住宅革命-集成住宅
(低层独栋及联排别墅案例)一体化装配式钢结构
(案例分析)一体化装配式钢结构钢结构重量轻、塑性韧性好，具有较好的抗震性能，且对于空间的布置较为灵活。
与钢筋混凝土结构相比，钢结构室内使用面积增大。
装配式结构节约资源, 减少施工现场的环境污染，如噪音、粉尘等。
且现场施工工作量少、施工速度快, 受环境尤其是冬季施工的影响较小，质量稳定。
装配式钢结构建筑汇集了上述两种结构的优点，且可以重复利用，符合绿色环保的发展理念。
我国钢铁产能过剩，传统的住宅建造模式对环境的破坏较大，装配式钢结构住房可以较好地解决这些问题。
2016年2月国务院下发了《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》，重点提到发展新型建造方式、大力推广装配式建筑，后续国家颁布了十余个文件推动装配式建筑的发展。
因此，我国的装配式钢结构建筑拥有极大的发展优势，具有良好的应用前景。
一、装配式钢结构建筑的发展历程1、国外发展历程受工业革命以及二战影响，西方发达国家及亚洲的日本等国家的住房需求量增大。
由此，生产速度快、所需劳动力少且质量较为稳定的装配式钢结构建筑进入了人们的视野，装配式钢结构住宅得到了较好的发展。
目前已经具有十分成熟的体系：如美国COnXteCh钢框架体系、英国MOdUIar结构体系、意大禾IJBSAIS 工业化建筑体系等。
美国、英国及意大利的冷弯薄壁型钢结构住宅主流体系有：(1)美国较为广泛采用的体系有CTLS体系、DBS体系以及Conxtech体系。
其中CTLS体系为板框式结构，立柱、梁、支撑等结构构件均采用C形冷弯薄壁型钢，用钢量较节省，适用于1〜4层建筑结构；DBS体系构件采用开孔专利技术，方便水、电、气等管线布置，结构自重轻，适用于4~6层建筑结构，在非地震区最高可以用到12层；Conxtech体系为纯钢框架结构，其梁柱连接具有白锁功能，构造简单、安装方便、节省材料、造价较低，适用于12~15层建筑结构。
(2)英国较为广泛采用的体系有STlC体系、PANEL体系、ModUIar体系以及CaSSette体系。
中国住宅标准化历程与展望
成本 、效率和效 益低 下。
住宅开发及部品生产标准 化概 念淡 薄 ，模 数协调理论早丢到脑后 。部 品设 备无序化生产 ，技术 引进名 目混乱 。 １ 、建筑模数发展历史进程
各 部 位 部 品要 按 照 组 合体 与 组 合 件 、组合件 与部品 、部 品与部 品之 间要
力 ，导致住宅产业化长期形不 成。开发 关于模数 网络
的互 换 与其 材料 、照不
同的生产方式 、不 同的生产地点和不 同 的生产时间 ，按 照统 一规格尺寸要求进 行 预生产或现场生产 ，最 后在现场进行
安装组合 。
（ ５）简 化施工 现场作 业 ，达到成 本 、效率和效益 目标 ；
系列尺寸 。
宅产业集 团 ，而住宅产 业集 团具有一体 化生产经营优质适价住宅 的优 势 ，将会 占领较大的市场份额 。规模 大 、实力 强 的房地产公司在与产业集 团的竞争 中生 存 ，已经意识到企业发展必然走依托社 会资 源整合 ，标准化和集成化 的路子 。 国内大型企业 运作 趋 向：国内有实 力 的跨地 区发展 的房地 产集 团企业 ，诸
原则 ，对 １７ 年的文本进行 了修订 和扩 ９０
模数 网格设计 的 目的 ，不但能保证
结构组合件 （ 现浇 混凝 土模板 ）的模 或
缸 ，实 际就 有七 种 长度 ，八种 宽 度和 十三种 高度 。无 标准化可言 ，严重影响 了安装质量 。
（） ２因为产品规格尺寸多 、缺乏互换 性 ，与建筑设计难 以协调。施 工安装离
一
模数 协 调 原则 应 用 的最 大 效 能之
，
就是 要充分地对住宅专业部位或者
三大方面解决科技住宅发展问题
三大方面解决科技住宅发展问题随着城市化进程的不断加快、城市规模的不断扩大以及房地产业的急速升温,体现在住宅区景观设计上的一些问题也越来越多的被暴露了出来,对于这些设计领域所存在的问题需要设计师需要在设计的前期阶段从多角度、多层面、多方位来认识和研究景观设计工作。
要杜绝那种只追求形式主义而不注重人文关怀的设计手法,要本着尊重历史、自然条件与当地文化的前提下创造出更加完善的住宅区景观。
一、科技住宅不一定就需要高成本也许是市面上打着科技住宅的项目居高临下的价格，让很多消费者误以为科技住宅就等于高成本、高售价，实际上并非如此。
科技住宅的核心是环保、绿色、生态、可持续性，为了体现这一核心，必然会使用新材料与新技术，相对于普通住宅技术的含量会更高些，成本会有所上升。
但另一方面，这样的住宅还提升了居住舒适度，大大降低了居住能耗，多付出的投入在未来的居住生活中将会很快节省下来。
建设部有关部门的资料显示，如果按照国家颁布的新的节能规范建造科技化节能住宅，每平方米将比正常造价高出100元左右。
从表面看成本提高了，但实际上，通过日常所节约的各种能源，一般在业主住进节能住宅5年后，就可以收回为住宅节能额外支付的建筑成本。
另一方面，随着科技住宅的推行，当科技成为住宅主流，大量应用时，新材料新技术的研发使用成本也会大大降低，从而进一步降低使用者的支出。
二、国外的产品未必比国内的技术好相对于欧洲、美国、日本等国家地区，国内科技建筑发展得的确比较晚，但这并不等于国内现在拥有的技术还不过关。
记者从建设部了解到，国内对墙体改革的调查研究开始于上世纪70年代。
80年代以来，新型墙体材料和高保温材料不断涌现，混凝土空心砌块、聚苯乙烯泡沫板等材料，在建筑节能中发挥了重要作用，建筑外墙外保温技术系统日益成熟并在工程中有了广泛应用。
再例如门窗系统，门窗传热系数的高低，决定了能耗的高低，要降低能耗，就必须提高门窗的热工性能，增加门窗的隔热保温性能。
【居住建筑设计原理】问答题 功能、套型、居住区规划
问答题一、集合式住宅一栋建筑内集合一定数量的住宅单元（家庭单元）产生因素：1.工业革命后，许多人口涌入城市，人口膨胀，住宅奇缺，成为一个社会问题。
2.人口与土地的矛盾，尽量减少土地用量，住宅向空间纵向与集成化发展。
3.造价低，方便施工，便于大量建造（工业化，模数化）。
