建设工程施工合同(综合稿)(2012版)
建设工程施工合同书范本通用版(3篇)
建设工程施工合同书范本通用版发包方(甲方)：_____承包方(乙方)：_____根据《中华人民共和国民法典》和建筑安装工程承包合同条例及有关规定，结合工程的具体情况，签订本合同。
第一条工程项目(一)工程名称：_____。
(二)工程地点：_____。
(三)工程内容：_____层栋，建筑面积_____平方米，其它_____。
(四)承包范围：按甲方提供的工程施工图纸规定内容：_____。
(五)乙方分包工程：由乙方分包的工程必须另签合同。
(六)承包方式：_____。
第二条工程造价(预算或概算)人民币大写：_____万元，其中土建_____万元，安装_____万元。
工程造价在乙方编出工程预算书送达甲方三十天内审复，逾期视作同意，并按审定的预算造价为调整合同造价。
第三条工期(一)按定标规定工期为_____天(日历天)，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日竣工验收止。
实际开工期以甲方办妥本合同第七条规定的建设批文，办妥城监标牌，送达乙方之日起天内起计，并以双方现场管理代表签字为准。
(二)开工前_____天，在具备施工条件下乙方向甲方发出开工通知书，每个单项工程工期的起止日期为_____。
在履约过程中，根据变更设计所影响的工期或甲方责任、不可抗力等因素所延误的工期，经甲、乙双方签证认可后调整，以此确定竣工日期。
如甲方提出赶工_____。
第四条工程质量标准和保修期(一)工程质量标准按国家现行施工规范验收规范_____。
(二)工程保修按建设部有关规定执行，保修期为一年，其中安装工程半年。
保修期自竣工验收签字之日起计。
第五条材料设备供应(一)工程所需：材料及设备由_____方采购供应至_____场地(仓库)。
(二)工程所需：材料及设备_____由方采购供应至_____场地(仓库)。
(三)材料设备应附有出厂合格证明。
如一方对材料设备有异议，应进行检验。
如检验合格，检验费用由持有异议一方负责，否则由采购方承担。
(完整版)建设工程施工合同(-综合单价)
(完整版)建设工程施工合同(-综合单价)建设工程施工合同（综合单价）前言建设工程施工合同是指由施工单位与建设工程业主签订的，约定施工单位根据合同要求，按照一定的施工方法、质量标准和时间要求完成建设工程的合同。
本文档将对建设工程施工合同中的综合单价进行详细的介绍和解析，以帮助合同各方更好地理解和执行合同。
一、概述综合单价是建设工程施工合同中常见的一种计价方式。
它是指根据合同要求，将各项工程量按照一定的计算方法分解为各项用量，再根据市场行情确定各项用量的价格，乘以各项用量得到的单价。
综合单价的优势在于：既能确保施工单位的正常盈利，又能为业主提供清晰的计价方式，实现价格的透明和合理性。
二、综合单价构成要素1. 直接费用直接费用是指直接与建设工程施工相关的成本，主要包括人工费、材料费、设备费和机械使用费等。
直接费用的计算是综合单价计算的基础，通过合理的估算和核算，可以确保合同的准确性和合理性。
2. 间接费用间接费用是指与建设工程施工相关的间接成本，主要包括管理费、利润、财务费用和风险费用等。
间接费用的计算需要考虑到施工单位的管理成本、经营风险和合理的利润率等因素，确保施工单位能够正常运营并获得合理的利润。
3. 税金税金是指根据国家相关税法法规规定，施工单位需要缴纳的各项税费。
主要包括增值税、企业所得税和土地使用税等。
税金的计算是综合单价计算中的重要一环，需要根据具体的税法法规进行合理计算，确保纳税义务的履行和合规性。
三、综合单价计算方法综合单价的计算方法通常分为两种：定额计算法和市场调查法。
1. 定额计算法定额计算法是根据建设工程的设计图纸和技术规范，通过对各项工程量的测算和计算，确定各项工程量的用量和费用，并根据特定的计算公式计算综合单价。
定额计算法的优势在于能够根据工程的细节和特点进行精确的计算，但需要具备专业的技术知识和丰富的经验。
2. 市场调查法市场调查法是通过市场调查和行业分析，收集相关工程量的市场价格，并根据合同要求和约定，确定各项工程量的价格，乘以各项工程量得到综合单价。
《建设工程施工合同》(示范文本)
《建设工程施工合同》(示范文本)建设工程施工合同 (示范文本)第一章总则第一条合同目的根据《合同法》的规定，为明确双方的权力与义务，保证建设工程施工过程的顺利进行，特订立本建设工程施工合同（以下简称“本合同”）。
第二条合同范围本合同适用于包括但不限于房屋建筑、交通工程、市政工程等各类建设工程的施工合同。
第三条合同约定1. 双方应遵守国家法律法规、地方规章以及有关建设工程施工的技术规范和标准。
2. 合同双方应本着平等、互利、公正的原则，诚实信用地履行合同义务。
3. 双方在合同履行过程中应及时沟通、配合，共同解决出现的问题。
第二章合同的订立与生效1. 合同的订立应以书面形式进行，合同格式由双方共同商定。
2. 在签订本合，应明确合同的双方当事人、建设工程施工的地点、工程范围、工程质量要求等关键事项。
第五条合同的生效本合同自双方当事人签字盖章之日起生效，合同的履行期限为合同约定的工期期限。
第三章合同的履行第六条工程款支付1. 工程款的支付应按照工程进度和合同约定的支付方式进行。
2. 支付过程中，施工方应提供相应的支付申请和相关材料，建设方应及时审核并进行支付。
第七条施工期限1. 施工期限应按照合同约定的工期执行，如遇不可抗力或合同双方协商一致，可以适当延期。
2. 若施工方未能按时完成工程，建设方有权要求其支付违约金或采取其他合理补偿措施。
