中国租赁蓝皮书2010年租赁排行
融资租赁行业部分专家简介
融资租赁行业部分专家简介*租赁行业部分专家简介行业协会相关 1屈延凯 1 姜仲勤 2 杨海田 3 裘企阳 4 大学教授和研究专家 5史燕平 5 蒋振声 6 沙泉 7 现任高管 8张巨光 8 李晓鹏 9 杨博钦 9 俞开琪 12 朱梁生 13 高传义 15 王人风 15 李思明16 施锦珊 16 罗晓春 18 李令魁 18 万均 19 贾毅军 19 中国*租赁三十人论坛 20 中国租赁业研究中心首批受聘专家名单 21 *租赁部分书籍 211行业协会相关屈延凯中国外商投资企业协会租赁业委员会常务副会长 XX年介入*租赁业XX年开始兼职从事租赁行业协会工作XX年任中国外商投资企业协会常务理事，租赁业委员会专职常务副会长，人大财经委“*租赁法”起草顾问组顾问兼任中国外经贸大学租赁研究中心副主任、国家开发银行专家委员会租赁专家等职屈延凯直接推动和参与了与租赁业相关的合同法、租赁会计准则、监管法规、税收政策的制定呼吁和组织协调了合资租赁公司的欠租问题的解决在推动中国租赁业的理论研究、国际交流、业务推广宣传、人员培训、行业组织建设等方面做了大量卓有成效的工作对租赁的功能机制有着深刻的研究和独到的见解对租赁的运用和创新有着丰富的实践经验屈延凯是我国*租赁知名专家之一为了*租赁事业的发展，与国家行业主管、立法机构和租赁专家建立了广泛的联系在许多与行业相关的问题上，为行业争取了许多优惠政策，参与立法机构制定了有关的法律、法规，租赁理论掌握的比较全面他撰写的《如何投资和经营*租赁公司》一书，体现出积极发展*租赁投资，不仅是市场经济1发展的必然趋势，而且是市场经济结构的重要组成部分，是市场经济完善和成熟的重要标志《如何投资和经营*租赁公司》从*租赁公司的设立与组织结构、*租赁交易流程、营销策略、风险管理、赢利模式与定价体系，以及*租赁公司的资金筹措等方面，全面地介绍了*租赁公司的投资与经营，可以成为有志于从事*租赁投资的设备制造厂商、投资机构、金融机构和设备营销机构的专业人士的入门手册姜仲勤中国外商投资企业协会租赁业委员会副会长兼理论部部长XX年3月北京石油学院炼制系化学工程学研究生毕业自上世纪XX年代初迄今，始终在各种类型的*租赁公司中担任高级管理职务，历任实华国际租赁有限公司第一副总经理、信德电信国际合作有限责任公司常务副总经理、方正国际租赁有限公司总经理、鑫桥联合*租赁有限公司高级副总裁策划和组织实施了所在公司几乎所有的简单*租赁方案，参与了项目租赁的策划并担任主谈，参与策划2和实施了为承租人“量体裁衣”的*租赁服务在致力于*租赁实践的同时，在政策环境研究、行业理论分析等领域也有所贡献曾先后担任中国外商投资企业协会租赁业委员会副会长兼理论部负责人、会长、顾问，全国人大财经委《*租赁法》起草小组顾问小组成员、中国旧货业协会二手设备及租赁专业委员会名誉会长XX年，将工作实践和理论研究所得整理出版了《*租赁在中国：问题与解答》杨海田中国租赁联盟召集人、中国租赁协会筹备组成员、中国国际商会*租赁委员会主席、天津市租赁行业协会会长、天津科技大学经济研究所所长、《中国租赁蓝皮书》主编曾任交通银行天津分行副行长、行长，津投集团副总裁，天津永安租赁有限公司总经理曾先后发表《中国租赁蓝皮书》等5份行业发展报告，提供的行业发展数据被业内广泛认可，其中XX年上半年数据“截至XX年6月底，全国共有各类*租赁企业近家，合同余额约亿3元，比上年底增加约亿元，增长%”，被商务部在官方会议上使用裘企阳中国金融学会金融租赁专业委员会高级顾问大学本科毕业，通英、俄两种外语，长期从事军事电子通讯技术情报业务八十年代初曾主持我国东部地区广播电视信号覆盖及装备状况调查，撰写了相关的调查报告改革开放以后，在从事杭州市广播电视工业公司的外经业务中，开拓了以*租赁方式为该公司取得产品更新换代所需的进口设备的项目XX年转入*租赁行业曾在中国租赁公司做项目审查工作XX年11月起任中国康富国际租赁有限公司审查稽核本部主任兼研究室主任，同时是外商投资企业协会租赁业委员会理论部成员在全国人大法工委草拟《中华人民共和国合同法》中的〈*租赁合同〉专章、财政部会计司会计准则委员会在草拟《企业会计准则-租赁》和中国人民银行在草拟《金融租赁公司管理办法》等法律法规的过程中，裘企阳曾提出过不少重要的咨询意见，在外商投资企业协会租4赁业委员会和中国金融学会金融租赁研究会联名向财政部和税务总局提出涉及*租赁的税收政策建议的过程中，裘企阳是这些建议稿的主要执笔人之一自XX年1月至XX年4月任中国金融学会金融租赁专业委员会任高级顾问，主要负责政策建议、业务咨询和专业培训XX年4月至今任全国人大财经委《*租赁法》立法起草小组顾问组顾问，迄今已经就该项立法提出了四十多份建议和评论意见XX年4月受聘任华融(原浙江)金融租赁股份有限公司独立董事专著：《*租赁-理论探讨与实务操作》大学教授和研究专家史燕平对外经济贸易大学租赁研究中心主任对外经济贸易大学金融系主任对外经济贸易大学教授，对外经济贸易大学