韩国房产移民制度之窗
购房移民政策(济州岛)
IMMIGRATION POLICY购房移民政策授予永久居住权条件:在济州特别自治道知事承认的执行开发事业地区内若买购买休养居留设施购买50万美元以上或者5亿韩元以上的休养居留设施(饭店等)2人以上共同所有且1人投资金额为5亿韩元以上外国人居留环境–办外国人登录证的外国人教育程序：享有与韩国本国人一样的公共教育,还可以英语教育城市内的国际学校登记医疗保险：可享有与韩国本国人一样的医疗保险体系并有适当优惠国籍取得若为下列对象，具备各资格对应的条件即可到所在辖区出入境事务所办理国籍取得申请。
·即使符合下列情况，具备具体的条件想要取得国籍时，也必须经过跟专家商议后再仔细准备资料。
1.在韩居住5年以上者2.作为父或母是大韩民国的国民或者在大韩民国出生的父母的子女并在大韩民国出生的外国人连续在韩居住3年以上者3.同大韩民国的国民结婚并连续2年以上居住者4.父或母是大韩民国的国民者*父或母是归化许可者时，不论子女的年龄大小或婚姻与否，也不论其在国内居住的期限长短，都可办理特别归化许可申请。
5.对大韩民国特别有功者国籍取得步骤1.提交归化许可申请书及材料·国籍申请，只能在处理国籍业务的出入境管理事务所办理。
提交申请材料时，要与韩国人配偶一起访问管辖居住地所在的出入境管理事务所。
2.归化申请资格调查和面试·申请以后经过材料、现场调查再到面试，一般需要1年以上时间。
·在面试审查日2到4周之前，通知书会发送到申请者手中，若申请以后地址发生变化，应向所在出入境管理事务所申报居留地变更事宜。
·结婚移民者、免笔试、只面试。
面试审查针对韩语能力及大韩民国国民所必须具备的基本条件进行审查。
·第一次面试失败时，还可以接受第二次面试审查。
3.归化许可从法务部长官处接受归化许可通知书后，一定要提交家庭关系登记、外国国籍抛弃、居民登记、外国人登录证。
4.家庭关系登记申报·在得到归化许可通知书以后一个月之内应亲自到通知书上记载的家庭关系登记部门（市区政府或者邑面办事处）进行家庭关系登记申报。
最新韩国移民的五大热门城市
3、出租汽车分成模范出租车和一般出租车两种。一般出租车在2公里内基本费用为1，600-2000韩元。
4、韩国铁路有100多年的历史，列车分为新村号(特快)、无穷花号(快车)、统一号(普通)三等。铁道厅韩国铁道网站，可以查询路线地图、时刻表、费用、各站周围的旅游景点等信息。
二、济州岛
济州岛是火山岛屿，pm10<0.041，气温在平均16摄氏度左右，适合养老，休闲度假及长期居住。济州岛有国际教育城，可以让孩子近距离接受欧美的高等教育，有健康医疗城。
特点：
济州岛全境，目前为止没有一例拒签，房产均为精装修，永久产权，土地及房产归个人所有，无移民监，无需资金证明及资金来源证明，购房可刷银联卡。
韩国三面环海，海产品相对较便宜。一般普通饮食店的韩国料理5000-6000韩元，麦当劳的巨无霸汉堡3900韩元。
五、教育费用
义务教育阶段：韩国学校分为公立和私立。公立学校小学和中学实行9年义务教育，无学费，基本杂费每年人民币1000元-3000元不等。普通私立学校收费，学费每年人民币3万元-5万元，杂费每年人民币20000元-30000元。济州国际英语教育城总费用每年人民币10万元-15万元。
五、仁川
仁川永宗岛，松岛，清罗由原来的15亿韩币降低到了7亿韩币以上，且扩大了可投资的休养设施种类，获得绿卡的条件即是投资购房获得F2签证之后维持投资状态5年后即可获得韩国永久居住权F5签证。
特点：
紧邻首尔，具有现代化的仁川国际机场，国际码头，也属于交通要道。永宗岛内的美锻新城度假村及外国人专用赌场及紧邻的其它项目是未来的卖点，属于旅游度假城市，交通便利，仁川周边有159个岛屿，面向中国沿海及内地游客可充分发掘旅游资源，也会把化妆品和美容相结合建设美容一条街，吸引游客及投资客户，仁川亚运会的召开也会大幅度的提高当地的国际影响力。但是，靠近首尔太近的仁川往往只会充当一个交通中转站，大部分人会途径仁川直达首尔，且仁川城市规模并不大，旅游还需要签证，不属于免签地区。这也为投资考察的客户增添了一点小麻烦。
韩国投资移民政策
韩国投资移民政策篇一:韩国房产投资移民与入籍区别详解在济州岛淘房网发出关于韩国护照移民一百多个国家的文章后,有客户再次询问了关于韩国移民和韩国护照的问题.下面,济州岛淘房网再次对这两个概念进行解释.韩国移民依据的是韩国房产投资移民政策,以济州岛地区为例,投资价格在五十万美元或五亿韩元以上的休闲类济州岛房产房产,就可以获得F2签证.持有房产五年,并且无不良记录,那么投资者与投资者配偶.子女均可获得F5签证,也就是获得绿卡.而韩国国民护照,是可以免签一百多个国家的.只有韩国国籍的公民,才有韩国护照.中国人虽然移民获得绿卡,可是国籍依然为中国国籍,所能办理的护照依然是中国护照.也就是说,虽然持有绿卡可以在居住.医疗.教育等方面享有韩国公民的权益外,但是在护照方面,和中国人没有区别.如果真的需要免签那么多国家,那么就要申请入籍,也就是说放弃中国国籍加入韩国国籍.有了绿卡以后,申请入籍会更容易,入籍以后,将享受和韩国公民同等的待遇.不过,转国籍这种事还是要三思而后行.篇二:韩国济州岛房产投资移民拿到绿卡后可享受什么政策韩国济州投资移民拿到绿卡之后,能享受什么政策?1.