(荐)《建筑施工企业管理人员相关法规知识》教材精华考试重点
建设工程施工管理考试重点
建设工程施工管理考试重点建设工程施工管理概论施工企业在进行施工项目管理时，应实行项目经理责任制。
1、企业项目经理是受企业法定代表人委托，对工程项目施工过程全民负责的项目管理者，是建筑施工企业法定代表人在工程项目上的代表。
2、项目经理不是一个技术岗位，而是一个管理岗位。
应具备以下素质：（1）具有符合施工项目管理要求的能力。
（2）具有相应的施工项目管理经验和业绩。
（3）具有承担施工项目管理任务的专业技术，以及管理、经济和法律、法规知识。
（4）具有良好的道德品质。
3、项目经理在承担工程项目施工的管理过程中，应当按照建筑施工企业与建设单位签订的工程承包合同，与本企业法定代表人签订项目承包合同，并在企业法定代表人授权范围内行使以下管理权力：（1）组织项目管理班子。
（2）以企业法定代表人的代表身份处理与所承担的工程项目有关的外部关系，受托签署有关合同。
（3）指挥工程项目建设的生产经营活动。
（4）选择施工作业队伍。
（5）进行合理的经济分配。
（6）企业法定代表人授予的其他管理权力。
4、建设工程项目的特点：（1）具有特定的对象。
（2）有时间限制。
（3）有资金限制和经济性要求。
（4）一次性。
（5）特殊的组织和法律条件。
（6）复杂性和系统性。
5、项目目标动态控制的纠偏措施主要包括组织措施、管理措施、经济措施和技术措施等。
建设工程管理相关法律与制度1、建设工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。
2、施工单位的质量责任和义务：（1）依法承揽工程的责任。
（2）建立质量保证体系的责任。
（3）分包单位保证工程质量的责任。
（4）按图施工的责任。
（5）对建筑材料、构配件和设备进行检验的责任。
（6）对施工质量进行检验的责任。
（7）见证取样的责任。
（8）保修的责任。
3、《建筑法》第9条规定：建设单位应当自领取施工许可证起3个月内开工。
因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期，延期以两次为限，每次不超过3个月。
建设施工企业管理人员相关法律知识 历年考题知识点串讲
• 7. 诉讼时效期间中止 P7 • 在诉讼时效期间的最后6个月内，因不可抗力 或者其他障碍致使权利人不能行使诉讼请求权 的，诉讼时效期间暂停计算。不可抗力消除后， 诉讼时效期间继续计算。 • 其他障碍包括： （1）权利被侵害的无民事行为能力人、限制民 事行为能力人没有法定代理人，或者法定代理 人死亡，或者法定代理人本人丧失民事行为能 力； （2）继承开始后继承人尚未确定。
• 3.地方性法规 P2 • 地方性法规，是指省、自治区、直辖市、 自治区人民政府所在地的市和经国务院批 准的较大的市的人民代表大会及其常务委 员会，在其法定权限内制定的法律规范性 文件。 • 其效力不能及于全国，而只能在地方区域 内发生法律效力的规范性法律文件。 • 在当代中国，地方性法规是一种数量最大 的法律渊源，包括一般地方性法规与特殊 地方性法规。
第三章
• 1. 工程建设项目招标规模标准 P24 • 《工程建设项目招标范围和规模标准规定》规定的上述各 类工程建设项目，包括项目的勘察、设计、施工、监理以 及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，达到下列 标准之一的．必须进行招标： (1) 施工单项合同估算价在200万元人民币以上的； (2) 重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100 万元人民币以上的； (3) 勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50 万元人民币以上的； (4) 单项合同估算价低于第(1)、(2)、(3)项规定的标准， 但项目总投资额在：3000万元人民币以上的