金融系主任，对外经济贸易大学租赁研究中心主任，中国人民大学财政金融学院博士生；中国外商投资企业协会租赁委员会理论部专家5史燕平教授自XX年起开始进行*租赁方面的教学与研究10多年来，她致力于该领域的教学与研究，参与了大量的、高层次的科研活动：95到XX年间，与国际著名租赁专家一起，参加了世界银行集团的国际金融公司共3期的对华租赁技术援助项目；其学术造诣受到了国外同行的高度赞誉；全面参与了我国《合同法》中《*租赁合同》、财政部关于《租赁会计准则》的草案修改和最终定稿；参与了我国*租赁业的主管部门——中国人民银行、对外贸易经济经济合作部及原内贸局重大租赁业务监管问题的决策过程；作为我国租赁业的资深人士，应国际著名金融机构——欧洲货币的邀请，为其出版的《世界租赁年报》撰写了中国分报告XX年对外贸易经济大学国际经济贸易学院成立以史教授为核心的租赁研究中心这也是中国第一家专门致力于租赁理论研究与实务问题的研究中心她撰写了多篇有关国际国内*租赁方面的论文，并著有专著《国际租赁的理论与实务》，并为我国金融领域的巨作《中华金融辞库》撰写了租赁部分的概观性条目蒋振声浙江大学金融系博士生导师金融租赁专家委员会成员6浙江大学金融系博士生导师，金融租赁专家委员会成员现在是中国金融学会金融租赁研究会专家委员会成员，他组织的中外*租赁的比较研究这一课题，在金融租赁研究会组织的业务培训中得到业内人士的热烈的反响通过中外租赁业的对比分析，将对中国制定租赁政策的部门产生一定影响，给国家制定租赁政策决策时，提供了有力的参照依据沙泉具有20多年的*租赁从业经验和研究成果XX年进入中国金融租赁业，在一线工作XX 年曾经担任过财务部、业务部、综合业务部、信息部、深圳代理部的首任经理比较全面地掌握了*租赁的实务操作技术、风险控制技巧以及管理办法在业内，首次开辟了国际*转租赁业务，并协助国家外管局规范了行业这方面的管理XX年x月x日，创建了《现代租赁网》，成为行业的知名网站其在该站发表了近多篇涉及租赁各方面的文章其中多篇被官方媒体、国内外经济界专业知名媒体、专业论文和网站上刊登、转载或引用对政策的制定和企业内部管理与操作有一定的指导意义和实践意义XX年至今先后曾在中国金融学会金融租赁专业委员7会和北京市租赁行业协会担任信息培训部主任，现在中国工业机械企业管理协会租赁专业委员会担任顾问曾经参与和策划过业内多次重大活动现任高管张巨光高级工程师，研究生学历、工学硕士学位我国工程机械行业内第一位开始从事*租赁和银行按揭业务的人同济大学研究生毕业获工学硕士学位，北京大学，中欧国际管理学院工商管理博士在读，高级工程师、高级职业经理人曾先后担任过国家建筑与城建机械产品质量监督检验中心主任助理、建设部长沙建设机械研究院检测室副主任、中国华大工程机械集团公司技术处处长、经营一处处长、中联重科营销总公司副总经理、北京中联新兴建设机械租赁有限公司总经理、中联重科*租赁公司副总经理同时任北京市租赁行业协会会长、中国国际商会租赁委员会副会长、中国建筑业协会设备管理与租赁分会副会长、中国旧货业协会全国设备租赁专业委员会副会长、北京市租赁行业协会机8械设备专业委员会会长、全国专业标准化技术委员会委员数十年工程机械行业的销售和管理经验，尤其是十多年工程机械行业的信用销售管理经验为所服务的企业取得了不菲的业绩、成为了工程机械行业信用销售的标杆最新著作：《工程机械*租赁实务与风险管理》李晓鹏工行副行长工银金融租赁董事长；XX年加入工商银行，XX年9月任工商银行副行长，曾任工商银行河南省分行副行长、总行营业部总经理、四川省分行行长、华*产管理公司副总裁、中国工商银行行长助理兼北京市分行行长等职XX年兼任中国工商银行股份公司董事长、工银金融租赁有限公司董事长，XX年兼任中国工商银行有限公司董事长XX年10月任中国工商银行股份有限公司副行长杨博钦昆仑金融租赁有限责任公司副总经理、*委员杨博钦先生，高级经济师曾先后于中国社会科学院研9究生院与金融研究所攻读金融学专业在职博士、复旦大学攻读工商管理哲学博士学位、重庆大学与重庆工商管理硕士学院攻读工商管理专业、首都经济贸易大学与新加坡立博训练学院进修股份制经济管理专业、煤炭师范学院就读化学专业现担任交通银行交银金融租赁有限责任公司业务总监，兼任上海市租赁行业协会副秘书长、江西省租赁协会副会长此前曾担任上海融联租赁股份有限公司常务副总裁、重庆金海岸联合租赁有限公司总经理、河北金融租赁有限公司西南事业部总经理等职务自XX年大学毕业以来，前XX年主要从事投资银行工作，后XX年主要从事金融租赁工作曾在上海、北京、河北、重庆、安徽等地的投资银行、金融租赁公司等非银行金融机构及大型企业集团工作，历任学生会主席、同学会副秘书长、总裁办主任、投资部经理、副总经理、董事长助理、总经理、业务总监、租赁行业协会副秘书长等职务，对实业投资、*租赁、投资银行、担保、信托、银行信贷、基金等金融工具有较深的研究和丰富的实践经验特别是自XX年以来主持操作了有关电力、电信、地铁、轻轨、飞机、船舶、汽车、石化、煤炭、医疗、水泥、工