2016一级建造师《建筑工程管理与实务》讲义：2A320010
一建【建筑】《建筑工程管理与实务》详细讲义2501
1A425010 施工合同管理1A425011 总包合同管理知识点—组织层合同管理知识点二项目层合同管理1A425012 分包合同管理◆补充内容注：两个以上的单位组成联合体承包工程，在联合体分工协议中约定或者在项目实际实施过程中，联合体一方不进行施工也未对施工活动进行组织管理的，并且向联合体其他方收取管理费或者其他类1A425013 其他合同管理设备供应合同◆设备价格——设备费包干较为简捷；可由供需双方协商暂定价格。
◆设备数量——除列明成套设备名称、套数外，还要明确规定随主机的辅机、附件、易损耗备用品、配件和安装修理工具等，并于合同后附详细清单。
◆技术标准——除应注明成套设备系统的主要技术性能外，还要在合同后附各部分设备的主要技术标准和技术性能的文件。
设备供应合同◆现场服务——供方应派技术人员现场服务，并要对现场服务的内容明确规定（工作条件、生活待遇及费用）◆验收和保修——应详细注明成套设备验收办法。
成套设备安装后才能验收；需安装运转后才能发现内在质量缺陷的设备，除另有规定或当事人另行商定提出异议的期限外，一般可在运转之日起6个月内提出异议。
成套设备是否保修、保修期限、费用负担者都应在合同中明确规定，不管设备制造企业是谁，都应由设备供应方负责。
1A425020 工程量清单计价规范应用1A425021 工程量清单计价内容与特点管理机制◆控制量、指导价、竞争费（动态）特点◆强制性——使用范围、计价方式、竞争费用、风险处理、工程量清单编制方法、工程量计算规则。
◆统一性——综合单价形式。
◆完整性——招标、投标、过程计价、结算全过程。
◆规范性◆竞争性——自身实力报价。
◆法定性——本质上是单价合同的计价模式。
1A425022 工程量清单计价适用范围必须采用◆全部使用国有资金投资或国有资金投资为主。
宜采用◆非国有资金投资的建设工程。
1A425023 工程量清单构成与编制要求清单构成◆建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单，是招标文件的组成部分。
2016年一级建造师《建筑工程管理与实务》真题及答案
2016年全国一级注册建造师执业资格考试《建筑工程管理与实务》考试真题一、单项选择题（共20题，每题1分。
每题的备选项中，只有一个最正确或最符合题意。
选对每题得1分，没选或错选均不得分）。
1、[2016年真题]按新建民用建筑节能管理的要求，可不进行节能查验的材料和设备是（）。
A、结构材料B、保温材料C、制冷系统D、照明设备【答案】A【解析】本题考查的是建筑节能技术和产品的国家政策。
建设单位不得明示或者暗示设计单位、施工单位违反民用建筑节能强制性标准进行设计、施工，不得明示或者暗示施工单位使用不符合施工图设计文件要求的墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备。
2、[2016年真题]主持编制“项目管理实施规划”的是（）。
A、企业管理层B、企业委托的管理单位C、项目经理D、项目技术负责人【答案】C【解析】本题考查的是项目管理规划。
项目管理规划应包括项目管理规划大纲和项目管理实施规划两类文件。
项目管理规划大纲应由组织的管理层或组织委托的项目管理单位编制；项目管理实施规划应由项目经理组织编制。
3、[2016年真题]关于施工文明施工的说法，错误的是（）。
A、现场宿舍必须设置开启式窗户B、现场食堂必须办理卫生许可证C、施工现场必须实行封闭管理D、施工现场办公区与生活区必须分开设置【答案】D【解析】本题考查的是建筑施工组织设计管理的有关规定。
临时设施应方便生产和生活，办公区、生活区和生产区宜分离设置，而非是必须。
4、[2016年真题]成型钢筋在进场时无需复验的项目是（）。
A、抗拉强度B、弯曲性能C、伸长率D、重量偏差【答案】B【解析】本题考查的是混凝土结构工程施工质量管理的有关规定。
