房地产项目市调表1(1)
房地产楼盘信息调查表 (1)
房地产楼盘信息调查表
一．项目基本信息：
1.项目名称：________________________________________
2.项目地址：________________________________________
3.售楼电话：________________________________________
4.开盘时间：___________________________交房时间：___________________________________
5.销售状态：□未开盘□热销□尾盘
6.预售证号：_____________________________(暂无可不填写)
7.项目性质：□商品房□经济适用房
8.地上车位数量：______________ 地下车位数量：_______________________________________
9.规划总户数：________________
10.占地面积：_______(m2/亩); 建筑面积：________( m2/亩); 容积率：_____；绿化率：_____%
11.代理商名称：____________________
12.物业公司：_____________________________
13.所在城区：□城中□城东□城南□城西□城北□长清□章丘□济阳
二．社区内部配套：
1.社区会所：□有□无
2.社区安防设施：□有□无
3.社区景观：□有□无
4.社区教育机构：□有□无
5.社区商业：□有□无
6.社区健身设施：□有□无
7.社区地下停车场：□有□无
房地产市调表格
认真对待人生每一天
楼盘调研表
项目名称销售电话
地址开发商
总占地（亩）总建面积
策划代理形态及层数
工程进度项目进程
开盘时间总楼栋数总户数容积率
绿化率层高交房时间
物业公司物业费
销售均价
付款方式 1. 一次性优惠：（） 2. 按揭优惠：（）
交房标准
户型面积㎡总户数备注
一房
二房
三房
其他
案场接待情况
周边环境、
配套设施
项目优劣势分析
调研人员：调查日期：
——你的将来与众不同
房地产市场调研表
案名 开发商 建筑规划 物业公司 容积率 楼盘基 本资料 总户数 起价 物业费 认购时间 公摊系数 项目定位 项目总 体规划 园林景 观 周边配套 (酒店\超市\人文\医院\ 学校\娱乐等) 内部配套 (社区会所\软硬件配套 设施) 周边交通动线 内部交通组织 主力户型 户型分 析 户型配比 户型特色 (结构设计特点\有无浪 费\创新性\合理性分析) 传播途径 营销策略分析 户型面积区间 售楼电话 承建商 营销代理 总占地 建筑密度 建筑形态 均价 付款方式 开盘时间 层高
调研日期:
年
项目位置 景观设计 监理单位 总建筑面积 绿化率 施工进度 最高价 停车位 交房时间 楼间距
月
日
配套设 施
交通动 线
营销推 广 购房人 群 销售情 况分析
目前销况 销售情况分析
项目 SWOT分 析
wenku.baidu.com
注:市调报告需附带楼盘相关楼书、海报、折页！
房地产市场调研表
房地产市场调研表
精品文档
--------------------------精品文档，可以编辑修改，等待你的下载，管理，教育文档----------------------
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楼盘调研表
项目名称:
开发商工地位置: 基投资商售楼地址:
企划销售销售电话:
承建商小区描述:
设计院本
物业管理物业费
基地面积绿化率内部配套: 资建筑面积容积率
规划用途规划栋数
规划户数车位数周边配套: 料公摊:
工程进度交付日期
主力户型层差:
产
面积车位价:
付款方式:一次性:()按揭:() 户数单元品公积金:( )
付款折扣:一次性: 起价
公积金: 消均价现场其他优惠:
最高价销售率: 息朝向差
销售执行: 广告推广语: 营
销
--------------------------精品文档，可以编辑修改，等待你的下载，管理，教育文档----------------------
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精品文档
房地产楼盘市调表格正式版
房地产楼盘市调表格正式版
市调人员：楼盘接待人及：
吉林市房地产楼盘调研表调研人：调研时间：年月日
