消防维保合同及实施细则
消防维保合同及实施细则
消防维保合同及实施细则1. 合同概述本合同由甲方（以下简称“甲方”）和乙方（以下简称“乙方”）共同签署，旨在确保甲方场所的消防设备得到定期维护和维修，以保障场所的消防安全。
2. 服务内容甲方委托乙方提供以下消防维保服务：•对甲方场所的消防设备进行定期巡检和维护；•检查、清洁并更换火灾报警器、灭火器等消防设备；•定期进行消防演习和培训，提供必要的消防教育；•对消防设备出现的故障或损坏进行紧急维修和更换；•监测消防设备的运行状态，确保其正常工作。
3. 服务费用甲方将按照以下方式支付乙方的服务费用：•根据签订合同约定的服务周期缴纳相应的服务费用；•服务费用应在每个服务周期开始前的5个工作日内支付完毕；•如服务费用逾期未支付，乙方有权暂停或中止维保服务。
4. 服务期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为合同签署之日起的一年。
5. 合同终止双方同意，在以下情况下，本合同将提前终止：•经双方协商一致决定终止合同；•乙方无正当理由未履行合同义务，且经甲方书面通知后仍未改正；•双方因不可抗力因素无法继续履行合同。
6. 违约责任•若乙方未按合同约定的时间和质量履行合同义务，甲方有权要求其赔偿相应损失；•若甲方未按合同约定的时间和金额支付服务费用，甲方须按照合同约定支付违约金，以补偿乙方的损失。
7. 争议解决本合同的履行过程中，如发生争议，双方应当通过友好协商解决；协商不成的，可向相关司法机构提起诉讼。
8. 其他条款•本合同未尽事项，由双方协商解决；•本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
9. 合同生效本合同经甲方和乙方代表签字盖章，并经双方授权代表有效，合同自即日起生效。
签字：_________________日期：_________________签字：_________________日期：_________________附件列表1.甲方场所的消防设备清单及说明；2.相关消防演习和培训计划；3.乙方提供的消防设备维修报告；4.其他相关补充文件（如协议变更通知等）。
消防维保合同
合同编号:委托方：受托方：XXXXXX消防工程有限公司日期：年月日委托方：（以下简称甲方）受托方：XXXXXX消防工程有限公司（以下简称乙方）根据《消防法》、《中华人民共和国建筑设计规范GBJ16-87（95）》、《建筑工程消防监督管理规定》，为了保障甲方物业服务区域的消防系统工程正常运行，发生火灾时能发挥应有的作用，减少火灾造成的损失和危害，经双方友好协商，一致同意签订本合同，由双方共同遵守执行。
具体内容及相关项目如下：第一条维修保养范围及内容：工程项目名称：XXXXXX工程地点：建筑面积：住宅XXXXXXm2商业XXXXXX∏）2工程内容：甲方所辖部分物业消防自动报警及消防自动灭火系统的维修保养工作。
具体如下：联动控制器共台、型号—XXXXXX,火灾感烟探测器共个,火灾感温探测器共个，输入模块共个。
动作模块共个、消防广播只、自动喷淋头XXXXXX只、消火栓头只、防火卷帘门共橙、防火门共扇、消防电梯台、消防泵、喷淋泵联动台、送排风机27台、以上设备分布在XXXXXX的各个区域。
工程项目名称：XXXXXX工程地点：建筑面积：住宅XXXX r∏2商业XXXin?工程内容：甲方所辖部分物业消防自动报警及消防自动灭火系统的维修保养工作。
具体如下：联动控制器共X台、型号—XXXXXX,光电探头XX个，输入模块共XXX个。
动作模块共XX个、消防广播只、自动喷淋头XXX只、消火栓头XX只、防火卷帘门共橙、防火门共XX扇、消防电梯工台、消防泵、喷淋泵联动」台、送排风机台、以上设备分布在XXXXXX 的各个区域。
工程项目名称：金舆名苑工程地点：建筑面积：住宅XXXXXX m2商业XXXXXXι∏2工程内容：甲方所辖部分物业消防自动报警及消防自动灭火系统的维修保养工作。
具体如下：联动控制器共J台、型号—安吉斯，火灾感烟探测器共XX个，火灾感温探测器共XX个,输入模块共H个。
动作模块共XX个、消防广播XX只、自动喷淋头XXX只、消火栓头XXX只、防火卷帘门共橙、防火门共XX扇、消防电梯X台、消防泵、喷淋泵联动」台、送排风机X台，以上设备分布在XXXXXX的各个区域。
消防维保合同范本3篇
消防维保合同范本3篇篇1消防维保合同范本甲方（委托方）：（单位名称）乙方（维保公司）：（公司名称）根据《中华人民共和国消防法》及相关法规，为确保甲方单位内消防设施的有效运行和安全使用，保障人民群众的生命财产安全，经双方友好协商，达成如下消防维保合同。
一、维保内容及标准1. 乙方接受委托，承担甲方单位内消防设施的定期维护、保养和检测工作，确保设施正常运行。
2. 维保范围包括但不限于：灭火器、消防水带、喷淋系统、疏散通道、疏散指示灯等消防设施的定期检查维修。
3. 乙方要按照国家相关标准和规定进行维护，确保消防设施处于良好状态，保障消防安全。
4. 若发现消防设施有损坏或故障，乙方需及时报告甲方，并提出维修建议。
二、服务内容及标准1. 乙方要保证维保人员具备相关资格证书，能够熟练操作消防设备，确保服务质量。
2. 乙方要定期进行消防知识培训，提高服务人员应对火灾事件的应变能力。
3. 乙方要保证服务人员穿着统一的工作服装，佩戴工作证，保证服务形象。
4. 乙方要遵守服务协议，诚信履行合同，如有违约行为，应承担相应法律责任。
5. 如果乙方发现甲方单位内存在火灾隐患，应及时提出整改建议，并积极配合甲方进行整改。
三、费用支付1. 甲方要按照合同约定时间和标准支付维保费用。
2. 维保费用包括维修费、人工费、材料费等，双方可根据实际情况协商确定。
3. 如需增加或减少维保服务项目，应依据双方协商一致的方式进行调整费用。
四、违约责任1. 任何一方未履行合同义务或违反合同规定，均视为违约，需承担相应的法律责任。