享受当地居民同等福利待遇拿到韩国济州岛的F2居留签证,即可享受到韩国当地所有的医疗和教育福利.2.无移民监从获得济州岛的居留签证开始,在整个韩国都能够自由通行.居住和经商,无居住时间限制.3.绝好的地理位置相比较欧美国家对于中国来说的长途飞行,从韩国济州岛出发,只需要1小时到上海,2小时到北京.无需夫妻分居,可以同时兼顾国内生意.4.亚洲度假.购物天堂韩国境内从北到南拥有多处自然和文化旅游景区,更有多家知名的免税店遍布各大出入境港口.码头.其中,最南端的济州岛更是享誉全球的国际旅游胜地,素有〝东方夏威夷〞的美誉.岛上拥有_7处文化遗产.7家免税店.8家外国人专用赌场和34家高尔夫球场.5.最便利的国际出行之选济州岛对中国居民可以免签30天,是您接待亲朋好友的理想之地.6.最低税务要求只要不以韩国为主要居住地,所有收入均不需缴税.7.近距离享受国际顶级教育子女在家门口即可享受国际教育,不用千里迢迢远赴欧美.国际名牌顶级私校——英国北伦敦教会学校.加拿大布莱克森霍尔学校以及韩国国际学校济州分校均已入驻济州岛,美国著名私校圣奥尔本斯学校也即将入驻.高端教育保证孩子顺利进入国际名牌大学.8.韩国买房移民取得永居权后,可以和韩国国民一样享受医疗.养老.教育等政府福利待遇.1) 医疗:持F-2, F-1期间,住满三个月之后,即可以申请开始缴纳医疗保险.保险费用是一个月一个家庭最低标准767_韩币(约合人民币423元).入籍之前,客户可以自由选择是否缴纳医疗保险.入籍之后,医疗保险是必须每年缴纳的.客户也可选择更多的保险,可以考虑全球联保的A_A.2) 养老:成功换取F-5签证即绿卡;在韩国缴纳_年国民税金,65岁之后领取养老金.同我们中国每个月的工资扣缴一样,缴纳的越多领取的越多.3) 教育:持F-2, F-1期间,住满三个月之后,即可以享受免费义务教育.实行9年免费义务教育制度.从小学到大学的学制是6+3+3+4. 义务教育阶段:韩国学校分为公立和私立.公立学校小学和中学实行9年义务教育,无学费,基本杂费每年人民币1_0元-3_0元不等.普通私立学校收费,学费每年人民币3万元-5万元,杂费每年人民币_0元-3__元.济州国际英语教育城总费用每年人民币_万元-_万元. 大学阶段:大学也是分国立和私立,国立大学一年学费:人民币1万-2万元,私立大学一年学费:人民币3万元-4万元.无论是国立还是私立,都是有全额奖学金的,可以根据成绩可减免50%甚至1_%的学费.篇三:韩国济州岛投资移民政策韩国济州岛投资移民政策及解答大韩民国法务部告示（第_-_6）属于>别表1的第27号居住（F-2）的停留资格次目的房地产等的投资区域.投资对象.投资标准金额等的标准,现告示如下._年1月法务部长官关于属于>别表1的第27号居住（F-2）的停留资格次目的房地产等的投资区域.投资对象.投资标准金额等标准的告示.1.投资区域?济州特别自治道2.投资对象?位于依据>第_9条的规定获得道知事批准的开发区域内的房产,以休养为目标的休养型度假公寓.度假村.家庭式旅店.别墅等停留设施3.投资标准金额?50万美元或5亿韩币以上4.实施日期?本公告自_年2月1日起实施投资对象:以休养为目的的停留设施的范围关于>第_9条所指的济州特别道开发项目批准等的条例第_条别表2开发项目范围第9号中:1.>第2条第1号所指的观光项目（占地面积_万平方米以上）2.>第2条第6号及第7号所指的观光景点及观光园地建设项目3.>第_条第1项所指温泉开发项目（项目计划面积为_万平方米以上）4.>第2条第6号所指的游园地设施项目5.>第2条第8号所指的农渔村观光休养园地项目中的下列项目1)农渔村观光休养园地项目;2)观光农园项目指上述项目中以休养为目的的休养型度假别墅.度假村.家庭式旅店.别墅等停留措施.休养型度假公寓.度假村.家庭式旅店.别墅等以休养为目的的停留设施定义. 什么是休养型度假公寓?依据大韩民国>获得休养度假公寓业的注册,在同一园地拥有50间以上客房,具有商铺,设有至少1处以上的展览馆或游泳池等设施.什么是度假村?度假村并非法律用语,通常指观光客使用设施业中的专门或综合休养业.专门或综合休养业须具备休养型度假公寓等住宿设施和餐饮店设施.什么是家庭式旅店?依据>及>获得休养型家庭式旅店业项目批准而建立,与休养型度假公寓类似的休养停留设施. 什么是别墅?别墅并非法律用语,指本人住宅以外的为休养而建造的居住设施.关于在济州购买休养居留设施时大韩民国永久居住权政策的问答Q:由于休养型停留设施的保有期间为5年,那么,停留时间是否最少也为5年?这5年中是否要一直居住在韩国呢?A:虽无须经常住在韩国,但首次签发的F-2签证到期时一定要来韩国更新.5年的标准是指拥有休养型度假公寓的5年,或在出售现有休养型停留设施之前购买的其他休养型停留设施时,可把现有签证签发的停留时间计算在内.Q:如果投资者购买的休养型停留设施5年后获得了永久居住权,但却又出售了该休养居留设施.那么,对永久居住权的效力有什么影响呢?A:依然拥有永久居住权.Q:由于济州是免签地区,如果在免签的30天内具备条件（休养型停留设施买卖合同.