4.第三者介入，形成住宅产业，发展商、政府与购买者。
5.现代主义建筑的贡献，密斯、格罗皮乌斯、柯布西耶等作过大量新型社区的实验。
6.技术方面，二战后，由于战争破坏，许多城市大量建造工业化住宅，高层建筑出现，解决了大部分人尤其是经济贫困者的居住问题。
新型结构、电梯、设备为此提供可能。
二、住宅建筑的功能组成1.一般来说：住宅的居住单元由以下五个部分组成：居室：起居室、餐厅；卧室、书房辅助用房：厨房、卫生间、洗衣间、车库交通空间：单元入口、楼梯间、入户门厅（玄关）、走道室外部分：阳台、露台、院子储藏空间：储藏室、阁楼、壁柜、吊柜、地下室2.小起居室设计的几种手法：当前小户型设计（100以下）成为主流，受面积限制起居室不可能做的很大，这和起居室需要的开敞、通透形成矛盾，要解决这个矛盾可采用以下几点。
扩大视野，可加大开窗面积，增加空间的纵深；注意墙面划分，简化装修线角；改变尺度感，适当降低窗台及踢脚线高度。
可使房间显得高大；色彩的处理，起居室定棚色调偏冷一点，可获得深远、广大的空间感觉。
三、住宅建筑的套型组合与设计认识套型1.户型套型设计要求及措施户型：根据住户家庭人口构成（如人口规模、户代际数和家庭结构）的不同而划分的住户类型。
套型：为满足不同户型住户的生活居住需要而设计的不同类型的成套居住空间。
二者的关系：住宅套型设计就是为了不同户型的住户提供适宜的住宅套型空间。
设计基本要求：居住者对住宅套型空间环境质量的要求，最基本的是能够避风雨，御暑寒，保安全。
进一步则是必要的空气环境质量以及热、声、光环境等卫生要求。
从空气环境质量来说——要保证空气的洁净度，也就是空气中的二氧化碳含量不能过高，一般其浓度不宜超过0.1%从室内声环境方面来说——住宅内外各种噪声源对居住者生理和心理产生干扰，影响人们的工作、休息和睡眠，损害人的身体健康。
从住宅产业化看房地产企业产品标准化
异较大一没有标准化的操作 规范 ； （ ７） 个人经验 、能力 、责任 心对工作绩 效影响过大一 没有标准化的输入、输 出工作成果。 事 实上 ，缺 乏对标准 化 战略 的深刻认 识 ，也 未全 面推 行标； 隹化 战略，已成 为制 约大型房企进一步做大 、做强 的重 要 因素 之一 。无论是对于 中小房地产企业还是大型房地产来 说 ，实施标准化战略都 有着显在 的重要意义 ：
在：
目前在 国内，地产行业 内普遍 的建房产业化程度水平在 ８ ％至１ Ｏ ％ ，而 国际最为先进的产业化程度达到 了８ ０ ％。
从 发达 国家 的住 宅发 展史来 看 ，住宅 产业化 是一 种必
然趋 曾经是地产行业 的常规 ，这种落后的生产方式 ， 导致质量通病难 以克服和企业资金慢速周转。而随着品质导 向、规模效应和周转要求等一系列生存法则的变迁 ，有利于
— —
改革、土地 出让 形式的演进、对住房有效需 求的持续 勃发 、
住宅产 品形态的细化和不断升级 ，带动 了整个社会和经济领
有利于从根本上提高开发效率和效益 ： 有利于从根本上降低项 目成本和费用 ： 有利于从根本上保证工作绩效 ：
域 的巨大变化 ，日新月异的城 市面貌为城市化进程 的推进所 作 的贡 献有 目共睹。然而 ，这些 巨大的成就并不能掩盖房地 产生产 力水平低 下、粗放 经营的实质。行业快速发展过程 中 的 矛盾 日益 凸现 ：稀缺 的土地 资源与住宅需求总量合理 的配
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有利于解决大多数现时存在的运营 问题 ，促使企业 跨越制约企业进一步发展的瓶颈。
科技住宅的发展及现状
SMART CITY科技住宅的发展及现状The Development and Current Situation of T echnological Residence■ 刘剑飞 LIU Jianfei摘 要：随着我国经济发展水平的提高，人们越来越注重生活品质，同时，环保意识也不断增强。
科技住宅是指通过一系列的技术保障，实现住宅的高舒适性和低能耗，这是当今住宅市场发展的一个主流趋势。
文章详细介绍科技住宅的两个维度，即五恒绿色科技系统及智慧社区+智能家居系统，结合相关案例分析其优势及不足，并探讨其发展前景。
关键词：科技住宅；五恒系统；绿色建筑；智慧社区；智能家居；后疫情时代Abstract: With the improvement of China’s economic development, people pay more and more attention to the quality of life, at the same time, the awareness of environmental protection is also increasing. Technology residence actually refers to the guarantee through a series of technologies, so as to achieve high comfort and low energy consumption. This is a major trend in the development of residence market. Especially the outbreak of the COVID-19 in 2020 makes people pay more attention to the positive role of technological residence in preventing the epidemic.Key words: technological residence; passive house; green building; smart community; smart home; COVID-190 引言在民用住宅商品化的进程里，经历了3次有关舒适性的革命，随后进入到第四代智能化住宅产品（图1）；而当下越燃越热的科技住宅革命，虽然看起来有点名目繁多，但本质上是从更基本的层面来考虑人类对于舒适性的要求。
国外钢结构住宅发展历程及现状