2. 如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可申请仲裁或诉诸法律途径解决。
五、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字生效。
2. 本合同自双方签署之日起生效，有效期为（具体天数、月份或年份）。
3. 本合同到期前七天，双方应友好协商是否续签合同。
甲方单位（盖章）：乙方公司（盖章）：法定代表人签字：法定代表人签字：年月日年月日以上为消防维保合同范本，双方务必认真履行合同约定，保障消防设施的正常运行，共同维护人民群众的生命财产安全。
消防维保合同格式4篇
消防维保合同格式4篇篇1消防维保合同格式一、甲方（委托方）：______二、乙方（受托方）：______三、根据《中华人民共和国消防法》及有关法规、规定的规范，为保障双方的利益，制定本合同。
四、甲方有权利在维保范围内及时通报、监督乙方进行维保，乙方在此范围内有义务配合。
五、双方互相尊重，如有纠纷，应友好协商解决，如不能解决，可向消防部门信访。
六、乙方接受甲方委托，为甲方负责以下消防设施的维护、检查、保养工作：1、灭火器具的检查与补充。
2、消防器材的运行状态检查与维护。
3、通道、安全出口、疏散通道的畅通与安全标志检查。
4、疏散楼梯的安全使用检查。
5、消防应急设施的定期检查。
7、年度综合检查和验收。
七、甲方向乙方支付维保服务费用为每年______万元，按年度支付，支付日期：______。
八、双方一致同意，合同自______年______月______日生效，有效期为______年，双方在合同到期前一个月内如需续签合同，可通过书面协商。
九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
十、本合同未尽事宜，双方协商后另行签订补充协议。
本合同解释权归甲乙双方。
签订时间：______ 年______ 月______ 日委托方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：法定代表人（或委托代办人）法定代表人（或委托代办人）联系电话：联系电话：地址：地址：邮编：邮编：以上为消防维保合同格式，具体可根据实际情况进行调整修改。
篇2消防维保合同格式甲方（委托方）：（单位名称）法定代表人：（姓名）联系地址：（单位地址）联系电话：（联系电话）乙方（服务方）：（单位名称）法定代表人：（姓名）联系地址：（单位地址）联系电话：（联系电话）鉴于甲方为了维护自身财产安全，保障员工生命财产安全，向乙方委托维护甲方单位的消防设施和设备，特订立本合同，共同遵守以下条款：一、合同内容1. 乙方应按照国家有关消防法律法规规定，负责甲方单位内的消防设施和设备的日常维护保养工作。
消防维保合同范本6篇
消防维保合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1消防维保合同范本甲方（委托方）：_______________________（单位名称）乙方（承包方）：_______________________（单位名称）为了规范双方合作，维护甲方财产和人员安全，特订立本合同，共同遵守以下条款：一、合同范围1.甲方委托乙方对其所在单位的消防设施和设备进行定期维护、修复和检查。
2.乙方应保证其提供的服务符合国家有关消防法规的规定。
二、合同内容1.乙方负责定期检查甲方所在单位的消防设施和设备的运行情况，及时发现并处理故障。
2.乙方应定期对消防设施和设备进行维修和保养，确保其正常运行。
3.乙方应协助甲方进行消防演练，培训甲方人员的消防意识和逃生技能。
4.甲方在发现消防设施和设备有故障时，应及时通知乙方进行处理。
5.双方应共同遵守有关消防法规，保障消防安全。
三、合同期限本合同自签订之日起生效，至______________________为止。
四、合同支付方式甲方应按照本合同约定的内容按时支付乙方的服务费用。
五、合同违约责任1.若甲方未按照约定时间支付乙方的服务费用，乙方有权终止服务并要求甲方支付服务费用。
2.若乙方未按照约定提供服务，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
六、其他事项1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。
2.双方如有变动，应及时通知对方。
3.本合同未尽事宜，均按照国家有关法律法规执行。
甲方（盖章）：________________________ 乙方（盖章）：________________________签订日期：______________签订日期：______________本合同经双方签字盖章后生效，自行享有法律效力。
愿双方严格遵守合同规定，共同维护消防安全。
篇2消防维保合同范本甲方（委托方）：_____________________乙方（服务方）：_____________________根据《中华人民共和国消防法》的有关规定，为了维护甲方的生命财产安全，双方经友好协商，达成以下合同，约定双方的权利和义务。
消防维保合同及实施细则
消防维保合同及实施细则一、合同签订为了保障建筑物及其内部设施的消防安全，确保火灾防范工作得到有效实施，特制订本消防维保合同及实施细则。
双方签订合同后，详细规定双方的权利和义务，确保消防设施得到定期检查和维护。
二、服务内容1. 消防设施的定期巡检和维护工作，包括但不限于消防报警系统、火灾应急照明、消防排烟系统等。
2. 根据规定的时间表，对消防设施进行例行检查和测试，确保其正常运行。
3. 保持消防设施的完好性，如有损坏或故障，及时进行维修或更换。
三、责任义务1. 业主或建筑管理单位需提供具备相应资质和技术实力的消防维保公司从事相关工作。
2. 消防维保公司要成立专业的维护团队，确保员工具备相关技能和资质。
3. 双方要遵守相关消防法规，落实消防安全责任，确保消防设施的有效运行。