房地产登记簿滕本）,可否立即获得停留资格?A:从休养型停留设施取得日（房地产登记日）起可变更为停留资格.Q:投资者配偶及未成年子女的有效停留期限为2年,那么,到投资者获得永久居住权时是否应最少延签2次?A:由于投资者的一次停留时间为3年,家人为2年,到获得永久居住权时家人应延签2次. Q:停留期间中,未成年子女到了法定的成人年龄,停留资格会有什么变化?A:若拥有居住资格的投资者的未成年子女在申请永久居住权时,到了法定成年人年龄,可在包括未成年时停留时间在内的5年后申请永久居住权.Q:除参政权.公务担当权外,获永久居住权者可享有什么样的法律待遇?A:可享有免除对停留时间延长许可的申请义务.重新入境许可（1年内重新入境）及被驱逐出境的可能减少等.Q:一般住宅或公共住宅（公寓.公寓型住宅）是否为休养型停留设施的投资对象? A:一般住宅或公共住宅（公寓.公寓型住宅）不可成为休养型停留设施的投资对象. Q:投资的休养型停留设施可否租赁或抵押担保呢?A:可进行6个月以内的临时租赁或在超过投资标准金额（5亿韩元）的范围内抵押担保.具体流程1. 购房即可获永居.绝好的投资机会:申请人只需近距离投资韩国政府指定房产,无需额外花费即可获得韩国永久居住权.房产有广阔的升值空间.2. 最简单最快捷的移民项目:无需商业背景.无年龄上限.无教育.无管理经验及语言能力的限制,无需任何资金证明及资金来源解释.购房完成后,申请递交一周便可拿到居留签证;3. 无移民监:从获得居留签证开始,就可以在整个韩国自由通行.居住和经商.无居住时间限制,只需续签时登陆济州岛;4. 绝好的地理位置:一小时到上海,两小时以内到达北京.深圳.相比较一些欧美国家方便不少.无需夫妻分居,也同时可以兼顾国内生意.济州岛本身对于中国居民还可以免签30天,是在繁忙的生活中招待亲朋好友的理想之地;5. 绝好的度假天堂:济州岛是国际旅游胜地,素有〝东方夏威夷〞的美誉.岛上拥有_7处文化遗产,7家免税店,8家外国人专用赌场,34所高尔夫球场,是度假休闲养老的天堂;6. 子女近距离享受顶级国际教育:子女在家门口即可享受国际教育,不用千里迢迢远赴欧美.济州计划在3年内继续投资近2万亿韩元,用于打造韩国以及东北亚地区的英语教育中心.目前已经成功引进北伦敦教会学校以及加拿大的布兰克森女子学院.美国著名私立学校圣奥尔本斯学校.韩国国际学校济州分校（KIS Jeju）均已入驻.韩国投资移民申请条件1.投资50万美金或5亿韩元以上,购买位于依据（建立济州特别自治道及开发国际自由城市的特别法）第_9条的规定获得道知事批准的开发区域内的房地产,以休养为目标的休养型度假公寓.度假村.家庭式旅店.别墅等停留设施.2.无需商业背景.无年龄上限.教育程度及语言能力的限制,无需资产证明.无需来源证明,无需体检,无移民监.3.一人申请,配偶及未婚子女都能享有居住权.。
韩国移民新政策
韩国移民新政策篇一：韩国移民社会福利政策这么好有没有想跟风的韩国移民社会福利政策这么好有没有想跟风的济州道政府方面表示，希望把济州打造成不逊于意大利撒丁岛、西班牙马略卡岛的高端休闲旅游岛屿。
道政府将在保持济州本色的前提下，不断改善交通环境，鼓励投资韩流演出产业。
韩国拥有完善的体会保障体系，令人羡慕的“社会福利政策”，就更别提和中国比了。
韩国移民完善先进的医疗体制在韩国有综合医院、韩医院、私人医院、保健所等多种类型的医疗机构。
全民医保普及，看病近乎免费。
对国民伤病的预防、诊断、治疗、康复、分娩、增强健康发放保险津贴，以提高国民的健康，加强社会保障。
目前，韩国在心脏病、牙科、整形技术、胃癌、肝癌等方面的治疗技术，已经达到世界一流水平。
另外，X射线断层扫描设备和核磁共振设备也跻身国际一流水平。
在亚洲，韩国是拥有最高医疗水准的国家之一，是世界上进行临床实验最多的国家之一。
韩国移民优势世界一流的环境资源拥有天地灵气的原生态海岛，PM10数值仅0.041，没有污染，没有雾霾，让肺可以放心的呼吸鲜氧，世界新七大自然奇迹之一，岛屿生态完善，自然风光旖旎，整个岛屿就是一座海上广袤的“疗养国度”多元化的完善配套济州岛除了拥有高尔夫球场、汉拿山公园、马术、高尔夫、Casio、国际免税店等知名的休闲生活配套之外，既有代表东方文化的传统教育，更引进了以欧美为首的著名国际学校，国际英语教育城、北伦敦学院学校、布兰克森霍尔亚洲分校、韩国国际学校济州分校等多所国际名校。
淳朴优良的社会治安及民风每一位去过韩国济州岛的移民、留学人士，都会夸赞济州岛治安良好、没有过度商业化，更不用担心宰客，可放心游玩消费，晚上在市中心独自徒步，绝无安全问题。
这里邻里互助、民风淳朴的美德形成了独特的岛屿文化，以无小偷、无大门、无乞丐的“三无”闻名于世;当地的传统之一就是：主人外出时，一般只是在家门口处搭上一根横木，以示家中无人，除此之外，再没有其他不必要的设施。
在韩居住外国人及境外居住外国人购房手续
根据韩国济州岛房产移民政策，只要购买指定的济州岛房产项目持有五年，就可以进行韩国移民。
今天，济州岛淘房网就详细的介绍一下，关于外国人在韩购房的流程。
首先，我们先明确两个概念。
在韩居住外国人在韩居住的外国人中不少人为居住或办公而购买房地产。
该买卖受到『外国人土地法』和『不动产登记法』的约束，在韩国居住的外国人无需履行『外汇交易法』所规定的一些程序。
愿购买房地产的个人或企业应在购入房地产后60天内，向房屋所属的区政府进行注册。
所需文件有买卖合同书、房地产账本等。
房地产注册完毕后，还要更改所有权。
更改所有权时需要外国人登录证、注册申请书、买卖合同书 (盖章)、房地产登记注册证明书等。
