房屋套内使用面积销售协议-会计学堂
房屋套内使用面积销售协议书5篇
房屋套内使用面积销售协议书5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1房屋套内使用面积销售协议书甲方：（出卖人）乙方：（购买人）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方自愿协商一致，就乙方购买甲方位于（具体地址）的房屋，达成如下协议：一、房屋基本情况：1. 房屋坐落于（具体地址），为（一室、两室、三室等）房，建筑面积为（具体数字）平方米，套内使用面积为（具体数字）平方米，建筑结构为（具体结构），具备相关权利证明。
详细情况见房屋权证。
2. 房屋系甲方依法拥有，乙方购买房屋后，享有相应的产权。
3. 房屋周边配套设施齐全，交通便利，居住环境良好。
二、价格及付款方式：1. 房屋总售价为（具体数字）万元，乙方应在本协议签署之日起7日内向甲方支付首期款（具体数字）万元。
2. 乙方应在首期款支付完成后30日内向甲方支付剩余款项，即（具体数字）万元。
3. 乙方支付款项的方式为（具体方式），款项应支付至甲方指定的账户。
三、房屋交付：1. 甲方应在乙方支付房款全额后10个工作日内将房屋交付给乙方。
2. 乙方应在签署本协议时向甲方提供完整的身份信息及相关资料，配合甲方完成房屋过户手续。
四、使用及维护：1. 乙方购买房屋后，享有房屋的使用权，并承担房屋的维护及保养责任。
2. 乙方应按照相关规定履行居民的相关义务，不得擅自改变房屋结构或用途。
五、其他约定：1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至双方义务履行完毕止。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 本协议的解释及履行均适用中华人民共和国法律。
甲方：（签字）乙方：（签字）日期：年月日（以下为签章处）篇2房屋套内使用面积销售协议书甲方：（出售方）身份证号码：住所地：电话：乙方：（购买方）身份证号码：住所地：电话：根据《中华人民共和国合同法》及国家相关法律法规的规定，甲、乙双方本着自愿、平等、公平和诚实信用的原则，达成以下《房屋套内使用面积销售协议书》(以下简称“本协议”)，以兹共同遵守：一、标的物及套内使用面积1. 甲方有权出售其名下位于（具体地址）的房屋，该房屋套内使用面积共计（具体面积），产权归属清晰明确。
买卖合同房屋套内使用面积销售协议5篇
买卖合同房屋套内使用面积销售协议5篇第1篇示例：买卖合同房屋套内使用面积销售协议甲方：（出售方）乙方：（购买方）鉴于甲方是房屋的合法所有人，现有出售房屋，双方经协商一致，达成以下协议：一、房屋基本信息1. 房屋坐落：（详细地址）2. 房屋所有权证号：（证件号）3. 房屋建筑面积：（具体面积）4. 房屋套内使用面积：（具体面积）5. 房屋售价：（具体价格）二、过户办理1. 甲方应保证房屋的所有权清晰，无任何纠纷。
2. 双方应到当地房地产交易中心办理房屋过户手续，甲方提供完整的房产证明文件。
3. 过户费用由双方承担，各自支付50%。
三、支付方式1. 乙方应在签署本协议之日起7日内支付房屋定金，定金数额为房屋总价的10%。
2. 乙方应在过户完成之日起7日内支付房屋余款。
3. 支付方式：（具体支付方式）五、房屋权利义务1. 房屋交付前，甲方应保证房屋的结构完好，无严重瑕疵。
2. 房屋权属、使用权归乙方所有，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常使用。
3. 房屋产权证书应在交付时一并移交给乙方。
六、违约责任1. 任何一方未能按照本协议的约定履行义务，应承担违约责任。
2. 违约方应支付守约方相应的违约金，违约金数额为合同总价的5%。
3. 如因违约造成对方损失，应承担相应的赔偿责任。
七、协议解释1. 本协议的有效期为双方签署之日起至房屋交付之日止。
2. 本协议的任何修改、补充均须经双方书面协商一致，并签署补充协议。
以上为买卖合同房屋套内使用面积销售协议的内容，双方应严格按照协议约定履行义务，确保房屋交易顺利完成。