T钢结构住宅国外钢结构住宅发展历程及现状□刘钊王詰邱林波郁银泉刘毅摘要本文介绍了日本、美国、欧洲等国家和地区钢结构住宅的发展历史、应用现状及常用结构体系，通过分析国外发达国家钢结构住宅的发展和现状.总结得出钢结构住宅发展的主要经验，对我国钢结构住宅的发展有一定的指导作用。
关键词国外；钢结构；住宅引言钢结构住宅是材料、结构、技术和人们对舒适居住环境要求的综合体，其技术在发达国家已经基本成熟。
近年来，中国钢结构住宅的研究开发虽已初步展开，但与其他结构的住宅发展相比，差距仍很明显，特别是对于绝大多数工程师来说，钢结构住宅仍然是一个陌生的课题。
中国钢结构住宅设计和研究人员应重视对国外钢结构住宅发展历史及其规律的研究，从中吸取经验和教训，力求在以后的工作中少走弯路，这对促进中国钢结构住宅事业的进一步发展是必要的。
一、国外钢结构住宅发展历史1.国外钢结构住宅发展综述国外钢结构住宅的发展历史大致分为四个阶段。
第一阶段，钢和钢结构技术的产生和初步发展。
18〜20世纪初，随着工业革命的不断深入，资本主义经济得到快速发展，一些资本主义强国钢铁工业发展更是得到了有力的推动，钢结构技术得以产生和初步发展。
第二阶段，钢结构住宅初步探索时期。
20世纪前50年，由于钢结构防火能力的缺陷和钢筋混凝土结构的兴起，钢结构在建筑领域里失去了魅力，钢结构发展暂时受挫进入低潮，但一些建筑师却开始关注并研究钢结构技术，并在自己的作品中运用钢结构技术和钢材的特性来表达自己的现代建筑理念。
第三阶段，钢结构住宅全面发展时期。
钢结构建筑在西方发达国家的再度兴起是在20世纪50年代。
因为二次大战，西方发达资本主义国家钢材的性能和产量取得了突破性的进展，计算机也开始早期运用于钢结构建筑的辅助设计，钢结构建筑的各种结构体系日益成熟。
第四阶段，钢结构住宅总体走向成熟时期。
20世纪70年代至今，随着全球经济的快速发展，钢结构和钢结构住宅技术在全球经济发达国家和地区得到了深入发展，总体走向成熟。
期刊览要
律 ， 我们既 然 享受 了房价上 涨 给我们带来 的喜悦 ， 就必 须接受房 价下跌
可能给我们造成 的损失 。 《新 民周 刊 》 2 0 0 8 年 第 3 8 期
诚 领导者是企业 实现并保持股 东价值高速发展 的惟一 有效途径 。 人 》 2 0 0 8 年 第9 期
《经 理
企业 再 造 ： 管理 的一 次革命
约能源 、 保护环 境 和人类健康的理 念有机 地 融入 到设 计 与开 发 中 ， 在建
设 成本 、 运 营成本 与环 境成 本之 间进行综合平衡 ， 谋求产 品 的 “ 生 态溢
价 ” ， 进行产 品生 态设 计 ， 采用 节 能环 保型 材料 ， 优化产 品生 产模式 ，
引 导住 宅 产 品 的绿 色 消 费 ， 迎 接低碳 经 济 的挑 战 ， 就 政 策 、 技术 、 落
化 ， 需求明显 降低 了 ， 大量 的开发商还扭扭捏捏
地 不好意思 直接降价 ， 而是变着法子 出花样 ： 送装修也好 ， 送 公共基 金
也 好 ， 打折也 好 ， 就是 不说直接 降价 。 而业 主 呢 ? 看到 自己 的房产价值
低 于 自己 的预期 ， 也 怒 气 冲天 ， 无 法 接受 。 房地 产 市场 的涨跌是 市场规
出。
我 国政府制定 的 与
低 碳 “
”
异 曲 同工 的节
； 女壤 嚣澎囊i? _ ?
能减排政策 已 经施行 。 各住宅企业 要抓住低碳
经 济 的机 遇 ， 密切 关 沣 国家政策 导 向 ， 开 展 技
术研 发与试 点工 作 ， 加快 节 能技术 、 提 升 能效技术 、 可 再 生 材料技术 以
及 减排技术 等住宅 领域低 碳关键 技术 的创新 。 同时发展 生 态 地 产 ， 将节
远大住工的模块化住宅
项目一、宁乡蓝色港湾项目简介蓝色港湾项目位于宁乡经济开发区金洲大道快速干线出口处，隶属于长沙市大河西先导区范围，驻足经济开发核心区，向东紧邻国家级金洲湖湿地公园，向西为宁乡新城，本区域是宁乡城市建设东扩计划中衔接省府长沙的重要枢纽，工业发达，住房需求旺盛，极具投资价值。
本项目定位于时尚、活力的高尚人文社区，以35-70-95㎡精装小户型为主，超低价格超高品质，沿金洲大道沿线设底部街商。
在建筑设计上巧妙地融合美国“新城市主义”风格的规划理念和德式建筑精神的线条美，建筑立面整齐干练、国际化。
项目由31栋18-30层的小高层及高层建筑组成，占地面积168亩，总建筑面积约45万㎡，总户数8000多户，其中70㎡两房及95㎡三房住宅共3000多套，35㎡小户公寓4000多套，低总价精装修.项目所有住宅均采用远大住宅工业化集成技术建造的精装修成品房，每户均配有远铃整体浴室、整体厨房、套装门、复合地板等，居住舒适、绿色、低碳、节能、环保。
项目信息项目位置金洲大道以北，东升路以东，发展路以西行政区域宁乡经济开发区金洲大道（金牛雕塑往东200米）交通环境1、道路状况：A、既成道路：金洲大道、东升路、发展路、三环北路B、主要出入道路：金洲大道（一、二期主入口）、东升路（一期次入口）、发展路（二期次入口）区域环境湖南宁乡经济开发区，园区总规划面积60平方公里，以打造西长沙工业新城为规划定位，以一体、两翼为基本布局，以长石铁路、长张高速公路、国道319线和长沙城市快速干线金洲大道为交通辐射，距长沙市区25公里，黄花国际机场45公里，是长沙大河西产业经济带的首发阵地，区位优越、交通便利、资源集中。
重点发展的机电、食品、新材料三大主导产业基础雄厚，竞争优势日益突出。
“十一五”期间，明确了“工业企业300家，工业产值200亿元，力争跻身国家级开发区行列”的总体目标，在长株潭“两型社会”综合改革实验区的“先导区”中率先发展。
开发商宁乡蓝色港湾房地产开发有限公司价格说明：待定户型面积开盘时间:预计2011年5月生活机能1、交通状况本案位于宁乡县城东扩计划的重要枢纽，是宁乡新城的综合配套核心区，南邻金洲大道，道路宽敞，每10分钟专车往返于长沙至宁乡县城；5路公交车、轻轨（规划中）、宁乡火车站、汽车北站等；2、购物中心本案建成后将成为本区域的综合配套核心区，将引进大型的购物中心及酒店，提升项目价值及区域影响力，西面临四星级生鲜超市和润生鲜超市，项目附近有华夏综合市场、华联超市等各种大型生活超市环绕周围，购物休闲十分便利；金洲大道沿线本案往西现已开发怡宁雅苑、假日摩纳哥、富贵世家、通程温泉大酒店，未来将成为宁乡新城通往省府长沙的经济枢纽地段，综合生活配套、交通将日趋完善。