第四章合同的变更与解除1. 双方协商一致的情况下，可以对合同内容进行变更。
2. 变更内容应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。
第九条合同的解除1. 出现下列情形之一，本合同可被解除：合同期限届满并完成合同约定的工程内容；合同约定的工程质量无法达到要求，经双方协商决定解除合同；合同的变更沟通和协商后无法达成一致意见。
2. 解除合同后，双方应进行结算，并履行相关赔偿义务。
第五章争议解决第十条争议解决方式本合同履行过程中，若发生争议，双方应本着友好协商的原则，通过对话、调解等方式解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
建设工程施工合同(示范文本)
建设工程施工合同(示范文本)甲方:(甲方名称)乙方:(乙方名称)根据《合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行建设工程施工的事宜,达成如下协议:第一条工程概况1.1工程名称:(工程名称)1.2工程地点:(工程地点)1.3工程范围:(工程范围)1.4工程面积:(工程面积)1.5工程质量要求:(工程质量要求)1.6工程施工期限:(工程施工期限)第二条合同价款2.1工程总造价为人民币(大写):(工程总造价)元整(小写):(工程总造价)元整。
2.2乙方在签订合同后(时间)内向甲方支付定金,定金金额为工程总造价的(百分比),即人民币(大写):(定金金额)元整(小写):(定金金额)元整。
2.3工程施工过程中,如发生设计变更、工程量增加等情形,甲乙双方应协商确定工程变更部分的价款,并签订补充协议。
2.4工程竣工后,甲乙双方应按照合同约定的方式进行结算,并签订结算协议。
第三条工程施工3.1乙方应当按照甲方提供的工程设计文件、施工图纸及技术规范进行施工,并保证工程质量符合合同约定的质量要求。
3.2乙方应当按照合同约定的施工期限完成工程施工,如因乙方原因导致工程延误,乙方应承担相应的违约责任。
3.3乙方在工程施工过程中,应当遵守国家及地方的安全生产法规和标准,确保工程施工安全。
第四条工程变更4.1如甲方需要对工程设计进行变更,应向乙方提出书面变更申请,并经乙方同意后方可进行变更。
4.2工程变更部分的价款,甲乙双方应协商确定,并签订补充协议。
第五条工程验收5.1工程竣工后,乙方应向甲方提交工程竣工报告,甲方应在(时间)内组织验收。
5.2验收合格的,甲方应向乙方支付工程结算价款;验收不合格的,乙方应按照甲方的要求进行整改,直至达到合同约定的质量要求。
第六条违约责任6.1甲方未按照合同约定支付工程价款的,应按照逾期支付部分工程价款的(百分比)向乙方支付违约金。
6.2乙方未按照合同约定完成工程施工的,应按照逾期完成部分的工程价款(百分比)向甲方支付违约金。
建设工程施工合同范本(示范文本)6篇
建设工程施工合同范本（示范文本）6篇篇1建设工程施工合同范本（示范文本）甲方：（委托方名称）统一社会信用代码：注册地址：法定代表人：联系方式：乙方：（承包方名称）统一社会信用代码：注册地址：法定代表人：联系方式：为了明确双方之间的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，就甲方委托乙方进行建设工程施工事宜，达成如下协议并订立本合同：第一条合同范围1. 乙方承担本合同项下的建设工程施工任务，包括但不限于施工布置、施工管理、施工进度控制等。
2. 本合同的工程名称、位置、规模和内容详见附件《建设工程施工合同附件》。
第二条工程价款1. 工程合同价款为人民币（￥）_______元整。
2. 工程价款的支付方式为（______）分期付款，具体支付比例和时间详见附件《付款方式及时间安排》。
第三条工程质量1. 乙方承担本合同项下工程的质量安全责任，确保工程符合相关国家标准和法律法规的规定。
2. 工程质量监管机构为_______，乙方接受监督并按照相关规定参与监督工作。
第四条工程进度1. 乙方应按照甲方的要求，合理安排工程进度，保证工程按时完工。
2. 工程进度如有延误，乙方应按照《建设工程施工合同附件》中的约定承担相应责任。
第五条材料及设备供应1. 乙方负责向甲方提供真实、合格的材料和设备，确保工程施工的正常进行。
2. 乙方不得私自更换原材料和设备，如需更换应提前征得甲方的书面同意。
第六条竣工验收1. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，合格后方可正式交付使用。
2. 如工程验收不合格，乙方应在规定时间内整改，并重新申请验收。
第七条合同变更1. 任何变更本合同内容的事项，须经双方书面协商一致并签署书面合同变更协议。
2. 合同变更后，双方应按照变更后的合同条款执行。
第八条违约责任1. 一方违反本合同之约定，给对方造成损失的，应当承担违约责任。
2. 如甲方未按时支付工程价款的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付滞纳金。
关于2012版《建设工程施工合同(示范文本)》的起草说明
关于2012版《建设工程施工合同（示范文本）》（送审稿）的起草说明为规范工程建设领域的市场秩序、理顺建设工程各方权利义务、保障合同参与主体的合法权益、促进建设行业健康有序和谐发展，在遵循国内建设工程相关的法律法规的前提下，我们结合国际国内工程建设的通行做法及最新发展情况起草了2012版《建设工程施工合同（示范文本）》（以下简称“ 2012版合同”），现就2012版合同起草情况作如下说明。
