141 工程预算编制与复核技巧
工程预算复核方案有哪些
工程预算复核方案有哪些一、引言工程预算复核是工程项目管理的重要环节之一,通过对工程预算的审核和验证,可以确保项目的经济合理性和准确性,避免项目过度支出或资金短缺的风险。
因此,制定科学的工程预算复核方案对于项目的顺利实施具有重要意义。
二、复核范围1. 预算编制过程的复核:对工程预算编制的过程进行复核,包括工程量清单的编制、价格指数的确定、费用计算的准确性等。
2. 预算申报资料的复核:对预算申报资料进行复核,包括资料的完整性、准确性和合规性等。
3. 预算执行情况的复核:对预算执行情况进行复核,包括预算执行过程中的支出情况、资金使用情况、费用结算情况等。
三、复核方法1. 文件复核:对工程预算编制和申报的相关文件进行复核,包括工程量清单、价格指数、费用计算表、支付凭证、结算单等。
2. 现场复核:对工程项目的实际情况进行现场复核,包括工程进度、材料采购、施工情况等。
3. 财务复核:对工程项目的财务情况进行复核,包括资金使用情况、费用结算情况、支出凭证等。
四、复核程序1. 前期准备:对工程预算编制和申报的相关文件进行收集整理,准备复核工作所需的资料和工具。
2. 文件复核:对工程预算编制和申报的相关文件进行逐一复核,核实资料的准确性和合规性,并对问题和疑点进行整理和记录。
3. 现场复核:根据前期准备的工作,对工程项目的实际情况进行现场复核,核实预算执行情况和支出情况。
4. 财务复核:结合文件复核和现场复核的结果,对工程项目的财务情况进行复核,核实资金使用情况和费用结算情况。
五、复核人员1. 复核人员的选拔:根据复核的范围和复核的方法,选拔具有相关专业知识和丰富经验的人员进行复核工作。
2. 复核人员的培训:对选拔的复核人员进行专业培训,提高其复核的能力和水平。
六、复核结果1. 复核报告:根据复核的结果,编制复核报告,对复核过程和复核结果进行详细的描述和分析,提出问题和建议。
2. 复核整改:根据复核报告提出的问题和建议,对工程预算进行整改,完善预算编制和执行的制度和措施。
工程造价预算编制的步骤与技巧
工程造价预算编制的步骤与技巧工程造价预算是指在工程项目实施前,根据设计方案及相关技术要求,对工程项目的投资费用进行合理的测算和估算,以制定项目的财务预算和决策依据。
正确编制工程造价预算是确保工程项目顺利进行的重要一环,本文将介绍工程造价预算编制的步骤与技巧。
一、确定预算编制的基本原则在开始进行工程造价预算编制之前,我们需要明确预算编制的基本原则,以确保预算的准确性和可行性。
通常,预算编制的基本原则包括以下几点:1. 全面性:预算应包含项目的所有费用,包括直接费、间接费、管理费、利润等。
2. 经济性:预算应根据实际情况,寻求最低投资和最佳效益。
3. 客观性:预算应基于准确的数据和可靠的方法,不受主观因素的干扰。
4. 可比性:预算应具有可比性,以方便对不同项目进行比较和评估。
二、工程造价预算编制的步骤1. 收集资料和准备工作在开始编制工程造价预算之前,需要进行充分的资料收集和准备工作。
这包括:- 项目设计方案:包括工程的功能、结构、规模等。
- 相关技术要求:包括国家和地方相关的技术标准、规范等。
- 工程量清单:包括所需材料、劳务和设备的数量清单。
- 资源价格:包括所需材料、劳务和设备的价格表。
- 相关合同和协议:包括与供应商、承包商等相关的合同和协议。
2. 清单编制与计价根据项目的设计方案和工程量清单,对所需材料、劳务和设备进行清单编制和计价。
这包括:- 清单编制:按照设计方案和工程量清单,将所需材料、劳务和设备逐一列出。
- 定额计价:根据清单上所列每一项的规格、数量和工艺要求,确定其相应的单位价格和用量。
- 综合费率计算:根据施工过程中的管理费、风险费、利润等,计算出相应的综合费率。
3. 费用核算与调整根据清单编制和计价结果,对预算费用进行核算和调整。
这包括:- 费用核算:将清单上每一项的金额汇总,得出总预算费用。
- 费用调整:根据实际情况,对预算费用进行必要的调整和修正。
4. 编制预算报告根据以上步骤所得的结果,编制工程造价预算报告。
工程预算编制的关键技巧
工程预算编制的关键技巧工程预算的编制是工程管理中非常重要的一环。
通过精细的预算编制,可以更好地控制工程的成本,提高工程的效益。
因此,如何编制出一份精准、实用的工程预算,成为了每个参与工程管理人员需要关注的重要问题。
本文将从以下几个方面来分享工程预算编制的关键技巧:一、认真分析工程项目的性质在开始编制工程预算之前,需要认真分析工程项目的性质。
