抵押合同(抵押合同)抵押权人
房产抵押合同范本(6篇)
房产抵押合同范本（6篇）随着人们法律观念的日益增加，人们运用到合同的场合不断增多，正常状况下，签订合同必需经过规定的方式。
那么合同书的格式，你把握了吗？下面是我为大家整理的房产抵押合同范本（6篇），盼望可以关心到大家。
房产抵押合同范本（6篇）篇1：房产抵押合同范本抵押人（甲方）：抵押权人（乙方）：为确保______年____月____日签定的____________（以下称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）情愿以其有权处分的房地产作抵押。
抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。
甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
双方本着公平、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。
第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街（路、小区）_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。
其次条依据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________；抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________（大写），__________（小写）。
依据主合同，双方确认：乙方债权标的额（本金）：_________________（大写），__________（小写），抵押率为百分之__________。
第四条甲方保证上述房地产权属清晰。
若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
第五条乙方保证按主合同履行其担当的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方担当赔偿责任。
第六条抵押房地产现由___________________________使用。
2024版房地产抵押合同及抵押物清单
2024版房地产抵押合同及抵押物清单合同编号：__________房地产抵押合同及抵押物清单合同甲方（抵押人）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________合同乙方（抵押权人）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________第一条抵押物的描述（1）建筑物：____________________________（2）土地：_____________________________（3）附属设施：________________________1.2 抵押物的所有权归甲方所有，甲方有权依法处置该抵押物。
1.3 抵押物的使用权归甲方所有，甲方有权依法使用该抵押物。
第二条抵押债权的范围（1）甲方应付给乙方的贷款本金：人民币__________元；（2）甲方应付给乙方的贷款利息：人民币__________元；（3）甲方应付给乙方的违约金：人民币__________元；（4）甲方应付给乙方的其他费用：人民币__________元。
2.2 甲方承诺在合同约定的期限内按时还款，如甲方逾期还款，乙方有权依法行使抵押权。
第三条抵押权的设定3.1 本合同签订后，甲方将抵押物的所有权和使用权设定为乙方的抵押权。
3.2 甲方应按照本合同的约定履行相关义务，确保抵押物的价值不得减少。
3.3 甲方不得将抵押物转让给第三方，如需转让，应事先征得乙方的同意。
房产抵押合同范本6篇
房产抵押合同范本6篇房产抵押合同范本 (1) 抵押人： (以下简称甲方)身份证号码：抵押人住所地：抵押权人： (以下简称乙方)抵押权人住址：法定代表人：甲、乙双方本着平等互利、诚实信用、自愿公平的原则，就甲方向乙方房产抵押事项，根据有关法律法规的规定达成本合同，以资共同遵守：第一条为了确保乙方与于年月日已达成的《合同》(以下简称为主合同)的履行，甲方愿意以其有完全产权的房产抵押给乙方，作为履行该主合同的担保。
该抵押物名称、数量和价值等情况具体如下：1、房地产产权证号：2、坐落在：3、用途：4、建筑面积：5、结构：6、房地产价值：第二条本抵押合同担保的范围为主合同中约定的主债权及利息，违约金以及实现抵押权的费用。
第三条甲、乙双方特别声明，本合同的效力独立于主合同，主合同无效，不影响本抵押合同的效力。
第四条本合同项下有关保险、登记、保管等费用均由甲方承担。
第五条在本合同签订后，甲、乙双方持本合同及全套该抵押物的证明文件，到有关管理部门办理抵押物的登记手续。
甲方还同意在本合同签订后，在抵押登记手续办妥前，房地产权证等证明文件可以交由乙方保管。
第六条抵押期间，未经乙方的书面同意，甲方不得转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何其他形式处置或转移本合同项下的抵押物。
由此引起乙方的任何损失，由甲方承担责任。
第七条甲方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。
甲方因不履行该项义务而对乙方造成的一切损失，甲方应负责赔偿。
第八条发生以下情况的，按(中华人民共和国担保法)的规定办理：1、甲方违反本合同的第六条：2、当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生、可能对抵押物有不利影响的。