一、2012版合同的起草背景现行的《建设工程施工合同》（GF-1999-0201）（以下简称“99版合同”）是在总结《建设工程施工合同》（GF-91-0201）示范文本推行经验及借鉴国际上一些通行的施工合同文本基础上，由建设部和国家工商行政管理总局在1999年12月24日联合颁发。
99版合同由协议书、通用条款和专用条款三部分组成，共计11章47条。
99版合同自颁发以来，对于推动我国建设工程规范管理，促进建设监理制的全面推行、规范承发包双方行为、防止和解决纠纷以及促进建设工程市场健康有序发展等方面发挥了巨大作用。
但是随着我国工程建设法律体系的日益完善、建设工程项目管理模式、管理理念以及计价模式等巨大变化，99版合同在实践过程中也逐渐暴露出很多的问题，已经难以满足建设市场的客观需要，影响其在工程建设领域的进一步使用，因此99版合同的修订工作显得尤为紧迫。
尤其体现在以下几个方面：1、99版合同已经不能适应我国工程建设法律体系的发展。
从99版合同颁布实施至今十余年，我国工程建设领域的法律体系的发展非常迅猛，截止2012年，我国已经颁布实施的工程建设领域的规定主要包括《建筑法》、《招标投标法》、《安全生产法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《民用建筑节能条例》、《建设工程价款结算暂行办法》、《房屋建筑工程质量保修办法》、《建设工程质量保证金管理暂行办法》以及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》等等。
(完整版)建设工程施工合同(-综合单价)
(完整版)建设工程施工合同(-综合单价) 建设工程施工合同(-综合单价)本合同由甲方（以下简称“甲方”）和乙方（以下简称“乙方”）双方共同订立，遵守中国法律的相关规定。
根据甲方对工程项目的需求以及乙方的施工能力和经验，双方达成以下约定：________第一章总则第一条合同目的本合同的目的是确立甲方和乙方之间在建设工程施工过程中的权利、义务、责任和支付方式等一揽子约定。
第二章工程范围与时间第二条工程范围乙方应按照甲方提供的设计方案和施工图纸进行施工，工程范围包括但不限于建筑物本体结构、设备安装、装修等。
第三条工程报价乙方应根据工程范围，进行详细测量和估算，并向甲方提交工程报价。
工程报价应包括材料、人工、设备、管理费用等方面的费用，并按综合单价报价。
乙方应在合同签订后，按照约定的工期完成工程任务。
如乙方迟延工期无正当理由，应承担相应的违约责任。
第三章质量要求与验收标准第五条工程质量乙方应按照相关国家标准和甲方的要求，保证工程施工的质量。
第六条验收标准乙方完成工程后，甲方有权进行验收。
验收标准应符合相关国家标准和甲方在合同中约定的质量要求。
第四章支付方式与工程款项第七条工程款项甲方应按照合同约定的工程付款方式和时间，向乙方支付相应的款项。
第八条工程款结算乙方完成工程后，应向甲方提交相应的工程款结算申请。
甲方在收到结算申请后应及时进行审核，并按照合同约定的时间支付工程款项。
第五章变更与索赔如在施工过程中发生设计变更或者施工图纸调整等情况，双方应进行变更协商，并签订变更合同进行补偿或费用调整。
第十条索赔如乙方因甲方原因或其他不可抗力导致的施工延误或经济损失，乙方有权向甲方提起索赔，并提供相应的证据。
第六章保证与责任第十一条保修期乙方应在工程竣工后，提供相应的保修期。
保修期一般为一年，具体时间双方可另行协商确定。
第十二条违约责任如乙方存在严重违约情况，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。
第七章终止合同第十三条终止合同在以下情况下，双方有权终止合同：________（1）经协商双方同意解除合同。
建设工程施工合同(住房和城乡建设部)
建设工程施工合同(住房和城乡建设部)建设工程施工合同（住房和城乡建设部）1. 合同目的和背景本合同签订的目的是确立建设工程的施工相关事宜，明确双方责任和权利，保障合同的履行顺利进行。
2. 合同主体本合同由住房和城乡建设部作为发包方，与承包方共同签订。
3. 合同约定3.1 工程内容1. 承包方负责按照发包方的要求进行建设工程的实施和完成。
2. 工程内容包括但不限于规划设计、施工组织、材料采购、施工过程管理等。
3.2 工期1. 工程施工期限为双方约定的时间范围内完成。
2. 如果由于不可抗力或其他特殊原因导致工期延误，双方应协商解决，并及时通知对方。
3. 发包方有权要求承包方提供工程进度和时间计划表，并进行监督和检查。
3.3 施工费用1. 施工费用由发包方按照合同约定的支付方式支付给承包方。
2. 发包方有权对承包方提供的工程进度和质量进行检查，并进行相应的支付。
3.4 质量要求1. 承包方应根据相关法律法规和标准，确保工程质量符合合同约定和相关规定。
2. 发包方有权对工程质量进行检查和验收，如发现质量问题，承包方应负责进行整改。
3.5 变更和索赔1. 如果工程变更需要，双方应在书面形式上进行协商并签署变更协议。
2. 如因承包方原因导致工程质量不符合合同要求，发包方有权要求承包方进行整改，并可能产生相应的索赔费用。
3.6 保修期1. 工程竣工后的保修期为双方约定的时间范围内。
2. 保修期内，承包方应对工程质量问题进行及时修复和处理。
3.7 违约责任1. 如因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。
