按照申请人所持身份证件据实填写,如“身份证"、“户口簿”、“护照”、“军XX证＂、“兵役证”、“营业执照"等；自然人提交户口簿的，证件号码填写户口簿上记载的身份证号。

６．情况说明:填写需要说明的其他事项;申请书各栏填写不下的,也可以填写在“情况说明”栏,但必须要填写清楚.７．申请人、XX人签章栏：申请人签名或盖章.有XX 人的,由XX人签名或盖章。

８。

领证人签章:由领证人签名或盖章。

９。

申请书应用蓝、黑色钢笔、签字笔填写,正楷书写、字迹清晰、不要涂改。

在建工程转移登记卷XX表注:带*号的项目由申请人提供登记机构应自受理XX转移登记申请之日起３０日内完成审核，符合登记条件的予以登记，并核发XX权属证书.新建商品房买卖的转移登记卷XX表注:带*号的项目由申请人提供申请转移登记的,申请人是房屋所有权预告登记权利人。

不动产抵押权预转现登记委托书

不动产抵押权预转现登记委托书委托人：•姓名/单位名称：___________________________•身份证号码/统一社会信用代码：_________________•联系电话：____________________________•通讯地址：____________________________被委托人：•姓名/单位名称：___________________________（通常为金融机构、贷款公司或指定的第三方服务机构）•身份证号码/统一社会信用代码（如为单位）：_________________•联系电话：____________________________•通讯地址：____________________________委托事项：本人/本单位因（具体原因，如贷款购房、企业融资等）需要，已将位于___________________（不动产详细地址）的不动产设立了预购商品房抵押权预告登记。

现因（如贷款已发放、购房款已付清、融资条件已达成等）原因，需将该不动产的抵押权预告登记转为正式的不动产抵押权登记。

为此，特委托被委托人代为办理以下事项：1.向不动产登记机构提交预转现登记所需的全部申请材料，包括但不限于不动产抵押权登记申请书、身份证明、原预告登记证明、主债权及抵押合同等相关文件。

2.领取并保管不动产登记机构出具的不动产抵押权登记证明或其他相关文件。

3.签署与办理上述事项相关的所有文件，包括但不限于申请书、承诺书、询问笔录等。

4.协调解决办理过程中可能出现的任何问题，确保登记手续顺利完成。

委托权限：被委托人在上述委托事项范围内所实施的行为及签署的有关文件，我/本单位均予以承认，并承担由此产生的全部法律责任和后果。

委托期限：本委托书自签署之日起生效，至不动产抵押权正式登记手续全部办理完毕之日止。

声明与承诺：1.本人/本单位保证所提供的所有信息真实有效，如有虚假，愿承担相应的法律责任。

舟山市自然资源和规划局、曹霞资源行政管理：其他(资源)二审行政裁定书

舟山市自然资源和规划局、曹霞资源行政管理:其他(资源)二审行政裁定书【案由】行政行政行为种类行政登记【审理法院】浙江省舟山市中级人民法院【审理法院】浙江省舟山市中级人民法院【审结日期】2020.07.29【案件字号】(2020)浙09行终25号【审理程序】二审【审理法官】王卫东周杰冷海波【审理法官】王卫东周杰冷海波【文书类型】裁定书【当事人】舟山市自然资源和规划局;曹霞;曹霖;曹利成;曹信元【当事人】舟山市自然资源和规划局曹霞曹霖曹利成曹信元【当事人-个人】曹霞曹霖曹利成曹信元【当事人-公司】舟山市自然资源和规划局【代理律师/律所】陈波浙江海泰（舟山）律师事务所;林德华浙江泽大（舟山）律师事务所【代理律师/律所】陈波浙江海泰（舟山）律师事务所林德华浙江泽大（舟山）律师事务所【代理律师】陈波林德华【代理律所】浙江海泰（舟山）律师事务所浙江泽大（舟山）律师事务所【法院级别】中级人民法院【终审结果】二审维持原判【字号名称】行终字【原告】舟山市自然资源和规划局;曹利成;曹信元【被告】曹霞;曹霖【本院观点】根据《行政诉讼法》第三十四条规定，被告对作出的行政行为负有举证责任，应当提供作出该行政行为的证据和所依据的规范性文件。

根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条规定，提起诉讼应当符合下列条件：（一）原告是符合该法第二十五条规定的公民、法人或者其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实根据；（四）属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。

【权责关键词】合法违法可撤销受案范围管辖第三人举证责任质证合法性证据不足驳回起诉维持原判【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】经审查，本院对原审判决认定的基本事实予以确认。

本院另查明，原舟山市国土资源局于2018年3月2日发布《不动产注销登记公告》，原权利人为曹利成的舟房拆字第××号以及原权利人为曹信元的舟房拆字第××号房屋产权登记证明因自该公告之日起十五个工作日内无人提出异议，于2018年3月23日注销。