如有任何争议，应协商解决；协商不成的，提交有管辖权的法院处理。
愿双方共同遵守协议，实现交易顺利完成。
第2篇示例：买卖合同房屋套内使用面积销售协议一、甲方：（系买方或卖方）地址：法定代表人/负责人：电话：身份证号码：甲乙双方本着平等自愿、互利互惠的原则，就甲方拟向乙方出售的房屋进行买卖协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：2. 房屋建筑总面积：4. 房屋权属证明：二、房屋交易价格2. 首付金额：3. 付款方式：4. 过户办理费用由双方各承担50%。
房屋套内使用面积销售协议书(doc 4页)
房屋套内使用面积销售协议书(doc 4页)房屋套内使用面积销售协议鉴于目前房地产市场中诸多纠纷源于面积数据，为减少房屋交付使用时因面积问题产生的争议、保护买卖双方的合法权益，出卖人和买受人愿意以套内使用面积作为房屋价款结算的依据；本着诚实信用、平等自愿的原则，经双方友好协商，现就房屋套内使用面积条款约定如下：一、面积定义：套内使用面积等于套内各功能空间使用面积之和，各功能空间使用面积等于各功能空间墙体内表面所围合的水平投影面积之和；所谓功能使用空间包括卧室、起居室（厅）、厨房、卫生间、餐厅、过厅、过道、前室、贮藏室、壁柜等（不包括阳台部分）。
二、面积种类：本协议中所指的暂测面积是指在房屋未交付前，根据出卖人提供的图纸测量得出的面积。
本协议所指的实测面积是指在房屋工程竣工后，由相关测量机构根据有关规定，对实际存在的房屋进行测量后得出的面积数据。
三、面积约定：出卖人和买受人根据双方签订的编号为的《商品房买卖合同》第二十条的规定，买受人所购房屋套内使用面积为平方米，暂测套内使用面积结差率绝对值在3%以内的部分仍然根据前条（误差处理二）的规定退还买受人。
七、面积数值：《商品房买卖合同》第三条中所述房屋建筑面积、套内建筑面积、公共部位与公用房屋分摊建筑面积及本协议中所述套内使用面积均为暂测面积；其中该套房屋的实测建筑面积，仍作为出卖人或其他相关机构（如物业公司、房屋权属登记机构）办理权属登记、缴纳税费和物业管理等费用的结算依据。
八、测量机构：对面积数据进行测量时，聘请的测量机构应当具有政府相关部门许可的商品房测量资质。
九、面积实例：为有利于本协议的理解与适用，现举例说明如下：1、暂测套内使用面积：有一正方形居室，共计售价100万元人民币。
四面墙长度相等，站在室内以两墙交接点为起点和终点，测量任意一起点与终点之间的距离均为10米，则内墙周长4×10=40米，墙厚30厘米，门宽100厘米，因此套内使用面积暂测数据为10×10=100平方米。
房屋套内使用面积销售协议书3篇
房屋套内使用面积销售协议书3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1房屋套内使用面积销售协议书甲方（出卖人）：姓名：_________________________住所：_________________________身份证号：______________________乙方（购买人）：姓名：_________________________住所：_________________________身份证号：______________________根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，就甲方拥有房屋（具体地址：____________________）的套内使用面积进行销售，达成如下协议：一、房屋套内使用面积1.1房屋套内使用面积指的是房屋内实际可供使用的面积，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等实际使用面积，不包括公共部分面积。
1.2房屋套内使用面积为______________平方米（具体数字以不动产登记机构测绘结果为准），双方均已确认该面积。
二、房屋交付及验收2.1甲方保证出售的房屋套内使用面积与实际测绘结果相符，乙方有权聘请第三方测绘机构对房屋进行测量，如发现实际面积与约定面积不符，甲方应退还乙方相应款项。
2.2乙方有权在签订本协议之日起7个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或者与约定不符之处，乙方应当及时通知甲方，并要求甲方提供维修服务。