具体极其包括工程所处的地理位置、工程项目类型、施工难度等。
只有充分了解工程项目的性质,才能在后续的预算编制中准确掌握各种费用的具体支出情况,同时还需要根据不同性质确定不同的费用增量标准。
二、进行详尽的调研和分析调研和分析是编制工程预算的重要过程。
在进行调研时,应仔细分析工程的物料、人工、器材等方面,确保所有费用都能被纳入到预算中。
通过详尽的调研,可以避免遗漏任何影响项目成本的因素。
三、仔细评估各种风险和不确定性任何大型工程项目都可能会受到各种各样的风险和不确定性的影响。
在编制工程预算时,需要仔细评估这些潜在的风险和不确定性,减少因为这些因素造成的可能相关费用的偏移情况。
评估不确定性需要根据经验和数据,考虑到不同因素造成的概率和可能的影响。
四、预算增量设置要到位确定预算的增量是工程预算编制中的关键技巧,也是相当重要的一环。
准确进行预算增量设置,可以在一定的范围内确保不会把成本预算超过预算下限。
编制预算时应该在某个层面上进行增量设置,这样能够更有效地控制整个预算,并避免超支的问题。
五、精确细致的成本核算工程预算的编制过程,需要对工程的各项费用进行核算。
核算的过程应该细致、精确、全面,确保每个费用都被充分考虑,并计入预算。
核算过程中,需要注意是否还有各种需要额外支出的费用,以及核算的成本能否准确的进行管理。
六、定期对成本进行管理和监控编制好一个工程预算只是一个开始,为了更好地保持整个工程项目的成本把控,需要定期对成本进行管理和监控。
随着工程的进行,可能会有一些成本上的偏差出现,这时识别这些问题解决并及时调整,就必须要通过定期的成本评估和监控。
如何做好工程量复核的要点
如何做好工程量复核的要点
1、根据工程的复杂程度,简单的工程可以逐项复核,较复杂的可以抽项复核;
2、就是不管工程复杂程度,是从新把工程量计算一遍,审核工程量就是把整个工程量计算一次,根据自己的计算成果和审核成果进行对比,进行复核。
3、粗略复核,把需要复核的工程量,大体上粗略过一遍,没有大问题,就算复核通过。
方法主要有:技术经济指标复核法。
将编制好的清单进行套定额计价,从工程造价指标、主要材料消耗量指标、主要工程量指标等方面与同类建筑工程进行比较分析。
在复核时,或要选择与此工程具有相同或相似结构类型、建筑形式、装修标准、层数等的以往工程,将上述几种技术经济指标逐一比较,如果出入不大,可判定清单基本正确,如果出入较大则肯定其中必有问题,应逐图在各分部中查找原因。
《工程项目预算编制方法与技巧》
《工程项目预算编制方法与技巧》在进行工程项目规划和执行过程中,预算编制是至关重要的一环。
一个合理、准确的预算不仅可以帮助项目顺利进行,还可以有效控制成本,提高项目的成功率。
下面将介绍一些工程项目预算编制的方法与技巧,希望对大家有所帮助。
明确项目范围和需求在开始编制预算之前,首先要明确项目的范围和需求。
了解项目的具体要求和目标,包括项目规模、工期、质量要求等,这将有助于确定预算的核心内容和重点投入领域。
综合考虑成本因素在进行预算编制时,需要综合考虑各种成本因素,包括劳动力成本、材料成本、设备租赁费用、运输费用等。
合理评估每个方面的成本,做到全面覆盖,避免遗漏导致预算不准确。
制定详细的预算计划制定一份详细的预算计划是编制预算的关键步骤。
将各项成本列出,并进行合理分配和安排,确保每一项支出都有明确的预算数额和依据,以便后续的跟踪和控制。
引入风险和变动因素在预算编制过程中,要考虑到可能出现的风险和变动因素,如市场价格波动、人力资源变化等,为此可以设立一定的风险储备或灵活预算,以便应对突发情况。
定期跟踪和调整预算一份预算计划不是一成不变的,随着项目的进行和外部环境的变化,预算也需要不断调整和优化。
定期跟踪预算执行情况,及时发现问题并做出调整,确保项目的顺利进行。
通过以上方法与技巧,可以更好地进行工程项目预算编制工作,提高预算的准确性和可操作性,为工程项目的顺利实施提供有力支持。
良好的工程项目预算编制是确保项目成功的关键之一。
只有通过合理的预算规划和细致的成本控制,才能有效降低风险,提高项目的成功率。
希望以上提供的方法与技巧能够帮助大家更好地进行工程项目预算编制工作。
浅析工程概预算审核工作要点及审核方法
浅析工程概预算审核工作要点及审核方法工程概预算审核工作是指对工程项目的预算进行审核,包括预算的合理性、准确性和科学性等方面的审核。
下面将从要点和方法两个方面进行浅析。
【要点】1. 合理性审核:工程概预算的合理性主要包括预算项目的合理性、金额的合理性和标准的合理性等方面。