程机械、广电、钢铁类等涉及直租、回租、委托租赁、混合租赁、联合租赁等数十个*租赁成功案例，前后操作了高达将近70多亿元的*租赁资金10通过多个央企、地方国企、民营龙头企业等大中型企业*租赁项目的演练与实践，形成了一整套自成体系的*租赁业务发展模式和风险管理体系，对*租赁在我国存在的价值、交易基础分类、会计核算、租赁物的范畴及理财式租赁、供应商租赁、混合租赁、联合租赁、杠杆租赁等业务模式，以及租赁保理、租赁资产证券化等高端课题进行了不遗余力的研究探索、理论升华、宣传和推广，并著有多篇关于*租赁、投资银行的理论探讨与实务操作的创新研究或总结性文章：《*租赁业务中承租人与出租人的会计处理》、《关于联合租赁的业务模式探讨》、《轨道交通*租赁案例解析》、《企业通过售后回租获得的资金可用作资本金吗？》、《适宜于国内*租赁业务的标的物范围研究》、《*租赁存在的价值在哪里？》、《混合租赁原理与实务操作》、《银行系金融租赁公司发展实务研究》、《*租赁与其他金融工具的比较与发展研究》、《*租赁保理理论与实务操作研究》、《对传统租赁与*租赁基本原理的理解》、《租赁资产证券化研究》、《银行贷款保理支持异地医疗设备*租赁业务的案例》、《电信类设备经营性租赁探微》、《飞机*性回租赁案例》、《汽车*11租赁实务研究》、《银租合作，突破*租赁业的发展瓶颈》、《船舶直接*租赁案例》、《银行保函是开展异地*租赁业务的重要重要途径和保障》、《创新*租赁理论探讨与实务研究－》等文章，或许对我国正在大力发展、方兴未艾的*租赁实践活动有一定的指导和推进作用其中的大部分或重要篇章、段落被《中国金银行业协会金融租赁网》、《现代租赁网》、《上海租赁通讯》、《中国租赁网》等多家网站、律师所、企业、研究机构或教科书转载、收录俞开琪上海融联租赁股份有限公司总裁上海市租赁协会常务副会长美国夏威夷大学东方管理学院决策管理硕士现任上海市租赁协会常务副会长；上海市互联网信息服务业协会副会长；上海市股份公司联合会副会长；复旦大学名人企业家联谊会副会长;上海金海岸企业发展股份有限公司总裁；上海金海岸信息网络有限公司董事长XX年x月x日，在北京召开的由全国人大财经委员会主持的*租赁法起草组成立大会上被聘为顾问小组九名成员之一思维独特和超前注重知识，善于学习尊重人才在租12赁业发展的艰难时期，放弃稳定的机关生活涉足租赁行业以锲而不舍、超越自我精神大力推进并积极实践金海岸创新租赁，提出了"东资西调"租赁、中小企业"按揭式"租赁等一系列以"嫁接信用，锁定风险"为特征的创新模式，积极推动金海岸核心优势--资源信息平台、金融服务平台和营销网络平台的建设他被誉为行业开拓者和实干家曾荣获全国"五一"劳动奖章等荣誉他具有丰富的理论和实践经验在中国租赁业发展的艰难时期，努力推进并积极实践创新租赁，会同天津、西安、北京、杭州、海口、等地企业，积极推动和促成了内资企业的*租赁业务试点主要著作：《对《*租赁法》第二稿的修改建议》、《中国租赁企业的现状、发展与竞争》、《促销租赁—现代营销的新手段》、《关于优先、重点、快速发展上海租赁业的若干建议》、《对《*租赁法纲要》的几点意见》等朱梁生现任汉唐*租赁股份有限公司总经理，曾任上海融联租赁股份有限公司总经理朱梁生先生原在中国人民银行南京市分行工作，先后任13人事教育处副处长、金融管理处副处长、金融法制工作办公室主任，长期从事金融系统的干部岗位培训工作和各类金融机构的监督管理，熟悉银行、租赁、保险、信托业务和金融法规，XX年中国人民银行出版的《中国金融实务》，朱梁生先生是撰稿人之一XX年起，朱梁生先生出任中国国际信托投资公司省级办事处付总经理、省金融租赁公司总经济师，XX年12月起任我公司常务副总裁十年来朱梁生先生凭籍对金融租赁的深刻理解和管理经验，根据国家法规和金融租赁公司的业务范围，以*租赁为主要业务，汇聚国内外现代金融租赁行业的经验，推出一系列全新金融租赁业务产品，并总结出一整套符合国内信用情况的工作模式，采用高标准高难度的业务操作规程，确保业务流程中合法性、合规性和可操作性，坚持安全高效的资金管理和运用原则，为信用良好的企业提供服务十年来，朱梁生先生在拓展中国的现代金融租赁业务中，以银行、保险公司、石化、电力、通讯、铁路、交通行业为业务重点，完成的*租赁合同超过份，不良资产为0，在完成租赁合同总数、租赁资产质量、租赁业务创新等方面均在国内领先，朱梁生先生关于*租赁的见解、操作程序、业务实绩在国内租赁行业中产生很大影响14高传义长江租赁有限公司总经理天津渤海租赁有限公司董事长上海租赁协会会长曾任中国长城财务公司投资租赁部副总经理、租赁公司副总经理、长江租赁有限公司总经理、大新华船舶租赁有限公司董事长兼总经理现任天津渤海租赁有限公司董事长高传义先生在租赁业已有近 20 