三、价格及支付方式3.1本房屋的总价为_____________万元，乙方应当于签订本协议之日起10个工作日内支付_________%的首付款，即____________万元。
3.2剩余款项应在房屋交付前一次性支付完成。
四、其他约定4.1自本协议签订之日起，乙方即可享有房屋所有权，并承担房屋相关税费。
4.2房屋的维修、保养等费用由乙方承担。
五、争议解决本协议一经签订即发生法律效力，如双方在执行协议过程中发生争议，应当协商解决，协商不成的，应当向所在地人民法院提起诉讼。
房屋套内面积销售协议书3篇
房屋套内面积销售协议书3篇篇1房屋套内面积销售协议书甲方（出售方）：姓名：__________ 身份证号码：____________________住所：_________________________________________联系电话：______________________________________乙方（购买方）：姓名：__________ 身份证号码：____________________住所：_________________________________________联系电话：______________________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方购买甲方位于（具体地址）的房屋套内面积进行以下约定：一、房屋基本信息1. 根据国家规定，该房屋的套内面积为______平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等使用面积。
2. 房屋的权属证明为_____________（产权证/房屋买卖合同等），已登记在甲方名下并无法转让。
3. 房屋权属归属清晰，无任何争议。
二、交易价格1. 本次房屋转让的总价格为_______万元（大写：人民币____________元整）。
2. 乙方需在签署本协议之后______日内付清全部购房款项，并由甲方办理过户手续。
3. 若乙方逾期付款，每逾期一天将按日加收千分之五的滞纳金。
三、房屋过户1. 乙方于付清房款后，由甲方及时办理房屋过户手续，协助乙方完成房屋所有权的变更登记。
2. 房屋过户期间如有产生的税费、手续费、公证费等，应由乙方承担。
四、其他约定1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自签署之日起生效，有效期为_______年，过期后如有需要延长的，需双方协商一致后签订书面延期协议。
3. 本协议未尽事宜，由乙方提出，甲方与乙方协商解决。
房屋套内使用面积销售协议
房屋套内使用面积销售协议作者：xxx律师房屋套内使用面积销售协议鉴于目前房地产市场中诸多纠纷源于面积数据，为减少房屋交付使用时因面积问题产生的争议、保护买卖双方的合法权益，出卖人和买受人愿意以套内使用面积作为房屋价款结算的依据；本着诚实信用、平等自愿的原则，经双方友好协商，现就房屋套内使用面积条款约定如下：一、面积定义：套内使用面积等于套内各功能空间使用面积之和，各功能空间使用面积等于各功能空间墙体内表面所围合的水平投影面积之和；所谓功能使用空间包括卧室、起居室（厅）、厨房、卫生间、餐厅、过厅、过道、前室、贮藏室、壁柜等（不包括阳台部分）。
二、面积种类：本协议中所指的暂测面积是指在房屋未交付前，根据出卖人提供的图纸测量得出的面积。
本协议所指的实测面积是指在房屋工程竣工后，由相关测量机构根据有关规定，对实际存在的房屋进行测量后得出的面积数据。
三、面积约定：出卖人和买受人根据双方签订的编号为的《商品房买卖合同》第二十条的规定，买受人所购房屋套内使用面积为平方米，暂测套内使用面积结果以出卖人提供的平面图纸为测量依据。
面积误差率=|暂测套内使用面积-实测套内使用面积|÷暂测套内使用面积×100%四、误差处理一：买受人所购房屋套内使用面积经过实际测量后，若实测套内使用面积与暂测套内使用面积出现误差时，当实测套内使用面积大于暂测套内使用面积时，买受人无须支付多余价款。