默特尔智能公寓——浅谈英国的智能型住宅
的贮 水池里 。水泵 和增压器产 生压强 ，使
得 这些水 用于灌溉 。灌溉 的机器对 湿度具
有 敏感性 ，只有感 觉到植 物需要水 的时候 才为其灌溉 。水 循环 系统 的使 用节约 了 ３ ０ ％的用水 。雨水贮 存管 理及水循 环 系统不 仅减 低 了高 峰水 流量 ，而且也 大大 降低 了 流 向排 水道 的水 流量 。
风 系统 。
中央控制 系统提 供与各 子系统之 间最
高水 平的控制 和管理 ，但 是 这种 管理 和控 制方式不是 每天 ２ 小 时都需 要的 ，有些 时 ４ 候 使用者 可以按传统 的方式进 行熟悉控 制 操 作 ，还 可 以通过 智能钥 匙来实现设 置使 用 者 的不 同权利 和设置不 同 的控制 模式 和
个 分 离 的废 水 处 理 系 统将 室 内浴
１ ０９
维普资讯
回 海 外 视 野 ０ ｖ ｅ ｉ Ｏ ａ ｉｎ ｅ ｓｓ ｒ Ｖｏ ｓ
公路交 通产生 的噪音对 居住者 的影 响 。接 地百 叶窗有一 部分在地 下 ，这 就使位 于地 下 的卧室冬暖 夏凉 。因为地表 在夏天 可吸 池处 还具有 接 口。联 合的信号 系统如卫 星 转 播 等 ，可 以在 房 间 内 的任 何 屏 幕 上 使 用 ，包括计 算机 屏幕 。卫 星的红外遥 控 系
池 、洗手 盆的水排泄 到地下水 箱 内。经过 生物处理 可 以再 用于冲洗卫 生设备 等 。卫 生间安有 双速水 流控制设 备 以减 少水 的使 用 ，同时采用低 水量开关 和喷头 来尽量减 少水 的使用 量 。
雨水 由房顶上 流到花 园下面 的一个 大
其作 用是在 欧洲促进建 筑 ，以实现其智 能 化 、环保化 。这座 以该 组织 名字命名 的智 能 型住 宅 ，坐落在沃特福德市 的 Ｉ Ｔ Ｇ Ｒ ＮＥ Ｅ 建筑研究 开发 中心 。这座建 筑包含 了许多 特色 ：环 保 、节 能 、智 能 控制 和低 价格 ， 把智 能 型家 居住 房 的概 念引 入 到了 ２ 世 １
第四次住宅革命的领跑者
中国房地产报/2004年/02月/12日/第四次住宅革命的领跑者———访青岛集成住宅产业有限公司总经理苏道远柳书 记者:我们知道,集成住宅的诞生使中国几千年延续下来的“住宅”建造方式正面临着从建造房屋到制造房屋的巨大革命。
那么与过去的建筑方式相比,集成住宅有哪些特点,它的优势和未来前景如何?苏道远:集成住宅作为一种新型的工厂化生产的建筑结构体系,打破了传统的施工工艺,可以说是住宅产业的一场革命。
它可以采用不同的结构形式,其中有木结构、钢结构等。
而钢结构又分轻钢、超轻钢,目前技术含量最高的当属超轻钢结构的集成住宅。
随着科技进步和人们对居住标准的提高,社会对住宅的需求也在不断变化,人们更加关注住宅的品质和性能。
特别在当今提出可持续发展和保护环境的条件下,以最先进生产工艺制造的超轻钢结构的集成住宅就更显优越。
这种住宅的优点主要表现在以下几个方面:一个是打破了传统建造方式的格局,全部采用工厂化制造,成品化现场组装,工厂、工地一体化这是传统住宅不可比拟的,真正实现了住宅部品的集成,因此,这种住宅被称之为从“流水线”上走下来的住宅。
二是建筑周期缩短,我国目前钢筋混凝土结构住宅的建设周期大约为8个月,而超轻钢结构的集成住宅可缩短至二十几天至一个月。
三是它的可变性,用户可根据不同的居住需求,随心所欲地设计外立面和内部空间,满足个性化的居住空间。
四是在工厂化制造技术支撑下的结构安装,提供了可靠的质量保证。
五是舒适度的改善,相比传统住宅,空间更大,新型建筑材料可避免二次污染,其特有的保温、隔热、隔音度好,更加保障了居住的舒适度,真正达到康居住宅的目的。
集成住宅的发展离不开国家住宅产业化政策的支持,目前,我国居民住房水平有了很大提高,相信集成住宅会有着广阔的市场空间。
记者:据了解,对于集成住宅,国家产业政策也给予了很大的支持,可以说集成住宅是未来住宅的发展方向,那么具体情况是怎样的?苏道远:是这样的。
集成住宅的发展离不开市场需求,但真正推动集成住宅健康稳步发展的是国家对住宅产业政策的引导与支持。
浅谈我国住宅业面临的变化
民的住房需求发生重大变化 ， 将对今 后一段 时期住宅建设 产生 十分重要 的影响 。我国人均 Ｇ Ｐ约 ９ ３美元 。 Ｎ ０ 根据 国外 经验 ，恩格 尔 系数每下降 １ ， ％ 住房 消费就要增加 ０ ５ ． ％。国外 经验还表 明， 人均 Ｇ Ｐ在 ８ ０ Ｄ ０ 美元到 ３０ ０美元 是住房消 费的旺盛时期 ， ０ 居民消费 结构 的升级转 型将较大 幅 度地提高 住房 消费在居 民消费 中的 比例 。 初步测算“ 十五” 间为满足城 期 镇居民住房需求 ， 住宅需求量的投资 接近 ６ Ｏ个亿。 建 设部 住宅产业 化专 业委员会 委员 、 国家住宅与居住环境工程技术 研究 中心 总建筑师开彦教授认为 ， 人 世将在 四个方面 提升住 宅产业 的水 平 ：一是 国际标准规范的引入将促进 住宅规范标准 的编制体系和编制方法 向国际化靠拢； 二是可引入先进的工业
营方式的彻底“ 颠覆 ” 。 二、 住宅产业化工作迫在眉睫 建设 部住宅 与房地产业 司司长 、 住宅 产业化 促进 中心 主任沈建 忠在 接受 ＜ 经济 日报》记者采访时有这样
现场组装等 ； ＝是住宅部品体系的集 成， 这是住宅建筑体系的支撑 ， 是集 成化 中的重要组成部分 ； 三是 推行住 宅示范工程 ； 四是扶植住宅产业集 团 的形成 ； 五是商 品住宅性 能认定 ； 六 是相关 的标准、 模数及过渡性的规则 的制定
性 调整 。 建 材业迎来全新发展时机 。 住宅
段话 ：“ 市场对住宅的环境 、 质量 ， 包 括 功 能 正 在 进பைடு நூலகம்行 重 新认 识 和 定
一