境外居住外国人境外居住外国人包括在韩国购房的外国企业和『外汇交易法』所规定的境外居住外国人。
境外居住外国人应遵守『外国人土地法』、『外汇交易法』和『房地产登记法』等有关法律法规。
下列为在韩购买房地产所需的手续：签合同外国人在入境前，先要准备的文件有外国居住确认证、地址确认书等。
外国企业在入境前,先要准备的文件有合法公司证件和地址确认书等。
为在韩购买房地产而携带巨额资金的境外居住外国人，应向外汇银行注册这笔资金。
所需的文件有买卖合同书、调查报告书、共用地评价确认书、房地产登记书等。
出售房地产的个人，应向当地收款银行申报从韩国汇出的资金。
付款结算境外居住的外国人在购房后60天内，应向房屋所属的区政府土地登记科申请注册。
所需文件有买卖合同书、土地账本等。
买房流程攻略指南选房资料购买资格签订合同贷款流程验收过户为注册土地，应申请注册号码。
境外居住外国人：持土地取得证、护照到各区的入境管理所进行注册。
境外外国企业：持土地取得证、本国发行的认证书，到土地所属地区的市、郡、区政府土地登记课进行注册。
个人或企业在支付差价后60天内，应向房屋所属的区政府提出所有权更改申请。
所需文件有地址确认书、注册证、注册申请书、买卖合同书与土地账本。
韩国多地实行投资移民制度等
韩国多地实行投资移民制度等作者：来源：《侨园》2013年第07期韩国多地实行投资移民制度仁川和平昌将大幅降低门槛吸引投资移民韩国法务部不久前决定，降低正在实行房地产投资移民制度的仁川永宗岛经济自由区和平昌Alpensia地区的投资移民优惠政策的投资额度门槛。
仁川的投资移民门槛将从目前的15亿韩元下调到7亿韩元，平昌将从10亿韩元下调至5亿韩元。
目前，在四个适用房地产投资移民制度的地区（平昌、仁川、济州、丽水）中，济州和丽水的投资移民标准均为5亿韩元。
据称，在刚引入制度时之所以按地区区分门槛等级是出于对房地产投资过热的担心。
但目前，仁川根本没有接到任何个人投资。
而已经申办到2018年冬奥会的平昌更是未能签下一份投资合同。
适用新标准之后，在仁川投资7亿韩元以上、在平昌投资5亿韩元以上的外国人都可以获得自由居住和进行经济活动的F-2签证，在维持投资状态5年之后，还可获得相当于永久居住权的F-5签证资格。
釜山海云台实行投资移民翩度随着韩国政府决定对釜山海云台旅游度假村和东釜山旅游园区实行投资移民制度，釜山币正在加大吸引外商投资的力度。
韩国法务部从5月20日起给向釜山海云台旅游度假村和东釜山旅游园区内指定的酒店等设施投资的外国投资者发放居住签证（F2），如果能够对指定的设施持续投资5年，将给予永久居住权（F5）。
负责东釜山旅游园区项目的釜山城市公社表示，将同韩国观光公社进行合作，在中国等全球各地举行招商洽谈会，积极吸引外国投资。
目前，不少日本企业已决定对东釜山旅游园区项目进行投资，而投资移民制度有望吸引中国等其他国家的投资。
（固固）APEC商务旅行卡：商人出国活动的一张新名片APEC商务旅行卡相当于3年多次有效签证，持卡人无须另办签证，可凭旅行卡及与该卡一致的有效护照，直接出入实施旅行卡计划的经济体，每次停留不超过2个月（各经济体尺度不一），并在主要机场出入境时享有使用该卡的专用通道便利。
迄今已参加并实施旅行卡计划的经济体有21个：中国、中国香港、中国台北和澳大利亚、新西兰、文莱、印度尼西亚、韩国、菲律宾、马来西亚、泰国、日本、新加坡、越南、智利、秘鲁、巴布亚新几内亚、墨西哥、美国、加拿大、俄罗斯。
韩国济州岛房地产投资移民制度详解
【导语】济州道从2010年2⽉开始实施的“房地产投资移民制度”曾经引起了外国投资者的极⼤关注。
2011年5⽉，当地政府对这⼀制度进⾏了重新修订。
济州道是韩国最早实施“房地产投资移民制度”的地⽅。
2008年9⽉，韩国知识经济部和KOTRA（⼤韩贸易投资振兴公社）向中央政府提出了引进“房地产投资移民制度”的建议。
2010年1⽉，这⼀制度在济州道政府的《外国⼈投资促进⽅案》中进⾏规定，并经法务部公⽰后，于2010年2⽉1⽇正式实施。
2011年5⽉，法律对这⼀制度的相关内容进⾏了⾸次修订。
济州道实施“房地产投资移民制度”的成效如何？ “房地产投资移民制度”实施⼀年多来，在刺激观光产业、扶植地⽅经济、增加就业机会等⽅⾯取得了显著成果。
迄今为⽌，在济州投资的外国⼈共有183名，投资总额⾼达1125亿韩元，投资领域主要涉及道内度假村等休养设施。
⽬前，韩国政府已经向前来投资的三名外国⼈颁发了F-2居住签证。
美丽的⾃然风景让济州充满了魅⼒，前来投资之⼈络绎不绝，济州正在逐步成长为⼀个真正的国际⾃由都市。
本次制度修订是从什么时候开始的？修订的⽬的是什么？修订前后的变化有哪些？ 主要有以下五处变化： 第⼀，为那些投资50万美元以上却不需要永久居住权的投资者增设了“商⽤签证”，持该“商⽤签证”的投资者可以随时访问济州，并享有在济州滞留90天的权利。
第⼆，为了让投资者能尽快居住，以前只有在房地产进⾏登记后才能获得的居住签证，现在只需预付⼀亿韩元以上的合同定⾦即可获得。
第三，以前只有在韩国滞留5年以上才可以申请的永久居住权，经过本次修订，那些处于投资状态却⽆法长期滞留的投资者，只要能在签证期限届满之前来济州延签，仍然可以获得永久居住权。
