洋房A2-A3户型核心价值说辞
销售户型说辞
销售户型说辞<i>销售在讲解户型时的一些技巧、话术</i>在你的销售过程中是否出现过这样的问题？把户型解析作为必答题，而不是加分题？面对一些户型的明显缺陷无法很好的“化劣为优”？除了“全明，通透，客厅大”这些客户听过一百遍的说辞，找不到其他的创新价值点？那么，你该注意了！！！户型不仅是构成产品特点的一个极重要因素，更可能是提升产品价值的有效点！一份完美的户型解说极有可能是你“攻坚”的突破点！让我们重视起户型解说吧！此份报告将提供以下几个方面内容：1、提示户型解说工作的重要性2、进行户型解说的步骤3、解说户型的技巧和注意之处4、常见问题及解答范例5、完美户型解析参考Part 1解说户型在销售工作中的重要性使潜在客户更为详尽的了解项目相关房型的卖点；引导潜在客户的需性，推荐适当的产品需求；引导客户的同时，验证置业顾问（也就是你自己）分析及把握客户的能力；解说房型同时，能及时去除潜在客户对于产品的不同抗性。
Part 2解说房型的步骤1、初步确认客户需求产品（从客户的承受力和生活习惯入手）；2、大体介绍项目产品及其面积段，并告知客户其所需产品在项目中的比重；3、向客户推荐两套左右的同面积段房型；4、首先详尽解说房型的优点：切入点――房屋结构（框架或框剪）、入户花园或入户门的朝向及便利性、层高、得房率、主要功能区域的朝向（客厅、主卧、阳台），采光、南北阳台（及其计算方式）、私密性；注意这些细节――空调机位位置及数量、主卫和次卫及其干湿分离程度、窗户及玻璃、进户门等使用优质材料的优势；这些特点也可以利用――餐厅与厨房的便利性、北阳台改建的建议、户内的动静分离（整体功能区域的布置）、整套户型的评价及与其他产品的对比评价（实用性、景观、功能布局等）；5、解答客户对于房型的看法及问题常见问题――入户门的朝向位置、主要功能区域的朝向（客厅、主卧、阳台）、功能区域之间的过道浪费面积、主卫生间的采光及通风、功能区域布局的不合理性（餐厅等）、功能区域面积过小（如次卧、厨房、卫生间）、通风问题、噪音问题、空气污染、防水处理办法等；解答方法――见招拆招。
户型基本说辞
领峰阳光3期户型基本说辞：精品小户型，享千万别墅级配套在销售中心带客户前往领峰阳光3现场动线中，建议引导客户：生活示范街的逐渐成熟，交通的便利，渐渐引入奥林匹克花园花园整体的配套优势上。
（详见总销售说辞）现在您看到的是一房两厅一卫的A3户型，建筑面积约55.74㎡，具备有厅、卧室、厨房、卫生间，灵动空间，功能齐全；设计紧凑、精巧，分寸必用、利用率高。
客厅方正好用，便于布置各类家具，卧室3.6米X3.7米，连接观景阳台。
阳台向东，生活充满阳光。
并独立生活阳台设置。
这是另外一种一房两厅一卫的A2户型，建筑面积约72.65㎡，入户花园赠送一半面积，可将空间很好的利用，、客厅面宽3.6米，采用超大客厅设计，凸显宽敞、大气。
连接观景阳台，采光通风效果非常不错。
动静分区，空间自由组合。
这是一房一厅一卫的A1户型复式单位，建筑面积约82.5㎡，楼下是一个起居空间，楼上是休息空间，公私分明；客厅全挑空，双层观景阳台、独立生活阳台。
这是最时尚的享受型小复式做法。
它的百变在于客厅挑空5米多，让人感觉轻松无压抑。
这是两房两厅一厅的B1户型，建筑面积约87.87㎡，经典的两房格局，动静分区，全明设计，客厅、饭厅方正实用，便于布置各类家具，开门即见入户花园，入户即美景，烦恼烟消云散；且卫生、空气流通，赠送一半面积。
这是三面采光通风的最好户型之一。
这是两房两厅一卫的B2户型，建筑面积95.35㎡，双阳台设计，视野开阔，空间分区清晰，客厅3.6米×4.5米，与餐厅相连，简洁明朗、方正好用，并连接观景阳台，时刻感受无限美景；两个卧室分别是3.3米×4.5米和3.1×4.5米，配备落地窗。