一、项目基本资料
二、价格信息
三、物业配套
四、环境信息
五、产品信息
六、销售活动
关于重新发布工程及相关业务管理表格的通知
集团各工程管理业务部门、项目单位及工程相关单位：
根据集团管理机构和职能调整的现状，经相关管理部门提议，集团企管委员会研究，决定对工程及相关管理表格重新修订，以适应当前管理的需要，现正式发布实施。
各项目单位、工程管理部门及相关单位自发布之日起必须使用新的表格，相关的工作流程也须据此做相应调整；原先发布的相应工程、采购用表格同时废止。
规章制度是企业正常、有序运行的重要保证，各部门、项目单位必须不折不扣地执行，为体现制度的严肃性和权威性，从而切实发挥制度应有的作用，特申明如下事项：
1、工程项目中所用的各类管理业务表格必须使用企划部发布的最新制式表格（详表附后），任何单位和个人不得私自改动；
2、工程及相关管理表格会签时，各部门根据各自职责对应负责的内容进行审核，签字备查，并对应审核的内容负完全责任。
3、各单位如果认为确实需要改动某种表格或相关规定的，须由其单位提出书面申请和详细理由，由单位负责人签字后提交企划部，经专题研讨后确定更改与否。
4、凡未经批准擅自改动制式表格或相关规定的，限令更正并对相关责任人及其主管领导各罚款500元。
特此通知。
二○○七年八月十日
工程施工合同会签单GC-01-1编号：
注：1、会签单与合同无骑缝章者，合同无效。2、本会签单适用于施工、装修、监理、设计、勘察等各类合同，由合同承办单位确定需会签的单位，无关单位不需参加会签。
房地产市场调查表
房地产市场调查表
为进一步做好房地产市场调控和发展工作，为此店铺为大家整理了房地产市场调查表，欢迎参阅。
房地产市场调查表一
市调人员：市调日期：一、楼盘基本情况：
1、楼盘案名：
2、开发商：
3、楼盘地址：
4、开发业绩：
5、售楼部地址：
6、销售代理：
7、接待电话： 8、接待人员：名 9、公交线路： 10、园林绿化景观： 11、占地面积： 1213、建筑面积： 1415、楼盘形态： 16二、户型分析：
1、面积范围：23、户型优点：45、户型种类：67、主力户型及比例：
三、地段分析：
1、地段特征： 23、地段劣势： 45、周边竞争分析：
四、价格分析：
1、单价范围：23、楼盘基价：45、均价：67、价格分布情况：
89、价格变动分析： 1011、产权办理费用案例：
五、工程基本情况：
1、开工日期：23、工程进度：45、建设单位：67、工程特色分析：
市场调查表模板
六、物业基本情况：
1、物业公司： 23、配套设施分析： 4、物业管理特色分析：
、建筑设计风格：、绿化率：、容积率：
、总套数：、户型缺点：
、销售较好的户型：、地段优势：、周边设施分布：、总价范围：、最高价：、优惠情况：
、价格认可度调查：
、价格包含的配套项目：、开盘日期：、交房日期：、监理单
位：、物业费用：
七、环境：
1、环境规划特色：
2、草种与树种：
3、优势分析：
4、劣势分析：
八、销售推广：
1、客源分析：
2、客户认知途径分析：
3、客户购买理由分析：
4、客户购买障碍分析：
5、销售状况分析：
6、促销手段分析：
7、售楼员工作态度及技巧分析： 8、销售的成败分析：
地产项目市场调查表
单位一般员工------------------------------------------------3
企业技术人员------------------------------------------------4
国家机关公务员/事业单位员工--------------------------5
S1.请问您是成都本地居民吗?
是-------------------------1→跳问S3题 不是----------------------2→续问S2题
S2.请问您在成都市居住的时间是？
1年以内-----------------1→终止访问 1年以上-----------------2
S3.请问您的年龄是 周岁？
18-60岁之间--------------------1 18岁以下，60岁以上--------2→终止访问
S4.项目介绍：“青羊肆”位于成都市一环西二 段，紧临 “青羊宫”，斜对面是四川省人民医 院。 请问您知道该区域（项目）吗？
是———— ——1 不是——— ——2
——主 体 问 卷——
Q01.请问您目前居住在的哪个区域？
大型购物中心————1 大型超市——————2 中小型超市—————3 社区便利店—————4 其他—————————————————————