审核人员需要根据相关的规定、标准和经验,对工程项目的预算进行科学合理性的评估,确保项目的预算不偏高也不偏低。
2. 准确性审核:工程概预算的准确性主要体现在预算的计算过程和数据上。
审核人员需要仔细核对预算中的各项数据是否准确无误,计算公式是否正确,单位是否统一等。
只有确保预算的准确性,才能保证后续的工程建设过程不出现预算上的差错和纠纷。
3. 科学性审核:工程概预算的科学性主要体现在预算的编制方法和依据上。
审核人员需要根据工程项目的实际情况,选择合适的编制方法和依据,合理分摊费用,确保预算的科学性和可靠性。
4. 综合分析审核:工程概预算审核不仅仅是对预算数值的审核,还需要进行综合分析。
审核人员需要根据项目的具体特点、历史数据等进行对比分析,找出预算中可能存在的问题和隐患,并提出相应的建议和改进措施。
【审核方法】1. 资料审核法:审核人员根据工程概预算编制的相关资料,如工程设计图纸、工程量清单、材料报价表等,对预算进行逐项核对和比对,确保预算的数据和依据准确无误。
2. 统计分析法:审核人员根据历史数据和统计方法,对预算进行综合分析。
通过对比分析和趋势预测,判断预算是否合理,并提出相应的建议和调整意见。
3. 专家咨询法:审核人员可以邀请相关领域的专家参与预算审核工作,通过专家的意见和建议,提高审核的准确性和科学性。
4. 实地调研法:审核人员可以参观工程项目的实际施工现场,与现场工作人员进行交流和沟通,了解项目的实际情况和特点,对预算进行更准确和科学的评估。
工程概预算审核工作是一项综合性的工作,需要审核人员具备丰富的专业知识和经验,同时还需要运用科学的审核方法和手段,确保预算的合理性、准确性和科学性。
工程预算编制
工程预算编制工程预算是一个重要的管理工具,它对于工程项目的顺利进行起着至关重要的作用。
本文将就工程预算的概念、编制方法、关键要素和应用价值进行探讨。
一、工程预算的概念工程预算是指在确定工程项目的投资范围和质量要求的基础上,对所需的人力、物力、财力等资源进行预先估算,并据此编制出可行的费用计划,以保证工程项目的顺利进行。
二、工程预算的编制方法1. 底部向上法底部向上法是指从具体细节开始,逐步汇总至总预算的方法。
该方法适用于工程项目较为复杂,需要考虑大量细节的情况。
2. 顶部向下法顶部向下法是指从总体框架开始,逐步细化至具体细节的方法。
该方法适用于工程项目较为简单,需求较为明确的情况。
3. 成本分析法成本分析法是指根据工程项目的实际成本情况,对各项费用进行分析和计算,以确定预算的方法。
该方法适用于工程项目成本数据比较充分、可靠的情况。
三、工程预算的关键要素1. 人力资源人力资源是工程预算中不可忽视的重要因素。
需要合理评估人工成本,并确保项目中所需人力资源的数量和质量。
2. 物力资源物力资源包括原材料、设备和工具等,对于工程项目的顺利进行起着重要作用。
在编制工程预算时,应准确估算物料的使用量和价格。
3. 财务资源财务资源是工程项目资金实施的基础。
在编制工程预算时,需合理评估项目所需资金,并进行资金的安排和管理。
4. 时间资源时间资源是工程项目进度控制的重要因素。
在编制工程预算时,应合理安排各项工作的时间,并确保项目能够按时完成。
四、工程预算的应用价值1. 评估工程项目的可行性通过编制工程预算,可以对工程项目的成本、时间和资源需求进行评估,帮助决策者了解项目的可行性,以便做出正确的决策。
2. 控制工程项目的成本工程预算可以帮助项目管理者合理安排项目经费,并对资金使用进行监控,以确保项目在可控的成本范围内进行。
3. 优化工程项目实施方案在编制工程预算的过程中,需要对项目的各项细节进行考虑和规划。
通过这个过程,可以发现和解决潜在的问题,优化工程项目的实施方案。
工程预算编制与审核技巧分析
工程预算编制与审核技巧分析建筑工程的预算编制与审核对于工程成本来讲至关重要,也是保障工程顺利施工的先决条件,具有重要的指导性作用,所以,必须重视工程的预算编制和审核,才能够保障工程项目的效益,从而提升工程建设质量和整体水平。
本文针对工程项目的预算编制和审核技巧进行讨论,以期促进工程行业的预算工作,提高工程建设水平。
工程建设项目的预算控制关系到整个建设过程,即项目决策阶段,项目设计阶段,项目实施阶段和完工阶段,这都与建设项目的预算控制密切相关。
根据已有的统计数据显示,在项目决策阶段和设计阶段,工程预算对项目的影响大约为20%~65%,而在实施阶段,工程预算对整个建设项目的影响为10%~15%,所以显然可以看出,在项目实施前的项目决策和设计阶段是控制工程预算的关键性因素。