五、误差处理二：如果实测套内使用面积小于暂测套内使用面积，且面积误差率绝对值在3%（含3%）以内的，则出卖人应当在向买受人出具该商品房的实测面积数据后30日内，向买受人退还房屋差价款，房屋差价款=[（暂测套内使用面积-实测套内使用面积）÷暂测套内使用面积]×100%×房屋总价款。
六、误差处理三：如果实测套内使用面积小于暂测套内使用面积，面积误差率绝对值超过3%的，则买受人在出卖人向买受人出具该商品房的实测套内使用面积报告后30日内有权退房。
房屋套内使用面积销售协议
房屋套内使用面积销售协议甲方（出售方）：____________________乙方（购买方）：____________________鉴于甲、乙双方就房屋交易事项，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利与义务，经友好协商，达成如下协议：一、协议目的甲方同意将其拥有的房屋套内使用面积出售给乙方，乙方同意购买该房屋套内使用面积。
双方通过本协议明确房屋的具体信息、交易条件、双方权利义务等事项。
二、房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________________________。
2. 房屋套内使用面积：______平方米。
3. 房屋结构、装修、附属设施等情况：详见附件《房屋状况说明书》。
三、交易条款1. 房屋价格：人民币______元（大写：______元整）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付余款。
3. 交付期限：甲方应当在乙方支付完房款后的______日内办理房屋交付手续。
4. 过户费用：甲乙双方按照国家有关规定承担相应税费。
四、甲乙双方声明与保证1. 甲方声明与保证：（1）甲方拥有房屋的合法所有权，有权出售该房屋；（2）甲方提供的房屋信息真实、准确、完整；（3）甲方履行本协议约定的义务。
2. 乙方声明与保证：（1）乙方具备购买房屋的合法资格；（2）乙方履行本协议约定的义务。
五、违约责任1. 若甲方违约，应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币______元；2. 若乙方违约，已支付的定金不予退还。
六、其他事项1. 甲乙双方应当在协议签署后______日内办理房屋过户手续；2. 甲乙双方同意，本协议未尽事宜，可另行签订补充协议；3. 本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效；4. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
七、争议解决如甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
房屋套内面积销售协议书5篇
房屋套内面积销售协议书5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1房屋套内面积销售协议书甲方（公司名称）: ______________乙方（购房人）: ______________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方购买甲方所售房屋的套内面积销售事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将出售的房屋坐落于______________地段，具体位置为______________，房屋为______________房（室）、______________厅、______________卫，建筑面积为______________平方米，总价为______________元人民币。
二、套内面积定义及计算方式1. 套内面积定义：指房屋内部空间可供居住、生活以及存放物品的实际使用面积，包括房屋内所有墙面、柱子、梁等占地面积。
2. 套内面积计算方式：按《国家标准建筑面积计量规范》（GB 50135-2007）的规定计算，具体计算方式如下：- 室内墙体厚度≤250mm者，按套内线计- 室内墙体厚度＞250mm者，按套内线计，但扣减后需套内线计- 与单位或其他外墙中空连接者，套内线计但不扣减- 有屋面下吊、有小面积突出部分或格外凸出者，必须扣减3. 实际交付套内面积：由甲方依照上述计算方式计算，乙方同意接受并确认。