位 。” 现在 开发商在对住宅进行市场 推广时 ， 越来越多的提到绿色、 生态 、 科技 、 人文 ， 也从一个侧面反映 了中 国老百姓心 目中的居住要求 正在发 生质的转变 。 实际上这是一种 国际趋 势。如何适应这一种趋势 ， 中就 涉 其 及住 宅供应机制和体制 的问题。 住宅 要提高 它的 品位 ，要满足 市场 的需 求， 要在竞争中生存下去 ， 就应该 也 必须走产业化道路 ， 这也是一种国际 趋势。 三、 巨大的空间和良好的机遇 建设 部 副部长刘 志峰在 “ Ｏ ＷＴ 与中国不动产发展战略高级研讨 会”
零基础的住宅和城市设计智慧树知到课后章节答案2023年下同济大学
零基础的住宅和城市设计智慧树知到课后章节答案2023年下同济大学同济大学第一章测试1.建筑设计和智能手机相比哪一个更具有创新精神？( )A:一样； B:智能手机； C:建筑设计； D:无法比较答案:智能手机；2.建筑设计是不是就是做方案、画图和做模型？( )A:无法回答B:不一定； C:是； D:不是；答案:不一定；3.中国大陆地区第一个开设城市设计专业本科的高校( )A:苏州工业专科学校； B:圣约翰大学； C:中央大学； D:同济大学答案:同济大学4.请从下面选出对建筑设计艺术的客观表述：( )A:因为接受了艺术类课程，所以建筑设计有艺术成分。
B:特定类型的建筑设计工作中有一定的艺术成分；C:建筑设计就是一种艺术创作；D:建筑设计无关艺术，就是解决问题；答案:特定类型的建筑设计工作中有一定的艺术成分；5.建筑设计是不是一种艺术形式。
（）A:曾经是B:不知道； C:是； D:不是；答案:不是；6.在建筑学的四个二级学科中哪一个具有更多的创新元素？( )A:建筑历史与理论； B:建筑技术科学C:城市规划与设计； D:建筑设计及其理论;答案:建筑技术科学7.建筑的古典传统是起源于“仿样”，维特鲁威本人亲自把多立克柱式的显著特点解释为对原先用于木结构建筑形式的模仿。
（ )A:对 B:错答案:对8.建筑语言就像拉丁语一样有一套严格的语法规则；有华丽的修辞、田园诗般的恬美、抒情诗般的魅力和史诗般的宏伟。
（）A:错 B:对答案:对9.建筑设计是不是就是做方案、画图和做模型？（）A:错 B:对答案:错10.住宅设计是全国经济的一个方面，公共卫生的一个因素，行政上的一个理想，也是文化上的表现。
（）A:错 B:对答案:对第二章测试1.建筑理论家将布鲁伊特·艾格（Pruitt Igoe）拆除事件称为“现代建筑的死亡之日”是否夸大其词？（）A:错 B:对答案:对2.高层行列住宅区Pruitt Igoe被拆毁的原因？( )A:城市经济困难； B:因为设计做得不好； C:物业管理失败； D:城市复杂问题的结果。
3《电脑住宅》课件
《电脑住宅》课件引言：随着科技的不断发展，电脑已经成为了人们生活中不可或缺的一部分。
电脑住宅作为一种新兴的住宅形式，将电脑技术与住宅设计相结合，为人们提供了更加智能化、便捷化的居住体验。
本文将详细介绍电脑住宅的概念、特点以及应用场景，帮助读者更好地了解和认识电脑住宅。
一、电脑住宅的概念电脑住宅是指将电脑技术与住宅设计相结合，通过智能化控制系统实现住宅内各种设备的自动化运行和远程控制的一种新型住宅形式。
电脑住宅利用先进的电脑技术，将住宅内的各种设备如照明、空调、音响、安防等系统进行集成，通过智能化控制系统实现对这些设备的集中管理和控制，为居民提供更加便捷、舒适、安全的居住环境。
二、电脑住宅的特点1.智能化控制：电脑住宅通过智能化控制系统实现对住宅内各种设备的集中管理和控制，居民可以通过电脑、方式等终端设备对住宅内的设备进行远程控制，实现一键式操作，提高居住的便捷性。
2.舒适化居住：电脑住宅利用电脑技术对住宅内的环境进行实时监测和调节，如温度、湿度、空气质量等，为居民提供舒适宜居的居住环境。
3.安全性保障：电脑住宅通过智能化控制系统实现对住宅安全的全方位监控，如视频监控、门禁系统等，居民可以通过电脑、方式等终端设备实时了解住宅的安全状况，提高居住的安全性。
4.节能环保：电脑住宅通过智能化控制系统对住宅内的能源消耗进行实时监测和管理，如电力、水资源等，实现能源的合理利用和节约，降低能源消耗，减少对环境的污染。
三、电脑住宅的应用场景1.家庭居住：电脑住宅可以为家庭提供智能化、便捷化的居住体验，如一键式控制家居设备、实时监测家庭安全等，提高居民的生活质量。
2.办公室：电脑住宅的智能化控制系统可以实现对办公室内设备的集中管理和控制，提高办公效率和便捷性。
3.酒店业：电脑住宅可以为酒店提供智能化、个性化的服务，如客房智能化控制系统、酒店安全监控系统等，提升酒店的服务质量和竞争力。
4.医疗机构：电脑住宅的智能化控制系统可以实现对医疗机构内设备的集中管理和控制，提高医疗服务的效率和质量。
建筑历史知识：摩天大楼的诞生——世纪的建筑革命
建筑历史知识：摩天大楼的诞生——世纪的建筑革命摩天大楼的诞生——世纪的建筑革命摩天大楼被誉为现代城市的标志，拥有惊人的高度和壮观的外观，是建筑工程和科技进步的结晶。
然而，在摩天大楼之前的建筑历史中，所有的建筑物都没有超过六层。
在19世纪末20世纪初的美国，经济繁荣和城市化的发展，对城市的土地使用提出了新的需求。
建筑师们开始寻求创新的方式来解决这个问题，并最终设计出了摩天大楼，从而引发了一场建筑和技术上的革命。
1885年，在芝加哥举办的世界博览会上，屹立在白城市场边缘的首个摩天大楼——“主题大厦”惊艳亮相。
这座12层高，铁架结构和钢框架体系的建筑，从此激励了无数建筑师展开摩天大楼的探索。
在之后的20年中，类似结构的摩天大楼横空出世，建筑师们利用混凝土和钢铁等材料打造更高大尖锐的建筑，比如在纽约的沃尔多夫-阿斯多里亚酒店和芝加哥的岁月大厦。
建筑师们的创新鼓舞了更多人投身于这个领域，工具和设备也相应地得以发展。
开拓并完善了倍受关注的氧焊技术，使铁构件更容易加工和处理。
随着摩天大楼高度不断提高，凸轮升降器以及液压升降器等新型升降设备出现在建筑现场，让大批建筑工人们在施工现场更加高效的工作。
同时，摩天大楼的诞生也使得新的建筑业态得以形成。
巨大的内部商业空间和成千上万的单元房间，给城市带来了新的面貌和发展。