这是两房两厅一卫的B3户型，建筑面积约89.03㎡，明厨明卫，动静分区，保障生活私密性。
客厅连接大阳台，客厅面宽3.7米，进深近6米，摆放家具随心所欲；独有的双卧室配置转角落地窗，室内光线更明亮。
这是两房两厅一卫的B4户型，建筑面积约86.45㎡，经典两房设计，进深8.1米，面宽3.8米，厨房、餐厅、客厅连通布局，交通面积小动，便利大气；厨房远离厅室，利于保洁。
洋房户型单页文案
竭诚为您提供优质文档/双击可除洋房户型单页文案篇一：户型单页文案实用户型文案3A尊荣：选择一处房子，开启一生尊荣全明三居，南北通透270度观景视野，繁华尽收眼底4.8米阔绰宽厅，通风气派，品味优雅生活3.6米主卧大阳台，空间更宽广，视野无界限功能分区人性设计、互不干扰，抒写尊荣奢适人生3b尽享：悠然生活，在动静间挥洒自如布局方正，利用率高，实用与享受完美邂逅罕见向阳采光双卧，尽享阳光美景豪华客厅与餐厅融会贯通，空间更显宽广洗衣机专位设计，倍添人性的关怀与享受私享独立卫生间，给主人更多的私密空间3c从容：让每一寸空间绽放从容魅力南北通透，主卧超大向南阳台，广角视野阔绰客厅，彰显主人风范，尽享醇美风景餐厨一体，贴心人性设计，美味生活零距离室室观景，超宽景观飘窗，现代繁华直线眺望预留洗衣机位，倍添人性的关怀与享受英文：3A:honeRbrightthree-bedroomapartment,thenorthandsouthispene trating270°viewingperspective,bustlingarepanoramicview4.8mwideroomylivingroom,ventilativeandgrand,tasteel egant-life3.6mwidebalconyinthemasterbedroom,abroaderspaceandv isionwithoutboundariespartitionfunctionofhumandesig n,donotinterferewitheachotherexpressingthecomfortableandhonorlife.3b:enJoYmenTLayoutfounder,highutilizationrate,theutilityandenjoyuniteperfectlyArarelysunnylightingtwo-bedroom,enjoythesunshineandbeautygetluxuriouslivingroomanddiningtogether,leadtothesp acemorecapaciouswashingmachinepositionofprofessionaldesign,increase morehumancareandenjoymentprivatebathroomgivemasterm oreprivatespace3c:eAsInessThenorthandsouthispenetrating,widebalconyinthemaste rbedroom,abroaderspaceandvisionLuxuriouslivingroom, highlighttheownerstyle,enjoythemellowbeautifulscene ryRestaurantandkitchentogether,humanizationdesigntota steofdeliciouslifeinzerodistanceeachhousingcanwatchthescene,averywidelandscapewindo w,overlookingthemodernbustlingwashingmachinepositionofprofessionaldesign,increasemorehumancare 篇二：金海.