钢筋进场时，应按国家现行相关标准的规定抽取试件作屈服强度、抗拉强度、伸长率、弯曲性能和重量偏差检验（成型钢筋进场可不检验弯曲性能）检验结果应符合相应标准的规定。
5、[2016年真题]氡是一种无色、无味、无法察觉的惰性气体，主要从（）等材料中所出。
一级建造师建筑工程管理与实务讲义
【案例7】某写字楼工程项目，采用框架剪力墙结构，地下3层，地上28层，主楼高度72m。
建设单位与某施工单位签订了工程施工合同，经建设单位同意，施工单位将吊顶工程分包给某装饰公司。
在工程施工过程中，发生了以下事件：事件一：3层有一跨度为9m的钢筋混凝土大梁，拆模后发现梁某些部位出现少量露筋现象。
问题一：对框架梁出现露筋应如何处理?事件二：脚手架工程：外脚手架采用敞开式双排钢管脚手架搭设从地到顶，考虑到脚手架的强度和稳定性要求，搭设脚手架时，要先搭设立杆、纵向水平杆和横向水平杆，然后在外侧立面脚手架的两端各设置一道剪刀撑，并由底至顶连续设置。
问题二：脚手架方案是否合理?为什么?事件三：在建筑装饰工程施工时，使用了铝塑复合板、石材、花岗岩、硅酮结构胶等主要材料，在检查了这些材料的厂家合格证等质量证明资料后，施工单位就将这些材料使用在装饰工程中。
问题三：施工单位的做法是否妥当?这些材料进场后应进行哪些指标的复验?事件四：在外墙隐框玻璃幕墙施工中，施工单位采用了酸性硅酮结构密封胶作为玻璃面板与铝型材的粘结材料，幕墙施工过程中所有的试验都是由施工单位进行的。
问题四：施工单位的做法有何不妥?正确做法如何?事件五：在装饰装修工程施工过程中，发现部分吊顶出现质量问题，业主拟追究施工单位责任，但施工单位认为装饰公司是由业主同意后选择的，质量问题完全是由装饰公司造成，因此与己无关，施工单位不应承担任何责任。
问题五：施工单位的说法是否正确?为什么？参考答案：问题一：对框架梁出现露筋应作如下处理：①将外露钢筋上的混凝土和铁锈清洗干净，再用1；2水泥砂浆抹压平整。
②如露筋较深，应将薄弱混凝土剔除，清理干净，先刷一层水泥浆或界面剂后，再用高级的豆石混凝土捣实，并认真养护。
问题二：不合理。
因为建筑物设计高度84m，根据规定：敞开式双排钢管脚手架允许搭设高度为50m。
问题三：(1)不妥。
(2)上述材料进场应进行的复验指标有：铝塑复合板的剥离强度，石材的弯曲强度，寒冷地区石材的耐冻融性、室内用花岗石的放射性，硅酮结构密封胶的邵氏硬度、标准条件下拉伸粘结强度，石材用密封胶的污染性。
2016年一级建造师市政工程管理实务精讲讲义 (1)
工程规模：结构物尺寸、中标价格等； 工作程序及内容：例如，题目中经常出现施工组织设计、施工方案、工程交底、隐检验 收、工程索赔、设计变更洽商、竣工资料编制整理、总包与分包在各方面的相互责任关系等 工作程序和管理作法的相关内容。 2、事实描述；一般分小段落用文字叙述事实情节；或用发生如下事件，顺序排列 1、 2、3 等工程情节内容； 分段文字描述：一般为一个层面的工程技术或管理知识或相关技术规范； 发生事实描述：如拟采取的措施一、二、三、或已发生的有关问题的事件等 。
三、所涉及的知识点 案例背景资料一般涉及工程技术、项目管理实务和技术法规三大知识点。 工程技术包括若干施工项目（分项工程）的技术操作要点。 项目管理实务包括工程管理若干分项，从招投标、成本、合同、施工组织设计、现场管 理到进度、质量、安全、资料管理等方面的控制要求和程序做法。 技术法规是与工程相关的技术规范、规程和管理条例，是施工操作和项目管理的指导性 法规文件。 在综合介绍中，涉及知识点方面的内容一般包括有： （1） 在冬雨期、夜间施工时，有特殊要求应予以注意; （2） 施工地点在市区、等特殊地域的特殊要求； （3） 工程规模的大小，在施工方法和施工措施上也有不同的要求。 在事实描述或综合介绍中的工作程序及内容里涉及的知识点会更多。概括起来有：内容 不完整、不全面、缺少项目、操作程序不正确（包括操作人、审批人、手续不全、资料 不完整、管理信息等内容），正确识别背景资料所涉及的知识点，以便能做出正确的回 答。 四、判断正误 判断正误在于认真思考背景资料中所设“事实情节”与知识点相关内容，从中寻找不符 合有关法规、标准的地方，其描述的方式、方法、做法是否有违规之处。因此必须认真学习