• 13. 联合承包 P16
• 联合承包的各方对承包合同承担连带责任， 并应按资质等级低的单位的业务许可范围承 揽工程。
• 14. 建设工程分包单位的资质等级许可制度 P17 • 建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部 分工程分包给具有相应资质条件的分包单位。 • 《建筑业企业质量管理规定》第5条规定： • （1）承担施工总承包的企业可以对所承接 的工程全部自行施工，也可以将非主体工程 或者劳务作业分包给具有相应资质的企业。
建筑施工企业管理人员相关法规知识
《建筑施工企业管理人员相关法规知识》试题A一、选择题（每题1分共15分）1、李四是张三的代理人，其民事责任应由承担。
A、李四B、张三C、第三人2、建设单位和工程监理单位之间是一种关系。
A、委托B、代理C、委托代理D、授权与被授权3、《建筑法》明令“禁止以任何形式用其他建筑施工企业名义承揽工程”，即禁止A、被挂靠B、非法联营C、出借证照D、挂靠4、评标委员会中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的。
A、一半B、三分之一C、三分之二D、过半数5、安装起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施，经后方能使用。
A、自检B、检测C、验收D、验收合格6、总承包单位和分包单位对分包工程的安全生产承担责任。
A、各自B、共同C、过错D、连带7、政府认可的第三方实施的建设工程质量强制监督。
第三方是指。
A、监理公司B、安全监督站C、质量监督站D、专业检测单位8、强制性标准执行。
A、应当B、责令C、必须D、应严格9、建筑物的消防工程必须经机构进行消防验收合格方能投入使用。
A、公安B、公安消防C、消防设计D、消防监理10、经济性裁员，用人单位应当听取的意见。
A、职代会B、工会C、被裁员D、工会或者职工11、无效合同无效。
A、自认定时B、先有效后C、自始12、《建设工程施工合同》通用条款所称的工程师是指。
A、总监理工程师B、发包人C、建造师D、总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表。
13、“工程师”收取承包人要求复工报告在小时内未予答复，承包人可自行复工。
A、8B、16C、24D、4814、工程分包解除承包人任何责任与义务。
A、可约定B、不能C、可以15、劳务分包合同示范文本一般规定：分期支付劳务费，每期支付的劳务费数额不得少于已办理结算额的%。
A、70B、80C、85D、90二、判断题（每题1分共15分）1、不能完全辨认自己行为的精神病人是无民事行为能力的人。
（√）2、经全国统考，取得建造师资格证书后，即可以建造师名义执业。
建设工程施工管理考试重点
建设工程施工管理考试重点建设工程施工管理是我国建筑行业人才选拔的重要考试之一，其主要考察应试者对建设工程施工管理的理论知识和实际操作能力的掌握。
以下是考试的重点内容：一、施工方的项目管理1. 建设工程项目管理的类型：包括施工方项目管理、设计方项目管理、建设方项目管理等。
2. 施工方项目管理的目标和任务：主要包括施工质量、施工安全、施工进度、施工成本等方面的管理和控制。
3. 施工管理的组织：包括项目结构分析、组织结构分析、工作任务分工、管理职能分工、工作流程组织等。
二、施工组织设计1. 施工组织设计的内容：包括施工方案、施工进度计划、施工平面图、施工组织措施等。
2. 施工组织设计的编制方法：主要包括施工方案的确定、施工进度计划的编制、施工平面图的设计等。
三、建设工程项目目标的动态控制1. 项目目标动态控制的方法：包括预算控制、进度控制、质量控制、安全控制等。