年的从业经验，具有丰富的理论知识和操作经验，对目前中国市场环境下，租赁公司的市场定位和业务创新等方面有着较为深刻的理解和研究王人风天津渤海租赁有限公司总裁王人风，男，XX年出生，XX年毕业于中南财经大学财务会计系，曾任渤海国际信托有限公司副总经理王人风先生XX年加入海航集团，先后担任天津海航渤海不动产股权投资基金管理有限公司执行董事、海航置业控股有限公司副总裁等职务现任天津渤海租赁有限公司总裁15李思明恒信金融租赁有限公司首席执行官中国外商投资企业协会副会长，租赁业工作委员会会长于XX年毕业于厦门大学外文系，入职国家对外贸易经济合作部XX年至XX年在法国巴黎高等学院学习跨国公司管理XX年底离开外经贸部加入美国通用电气公司，历任GE中国总裁助理、GE金融业务发展经理、GE金融财务公司市场部总监等职务XX年加入公司，担任租赁公司董事总经理XX年加入集团，先后担任在华独资企业美联信金融租赁有限公司董事总经理、董事长，亚太区董事总经理等职XX年初加入投资的恒信金融租赁有限公司，担任首席执行官*租赁界的领军人物，跨国公司资深职业经理人，企业精细管理的倡导者，推崇职业企业家理念施锦珊鑫桥联合控股有限公司执行董事兼首席执行官鑫桥联合*租赁有限公司执行董事兼首席执行官施锦珊同时担任中国外商投资企业协会副会长、中国外商投资企业协会租赁业委员会副会长、中国社会科学院*租赁研究基地常务副理事长兼执行主任、曾任源美金融控股16集团有限公司董事兼总裁/ () 他在总结中国租赁行业发展经验的基础上，提出了可持续的租赁结构化创新*模式，即“鑫桥模式”施先生于XX年x月x日在中国银行业协会和金融时报联合主办“第8届中国国际金融论坛”上被授予“中国*租赁领军人物奖”施先生于XX年x月x日被中国银行业协会金融租赁专业委员会和中国外商投资企业协会租赁业委员会联合授予“中国*租赁年度人物奖”施先生熟悉国内外结构化*、资产证券化*、国际项目*、国际保理*、国际租赁*施先生已在美国、香港、中国从事金融服务工作达XX年施先生受邀在清华大学、北京大学、浙江大学、中国商务部培训中心等机构讲授“应收债权结构化*模式及风险控制”、“成熟市场*租赁交易模式及风险控制”、“银行借助租赁发展中间业务及管理信贷风险”、“租赁资产证券化国际*”、“商业银行国际保理*及风险控制”、“基于中国成功实践的创新*租赁模式”等专题课程施先生持有清华大学经管学院高层管理人员工商管理硕士学位、法国巴黎高等商学院高层管理人员工商管理硕士学位、美国金融管理博士17罗晓春成都金控*租赁有限公司总经理罗晓春，高级经济师，硕士；历任县长助理，省农行信贷副处长，省农发行营业部负责人，四川金融租赁公司总裁，上海融联租赁公司副总裁，成都金控信用担保有限公司副总经理，现任成都金控*租赁有限公司总经理发表论文余篇参加部级课题研究6项，20余次获奖李令魁德众国际*租赁有限公司董事总经理李令魁先生毕业于对外经济贸易大学XX年参与组建中国国际包装租赁有限公司中包租赁公司是由中国包装总公司、中国银行信托咨询公司以及三家欧洲银行共同合资组建的李令魁先生在该公司自业务员做起，一直到业务部经理、副总经理、董事总经理，在该公司工作了二十个年头XX年，李令魁先生任董事总经理李令魁先生是中国*租赁行业从业时间最长的专家之一，积累了丰富的业务经验和人脉资源，有着极强的租赁项目实际操作经验另外，李令魁先生也有着丰富的关于*租赁的理论知识，其撰写的关于*租赁的理论文章常见18诸与各大报章杂志。
2010年中国房地产开发企业综合实力100强
中国融资租赁业2012年第三季度发展报告
中国融资租赁业2012年第三季度发展报告
日前，中国租赁联盟发布了2012年第三季度中国融资租赁业发展报告。
据中国租赁联盟测算，截至2012年9月底，全国在册运营的各类融资租赁公司约430家，比年初的296家增加约134家,增长45.3%。
其中，金融租赁20家，没有增加，内资租赁80家，增加14家，外商租赁增加较多，达到约330家，比上年增加约120家。
2012年9月底全国融资租赁企业概况
资料来源：中国租赁联盟
从业务发展情况看，截至2012年9月底，全国融资租赁合同余额约14000亿元人民币，比上年底9300亿元增加
约4700亿元，增长幅度为50.53%。
其中，金融租赁约6000亿元，增长53.8%；内资租赁约5000亿元，增长56.3%；外商租赁约3000亿元，增长36.4%。
2012年9月底全国融资租赁业务发展概况
资料来源：中国租赁联盟
中国租赁联盟召集人、中国租赁蓝皮书主编杨海田在10月15日武汉举行的湖北融资租赁业发展论坛上说，自2007年以来，中国租赁蓝皮书--《中国融资租赁业发展报告》已编写了6部，受到了业内同仁和相关管理部门的欢迎和肯定。
从今年起，将每季度发布一次《报告》，每年3月份前，正式出版《中国租赁蓝皮书》和《中国融资租赁业年鉴》。
2010年地产销售排行