1工程预算审核的常用方法(1)全面审核法。
使用这种预算审核的方法重点是需要审核人员对施工方案的预算做出重新的编制,一般情况下需要进行编制的都是初级审核人员的施工方案预算和一些维护项目等,有的项目内容比较简单,没有太多的子项目工程。
运用这种全面审计方法的优点是经过重新审计后,能够有效地提高施工图预算的准确性。
然而,这种方法的缺点是实际操作的工作量非常之大,是一种人力资源耗费严重的一项工作。
(2)重点审核法。
除审计范围不同外,该重点审核方法与全面预算审计方法有许多共同之处。
重点审核方法的侧重点较为明显,需要参考施工方案计算投资比例部分或费用消耗较多的部分。
通常在项目进度时间较紧的情况下,一般会采用重点审核方法,这种方法对于建设单位审计建设单位预算或建设单位审计设计单位预算非常实用。
另外,与全面审核方法相比,该方法的工作量相对较小,审核的可靠性也较高,效果非常令人满意,但仍然是一种重复性工作。
(3)分析对比审核法。
预算人员在全面审核和重点审核方法的基础上,创新出一种全新的预算审核方法,即分析对比审核方法。
分析对比审核方法需要对结算文件进行总结和分析的基础上,找出类似工程预算和材料消耗的普适性规律,并根据不同的用途,不同的结构和不通的工艺成本和材料消耗指标进行梳理。
工程预算复核方案
工程预算复核方案一、前言工程预算是工程项目施工前必须编制的重要文书之一,它不仅是规划、设计和施工的基础文件,还是合同签订的依据。
工程预算的准确性直接关系到工程项目的质量、进度和成本控制。
因此,在工程项目实施过程中,必须认真对工程预算进行复核,以确保其准确性和合理性。
针对工程预算的复核工作,本方案结合实际工程项目情况,提出了一套全面和系统的复核方案,旨在提高工程预算的准确性和合理性,保障工程项目的顺利进行。
二、复核内容1. 工程预算编制依据的审查(1)审查工程预算编制的依据文件,如设计文件、规划方案、招标文件等,确认其合法性和科学性。
(2)审查相关技术标准、规范和成本指导价,对比工程预算中的定额和费用,检查其合理性。
2. 工程量清单的审查(1)审查工程量清单的编制依据和标准,核对工程量清单中的工程项目和工程量,确保与设计文件和规划方案一致。
(2)审查工程量清单中的定额和费用,检查其合理性和准确性,及时修订和调整不合理的定额和费用。
3. 工程价格指数的审查(1)审查工程价格指数的取值依据和计算方法,核对其准确性和科学性。
(2)审查工程价格指数在预算编制中的应用情况,检查其合理性和准确性,及时调整和修订不合理的价格指数。
4. 工程预算控制价的审查(1)审查工程预算控制价的编制依据和计算方法,核对其准确性和可行性。
(2)审查工程预算控制价中的各项费用和限额,检查其合理性和准确性,及时调整和修订不合理的费用和限额。
5. 工程预算编制软件的审查(1)审查工程预算编制软件的版本和功能,确保其符合国家标准和规范要求。
(2)审查工程预算编制软件的数据输入和输出,检查其准确性和完整性,确保预算数据的正确传递和处理。
6. 其他相关内容的审查(1)审查工程项目的特殊情况和难点,对相关内容进行专项审查,确保其合理性和准确性。
(2)审查设计变更和施工变更对工程预算的影响,及时调整和修订预算内容,确保变更后的预算符合实际情况。
工程造价核算与预算编制的技巧与要点
工程造价核算与预算编制的技巧与要点在工程项目的规划和实施过程中,工程造价核算与预算编制是至关重要的环节。
正确的技巧与要点可以确保工程项目顺利进行,并有效控制成本。
本文将分析工程造价核算与预算编制中的关键技巧与要点。
第一,充分了解工程项目的具体要求。
在进行工程造价核算与预算编制之前,必须对工程项目的目标、功能需求、技术要求、质量要求等有充分的了解。
只有明确了这些要求,才能准确计算出所需资源的数量和价格,并编制出合理的预算。
第二,合理选择核算方法。
工程造价核算可以采用多种方法,如比例法、估算法、市场调查法等。
不同的方法适用于不同的工程项目和情况。
选用合适的核算方法是确保成本核算准确性的前提。
第三,综合考虑各项费用。
在工程造价核算与预算编制中,需要综合考虑各项费用,包括人工费、材料费、设备费、管理费等。
合理分配各项费用的比例,可以确保预算编制的准确性和可行性。
第四,考虑项目风险。
在进行工程造价核算与预算编制时,必须考虑项目的风险因素。
例如,市场价格波动、技术难度、供应周期等都可能对工程项目的成本造成不利影响。