一级市政实务答题技巧
2016 年一级建造师考试安排： 国题库、考纲题、有重复、统一线。
节拍流水施工——一级建造师考试辅导《建筑工程管理与实务》第二章第一节讲义
正保远程教育旗下品牌网站美国纽交所上市公司(NYSE:DL)建设工程教育网/一级建造师考试辅导《建筑工程管理与实务》第二章第一节讲义节拍流水施工2012真题背景材料某大学城工程，包括结构形式与建设规模一致的四栋单体建筑。
每栋建筑面积为21000m2,地下2层，地上四层，层高4.2m，钢筋混凝土框架-剪力墙结构。
A施工单位与建设单位签订了施工总承包合同，合同约定，除主体结构外的其他分部分项工程施工，总承包单位可以自行依法分包，建设单位负责供应油漆等部分材料。
合同履行过程中，发生了下列事件：事件一：A施工单位拟对四栋单体建筑的某分项工程组织流水施工，其流水施工参数如下表：其中：施工顺序Ⅰ→Ⅱ→Ⅲ；施工过程Ⅱ与施工过程Ⅲ之间存在工艺间隔时间1周。
问题1.事件一中，最适宜采用何种流水施工组织形式？除此之外，流水施工通常还有哪些基本组织形式？2.绘制事件一中流水施工进度计划横道图，并计算其流水施工工期。
【答案】1.事件一中，最适宜采用等节奏流水施工组织形式，除此之外还有异节奏流水施工（成倍流水）、无节奏流水施工组织形式。
2.流水施工进度计划横道图工期T=（m+n-1）×K+ΣG=（4+3-1）×2+1=13（周）知识点三：等步距异节奏流水施工（成倍节拍流水）1.特点：（1）同一施工过程在各个施工段上的流水节拍都相等，不同施工过程在同一施工段上的流水节拍之间存在一个最大公约数。
（2）流水步距等于各个流水节拍的最大公约数。
（3）每个专业工作队都能够连续作业，施工段没有间歇时间。
（4）专业工作队数目大于施工过程数目（某施工过程应组织的工作队数=该过程的流水节拍/最大公约数）。
网络图的绘制——一级建造师考试辅导《建筑工程管理与实务》第二章第一节讲义
网络图的绘制
二、知识点详解（理论出处、解题思路等）
1.网络图的绘制
根据相互工作的逻辑关系及持续时间绘制而成
2.虚工作的补充
当现场资源有限时，如共用一台机械，共用一个班组时，常需补充虚工作
3.关键线路的判断（即关键工作）（计划工期）的确定
（1）关键线路的判定方法：
（2）总时差的概念：某工作在不影响总工期的前提下所具有的机动时间
（3）某工作的总时差= min（关键线路的持续时间之和-某工作所处线路的持续时间之和）＝LSi-j－ESi-j＝LFi-j－EFi-j
（4）总时差的应用：工期索赔
续表
5.索赔（与教材P339相结合）（5个28天）
（1）索赔的概念：有合同的双方，在履行合同过程中，有损失发生，无责任、无过错、不承担风险的一方向另一方要求补偿的经济行为。
同时压缩工作C和工作D的赶工费率最低，故应对工作C和工作D同时进行压缩。
工作C最大压缩天数3d，故本次调整只能压缩3d,因此增加费用为3×100+3×300=1200元
总工期为：175-3=172d
关键线路：B-D-H和B-C-F-H两条。
4）剩下关键工作中，压缩工作H赶工费率最低，故应对工作H进行压缩。
D
E
F
G
紧后工作
B、D
F
D、E
F
G
-
-
持续时间（天）
1
2
5
4
5
5
3
【参考答案】
关键工作C、D、F工作。
计划工期：14天。
案例二（赶工问题）P205教材案例1A420012
某单项工程，按下图所示进度计划网络图组织施工。箭线下方括号外数字表示该工作的持续时间，括号内数字表示可压缩时间，箭线上方括号内数字表示每天所需的赶工费用。
二级建造师《建筑工程管理与实务—复习题集》-- 2A312020地基与基础工程施工技术
二级建造师《建筑工程管理与实务-复习题集》-- 2A312020地基与基础工程施工技术1。
解释：A土方开挖前先进行测量定位，抄平放线，设置好控制点。