第四，对外国投资者变更居住资格必须由本⼈亲⾃申请的规定，依据新增加的“民愿代理制度”，现在只需通过房地产中介机构即可代理申请。
最后，修订内容新增了“事前审查指南制度”，对投资者是否能够获得居住资格进⾏事前指南，⼒争将投资之后发⽣的纠纷消灭在投资之前。
投资济州岛房地产可获得韩国永久居住权的制度
投资济州岛房地产可获得韩国永久居住权的制度：1·济州岛房地产适用地区 : 购买济州岛政府许可房产，可在全韩国区域内享受韩国永久居住权2·济州岛房地产投资施行日期 : 2010年2月1日开始施行3.投资对象：依据《建立济州特别自治道及开发国际自由城市的特别法》第229条规定获得道知事批准进行开发的区域内的休养型度假停留设施4·济州岛房地产投资赋予韩国永久居住权的条件：投资5亿韩元（50万美金）以上的休闲设施(度假村、别墅等)两人以上共同投资，但一人的投资需为约50万美金以上投资人及配偶和未婚子女均可取得韩国永久居住权5·济州岛房地产投资获得韩国永久居住权：最初滞留资格 : 签发居住签证(F2)支付的房款超过50万美金以上就可立即申请F2签证（无需等待房产证，付款后3,4天即可直接申请）配偶及未婚子女可同时申请F2签证F2签证期为3年，3年后申请F2签证延期两年购房者本人在5年后获得韩国永久居住权F5签证，配偶及未婚子女可同时申请办理F5签证签发签证时提交的资料 : 护照、房地产注册簿副本、买卖合同书、银行付款证明、家属关系证明等其他：允许投资者本人外的家庭成员单独申请居留签证（原来是先办理投资者的居留签证后办理家庭成员的，或是两者同时办理，但现在不必等待投资者先办，家庭成员单独申请也可以直接办理。
）6·变更滞留资格 : 济州岛房地产投资发韩国永久居住权 (F5)在韩国滞留的5年中，没有发生不合格事由（如提交假公文、犯罪等问题）方可获得韩国永久居住的资格即F5签证投资者本人获得韩国永久居住权，配偶及未婚子女也可获得韩国永久居住的资格(包括在韩国出生的子女)7·济州岛教育及医疗环境：获得长期居住权F2签证后即可享受与韩国国民相同的公共教育及医疗保险等相关优惠政策（参加选举和考取公务员除外）8.世界公民：济州岛房地产投资后获得韩国护照可通行欧盟160余个国家韩国济州岛政府规定的6000个移民名额，雅顿山庄、海洋之星、维多利亚庄园，麒麟山庄，乐园度假村这些开盘老项目已经占据了近3000个名额，目前已经鲜有物业销售。
移民知识-韩国全境购房移民如何实现？ 精品
韩国全境购房移民如何实现？提起韩国购房移民，相信大部分国人首先想到的一定是济州岛购房移民。
实际上，在韩国通过购买房产能够实现移民的城市共有6个，济州岛是其中之一，国人最为熟悉。
而韩国的首都首尔、第二大城市釜山并不在购房移民的城市之列韩国全境购房移民解读韩国全境房产首尔、釜山、其他地区投资移民的项目核心是在韩国全境范围内，甄选具有升值潜力的房产地产，通过对上述房产购入和长期持有，为客户带来投资的增长和回报。
同时，按照韩国政府公益基金法案的相关规定，为客户取得-5的永久居留绿卡。
即一般投资移民购买5亿韩币以上；55岁以上投资移民购买3亿韩币以上，需投资者在取得居住-2滞留资格时，本人及配偶在韩国的财产具有3亿韩币以上；取得永居-5资格时，本人及配偶在韩国内的财产具有3亿韩币以上。
按照以上规定投资金额以上进行投资，保持居住-2滞留资格5年后，赋予永久居留。
简单来说，投资人满足法案的投资规定后，就可以首先获得3年的2临时绿卡；之后延期为2年的2临时绿卡，满5年后，可以获得-5永久居留绿卡。
韩国全境购房移民优势解读房产投资与基金法案的结合，用房产投资的租金收益以及房产本身升值的空间来弥补基金法案没有收益的缺陷，同时基金法案取得身份在法律上的确实性又可以弥补单纯投资房产无法取得身份的遗憾，帮助投资人实现成功移民的同时，获得投资收益，可谓鱼与熊掌，兼而得之。
不仅如此，因为投资人购买的基金并非投资移民专项基金，而是韩国政府面向全体国民销售的公益基金，投资人不会受到区别对待。
同时，投资人所购买的房产项目，投资人也可以与开发商签署回购协议，获得永居身份后，开发商将房产原价回购，政府公益基金到期返还，房产到期原价回购，如此双重保障为投资人实现高安全性投资，零风险获取身份。
韩国移民优势解读。
不移民在韩国买房子 韩国买房移民申请须知
不移民在韩国买房子韩国买房移民申请须知买房移民韩国的优点:1.造福全家、一人申请,全家获得永远的居住权(配偶及未婚子女)。
2.申请人只需近距离投资韩国政府指定济州岛房产,无需额外花费即可获得韩国永远的居住权,房产稀缺性+旅游优势+环境好,有广阔上升空间,是相对很好的投资机会。
3.韩国移民,无需商业背景、无年龄上限、无教育、管理的经验以及语言能力的限制等等,不需要任何的资金来证明或者资金的来解释,只要购买的总价格为5亿韩币(300万人民币)的房产即可申请移民。
4.这里的环境优美,无工业污染,pm2.5以下。
海洋性气候,年均气温13°C,冬季平均气温为零度以上。
夏季八月份最热,气温为25摄氏度,是度假休闲养老的好去处。
韩国买房移民的申请条件:1、一人申请,配偶及未婚子女都能享有居住权;2、投资50万美金,购买韩国房产;3、无需商业背景、无年龄上限、教育程度及语言能力的限制,无需资产证明、无需资金来证明,无需体检,无移民监。