三、套内面积表述1. 甲方承诺所售房屋的套内面积为______________平方米，乙方同意并接受。
2. 甲方保证所售房屋的套内面积不低于上述承诺的面积，乙方有权在交房时验收，如发现实际面积与承诺面积不符，甲方应按双倍差价赔偿。
3. 乙方在签署本协议后，不得因套内面积问题追究甲方责任，除非有明显欺诈行为。
4. 本协议签署后，若政府相关部门对房屋套内面积进行测量并有变更，甲、乙双方应按政府测量结果进行结算。
四、其他约定1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
[实用参考]房屋套内使用面积销售协议.doc
![[实用参考]房屋套内使用面积销售协议.doc](https://img.taocdn.com/s3/m/db8a9a6a915f804d2b16c18e.png)
房屋套内使用面积销售协议鉴于目前房地产市场中诸多纠纷源于面积数据，为减少房屋交付使用时因面积问题产生的争议、保护买卖双方的合法权益，出卖人和买受人愿意以套内使用面积作为房屋价款结算的依据；本着诚实信用、平等自愿的原则，经双方友好协商，现就房屋套内使用面积条款约定如下：一、面积定义：套内使用面积等于套内各功能空间使用面积之和，各功能空间使用面积等于各功能空间墙体内表面所围合的水平投影面积之和；所谓功能使用空间包括卧室、起居室（厅）、厨房、卫生间、餐厅、过厅、过道、前室、贮藏室、壁柜等（不包括阳台部分）。
二、面积种类：本协议中所指的暂测面积是指在房屋未交付前，根据出卖人提供的图纸测量得出的面积。
本协议所指的实测面积是指在房屋工程竣工后，由相关测量机构根据有关规定，对实际存在的房屋进行测量后得出的面积数据。
三、面积约定：出卖人和买受人根据双方签订的编号为的《商品房买卖合同》第二十条的规定，买受人所购房屋套内使用面积为平方米，暂测套内使用面积结果以出卖人提供的平面图纸为测量依据。
面积误差率=|暂测套内使用面积-实测套内使用面积|÷暂测套内使用面积×100%四、误差处理一：买受人所购房屋套内使用面积经过实际测量后，若实测套内使用面积与暂测套内使用面积出现误差时，当实测套内使用面积大于暂测套内使用面积时，买受人无须支付多余价款。
五、误差处理二：如果实测套内使用面积小于暂测套内使用面积，且面积误差率绝对值在3%（含3%）以内的，则出卖人应当在向买受人出具该商品房的实测面积数据后30日内，向买受人退还房屋差价款，房屋差价款=[（暂测套内使用面积-实测套内使用面积）÷暂测套内使用面积]100%×房屋总价款。
六、误差处理三：如果实测套内使用面积小于暂测套内使用面积，面积误差率绝对值超过3%的，则买受人在出卖人向买受人出具该商品房的实测套内使用面积报告后30日内有权退房。
如买受人在该期限内未书面提出退房要求，视为买受人接受该房屋的实测套内使用面积；在向买受人出具该商品房的实测面积报告后30日内，对面积误差率超过3%以上的部分，向买受人双倍退还该部分的房屋差价款；面积误差率绝对值在3%以内的部分仍然根据前条（误差处理二）的规定退还买受人。
房屋套内使用面积销售协议
房屋套内使用面积销售协议房屋套内使用面积销售协议鉴于目前房地产市场中诸多纠纷源于面积数据，为减少房屋交付使用时因面积问题产生的争议、保护买卖双方的合法权益，出卖人和买受人愿意以套内使用面积作为房屋价款结算的依据；本着诚实信用、平等自愿的原则，经双方友好协商，现就房屋套内使用面积条款约定如下：一、面积定义：套内使用面积等于套内各功能空间使用面积之和，各功能空间使用面积等于各功能空间墙体内表面所围合的水平投影面积之和；所谓功能使用空间包括卧室、起居室（厅）、厨房、卫生间、餐厅、过厅、过道、前室、贮藏室、壁柜等（不包括阳台部分）。
二、面积种类：本协议中所指的暂测面积是指在房屋未交付前，根据出卖人提供的图纸测量得出的面积。
本协议所指的实测面积是指在房屋工程竣工后，由相关测量机构根据有关规定，对实际存在的房屋进行测量后得出的面积数据。