土方开挖的一般步骤和原则：①首先，根据管理的需要，开挖顺序必须与设计要求相一致，严格按照周围环境的条件展开；②必须遵照“开槽支撑，先撑后挖,分层开挖、严禁超挖”这个基本的技术原则;③开挖之前要进行测量定位，抄平放线，定出开挖长度的工作；④施工中按照“分层开挖-排降水-修坡-整平—留足预留土层”的顺序自上而下依次进行，直到完成；⑤如果采用人工挖土,基坑应预留15-30cm的层土,等到了下道工序开始再挖至设计标高；如果使用铲运机、推土机开挖则应留下15-20cm的层土；⑥土方开挖工作结束应进行验槽，及时做好记录。
2。
解释：A基坑一般采用“开槽支撑、先撑后挖、分层开挖、严禁超挖"的开挖原则。
3.解释：A一、土方开挖（二）浅基坑开挖基坑开挖顺序一般是:测量放线→分层开挖→排降水→修破→整平→留足预留土层等。
1。
开挖前，应根据工程结构形式、基坑深度、地质条件、周围环境、施工方法、施工工期、地面荷载等资料，确定基坑开挖方案、地下水控制施工方案。
2.基坑边缘堆置土方和建筑材料，或沿挖方边缘移动运输工具和机械，一般应距基坑上部边缘≥2m，堆置高度≤1。
5m。
在垂直的坑壁边,此安全距离还应适当加大。
软土地区不宜在基坑边堆置弃土。
3.基坑周围地面应进行防水、排水处理,严防雨水的地面水浸入基坑周边土体。
4。
基坑开挖完成后，应及时清底、验槽，减少暴露时间,防止暴晒和雨水浸刷破坏地基土的原状结构。
4.解释：B一、土方开挖（二)深基坑开挖1.土方开挖顺序,必须与支护结构的设计工况严格一致.2。
深基坑工程的挖土方案，主要有：放坡挖土、中心岛式挖土（也称墩式挖土）、盆式挖土、逆作法挖土。
当基坑较深，地下水位较高，开挖土体大多位于地下水位以下时，应采取合理的人工降水措施，降水时应经常注意观察附近已有建筑物或构筑物、道路、管线，有无下沉和变形。
一建【建筑】《建筑工程管理与实务》详细讲义3101
本章考情分析1A431000 建筑工程相关法规本节考情分析1A431010 建筑工程建设相关法规1A431011 城市道路、地下管线与建筑工程施工的管理规定未经巿政工程行政主管部门和公安交通管理部门批准，任何单位或者个人不得占用或者挖掘城市道路。
新建、扩建、改建的城市道路交付使用后5年内、大修的城市道路竣工后3年内不得挖掘，因特殊情况需要挖掘的，须经县级以上城市人民政府批准。
市政管道的反复挖填、煤气管道的反复挖填。
导致这条规定不容易保证。
1A431012 城市建设档案的管理规定建设单位应当在工程竣工验收后3个月内，向城建档案馆报送一套符合规定的建设工程档案。
凡建设工程档案不齐全的，应当限期补充。
列入城建档案馆档案接收的工程，建设单位在组织竣工验收前，应当提请城建档案管理机构对工程档案进行预验收。
预验收合格后，由城建档案管理机构出具工程档案认可文件。
建设单位在取得工程档案认可文件后，方可组织工程竣工验收。
建设行政主管部门在办理竣工验收备案时，应当检查工程档案认可文件。
停建、缓建工程的档案，暂由建设单位保管。
1A431013 民用建筑节能管理规定知识点一新建民用建筑节能的规定未经监理工程师签字，墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备不得在建筑上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。
在正常使用条件下，保温工程的最低保修期限为5年，保温工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
知识点二注册执业人员的违法责任注册执业人员未执行民用建筑节能强制性标准的，由县级以上人民政府建设主管部门责令停止执业3个月以上1年以下；情节严重的，由颁发资格证书的部门吊销执业资格证书，5年内不予注册。
1A431020 施工安全生产及施工现场管理相关法规1A431021 工程建设生产安全事故处理的有关规定知识点一事故报告事故报告应当及时、准确、完整，任何单位和个人对事故不得迟报、漏报、谎报或者瞒报。