四、费用支付1. 对于消防设施的维保费用，按照合同约定的支付方式和时间进行支付。
2. 如有额外的维保费用产生，应在服务完成后向业主或建筑管理单位提出并经双方确认后支付。
五、合同解除1. 如有一方未履行合同规定或违反了消防法规，另一方有权解除合同。
2. 在解除合同前，双方应进行充分沟通协商，争取达成解决方案。
六、其他条款1. 本合同自双方签订日起生效，有效期为一年，到期可按照需要延续。
2. 在合同履行过程中，如有任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向相关行政部门申请调解或仲裁处理。
七、结语消防维保合同及实施细则是确保消防安全工作得到有效推进和实施的重要文件，希望双方能够共同遵守合同规定，确保消防设施的正常运行和安全使用。
愿我们的努力为建筑物和人员的生命财产安全保驾护航。
消防维保合同及实施细则
中浩开元大酒店消防系统维修保养合同甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）为了甲方的消防系统处于最佳的工作状态，真正起到自动报警和灭火的功能，保障该店设施、设备及人身财产的安全，根据我国《消防法》及其有关规定和本市消防安全的有关规定，甲乙双方经友好协商，现就甲方的消防系统维修保养工程委托给乙方的事宜达成如下合同，供双方共同遵守。
一、维护服务消防工程名称及地址：消防系统工程，位于。
二、维护服务消防工程范围：1、火灾自动报警系统：包括但不限于火灾自动报警控制器、感烟、感温探测器、警铃、控制模块、手动报警按钮触发装置、火灾报警控制器等。
2、消防联动控制系统：包括但不限于消防联动控制台、排烟风机、防火卷帘门、防火木门等系统。
3、疏散指示、应急照明系统；4、消防栓系统：包括但不限于室内外的消防栓、水泵、水泵接合器、安全信号阀等。
5、自动喷水系统：包括但不限于湿式报警阀、水流指示器、安全信号阀、喷头、系统控制阀、喷淋水泵等。
6、防排烟系统；7、气体灭火系统；8、消防通讯、应急广播系统；9、的其它消防系统的维修保养，包括但不限于以上内容。
三、维护保养的具体内容乙方严格按照国家有关消防保养的规定，对甲方的消防系统进行维修保养。
具体工作内容为：1、按照本合同的约定，定期对委托保养的消防各系统进行定期周检、月检、季检、年检并进行测试保养；2、对委托保养的消防各系统检测发现的故障以及隐患进行处理、排除；3、对委托保养的消防各系统产生故障零部件的维修、修理、更换。
4、对委托保养的消防各系统出现的险情，按照甲方要求及消防规范进行处理、排除。
四、委托维修保养期限：本合同期限为年，即从年月日起至年月日止。
五、维修保养价款及付款方式1、维修保养服务费人民币元/年（该费用含消防部门的年检费用）。
除上述费用外，甲方不再承担其它任何费用。
2、合同到期后十日内，乙方将合同期内有甲方相关人员签字确认的相关的维保记录交付甲方，并提供全额发票，甲方确认后一次性支付乙方维护保养费。
消防维保合同范本6篇
消防维保合同范本6篇第1篇示例：消防维保合同范本甲方：（委托方）电话：地址：鉴于甲方为确保单位内消防设施的正常运行和消防安全工作的需求，双方经友好协商，达成以下消防维保合同：第一条服务内容1.乙方承诺为甲方单位提供定期消防设施维护保养服务，确保消防设施运行正常。
2.乙方负责定期巡查消防设施，保证火灾报警、灭火器、消防水带等设备的正常使用。
3.乙方在维保过程中发现消防设施故障或不正常情况时，及时通知甲方，并提出解决方案。
第二条服务标准1.乙方应按照国家相关法律法规和标准进行消防设施的维护保养工作。
2.乙方应严格遵守消防安全规范，保证服务质量和效果。
第三条服务期限本合同自双方签署之日起生效，服务期为一年。
服务期届满前，双方可根据实际情况协商续约或终止合同。
第四条服务费用1.甲方应按照合同约定的费用及时付款给乙方。
2.如因乙方原因导致服务质量不达标，甲方有权要求退还部分费用或提出其他合理要求。
第五条违约责任1.任何一方违反本合同规定，导致对方损失的，应承担相应的违约责任。
2.如因不可抗力等情况导致未能履行合同的一方，应及时通知对方，并在合理范围内减少损失。
第六条争议解决双方在履行合同中出现争议，应友好协商解决，如协商无果，双方均同意向有关部门提起仲裁或诉讼解决。
第七条合同变更双方若需对本合同进行修改或补充，应书面协商一致，并签署书面变更协议。
第八条其他约定1.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
2.本合同自双方签署之日起生效，至服务期届满或终止之日终止。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：以上为【消防维保合同范本】内容，双方应当遵循合同约定，共同维护单位内的消防安全，确保消防设施的正常运行。
希望双方能够友好合作，共同促进消防维保工作的顺利进行。
第2篇示例：消防维保合同范本甲方：（单位全称）乙方：（消防维保公司全称）鉴于甲方为保障单位安全，委托乙方进行消防设施的定期维护和保养工作，双方经友好协商，达成以下协议：一、服务内容及范围：1.乙方负责对甲方消防设施进行定期巡检、保养和维护。
消防维保合同范本5篇
消防维保合同范本5篇篇1消防维保合同范本甲方：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（联系人姓名）电话：（联系人电话）乙方：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（联系人姓名）电话：（联系人电话）鉴于甲方为（甲方单位性质），拥有（甲方单位规模），需要对其消防设施进行必要的维保维修工作；乙方是经相关部门认可并具备相应资质的消防维保服务公司，双方本着诚信合作的原则，制定本合同，共同遵守。
一、服务内容1. 乙方承诺为甲方提供消防设施的定期检测、维护和维修服务。