第九条甲方保证乙方对主合同约定的主债权及利息，违约金的利益有对抵押物的优先受偿权。
第十条处分抵押物的价款不足清偿的，乙方有权另行追索。
第十一条处分抵押物的价款超过应偿还部分，乙方应退还甲方第十二条甲方在遵守本合同其他条款的同时还声明及保证如下：1、乙方提供的一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处2、甲方在占有抵押物期间，应遵守管理规定，按时付清该抵押物的各项管理费用，并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。
抵押权和抵押合同
抵押权和抵押合同
抵押权和抵押合同是两个既相互关联又有明显区别的概念。
以下是抵押权和抵押合同的详细介绍：
抵押权是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人。
在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，债权人有权就该财产优先受偿。
享有抵押权的人为抵押权人（债权人），提供抵押财产的人为抵押人。
抵押合同则是抵押权设立的基础，是债权人和债务人或第三人之间签订的书面协议。
它明确了抵押权的设立事项，包括抵押人和抵押权人的名称或个人姓名、住所，主债权的种类、数额，抵押财产的具体状况，抵押财产的价值，债务人履行债务的期限，抵押权灭失的条件，违约责任，争议解决方式，抵押合同订立的时间与地点，以及双方约定的其他事项。
需要注意的是，抵押合同是要式合同，必须采取书面形式。
抵押合同的签订并不意味着抵押权的自动设立，抵押权的设立还需要满足一定的法律要求，例如登记等。
此外，抵押合同和抵押权的关系也受到一些法律限制，例如抵押权的从属性，即当主合同（债权合同）无效时，抵押合同也无效。
总的来说，抵押权和抵押合同是两个相互关联的概念，它们在担保债务履行和保障债权人权益方面起着重要作用。
抵押合同范本(精选15篇)
抵押合同范本(精选15篇)抵押合同范本1借款人即抵押人(以下简称甲方)：贷款人即抵押权人(以下简称乙方)：保证人即售房单位(以下简称丙方)：甲方因购买或建造或翻建或大修自有自住住房，根据__市公积金管理中心和《职工住房抵押贷款办法》规定，向乙方申请借款，愿意以所购买或建修的住房作为抵押。
乙方经审查同意发放贷款。
在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前，丙方愿意为甲方提供保证。
为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。
第一条借款金额甲方向乙方借款人民币(大写) 元。
第二条借款用途甲方借款用于购买，建造，翻建，大修座落于区(县) 街道(镇) 路(村) 弄号室的住房。
第三条借款期限借款合同期限从年月日至年月日止。
第四条贷款利率贷款利率按签订本合同时公布的利率确定年利率为 %(月利率 %)。
在借款期限内利率变更，按中国人民银行规定办理。
第五条存入自筹资金甲方应在本合同签订后，在乙方开立活期储蓄存款户(储蓄卡帐户)，将自酬资金存入备用。
如需动用甲方本人，同户成员，非同户配偶和非同户血亲公积金抵充自酬资金的，需提供当事人书面同意的证明，交乙方办理划款手续。
甲方已将自筹资金支付给售房单位作首期房贷并有收据的可免存。
第六条贷款拨付向售房单位购买住房或通过房地产交易市场购买私房的甲方在此不可撤销地授权乙方，在办理住房抵押登记获得认同(乙方确定)之日起的五个营业日内将贷款金额连同存入的自筹资金全数以甲方购房款的名义转入售房单位或房地产交易市场在银行开立的帐户。
甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自筹资金用完或将要用完时，有乙方主动将贷款资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄存款户储蓄卡帐户)按工程进度支用。
第七条贷款偿还贷款本金和利息，采用按月等额还款方式。
贷款从发放的次月起按月还本付息。
根据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息，去零进元确定每月还本息额，最后一次本息接清。
房屋抵押合同(15篇)
房屋抵押合同(15篇)房屋抵押合同1抵押权人（甲方）：证件号码：联系电话：抵押人（乙方）：证件号码：联系电话：1、根据相关法律、法规，本着平等、自愿、真实的原则，为明确责任各守信用，经甲、乙双方一致签订此协议，并保证共同遵守：2、为确保抵押权人与抵押人于月乙方愿以其私人房产作为抵押。
3、乙方用作抵押房屋座落为产证号为：，建筑面积平方米。
4、本合同各项下的抵押经双方协商后，房地产估价为人民币：押物已被设定抵押债权数额为人民币（大写）：元，抵押权人为。
5、本合同项下抵押物所担保的抵押值款合同债权即借款合同的借款金额为人民币（大写）元，借款期限为个月，期限为年月日至年月日。
6、本合同办妥手续后，其房地产权证由甲方收执。
7、借款利率：按照年利率执行，按年支付一次。
8、甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息，否则乙方有权处置抵押物。
9、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。
10、本合同期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权注销登记，不得借词刁难或故意拖延。