10年的排行榜销售金额(亿元) 销售面积(万m2) 每平方米价格---------------------------------------万科集团 1026 847 12113.34保利地产 660 723 9128.63绿地集团 650 743 8748.32中海外 578 530 10905.66恒大地产 527 831 6341.76绿城中国 522 255 20470.59万达集团 369 278 13273.38龙湖集团 336 258 13023.26碧桂园 330 600 5500.00富力地产 321 247 12995.95雅居乐 295 264 11174.24中信地产 282 224 12589.29金地集团 280 233 12017.17世茂地产 269 220 12227.27华润置地 226 223 10134.53远洋地产 214 164 13048.78复地集团 172 130 13230.77招商地产 143 102 14019.61新城控股 140 162 8641.98中国中铁 133 185 7189.19金科实业 132 165 8000.00首开股份 130 77 16883.12世纪金源 126 252 5000.00保利香港 123 147 8367.35金辉集团 118 128 9218.75首创置业 115 107 10747.66合景泰富 113 91 12417.58金隅股份 110 95 11578.95以下不代表本人观点。
仅供参考。
几个看点：（1）万科很多项目都是合作项目，摊到万科股权的销售额会减不少。
万科今年的布局已全面转向二三线城市低房价刚需，销售额会持续有保证。
但这注定了万科今后几年的净利润不会很高，股票的溢价空间也有限。
（2）绿城是前10里面唯一没有完成年度任务的。
绿城单是杭州就卖了160亿，但其全国化布局不成功，这点也是最受投资者质疑的，股价不受待见。
2010年北京房屋租赁市场深度分析报告
2010年北京住宅租赁市场报告(图表)1、2010年北京住宅租赁市场状况回顾1.1 2010年北京住宅租赁市场量增价升在就业需求增大、房地产价格持续上涨以及今年4月以来房地产宏观政策调整的背景下，2010年的北京住宅租赁市场成交状况持续活跃。
根据伟业我爱我家市场研究院北京二手房研究部的统计数据表明：同比去年同期，今年全年交易量上涨了13.78%。
具体来看，一方面北京整体经济的不断发展以及各类社会资源在国内的突出领先地位吸引了大量的外来工作者和大学毕业生；此外，今年的北京房地产价格依旧保持了快速上涨的态势，房价与个人收入之间的增速不平衡令中低收入购房者的购买能力下降很快，导致了其住房需求逐步向租赁市场转移；再加上今年4月中旬以来国家陆续出台相应的房地产宏观调控政策，也让一些原本有购房意愿的消费者因对后市的观望态度而转向租赁市场进行过渡。
各种新增的市场需求在支撑了租赁市场交易活跃的同时也间接拉动了市场中的租金价格出现同涨的走势。
今年全市租金均价为2793元/月 套，同比去年同期的2417元/月 套上涨了15.56%，创出了过去7年来北京租赁市场价格的新高。
城八区租赁成交依旧占据市场主体，成交比例约占全市总量的79.91%，其租赁均价达到了2898元/月 套，与去年同期的价格相比增涨了327元/月 套，涨幅为12.72 %。
其中，普通租赁市场价格持续增长。
自2008年12月普租市场价格因市场淡季调整至阶段低点以后，近24个月以来其一直保持了明显的持续上涨走势。
2010年全年普租市场价格为2335元/月 套，同比上涨了11.98%；而高端市场的租赁价格涨幅则相对较小。
回顾过去36个月来北京高端住宅物业的租金走势，价格涨跌反复的态势成为其变化的主基调。
全年高端租金均价为5078元/月 套，同比仅上涨3.11%。
供需关系方面，同比去年房源和需求分别上升了17.08%和20.19%，市场供需比达1.13：1。
融资租赁必读书单
融资租赁必读书籍清单！>>本书单由前海融资租赁俱乐部、融易学中国金融在线教育汇总基础理论与实务操作：1. 《如何投资和经营融资租赁公司》屈延凯2. 《信托与融资租赁》马丽娟3. 《融资租赁及其宏观经济效应》史燕平4. 《融资租赁原理与实务》史燕平5. 《工程机械融资租赁实务和风险管理》张巨光、沙泉6. 《基础设施融资租赁》谭向东7. 《融资租赁在中国:问题与解答》姜仲勤8. 《融资租赁经营轮》罗晓春9. 《融资租赁若干问题研究和借鉴》李鲁阳10. 《融资租赁实务精解与百案评析》郭丁铭、罗时贵11. 《融资租赁制度概论》史树林、乐沸涛12. 《中国融资租赁现状与发展战略》高圣平13. 《融资租赁公司经营：策与术》李喆14. 《金融租赁业务操作实务与图解》高卓、张媛媛15. 《汽车租赁》张一兵16. 《融资租赁与节能环保投融资》史燕平刘若鸿17. 《商业保理操作实务》秦国勇18. 《高速铁路、城际轨道和城市地铁融资租赁研究》周晓津19. 《中小微企业融资租赁操作实务白皮书》黄荣位少卿风险管理：19. 《融资租赁风险管理》程东跃20. 《融资租赁项目风险分析：知与行》李喆21. 《融资租赁风险控制》）胡阳、孙宗丰财税：22. 《融资租赁会计》王少勇23. 《融资租赁计价方法》李文华、王树春24. 《融资租赁的税收》法律：25. 《融资租赁法律实务》秦国勇26. 《融资租赁法律手册》张稚萍27. 