韩国买房移民申请过程:1.实地考察;2.签署住宅买卖协议;3.准备移民所需资料;4.30天获得D-8签证;4.办理房屋产权登记;5.两个月获得F-2签证;6.F-2签证延期;7.申请入籍。
签证种类:C3签证——探亲签证,三年有效期,单次往返不超过90天(主申请及配偶父母可办理)F1签证——居留签证,一年有效期,一年内可多次入境,无居住要求(主人请本人可办理)F2签证——长期居留签证,首次签发三年有效期,续签每次两年,(一年内至少入境韩国任意城市一次(主申请人及配偶,未婚子女可办理)F5签证——永远的居住签证,F2签证满五年,满足F2居留期间要求(一年内至少入境韩国任意城市一次)+无犯罪纪律韩国国籍——取得F2签证后,八年内累计注满五年,能保障自己的生活、住宿及其它生活需要,需要提供韩国无犯罪证明,通过韩语面试及考试登陆证——类似中国人的身份证韩国买房移民有不少的优势,然而也有其不足之处,如果有需要的一定要结合自己的实际情况,考虑清楚再下决定。
精选最新韩国投资移民的制度解析
【篇一】韩国投资移民的制度解析一、投资对象购房投资移民：济州岛上获得济州道知事批准的开发区域内的房地产，以休养为目的的休养型度假公寓、度假村、别墅等。
基金投资移民：政府本金保障型公益事业基金（存款移民）企业投资移民：投资额在1亿韩币以上，占投资企业10%的股份以上，可获得韩国D8签证（企业投资签证）。
目前济州岛投资移民政策已延长5年至2023年4月30日。
二、申请条件1、投资50万美元或5亿韩元以上的政府指定房产或公益事业基金，企业投资额在1亿韩币以上，占投资企业10%的股份以上，并保持投资5年；2、5年中每年登陆韩国一次。
三、申请流程1、购房投资移民1）评估合格后签订房产考察协议2）安排房产考察3）购买韩国政府指定房产，并办理房产手续4）准备移民签证资料5）全家获得韩国居留签证2、基金投资移民1）存入韩国政府本金保障型基金2）准备移民签证资料3）全家获得韩国居留签证3、企业投资移民1）事前申告2）投资1亿韩币以上，占投资企业10%的股份以上3）准备移民签证资料4）全家获得韩国居留签证四、签证流程1、购房投资移民1）购五亿韩元或50万美金以上的房产：即可申请房产证2）获得F2签证（首期3年+续签2年）3）获得F5永居资格的外国人登陆证4）居住满5年便可申请加入韩国国籍2、基金投资移民1）存入五亿韩元公益事业基金：款项到账2）获得F2签证（首期3年+续签2年）3）获得F5永居资格的外国人登陆证4）投资满5年便可申请加入韩国国籍3、企业投资移民1）投资1亿韩币以上，占投资企业10%的股份以上2）获得D8签证（首期1年+续签2年）3）获得D8企业投资资格的外国人登陆证4）投资满5年便可申请F5永居资格【篇二】韩国投资移民的风险1、本金返还韩国基金的无收益体现在五年投资期内，是无任何利息以及收益的，但满投资期后，投资本金是全数返还的。
2、保本低风险韩国基金是政府所设立，投资后政府会给予投资人一个投资确认书，以确保投资的安全性。
最新韩国投资移民政策是怎样的
最新韩国投资移民政策是怎样的韩国投资移民购房即可获永居，是个绝好的投资移民机会。
申请⼈只需近距离投资韩国政府指定的济州岛房产，⽆需额外花费即可获得韩国永久居住权。
想要了解更多关于最新韩国投资移民政策是怎样的的知识，跟着店铺⼩编⼀起看看吧。
2010年2⽉10⽇，韩国颁布了投资移民政策，凡在济州岛投资购房50万美元，投资⼈及其直系亲属就可以获得韩国永久居住权，能在医疗、教育、就业⽅⾯享受和韩国国民相同的待遇，居住5年后就可以申请永久居住绿卡，并且这⼀政策今后将会扩展到其他区域，50万美元的购房门槛也可能会调低。
赋予永久居住权的条件--投资50万美⾦以上的不动产(政府所规定的范围内的房产)韩国移民制度主要内容执⾏⽇期:2010年2⽉1⽇授予永久居住权条件:投资50万美⾦以上的不动产(政府所规定的范围内的房产)购买50万美元以上或者5亿韩元以上的休养居留设施(饭店等)2⼈以上共同所有且1⼈投资⾦额为5亿韩元以上外国⼈居留环境–办外国⼈登录证的外国⼈教育程序享有与韩国本国⼈⼀样的公共教育,还可以英语教育城市内的国际学校登记医疗保险可享有与韩国本国⼈⼀样的医疗保险体系并有适当优惠由于担⼼过多的外资涌⼊继续推⾼韩国房价，韩国投资移民政策主要针对的是旅游度假型的房产，普通居民居住的商品房则不在投资范围内。
韩国政府出台这⼀政策不仅是为了引进⼩额投资者，更希望吸引⼤发展商到韩国投资旅游房地产。
据韩国旅游发展局专门委员朴*瑞介绍，这⼀政策希望能吸引中国的⼤开发商到济州岛开发项⽬，然后可以将开发的房产卖给中国⼈。
⽬前，济州岛的房价约为⼈民币20000-30000元/平⽅⽶，度假型房产多为100平⽅⽶以上的⼤户型。
购买了度假型房产后，就可以拿成交凭证到外国⼈管理中⼼递交申请。
资料准备简单，办理时间短，⼀周左右便可拿到居留签证。
从获得居留签证开始，就可以在韩国⾃由通⾏，⽆居住时间限制，只需续签时回韩国。
领到签证的中国⼈如果5年内没有不合格事由，其本⼈及配偶和⼦⼥将获得韩国绿卡。
韩国移民的五大热门城市
【导语】在近年来各国投资移民门槛不断提⾼的现状下，韩国投资移民政策显然更加亲民。
与欧美等国相⽐，韩国投资移民没有学历、年龄、经商背景、语⾔等要求，⽆需体检，⽆需资⾦证明及来源解释，随⾏⼦⼥年龄⽆上限，只要未婚即可随⾏。