事故发生后，事故现场有关人员应当立即向本单位负责人报告；单位负责人接到报告后，应当于1h内向事故发生地县级以上人民政府安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门报告。
一级建造师《建筑工程管理与实务》讲义：2a320010教学提纲
2016一级建造师《建筑工程管理与实务》讲义：2A3200102016一级建造师《建筑工程管理与实务》讲义：2A320010中华考试网[ 2015年6月19日 ] 【大中小】2A320000 建筑工程项目施工管理2A320010 单位工程施工组织设计(见 P268)2A320011 施工组织设计的管理一、单位工程施工组织设计的作用(略)二、施工组织设计的编制原则(1)符合合同或招标文件的要求;(2)开发、使用“四新”;(3)实现均衡施工，达到合理的经济技术指标;(4)推广建筑节能和绿色施工;(5)与质量、环境和职业健康安全三个管理体系有效结合。
三、单位工程施工组织设计编制依据施工合同，施工图纸，主要规范、规程，主要图集，主要标准，主要法规，地质勘察报告，企业的各项管理手册、施工工艺标准、程序文件等。
四、单位工程施工组织设计的基本内容(1)编制依据;(2)工程概况;(3)施工部署;(4)施工进度计划;(5)施工准备与资源配置计划;(6)主要施工方法;(7)施工现场平面布置;(8)主要施工管理计划。
五、单位工程施工组织设计的管理1.编制、审批和交底(1)单位工程施工组织设计编制与审批：单位工程施工组织设计由项目技术负责人编制，项目负责人组织，项目经理部全体管理人员参加，企业主管部门审核，企业技术负责人或其授权人审批。
(2)单位工程施工组织设计经上级承包单位技术负责人或其授权人审批后，应在工程开工前由项目负责人组织，对项目部全体管理人员及主要分包单位进行交底并做好交底记录。
2.群体工程群体工程应编制施工组织总设计，并及时编制单位工程施工组织设计。
3.过程检查与验收(1)过程检查通常划分为地基基础、主体结构、装饰装修三个阶段。
【2011 真题 25】在工程实施过程中，单位工程施工组织设计通常按()划分阶段进行检查。
A.地基基础B.主体结构C.二次结构D.装饰装修E.竣工交付(2)过程检查由企业技术负责人或相关部门负责人主持并提出修改意见。
熟悉常见各种建筑结构体系和应用——一级建造师考试辅导《建筑工程管理与实务》第一章第二节讲义
三、剪力墙体系特点及适用范围
它是利用建筑物的墙体（内墙和外墙）做成剪力墙来抵抗水平力，剪力墙一般为钢筋混凝土墙，厚度不小于140mm。剪力墙的间距一般为3-8m，适用于小开间的住宅和旅馆等。一般在30m高度范围内都适用。剪力墙结构的优点是是侧向刚度大，水平荷载作用下侧移小；缺点是剪力墙的间距小，结构建筑平面布置不灵活，不适用于大空间的公共建筑，另外结构自重也较大。
续表
五、筒体结构特点及适用范围
在高层建筑中，特别是超高层建筑中，水平荷载愈来愈大，起着控制作用。筒体结构便是抵抗水平荷载最有效的结构体系。它的受力特点是，整个建筑物犹如一个固定在基础上的封闭空心的筒式悬臂梁来抵抗水平力，框筒为密排柱和窗下裙梁组成，可视为开窗洞的筒体，内筒一般由电梯间、楼梯间组成。内筒与外筒共同抵抗水平荷载及竖向荷载。
1A411031 掌握结构构造要求
【考点内容一】混凝土结构的受力特点及构造
一、混凝土结构的特点及适用适用范围
1.优点：强度较高，可模性好，适用面广，耐久性和耐火性好，现浇混凝土结构的整体性好，延性好，易于就地取材。适用于抗震抗爆结构，同时防振性和防辐射性能较好，适用于防护结构
2.缺点：自重大，抗裂性较差，施工复杂，工期较长。
二、钢筋的成分
铁是主要元素，还有少量的碳、锰、硅、钒等，另有少量的有害元素，如硫、磷。
三、混凝土的强度等级、分类、标号含义
普通混凝土强度等级可分为14个等级，C15～C80，级差为5N／mm2
B.楼梯间和卫生间
C.设备间和卫生间
D.电梯间和楼梯间
【正确答案】D
【答案解析】参见教材P17。
【典型考题】【2012年真题】楼盖和屋盖采用钢筋混凝土结构，而墙和柱采用砌体结构建造的房屋属于（ ）。