通过合理评估和应对风险,可以提高核算与预算的准确性,并及时采取相应措施,降低风险对项目造成的影响。
第五,建立可行的控制措施。
工程造价核算与预算编制只是工程项目成本管理的一个环节。
为了确保项目成本的控制,还需要建立科学、可行的控制措施。
例如,建立成本控制档案、定期进行成本分析、制定成本控制指标等,这些措施可以帮助确保项目成本在可控范围之内。
第六,持续优化与调整。
在工程项目实施过程中,随时可能出现一些预算以外的费用,或者项目进度、技术变化等因素可能对成本核算与预算编制产生影响。
因此,需要持续优化与调整成本核算与预算编制。
通过及时跟踪和调整,确保成本核算与预算编制的准确性和可行性。
综上所述,工程造价核算与预算编制的技巧与要点包括充分了解工程项目的具体要求、合理选择核算方法、综合考虑各项费用、考虑项目风险、建立可行的控制措施以及持续优化与调整。
工程预算复核制度
一、制度目的工程预算复核制度是为了规范和统一单位工程建设预算的编制和审核工作,保证工程项目预算的合理性和真实性,防止出现超支和资金浪费的情况,保障工程建设的质量和进度。
二、适用范围本制度适用于单位内的所有工程项目预算的编制和审核工作,包括但不限于建筑工程、市政工程、水利工程等各类工程项目。
三、预算编制原则1. 合理性原则:预算必须立足于工程实际情况,科学合理地编制预算金额,保证工程项目的质量和进度要求。
2. 真实性原则:预算必须真实反映工程建设的实际需要,不得虚报、压低预算金额。
3. 经济性原则:预算应当充分考虑节约成本、降低成本的措施,确保项目的经济性和效益性。
四、预算编制流程1. 项目立项:由项目经理向上级部门申请项目立项,确定项目的基本信息和预算范围。
2. 资料收集:项目部门收集项目实施所需的相关资料和信息,包括设计图纸、技术规范、施工标准等。
3. 预算编制:项目部门根据资料和信息,编制工程项目预算表,明细列出各项费用及用途。
4. 预算审核:编制完成后,项目经理向财务部门提交预算表,财务部门进行初步审核,如发现问题需退回修改。
5. 预算复核:财务部门进行预算复核,审查预算的合理性和真实性,如有异议需与项目部门协商并解决。
6. 预算批准:预算复核通过后,财务部门将预算提交单位领导审批,领导审批通过后正式批准。
五、责任分工1. 项目部门:负责收集项目资料,编制工程预算表,保证预算的科学性和可行性。
2. 财务部门:负责审核和复核预算表,保证预算的合理性和真实性。
3. 领导部门:负责最终批准预算表,保证工程项目的质量和进度要求。
1. 预算变更需求:如遇工程项目需要增加、减少预算金额的情况,项目部门应在提出变更需求前进行充分研究和论证。
2. 预算变更申请:项目部门向上级部门递交变更申请,说明变更原因和必要性。
3. 预算变更审批:财务部门进行变更预算的审核和复核,领导部门最终决定是否批准变更。
七、制度执行1. 制度宣传:单位应当定期对全体员工进行本制度的宣传教育,确保每个员工清楚了解制度内容和执行要求。
工程造价管理复核方法
工程造价管理复核方法审核工程预算可以说是基础工程建设的一个相当必要的步骤,可以有效地对工程的既定预算进行审核,看是否符合合同需要。
接下来告诉你工程造价管理复核方法。
工程量审查:审核预算的主要内容其实就是针对具体对象的审查,其中大多数为工程预算审查。
这个审查呢一定要做到细致,从最基本的土方工程、打桩工程、砖石工程等工程方面继续细化审查内容,做到事有巨细,按规定计算审查。
定额或者单价的套用审查:这个呢是从小处着笔,但是确是可以影响整个工程预算的基本,那就是定额单价,是否符合合同或者说行业中的定额规定,工程单价是否虚报等情况,一定要在正常的编制原则内进行。
其他相关费用的审查:工程造价管理复核方法这一项呢可以说相比上两项审查内容来说弹性更加大一点儿,但是也更容易出现错误。
主要是间接费用和乱立名目的损失费用这几项,有些费用本来可以省的,但是下面某些分支单位巧立名目却也是浪费资金,一定要进行重点审查。
审查前准备:对于在进行工程预算审查工作之前的准备,首先说就是要掌握熟悉当前的施工图纸,这图纸可以说是我们进行初步审查工作的直接有效依据。
其次呢,是要注意审查范围,在限制原则的范围内,搞清楚基础单价、工程配套基础设施建设等方面的具体信息。
选择审查方法和内容:另外,我们还需要针对不同的审查目标确立对应的审查方法,保证在科学的角度对工程预算进行合理的审查。
另外,对于审查的内容要有所规划和处理,尽量做到有详有略,重点审查是关键。