2. 动态控制方法在施工管理中的应用：主要包括预算控制方法、进度控制方法、质量控制方法、安全控制方法等。
四、施工项目经理的任务和责任1. 施工项目经理的任务：主要包括施工组织、施工协调、施工控制、施工验收等。
2. 施工项目经理的责任：主要包括工程质量、工程安全、工程进度、工程成本等的责任。
五、施工风险管理1. 风险和风险量：风险是指不确定性事件对项目目标的影响程度，风险量是指风险发生的可能性和风险影响的大小。
2. 施工风险的类型：包括自然灾害风险、技术风险、管理风险、市场风险等。
3. 施工风险管理的任务和方法：主要包括风险识别、风险评估、风险控制等。
六、建设工程监理的工作任务和工作方法1. 建设工程监理的工作任务：主要包括工程质量监理、工程安全监理、工程进度监理、工程投资监理等。
2. 建设工程监理的工作方法：主要包括现场巡视、检查、测试、监测等。
以上是建设工程施工管理考试的重点内容，应试者需要对这些内容进行深入学习和理解，才能在考试中取得好成绩。
建筑施工企业管理人员相关法规知识
《建筑施工企业管理人员相关法规知识》培训、考核大纲一、培训目的通过本课程教学，使学员掌握建筑企业在施工管理工程中所需要的工程建设法规知识。
重点培训学员掌握：法学基本知识及建筑法、招投标法、安全生产法、工程质量管理条例、工程建设标准、劳动合同法等主要建设法律法规的内容，使学员能学法、知法、守法，用法律法规指导施工过程中的安全、质量、招投标、合同管理等相关工作。
二、培训内容第一章工程建设法律体系及民法基本制度1、法律体系和法的表现形式；2、民事法律基本制度。
本章要点：民事法律基本制度，注意法律、行政法规、规章的相对效力。
第二章建筑市场基本法律制度1、建筑施工许可制度；2、建设工程企业资质等级许可制度；3、建筑业专业人员执业资格制度；4、建设工程发包制度；5、建设工程承包制度；6、建设工程分包制度；7、建设工程监理制度。
本章要点：建筑施工许可制度、建设工程企业资质等级许可制度、建筑业专业人员执业资格制度、建设工程发包制度、建设工程承包制度、建设工程分包制度。
第三章建设工程招投标制度1、建设工程招投标概述；2、建设工程招标；3、建设工程投标；4、建设工程开标、评标中标。
本章重点：建设工程投标及评标规定。
第四章建设工程安全生产管理制度1、建设单位的安全责任；2、勘察、设计工程监理及相关单位的安全责任；3、施工单位安全责任。
本章重点：施工单位安全责任。
第五章建设工程质量管理制度1、建设工程质量监督制度；2、参建各方主体的质量责任。
本章重点：参建各方主体的质量责任。
第六章工程建设强制性标准制度1、工程建设标准的分类；2、工程建设强制性标准的实施与监督管理。
本章重点：工程建设强制性标准的实施与监督管理。
第七章建设工程环境保护及消防法律制度1、建设工程项目环境影响环境评价制度；2、环境保护三同时制度；3、建设工程项目的环境污染防治制度；4、建设工程项目节能管理制度；5、建设工程消防法律制度。
本章重点：环境保护三同时制度、建设工程项目的环境污染防治制度、建设工程项目节能管理制度、建设工程消防法律制度。
建设工程施工管理考试重点
建设工程施工管理考试重点建设工程施工管理考试是对从事建筑施工管理工作的人员进行考核的重要方式，通过考试可以检验施工管理人员对建筑施工管理理论知识和技能的掌握情况，以及对实际工作中遇到的问题的解决能力。
建设工程施工管理考试重点主要包括建筑施工管理的基本概念、法规、标准、管理理论、实务经验等内容，下面就建设工程施工管理考试的重点内容进行详细介绍。
一、建筑施工管理的基本概念1、建筑施工管理的定义和作用：建筑施工管理是在工程建设过程中对人员、物资、设备和资金等要素进行有效组织和控制，以实现施工进度、质量、成本和安全等目标的管理活动。
建筑施工管理的作用主要体现在提高工程施工效率、降低施工成本、确保施工质量、保障施工安全等方面。
