八大业界首次的营销案例(方案)

Day-3 周五
报纸一出，先在朋友圈炸开，业界人士纷纷发朋友圈围观
制作病毒海报，立即在网络上予以回击，火力随即加码！
Day-3 周五
各大房企借助热点，加入混战，让事件快速升温。
Day-3 周五
本次事件，共引来百余家媒体争先报道，网易更是策划独家专题，新浪单篇文章点击上万、 几十大微信公众号刷屏朋友圈，“不容易体”成功形成现象级话题事件。
客群聚焦：痛点+嗨点
广告思考源点
微信朋友圈： 信息时代最具注意力的社交广场
信息覆盖的极致表现 做华南房地产第一个朋友圈广告
朋友圈广告预热H5，全网造势，全城期待
200万目标客群的精准到达
广州1600万微信用户的大数据分析筛选
内容：一句走心的话，不经意间触动都市人的心 引起朋友圈每个浮躁的灵魂的冷静与反思
媒体瞩目！业界赞誉！全城点赞！ 一次空前地产营销盛宴
对位营销，刺激客群到达现场
买房送地，分田到户
买房送3年的土地使用权 全国第一家运用微信卡券做活动载体的 开发商
承接朋友圈广告，做线上海报覆盖，三个问题叩问城市人的心门
南都报广助力，用带有批判性、反省性的城市心声与送田活动对接 去地产化、具有社会人文意义的广告
地产界首个“样板房”场景体验营销
亚洲首个奇葩主题公园
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策略运用：碎片化/场景化+到达到达到达
客群聚焦：痒点+嗨点
事件思考源点
去地产化营销的又一典型力作 “样板房”场景陌生化重塑+新奇特体验 创新：彻底颠覆房子的居住理念 到达到达到达的极致体现
造全城效应：亚洲首个奇葩主题公园首次开放 造节日效应：将7月8日确立为“奇葩节” 造媒体效应：媒体开放日，现场体验，轰炸报导
腾讯大粤网：粤靓女神超奇葩搞笑时尚大片专题 摄影目的地营造，完成到达到达到达的刺激体验
嗨点刺激：百万年薪招保安 为奇葩主题公园吸引人群到达
媒体报道：大粤网+好房网+房产频道+乐居... 形成密集式碎片化分享矩阵，造现象级刷屏模式
华南首个房地产微信朋友圈广告
“买房送地，送田到户”
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策略运用：信息覆盖+到达到达到达
彻底颠覆业界的传统做法！要做就做第一！
2020年营销
八大业界首次的营销案例
地产界首个全民痛点事件营销 首次引发竞争对手公然“掐架” 首次引发房企大规模借势热点
“活在广州不容易”
1 策略运用：信息覆盖+到达到达到达 客群聚焦：痛点
事件思考源点
做既离钱最近的事件，又最能切中“时代痛点”的事件
一线城市房价普涨时代 29万/套是你留在广州或者改善 居住品质的唯一选择
场景化：熟悉场景的陌生化重塑与极致体验 让房子不但用于居住，还可以用于玩、收藏、回忆等 十大主题奇葩样板房，切中时代脉搏，引人共鸣
太空旅行
幻镜迷城
黑白时尚咖
飞车空间
乔布斯的冥想屋
中国记忆
纸艺春天
糖果屋
星爷剧场
生命的惩罚
十个主题，十个H5，十条小视频 让碎片化的场景在朋友圈潜伏、渗透、扩散 分享即是连接，连接即是到达
现场抽奖活动，引发有效到达，促成国庆热销
华南首个发起众筹买房的开发商
99元住五星，众筹赢房子
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策略运用：信息覆盖+到达到达到达
客群聚焦：嗨点+痒点
众筹概念大热之际， 中国美林湖率先发起地产界的众筹 做风口上的创新营销
媒体平台互动化 以新浪乐居为活动 平台，玩转众筹
线下众筹活动抽奖 线上+现场=到达
地面覆盖：“斗地主，分田地”地推活动 刺激客群嗨点，吸引到达到达到达 将流量形成购买力，完成转化
“斗地主，分田地”活动微信表情
六大媒体炒作报导， 再造信息覆盖效应 形成二次传播，扩 大广告影响力
华南首个全民公益话题营销
9.20世界陪老日
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策略运用：信息覆盖
客群聚焦：痛点
事件思考源点
一个开发商的社会责任意识 聚焦社会现象：“空巢老人” 社会公共话题+公益话题 引发社会关注，树立品牌形象
Day-2 周四
“创可贴”小人 微信表情包 朋友圈渗透
Day-3 周五
意料之外的事情发生了。南都头版惊现地产撕逼广告。 中国美林湖与颐和山庄同版面一上一下公然对掐。
此前经过两天造势，“不 容易”体已经引发城市共 鸣，中国美林湖承接此前 铺垫出开盘信息广告，颐 和山庄则借势进行吐槽 “谁说活在广州不容易”。
开盘前推广
“不容易体”撕逼大战之后，利用事件余温用报广（熟悉的战场）将开盘信息带出。
开盘前推广
微信营销账号对开盘信息进行大力推广，保证将事件影响客群拉到现场。
开盘现场
超高的关注度，也让项目现场一度爆红。仅7月18日当天，中国美林湖营销中心当日来 访量便超过1500人，现场座无虚席。而在7月25日开盘当天，现场更是进入“抢房大 战”，【爱琴海】单盘一天成交9成，现场挤满了购房者！
十年感谢，送房送田送首付
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ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
策略运用：信息覆盖+到达到达到达
客群聚焦：嗨点+痒点
事件思考源点
十周年，做业界最大的让利回馈 最强嗨点利益刺激，最极致的促销 全民参与，全民狂欢，全民分享
“三送悬念广告”，将三送铺陈到极致 媒体炒作“三送悬念”，助推热度 以“蟹老板”形象揭晓悬念，引发全城狂欢
线上互动：点赞送首付，分享-裂变，聚集线上人气 为线下到达积累客群基础
Day-1周三
选择南都为发声载体 无名无姓的悬念广告 率先引爆
社会痛点的本土化表达 产生城市群体共鸣
Day-2 周四
南都异形报广 选择社会新闻版块 继续猛戳痛点
揭晓悬念，让共鸣升级 “创可贴”创意广告引热议
Day-2 周四
朋友圈爆款H5 线上发酵助推 把人看哭，引人深思
Day-2 周四
线下广告接触点进行地面覆盖： 广州最拥挤公交车站BRT与广 州最繁华地段（珠江新城+天河 城）户外LED
地产界首个大型红包派发活动
让广州下一场红包雨
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策略运用：信息覆盖+到达到达到达
客群聚焦：痒点+嗨点
百万红包雨，百倍抵房款，连下三天
造全城最大一场红包狂欢盛宴
联合腾讯街景红包互动模式,结合中国美林湖项目实景图 造业界首个街景红包互动游戏，天天疯抢聚集人气
连续5天悬念铺陈，聚集公众的目光 从温情诉说到“失陪体”到自我反省 将世界陪老日的面纱慢慢揭开
史上最戳泪最虐心H5：陪老日计算器 陪老日当天线上同步发布，引发集体共鸣
“世界陪老日”微信表情
媒体报导与造势，强化事件与品牌关系 宣传中国美林湖发起世界陪老日的社会公益话题
地产界首次最大感恩回馈行动