Q06.通常到这些场所购物，您是采取什么样的交通方式呢？
地产项目市调表(最全)
大层高
精装修涵盖客户接待区
Βιβλιοθήκη Baidu体验性
生态休息区:提供茶室咖啡服务 快递收纳区
可冷藏速递柜
干洗衣服储藏区
其它请注明
性能化
门禁刷卡，访客模式 人脸识别门禁
绿色生态式入口
形式
水景式入口 采光井式入口
其它请注明
仪式感，美感的入口造型
体验性
logo及标识 美观的车道
其它请注明
车位监控
感应灯光车道
性能化
自动识别道闸系统
养生茶室 瑜伽
冥想空间 宠物公园:宠物代溜、宠物一站式服务 宠物冲洗区域、埋地式宠物粪便收集、
电梯宠物按钮 茶点区:定时提供茶点服务
露天剧场:app电影预定 阅读庭园
老人跑道、老龄锻炼 儿童锻炼
儿童农场、果园
大尺度中心立体式花园 每栋私属花园
WIFI全覆盖+USB充电装置 喷雾降温系统 全区直饮水系统 海绵社区 智能景观小品
项目名称 拿地时间 整体规模 建筑形态 主力梯户比 主力楼层数
开发商 楼板价 容积率 建筑风格 物业管理 物管费用
交通情况 东：
项目四至 西： 备注：
商业配套 教育配套 生态环境 医疗配套 政务配套 其他配套
整体规划 业态物合 建筑布局 开发思路
总体指标
住宅面积 （万㎡）
商业面积 (万㎡)
房地产市场调查表模板
房地产市场检查表
项目名称
施工设计
监理商
占地面积
地理地点
规划形态
规划户数
户
型
面
积
及
销
售
率
商
铺起价
住
所起价
住
总
销
宅
售
率
户型
1/1+1
1/2+1
2/2+1
2/2+2
2/ 3+1
2/ 3+2
2/ 4+2
复式
发展商
方案
设计
环境设施工
计商
广告商
代理
商
总建总层层建筑地下
面积高高数密度室
开
工交付开盘完工
时时间时间时间
间
工
程使用容积绿化
进率率率
度
园林裙楼会所用
景观用途途
主
主力
力
户型
户
面积
型
面积(M2)套数占总套数比率已销套数占本户已销套数占总套
(%)
已销套数
数比率(%)
型比率(%)
商铺商铺办公办公办公
高价均价起价高价均价
住所住所楼层朝向景观
高价均价差价差价差价
销促销
售优惠
分条件
商
场
办
公
物管单位
室内：
装饰
说明室外：
策划
解析
广宣
解析
销售
解析
优势：
案劣势：
例
分
析借鉴点：
闪避点：
建
议
项
目
位
置
地
图
姓名：
联系方法
电邮：
档案号：
析
物管车位
收费状况
空调
电梯
供电
设
备供水
情
电视
况
通信
监控
其余
项目总
平面或
立面图
职务：电话：
网址：
信息源：检查人：检查日期：年月日、
项目名称华城.美好家园发展商灌云县华城房地产开发有限公司方案设
宿迁时代建筑设计有限公司计
施工设计环境设计施工商沭阳城关监理商云瑞监理广告商代理商连云港东夷部落
占地面积4万左右总建面
6万左右总高16米
层
米
层5-6建筑密
地下室无积高数层度
动工
2009/10月
交付时
2011/10/31
开盘时
2010/6/11
完工时时间间间间
地理地点伊山镇城南区城交警大队对
面
工程
一期已封顶使用率90%容积率绿化率40%进度
规划形态
园林景
庭院式
裙楼用
住所商铺
会所用观途途主
规划户数508户
力
房地产市调表格
调研人： 调研时间：
项目名称 项目档次 规划形态 开发商 建筑设计单位 景观设计单位 物业等级 占地面积 绿化率 得房率 总户数 优惠政策 付款方式 额度 银行按揭 年限 银行 □高档（豪宅） □别墅 □复式
项目地址 □中档 □小高层 □普通 □多层 销售电话 □写字楼 □公寓 □商业 □其他说明：
竞争楼盘调查表
在售范围 楼号 户型 面积/㎡ 已售体 剩余体 数量/套 所占比 量 量 起价 均价 最高价 （套） （套） 价格
□一期
开发周期
Biblioteka Baidu□二期
□三期
备注 主销户型及面积 客源分析 推广途径 购买动机 购买抗性 项目卖点 项目成功点 项目失败点 值得借鉴处
储藏室价格/车位价格
竞争楼盘调查表
解决方法建议
□高 层 代理商
推广公司 监理公司 物业管理费 总建筑面积 建筑面积 公摊区域 车位数 开盘时间 交房日期 分期付款 起价 价格情况 均价 层差
住宅 公寓 写字楼
承建单位 物管公司 建筑风格 容积率 层高 施工进度 是否分期 开工日期 一次性付款（ 折）
地上 地下
住宅 商业 写字楼
交房标准
周边配套
小区配套