洋房单页文案金海·洋房单页文案【正面】标头：西班牙风情社区金海〃洋房Logo标题：集结有钱人masstherich新密，一个充满财富、缔造财富的魅力之城；金海洋房产，一个卓越品质的铸造者，一种尊贵生活的无限力量；金海·洋房，一个专为新密有钱人量身打造的上流府邸，诞生于新密市政务新区，核心地脉的双气太阳能社区，以西班牙风情为主题、大气典雅的外立面、优美精致的景观规划、人工楼体瀑布、无处不展现恢弘手笔！金海·洋房----以鼎立一座城的荣耀，集结所有新密有钱人！楼盘位臵图□金海〃洋房地址□热线□开发商□营销策划【背面】专为有钱人量身打造specificallytailoredfortherich◎五年金海洋鼎立大新密FiveannuityoceantripartitebalanceofforcesDaxinarede nse从5年前的新密首个社区型住宅到4年前的世纪花园；从3年前新密万众耳熟能详的康年花园到2年前首创纯小高层的未来花园；金海洋一次次改写新密房地产历史，以诚信和品质鼎立大新密。
户型介绍文案
户型介绍文案户型说辞一、万泉银苑户型说辞A-1 105.9平三室两厅一卫全明设计，三面采光，南北通透，舒适大气。
人性化标准设计，布局合理。
卧室预留衣橱位，细节体现关爱。
书房静居一隅，安宁惬意，打造书香漫溢的自在空间。
L型厨房动线流畅。
餐厅与厨房隔离，自有独立空间，愉悦品尝美妙的生活滋味。
南北双阳台设计，让生活休闲更便捷。
B-2 58.48平一室一厅一卫极简风尚小户型，实用至上。
客厅、餐厅近在咫尺，连通空间价值。
玄关设计，演绎无限精彩。
开放式厨房，餐厅与厨房无阻隔，方便就餐。
南向观景阳台设计，让生活与环境水乳交融。
卧室预留衣橱位，细节体现关爱。
D-1 91.80平两室两厅一卫大开间，小进深，全明设计，通透清新自然。
甜蜜两居，双南朝向，阳光充裕，不出门即可享受温暖的日光浴。
卧室预留衣橱位，细节体现关爱。
双厅连通，共拥大尺度空间。
南北双阳台设计，让生活与环境良好延伸。
万泉银苑楼书上的户型文案：C-1 85平两室两厅一卫经典实用两室，全明设计，通透、舒适。
南北双阳台与餐厅、客厅相连贯通，空间更显宽阔。
南北卧室，方正规整，保证良好采光通风。
封闭式厨房，拥有独立烹饪空间，保持了客厅、饭厅空气的清新。
C-2 85平两室两厅一卫经典实用两室，全明设计，通透、舒适。
南北双阳台与餐厅、客厅相连贯通，空间更显宽阔。
南北通透户型，任清风在家中自由穿行。
封闭式厨房，拥有独立烹饪空间，保持了客厅、饭厅空气的清新。
南向步入式阳台，窗外美景一览无余。
C-3、C-4 38平一室一厅一卫极简风尚小户型，实用至上。
卧室宽敞明亮，营造私人舒适空间。
开放式厨房设计，为生活发掘新意。
独立卫生间，方便实用。
南向观景大阳台，美景自然延伸。
玄关设计,为房间添加无限想象力。
C1、C2 69平两室两厅户型精巧实用，功能齐全。
南阳台与客厅相连贯通，空间更显宽阔。
双南卧设计，3.6米开间，享受更多阳光宠爱。
开放式厨房设计，为生活发掘新意。
卫生间干湿分离，设计合理。
户型介绍说辞精辟
户型介绍说辞总体评价：二房总价轻松拥有三房生活，阳台、露台可自由改造经典设计，布局考究，巧妙实用，精心营造空间阔度功能区分合理，会客、休息互不打扰空间布局紧凑，分寸必用，利用率高灵动空间设计，广阔观景视野舒适尺度设计，优雅天成客厅、卧室朝园林一字排开，足不出户便可私享自然厨房、餐厅、客厅连通布局，便利大气；客卧景观布局合理，空间舒适；客厅餐厅分而不离，即保证空间开敞又凸显布局合理，方正面实用。