《融资租赁登记与取回权》高圣平28. 《融资租赁运作实务与法律风险防范》李中华29. 《融资租赁合同纠纷》江必新30. 《最高人民法院关于融资租赁合同司法解释理解与适用》最高人民法院民事审判第二庭、奚晓明31. 《企业常用合同范本（租赁、融资租赁合同）》钟安惠32. 《中德融资租赁法律制度比较研究》胡晓媛33. 《融资租赁的监管》李鲁阳、张雪松34. 年度研究报告：35. 《中国融资租赁行业2015年度报告》中国融资租赁三十人论坛、零壹融资租赁研究中心36. 《中国融资租赁行业2014年度报告》中国融资租赁三十人论坛37. 《2014年中国融资租赁业发展报告》中国租赁联盟、天津滨海融资租赁研究院38. 《中国融资租赁业年鉴（2013年卷）》(中国租赁蓝皮书) 杨海田等39. 《融资租赁蓝皮书：中国融资租赁业发展报告(2014～2015) 》李光荣,王力国外图书：40. 《租赁与资产融资——执业者的综合指南》克里斯布比耶41. 《设备租赁完全手册•交易商指引:格式、清单和工作表》理查·M.康提诺42. 《租赁资产组合管理：如何提高回报并控制风险》汤森·沃克43. 《租赁与资产融资：执业者的综合指南》汤森·沃克。
中国租赁蓝皮书发布2008年融资租赁大事记
中国租赁蓝皮书发布2008年融资租赁大事记在前不久发布的中国租赁蓝皮书---《中国融资租赁发展报告2009》中，共列出2008年中国融资租赁大事27条，以时间为序排列如下：五家金融租赁公司先后开业。
自2007年2月中国银监会发布了重新修订的《金融租赁公司管理办法》，允许商业银行作为主要出资人组建金融租赁公司后，国内几家主要商业银行立即着手申请组建的金融租赁公司。
到2008年上半年，获准成立的工银租赁、建银租赁、交银租赁、招银租赁和民生租赁相继开业。
新疆长城金融租赁有限公司重新挂牌。
2月19日，由中国长城资产管理公司注资5.19亿重组的新疆长城金融租赁有限公司举行揭牌仪式并正式营业。
新疆长城金融租赁有限公司前身为原新疆金融租赁有限公司。
由于受“德隆危机”影响，中国银监会责令原新疆金融租赁有限公司自2005年2月24日起停业整顿。
2006年8月，原新疆金融租赁有限公司最大债权人中国长城资产管理公司正式向自治区人民政府、原新疆金融租赁有限公司停业整顿工作组提交了对该公司实施重组的申请。
同年12月，自治区人民政府、原新疆金融租赁有限公司停业整顿工作组初步确定中国长城资产管理公司为该公司唯一重组方。
建信金融租赁公司成功开展首笔水电租赁项目。
3月26日，建信金融租赁公司完成了华能澜沧江小湾水电租赁项目。
3月28日第一笔融资款6.33亿元人民币已顺利支付，余下近8亿资金分十期起租，到2018年3月27日截止。
这笔业务金额大、时间跨度长、交易结构复杂，法律和技术要求十分严格，这为公司服务建行的电力客户，以至未来的飞机、船舶等复杂交易打下了坚实的基础。
交通部发出关于规范国内船舶融资租赁管理的通知。
3月28日，交通部发出关于规范国内船舶融资租赁管理的通知通知规定，从事国内船舶融资租赁活动的出租人应依法取得国家有关主管机关批准的融资租赁经营资格；承租人应取得交通主管部门批准的国内水路运输经营资格；出租人和承租人之间应按照国家有关规定签定船舶融资租赁合同。
行业指南：2010年最赚钱的十大行业行业赚钱模式(图文并冒组图)
2010年最赚钱的十大行业（组图）2010年01月27日08:48凤凰网教育频道【大中小】【打印】共有评论1条有一位拉丁诗人用“渴望新事物”来形容人类。
创业家更是如此。
他们渴望新事物，因此开始求解建立企业、运营企业。
他们希望寻找新模式。
我们盘点十年来十大创业“吸金术”，期待这些规律能够给创业者以启示。
互联网行业（图片来源:资料图）1、互联网行业谁说天下没有免费的午餐，在商业社会，免费策略早已开始发威。
在这其中，将免费模板用得最娴熟的莫过于互联网，因为互联网本身是免费的。
其实，依靠免费服务实现附加增值盈利的模式已被众多互联网公司采用，早已不是什么商业秘密。
原本需要花钱雇人去做的事，用户们却很高兴免费去做。
这种商业模式在提高经济效率的同时，也让互联网上大规模的个性化成为了可能。
而当这些企业达到足够多的用户数量时，边际成本递减的经济学原理就开始发挥作用，增值收益变得顺理成章。
山寨行业（图片来源:资料图）2、山寨手机行业在维基百科上，山寨被定义为：原指山林中设有防守栅栏的地方，也指有寨子的山村。
山寨行为，则指的是个人或团体对知名事物的粗陋模仿与改动而又自成一体。
由此得到的事物，亦被冠以“山寨”二字。
“今天的山寨意义已经改变了，在手机上我们可以看到一种本土品牌诞生的力量。
”在青蛙设计论坛上，一位设计师这样告诉《第一财经日报》记者，“对于中国农村和城市农民工众多的低收入群体而言，几千元的手机太贵了，而他们需要的功能只有几种，接听电话、发短信和听音乐。
中国国产机型的特点基本上就是大喇叭、双卡双待、大屏幕、手写触控、超长待机等。