三、面积约定：出卖人和买受人根据双方签订的编号为的《商品房买卖合同》第二十条的规定，买受人所购房屋套内使用面积为平方米，暂测套内使用面积结果以出卖人提供的平面图纸为测量依据。
面积误差率=|暂测套内使用面积-实测套内使用面积| 暂测套内使用面积100%四、误差处理一：买受人所购房屋套内使用面积经过实际测量后，若实测套内使用面积与暂测套内使用面积出现误差时，当实测套内使用面积大于暂测套内使用面积时，买受人无须支付多余价款。
五、误差处理二：如果实测套内使用面积小于暂测套内使用面积，且面积误差率绝对值在3%（含3%）以内的，则出卖人应当在向买受人出具该商品房的实测面积数据后30日内，向买受人退还房屋差价款，房屋差价款=[（暂测套内使用面积-实测套内使用面积）暂测套内使用面积]100% 房屋总价款。
locALhosT六、误差处理三：如果实测套内使用面积小于暂测套内使用面积，面积误差率绝对值超过3%的，则买受人在出卖人向买受人出具该商品房的实测套内使用面积报告后30日内有权退房。
如买受人在该期限内未书面提出退房要求，视为买受人接受该房屋的实测套内使用面积；在向买受人出具该商品房的实测面积报告后30日内，对面积误差率超过3%以上的部分，向买受人双倍退还该部分的房屋差价款；面积误差率绝对值在3%以内的部分仍然根据前条（误差处理二）的规定退还买受人。
房屋套内使用面积销售协议书
房屋套内使用面积销售协议书房屋套内使用面积销售协议书鉴于目前房地产市场中诸多纠纷源于面积数据，为削减房屋交付使用时因面积问题产生的争议、爱惜买卖双方的合法权益，出卖人和买受人情愿以套内使用面积作为房屋价款结算的依据;本着老实信誉、平等自愿的原则，经双方友好协商，现就房屋套内使用面积条款商定如下：一、面积定义：套内使用面积等于套内各功能空间使用面积之和，各功能空间使用面积等于各功能空间墙体内外表所围合的水平投影面积之和;所谓功能使用空间包括卧房、起居室(厅)、厨房、卫生间、餐厅、过厅、过道、前室、贮藏室、壁柜等(不包括阳台部分)。
二、面积种类：本协议中所指的暂测面积是指在房屋未交付前，根据出卖人提供的图纸测量得出的面积。
本协议所指的实测面积是指在房屋工程竣工后，由相关测量机构根据有关规定，对实际存在的房屋进行测量后得出的面积数据。
三、面积商定：出卖人和买受人根据双方签订的编号为的《商品房买卖合同》第二十条的规定，买受人所购房屋套内使用面积为平方米，暂测套内使用面积结果以出卖人提供的平面图纸为测量依据。
面积误差率=|暂测套内使用面积-实测套内使用面积|暂测套内使用面积100%四、误差处理一：买受人所购房屋套内使用面积经过实际测量后，若实测套内使用面积与暂测套内使用面积出现误差时，当实测套内使用面积大于暂测套内使用面积时，买受人无须支付多余价款。
五、误差处理二：假照实测套内使用面积小于暂测套内使用面积，且面积误差率确定值在3%(含3%)以内的，则出卖人应当在向买受人出具该商品房的实测面积数据后30日内，向买受人退还房屋差价款，房屋差价款=[(暂测套内使用面积-实测套内使用面积)暂测套内使用面积]100%房屋总价款。
六、误差处理三：假照实测套内使用面积小于暂测套内使用面积，面积误差率确定值超过3%的`，则买受人在出卖人向买受人出具该商品房的实测套内使用面积报告后30日内有权退房。
如买受人在该期限内未书面提出退房要求，视为买受人接受该房屋的实测套内使用面积;在向买受人出具该商品房的实测面积报告后30日内，对面积误差率超过3%以上的部分，向买受人双倍退还该部分的房屋差价款;面积误差率确定值在3%以内的部分照旧根据前条(误差处理二)的规定退还买受人。
房屋套内使用面积销售协议【精选】.doc
房屋套内使用面积销售协议鉴于目前房地产市场中诸多纠纷源于面积数据，为减少房屋交付使用时因面积问题产生的争议、保护买卖双方的合法权益，出卖人和买受人愿意以套内使用面积作为房屋价款结算的依据；本着诚实信用、平等自愿的原则，经双方友好协商，现就房屋套内使用面积条款约定如下：一、面积定义：套内使用面积等于套内各功能空间使用面积之和，各功能空间使用面积等于各功能空间墙体内表面所围合的水平投影面积之和；所谓功能使用空间包括卧室、起居室（厅）、厨房、卫生间、餐厅、过厅、过道、前室、贮藏室、壁柜等（不包括阳台部分）。