若乙方届满不清偿，甲方可依法申请法院拍卖抵押的房产。
11、签订合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出售、转让。
抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让及其他债权债务纠纷影响。
12、甲方如因本身责任不按合同规定支付借款，给乙方造成经济上损失，乙方应负责违约责任。
13、乙方如未按合同规定归还借款，甲方有权向松江区人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。
直至乙方还清甲方全部借款本息为止。
补充条款：抵押权人（甲方）：抵押人（乙方）：日期：日期：房屋抵押合同2合同编号：抵押人：住所：邮编：电话：法定代表：身份证号码：抵押权人：住所：邮编：电话：法定代表：身份证号码：为确保______年______月______日乙方与债务人______签订的《______合同》的履行，甲方愿意以其有权处分的房地产作抵押。
房屋抵押合同5篇
第十二条本合同项下有关的公证、保险、鉴定、登记等费用由乙方承担
第十三条本合同自抵押手续办妥或抵押登记之日生效。
第十四条本合同一式五份，甲、乙、借款人各执一份，房管局报抵押存档二份。
抵押权人名称（甲方）：抵押人名称（乙方）：
第五条：抵押房地产的处分限制
抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，未经甲方书面同意，乙方不得将该抵押房地产转让、变卖、赠与、抵偿债务或以其他交易方式处臵，也不得对抵押房地产做任何不利于甲方的改变，由此造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。如抵押物因不可抗力毁损、灭失或由于不可抗力导致价值显着减少，乙方须在2日内书面告知甲方。乙方确须出租抵押房地产的，在征得甲方的书面同意后，将抵押的事实书面告知承租人，并将租赁合同交甲方备案。
第八条：绝当物的处理
甲、乙双方约定，甲方行使抵押权委托拍卖机构将上述房地产公开拍卖，拍卖收入扣除本合同第三条约定的担保款项及拍卖费用后，剩余部分退还乙方。不足部分甲方有权向乙方追索。有关拍卖等手续乙方均委托甲方代为办理。
第九条：特别约定
本合同约定的利率和综合费率不受本合同借款期限的限制，()乙方必须按时交纳利息和综合费用直至乙方清偿完债务为止。逾期还款、交纳利息和综合费按借款余额每日1‰计收违约金。
第二条抵押物
乙方愿提供座落于市_________路号的_______房产作为乙方履行义务的抵押担保，该房产面积___________平方米，属框架结构，属乙方所有，其房产权证号为______________；土地使用证号___________。
第三条双方同意抵押担保的范围与乙方履行义务承担责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。
抵押协议书范本
抵押协议书范本（实用版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的实用资料，如职场文书、书信函件、教学范文、演讲致辞、心得体会、学生作文、合同范本、规章制度、工作报告、其他资料等等，想了解不同资料格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor.I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, this store provides various types of practical materials for everyone, such as workplace documents, correspondence, teaching samples, speeches, insights, student essays, contract templates, rules and regulations, work reports, and other materials. If you want to learn about different data formats and writing methods, please pay attention!抵押协议书范本抵押协议书篇1抵押人(甲方)：身份证号码：联系电话：住址：抵押权人(乙方)：身份证号码:联系电话：住址：为确保20XX年XX月XX日签定的借款合同(以下称主合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的车辆作抵押。
抵押合同协议范本
抵押合同协议范本抵押合同协议范本篇1甲方（抵押权人）：乙方（抵押人）：身份证号：身份证号：电话：电话：住址：住址：甲乙双方以协商一致，就机动车辆抵押借款的事项达成如下协议：一、乙方将现有车辆自愿抵押给甲方，车辆品牌型号车辆架号发动机号抵押车辆估价人民币元。
二、乙方借款人民币元，所借资金用于经营需要，借款用期月日止。
所借资金的利息为上打息。
当乙方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿还借款本息，要求延长抵押期限时，乙方可以向甲方协商，如果甲方同意可重新签定合同，如果甲方不同意，乙方将无条件还本息。
三、如果合同期满，乙方不能按时归还借款本息，乙方违约，乙方应向甲方支付违约金人民币终止合同，并向乙方追索借款本金、利息、综合费用及违约金和行使抵押权。
如果乙方违约甲方有权出售抵押车辆，并不承担任何责任，如出售车辆所得价款不足以清偿债务时，甲方有权另行追索，乙方承诺抵押物一旦被甲方行使抵押权，乙方无条件、无偿向甲方提供合法有效的过户手续。