2、建筑施工管理的基本原则：建筑施工管理的基本原则包括专业化管理、科学管理、法制管理、信息化管理、系统化管理等。
只有按照这些原则来进行施工管理，才能够有效地提高施工管理水平，确保工程施工的顺利进行。
3、建筑施工管理的内容：建筑施工管理的主要内容包括施工组织设计、施工实施计划、施工过程控制、施工质量控制、施工安全管理、施工成本控制、施工合同管理等。
施工管理人员在工作中需要针对不同的问题，结合这些内容进行综合性管理。
二、建筑施工管理的法规和标准1、建筑施工管理的相关法规：建筑施工管理涉及的法规主要包括施工管理法、建筑法、建筑安全法、劳动法、环境保护法、土地管理法等。
这些法规对建筑施工管理工作具有指导性和约束性，建筑施工管理人员需要做到严格遵守，确保施工活动的合法性和规范性。
2、建筑施工管理的相关标准：建筑施工管理涉及的标准主要包括建筑工程质量验收规范、施工组织设计规范、施工合同管理规范、施工安全管理规范、施工现场管理规范等。
这些标准对建筑施工管理的实施具有指导和规范作用，建筑施工管理人员需要熟悉并遵守这些标准。
三、建筑施工管理的管理理论1、工程管理理论：工程管理理论是建筑施工管理的理论基础，主要包括工程组织与计划理论、工程过程控制理论、工程质量管理理论、工程成本管理理论、工程风险管理理论等。
建筑施工企业管理人员相关法规知识考试1
建筑施工企业管理人员相关法规知识考试题（A卷）一、填空题（每题4分）1、民法关系的主体（简称民事主体）是指民事法律关系中享受权利，承担义务的当事人和参与者，包括自然人、法人和其他组织。
2、《建筑法》第7条规定，建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。
3、《安全生产许可证条例》第9条规定，安全生产许可证有效期为 3 年。
4、《建设工程质量管理条例》第28条第1款规定，施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改设计，不得偷工减料。
5、合同形式包括书面形式、口头形式和其他形式。
二、选择题（多选题）（每题5分）1、根据《民法通则》第37条的规定，法人应当具备（）条件A、依法成立B、有必要的财产和经费C、有自已的名称、组织机构和场所D、能够独立承担民事责任2、根据我国《民法通则》及有关法律的规定，诉讼时效期间通常可划分为（）类。
A、普通诉讼时效B、特别诉讼时效期间C、最长诉讼时效期间3、从事建筑活动的建设工程企业（）实行资质等级许可制度。
A、建筑施工企业B、勘察单位C、设计单位D、监理单位、E、建设单位4、《标准化法》按照标准的级别不同，把标准分为（）A、国家标准B、行业标准C地主标准D、企业标准E、强制标准5、建设工程项目的环境污染防治主要有（）防治。
A、水污染B、大气污染C、环境噪声D、固体废物污染6、建筑工程保险主要有（）种类。
A、意外伤害险B、建筑工程一切险C、安装工程一切险D、职业责任险7、《建设工程安全生产管理条例》为建设单位赋予的强制性义务，建设单位有责任保证提供的资料（）。
A、有效B、真实C、准确D、完整8、房屋建筑工程施工总承包企业资质分为（）级。
A、特级B、一级C、二级D、三级E、四级9、工程建设领域的风险主要有以下（）风险。
A、建筑风险B、市场风险C、政治风险D、法律风险E、国际风险10、合同法的基本原则主有如下（）原则。
建筑施工企业管理人员法律知识
广西建设企事业单位关键岗位培训统考试题《建筑施工企业管理人员法律知识》（考试时间：150分钟）一、填空题（本大题共10小题，共10空，每空1分，共10分。
把答案填在题中横线上。
）1.《安全生产许可证条例》中规定，安全生产许可证的有效期为年。
2.建筑工程发包的方式主要有两种：和直接发包。
3. 监理工程师应当按照工程监理规范要求，采取旁站、巡视和。