一建【建筑】《建筑工程管理与实务》详细讲义1201
本节考情分析1A412010 结构可靠性要求1A412011 结构工程的安全性知识点一结构的功能要求与极限状态【2017、2014】建筑结构应具有的功能有（）。
A.安全性B.舒适性C.适用性D.耐久性E.美观性『正确答案』ACD『答案解析』本题考查的是建筑结构工程的可靠性。
建筑结构工程的可靠性包括安全性、适用性、耐久性。
【2015】某工厂在经历强烈地震后，其结构仍能保持必要的整体性而不发生坍塌，此项功能属于结构的（）。
A.安全性B.适用性C.耐久性D.稳定性『正确答案』A『答案解析』本题考查的是建筑结构工程的安全性。
倒塌、倾覆、滑移均属于安全性的内容。
【2007】结构正常使用的极限状态包括控制（）。
A.变形B.倾覆C.振幅D.裂缝E.保温『正确答案』ACD『答案解析』本题考查的是两种极限状态。
正常使用情况下，需要控制结构的变形、裂缝和振幅。
知识点二杆件的受力形式结构杆件的基本受力形式按其变形特点可归纳为以下五种：拉伸、压缩、弯曲、剪切和扭转。
实际结构中的构件往往是几种受力形式的组合，如梁承受弯曲与剪力；柱子受到压力与弯矩等。
知识点三材料强度的基本概念材料有抗拉强度、抗压强度、抗剪强度等。
知识点四杆件稳定的基本概念在工程结构中，受压杆件如果比较细长，受力达到一定的数值（这时一般未达到强度破坏）时，杆件突然发生弯曲，以致引起整个结构的破坏，这种现象称为失稳，因此，受压杆件要有稳定的要求。
补：1.临界力的计算公式为：2.影响因素：（1）压杆的材料：钢柱的P ij比木柱大，因为钢柱的弹性模量E大；（2）压杆的截面形状与大小：截面大不易失稳，因为惯性矩I大；（3）压杆的长度l0：长度大，P ij小，易失稳；（4）压杆的支承情况：两端固定的与两端铰接的相比，前者P ij大。
1A412012 结构工程的适用性知识点一杆件刚度与梁的位移计算1.悬臂梁端部的最大位移为：2.影响位移因素有：（1）荷载；（2）材料性能：与材料的弹性模量E成反比；（3）构件的截面：与截面的惯性矩I 成反比；（4）构件的跨度：与跨度l的4次方成正比，此因素影响最大。
2016一级建造师《建筑工程管理与实务》讲义：2A320010
2016一级建造师《建筑工程管理与实务》讲义：2A320010中华考试网 [ 2015年6月19日] 【大中小】2A320000 建筑工程项目施工管理2A320010 单位工程施工组织设计(见P268)2A320011 施工组织设计的管理一、单位工程施工组织设计的作用(略)二、施工组织设计的编制原则(1)符合合同或招标文件的要求;(2)开发、使用“四新”;(3)实现均衡施工，达到合理的经济技术指标;(4)推广建筑节能和绿色施工;(5)与质量、环境和职业健康安全三个管理体系有效结合。
三、单位工程施工组织设计编制依据施工合同，施工图纸，主要规范、规程，主要图集，主要标准，主要法规，地质勘察报告，企业的各项管理手册、施工工艺标准、程序文件等。
四、单位工程施工组织设计的基本内容(1)编制依据;(2)工程概况;(3)施工部署;(4)施工进度计划;(5)施工准备与资源配置计划;(6)主要施工方法;(7)施工现场平面布置;(8)主要施工管理计划。
五、单位工程施工组织设计的管理1.编制、审批和交底(1)单位工程施工组织设计编制与审批：单位工程施工组织设计由项目技术负责人编制，项目负责人组织，项目经理部全体管理人员参加，企业主管部门审核，企业技术负责人或其授权人审批。
(2)单位工程施工组织设计经上级承包单位技术负责人或其授权人审批后，应在工程开工前由项目负责人组织，对项目部全体管理人员及主要分包单位进行交底并做好交底记录。
2.群体工程群体工程应编制施工组织总设计，并及时编制单位工程施工组织设计。
3.过程检查与验收(1)过程检查通常划分为地基基础、主体结构、装饰装修三个阶段。
【2011 真题25】在工程实施过程中，单位工程施工组织设计通常按()划分阶段进行检查。