二、面积种类：本协议中所指的暂测面积是指在房屋未交付前，根据出卖人提供的图纸测量得出的面积。
本协议所指的实测面积是指在房屋工程竣工后，由相关测量机构根据有关规定，对实际存在的房屋进行测量后得出的面积数据。
三、面积约定：出卖人和买受人根据双方签订的编号为的《商品房买卖合同》第二十条的规定，买受人所购房屋套内使用面积为平方米，暂测套内使用面积结果以出卖人提供的平面图纸为测量依据。
面积误差率=|暂测套内使用面积-实测套内使用面积|÷暂测套内使用面积×100%四、误差处理一：买受人所购房屋套内使用面积经过实际测量后，若实测套内使用面积与暂测套内使用面积出现误差时，当实测套内使用面积大于暂测套内使用面积时，买受人无须支付多余价款。
五、误差处理二：如果实测套内使用面积小于暂测套内使用面积，且面积误差率绝对值在3%（含3%）以内的，则出卖人应当在向买受人出具该商品房的实测面积数据后30日内，向买受人退还房屋差价款，房屋差价款=[（暂测套内使用面积-实测套内使用面积）÷暂测套内使用面积]100%×房屋总价款。
六、误差处理三：如果实测套内使用面积小于暂测套内使用面积，面积误差率绝对值超过3%的，则买受人在出卖人向买受人出具该商品房的实测套内使用面积报告后30日内有权退房。
如买受人在该期限内未书面提出退房要求，视为买受人接受该房屋的实测套内使用面积；在向买受人出具该商品房的实测面积报告后30日内，对面积误差率超过3%以上的部分，向买受人双倍退还该部分的房屋差价款；面积误差率绝对值在3%以内的部分仍然根据前条（误差处理二）的规定退还买受人。
房屋套内使用面积销售协议书范文3篇
房屋套内使用面积销售协议书范文3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1房屋套内使用面积销售协议书甲方：（出售方）地址：联系电话：乙方：（购买方）地址：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有者，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲所拥有的房屋套内使用面积进行销售进行协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1 房屋地址：1.2 房屋编号：1.3 房屋套内使用面积：____________ 平方米第二条房屋过户手续2.1 乙方支付全部购房款项后，甲方将在15个工作日内办理房屋过户手续，将房屋产权证书办理并过户给乙方。
2.2 过户手续的相关费用由甲方承担。
第三条房屋套内使用面积标准3.1 房屋套内使用面积以《商品房预售管理办法》规定的计算方法为准。
3.2 房屋套内使用面积不包括公共部位面积，仅指实际可以居住或使用的空间面积。
第四条房屋套内面积的保证4.1 甲方保证所售房屋套内使用面积与合同约定一致，并不得以任何理由要求乙方接受差额赔偿或者解除合同。
4.2 如房屋套内使用面积存在虚假宣传或者与合同约定不符的情况，甲方承担相应法律责任。
第五条违约处理5.1 乙方未按本协议的约定支付购房款项的，甲方有权单方解除合同，并扣除定金作为违约金。
5.2 甲方未按本协议的约定办理过户手续的，应当按实际损失承担相应补偿责任。
第六条其他约定6.1 本协议自双方签署之日起生效，至房屋过户完成之日终止。
6.2 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等的法律效力。
甲方（签章）：日期：乙方（签章）：日期：以上协议经双方签字盖章后生效。
愿双方携手共进，共同致富。
篇2房屋套内使用面积销售协议书范文甲方：（出卖人）乙方：（购买人）根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法规规定，甲、乙双方本着平等自愿、公平合理的原则，就甲方所售房屋套内使用面积签订本销售协议。
一、房屋基本情况甲方拥有位于（具体地址）的房屋（以下简称“房屋”），房屋面积为（具体面积）平方米，其中套内使用面积为（具体面积）平方米。
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房屋套内使用面积销售协议