2. 如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同或延期履行。
4. 合同生效和解除4.1 合同生效合同经双方签字盖章后生效。
4.2 合同解除1. 如一方严重违约，对方有权解除合同并要求违约方承担相应责任。
2. 如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
5. 其他5.1 争议解决如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有关部门进行调解或提起诉讼。
建设工程施工合同
建设工程施工合同建设工程施工合同范本（通用7篇）建设工程施工合同篇1委托方(甲方)：____________________________________地址：____________ 邮码：____________ 电话：____________法定代表人：____________ 职务：____________承包方(乙方)：____________________________________地址：____________ 邮码：____________ 电话：____________法定代表人：____________ 职务：____________依照《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商一致签订本合同。
第一条甲方委托乙方承担的工程勘察设计项目名称、内容、规模与范围详见委托勘察设计项目表(见附件)。
第二条乙方根据委托的勘察设计项目和主管部门的规定，按初步设计(方案设计)和施工图设计，分阶段进行。
在具备各个阶段设计条件时，双方签订阶段协议书，具体规定甲方应提交的勘察设计基础资料的名称和日期，乙方需交付的勘察设计文件资料的名称和日期，做为本合同的附件。
第三条甲方责任1.按照各设计阶段协议书的规定，向乙方提供有关建设项目审批文件和勘察设计基础资料，并对提供的时间、进度与资料可靠性负责。
委托勘察测绘工作的，在勘测工作开展前，应提出勘察测绘技术要求及标有拟建工程准确位置的地形图，圈定测量范围的平面图，土地使用证的复制件，并安排好现场工作条件。
委托初步设计应提出以下资料：①经过批准的设计任务书;②选址报告;③规划要求;④原料(或经过批准的资源报告)、燃料、水、电、运输等方面的协议文件;⑤经批准的工艺设计资料，民用项目的使用要求;⑥能满足初步设计要求的勘测资料，需要经过科研取得的技术资料、人防、消防、劳动保护、工业卫生、环境保护预测资料等。
委托施工图设计时，应提供经过批准的初步设计文件和满足施工图设计要求的勘察资料、施工条件，以及有关设备的技术资料。
建设工程施工合同(住房和城乡建设部)(范本文)
建设工程施工合同（住房和城乡建设部）1. 合同的目的和背景本合同是根据建设工程法及相关法律法规的规定，由甲方与乙方在平等自愿的基础上，就建设工程施工事项达成一致意见，明确双方的权利和义务，保证工程施工的顺利进行和质量的达标。
2. 合同的主要内容2.1 项目名称和地质本工程的项目名称为项目，位于地区。
2.2 工程规模和内容•建筑结构施工•配套设备安装•室内装修工程•管道铺设及接口2.3 合同价格和支付方式本合同金额为元。
支付方式如下：•甲方按工程进度完成情况进行分期支付，每一阶段的工作完成后，乙方可向甲方提出支付申请；•甲方收到支付申请后应在七个工作日内支付相应款项。
2.4 工程施工期限本工程的施工期限为个月，自合同生效之日起计算。
如因特殊情况需要延长工期，乙方应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行延期工作。
2.5 施工质量和验收标准乙方应严格按照相关国家标准和规范进行施工，确保工程质量达到验收标准。
乙方完成施工后，甲方有权组织验收。
如发现工程质量不符合要求，乙方应承担相应责任，并在规定时间内重新进行整改。
3. 合同的履行和违约责任3.1 甲方的义务甲方应按时支付工程款项，并提供工程所需的相关设计图纸和技术要求等资料。
甲方有权对工程施工进行监督，并提出合理的质量要求。
3.2 乙方的义务乙方应按照施工计划和要求进行施工，并保证工程质量符合相关标准。
乙方还应保证施工过程中的安全，采取必要的防护措施，并负责工程材料的采购。
3.3 违约责任如一方违反本合同约定，导致对方产生经济损失或其他不利后果，违约方应承担相应的赔偿责任。
4. 合同解除和争议解决4.1 合同解除•双方协商一致解除；•甲方或乙方严重违反合同约定，经对方书面通知后，在一定期限内未能履行义务的。
4.2 争议解决合同履行过程中，因合同解释、履行或争议产生时，双方应通过友好协商解决。
若协商未果，则提交至X进行仲裁。
5. 合同的其他事项5.1 法律适用和管辖本合同适用相关法律法规，并受法院的管辖。
(gf-2012-0201)建设工程施工合同对应的适用的条件
(gf-2012-0201)建设工程施工合同对应的适用的条件建设工程施工合同(gf-2012-0201)适用的条件一、概述建设工程施工合同(gf-2012-0201)是为规范建筑市场的合同行为，保障当事人的合法权益而制定的标准合同。
该合同旨在明确施工工程的范围、质量、工期、造价等核心要素，为工程的顺利实施提供明确的法律框架。
二、适用条件1.工程性质与规模本合同适用于各类新建、扩建、改建的房屋建筑、土木工程、设备安装、管线敷设等施工工程。
工程的规模和性质应符合国家和地方的相关规定，并具备合法性。
2.承包方式与范围承包方式包括但不限于总承包、专业承包、劳务分包等。