2. 乙方应对甲方的消防设施进行全面检查，包括灭火器、消防栓、消防喷淋系统等设备。
3. 乙方应在每次维保服务后提供维保记录，并进行定期汇总，提供维保报告。
二、服务标准1. 乙方应按照相关国家法律法规和标准要求，对甲方的消防设施进行维保工作，确保设备的正常运行。
2. 乙方应及时为甲方进行消防设施的维修工作，保证设备的可靠性和稳定性。
3. 乙方应设立24小时值班服务电话，对甲方提出的紧急问题进行迅速处理。
三、维保费用1. 甲方应按照合同约定支付维保费用，具体金额为（具体金额）元/年。
2. 维保费用包括人工费、材料费和调试费用，具体细则见补充协议。
四、合同期限本合同自双方签署后生效，合同期限为一年，到期后自动续签一年，若有变更需另签合同。
五、违约责任1. 任一方未能按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。
违约方需赔偿因其违约行为给对方造成的损失。
2. 如因不可抗力等客观因素导致合同不能履行，双方均不承担责任。
六、协议变更双方如需变更本协议内容，需经双方书面协商一致，签署补充协议后方可执行。
七、解决争议本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，提交当地仲裁机构处理。
八、合同签署甲方签章：乙方签章：日期：日期：以上为消防维保合同范本，双方签署后生效。
愿我们能够携手合作，共同维护消防安全。
篇2消防维保合同范本甲方：(委托方)地址：电话：乙方：(服务方)地址：电话：鉴于甲方为了确保建筑物内部的安全以及防范火灾事故，现委托乙方进行消防设施的维护保养工作，双方经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1 乙方应按照甲方的要求，对建筑物内部的消防设施进行定期维护保养，并确保其正常运行。
消防工程维保合同范文（3篇）
电话：
传真：
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方（以下简称“委托方”）授权乙方（以下简称“承接方”）进行消防工程的维保事宜达成如下合同：
第一条 合同目的
本合同的目的是明确委托方向承接方委托消防工程维保服务的具体内容、要求、责任等事项，保证消防工程的正常运行和安全使用。
根据《中华人民共和国合同法》，经双方友好协商，就甲方的消防设备委托乙方进行维护保养，达成如下协议条款，共同遵守。
一、工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
3、工程范围：
二、工程期限
风险提示：关于实际竣工日期的规定
当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形：工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。
第四条 维保费用
1. 维保费用根据维保周期和维保服务内容确定，具体费用由甲、乙双方协商确定并在合同中明确载明。
2. 维保费用包括但不限于人工费、零配件费、工具设备费等。
3. 维保费用应在每个维保周期开始前，由甲方支付给乙方。
第五条 维保责任
1. 乙方应按照约定的维保周期和维保服务内容，定期巡检、维修保养、故障排除、应急处理等工作，并保证消防设施的正常运行和安全使用。
2. 乙方承担维保期内消防设施故障造成的修理和更换责任，费用由乙方承担。
3. 乙方为了保证维保服务工作质量，应配备足够的技术人员和维保设备，做到及时响应和处置。
消防维保合同范本4篇
消防维保合同范本4篇篇1消防维保合同范本甲方：（委托方）乙方：（服务方）根据《消防法》和相关法律法规的规定，为确保消防设施的正常运行，保障人员生命财产安全，双方经友好协商，按以下条款，达成消防维保合作协议：一、服务内容及标准1. 乙方承诺按照国家相关标准和规定，对甲方单位内的消防设施进行定期巡检、维护、保养，并及时处理消防设施出现问题。
2. 乙方需确保其维保人员具有相应的专业技能和资质，对消防设施进行维护时，必须做到专业、及时、认真。
3. 乙方需对甲方单位内的消防设施进行全面的检查，包括消防栓、灭火器、自动喷水灭火系统等，确保其正常运行。
4. 如发现消防设施有损坏或存在安全隐患的情况，乙方需立即通知甲方，并提出维修或更换方案。
二、服务费用及支付方式1. 甲方需按照约定支付服务费用，服务费用以年/月为单位计算，具体金额为______元/年/月（大写）。
2. 服务费用的支付方式为_________。
3. 如服务内容发生变更或增加，双方需重新协商服务费用的标准。
三、服务时间和责任1. 乙方应按照约定的时间表进行定期巡检和维护，确保消防设施的正常运行。
2. 如因乙方过失或疏忽造成甲方损失的，乙方需承担相应的赔偿责任。
3. 双方承诺在合作过程中严格遵守法律法规，确保消防设施的安全性和可靠性。
四、违约责任1. 若一方违反本合同规定而导致对方损失的，违约方应承担相应的违约责任。
2. 如因不可抗力原因导致合同不能履行的，对双方均不承担违约责任。
五、争议解决1. 对于因履行本合同而发生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，提交_______仲裁。
2. 对于因不履行本合同而发生的争议，双方可向有关部门进行投诉举报。
六、解除合同1. 若一方无正当理由违约或不能履行本合同的，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
2. 解除合同需经双方书面协商一致，并办理解除手续。
七、其他约定1. 本合同一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章后生效。
小区消防维保合同
小区消防维保合同一、合同背景为加强小区内消防设施的管理和维护，保证小区内居民的人身安全，小区业委会决定与消防维保公司签订消防维保合同。