光线自由穿梭灵动空间，设计紧凑，精巧实用时尚三房空间，彰显高性能舒居价值客厅、餐厅、入户花园、大阳台链接，阳光通透、健康居家高层精致？居室设计紧凑合理，南北通透，两梯三户，高速电梯，上下便利，双卧与起居室均朝阳，极大保证居室采光，彰显主人生活气度，入口门厅预留储物空间，便利生活户型方正，格局优越动静分离，干湿分区，礼遇主人超大客厅设计，起居室与餐厅完全隔离，互不干扰动静分区，功能分区合理，保证主人生活的私密性南北通透，采光通风良好，格局合理动线合理，交通面积小，超大客厅设计起居室与餐厅分布合理动静分区，功能分区合理，保证主人生活的私密性卫生间布局合理卫生间：卫浴间干湿分离，生活从容有序，便于居家操作。
双卫生间设置，细节周到考量宽敞明亮的双卫设计卫生间明卫设计，干湿分离，雅洁清新，优越生活乐享卫生间干湿分离，保持居家清爽洁净卫生间明卫设计，雅洁清新，优越生活乐章卫生间有明窗通风，保障空气流通，体现唯美生活品质。
卧室：主卧景观双层挑高大露台，最大化您的生活享受主卧配备独立卫生间及罕有挑高双景阳台，尊贵罕有。
卧室链接宽景阳台，与轻轻晨风一起绽放美好心情卧室大飘窗，居家尽享尊贵人生主卧空间开阔，朝南而向，保证采光，亲和自然两卧超南，全明通透，方正实用，独立书房，轩敞空间起居室超大开间观景阳台，可布置成休闲区，意趣天成。
主卧270度转角凸窗，次卧赠送凸窗主卧外飘窗，空间通透，充分拥抱阳光生活主卧套房设计，配置独立景观卫浴，私密惬意生活客厅：独立玄关，稳重大气，彰显待客之道客厅外接飘窗，与自然零距离接触大客厅与餐厅畅达相连，南北阳台，打造优游空间书房：独立书房私密布局，满足主人优雅品味轩敞工作书房，寓于静谧一角，风雅静逸独立书房，书香弥漫，蓄养人生境界餐厅：餐厅与厨房融合一体又各自独立，闲时会聚三两知己共饮，享受慢调生活餐厅与厨房相临，备餐、用餐更便利。
史上最全房地产户型说辞文案
史上最全的户型介绍7号楼! 8号楼！燃情岁月(E户型53.26—53.75m2/一室一厅一卫)就如同生命中某个阶段，花样年华，一切简洁、直接户型设计简约自然，视线通畅柔和明亮厅房，良好通风采光步入式阳台与卧室连为一体，私密性强在私享的天空邀爱人翩翩起舞，邀明月一同小酌生活因此浪漫无比东城情怀(F户型94.56—95.86m2/二室二厅一卫)闲居家中，也能重温罗马假日每天清晨，阳光一丝一点的挤进来叫醒了熟睡中的懒猫。
户型方正实用，动静、干湿分区，得房率高；完全人性化设计，透光性好大落地观景阳台，中心花园美景一览无余甜蜜生活，坐享温馨浪漫人生之旅情感磨坊(G户型50.14—50.93m2/ 一室一厅一卫)心情可以放飞，空间刚刚好户型方正实用，得房率高整体设计简洁大方，通透流畅，线条工整；为年轻人个性的张扬和这个年龄特有的奇思妙想量身订做我的青春我做主恋景倾城(H户型90. 63—91. 65m2/二室二厅一卫)当旷世美景与煦暖阳光成为生活的寻常，夫复何求厅、卧方正实用，动静分区，具灵动之美客厅联体落地阳台，视野豁然开朗，美景一览无余明厅、明卧、明厨、明卫，阳光在每个房间自然起舞令目光所及的风景天然鲜活餐厅独立，与厨房浑然一体，合理舒适生活因此愉悦欢快[来自官方网站]家天下户型介绍（9、10号楼）9号楼！10号楼！玲珑美居（M户型43.81平米/一室两厅一卫）窈窕一居，给年轻的心一个归处.独立厨、卫、厅，各有使用功能，功能齐备格局方正、紧凑，实用率高整体空间浑然一体，南北通透，采光通风优越飞扬青春思绪，独立自由，随心所欲心情港湾（J户型92.06平米/二室二厅一卫）甜蜜两居，标准户型，体现一种两情相悦的生活态度单位间隔方正，功能分区紧凑合理，布局巧妙餐厅、厨房独立自成一体，方便琐碎生活，细节体现关爱阳光下烹饪，烛光下晚餐，浪漫情调装点生活每一处细节客厅特设观景、休闲阳台，睡眼惺忪的下午，来此伸个懒腰这种日子真爽丽景世家（K户型112.23平米/三室两厅两卫）经典小三居，流露一种养护生活热爱生命的闲适趣味空间开阳，分区合理，通道少，减少面积浪费南北通透的格局，阳台、凸窗的设计，通风、采光、赏景俱佳南向主卧配低台窗，延伸户外空间，室内室外情景交融室室观景飘窗，煦暖阳光四时映照，红尘美景一览无余依窗观景，笑傲红尘，悠然的，是一份事业与生活的从容启明花园详情 1厅 1卫 40.48平方米建筑面积：138.17平方米套内面积：125.45平方米阳台面积：5.69平方米分摊面积：12.72平方米三室二厅一阳台二卫生间一厨房户型点评：厅房动静分离，充分享用自由空间.