整理资料定案:这也是最关键的一步,就是你一段时间以来的对工程预算的初步审核结果,根据这个初步审核结果再进行综合汇总处理,并且征求交换意见,联合相关主管单位进行联合修正,为下一步的调整预算工作奠定数据基础。
2建筑工程项目造价预算控制管理1建筑工程项目造价预算超标的主要原因1.1建筑工程概预算编制问题一些预算编制人员不对工程情况进入认真调查、不去深入详实地研究,导致编制出的造价预算出现缺项、漏项等差错,工程实施的费用支出情况不能得到全面的反映和正确预测。
工程预算编制与审核技巧
工程预算编制与审核技巧摘要:建设工程预结算工作是一门专业性、技术性、实践性、综合性、法令性很强的工作。
它不仅涉及工程技术,而且与社会性质、国家的方针政策、分配制度等都有密切的关系,需要掌握一定的预结算专业知识和有关政策、法规,还要了解相关的专业、设计、材料设备采购、施工方法与投资控制等多方面基础知识,可以说工程预结算是个多学科综合性的工作。
如何提高预结算编制水平,对做好工程造价管理,有效控制工程造价投资,实现项目预期经济效益和社会效益起着至关重要的作用。
关键词:预算编制结算一、编制要求1.1收集全部相关资料编制工程预算前首先收集全部相关资料,如施工图纸、规范、图集、施工所需的施工组织设计、取费标准等。
当今市场经济条件下,工程造价的计价方法应该也是多样的,而不应该是单一的,每一种计价方法的缺点和不足应该得到改进和补充。
采取哪一种方法,应当通过市场的运行,由建设单位和承包商自己决定。
计价方法的采用应当符合准确、快速的报价的原则,如果市场价格变化较小,预算定额的价格通过系数的调整(或价差的调整)可以与实际价格比较接近,应该采用单价法;如果市场价格变化比较大,要求报价准确,能够准确地收集市场实际价格,应该采用实物量法;如果企业能够编制企业定额,可以快速准确地计算出综合单价,应该采用工程量清单计价法。
1.2确定计算分项项目凡是预算项目中综合的内容,编制的过程中不得再次计算。
这就是要求编制人员必须熟悉定额子目所包含的工作内容,材料的数量,品种及价格考虑到的正常工作程序并把定额的总说明、分说明及有关说明真正了解透彻,从而更准确地进行编制预算。
1.3准确计算工程量工程量是编制的原始数据,是核心,是重要的组成部分,更是一项复杂而又细致的工作,所以工程量计算要真实准确,经得起审查的考验也是预算人员必须重视的一个问题,笔者认为计算时应注意以下几个问题:1.3.1掌握图纸内容。
施工图纸和所用图集全面熟悉后才能全、准、快地编制预算,由此可见,对图纸的熟悉程度是编制预算的关键,施工图纸中各个构建的尺寸以及图纸中各个尺寸的关系必须理解透彻。
工程预算造价的编制要点与审核方法
工程预算造价的编制要点与审核方法摘要:建筑工程预算造价中所涵盖的范围较广,内容也比较复杂,加上各个项目的要求不尽相同,所以造价人员要亲自到施工现场进行监督和管理,然后采用合适的审核方式,达到提高建筑工程预算造价的目的。
对成本实行有效的控制,确保整个施工质量和进度都达到一个稳定的状态,减少工程中的成本投入,实现建筑企业经济效益的最大化。
关键词:建筑工程造价;编制要点;审核方法引言当今社会经济迅速发展,建筑工程已然成为了我国的经济支柱,建筑工程迅速兴起并且繁荣发展。
工程造价预算作为建筑工程的基础性工作,对其的控制将极大影响到企业的发展和经济效益,所以采取有效的措施对建筑工程的造价预算进行控制和管理就显得尤为重要。
然而,目前在实际的工程造价预算管理控制的工作上,由于多方面的原因,对工程造价的预算有时并不合理,这样就会对整个工程的整体建筑进程造成一定的影响。
解决这些问题,是建筑行业的重中之重。
1 房屋建筑工程预算造价的编制准备房屋建筑工程预算造价编制准备要求全面收集房屋建筑工程的相关资料,比如工程所在地的水电路情况、地质状况、主要材料设备的价格、大宗材料的采购地及其现有已建类似工程的资料。
还要收集建筑项目工程的额周围环境、同行业经营等相关资料。
在编制前,预算人员应该深入工地现场,对工程现场进行考察,熟悉施工工序、施工要求、技术要求及其新材料、新技术、新设备、新工艺在工程中的应用。
2 建筑工程预算造价的编制要点2.1 掌握计算规则首先是在计算的规则上,由于工程量的计算是一项比较复杂的系统化工作,其中编制的工作量能够达到60%以上。
因此,要重视工程量的计算,为了实现对工程量的计算,需要相关人员熟练的掌握相关的计算规则和定额的单价说明。
预算人员要提前到工地上进行实际的项目考察,对工程进度、施工中的管理费用、还有各项零散的独立费用都要有一个准确的了解。
2.2 加强人才的培养和选用在现代社会,企业发展的根本动力是优秀的人才,人才是企业立足于社会屹立不倒的重要保障。