因此我认为这是适合这一群体需要的、合理的产品，因此才能迅速发展。
”的确，与动辄四五千元的品牌新款手机相比，山寨手机不仅只要几百元，还可以根据个人需要改造多种功能和外形，验钞功能和800万像素及6倍光学长焦镜头、听广播放音乐看电视等功能应有尽有。
就是凭着这种“野蛮生存”精神，山寨机不知不觉占领了中国手机市场的1/4份额。
最新融资租赁行业发展数据
2011年融资租赁行业
发展数据
2011年融资租赁行业发展数据
至2011年年底，全国在册运营的各类融资租赁公司约286家，比年初的182家增加约104家，其中，金融租赁20家，比上年增加3家；内资租赁66家，比上年增加21家；外商租赁约200家，比上年增加约80家。
注册资金总计约1022亿人民币，比上年的829亿增长23.3%。
2011年中国融资租赁企业概况
从业务发展情况看，到2011年底，全国融资租赁合同余额约9300亿元人民币，比年初7000亿元增加约2300亿元，增长幅度为32.9%。
其中，金融租赁约3900亿元，增长11.4%；内资租赁约3200亿元，增长45.5%；外商租赁约2200亿元，增长69.2%。
2011年全国融资租赁业务发展概况
2012年3月13日，中国租赁联盟根据今近期融资租赁企业注册资金的变化，排出了“中国融资租赁十强企业排行榜”（截止2012年3月13日）如下：
中国融资租赁十强企业排行榜（2012.3.13）
注：
1、榜上的企业系指截止2012年3月13日前登记在册并运营中的企业；
2、注册资金单位为亿元人民币；
3、注册资金美元按1：6.5折人民币；
4、注册时间指企业正式获得批准设立的时间；
5、注册地指企业本部注册地址。
联合租赁公司公布2010年第二季度财政收入结果
调整 后的来 自 续运 营的利 润收 入 为 持 及 由于 当前信 贷市 场带 来 的持 续财政
１７ 万美元 ， ０ ９ 同期 的利润 收 威胁 而从积 压中除去的订单 。 ５０ 而２ ０ 年 入为２ ９ 万 美元。 ９０
３ ％． １ 而食 品机 械 业务 部分 财 政 收入 美 元 上 升 了２ ％ 。 ３
为１ ０ 万美 元 。 中． ２０ 其 营业 收入 与去 年 的
１ ］ ％的增长部 分抵消 了这种 下滑 。
截 止 ２ １ 年 ６ ０臼 ０ ０ 月３ 起 重机 积 ５ ０ ０ 万美元相 比． 增加 到５ ０ 万美元 。 ９０
Ｔ Ｉ 说 ： 新兴市 场对 我们 的业务 现 出积 极 的改 善迹 象 而北 美 和 欧洲 ９ ５ 美元 涨７７ ． ｅ『 ＯＣｋ ， 亿 ４ 上 ８９ 建 筑设备部 门 ％。 虽 的收 入 由去年 第二季度 的２３ 亿美 元上升 来说 是 振奋 人心 的 ． 管最 近 在 某些 发 达 经济 体 的需 求则持 续 疲 软 。 然 尽 。４ 成熟 的市场 出现 了一 些暗 示 稳健 回升 在 使 用率中出现 微弱改 善 以及在发 达 至５３亿美元 ． ．１ 增加 了１ ６ｏ ２ ｏ。 ／ 市 场总 经 销 商库 存 大 幅减 少 是 出 但 的积极 信号 ． 在迈 入 ２ １ 年下 半年 但 ０ ０ 挖掘 机在 中国 的收入 与去 年相 比增长
２ １ 年第二季度 起重机部 分的财 ０ Ｏ
５６ ￣ ０９ １ ； 联合 租 赁公司公 同 ｌ２ ０ 年第 二 季度 的 １ 亿 美 元 下 政 收入 为４．１ 亿 美 元 同 ｌ ２ ０ 年 亿美 元 的租 赁 收入 相 比 ； ０ ９ Ｌ ０
中国汽车租赁数据整理(2007年截取)
研究方法:中国汽车租赁市场消费类型分布结构的研究是 通过深度访问,并综合分析的结果,访问对象如下: 1.中国汽车租赁协会汽车租赁行业专家——2位； 2.北京、上海、广州三地区排名前3位的汽车租赁公司业 务主管——9位.
1.一直以来日常办公和异地办公是汽车租赁市场 主要消费方式，北京、上海、广州地区需求侧 重点各不相同。北京主要集中于各大部委、使 馆和外资总部，上海和广州则是以三资企业、 中小民营企业为主； 2.自从2003年以来个人节假日出游租车消费类型 快速增长（年增长率近40％），成为汽车租赁 市场新的增长点。
P3
租车频次统计数据
2007年中国消费者租车频次调查统计 年中国消费者租车频次调查统计
注: 研究方法:定量研究 调研时间：2008年1月 样ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ量：2300个 调研平台：线上调研
根据本次调研结果可以发现，中国汽车租赁市 场还不成熟，业务普及率非常低。截止2007年 底，中国拥有驾驶证的人员数量已经达到1.3 亿，而汽车数量不足3000万量，根据同欧美发 达国家比较，中国汽车租赁市场发展空间巨大。
1.2007年中国汽车租赁市场车辆总数量为7.6万 辆,其中轿车数量近7万辆,占总量90%;以微型 客车为主的其他车型仅占市场总量的10%. 2.根据对全国汽车租赁市场的调查统计,价位在 15万左右的中档轿车最为普及,市场占有率50%.