工程范围应明确约定，包括施工图纸所标注的全部内容，以及可能涉及的拆除、修复、改造等附加工作。
承包范围应清晰界定，以避免后期的现场争议。
3.合同工期合同应明确约定开工日期和竣工日期，并考虑到工程变更、节假日、恶劣天气等因素对工期的影响。
双方应严格遵守工期的约定，确保工程按时完成。
4.质量标准与验收工程质量应符合国家及地方的相关质量标准，并明确约定质量保修期。
验收标准和方法应在合同中明确，确保工程质量的可靠性和稳定性。
5.工程造价与付款方式工程造价应根据工程量清单和综合单价进行计算，并确保其合理性。
付款方式应明确约定预付款项、进度款、结算款等的支付时间和比例，以及保修金的扣除和退还。
同时，应考虑工程变更、索赔等对工程造价的影响。
6.违约责任与争议解决合同应明确约定违约责任的承担方式和赔偿范围，包括工期延误、质量不合格、工程造价不合理等情形。
争议解决方式可选择协商、调解、仲裁或诉讼等方式，以保障当事人的合法权益。
建设工程施工合同
建设工程施工合同发包人（全称）：（以下简称“甲方”）承包人（全称）：（以下简称“乙方”）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、公平和诚实信用的原则，经乙方反复考察、核实认定此项目的真实性后，双方均无任何欺哄、欺骗、欺诈等行为。
现就本项目建设工施工协商一致，双方自愿达成如下协议，特订立本合同。
一、工程概况工程名称：遵义市湄潭县湄江河牛角塘水电站工程。
工程地点：贵州省遵义市湄潭县牛角塘。
工程内容：引水明渠、隧河。
工程立项批准号：。
资金来源：自筹。
二、工程承包范围承包范围：总承包遵义市湄潭县湄江河牛角塘水电站工程。
（见工程概况里的工程内容）三、承包方式承包方式：承包人包工包料四、合同工期开工日期：年月日竣工日期：年月日合同工期总日历天数：天日。
五、质量标准工程质量标准：合格（详见国家水利标准）六、工程取费标准及总造价：1、取费标准：贵州省2016年水利水电以及相关配套文件定额，二级二类下浮15%取费计价。
实行大包干（包工、包料）。
税收由甲方统一完上，实上实扣。
2、本工程合同总造价金额（大写）贰亿捌仟肆佰万元整（人民币）￥284000000元（暂定，最终以实际工程量为准）。
七、甲乙双方以议标方式，组成合同，组成合同的各项文件应相互解释，互为说明。
项目负责人：1.1.2.3承包人：项目经理：技术负责人：1.1.2.4监理人：总监：1.1.3日期：1.1.3.1缺陷责任期（工程质量保修期）：年1.2合同文件的优先顺序进入合同文件的各项文件及其优先顺序是：1.3联络1.3.1来往函件均应按技术标准和要求（合同技术条款）约定的期限送达2发包人义务2.1发出开工通知：取得开工许可证后由监理人以书面形式明确。
2.2提供施工场地施工场地应当在监理人发出的开工通知中载明的开工日期前3天具备施工条件并移交给承包人，具体施工条件在“技术标准和要求”中约定。
发包人最迟应在移交施工场地的同时向承包人提供施工场地内地下管线和地下设施有无文物等有关资料，并保证资料的真实、准确和完整。
建设工程施工合同(完整版)
建设工程施工合同（完整版) 第一章总则第一节合同的目的与定义1.合同的目的２.定义第二节合同的签署和生效１.合同的签署2.合同的生效第三节合同的履行与解释１.合同的履行２.合同的解释第四节合同的变更和违约责任1．合同的变更2.合同的违约责任第五节合同的解除和终止1．合同的解除２.合同的终止第二章工程的基本情况第一节工程地点和名称１.工程地点2.工程名称第二节工程范围和内容1.工程范围２.工程内容第三节工程期限和进度计划1.工程期限2.进度计划第四节工程报备和审批1.工程报备2.工程审批第三章工程费用和支付方式第一节工程费用的确定1．工程费用的计算依据2.工程费用的确定第二节工程款支付的方式和期限1．工程款支付方式2.工程款支付期限第四章合同履行保证第一节履约保证金1．履约保证金的缴纳2．履约保证金的退还第二节保证担保1.保证担保形式2.保证担保的期限第五章工程质量和验收第一节工程质量标准和要求１．工程质量标准2.工程质量要求第二节工程验收1．工程验收程序２.工程验收标准第六章法律责任第一节违约责任１．违约方的责任２.无过失方的责任第二节违法责任１．违法行为的责任2．违法行为的处理第七章争议解决第一节争议的解决方式1.协商解决2.裁决解决第二节争议解决的程序和期限1．争议解决的程序2.争议解决的期限第三节争议解决的约定管辖法院1．管辖法院的约定２．管辖法院的地点第八章合同附件1.工程图纸2.工程规划报告３.工程设计文件法律名词及注释：1.合同:指双方当事人在平等、自愿的基础上,约定并承诺各方在一定权利和义务制约下所要行使的权力和承担的责任的协议。
２.履约保证金：指承包方为确保履行合同义务,在合同签订后，按合同约定的金额缴纳给发包方的保证金。
3.违约责任:指合同中一方未按照约定履行义务所应承担的损害赔偿责任。
本文档涉及附件:工程图纸、工程规划报告、工程设计文件。
(完整版)建设工程施工合同(范本)
(完整版)建设工程施工合同(范本)甲方：XXX建筑工程有限公司地址：XXX市XXX区XXX街XXX号法定代表人：XXX注册资金：XXX万元乙方：XXX装饰设计有限公司地址：XXX市XXX区XXX路XXX号法定代表人：XXX注册资金：XXX万元签订日期：XXXX年XX月XX日一、协议或合同的目的和背景为了明确双方在建设工程施工过程中的权利和义务，保障工程的顺利进行，特签订本建设工程施工合同。