工程预算编制与复核技巧
工程预算编制与复核技巧专业工作者有过硬的基本功,良好的职业道德,实事求是的作风,勤勤恳恳,任劳任怨的精神。
在充分熟悉掌握定额的内涵、工作程序、子目包括的内容、建筑工程量计算规则及尺度的同时,深入建筑工程第一线,从头做起(可行性研究、初步设计、施工图设计、工程施工)收集资料、积累知识、着手编制。
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预算编制依据(1)施工图纸(2)现行预算定额或地区单位估价表(3)施工组织设计或施工方案(4)地区取费标准和有关动态调价文件(5)工程合同(协议书)、招标文件(6)最新市场材料价格预算编制条件(1)施工图经过设计交底会审后,由建设单位、施工单位、设计单位共同认可;(2)施工单位编制的施工组织设计或施工方案,经过其上级有关部门批准;(3)建设单位和施工单位在设备、材料、构件等加工定货方面已有明确分工。
建筑工程预算相关名词注释建筑工程预算定额预算员工程结算工程预付款综合单价法工料单价法建筑工程工期定额现场签证企业定额详细建筑工程预算编制方法施工图预算编制有两种方法,第一种单价法,第二种实物量法,不管用那种方法都需要依循预算编制程序及步骤。
第一、作好准备工作广泛搜集、准备各种资料第二、熟悉建筑施工图纸,计算建筑工程量及套用定额单价。
第三、计算其他各项费用和利税汇总。
贵州某某办公住宿仓库楼工程预算书扬州某项目土建工程预算书河南某7栋住宅楼施工图预算书某综合大厦初步设计预算书某22层大酒店安装工程预算书X区疾病控制预防中心办公楼水电消防工程预算书建筑工程预算编制技巧1、收集资料要细一是收集施工图纸及变更洽商资料,是编制工程预结算的重要基础;二是收集施工组织方案、问询现场三通一平的实际情况;三是要详细问询甲方的承包意图,并为甲方对不必要的功能进行取舍,对重复的投资进行删减。
工程预算管理复核方法
工程预算管理复核方法
1. 简介
本文档旨在介绍工程预算管理的复核方法,以提高工程预算编制的准确性和可行性。
2. 复核准备工作
在进行工程预算管理的复核之前,需要完成以下准备工作:
- 收集项目相关资料和要求
- 确定预算编制的时间范围和计划
- 确保核算的数据来源准确可靠
3. 复核步骤
工程预算管理的复核主要包括以下步骤:
3.1 数据核算
对已编制完成的工程预算进行数据核算,确保各项数据的准确性和一致性。
3.2 成本评估
基于已核算的数据,进行成本评估,对各项工程成本进行合理性评估和修正。
3.3 风险评估
评估潜在的风险因素对预算的影响,并进行相应的风险管理措施和预警。
3.4 技术可行性评估
对工程项目的技术可行性进行评估,包括工程施工技术、材料可行性等。
4. 复核结果处理
根据复核的结果,进行相应的处理措施:
- 对不合理的数据进行修正和调整
- 针对风险因素进行风险管理和优化措施
- 确保预算的准确性和可行性
5. 结论
通过工程预算管理的复核方法,可以提高工程预算编制的准确性和可行性,并为项目的顺利进行提供保障。
在实施过程中,需要注意数据的准确性和一致性,评估风险因素对预算的影响,并进行相应的处理措施。
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115.工程预算编制与复核技巧2011-12-5 11:22 阅读(1709)
建筑工程预算的编制是一项艰苦细致的工作,它需要我们专业工作者有过硬的基本功,良好的职业道德,实事求是的作风,勤勤恳恳,任劳任怨的精神。
在充分熟悉掌握定额的内涵、工作程序、子目包括的内容、建筑工程量计算规则及尺度的同时,深入建筑工程第一线,从头做起(可行性研究、初步设计、施工图设计、工程施工)收集资料、积累知识、着手编制。
标签:建筑工程预算定额建筑工程预算员培训建筑工程预算员安装工程预算书建筑工程预算书实例
建筑工程预算的编制
建筑工程预算基础知识
施工图预算的概念
施工图预算即单位工程预算书,是在施工图设计完成后,工程开工前,根据已批准的施工图纸,在施工方案或施工组织设计已确定的前提下,按照国家或省市颁发的现行预算定额、费用标准、材料预算价格等有关规定,进行逐项计算工程量、套用相应定额、进行工料分析、计算直接费、并计取间接费、计划利润、税金等费用,确定单位工程造价的技术经济文件。
预算编制依据
(1)施工图纸(2)现行预算定额或地区单位估价表
(3)施工组织设计或施工方案(4)地区取费标准和有关动态调价文件(5)工程合同(协议书)、招标文件(6)最新市场材料价格