4. 合同的订立一般要经过要约和两个阶段。
5．《建设工程施工合同（示范文本）》由三部分组成，即《协议书》、和《专用条款》。
6.《建设工程安全生产管理条例》规定，施工单位主要负责人依法对的安全生产工作全面负责。
7. 特别重大质量事故的调查程序按照有关规定办理。
8.国家对从事建设工程勘察、设计活动的专业技术人员,实行。
9.使用财政预算资金的建设项目，需要设备采购的单项合同估算价最低在万元人民币以上的，必须进行招标。
10. 根据法的效力等级，《建设工程质量管理条例》属于。
二、单项选择题（本大题共40小题，每小题1分，共40分。
在每小题的四个备选答案中选出一个符合题意的，并将其前面的字母填在题中的括号内。
）1．劳动合同约定的试用期最长不超过( )。
A．1个月 B．3个月 C．6个月 D．1年2.以下关于诉讼时效中止的正确表述是（）。
A．因法定事由的出现，权利人不能行使请求权的，诉讼时效中止B．因原告起诉，诉讼时效中止 C．因被告应诉，诉讼时效中止D．因证人要求，诉讼时效中止3.屋面防水工程的最低保修期限为（）年。
A.1B.2C.3D.54.在我国的法律体系中具有最高法律效力的是（）。
A.宪法B.法律C.行政法规D.行政规章5.生产经营单位使用的涉及生命安全、危险性较大的特种设备，必须按照国家有关规定，由专业生产单位生产，（），方可投入使用。
A．专业检验机构检测合格，取得安全标志B．专业检验机构检测合格，报安全生产监督管理部门批准C．专业检验机构检测合格，申请安全使用证D．建立专门安全管理制度，定期检测评估6.《建设工程质量管理条例》规定，（）对分包工程的质量承担连带责任。
二建建设工程法规及相关知识考试重点归纳
二建建设工程法规及相关知识考试重点归纳
一、法律法规部分
1.《中华人民共和国城乡规划法》主要内容
1.1 规划许可证的申请条件和办理流程
1.2 城乡规划的基本原则和内容要求
1.3 违反规划法规的处罚措施
2.《建筑法》的要点
2.1 建筑工程的施工许可证申请条件
2.2 施工过程中应遵守的安全生产规定
2.3 涉及到建筑设计、施工、验收等各个环节的要求
3.《建筑法规及建筑规范》相关知识点
3.1 建筑施工规范中常见的质量标准和验收要求
3.2 环保、消防等方面的要求及相关规范
二、施工管理相关知识
1.施工组织设计的编制要点
1.1 施工组织设计的主要内容和编制流程
1.2 施工过程中需要特别注意的问题
2.施工安全生产管理
2.1 安全生产的基本要求和重点控制措施
2.2 安全事故的应急处理流程和责任追究
3.材料管理及成本控制
3.1 材料采购、验收及使用过程中需要了解的法规和规范
3.2 成本控制的常用方法和手段
三、工程质量管理
1.建筑工程质量管理体系
1.1 建筑工程质量评估的标准和方法
1.2 施工质量验收的标准和程序
2.质量监督与检测
2.1 施工过程中质量监督的要点和监督机构的职责
2.2 建筑工程质量检测的主要内容和方法
四、规划和设计
1.城市规划基本原理
1.1 城市总体规划的编制要求和程序
1.2 城市规划的更新和修正流程
2.建筑设计规范及要求
2.1 建筑设计图纸的规范要求
2.2 建筑设计审查的主要内容和程序
以上是二建建设工程法规及相关知识考试的重点内容归纳，希望对备考的同学有所帮助。
建筑施工企业管理人员相关法规知识
建筑施工企业应建立健全安全生产管 理体系，严格遵守该条例规定的安全 生产责任和要求，确保施工过程的安 全可控。
其他相关法律法规
总结词
除上述法律法规外，建筑施工企业管 理人员还应了解其他相关法律法规， 如《中华人民共和国环境保护法》、 《中华人民共和国劳动法》等。
详细描述
这些法律法规与建筑业密切相关，建 筑施工企业管理人员应关注并遵守相 关规定，确保企业的合法经营和可持 续发展。
力，双方必须遵守。
诉讼