四、乙方保证对抵押机动车辆依法享有所有权，在抵押前未将该车辆转让抵押，抵押担保及依法保全等，无任何经济纠纷，如有纠纷乙方愿承担全部责任。
五、抵押车辆在甲方存放，乙方应将随车手续，原始单证，票据交由甲方保存，管理费用由甲方承担。
在抵押期间甲方不能使用该车辆，如果有人为损坏，经双方协商赔偿或维修，在抵押期间若是由于车辆自身原因或自然损坏、不可抗力等因素造成的车辆损失，免除甲方赔偿责任。
六、机动车抵押期间，如果价值有所减少，甲方认为有必要对机动车重新估价，乙方必须予以合作，重新估价后，甲方认为机动车不足以担保其债务时，乙方必须提前偿还部分或全部借款。
七、本合同在乙方还清全部借款本息、综合费用后，甲方将乙方提供的抵押物和证件返还乙方，本合同自行终止。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：__________________年____月____日 _________年____月____日抵押合同协议范本篇2甲方：_____________________乙方：_____________________乙方因经营周转需要向银行提出借款申请但又提供不了银行要求的相应抵押物，请求甲方将其所有的位于浔阳区路号面积为平方米的房屋(房产证号)为其借款合同的抵押担保，双方经协商，就此达成如下协议：一、抵押物：浔阳区路号面积为_____________________平方米的房屋(房产证号)。
个人房产抵押合同(15篇)
个人房产抵押合同(15篇)个人房产抵押合同1甲方（贷款人、抵押权人）：身份证号：电话：乙方（借款人、抵押人）：身份证号：电话：抵押物业因借款抵押一事，为明确权利义务关系，双方经协商一致自愿订立以下合同以便共同遵守：一、乙方因经济周转急需大额现金，现自愿以其已于______年______月______日交付房款签订房产买卖合同的，位于小区内面积______平方米的房产一套（包括地下室与车库）抵押于甲方，并同意该抵押房产物业在售房单位发出入住通知书后，立即会同甲方办理房产抵押手续，赋予甲方以第一优先抵押权，并保证严格履行本合同全部条款。
二、甲方同意接受乙方以上述房产买卖合同所涉房产的全部权益及房产买卖合同项下房产物业，作为贷款抵押物。
三、本合同签订之日，甲方应一次性将人民币____________整（￥______元）汇入乙方名下账户，借款利率双方约定按月息二分计算于借款期满时付息。
四、借款期限为壹年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
期满时乙方应将贷款本息全部还清。
五、本合同履行期间，乙方资金周转顺利可提前还款，但应多付甲方全部借款三个月利息作为补偿。
六、本合同签订后，抵押权益之“房产买卖合同”及由售房单位出具的“已缴清楼款证明书”等须交由甲方保管。
七、本合同签订后，在依法办理抵押登记前的建筑期内，乙方据购房合同所拥有的权益，以及房产交付后乙方对房产的装修资产，同样一并抵押与甲方，以担保清偿所有欠款。
在接到售房单位发出的入住通知后，乙方应会同甲方办理抵押登记手续。
八、本合同履行期间，未经甲方同意，乙方不得将抵押房产全部或部分出售、出租、转让、再抵押、抵偿债务，或以任何方式擅自处理。
如乙方有违约行为严重影响甲方如期收回借款的，甲方可据实际情况，随时通知乙方归还借款或行使担保权。
九、乙方依约清偿借款本息后，甲方须退还乙方用于抵押的《房产买卖合同》及《房产权证书》。
房产抵押合同(6篇)
房产抵押合同（6篇）房产抵押合同1贷款人(即抵押权人)以下称甲方：借款人(即抵押人) 以下称乙方：依据国家有关法律、法律的规定，经甲、乙双方协商全都，签订该抵押担保借款合同，双方保证严格遵守。
第一条甲方同意向乙方发放合同内容的贷款:(1) 借款金额(大写)：(2) 借款期限：自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。
(3) 贷款利率：(4) 借款用途：其次条乙方自愿以本人坐落位于区有房产权证第号，建筑面积为平方米的房产为借款抵押担保，该房产价值为，抵押权利价值为，债务履行期限：自xx 年xx月xx日至xx年xx月xx日止。
双方商定事项如下：(1) 当乙方不能依合同商定按期归还借款时，甲方有权依照我国法律规定，将抵押物作价、拍卖或以其他方式处置，从所得价款中优先得到归还;(2) 抵押担保期间自设定抵押财产之日起至担保范围内全部债务清偿完毕止;(3) 抵押财产在抵押期间由乙方保管、使用并负责保养、保全。
《房屋他项权证》交甲方保管。
第三条借款人承诺：(1) 按期归还贷款本息;(2) 如乙方违约造成甲方损失，由乙方为甲方赔偿由此造成的一切损失;(3) 保证抵押物系抵押人全部的合法财产;(4) 保证抵押物在抵押期间的安全、完整，并担当维护、保养抵押物所需费用;(5) 承受抵押权人对抵押物的检查、监视;第四条抵押权人承诺(1) 按期、按额向借款人发放贷款;(2) 妥当保管《房屋他项权证》，待借款本息归还完毕后帮助乙方一同办理他项权利注销手续;第五条本合同一式份，借款人、贷款人各执一份，房管局执一份。
本合同自各方当事人签章并依法办理他项权登记之日起生效。
第六条如双方发生纠纷，抵押权人可向人民法院依法申请解决。
甲方：___________乙方：___________代表：___________代表：_______________年____月____日____年____月____日房产抵押合同2抵押权人(甲方)：身份证号码：住址：联系电话：抵押人(乙方)：身份证号码：住址：联系电话：鉴于xx年xx月xx日借款人与债权人即甲方签订了编号为的《借款合同》(下称“主合同”)，商定借款人向甲方申请借款人民币(大写) 元整。