二、合同主要内容2.1 合同双方本合同由小区业委会（以下简称甲方）和消防维保公司（以下简称乙方）签订。
2.2 服务范围乙方同意为甲方管理的小区内的消防设施提供维保服务，包括但不限于下列工作：1.消防设施日常巡检和维护保养；2.针对消防设施故障和隐患进行及时处理和维修； 3.定期维护和检验消防设施，保障消防设施正常运作； 4.向业主、租户宣传消防安全知识。
2.3 服务标准乙方保证为甲方提供的消防维保服务符合国家相关法律法规和标准，包括但不限于《建筑设计防火规范》、《消防设施维护管理规定》等。
2.4 服务保障乙方保证为甲方提供的服务具有可靠性和持续性，乙方应设立专门技术服务队伍，并按照合同约定，为甲方提供全天候的服务。
2.5 服务价格和支付方式本合同签订后，双方应根据服务内容和标准商定服务价格，甲方应在每季度进行一次结算，在验收合格后向乙方支付相关的服务费用。
2.6 合同期限本合同自签订之日起生效，为期两年。
如双方对合同续约有意，应在合同到期前60日内，书面通知对方并谈判协商续约事宜。
2.7 违约责任1.若甲方未按照合同约定及时结算服务费用，则应支付滞纳金；2.若乙方未按照合同约定履行服务义务，则应承担相应的违约责任。
2.8 其他1.本合同如有未尽事宜，双方可在协商后进行修改；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
三、合同生效与变更本合同自签订之日起生效，双方所约定的权利义务及保密事项和其他条款受到法律保护，任何一方不得违约、撤回、修改和解除。
若本合同的内容有需要修改的情况，双方应经过协商后，达成书面协议并签署，在合同纠纷产生时，以书面协议为准。
四、合同终止本合同有效期届满，不再续约的，本合同自动终止。
本合同期内，因故必须提前终止的，双方应协商并签订书面文件，规定终止时间和终止方法。
消防有偿维保合同范本
消防有偿维保合同范本甲方：________________乙方：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方委托消防设施的维护保养事宜，达成如下协议：第一条：维保项目及范围1.1 维保项目包括：火灾自动报警系统、自动灭火系统、排烟系统、疏散指示系统、应急照明系统、防火门、防火窗、防火阀等消防设施。
1.2 维保范围：上述消防设施的全面维护、保养、检测、维修、更换等。
第二条：维保期限及标准2.1 维保期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 维保标准：按照国家和行业的相关消防设施维护保养标准、规范执行。
第三条：维保费用3.1 甲方向乙方支付的年维保费用为人民币____元整（大写：____元整）。
3.2 乙方应在收到甲方支付的维保费用后，向甲方提供正式的发票。
第四条：服务内容与要求4.1 乙方应按照约定的时间、频率对消防设施进行维护保养，保证消防设施的正常运行。
4.2 乙方应在发现消防设施存在故障、隐患时，及时通知甲方并采取措施进行维修、更换。
4.3 乙方应定期对消防设施进行检测，并提供检测报告。
4.4 乙方应按照消防部门的要求，对消防设施进行改造、升级，以满足消防部门的管理要求。
第五条：违约责任5.1 乙方未按照约定时间、频率对消防设施进行维护保养，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为年维保费用的10%。
5.2 甲方未按照约定时间支付维保费用，乙方有权拒绝提供服务，并要求甲方支付迟延履行违约金，违约金为应付款项的1%。
第六条：争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条：其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至维保期限届满之日。
最新消防维保合同范本
最新消防维保合同范本合同编号：甲方：乙方：根据《消防法》、《建筑消防设施维护管理条例》等相关法律法规，经友好协商，甲方与乙方达成以下合作事项，并签订本合同。
第一条合同目的本合同旨在约定甲方雇佣乙方进行消防设施的维护保养工作，确保消防设施能够正常运行，提高火灾应急处置的能力。
第二条服务范围1、乙方负责对甲方建筑内的消防设施进行定期检查、维护和保养，包括但不限于消火栓、灭火器、自动喷水灭火系统、自动报警系统等。
2、乙方还应进行现场巡查，及时发现意外情况并采取措施进行抢救，确保消防安全。
第三条服务内容1、定期巡检消防设施，确保其完好且能正常使用。
2、定期清洗消防设施，保持其外观整洁。
3、更换消防设施损坏或失效的零部件。
4、随时响应甲方的紧急呼叫，快速处理消防设施故障。
5、定期向甲方提供消防设施维护保养的报告和相关数据。
第四条工作时间和费用1、乙方每周至少进行一次巡查和检测，每次工作时间不少于4小时。
2、乙方按照合同约定的服务项目和标准收取费用，具体标准详见附件一。
第五条付款方式1、甲方应在乙方提供正式发票后的15个工作日内支付费用。
2、甲方如发现乙方未按合同约定提供服务或服务质量不符合要求，有权拒绝支付相应费用。
第六条保密条款1、双方应对涉及到的商业和技术秘密严格保密，不得向第三方泄露。
2、未经对方书面同意，不得将本合同涉及的商业和技术秘密用于其他目的。
第七条违约责任1、如一方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2、因不可抗力导致无法履行合同的一方，应及时通知对方，并提供相关证明文件。
第八条解决争议的方式双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决。
若协商不成，任何一方可向本合同签订地的法院提起诉讼解决。
第九条其他约定本合同自双方签字并盖章之日起生效，有效期为一年。
合同到期前，若无异议，双方可协商续签。