以下是⽆忧考整理的韩国移民的五⼤热门城市，欢迎阅读！【篇⼀】韩国移民的五⼤热门城市 ⼀、釜⼭ 釜⼭地区继济州岛、平昌、丽⽔、仁川之后，韩国第五个实⾏房地产投资移民制度的区域。
具体位置是釜⼭海云台观光度假村及东釜⼭观光园区，投资额度分别是7亿韩元、5亿韩元以上。
特点： 在港⼝城市釜⼭海云台地区，地标式建筑，属于国际富⼈区，有活⼒现代感很强的城市，101层的⾼度甚⾄可以看到对⾯⽇本的对马岛，这个项⽬完全是由中国建筑商建筑，彰显中国的建筑⼒量，预计此项⽬⽇后会强烈带动中⽇韩三国旅游业及当地经济的发展，投资潜⼒巨⼤。
⼆、济州岛 济州岛是⽕⼭岛屿，pm10<0.041，⽓温在平均16摄⽒度左右，适合养⽼，休闲度假及长期居住。
济州岛有国际教育城，可以让孩⼦近距离接受欧美的⾼等教育，有健康医疗城。
特点： 济州岛全境，⽬前为⽌没有⼀例拒签，房产均为精装修，永久产权，⼟地及房产归个⼈所有，⽆移民监，⽆需资⾦证明及资⾦来源证明，购房可刷银联卡。
以上是5个地区的投资移民现况和特点，济州岛地区之所以吸引⼤量移民的原因是因为只有济州岛有免签30天的政策，⽆需签证在很⼤程度上⽅便了游客及投资者考察，更重要的是因为其它4个地区对购房移民有房屋所有权上的限制，这也⼤⼤降低了中国投资者对其它投资移民地区的热情度，所以截⽌⽬前，韩国的房地产投资移民99%都集中在了济州岛地区。
韩国政府也认识到了这个问题，对于所有权的分配⽅案也正在积极协商，重新制定当中，要想解决投资移民地区性发展不均衡的问题，必须要不断的放宽条件才能吸引更多的客户前来韩国投资，居住，学习，经商。
三、平昌(Alpensia) 位于江原道平昌郡⼤关岭⾯的Alpensia度假村，是继济州岛之后开始房地产投资移民制度的第⼆个地区。
2022年韩国移民政策是怎样的
2022年韩国移民政策是怎样的
赋予永久居住权的条件
1、50万美⾦以上的不动产(政府所规定的范围内的房产)
发永久居住权
最初滞留资格:签发居住签证(F-2)
1、对具有投资条件的投资家赋予3年有效期的居住资格(F-2,3年)
2、配偶及未成年⼦⼥(21岁以下)赋予3年有效期的居住资格(F-2,2年)
*签发签证时提交的资料：护照，房地产注册薄副本、买卖合同书、本⼈及抚养家属的能⼒证明资料(银⾏余额证明等)、家属关系证明。
变更滞留资格:发永久居住权(F-5)
1、在韩国滞留的5年中，没有发⽣不合格事由(提交假公⽂、犯罪等的问题)就可获得永久居住的资格。
(F-5)
2、投资家本⼈获得永久居住权，配偶及未成年⼦⼥可获得永久居住的资格。
(包括在韩国出⽣的⼦⼥)
*教育及医疗环境
3、长期停留在韩国⽽获得外国⼈登记证的话，能够享受、医疗保险。
取消资格
居住资格(F-2)的滞留期间5年中由于出售投资资产、设定担保、租赁等⾏为⽽丧失条件，会被取消居住资格或者遣送出国。
但投资额超过50万美元时，余额允许现⾦化及设定担保。
以上就是店铺⼩编为你介绍的关于韩国移民政策是怎样的的知识，希望对你有所帮助，如果还存在疑问，可以联系店铺律师为你解答。
中国韩国房地产管理制度
中国韩国房地产管理制度一、土地管理制度中国的土地管理制度是国有土地制度，即所有土地都归国家所有。
国家通过出让土地使用权的方式来实现土地的开发利用。
而韩国的土地管理制度则是私有土地制度，即土地可以由个人或企业所有，并且可以通过买卖来转让土地所有权。
在中国，土地使用权是可以被购买和出售的，但是土地仍然属于国家所有。
而在韩国，土地所有权可以被买卖，人们可以通过买卖土地在房地产市场中进行投资。
二、房屋建设管理制度中国的房屋建设管理制度严格，建设过程需要经过政府的审批，同时需要符合相关的建设标准和规定。
而在韩国，建设过程中的审批程序相对简化，也更加注重市场的自由竞争。
在中国，由于政府对房屋建设管理制度的严格监管，建设过程中的建筑质量相对较高，并且房屋的安全性也得到了一定程度的保障。
而在韩国，由于审批程序相对简化，建设市场竞争更加活跃，建筑行业的创新与发展得到了更多的空间。
三、房地产交易管理制度中国的房地产交易管理制度相对严格，购房需要进行多种手续和审批，购房者的购房资格也受到很多限制。
而韩国的房地产交易管理制度相对自由，购房手续简化，购房者的购房资格也更加自由。
在中国，由于房地产交易管理制度的严格，保障了购房者的权益，降低了购房风险。
而在韩国，由于交易程序的简化和自由度的提高，购房市场更加活跃，也更加有利于房地产市场的流动性和流通效率。
四、房地产税收管理制度中国的房地产税收管理制度相对较为复杂，包括房产税、土地增值税、个人所得税等多种税种。
而韩国的房地产税收管理制度则相对简化，只有房产税和土地地价税两种税种。
在中国，由于多种税种的存在，房地产税收管理制度显得更加复杂，增加了税收征管的难度，但也更加全面地覆盖了房地产市场的各个环节。
而在韩国，税收管理制度相对简化，有利于降低税收负担，也更加利于房地产市场的发展。
总结而言，中国和韩国的房地产管理制度有着很多的共同点，都是为了保障房地产市场的稳定发展和购房者的权益。
韩国移民,就选济州岛房产
随着通过济州岛淘房网咨询济州岛房产的客户越来越多，我们也积累了大量的经验。
作为专注济州岛房产以及韩国移民的专业网站，我们会对所有房产项目的各环节情况做到充分的调查、了解，同时也对韩国政府相关移民规定、投资政策等进行充分的研究，以最专业、精准的服务回馈客户的信任和支持。