大楼的住宅、文化、商业、餐饮等综合功能得以集成，给当时的美国城市带来了全新的活力和机遇。
然而，摩天大楼的诞生也带来了不少问题。
由于当时的建筑技术存在一定的局限性，建造高楼大厦的过程中，经常会引发各种事故，比如在建造第一层的过程中，经常出现坍塌的情况，导致施工队伍的伤亡。
此外，纽约市的世贸大楼的恐怖袭击也引发了对摩天大楼建造安全性的重视。
在建筑历史中，摩天大楼是一段创新和革命的历程。
它不仅给当时的美国带来了经济、文化上的转变，同时也促进了建筑技术的快速发展，为全球的城市建筑社区进步做出了重大的贡献。
中国住宅百年变迁
1952年，上海为执行毛泽东主席数年内解决 大城市工人住宅的指示，专门成立了工人住宅 修建委员会。当年，第一批住宅21002户完工， 以当时的家庭成员平均每户5人计算，可解决 10万人的居住问题。修建于上海西郊的曹杨路 一带，取名“曹杨新村”，占地200亩，建有 合作社、医疗站、公共浴室等设施，风景优美， 处处花草林木，小桥、流水、人家、浑然一体。 一时间，“曹杨新村”在上海成为令人羡慕的 新式住宅的代表，是无房户梦想中的天堂。
谢谢
清初，北京旗人的住房有一定之规，以现代标 准看，就是科级官员住3间房，处级官员住4间 房，司局级住7间房。 清代“八旗制度”以严密的组织形式，实现了 旗人社会的兵民合一。旗人的一切生活待遇， 都在八旗制度下获得，住房也不例外。
四合院
中国传统的住宅形式多为院落布局，而四合 院正是中国人最理想的住宅形式。四合院 按中轴线东西两侧的住房对称，正房朝南， 东西两侧是厢房，另有耳房和小院。院中 铺地砖，两旁可种树木花草，形成一个舒 适宁静的居住环境。北京的四合院是这类 住宅的典型
到70年代末，全国城镇住宅面积约40亿平方米， 其中解放后新建的仅占百分之十几，就是说， 当时全国城市绝大部分人住的是解放前的房子， 陈旧不堪，杂乱无章。再加上50年代盲目生育， 70年代进入生育高峰，子女多了住不下，院子 里搭出个坯间，或者盖间小厨房，腾出来的厨 房住人，能想的法子都想到了。于是，迫于人 口与住房的矛盾，大杂院出现了。大杂院里通 常住着10多户甚至更多的人家，共用一个厕所， 有些还是不分男女的，很不方便。华北的四合 院、江南水乡的秀丽庭院，能保持原貌的不多 了，大部分成了大杂院。
中国住宅百年变迁
中国近代建筑包含着新旧两大体系：
旧建筑体系是原有的传统建筑体系的延续， 基本上沿袭着旧有的功能布局、技术体系 和风格面貌，但受新建筑体系的影响也出 现若干局部的变化。 新建筑体系包括从西方引进的和中国自身 发展出来的新型建筑，具有近代的新功能、 新技术和新风格，其中即使是引进的西方 建筑，也不同程度地渗透着中国特点。
集装箱配置方案总结
集装箱配置方案总结1、集成组合住宅采用集装箱单元概念，可拼装成多种住宅模式，保持了集装箱的元素，尽显完美的外观和刚正的空间效果。
为了便于运输和搬运吊装，以原有的角配件作为运输，吊装的锁具与吊具。
2、利用标准集装箱长度模数作为产品时尚集成住宅的长度尺寸，如：长度为40尺，45尺，宽度模数为3000MM和3300M;长度模数为48尺，53尺，宽度模数为3600MM和3900MM，可依次扩宽。
3、为便于运输底架的角配件按照标准集装箱尺寸定位，便于满足平板运输车的要求。
4、根据用户要求可安装太阳能一体化墙体，充分利用节能热水系统，满足住户淋浴和生活用水。
附加风电互补发电系统，就可以在高原和野外进行独立用电生活。
5、采用集装箱标准模数概念，做成集装箱底框架部分和顶框架部分二大模块，墙体采用CCA复合板及氟碳喷涂整体保温隔音环保材料的墙体，铝合金落地大窗户采光，屋顶仍采用镀锌波纹顶板。
室内装修按照时尚住宅进行吊顶装修和组合，具体见施工图纸。
6、该住宅以架空2米高进行安装，底层可停放车辆，供排水管道在外墙安装。
7、底框架采用150×150H型钢做外侧梁，采用100×50H型钢做底横梁，有厨房、卫生间的位置采用低于主地面20MM，以便排水和防水，地面铺设2.5MM镀锌花纹板后贴磁砖。
8、顶框架采用100×100H型钢，外表铺设2MM镀锌波纹板，内顶装修吊顶。
9、立柱及隔墙立柱采用100×100H型钢，墙体厚度按82MM设计为镶嵌式墙体，室内隔墙采用50MM厚的复合材料。
10、电力电线镶嵌在墙体内部，住宅外侧留有外连接防水接口，给排水管留有接口。
厨房全部使用电炊炊具。
或煤气石油气供应接入口，配好厨具、灶台、洗手盆等。
11、全部地面在钢底架上铺600×600瓷砖或木质地板。
12、卫生间内墙角采用钢化玻璃装饰，厨房、卫生间的门为推拉重叠门，便于利用空间，安装蹲厕、洗手盆、浴间及洗衣机位。
建筑业发展阶段划分
建筑业发展阶段划分郑磊;陈光冲;冉然【摘要】建筑业作为国民经济的重要物质生产部门,对国民经济发展至关重要.以世界先进建筑业的发展特征即工业化、绿色化、信息化为主要研究对象,借鉴工业发展历程的划分方法,按照革命性技术、理念、标准的产生将建筑业"三化"的发展划分为不同的阶段,利用时间轴将建筑业"三化"集成融合,形成建筑业1.0、建筑业2.0、建筑业2.5、建筑业3.0、建筑业4.0五个阶段.根据建筑业发展阶段划分标准,结合江苏建筑业发展现状,得出江苏建筑业处于建筑业2.5向3.0的发展阶段.%As an important material-production sector in national economy, the construction industry is vital to the development of nationaleconomy.Development features of the world's advanced construction industry namely industrialization, greenization and informatization are chosen as the main study objects.Drawing from the classification methodof industrial development, three features of construction