如果无法通过协商、调解或仲裁解决争议，建筑施工企业管理人员可以向法院提起诉讼。 诉讼是解决法律纠纷的最终途径，但耗时较长，成本也较高。在诉讼过程中，需要遵循
法律程序，提供充分的证据来支持诉求。
法律援助与律师代理
法律援助
对于经济困难的建筑施工企业管理人员，可 以申请法律援助。法律援助机构将指派律师 为其提供免费的法律服务，帮助其解决法律 纠纷。
VS
劳动合同与工时
建筑施工企业管理人员应与施工人员签订 劳动合同，明确双方的权利和义务，遵守 工时规定，确保施工人员的休息和工作生 活平衡。
知识产权保护责任
知识产权保护义务
建筑施工企业管理人员应尊重知识产权，遵 守知识产权法律法规，确保施工过程中不侵 犯任何知识产权。
保密与竞业禁止
建筑施工企业管理人员应对涉及商业秘密和 机密信息进行保密，并采取必要措施防止泄 露。同时，在一定期限内禁止施工人员从事 与本企业相竞争的工作。
职业发展路径
• 职业发展路径：建筑施工企业管理人员可以通过不断学习和实 践，提升自己的专业能力和管理水平，逐步晋升为项目负责人、 公司高管等更高层次的管理职位。同时，他们也可以选择在建 筑施工企业、咨询机构、政府机构等多个领域发展自己的职业 生涯。
《建筑施工企业管理人员相关法规知识》教材精华考试重点
2012年度广西建设企事业单位专业管理人员关键岗位统一考试考前培训2012年3月考什么：试题题型题量要求闭卷考试，满分100分或120分。
1。
单选题50题，每题1分。
2.多选题15－20题，每题2分。
3.判断题20－30题，每题1分.考试成绩实行2年为一个周期的滚动管理办法。
一、课程的教学目标通过教学使各管理人员掌握建设工程中有关的法律、法规基本知识,培养管理人员的工程建设法律意识，使管理人员具备运用所学知识解决工程建设中相关法律问题的基本能力和自我保护权利的能力。
二、基本要求1、了解工程建设法律体系与民法基本制度；建筑市场基本法律制度；建设工程环境保护及消防法律制度；建设工程保险及劳动合同法律制度.2、掌握建设工程招标投标制度；建设工程安全生产管理制度；建设工程质量管理制度；建设工程合同法律制度。
3、熟悉工程建设强制性标准制度；建设工程施工合同范本体系；最高人民法院关于审理建设工程施工合同的司法解释要点；工程建设中的典型案例。
《建筑施工企业管理人员相关法规知识》怎么计划：本课程32课时培训计划第一章工程建设法律体系与民法基本制度·基本要求：· 1、熟悉法律体系的概念与组成与我国法的形式。
· 2、熟悉民事法律关系主题体和代理制度、诉讼时效制度。
·重点掌握:· 1、掌握法律体系和法的形式的概念及经济法。
· 2、掌握民事法律关系主体中的法人、诉讼时效制度。
·难点· 1、广义上的法律和狭义上的法律、基本法律和一般法律的区别。
· 2、代理的概念、无权代理和表见代理。
是指民事法律关系中享受权利、承 担义务的当事和参与者，包括自然 第一节 法律体系及法的表现形式宪法:《中华人民共和国宪法 》二、法的形式· 一、法律体系民法：《民法通则》、合同法等商法:公司法、保险法、票据法 经济法:建筑法、招投标法行政法：行政处罚法等 劳动法与社会保障法:消防法自然资源与环境保护法刑法：《中华人民共和国刑法 》 诉讼法:民事诉讼法、行政诉 讼法、刑事诉讼法· 法的形式,实质是法的效力等级问题。
建筑工程企业管理人员相关法律法规知识资料
通用条款（八）
工程变更 工程设计变更 其他变更 确定变更价款
通用条款（九）
竣工验收 （工程保修书） 竣工结算 质量保修
通用条款（十）
违约、索赔和争议 ① 违约 ② 索赔 ③ 争议
通用条款（十）
其他 ① 工程分包 ② 不可抗力 ③ 保险 ④ 担保 ⑤ 专利技术及特殊工艺 ⑥ 文武和地下障碍物 ⑦ 合同解除 ⑧ 合同生效和终止 ⑨ 合同分数 ⑩ 补充条款
第四节 建设工程开标、评标、中标