韩国的投资移民是与房产相关，政策落地地区为济州特别自治道。
与很多人印象中的移民条件如：年龄、经商背景、资金来源、移民监、体检等等，这些条件在韩国投资移民中都不存在，只需要申请人购买50万美金或者5亿韩币（大约人民币270多万）以上的房产即可，其办理移民条件只与房产及投资金额相关，可以堪称史上最简单的投资移民项目。
韩国投资移民不仅是手续简单，而且非常快捷，韩国政府每年也会对投资移民政策进行细微的修改，使之更人性化、投资更便利。
再加上济州岛淘房网的全程代理，使得客户办理签证更加便捷。
随着热销房源的日趋减少，济州岛淘房网建议由投资意向的朋友抓紧时间。
如果有中意的项目，济州岛淘房网会全程陪护办理，并在达成交易协议后，承担从国内到济州岛看房的一切费用。
韩国移民过程中问题解答
韩国移民过程中问题解答1.房产类①我购买的移民房产可以出租么？拿到F2或F5后能否将房产出售给下一个申请人？-按照韩国的移民法律规定，移民性质的房产5年内只能出租6个月。
5年之后拿到F5永居身份便可以出租或转售。
因为房产本身是带有移民资质的，所以按照现在的移民政策，只要房产金额达到5亿韩币或50万美金以上，之后是可以转卖给下一个人做移民申请的。
②韩国房产都少钱一平米？-首先，韩国所有房产都是永久产权，是按套出售，相同户型的房产无论位置和景观价格都是一样的（海景公寓除外）。
其次，韩国所有房产都有统一的标准精装修，也是整个亚洲地区包括世界的高标准严要求，并赠送全套的厨房电器，像是韩国的三星、LG等配套设施，而且所有房产的阳台和花园都是赠送的面积，所以韩国的房产是没有均价的概念的。
③请问一下，韩国的房产证登记有年龄限制么？-没有。
未成年子女和老年人都可以购买，无年龄限制。
④房产内部设施配套都有哪些？-特级酒店水准的高级家具，生活便利设施完备。
配置电磁炉，洗衣机，电冰箱，葡萄酒/大米冰箱等，厨房设备客厅及卧室均设置有液晶电视，餐桌及沙发，床具及床上用品室内装饰均为绿色建材，用料精挑细选，十分考究各种生活用品和器具应有尽有。
2.基金类①如何保障基金的安全？-韩国基金投资移民项目的名称就是：本金保障型基金。
政府给到投资人的条款中：保证五年后无息退回本金，取得F5绿卡；五年内随时可以撤回资金，身份随之消失。
在投资人完成后，政府会给到投资人一本精美的投资确认书，以证明投资人进行了投资。
②韩国基金移民是以何种方式进行投资的？-在韩国会有个属于投资人的账户，需要以外汇汇款的方式进行投资。
五年投资期结束后，会直接返还到投资人账户。
③基金移民的周期为多久？需要去到韩国几次才能完成？-最快5个工作日，最长也只是仅需1个月。
只有投资人一人办理时，从汇款到办理身份仅需去到韩国一次；投资人全家办理的情况，则需要两次登录韩国。
3.移民政策类①韩国济州岛投资移民政策起始时间？-2010年2月1日起至2023年4月。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
然而，取得了永居权的投资者即使抛售资产，不在韩国居住，但只要在签证到期之前返回韩国续签即可保留永居资格。也就是说，只要投资5亿韩元，并定期返回韩国，即可终生享有永居权。因此，这种原本目的在于使投资者常驻韩国的房地产投资移民制度的实际效果近来备受质疑。
此外，从实际情况来看，外国人购入的土地类型集中于容易获益的休闲用地和农田。资料显示，目前中国人持有的大部分土地均为休闲用地(54.0%)及林地、农田(42.9%)，而住宅用地、商业用地及工厂用地占比分别仅为2.0%、1%及0.2%。这也更加令人怀疑外资在地区开发方面是否发挥出了足够的作用。
近来有质疑称，韩国房地产投资移民制度或将变为外国人获取永居权及赚取土地买卖差价的手段，外资对地区开发所起的作用较小。
韩国政府于2010年2月在济州道首先推行了房地产投资移民制度。该制度规定，在韩国法务部指定的地区购买5亿韩元(约合人民币280万元)以上房地产的外国人可获得居住签证(F-2)，持居住签证在韩居住5年后可获得永居权(F-5)。简而言之，即”投资韩国房地产5亿韩元，即可获得永居权“。截至目前，韩国境内实施房地产投资移民制度的地区包括济州道、仁川永宗地区、釜山海云台度假村、东釜山旅游园地、全南丽水大镜岛旅游园区及江原道平昌Alpensia度假资者抛售房地产的原因之一。以济州地区为例，第二机场的兴建等因素有望使该地区地价大幅上涨，更易激起投机心理。
其中，中国人在济州道持有的土地面积从2011年的142万平方米跃升至2014年的834万平方米，3年间激增487.3%，占外国人在济州道持有土地总面积(1663万平方米)的50.2%。最近1年间，中国投资者在济州道购入的土地面积就达519万平方米，专家分析称，这主要是因为投资者看中了总经费达1.5945万亿韩元的济州神话历史公园项目。
然而，按照相关制度规定，海外投资者在获得永居权后，即使将土地抛售，仍可保留永居资格。因此有意见质疑该制度滥发永居权，外资未能充分开发地区经济，并建议通过规定房地产转让期限定等方式来对其进行改善。
据此前韩国国会立法调查处调查官李昌镐(音)发表的《外国人持有国内土地相关制度的争论焦点及课题》报告显示，截至2014年12月，外国人持有的韩国土地面积达2.3474亿平方米，约占国土总面积的0.2%。