个人住房借款抵押合同标准版(8篇)
个人住房借款抵押合同标准版甲方（出借人、抵押权人）：身份证号码：乙方（借款人）：身份证号码：丙方（抵押人）：身份证号码：本合同各方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协商一致签订本合同，并保证共同遵守执行。
借款条款第一条借款金额：据乙方申请，甲方同意借款给乙方。
第二条借款用途：本借款只能用于，乙方不得以任何理由将借款挪作他用。
第三条借款利率：第四条借款期限：_____，自____年____月____日至____年____月____日。
如实际放款日与该日期不符，以实际放款日期为准。
乙方收到借款后应当出具借据，乙方所出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
第五条借款的偿还：利息按月结清，月初支付当月利息。
本金在借款到期日结清，同时甲方应当归还乙方先前所出具的借据。
如推迟归还借款，乙方应当按日支付滞纳金。
第六条本合同有效期内，发生下列事项的，甲方有权在以下任何一项或多项事件发生时，宣布本合同项下的借款提前到期，要求借款人在规定的期限内清偿部分或全部借款本息，而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责。
（一）乙方违反本合同借款条款中的任何条款；（二）根据担保条款的约定，因抵押人、抵押物发生变故或抵押人违反担保条款的约定，致使抵押人需提前履行义务或甲方提前处分抵押物的；（三）乙方发生其他可能影响归还甲方借款本息的行为。
第七条本合同的相关费用（包括抵押登记、公证等）均由乙方负责。
抵押条款第八条抵押物为，现抵押人同意以该资产的剩余价值作为抵押，为本《借款合同》下的借款做担保。
第九条抵押担保范围为本《借款合同》项下的借款本金、利息、滞纳金及实现债权的其它所有费用，同时也包括因借款人违约而给甲方造成的损失。
第十条抵押期限自抵押登记之日起至主债务履行完毕止。
第十一条抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得出租、变卖、赠与抵押物，或以其他任何方式处分抵押物。
第十二条抵押权人可以单方凭经过公证的本《抵押借款合同》到登记部门办理二次抵押登记手续并领取《它项权利证书》。
房屋抵押合同模板(6篇)
房屋抵押合同模板抵押权人（甲方）：抵押人（乙方）：借款人：第一条：乙方自愿以本人有权处分的财产作为抵押物为借款人提供担保。
甲方经审查;同意接受乙方的财产抵押。
双方为明确各自的权力、义务，根据有关法律、法规和规章制度，经协商一致，签订本合同。
第二条：抵押担保保险金额为人民币（大写）￥：整（小写）￥：_____元整，抵押地址沈阳市区街（路）号幢号值。
抵押期限为，即____年____月____日至____年____月____日止。
第三条：甲乙双方同意签字后共同到房产管理部门办理房地产抵押登记手续，并办理他项权利证。
第四条：办理房地产抵押登记手续及执行合同所需各项费用，由乙方负责支付。
第五条：在房地产抵押借款之前，乙方应当向甲方提供房地产现状的证明（如有无诉讼、查封、出租、抵押等）。
并保证该抵押房地产产权明确，权属清晰，没有任何权属纠纷。
第六条：抵押房地产在甲方处封存，在乙方未偿还清借款前，乙方负责抵押房地产的维修、管理，并不得转让、赠与、出售、重复抵押、拆动或损坏、保证抵押房地产的完好无损。
如发现乙方有上述损害甲方利益的行为，甲方有权提前收回全部借款本金及利息，由此引起甲方的任何损失，由乙方承担全部责任。
第七条：抵押房地产的保险，在抵押期内由乙方到保险公司办理投保手续，保险费用由借款方承担。
甲方有权从保险赔偿中优先收回抵押借款及相关费用。
如未办理保险，发生抵押物的损毁、灭失情况，导致抵押房地产价值减少，乙方应当及时通知甲方并于____日内增补同等价值的财产作抵押，否则甲方有权提前终止合同并享有对乙方债务的最终索取。
第八条：如乙方因为重大疾病，死亡或被宣告死亡、被宣告失踪等可能导致无法按时履行还款义务的情况，甲方有权提前催收欠款并通过法院强制执行，并将此抵押的房地产更名、变卖、拍卖，实现抵押权。
第九条：本合同经房地产行政管理部门履行房地产抵押登记后生效。
第十条：本合同一式三份，双方各执一份，房地产行政管理部门备案一份。
个人房产抵押合同范本
个人房产抵押合同范本甲方(抵押人)：乙方(抵押权人)：根据中华人民共和国有关法律、法规及其相关规定，甲方向乙方借款事宜，双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，特订立本合同，以兹共同遵守。
第一条甲方应按照乙方制定的《房地产抵押须知》的要求提供相应资料证件。
第二条抵押房地产：甲方自愿将自有房产作为抵押物向乙方借款。
抵押物坐落在(房屋所有权证号：_____，建筑面积：平方米)。
第三条借款金额：本合同项下抵押房屋估价人民币(大写)整，经双方协商确定向乙方借款人民币(小写)元整，(大写)元整。
第四条借款期限：甲方与乙方商定，借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第五条甲方应对该房产拥有完整的所有权，如该房产为其共有财产，应向乙方披露共有情况，并由共有人签字同意该产抵押借款。
因抵押房产存在权属、共有争议引起的一切法律责任均由甲方承担。
第六条甲方未经乙方书面同意，将抵押物拆除、转让、出租、重复抵押或以其他任何方式转移/处分本合同项下抵押财产，以上行为均为无效。
如出现上述情况之一者，甲方自愿承担双倍偿还借款金额及费用的法律责任。