鉴于目前房地产市场中诸多纠纷源于面积数据，为减少房屋交付使用时因面积问题产生的争议、保护买卖双方的合法权益，出卖人和买受人愿意以套内使用面积作为房屋价款结算的依据；本着诚实信用、平等自愿的原则，经双方友好协商，现就房屋套内使用面积条款约定如下：
一、面积定义：套内使用面积等于套内各功能空间使用面积之和，各功能空间使用面积等于各功能空间墙体内表面所围合的水平投影面积之和；所谓功能使用空间包括卧室、起居室（厅）、厨房、卫生间、餐厅、过厅、过道、前室、贮藏室、壁柜等（不包括阳台部分）。
二、面积种类：本协议中所指的暂测面积是指在房屋未交付前，根据出卖人提供的图纸测量得出的面积。
本协议所指的实测面积是指在房屋工程竣工后，由相关测量机构根据有关规定，对实际存在的房屋进行测量后得出的面积数据。
三、面积约定：出卖人和买受人根据双方签订的编号为的《商品房买卖合同》
第二十条的规定，买受人所购房屋套内使用面积为平方米，暂测套内使用面积结果
以出卖人提供的平面图纸为测量依据。
面积误差率=|暂测套内使用面积-实测套内使用面积|÷暂测套内使用面积×
100%
四、误差处理一：买受人所购房屋套内使用面积经过实际测量后，若实测套内
使用面积与暂测套内使用面积出现误差时，当实测套内使用面积大于暂测套内使用
面积时，买受人无须支付多余价款。
五、误差处理二：如果实测套内使用面积小于暂测套内使用面积，且面积误差
率绝对值在3%（含3%）以内的，则出卖人应当在向买受人出具该商品房的实测面积
数据后30日内，向买受人退还房屋差价款，
房屋差价款=[（暂测套内使用面积-实测套内使用面积）÷暂测套内使用面
积]100%×房屋总价款。
六、误差处理三：如果实测套内使用面积小于暂测套内使用面积，面积误差率
绝对值超过3%的，则买受人在出卖人向买受人出具该商品房的实测套内使用面积报
告后30日内有权退房。
如买受人在该期限内未书面提出退房要求，视为买受人接受
该房屋的实测套内使用面积；在向买受人出具该商品房的实测面积报告后30日内，
对面积误差率超过3%以上的部分，向买受人双倍退还该部分的房屋差价款；面积误
差率绝对值在3%以内的部分仍然根据前条（误差处理二）的规定退还买受人。
七、面积数值：《商品房买卖合同》第三条中所述房屋建筑面积、套内建筑面
积、公共部位与公用房屋分摊建筑面积及本协议中所述套内使用面积均为暂测面积；
其中该套房屋的实测建筑面积，仍作为出卖人或其他相关机构（如物业公司、房屋
权属登记机构）办理权属登记、缴纳税费和物业管理等费用的结算依据。
八、测量机构：对面积数据进行测量时，聘请的测量机构应当具有政府相关部
门许可的商品房测量资质。
九、面积实例：为有利于本协议的理解与适用，现举例说明如下：
1、暂测套内使用面积：有一正方形居室，共计售价100万元人民币。
四面墙长
度相等，站在室内以两墙交接点为起点和终点，测量任意一起点与终点之间的距离
均为10米，则内墙周长4×10=40米，墙厚30厘米，门宽100厘米，因此套内使用面积
暂测数据为10×10=100平方米。
2、实测面积增加：若房屋竣工后实测套内使用面积大于100平方米，则买受人
仅支付100万元即可，无须另行结算。
3、实测面积减少一：当实测套内使用面积小于100平方米但大于97平方米（包括97平方米），例如实测面积为98平方米，则出卖人向买受人退还该小于部分的房屋差价款，
差价款的具体数额[（100-98）/100]×100%×100万=2万元。
4、实测面积减少二：当实测套内使用面积小于97平方米时，例如是95平方米，则买受人可以选择解除或者不解除《商品房买卖合同》；当不解除《商品房买卖合同》情况下，由出卖人向买受人支付面积差价款，
差价款数额为[（97-95）/100]×100%×100万×2+[（100-97）/100]×100%×100万=4万元+3万元=7万元。
十、其他条款：本协议与《商品房买卖合同》同时签署，具有同等法律效力；如本协议与《商品房买卖合同》有不一致之处，以本协议为准；本协议由中文书写，任何译本仅作参考，其他文字文本之条款或意思表示与中文文本不一致的，均以中文文本为准；本协议一式肆份，出卖人贰份，买受人壹份，房屋买卖合同备案登记机构壹份，各份有同等法律效力。
出卖人：买受人：。