二、具体的条款和条件1. 乙方承诺按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工，保证施工质量符合国家标准。
2. 甲方应按照约定时间支付工程款，乙方应按时完成施工任务。
3. 双方应配合工程监理单位的工作，确保施工过程中的安全和质量。
4. 施工过程中如有变更，双方应协商解决，并签订书面变更协议。
三、保密事项双方在合作过程中涉及到的商业机密和技术资料，应保密，不得向第三方透露。
四、不可抗力因素的处理如因不可抗力因素导致工程无法按时完成，双方应及时通知对方，并协商解决方案。
五、协议终止的条件1. 双方协商一致解除合同。
2. 一方严重违约，经通知后仍未改正。
3. 法律法规规定的其他终止条件。
六、违约和争议解决方式如一方违约，应承担相应的法律责任。
如发生争议，双方应先协商解决，协商不成的，应提交仲裁机构解决。
七、其他附加条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格之日止。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：XXX建筑工程有限公司法定代表人签字：XXX乙方（盖章）：XXX装饰设计有限公司法定代表人签字：XXX以上为《建设工程施工合同》的完整版范本，双方应严格按照合同内容执行，确保工程的顺利进行。
(完整版)建设工程施工合同(-综合单价)
(完整版)建设工程施工合同(-综合单价)一、合同的缔结甲方：（甲方名称）（以下简称甲方）乙方：（乙方名称）（以下简称乙方）根据《合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：二、工程项目概况工程名称：（工程名称）地点：（工程地点）规模：（工程规模）工期：（工程工期）合同价款：（合同价款）三、合同的内容1. 总承包内容根据工程项目概况，乙方承担完成以下总包工程：（具体总包工程内容）2. 施工范围乙方应按照图纸和技术要求，完成以下施工范围：（具体施工范围）3. 综合单价本合同的合同价款为综合单价合同，请参照附件中的综合单价表。
4. 工期计算与修改（工程工期计算和修改的规定）5. 工程款支付方式（工程款支付方式的约定）6. 工程质量要求（工程质量要求的约定）7. 工程安全与环保乙方应按照国家及相关法律法规的要求，保证施工过程中的安全和环保。
8. 管理与监理（管理与监理的约定）9. 合同变更和解除（合同变更和解除的约定）10. 违约责任（违约责任的约定）11. 法律适用及争议解决（法律适用和争议解决的约定）四、合同的履行与完工验收1. 合同履行本合同自双方盖章/签字之日起生效，至工程完工及验收合格后终止。
2. 完工验收工程完工后，双方应进行验收。
合格后，甲方应支付剩余尾款。
五、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同如有未尽事宜，双方应通过友好协商解决。
甲方（盖章/签字）：_____________________乙方（盖章/签字）：_____________________。
建设工程施工合同综合单价正规范本(通用版)
建设工程施工合同综合单价引言建设工程施工合同是指承建方与发包方之间订立的一种合同，用于明确工程范围、工程成本和施工标准等方面的内容。
施工合同综合单价则是指对工程项目中各项工程量按照特定的计算方法进行单价的综合，旨在提高合同的明确性和操作性。
本文将详细介绍建设工程施工合同综合单价的概念、计算方法和应用。
一、概念建设工程施工合同综合单价是指将承包方在工程范围内需要执行的各种工程项目按照计量单位进行综合计价的单价。
综合单价的计算方法一般包括直接费用和间接费用两部分。
直接费用包括材料、劳动力、机械设备的费用等；间接费用则包括管理费用、税费、利润等。
二、计算方法1. 直接费用的计算直接费用是指与工程施工直接相关的费用，可以通过步骤进行计算：•确定工程项目的工程量，并根据工程量清单确定计量单位；•按照市场行情，确定各项材料、劳动力和机械设备的实际成本；•将各项实际成本与相应的工程量进行相乘，得到各项材料、劳动力和机械设备的总费用；•将各项总费用累加，得到直接费用总额。
2. 间接费用的计算间接费用是指与工程施工间接相关的费用，可以通过步骤进行计算：•根据工程项目的特点和施工条件，确定合理的管理费用比例；•根据国家税法规定，确定适用的税费比例；•根据项目预计的销售额和投入资本，确定合理的利润率；•将工程项目的总直接费用与管理费用、税费和利润进行相加，得到间接费用总额。
3. 综合单价的计算综合单价可以通过将直接费用总额与间接费用总额进行相加，再除以总工程量得到。
三、应用施工合同综合单价的应用主要包括几个方面：1. 合同成本预估通过采用综合单价的方法，可以较为准确地预估工程项目的总成本。
这对于承包方来说十分重要，可以帮助其制定合理的投标方案，并合理安排工程项目的资金。
2. 合同履约管理综合单价作为合同的重要组成部分，可以作为双方履约的依据。
发包方可以通过监督承包方的综合单价计算方法和结果，确保合同的公正性和合理性。
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第一部分协议书发包人（全称）：承包人（全称）：河南五建建设集团有限公司依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况工程名称：应填写工程全称工程地点：应填写工程所在详细地点工程内容：招标文件确定的内容或工程量清单内容群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：对于需经有关部门审批立项才能建设的工程，应填写立项批准文号资金来源：单位自筹、政府财政拨款、银行贷款等。