第七条与本合同及本合同项下处理抵押房产有关的一切费用(包括平估费、抵押登记费、公证费、保险费、律师费等)，均由甲方支付或承担。
第八条乙方的权利和义务借款期满，甲方应当于当日持借据、收条及有效证件到乙方办理还款手续，结清之后，乙方将房屋相关证书返还并和甲方办理解除抵押手续。
逾期还款五日内的，乙方每日加收借款的1%的综合费用。
还款期届满后五日后，甲方概不还款，到期后，甲方自愿放弃诉讼和抗辩权，同意乙方对该抵押主产以拍卖或变卖折价的方式进行处理，以此来抵偿乙方的全部费用，并自愿协助并承担办理过户手续的全部费用(具体权限详见授权委托书)。
在合同的有效期内，甲方如发生分立、合并、由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。
甲方被宣布解散或破产，或存在不能履行本合同的风险和行为，乙方有权提前处分抵押财产。
车辆抵押合同模板5篇
车辆抵押合同模板5篇车辆抵押合同模板1抵押人：抵押权人：甲方由于需要资金周转，愿意用名下财产车牌号借款人民币元整。
(大写)一、借款期限为，即从自年月日起到年月日止。
二、借款利率为，共计人民币元。
三、违约责任：l、如甲方借款期已到，超过天不归还借款的，甲方所抵押的车辆由乙方任意处理，甲方必须为乙方办理过户手续。
不足清还的，乙方仍有权追索甲方其它合法财产，以清偿借款本息直至清偿完本息为止。
2、甲方有权在抵押期间提前归还借款，乙方须在甲方还款当日把抵押车辆归还给甲方，如有拖延，乙方应每日支付本金所产生利息的两倍给甲方。
如借款期限已到，经乙方同意甲方可把抵押车辆作价出让;若要办理抵押延期手续：则要支付一定的手续费。
3、甲方必须保证抵押车辆的来源正当，手续齐全合法，无任何经济纠纷，无任何债权债务，否则乙方有权随时终止合同内容，并根据情况要求甲方归还本息，乙方有权追索甲方的其他财产，以清还借款本息直至清偿完本息为止。
四、本合同一式两份，经双方签字后即时生效。
甲方(签章)：乙方(签章)：年月日年月日车辆抵押合同模板2甲方(抵押权人)乙方(抵押人)身份证号：身份证号：电话：电话：住址：住址：甲乙双方以协商一致，就机动车辆抵押借款的事项达成如下协议：一、乙方将现有车辆自愿抵押给甲方，车辆品牌型号数量台，机动车牌照号码车辆架号发动机号抵押车辆估价人民币元。
二、乙方借款人民币元，所借资金用于经营需要，借款用期月，自年月日至年月日止。
所借资金的利息为上打息。
当乙方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿还借款本息，要求延长抵押期，乙方可以向甲方协商，如果甲方同意可重新签定合同，如果甲方不同意，乙方将无条件还本息。
三、如果合同期满，乙方不能按时归还借款本息，乙方违约，乙方应向甲方支付违约金人民币元。
同时甲方有权终止合同，并向乙方追索借款本金、利息、综合费用及违约金和行使抵押权。
如果乙方违约甲方有权出售抵押车辆，并不承担任何责任，如出售车辆所得价款不足以清偿债务时，甲方有权另行追索，乙方承诺抵押物一旦被甲方行使抵押权，乙方无条件、无偿向甲方提供合法有效的过户手续。
抵押合同是要是合同吗？内容有哪些
抵押合同是要是合同吗？内容有哪些抵押合同是由当事人约定应当采用书面形式的合同，抵押合同属于要式合同的一种。
抵押合同是抵押权人(通常是债权人)与抵押人(既可以是债务人，也可以是第三人)签订的担保性质的合同。
热门城市：顺平县律师辛集市律师平武县律师白云区律师崇川区律师洪洞县律师六合区律师庐江县律师在签订合同时，因为合同的种类繁多，很多时候都会弄混，就像抵押合同和要是合同一样，如果不加以区分，很容易造成经济损失。
那么，抵押合同是要是合同吗?关于这个问题，的小编，为大家整理了相关问题的介绍，供大家参考了解。
一、什么是抵押合体房地产抵押合同是抵押人与抵押权人为了保证债权债务的履行，明确双方权利与义务的协议。
房地产抵押是一种标的物很大的担保行为，法律规定房地产抵押人与抵押权人必须签订书面抵押合同。
抵押物须保险的，当事人应在合同中约定，并在保险合同中将抵押权人作为保险赔偿金的优先受偿人。
抵押权人需在房地产抵押后限制抵押人出租、出借或者改变抵押物用途的，应在合同中约定。
二、什么是要是合同要式合同，是指法律、行政法规规定，或者当事人约定应当采用书面形式的合同。
前者称为法定之要式合同，后者称为约定之要式合同。
根据合同的成立是否需要特定的形式，可将合同分为要式合同与不要式合同。
要式合同，是指法律要求必须具备一定的形式和手续的合同。
不要式合同，是指法律不要求必须具备一定形式和手续的合同。
按照合同法的规定，合同的要式可以分为法定之要式和约定之要式。
法定之要式是法律、行政法规规定的应当采用书面形式的合同。
约定之要式，是当事人约定的应当采用书面形式成立合同。
三、抵押合同是要式合同么?抵押合同是由当事人约定应当采用书面形式的合同，抵押合同属于要式合同的一种。
抵押合同是抵押权人(通常是债权人)与抵押人(既可以是债务人，也可以是第三人)签订的担保性质的合同。
抵押人以一定的财物(既可以是不动产，也可以是动产)向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。
房产抵押合同范本抵押人
房产抵押合同范本抵押人抵押人：XXX，以下简称甲方抵押权人：XXX，以下简称乙方甲方因公司经营需要，以自有房屋作为抵押物，经双方当事人协商一致，特订立本合同。
第一条抵押物的名称、数量。
名称：XXXXXX（以下简称该房产）数量：XXXXX第二条抵押期限、抵押款。
抵押期限为XX年，自XX年XX月XX日起。
抵押款为人民币XXXXX万元整。