甲方：乙方：日期：。
消防工程公司维保合同
消防工程公司维保合同甲方（委托方）：___________（单位名称）乙方（维保方）：___________（消防工程公司名称）鉴于甲方为_____________（具体地址）的物业管理单位，负责该区域内消防安全管理工作；乙方为专业消防工程公司，具有国家认证的消防设施维护保养资质。
甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方消防系统的维护保养事宜达成如下协议：一、维保范围1. 乙方负责甲方消防系统的日常检查、故障排除、定期维护、紧急修理等工作。
2. 维保内容包括火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统、消防水泵及管网系统等。
3. 具体维保设备清单附后。
二、服务标准1. 乙方应按照国家相关消防安全标准和行业规范进行维护保养工作。
2. 维保工作应确保消防系统的稳定运行，不得出现因维保不当导致的安全事故。
3. 乙方应提供24小时应急响应服务，确保在接到甲方故障报告后迅速到达现场进行处理。
三、维保期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，为期一年。
期满前一个月，双方应协商是否续签合同。
四、费用支付1. 维保费用总额为人民币______元整，甲方应于合同签订后__日内一次性支付给乙方。
2. 如需更换零部件或进行大修，乙方应提前通知甲方，并另行报价。
五、违约责任1. 如乙方未能按时完成维保任务或服务质量不符合约定标准，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。
2. 如甲方未按约定支付维保费用，乙方有权暂停服务，直至费用支付完毕。
六、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 合同中未尽事宜，双方可另行协商解决。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：_________________ 日期：____年__月__日乙方（盖章）：_________________ 日期：____年__月__日。
消防实施维保合同范本
消防实施维保合同范本甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方消防设施的维护保养事宜，达成如下协议：一、维保项目1. 维保范围：甲方消防设施包括但不限于火灾自动报警系统、自动灭火系统、应急照明和疏散指示标志、安全出口门、消防栓系统、防烟排烟系统等。
2. 维保内容：乙方负责对上述消防设施进行定期检查、保养、维修，确保消防设施处于良好状态，并在发生故障时及时进行修复。
具体内容包括：（1）对消防设施进行定期检查，发现问题及时通知甲方并制定维修保养计划；（2）对消防设施进行定期保养，确保设施的正常运行；（3）对消防设施进行定期维修，确保设施的完好率；（4）对消防设施进行定期检测，确保设施的准确性和可靠性；（5）提供消防设施的培训和技术支持，提高甲方员工的消防安全意识和技术水平。
二、维保期限本合同自签字盖章之日起生效，有效期为____年，期满后双方可续签。
三、维保费用1. 维保费用为每年人民币____元（大写：____________________元整），按季度支付，每季度支付人民币____元。
2. 甲方应在每季度的前____天内支付本季度的维保费用，逾期未支付的，每逾期一日，乙方有权按应付维保费用的1%向甲方追讨逾期付款违约金。
四、维保质量1. 乙方应按照消防设施的设计规范、操作规程和维护保养手册等进行维护保养，确保消防设施的完好率和正常运行。
2. 乙方应在其维护保养期间，确保消防设施的报警功能、灭火功能、疏散指示等功能正常，并在发生故障时及时通知甲方并采取措施进行修复。
3. 乙方应对甲方的消防设施操作人员进行培训，提高甲方的消防安全意识和操作技术水平。
五、保密条款1. 双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等，应予以严格保密。
2. 双方违反保密条款的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
消防维保服务合同
消防维保服务合同甲方：(公司名称)统一社会信用代码：地址：法定代表人：传真：邮编：乙方：(公司名称)统一社会信用代码：地址：法定代表人：传真：邮编：鉴于甲方为保障公司员工、资产和生产环境的安全和稳定，有意向与乙方签订本消防维保服务合同，为此双方本着公平、平等、自愿的原则，达成如下合同：第一条合同的目的本合同的目的是规定双方在消防维保服务方面的权利和义务，明确服务范围和服务内容，确保公司的消防设施设备处于良好的工作状态，提供安全和可靠的消防保障。
第二条维保服务的内容1.维保服务包括但不限于：消防设备的巡检、保养、维修、更换等工作。
2.双方将根据公司的实际消防设备情况，制定相应的维保计划，并明确维保周期和维保次数。
3.乙方应确保维保服务的质量，按时按质完成维保工作，并保证维保过程中不影响甲方的生产和正常工作。
第三条服务费用与支付方式1.甲方将按照维保服务的工作量和难易程度支付相应的维保费用。
2.维保费用的支付方式为：(支付方式)。
3.维保费用将在每个月的月初，由甲方支付至乙方指定的账户。
第四条维保服务期限与期间1.本合同的维保服务期限为(合同期限)，自合同生效之日起。
2.乙方应确保在维保期限内按时进行维保服务，不得擅自中断或延迟服务。
3.若乙方无正当理由未按时提供维保服务，甲方有权要求乙方支付违约金。
第五条维保服务保障1.甲方可以根据需要要求乙方提供一定的消防维保设备备件，确保维保工作的顺利进行。
2.甲方应配合乙方进行巡检和维保工作，提供必要的协助，如甲方未能提供必要的协助，乙方有权要求甲方支付额外费用。