评标委员会 组成：五人以上单数，专家不得少于三分之二 专家成员：省级以上人民政府有关部门提供的 专家名册或者招标代理机构的专家库内相关专 家名单中选取 专家成员应符合的条件
第四节 建设工程开标、评标、中标
强制性法律规定 评标
准备与初步审查 详细评审
方法：最低投标价法、综合评估法、行政法 规允许的其他评标方法
联合投标 含义：两个以上法人或其他组织 一个投标人 资格要求：联合体各方均应具备相应的能力、 资格条件 权利和义务： 连带责任
有关投标人的法律禁止性规定 串标、行贿、低于成本报价、非法手段骗标
第四节 建设工程开标、评标、中标
开标 时间：提交投标文件截止时间 地点：招标文件确定的地点 参加人：所有投标人 法律程序：检查、拆封、宣读、记录、存档
十二：关于发包人、承包人的定义 十三：工程师的批准不解除承包商
的责任 十四：关于合同的计价及结算方式 十五：强化了承包商对工程的照管
责任 十六：员工待遇和保护条款 十七：承包商的注意义务 十八：进一步细化违约责任条款 十九：设定分阶段结算程序，强化
造价过程控制 二十：充实并界定工程交付内容
考虑到建设工程的内容各不相同，工 期、造价也随之变动，承包、发包人各自 的能力、施工现场的环境和条件也各不相 同，《通用条款》不能完全适用于各个具 体工程，因此，配之以《专用条款》对其 作必要的修改和补充，使《通用条款》和 《专用条款》成为双方统一意愿的体现。 《专用条款》的条款号与《通用条款》相 一致，但主要是空格，由当事人根据工程 的具体情况予以明确或者对《通用条款》 进行修改补充。
施工管理法律法规考试要点汇编
1．如以里程碑事件的进度目标值作为进度计划值，则进度的实际值应是相对于(里程碑事件的实际进度)。
2．项目管理最基本的方法论是项目目标的(动态控制)。
3．运用动态控制原理控制施工质量时，质量目标不仅是各分部分项工程的施工质量，还包括(建筑材料、设备质量)。
4．在工程合同价与实际施工成本、工程款支付比较时，成本的计划值是(工程合同价)。
5．在工程合同价与工程款支付中的相应成本项比较时，成本的实际值是(工程款支付中的相应成本项)。
6．运用动态控制原理控制施工成本的工作步骤包括：(2)将施工成本目标逐层分解；(1)收集施工成本的实际值；(3)将实际值与计划值比较；(4)找出偏差，采取纠偏措施。
正确的步骤顺序是(2-1-3-4)。
7．在施工过程中对施工成本目标进行动态跟踪和控制时，一般的项目成本控制的周期为(一个月)。
8．在施工过程中对施工进度目标进行动态跟踪和控制时，首先要做的工作是(收集施工进度实际值)。
9．在项目目标动态控制中，属于项目目标控制准备工作的是(将项目的目标进行分解)。
10．在施工过程中对施工进度目标进行动态跟踪和控制的步骤包括：(1)收集施工进度实际值；(2)定期对施工进度的计划值和实际值进行比较；(3)如有偏差，采取措施进行纠偏。
正确的顺序是(1-2-3)。
11．以下属于项目目标的过程控制的是(定期进行项目目标的计划值与实际值的比较)。
12．项目目标动态控制的核心是(当发现目标偏离时采取纠偏措施)。
13．当项目目标失控时，首先应考虑(组织)方面存在的问题。
14．调整项目组织结构、进行管理职能分工，属于项目目标动态控制的(组织措施)。
15．属于项目动态控制技术措施的是(改进施工方法)。
16．项目目标动态控制的准备工作是将项目目标进行分解，以确定用于目标控制的(计划值)。
17．进行项目目标动态控制，在收集项目目标的实际值之后，首先要做的工作是(将实际值与计划值比较)。
第二章施工成本管理1．在国际上，施工企业项目经理是企业任命的一个项目的项目管理班子的负责人，其主要任务是(项目目标的控制和组织协调)。
建设工程施工管理考试重点
建设工程施工管理考试重点建设工程施工管理概论施工企业在进行施工项目管理时，应实行项目经理责任制。
1、企业项目经理是受企业法定代表人委托，对工程项目施工过程全民负责的项目管理者，是建筑施工企业法定代表人在工程项目上的代表。