industry can be divided into different stages according to revolutionary technology, concepts and standards.Then the three features are integrated by usingthe timeline to form five stages of the construction industry: construction 1.0, construction 2.0, construction 2.5, construction 3.0, construction4.0.Finally, construction industry of Jiangsu Province is evaluated with a stage of 2.5 to 3.0 through the combination of the current construction industry development and the classification standards above.【期刊名称】《土木工程与管理学报》【年(卷),期】2017(034)003【总页数】6页(P57-61,90)【关键词】建筑业;发展阶段;工业化;绿色化;信息化【作者】郑磊;陈光冲;冉然【作者单位】东南大学土木工程学院, 江苏南京 210096;东南大学土木工程学院, 江苏南京 210096;东南大学土木工程学院, 江苏南京 210096【正文语种】中文【中图分类】F407.9回顾建筑业近百年来的发展，以住宅产业化[1]为主要特征的建筑工业化率先在以美国为首的工业发达国家崛起，在快速满足人们住房需求的同时，建筑工业化推动了建筑业生产方式变革，大幅提高了建筑业生产效率，并逐步普及。
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洁净干爽、பைடு நூலகம்异味 整体浴室无卫生死角；墙面、地面、天花材质致密光洁， 肤感亲切；不积水吸潮、干爽、不生异味、清洁起来特 别轻松。 超强耐用 均是用SMC材料模压而成。SMC材料广泛应用于制造运 载火箭壳体，飞机机舱等航天领域，具有超强的耐用性。 工业化程度高 由现代化工厂制作，专业化、批量化生产
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集成住宅技术简介
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第四部分 康嘉建设简介
康嘉建设简介
集成住宅北京项目简介
“珠江·一千栋”项目
集成住宅北京项目简介
“珠江·一千栋”项目
集成住宅北京项目简介
“珠江·一千栋”项目
集成住宅北京项目简介
“珠江·一千栋”项目
集成住宅北京项目简介
“珠江·一千栋”项目
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实拍施工现场1
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实拍施工现场2
第六部分 国家对集成住宅相关 检验报告
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第五部分 集成住宅的项目简介
（主要在北京地区的项目）
集成住宅北京项目简介
项目简介
• 项目名称：纳帕溪谷 开发商：北京翰宏基业房地产开发有限公司 项目位置：北京市亚运村北小汤山，奥北立汤路沿线北 20 公里，温榆河上游九华山庄对面。 项目概况：总占地面积1200亩，包括600低密度北美风格独栋别墅，自然环境优越,，容积率 0.3，绿化率64%，送全套精装修，户型320—600平米。 项目点评：该项目是北京市高端别墅项目，北京市富人区，总建筑面积21万平米，目前起价 26500元/平方米，采用钢骨体系集成房屋技术建造的别墅项目。
纳 帕 溪 谷 户 型 欣 赏
D户型早餐厅 D户型外立面
集成住宅北京项目简介
纳帕溪谷项目户型
D2户型外立面
D3户型外立面
集成住宅北京项目简介
纳帕溪谷项目
S2户型外立面
S3户型外立面
• D户型主卧
纳帕溪 谷 项目
D户型餐厅
C户型主卧
纳帕溪谷 项目
C户型早餐厅
集成住宅北京项目简介
项目简介
• • • • • 项目名称：珠江· 壹千栋 开发商：北京珠江房地产开发有限公司 项目位置：昌平北七家,立汤路定泗路口向西两公里。 项目概况：珠江· 壹千栋是由北京原创地产联合海外十大建筑及景观设计事物所所研发，展 现款式、空间布局、立面用材最为丰富的别墅社区。 项目点评：该项目也是北京市奥北高端别墅项目，占地面积： 1600000平方米，建筑面积： 410000平方米 ，现均价22000元/平方米，一期采用钢骨体系集成房屋技术建造。
集成住宅发展历史
在1998年，美国钢铁协会（AISI）的成员公司成立了住宅钢材合作企业 （RSP）。这个组织的使命是创造一个能够和鼓励在住宅建筑里应用、节约和普遍 使用钢材的环境。住宅钢材合作企业（RSP）的活动将包括创造标准、培训骨架施 工人员和其它的商业伙伴、定义有效的分销渠道和在新住宅买家市场里促进消费钢 材骨架。 。 1997年（图2），中国深圳从 美国引进了的冷轧钢材骨架住 宅。 到2000年左右，美国就激增 到325000套镀锌钢材新住宅。
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集成住宅的优势
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防火 集成住宅完全满足建筑现行防火要求。 适用性 适用于寒冷及炎热地区。 通风 集成住宅利用自身结构特点，在满足房屋换气要求的情况下，实 现节能1/2的效果。 使用率 集成住宅与传统砖混等结构想比，使用面积提高8-13%。 防水耐水防腐蚀 集成住宅通过透气防水膜，避免了潮气和水汽对有关材料的侵蚀， 其次通过采用“呼吸性”材料，保证了阴雨天气里潮气一旦进入材料， 可以随着空气的流通而被带走。