3.如维保服务过程中出现设备损坏、丢失或其他问题，由双方协商解决，如无法协商解决，将按照相关法律法规处理。
第六条维保服务报告和记录1.乙方应按照约定的维保计划进行维保服务，并及时向甲方提交维保服务报告，详细记录维保内容和维保日期。
2.甲方有权随时查看维保服务报告和记录，对维保质量和工作进度进行监督和检查。
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中浩开元大酒店消防系统维修保养合同甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）为了甲方的消防系统处于最佳的工作状态，真正起到自动报警和灭火的功能，保障该店设施、设备及人身财产的安全，根据我国《消防法》及其有关规定和本市消防安全的有关规定，甲乙双方经友好协商，现就甲方的消防系统维修保养工程委托给乙方的事宜达成如下合同，供双方共同遵守。
一、维护服务消防工程名称及地址：消防系统工程，位于。
二、维护服务消防工程范围：1、火灾自动报警系统：包括但不限于火灾自动报警控制器、感烟、感温探测器、警铃、控制模块、手动报警按钮触发装置、火灾报警控制器等。
2、消防联动控制系统：包括但不限于消防联动控制台、排烟风机、防火卷帘门、防火木门等系统。
3、疏散指示、应急照明系统；4、消防栓系统：包括但不限于室内外的消防栓、水泵、水泵接合器、安全信号阀等。
5、自动喷水系统：包括但不限于湿式报警阀、水流指示器、安全信号阀、喷头、系统控制阀、喷淋水泵等。
6、防排烟系统；7、气体灭火系统；8、消防通讯、应急广播系统；9、的其它消防系统的维修保养，包括但不限于以上内容。
三、维护保养的具体内容乙方严格按照国家有关消防保养的规定，对甲方的消防系统进行维修保养。
具体工作内容为：1、按照本合同的约定，定期对委托保养的消防各系统进行定期周检、月检、季检、年检并进行测试保养；2、对委托保养的消防各系统检测发现的故障以及隐患进行处理、排除；3、对委托保养的消防各系统产生故障零部件的维修、修理、更换。
4、对委托保养的消防各系统出现的险情，按照甲方要求及消防规范进行处理、排除。
四、委托维修保养期限：本合同期限为年，即从年月日起至年月日止。
五、维修保养价款及付款方式1、维修保养服务费人民币元/年（该费用含消防部门的年检费用）。
除上述费用外，甲方不再承担其它任何费用。
2、合同到期后十日内，乙方将合同期内有甲方相关人员签字确认的相关的维保记录交付甲方，并提供全额发票，甲方确认后一次性支付乙方维护保养费。
六、甲方的权利与义务1、按本合同第七条第二款约定按时向乙方支付维护保养款。
2、按消防值班规定安排人员坚持24小时消防值班，值班人员按消防值班规定做好日常巡视、检查、记录，在日常的管理工作中，一旦发现消防隐患或消防故障时，在控制事态发展情况下，及时电话通知乙方维保。
（乙方的联系电话为：，联系人：）。
3、为乙方的维护保养提供工作便利条件（适当的水电、工作场地等）。
4、对乙方的维护保养工作进行监督、检查，若发现违反本合同约定或者违反消防维护保养规定的地方，有权责令乙方整改，并有权直接扣除乙方维修保养费。
5、甲方应向乙方提供有关消防系统的资料、图纸、消防设备操作说明等相关资料。
合同期满后，甲乙双方不再续签合同时，乙方应将相关资料全部归还给甲方。
6、甲方不得自行拆卸或安装改造消防系统设备、设施及线路，否则造成损失由甲方自负。
7、指定专人对乙方的周检、月检、季检、年检等记录负责核对签字。
甲方指定的专人是。
如甲方对指定的专人进行变更的，以甲方书面通知为准。
七、乙方的义务及责任1、在本合同签订同时向甲方提供资质证书、营业执照以及维护保养操作人员上岗证等复印件资料供甲方备案。
如乙方是与甲方续签合同，则只需提供上述资料变更后的复印件资料。
2、对甲方的消防人员进行每月2次的消防业务指导和培训。
3、每周一次对甲方委托维护的消防系统进行巡检，每月进行一次大检、每季度进行一次全面检测。
本合同约定的期限届满前十五日内进行一次全面、详细的年度检查。
月检和季检的时间由双方约定。
月检和季检所在周，乙方可以不做周巡检。
在周巡检、月检、季检和年度时，应当作好检测、维修等的原始记录，经甲方指定的人员核对签字，月度、季度、年度检查时应当向甲方出具检测报告。
在检查过程中发现的问题或故障，应当及时处理、排除。
如需要更换设备、器材、维修配件，费用单价（单项）在元以内（含本数）的，乙方负责承担，费用单价（单项）超过元的，在得到甲方相关人员认可后，方能进行更换，更换费用由甲方承担。
4、乙方应当在本合同签订之日起十五日内制定周巡检、月检、季检以及年度维修保养方案报甲方备案，并负责随时全面甲方将消防系统的完好状态通报给甲方消防主管负责人和报送公安消防监督部门备案，确保各次公安消防监督机构消防检查合格，若检查不合格，给甲方造成的损失的，由乙方负责。
5、按向甲方备案的维护保养名单指定专人对甲方的消防系统进行维护保养。
乙方指派的操作人员须佩带乙方的上岗证（乙方维保人员必须服从酒店物管部门的管理，遵守酒店的各项管理规定），以确保消防系统维修保养的专业性、高质量，确保报警等消防系统做到灵敏、可靠、保持常年正常运行，一遇火警时能发挥应用的作用，否则由此造成的一切损失由乙方承担并赔偿，且甲方有权终止合同并拒付维保费用。
如乙方变更指派的维保人员，应当向甲方出具书面通知书。
6、乙方在消防系统维护作业中，不得擅自改动原消防系统的电气、电子线路和零部件，若有必要须书面通知甲方，在甲方认可后变动，并向甲方提供技术资料和通过消防部门的认可。
7、因乙方原因在消防维修保养作业中造成人员伤亡，由乙方负责，甲方应积极协助乙方实施救助。
8、乙方应建立日常走访制度确保消防系统维修保养工作质量。
9、如消防设备在有效使用期内有损坏的，乙方应主动和设备厂家协调解决，所有责任和损失与甲方无关。
10、乙方在维修保养过程中应尽量保护原设施、设备。
造成酒店其它设施、设备损坏的应立即恢复达到完好，否则予以赔偿。