资金来源有多种方式的，应列明不同方式所占比例二、工程承包范围承包范围：应根据招标文件或施工图纸确定的承包范围填写。
如：土建、市政、采暖、给排水、线路、管道、设备安装、装饰装修、电气、通风、煤气、通讯、消防以及室外道路、土石方、围墙、绿化等工程（分包工程不应填写此栏）。
三、合同工期开工日期：暂定年月日（以具备施工条件并收到发包方发出的开工指令之日为准）竣工日期：暂定年月日（具体按合同工期计算）。
合同工期总日历天数天四、质量标准工程质量标准：合格五、合同价款金额（大写）：中标金额（人民币）¥：元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书2、中标通知书3、投标书及其附件4、本合同专用条款5、本合同通用条款6、标准、规范及有关技术文件7、图纸8、工程量清单9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
经双方协商一致，发包人同意将工程款全部汇入承包人以下指定银行账户，否则由此引起的债务和法律纠纷与承包人无关：收款人：河南五建建设集团有限公司账号：开户行：十、合同生效合同订立时间：年月日合同订立地点：郑州市建设西路100号本合同双方约定双方授权代表签字，并加盖公章后生效。
发包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：第二部分通用条款备注：可以不复印厚厚的通用条款。
而注明“该第二部分通用条款内容执行《建设工程施工合同》范本（GF-1999-0201）中《第二部分通用条款》，条款内容全部一致”。
一、词语定义及合同文件1. 词语定义下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：1.1 通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。
1.2 专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。
1.3发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.4承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.5 项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。
1.6 设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。
1.7 监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。
1.8 工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。
1.9 工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。
1.10 工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。
1.11 合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。
1.12 追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。
1.13 费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。
1.14 工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。
1.15 开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。
1.16 竣工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。
1.17 图纸：指由发包人提供或者由承包人提供并经发包人批准，满足承包人施工需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。
1.18 施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。
1.19书面形式：指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。
1.20违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。
1.21索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。
1.22不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
1.23小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。
时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。
时限的最后一天的截止时间为当日24时。