预算编制条件
(1)施工图经过设计交底会审后,由建设单位、施工单位、设计单位共同认可;
(2)施工单位编制的施工组织设计或施工方案,经过其上级有关部门批准;
(3)建设单位和施工单位在设备、材料、构件等加工定货方面已有明确分工。
建筑工程预算相关名词注释
建筑工程预算定额预算员工程结算工程预付款综合单价法工料单价法建筑工程工期定额现场签证企业定额>>>>详细
建筑工程预算编制方法
施工图预算编制有两种方法,第一种单价法,第二种实物量法,不管用那种方法都需要依循预算编制程序及步骤。
第一、作好准备工作广泛搜集、准备各种资料
第二、熟悉建筑施工图纸,计算建筑工程量及套用定额单价。
第三、计算其他各项费用和利税汇总。
贵州某某办公住宿仓库楼工程预算书
扬州某项目土建工程预算书
河南某7栋住宅楼施工图预算书
某综合大厦初步设计预算书
某22层大酒店安装工程预算书
X区疾病控制预防中心办公楼水电消防工程预算书
建筑工程预算编制技巧
1、收集资料要细
一是收集施工图纸及变更洽商资料,是编制工程预结算的重要基础;
二是收集施工组织方案、问询现场三通一平的实际情况;
三是要详细问询甲方的承包意图,并为甲方对不必要的功能进行取舍,对重复的投资进行删减。
2、熟悉施工图纸,准确计算工程量
施工图是编制工程造价的重要依据,熟悉图纸是至关重要的一环,尤其是各专业设计说明相当重要,一个好的预算员一定要把设计的意图弄清楚了才能做到胸有成竹,有的放矢,预算中才能做到不少项、漏项。
3、准确套用定额子目
1) 注意套用的项目名称和内容与施工图纸标准是否要求一致,其次要注意定额包含的工作
内容,避免重复套用项目费用。
2) 对于实际使用材料与定额不同时,在定额允许换算的范围内,按照定额材料库里对应的材料换算其定额材料及单价。
3) 根据工程项目的具体情况,注意有些项目应该乘上相应的调整系数。
浅析工程施工投标的预算和报价技巧
预算控制及预算编制技巧
工程预算的技巧心得
施工投标的预算和报价技巧
建筑工程土建预算审查技巧
建筑工程预算复核
影响建筑工程预算编制结果准确性的因素
建筑施工图预算(静态)投资,是建设单位在实现和完成建筑工程项目所花费的一个预期目标值。
它是在建筑工程项目开始实施前进行的对项目费用的一种展望和预测,同工程结算(动态)有着质的区别。
预算编制超前性注定了从一开始其自身就存在着不可避免的缺陷和问题。
影响因素有以下几个方面:
工程阶段性对预算的影响
一项建筑工程要经历决策、设计、实施三个阶段,预算是建筑施工图设计阶段中的产物,它产生在实施阶段之前,这就决定了预算的局限性。
第一、建筑材料价差对预算的影响
第二、国家政策性调价
第三、预算没有考虑现场签证
第四、预算没有特殊施工技术措施
预算建筑工程量计算误差
建筑工程量计算是一个重要环节,建筑施工图纸表达是否正确、全面、清晰明了是建筑工程量计算准确性的基础。
在市政道路、桥梁及安装工程项目中,材料用量表及工程量表,往往在图纸中已有明确标示。
材料用量表及工程量表计算方法和数量,是否符合工程量计算规则,需要预算人员校核后方可使用
建筑设计修改与变更
当客观条件发生变化时,建筑设计也要相应变化,以适应建设需要,而预算不具备这种预见性,其结果直接导致结算超预算。
建筑设备材料价格误差
在国内,同一种型号设备存在多家厂商生产竞争,价格混乱,报价不一,没有统一的规范市场,使得设备材料预算价格同结算相差较大。
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建筑工程预算复核技巧
为确保成果文件的准确性,预算编制完成后进行预算成果复核也很关键。
主要介绍以下三种方法:
1) 单方造价指标法
是通过对同类项目的每平方米造价的对比,直接反映出造价的准确性。
假如该工程为小高层住宅楼,其单方造价指标为1000 元/ m2 ,与同期同类工程造价出现误差,应当仔细核查。
2) 分部工程比例
指各分部分项工程占定额直接费的比例。
它是有效快速的核查是哪个分部出现错误的手段之一。
不过要有类似工程经验资料才能实现。
简单易用的方法是检查个别项工程合价是否过高或过低,有经验的造价人员一看就能明白是哪个子目出问题了。
3) 工料消耗指标
即对主要材料每平方米耗用量的分析。
如钢材、木材、水泥、中砂、碎石、机砖、人工等主要工料的单方消耗指标。
它是衡量该工程造价是否准确的一个重要指标。
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