第三条抵押情况声明甲方所抵押房屋的情况：已向房屋产权登记机关办理了《房屋他项权利证》，权证号：XXXXXX号，其他情况：XXXXXX第四条双方权利及义务1.抵押期限内，甲方必须正常履行其义务，不得将抵押物变卖，损坏，转让、出租。
在抵押期间如遇国家行政措施需要拆迁抵押物，双方按合同规定办理相关手续。
甲方如违反合同规定，乙方有权依法处理该抵押房产。
2.乙方如未按合同的约定支付贷款金额及利息，应承担违约责任。
在偿还全部贷款本息后可申请办理抵押物的返还手续。
3.其他约定事项：XXXXXX（不得使用期房或集体产权，必须无条件同意市交易市场对该房产有关手续的正规合法性审查；不存在土地、房屋两证没有两证统一情况）同时须出示房地产评估机构的评估报告）XXX相关产权证书已办理至甲方名下。
（具体权利、义务及其他需补充的事项约见补充协议中）4.补充条款或附加条件：XXXXXX（双方自行约定）第五条违约责任1.甲方如未按合同规定归还借款本金、利息、按期偿还借款本息视为违约，乙方有权依法处理该房产。
甲方有义务配合乙方办理有关法律手续。
2.双方签订合同后，若甲方单方要求终止合同而引起的纠纷或由其他原因引起的纠纷均由甲方负责。
3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自借、贷双方签字之日起生效。
本合同未尽事宜双方另行协商解决。
4.补充条款或附加条件：XXXXXX（双方自行约定）甲方：XXX（签字）乙方：XXX（签字）XXXX年XX月XX日以上为房产抵押合同范本抵押人部分的内容，仅供参考，具体内容需要根据实际情况进行修改。
抵押合同填写模板
抵押合同填写模板一、出质人（甲方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：二、质权人（乙方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：三、抵押财产情况：1. 抵押财产名称：2. 规格型号：3. 数量：4. 产地：5. 抵押财产状况：四、抵押债权情况：1. 债务金额：2. 债务起止时间：3. 债务履行地点：4. 债务履行方式：五、抵押权的成立和范围：1. 抵押权的成立时间：2. 抵押权的范围：3. 抵押权的优先顺位：六、抵押财产的保管：1. 抵押财产的保管责任：2. 抵押财产的保管地点：3. 抵押财产的保管方式：七、抵押财产的保险：1. 抵押财产的保险责任：2. 抵押财产的保险金额：3. 抵押财产的保险公司：八、抵押财产的处置：1. 抵押财产的处置条件：2. 抵押财产的处置程序：3. 抵押财产处置后的权益分配：九、抵押财产的权属证明：1. 抵押财产的权属证明：2. 抵押财产的权属证明的真实性：3. 抵押财产权属证明的变更程序：十、违约责任：1. 出质人违约责任：2. 质权人违约责任：3. 违约责任的补救方式：十一、争议解决：1. 争议解决方式：2. 争议解决地点：3. 争议解决的程序：十二、其他事项：1. 其他约定事项：2. 其他补充条款：3. 其他附加协议：十三、合同生效：1. 合同生效时间：2. 合同生效方式：3. 合同生效地点：以上为抵押合同填写模板，甲、乙双方在签订合同时应仔细阅读并确认各项条款，确保双方权益。
希望双方能够遵守合同约定，共同维护合同的有效性和稳定性。
抵押人和抵押权人是指什么？有什么区别？
抵押人和抵押权人是指什么？有什么区别？抵押人，是指为担保自己或他人履行债务，向债权人提供抵押担保的人。
抵押人可以为债务人本人，也可是债务人和债权人以外的第三人。
在抵押担保中，抵押合同中与债权人相对应的一方当事人就是抵押人。
抵押权人，是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时得抵押物优先受偿的人。
抵押权人就是受抵押担保的债权的债权人。
【抵押权人】抵押人和抵押权人抵押人，是指为担保自己或他人履行债务，而向债权人提供抵押担保的人。
抵押人可以为债务人本人，也可以是债务人和债权人以外的第三人。
在抵押担保中，抵押人的确定应当以抵押合同为标准，抵押合同中与债权人相对应的一方当事人就是抵押人。
抵押权人，是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。
抵押权人就是受抵押担保的债权的债权人。
要解决同一财产上存在的数个抵押权清偿顺序的问题，首先要明确同一财产能否向数个债权人做抵押。
对此，物权法和担保法的规定都是肯定的，但《物权法》规定的精神与担保法的规定又有所不同。
《担保法》第三十五条规定：“抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。
”根据这一规定，只有在抵押财产的价值大于所担保的债权时，抵押人才可以就同一抵押财产向其他的债权人再次抵押，而且向数个债权人抵押担保的债权总额不得超出该抵押财产的价值。
例如，如果抵押人以价值100万元的房屋向甲抵押贷款了50万元，那么抵押人还可以向乙抵押贷款20万元，向丙抵押贷款30万元;如果抵押人以该房屋向甲抵押贷款的数额恰好是100万元，那么他就不能以该房屋再向乙和丙抵押贷款了。
《担保法》制定于1995年，当时我国市场经济正处于起步阶段，各种制度和规范还不完善，“三角债”的现象比较严重，社会信用程度比较低。
在这种情况下，严格抵押制度，对重复抵押行为即以同一财产向同一债权人或者不同债权人多次抵押的行为，做出上述限制性规定，是非常必要的。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
抵押合同（抵押合同）抵押权人
1.抵押权人（甲方）：姓名唐生，身份证号码44********8543，住所深圳，联系电话189******7632
2.