2. 合同文件及解释顺序2.1 合同文件应能相互解释，互为说明。
除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：⑴本合同协议书(2) 中标通知书(3) 投标书及其附件(4) 本合同专用条款(5) 本合同通用条款(6) 标准、规范及有关技术文件(7) 图纸(8) 工程量清单(9) 工程报价单或预算书合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
2.2 当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由发包人承包人协商解决。
双方也可以提请负责监理的工程师做出解释。
双方协商不成或不同意负责监理的工程师的解释时，按本通用条款第37条关于争议的约定处理。
3. 语言文字和适用法律、标准及规范3.1 语言文字本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。
如专用条款约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。
在少数民族地区，双方可以约定使用少数民族语言文字书写和解释、说明本合同。
3.2 适用法律和法规本合同文件适用国家的法律和行政法规。
需要明示的法律、行政法规，由双方在专用条款中约定。
3.3 适用标准、规范双方在专用条款内约定适用国家标准、规范的名称；没有国家标准、规范但有行业标准、规范的，约定适用行业标准、规范的名称；没有国家和行业标准、规范的，约定适用工程所在地地方标准、规范的名称。
发包人应按专用条款约定的时间向承包人提供一式两份约定的标准、规范。
国内没有相应标准、规范的。
由发包人按专用条款约定的时间向承包人提出施工技术要求，承包人按约定的时间和要求提出施工工艺，经发包人认可后执行。
发包人要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。
本条所发生的购买、翻译标准、规范或制定施工工艺的费用，由发包人承担。
4. 图纸4.1 发包人应按专用条款约定的日期和套数，向承包人提供图纸。
承包人需要增加图纸套数的，发包人应代为复制，复制费用由承包人承担。
发包人对工程有保密要求的，应在专用条款中提出保密要求，保密措施费用由发包人承担，承包人在约定保密期限内履行保密义务。
4.2 承包人未经发包人同意，不得将本工程图纸转给第三人。
工程质量保修期满后，除承包人存档需要的图纸外，应将全部图纸退还给发包人。
4.3 承包人应在施工现场保留一套完整图纸，供工程师及有关人员进行工程检查时使用。
二、双方一般权利和义务5. 工程师5.1 实行工程监理的，发包人应在实施监理前将委托的监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式通知承包人。
5.2 监理单位委派的总监理工程师在本合同中称工程师，其姓名、职务、职权由发包人承包人在专用条款内写明。
工程师按合同约定行使职权，发包人在专用条款内要求工程师在行使某些职权前需要征得发包人批准的，工程师应征得发包人批准。
5.3 发包人派驻施工场地履行合同的代表在本合同中也称工程师，其姓名、职务、职权由发包人在专用条款内写明。
但职权不得与监理单位委派的总监理工程师职权相互交叉。
双方职权发生交叉或不明确时，由发包人予以明确，并以书面形式通知承包人。
5.4 合同履行中，发生影响发包人承包人双方权利或义务的事件时，负责监理的工程师应依据合同在其职权范围内客观公正地进行处理。
一方对工程师的处理有异议时，按本通用条款第37条关于争议的约定处理。
5.5 除合同内有明确约定或经发包人同意外，负责监理的工程师无权解除本合同约定的承包人的任何权利与义务。
5.6 不实行工程监理的，本合同中工程师专指发包人派驻施工场地履行合同的代表，其具体职权由发包人在专用条款内写明。
6. 工程师的委派和指令6.1工程师可委派工程师代表，行使合同约定的自己的职权，并可在认为必要时撤回委派。
委派和撤回均应提前7天以书面形式通知承包人，负责监理的工程师还应将委派和撤回通知发包人。
委派书和撤回通知作为本合同附件。
工程师代表在工程师授权范围内向承包人发出的任何书面形式的函件，与工程师发出的函件具有同等效力。
承包人对工程师代表向其发出的任何书面形式的函件有疑问时，可将此函件提交工程师，工程师应进行确认。
工程师代表发出指令有失误时，工程师应进行纠正。
除工程师或工程师代表外，发包人派驻工地的其他人员均无权向承包人发出任何指令。
6.2 工程师的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给项目经理，项目经理在回执上签署姓名和收到时间后生效。
确有必要时，工程师可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认，承包人对工程师的指令应予执行。
工程师不能及时给予书面确认的，承包人应于工程师发出口头指令后7天内提出书面确认要求。
工程师在承包人提出确认要求后48小时不予答复的，视为口头指令已被确认。
承包人认为工程师指令不合理，应在收到指令后24小时内向工程师提出修改指令的书面报告，工程师在收到承包人报告后24小时内做出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知承包人。
紧急情况下，工程师要求承包人立即执行的指令或承包人虽有异议，但工程师决定仍继续执行的指令，承包人应予执行。