11、如乙方未按合同条款进行维修保养，甲方有权终止合同并拒付维保费用，同时由此给甲方造成的损失由乙方负责。
12、消防部门检查工作时，乙方应主动参加，认真听取消防部门的意见，对消防系统存在的问题按要求进行整改和完善，消防部门检查出的问题，若乙方未进行整改，一切后果由乙方全权负责。
13、乙方24小时开通专业用户咨询电话（电话号码改变后应2小时内通知甲方），并负责24小时排故。
消防系统发生故障时，乙方接到甲方通知后，当日2小时内到达现场，即作现场检查维修，甲方通知乙方后，乙方未能按时到场或甲方无法联系上乙方，造成甲方的一切损失由乙方承担。
14、消防系统若发生重大故障，必须进行较大的维修或更换部件，由乙方修复（修复期按甲方签字之日计算），在规定时间内系统未恢复正常工作，由此造成损失由乙方负责。
15、乙方不得将甲方消防系统工程分包或者转包给第三者。
16、如甲方消防系统长年未维护保养，且乙方首次与甲方签订本合同，则乙方应当在签订本合同之日起十日内向甲方提交检测报告，对发现的问题提出整改措施，此次整改费用由甲方承担（如为续签，本条不适用）。
17、乙方为甲方消防设备进行检测，应当严格遵守不影响甲方正常营业的原则，将维护、保养工作尽量安排在甲方营业时间外。
18、甲方进行场内装修改造或者更换设备时，由乙方负责消防系统图纸设计、方案的制定及预算，涉及向消防部门报批手续时，甲方提供相关资料复印件，乙方负责办理，此类服务乙方均不另行收费。
19、在甲方举办大型活动、法定节日（包括但不限于五一、十一和春节等）或应甲方要求，乙方须派专门的技术人员到现场值班，以确保消防安全。
八、违约责任1、乙方违反本合同约定，包括但不限于不按时进行周巡检、月检、季检和年度检查的，或者违反本合同约定不按时到现场维护保养排除消防隐患的，或者给甲方出具不规范的检查报告导致甲方的消防不能通过当地消防部门检查的，或者更换设备、零部件等不及时给甲方造成损失或者更换设备、零部件等存在不匹配或有质量问题导致甲方消防系统无法正常使用等，甲方有权暂停支付或拒付乙方的维护保养费。
同时乙方应当向甲方承担合同金额的20%违约责任，给甲方造成损失的，乙方还应当承担甲方的一切损失。
2、乙方操作人员进入现场维护保养不按合同约定佩带乙方上岗证或进入酒店违反物业管理规定被物业管理人员制止的，每违反一次，甲方有权扣除100元的维护保养费。
如乙方操作人员违规操作造成损坏的，乙方负责修复，并赔偿损失。
3、乙方违反本合同约定，在甲方催告下仍未得到纠正的，甲方有权单方解除本合同，并追究乙方的违约责任。
九、本合同期限届满，如甲方消防系统仍需维护保养，在同等条件下，甲方应优先考虑与乙方合作签订消防维护保养合同。
十、廉洁条款1、为了保证本合同的公平、公正性，在履行本合同过程中，乙方（包括乙方的施工人员、送货员、业务代表和派驻甲方的促销员、销售代表以及其他涉及业务往来的乙方人员等）不得以任何理由直接或间接向甲方员工进行任何形式的馈赠（包括但不限于：红包、现金、礼金、礼品、赠品、样品、购物卡、娱乐票券，各种名义的回扣，给某个员工的特别折扣，乙方付费的旅行、餐饮、娱乐、健身等形式）。
否则，乙方须向甲方支付人民币拾万元的违约金，同时甲方有权立即终止合同。
2、同样，如甲方员工向乙方提出任何索贿要求，乙方可以向甲方举报（举报电话：、传真：、举报邮箱：。
）十一、本合同自双方签字盖章后即行生效。
合同附件与本合同具有同等法律效力。
十二、本合同甲方代表人仅代表甲方与乙方谈判与签订本合同，不具有其它事项的授权。
如该代表人代表甲方处理其它事务，须征得甲方另外授权。
十三、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。
十四、本合同执行过程中如发生纠纷，双方应先友好协商解决。
协商未果，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼解决。
十五、附《消防维保方案》与本合同均具效力。
十六、本合同一式份，甲乙双方各执份。
签订地点:签订时间：年月日消防系统维保方案一、编制说明⑴编制目的:为了保证中浩开元大酒店消防系统作为一种应付突发性灾难的特种装置和设施在突发火警时能灵敏地进行反应和报警、启动和运转灭火装置而编制本维保方案。
通过本维保方案的实施能使该消防系统在发生火警时，能稳定、可靠、准确、灵敏的进行预警和联动动作，扑灭火灾。
保障生产正常程序、生命财产的安全。
⑵为确保消防维保的服务质量和进度及甲方满意,并使甲方的现场代表对乙方的维保工作进行监督时有所参照,特编制此方案。
⑶实施保证:本维保方案，作为本消防维保工程施工的指导性技术文件,乙方全体管理及施工人员必须严格遵照执行。
同时,应根据维保过程进展的实际情况,对有关内容适时进行调整,作为对本方案的补充,并及时呈报甲方审核后实施。
通过本方案的实施，使甲方对消防系统设施的正确使用、管理，保证系统各种设施的正常运行，从而提高防御火灾的能力，并通过消防监督管理部门的检测验收。
二、编制依据（1）建设单位提供的现场情况。
（2）建设单位提供的相关图纸及资料。
（3）甲方的内部标准。
（4）现行国家有关施工验收规范及质量评定标准GB50168-98 《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50261-96 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50045-95 《高层民用建筑设计防火规范》GB50116-98 《火灾自动报警系统设计规范》GB50084-2001 《自动喷水灭火系统设计规范》GBJ50242-2002 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50303-2002 《建筑电气工程施工质量验收规范》三、维保工程概况：⑴维保工程简介工程名称：工程地点：设备所有数量涵盖甲方整个消防系统设备。