抵押人（乙方）：姓名黄生，身份证号码44*******6345，住所深圳，联系电话198******36
3.
抵押人知悉本抵押合同所担保的主合同全部内容，主合同编号为：，主债务本金为40000，利息为1000，债务人李生债务履行期限届满之日为2020.1.9。
抵押人同意以抵押财产（详见抵押物清单）自愿为债务人履行债务向债权人许生提供担保。
4.
抵押人确认知悉本合同抵押担保范围为主合同项下主债权本金和利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。
实现债权的费用包括但不限于诉讼费（仲裁费）、律师费、差旅费、执行费、保全费、鉴定费等实现债权的必要费用。
5.
本合同项下的抵押财产依法必须办理抵押登记抵押合同才生效的，抵押人有义务配合办理抵押登记手续。
依法必须办理抵押登记的财产包括但不限于土地、房屋、林木等不动产、车辆、船舶、飞行机等交通工具。
6.
抵押财产在签订本抵押合同之前已经出租，承租人为彭生，租赁期间为2019.3.15——2020.3.15，租金每12支付一次,每期租金3000，预付租金6000。
租赁期内抵押权人行使抵押权的，抵押权人有权要求抵押人解除租赁合同赔偿承租人损失。
7.
抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产。
抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
8.
抵押权人的主债权转让的，视为抵押权一并转让。
9.
抵押人应为抵押财产购买不低于抵押担保范围同等金额的商业保险，并指定抵押权人为保险合同项下第一受益人。
抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。
抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。
10.
主债务人转移主债务的，必须同时征得抵押人和抵押权人同意。
11.
抵押人应配合支持抵押权人做好申请抵押登记工作。
12.
债务人不履行到期债务或者发生本合同约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
13.
抵押人应在本合同签订之日起5日内，提供有关产权登记资料、身份证明、权属证书、授权委托书等资料，协助抵押权人向有关登记机构办理抵押登记。
14.
抵押人应将租赁合同复印件加盖公章或者签名后留存抵押权人，作为本合同的附件。
本合同签订后，抵押人应将出租财产抵押的情况告知承租人。
15.
抵押人转让抵押财产的，应当书面通知抵押权人，征得抵押权人书面同意后方可转让。
16.
转让主债权的，抵押权人应当书面通知抵押人。
书面通知到达抵押人则抵押权转让即完成。
17.
抵押人购买商业保险的险种、担保金额、保险期限由抵押人指定。
抵押人应与抵押权人协商，提供抵押权人认可的同等价值的财产作为抵押财产价值减少的
担保。
18.
债务人转移主债务的，应当书面通知抵押权人和抵押人，并取得书面同意。
19.
抵押人签订本合同后拒绝配合办理抵押登记的，视为违约。
抵押权人有权要求抵押人继续履行合同，配合办理抵押登记手续。
由于抵押人原因未能办理抵押登记的，由抵押人赔偿抵押权人由此造成的损失。
20.
如双方不能达成一致协议折价转让抵押财产的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
21.
如抵押人违反约定不予配合办理法定抵押登记（如有），视为违约。
抵押权人有权要求抵押人继续履行合同，配合办理抵押登记手续。
由于抵押人原因未能办理抵押登记的，抵押权人有权拒绝支付借款或者履行主合同一切义务，并由抵押人赔偿抵押权人由此造成的损失。
抵押人赔偿的损失不少于主合同项下债权金额的20%。
22.
抵押权人实现抵押权时，抵押人未及时赔偿承租人损失令租赁合同无法解除导致抵押财产拍卖受阻的，应赔偿抵押权人的损失，抵押权人损失包括但不限于抵押人预收的租金、解除租赁合同的赔偿金、主合同主债权金额20%的违约金。
23.
抵押期间，未经抵押权人同意转让抵押财产的，不影响抵押权的实现。
造成损失的，抵押人承担赔偿责任。
24.
抵押权转让后抵押人阻扰受让债权人行使抵押权的，属于违约行为，受让债权人可以通过诉讼、仲裁（如有）、申请强制执行等途径主张权利。
25.
抵押人未按照抵押权人指定购买商业保险的，抵押权人有权代为缴纳保险费用。
如抵押权人不选择代为缴纳保险费用的，抵押权人要求债务人提前清偿债务并实现抵押权。
抵押人不恢复抵押财产的价值也不提供担保的，抵押权人有权要求债务人提前
清偿债务并实现抵押权。
26.
未取得抵押人同意转移主债务的，抵押人的抵押财产免除相应的担保义务。
27.
本合同自抵押登记之日起生效。
如无需登记的，自双方签字或者盖章之日起生效。
为了办理抵押登记的合同与本合同不一致的，以本合同约定为准。
本合同履行中发生争议的，应友好协商解决。
如果无法解决的，任何一方有权提请主合同约定管辖地的人民法院裁决。