什么是集成住宅？
钢骨住宅集成房屋，体系主体结构部件在房屋工厂流水线上制作， 运至施工现场。由安装工人在现场组装主体结构，结构部件全部在房 屋工厂内规模化生产，现场只须组装作业。所有构件采用工厂制作， 现场拼装实现构件工厂预制和现场装配化施工。无湿作业、噪声、粉
尘与垃圾少，受气候影响小；不使用粘土砖，可拆卸和回收。安装一
集成住宅的优势——部品集成
• 整体厨房优势
整体厨房能够在整体设计、布局、色彩等 方面与家居风格协调统一，并在功能上有 更多扩展，更靠近主人的生活习惯和喜好。
布局更加科学和统一; 整体厨房在体现生活品质、扩展厨房功能 等方面相比传统厨房也更胜一筹。
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第三部分 集成住宅技术简介
集成住宅技术简介
集成住宅技术简介
目前集成住宅的主要类别
KC-薄板钢骨住宅 加拿大无比钢住宅 ASA轻型钢结构住宅 混合结构体系住宅 · · · · · ·
集成住宅发展历史
集成住宅发展历史
早在1928年，在纽约就已经建造了轻规格钢材住宅。在第二次世界大战之后，凭借战 争成果，有了丰富的钢材，很多钢材公司都指望把住宅建筑当作利用制造能力获利的 手段。 在1930年的时候，有很多公司都开发出了新的焊接技术，首先开始的就是建造钢材骨 架住宅，努力为这些新技术创造巨大的新市场。 1932年芝加哥世界展览会就已经展示了钢材骨架住宅。 在1940年末，1950年初，许多公司就开始用轻规格钢材建造住宅。这些公司中做著名 的就是Lustron住宅公司了。他们在靠近美国钢材生产中心的俄亥俄州和宾夕法尼亚州 建造了100套，或许是1000套住宅。 1946年，康奈尔大学的乔治· 温特尔博士首次为冷轧钢材制定了规范。
• • 康嘉豪斯（北京）建设是一家专业从事集成住宅的建设公司，专注于集成住宅 的运营和进出口贸易。 我们的国内团队具有近十年的资源积累和管理经验，依托建设部住宅城乡产业 化促进中心、清华大学丰富的技术和人才资源优势，为客户提供全方位、一体 化的集成住宅产业化整体技术、材料、设备和咨询顾问服务。专注于集成住宅 产业化研究、咨询、规划设计和建设，为客户提供全面、综合、专业级的集成 住宅解决方案，涵盖集成住宅的生产标准材料、建筑装饰、项目开发管理、材 料集成、新技术应用以及融资等一系列技术支持和工程服务的服务。 我们融合世界最先进轻钢住宅建造技术，凭借自身的优势，致力于中国住宅产 业化，实现由传统建造住宅到制造住宅的跨越，为居者提供新世纪健康、生态、 舒适的住宅。 我们的目标：我们要成为全球最有生命力、最专业的房屋集成商，制造人类 “宜居住宅”。 我们的使命：我们致力于推动世界住宅产业化，设计、建造健康生态节能舒适 的住宅，为人类创造一种高品质的环境和生活方式，使人类生活居住更便捷、 更美好、更精彩。
集成住宅发展历史
二战后，镀锌钢板问世。
到了1950年后期，轻规格钢材骨架在美国高层建筑里变得很普通。早在
1970年，期待优质住宅的高端住宅买家就已经开始在他们的建筑中使用轻规格 钢材替代木材。 在1980年，轻规格钢材定制住宅 市场开始兴旺起来，并且许多公司都 活跃起来，例如亚特兰大的Advanced Framing公司、德克萨斯州的Tri-Steel 公司和洛杉矶的California Homes都 开始供货（图1）。钢材骨架从来就 没有过像20世纪90年代那样的大范围 的用在住宅建筑上。在20世纪90年代 初期，美国大约有55000套住宅是采 用镀锌钢材建造的。 （图1）
图2
集成住宅发展历史
有关集成住宅相关标准
• 钢骨集成住宅在北美及诸多国家已应用已50年，目前，其 各项质量指标均符合以下建筑标准：加拿大统一建筑法典 -ICBO、标准建筑法典-SBCCI、国家建筑法典-BOCA、美 国南弗罗里达建筑法典、美国戴德县的抗飓风标准、抗地 震性能已由日本国KOBE OF JAPAN认可。全部满足中华 人民共和国国家标《GB 50011-2001建筑抗震设计规范》、 《GB 5009-2001建筑结构设计荷载规范》和防火规范。目 前，我国在轻钢龙骨住宅方面尚未出台国家标准，建设部 有关部门于 2005年1月 18 日对轻钢龙骨结构建筑体系组织 鉴定，通过专家团评估并许可实施（详见第六部分）。
栋200平米的独立住宅的体系结构只须5天，接下来的室内装饰工程如 门窗、卫生洁具、厨房用品等全部采用标准化、系列化设计，工厂化
生产，每一件产品提供菜单式选择。
这就是集成住宅，工厂化制造住宅。集成住宅是冷轧钢住宅发展 到一定阶段的产物，是冷轧钢住宅高级阶段，也是未来住宅建设发展
的方向。
什么是集成住宅？
第二部分：集成住宅优势
集成住宅的优势
集成住宅同时满足了居住的舒适性和成本的现实性，实现了先进性和经济性 有机结合。 保温隔热 集成住宅通过高品质的保温材料和科学的保温方式来保证其出众的保温、隔 热和密封品质。 使用寿命 集成住宅设计寿命为99年。 隔声性能 集成住宅体系房屋通过采用优质的吸声、隔音材料以及先进的吸声、隔音技 术以达到高频质的隔声效果。外墙隔音效果为65dB，内墙隔音效果为55dB， 层间隔音效果为60dB。 抗风抗震 集成住宅的墙体和楼板，通过高强度的轻钢龙骨骨架，保证了住宅卓越的抗 风抗震性能。能够到达8度抗震要求，同时可以抵御1500N/m2的风荷载。
第一部分：集成住宅简介
什么是集成住宅？
什么是集成住宅？
集成住宅亦称模块化住宅，是指住宅建设的安装生产摆脱了传统 的水、灰、砂、石、手工式的粗放劳动和湿作业现场生产，由工厂生 产不同住宅组成体和部品设备，在现场组装生产的成品住宅。 目前，集成住宅以轻规格钢骨架构件（又称“冷轧钢”）为建筑 结构的住宅。集成住宅(又简称“轻钢住宅”)建造周期短和造价低， 其相关部品的生产是精制、准确。它可以按照市场的需求，由建筑师 提供适应业主需要的住宅设计，为业主提供多样化和个性化的舒适、 生态、环保、节能性的住宅。 集成房屋的出现，使住宅由建造就变为了制造，是将来住宅产业 发展的一种大趋势。