A.地基基础B.主体结构C.二次结构D.装饰装修E.竣工交付(2)过程检查由企业技术负责人或相关部门负责人主持并提出修改意见。
4.修改与补充单位工程施工过程中，当其施工条件、总体施工部署、重大设计变更或主要施工方法发生变化时，项目负责人或项目技术负责人应组织相关人员对单位工程施工组织设计进行修改和补充，报送原审核人审核，原审批人审批，并进行相关交底。
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2016一级建造师《建筑工程管理与实务》
讲义：2A320010
中华考试网 [ 2015年6月19日] 【大中小】
2A320000 建筑工程项目施工管理
2A320010 单位工程施工组织设计(见P268)
2A320011 施工组织设计的管理
一、单位工程施工组织设计的作用(略)
二、施工组织设计的编制原则
(1)符合合同或招标文件的要求;
(2)开发、使用“四新”;
(3)实现均衡施工，达到合理的经济技术指标;
(4)推广建筑节能和绿色施工;
(5)与质量、环境和职业健康安全三个管理体系有效结合。
三、单位工程施工组织设计编制依据
施工合同，施工图纸，主要规范、规程，主要图集，主要标准，主要法规，地质勘察报告，企业
的各项管理手册、施工工艺标准、程序文件等。
四、单位工程施工组织设计的基本内容
(1)编制依据;
(2)工程概况;
(3)施工部署;
(4)施工进度计划;
(5)施工准备与资源配置计划;
(6)主要施工方法;
(7)施工现场平面布置;
(8)主要施工管理计划。
五、单位工程施工组织设计的管理
1.编制、审批和交底
(1)单位工程施工组织设计编制与审批：单位工程施工组织设计由项目技术负责人编制，项目负
责人组织，项目经理部全体管理人员参加，企业主管部门审核，企业技术负责人或其授权人审批。
(2)单位工程施工组织设计经上级承包单位技术负责人或其授权人审批后，应在工程开工前由项
目负责人组织，对项目部全体管理人员及主要分包单位进行交底并做好交底记录。
2.群体工程
群体工程应编制施工组织总设计，并及时编制单位工程施工组织设计。
3.过程检查与验收
(1)过程检查通常划分为地基基础、主体结构、装饰装修三个阶段。
【2011 真题25】在工程实施过程中，单位工程施工组织设计通常按()划分阶段进行检查。
A.地基基础
B.主体结构
C.二次结构
D.装饰装修
E.竣工交付
(2)过程检查由企业技术负责人或相关部门负责人主持并提出修改意见。
4.修改与补充
单位工程施工过程中，当其施工条件、总体施工部署、重大设计变更或主要施工方法发生变化时，项目负责人或项目技术负责人应组织相关人员对单位工程施工组织设计进行修改和补充，报送原审核人审核，原审批人审批，并进行相关交底。
5.发放与归档
单位工程施工组织设计审批后报送监理方及建设方，发放企业主管部门、项目相关部门、主要分包单位。
6.施工组织设计的动态管理
项目施工过程中，如发生以下情况之一时，施工组织设计应及时进行修改或补充：
(1)工程设计有重大修改;
(2)有关法律、法规、规范和标准实施、修订和废止;
(3)主要施工方法有重大调整;
(4)主要施工资源配置有重大调整;
(5)施工环境有重大改变。
(2012(2)真题案例四2，2013 真题案例三3)
(P119 案例没有新东西)
2A320012 施工部署
一、施工部署的作用
施工部署是对项目实施过程涉及的任务、资源、时间、空间做出的统筹规划和全面安排。
施工部署是施工组织设计的纲领性内容
二、施工部署应包括以下内容
1.工程目标
2.重点和难点分析
3.工程管理的组织
包括管理的组织机构，项目经理部的工作岗位设置及其职责划分。
大中型项目宜设置矩阵式项目管理组织结构，小型项目宜设置线性职能式项目管理组织结构，远
离企业管理层的大中型项目宜设置事业部式项目管理组织。
4.进度安排和空间组织
5.“四新”技术
“四新”技术包括：新技术、新工艺、新材料、新设备。
6.资源投入计划
7.项目管理总体安排
2A320013 施工顺序和施工方法的确定
施工顺序的确定原则：工艺合理、保证质量、安全施工、充分利用工作面、缩短工期。