P2
消费类型分布数据
2007年中国汽车租赁市场分布 按消费类型 年中国汽车租赁市场分布-按消费类型 年中国汽车租赁市场分布
P4
日租费承担能力统计数据
消费者日租费承担能力调查统计
注: 研究方法:定量研究 调研时间：2008年1月 样本量：2300个 调研平台：线上调研
我国与西方国家租赁的比较研究
作者： 莫天全;白宁
作者机构： 清华大学;清华大学
出版物刊名： 经营与管理
页码： 9-11页
主题词： 现代租赁;融资性;企业租赁;服务租赁;租赁期;租赁资产;西方国家;租赁公司;租赁企业;总体比较
摘要：<正> 一、总体比较从1981年创立的中国东方租赁有限公司和1984年沈阳首先展开的企业租赁承包经营开始,标志着我国广义租赁的诞生。
我们用“广义租赁”这个词,是因为我国租赁的两种客观存在——专营性租赁(包括融资性租赁和服务性租赁或设备服务租赁)和企业租赁承包经营(简称为企业租赁)。
从西方资本主义国家现代租赁的40多年发展历史来看,是找不到我国现在的企业租赁承包式的“租赁”的。
西方现代租赁的。
中国租赁服务行业市场分析报告
中国租赁服务行业市场分析报告1. 引言本文是对租赁服务市场进行的分析报告。
通过对市场规模、增长趋势、竞争格局等方面的研究和分析，旨在为投资者、企业和其他相关利益方提供关于租赁服务市场的全面了解和参考。
本报告共计1200字。
2. 市场规模与增长趋势根据最新的研究数据显示，租赁服务市场在过去几年中呈现出强劲的增长势头。
预计未来几年，租赁服务市场的规模将进一步扩大。
这一增长趋势可以归因于以下几个原因：•消费习惯变化：随着消费者对于物品消费方式的转变，越来越多的人开始倾向于租赁而非购买。
这一转变推动了租赁服务市场的快速增长。
•资金压力增加：生活成本的上涨以及经济不确定性导致许多人对高价值物品的购买持谨慎态度。
相比购买，租赁价格更经济实惠，因此备受需求。
•环保意识提升：租赁服务市场的发展也得益于环保意识的增强。
租赁可以有效减少资源浪费和环境污染，符合可持续发展的理念，因此备受青睐。
3. 主要竞争格局租赁服务市场存在多个主要竞争者，这些竞争者在提供租赁服务方面各具特色。
以下是市场中的主要竞争格局：•传统租赁公司：这些公司是市场上最早涉足租赁领域的企业，在租赁行业具备优势地位。
它们拥有丰富的产品线和多年的经验，提供全方位的租赁服务。
•共享经济平台：共享经济的兴起也带动了租赁服务市场的发展。
共享经济平台通过在线平台提供租赁服务，为用户提供便捷的租赁体验。
•新型创业公司：随着市场的逐渐成熟，越来越多的创业公司进入租赁服务领域。
它们通常在特定领域中提供专业化的租赁服务，以便在市场竞争中脱颖而出。
4. 市场前景与风险租赁服务市场的前景看好，但同时也存在一定的风险需要考虑。
以下是市场的前景和风险评估：•前景：随着经济的持续发展和人们对可持续消费的追求，租赁服务市场有望继续保持良好的增长态势。
技术的进步和共享经济模式的普及，将进一步推动市场的发展。
•风险：市场的竞争日益激烈可能导致价格战和利润下降。
此外，行业监管的加强以及消费者对租赁服务质量和安全性的关注，也对市场运营产生一定的挑战。
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天津
62
长江租赁有限公司
2004
天津
28
大新华船舶租赁有限公司
2009
上海
17
国泰租赁有限公司
2007
济南
5
中航技国际租赁有限公司
2004
上海
4.3
青海昆仑租赁有限责任公司
2004
西宁
3
重庆银海租赁有限公司
2006
重庆
3
新力搏交通装备投资租赁有限公司
2008
北京
3
中国北车集团租赁有限责任公司
2008
北京
3
中国水电建设集团租赁控股有限公司
2008
北京
2.8
注:1、名录上的企业系指截止2010年12月底登记在册并运营中的企业；
2、注册资金单位为亿元人民币；
3、注册时间指企业正式获得批准设立的时间；
4、注册地指企业本部注册地址。
来源：《2010年中国融资租赁业发展报告》
2010年外商融资租赁企业十强排行榜（2010.12.31）
2009
天津
8000
7
医学之星（上海）租赁有限公司
2003
上海
7600
8
中信富通融资租赁有限公司
2010
北京
7330
9
东方英丰租赁有限公司
2005
深圳
6500
10
富士施乐租赁（中国）有限公司
2005
上海
6000
10
仲利国际租赁有限公司
2005
上海
6000
注:1、名录上的企业系指截止2010年12月底登记在册并运营中的企业；
（以注册资金为序）
位次
公司
注册时间
注册地
注册资金
1
远东宏信租赁有限公司
1991
上海
33000
2
恒信金融租赁有限公司（原日新）
2004
上海
20250
3
东方信远融资租赁有限公司
2010
天津
ห้องสมุดไป่ตู้20000
4
炎煌融资租赁（天津）有限公司
2010
天津
9900
5
浙江成晟融资租赁有限公司
2007
杭州
9000
6
中联重科融资租赁（中国）有限公司
交银金融租赁有限公司
2007
上海
40
民生金融租赁有限公司
2007
天津
32
招银金融租赁有限公司
2007
上海
20
农银金融租赁有限公司
2010
上海
20
兴银金融租赁有限公司
2010
天津
20
华融金融租赁有限公司
1984
杭州
20
新疆金融租赁有限公司
1993
乌鲁木齐
15.19
信达金融租赁有限公司
2002
兰州
11
外贸金融租赁有限公司
中国租赁蓝皮书发布金融、内资、外资融资租赁企业排行榜
2010年中国金融租赁企业排行榜（2010.12.31）
（以注册资金为序）
企业
注册时间
注册地
注册资金
国银金融租赁有限公司
1984
深圳
74.85
昆仑金融租赁有限公司
2010
重庆
60
工银金融租赁有限公司
2007
天津
50
建银金融租赁有限公司
2007
北京
45
2、注册资金单位为万美元；
3、注册时间指企业正式获得批准设立的时间；
4、注册地指企业本部注册地址。
1986
北京
8.2
光银金融租赁有限公司
2010
武汉
8
江苏金融租赁有限公司
1985
南京
5
山西金融租赁有限公司
1993
太原
5
河北省金融租赁有限公司
1995
石家庄
5
注：注册资金单位为亿元人民币。
2010年内资融资租赁企业十强排行榜（2010.12.31）
（以注册资金为序）
企业
注册时间
注册地
注册资金
天津渤海租赁有限公司