2、项目经理不是一个技术岗位，而是一个管理岗位。
应具备以下素质：（1）具有符合施工项目管理要求的能力。
（2）具有相应的施工项目管理经验和业绩。
（3）具有承担施工项目管理任务的专业技术，以及管理、经济和法律、法规知识。
（4）具有良好的道德品质。
3、项目经理在承担工程项目施工的管理过程中，应当按照建筑施工企业与建设单位签订的工程承包合同，与本企业法定代表人签订项目承包合同，并在企业法定代表人授权范围内行使以下管理权力：（1）组织项目管理班子。
（2）以企业法定代表人的代表身份处理与所承担的工程项目有关的外部关系，受托签署有关合同。
（3）指挥工程项目建设的生产经营活动。
（4）选择施工作业队伍。
（5）进行合理的经济分配。
（6）企业法定代表人授予的其他管理权力。
4、建设工程项目的特点：（1）具有特定的对象。
（2）有时间限制。
（3）有资金限制和经济性要求。
（4）一次性。
（5）特殊的组织和法律条件。
（6）复杂性和系统性。
5、项目目标动态控制的纠偏措施主要包括组织措施、管理措施、经济措施和技术措施等。
建设工程管理相关法律与制度1、建设工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。
2、施工单位的质量责任和义务：（1）依法承揽工程的责任。
（2）建立质量保证体系的责任。
（3）分包单位保证工程质量的责任。
（4）按图施工的责任。
（5）对建筑材料、构配件和设备进行检验的责任。
（6）对施工质量进行检验的责任。
（7）见证取样的责任。
（8）保修的责任。
3 、《建筑法》第9 条规定：建设单位应当自领取施工许可证起 3 个月内开工。
因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期，延期以两次为限，每次不超过 3 个月。
《建筑施工企业管理人员相关法规知识》
《建筑施工企业管理人员相关法规知识》一、单项选择题（本大题40小题，每小题1.5分，共60分）1.建设单位领取施工许可证后因故未能按期开工的，建设单位可向发证机关申请（B）A.两次延期，每次不超过两个月B.两次延期，每次不超过三个月C.三次延期，每次不超过两个月 C.三次延期，每次不超过三个月2.发包单位与中标单位签订合同的时间是自发出中标通知书之日起（A）日内A.30B.40C.50D.603.法人与其他组织的最大区别是（B）A.依法成立B.能独立承担民事责任C.有必要的财产和经费D.有自己的名称、组织机构和场所4.两个以上不通资质等级的同一专业单位实行联合共同承包的，应当按照资质（A）的单位业务许可范围承揽工程。
A.较低B.较高C.没有限制D.无法确定5一般认为，投标是一种(B)A.要约邀请B.要约C.承诺D.新要约6安全生产管理坚持（B）的方针A.质量第一B.安全第一、预防为主C.效益第一D.经济效益和社会效益相结合7.《建设工程施工现场管理规定》规定，施工单位( A )排入城市排水设施和河流A.须将泥浆水处理之后才能B.可以直接将泥浆水C.须经批准后才能将泥浆水D.有权选择采用何种方式将泥浆水8.环境保护三同时制度是指建设项目需要配套建设的环境保护设施，必须与主体工程（D）A.同时立项、同时设计、同时施工B.同时设计、同时施工、同时验收C.同时施工、同时安装、同时投产使用D.同时设计、同时施工、同时投产使用9.劳动合同约定的试用期不得超过（C）A.15天B.1个月C.6个月D.1年10.向施工单位提供地下工程有关资料的是（A）A.建设单位B.设计单位C.勘察单位D.政府有关部门11组织编制环境评价报告书的单位是（A）A.建设单位B.施工单位C.设计单位D.环境影响评价机构12具有惩罚性质的是（B）A.赔偿金B违约金 C.利息 D.预期利润13.施工现场暂时停止施工的（D）应当做好现场防护，所需费用由（）承担。