一般工程的施工顺序：“先准备、后开工”，“先地下、后地上”，“先主体、后围护”，“先结构、后装饰”，“先土建、后设备”。
一、土石方工程
(1)计算土石方工程量，确定土石方开挖或爆破方法，选择土石方施工机械。
(2)确定放坡坡度或土壁支撑形式和搭设方法。
(3)选择排除地面、地下水的方法，确定排水沟、集水井或井点布置。
(4)确定土石方平衡调配方案。
二、基础工程
(1)浅基础中有垫层、混凝土基础和钢筋混凝土基础施工技术要求，以及地下室的施工技术要求。
(2)桩基础的施工方法以及施工机械选择。
三、砌筑工程
(1)砌体的组砌方法和质量要求。
(2)弹线及皮数杆的控制要求。
(3)确定脚手架搭设方法及安全网的挂没方法。
四、钢筋混凝土工程
(1)确定模板类型及支模方法，对于复杂的还需进行模板设计及绘制模板放样图。
(2)选择钢筋的加工、绑扎、焊接和机械连接方法。
(3)选择混凝土的搅拌、运输及浇筑顺序和方法，确定混凝土搅拌振捣方法，选择设备的类型和
规格，确定施工缝的留设位置。
(4)确定预应力混凝土的施工方法、控制应力方法和张拉设备。
五、结构安装工程
(1)选择起重机械，确定结构安装方法和起重机械的位置或开行路线。
(2)确定构件运输及堆放要求。
六、屋面工程
(1)屋面各个分项工程施工的操作要求。
(2)确定屋面材料的运输方式。
七、装饰工程
(1)装饰各分部工程的操作要求及方法。
(2)选择材料运输方式及存储要求。
八、专项工程
对脚手架工程、起重吊装工程、临时用水用电工程、季节性施工等专项工程所采用的施工方法应
进行必要的验算和说明。
2A320014 施工平面布置图(见P269 平面布置原则)
施工现场平面布置图应包括以下基本内容：
(1)工程施工场地状况;
(2)拟建建(构)筑物的位置、轮廓尺寸、层数等;
(3)工程施工现场的加工设施、存贮设施、办公和生活用房等的位置和面积;
(4)布置在工程施工现场的垂直运输设施、供电设施、供水供热设施、排水排污设施和临时施工
道路等;
(5)施工现场必备的安全、消防、保卫和环境保护等设施;
(6)相邻的地上、地下既有建(构)筑物及相关环境。
2A320015 材料、劳动力、施工机具计划
1.材料配置计划
2.劳动力配置计划
(1)确定各施工阶段用工量;
(2)根据施工进度计划确定各施工阶段劳动力配置计划。
3.施工机具配置计划
案例2A320015-1]
1.背景
某施工单位作为总承包商，承接一写字楼工程，地上18 层，地下两层。
钢筋混凝土框架一剪力
墙结构高层建筑。
合同规定该工程的开工日期为2011 年7 月1 日，竣工日期为2012 年9 月25 日。
施工单位向监理单位报送了该工程的施工组织设计。
施工过程中发生如下事件：
事件一：施工单位向监理单位报送了该工程的施工组织设计中明确了质量、进度、成本、安全四
项管理目标，建设单位认为不妥。
事件二：施工单位向监理单位报送的该工程的施工组织设计中，施工现场平面布置图包括了：(1)
工程施工场地状况;(2)拟建建(构)筑物的位置、轮廓尺寸、层数等;(3)工程施工现场的加工设施、
存贮设施、办公和生活用房等的位置和面积等内容。
监理单位认为内容不全。
2.问题
1.事件一中，该工程施工管理目标应补充哪些内容?
2.一般工程的施工顺序有哪些内容?
3.施工方法的确定原则有哪些内容?
4.事件二中，施工现场平面布置图应补充哪些内容?
3.分析与答案
1.应补充
环保、节能、绿色施工等管理目标。
2.一般工程的施工顺序
“先准备、后开工”，“先地下、后地上”，“先主体、后围护”，“先结构、后装饰”，“先土建、后设备”。
3.施工方法的确定原则
遵循先进性、可行性和经济性兼顾的原则。
4.应补充
1)布置在工程施工现场的垂直运输设施、供电设施、供水供热设施、排水排污设施和临时施工道路等;
2)施工现场必备的安全、消防、保卫和环境保护等设施;
3)相邻的地上、地下既有建(构)筑物及相关环境。
【案例2A320015-2】(浏览)
CFG 桩：水泥粉煤灰碎石桩。