主卧宽大落地窗，与风景共处一室.客厅开间5.3米,落地观景台，四季变迁尽收眼底建筑面积123.48平方米套内面积113.40平方米阳台面积6.01平方米分摊面积10.08平方三室二厅一阳台一卫生间一厨房户型点评：新颖转角阳台，让您的生活更多一份乐趣。
户型说辞范文
户型说辞范文尊敬的客户：非常荣幸您能关注本楼盘的户型，我们将为您提供最具性价比的住宅选择。
以下是我们的户型说辞，为您详细介绍户型的设计理念和优势。
1. 套型简洁、功能实用：本楼盘的户型设计注重舒适度和实用性。
每个房型都精心打造，保证了室内空间的最大化利用，同时提供了充足的功能区域。
我们在设计过程中充分考虑了家庭成员的不同需求，确保了整个生活空间的便利性和效率。
2. 空间布局合理、流线设计完美：每个户型的空间布局都经过精心思考和调整，确保了每一平米的价值最大化。
同时，我们注重流线设计，让您的日常生活更加便捷和无缝链接。
采光和通风也是我们的考虑因素之一，保证了室内空间的明亮和舒适度。
3. 装修风格现代简约、品味独特：我们的户型装修风格走现代简约的路线，以简单、纯粹、自然的设计风格来打造室内空间。
同时，我们注重细节和品质，选用高品质的装修材料，以保证您的居住品质和健康水平。
4. 通风和采光效果出色：本楼盘的户型均为南北通透的设计，保证了每个房间的通风和采光效果。
无论是清晨的阳光还是傍晚的余晖，都可以自然地照进室内，让您在舒适的环境中享受生活。
5. 设备设施齐全、智能化管理：我们致力于为您提供最便利的居住体验，因此在每个户型中都配备了齐全的设备和设施。
无论是洗衣机、冰箱还是智能家居系统，您都可以放心使用。
智能化的管理系统还可以帮助您更好地管理生活，提高生活品质。
总之，我们的户型是精心设计和打造的，注重实用性和舒适度，同时追求现代简约的装修风格。
每一户型都经过精心的空间布局和流线设计，保证了整个室内空间的完美利用。
我们致力于为您提供一个舒适、宜居的家，让您在这里生活得心满意足。
盼望着您能来参观我们的示范房，亲眼感受这些户型的魅力。
期待与您一起共同打造一个美丽的家园！谢谢！楼盘销售团队。
房产销售之户型说辞
房产销售之户型说辞第一篇：房产销售之户型说辞房地产销售之户型说辞教您挑户型之卧室篇在购买住宅时，首先会涉及到的就是“居室”，而现在“一居室”、“两居室”等的称谓，基本上延续了80年代以前有室无厅，或仅有一过厅的单元结构形式，其核心仍然是唯卧室独尊。
所不同的是，按照现代人的生活习惯，将起居室从传统的卧室中独立出来，形成了“厅”。
尽管如此，当选择住宅时，恐怕首先考虑的还是有几个卧室，才能满足生活的需求。
因此，当居室作为卧室体现了睡觉这种住宅最原始的功能时，就成为了值得玩味的空间。
卧室的尺度那么，从进门上床，到功能分区，选择多大面积的卧室，才显得更为合理呢？基本的10平方米开间为3米、进深为3.3米的尺度，基本能满足双人卧室家具的摆放。
卧室中最少应有双人床、床头柜和大衣柜，当然，如果拥有独立的衣帽间，衣柜的部分可以省去。
以床为中心，是考察卧室尺度是否合理的关键。
一般床应平行于窗户摆放，并保持一段距离，否则会影响上下床的便捷性，生活的私密性，并且心里上缺乏安全感，同时，灰尘、噪音和迎头风等，都会影响睡眠和健康。
以床长2米来计算，加上床前留有0.8米的通道，墙体中缝约0.2米的厚度，卧室的开间应为3米。
小双人床的宽度1.5米，床头柜0.4—0.6米，衣柜深度0.6米，这样加起来，3.3米是起码的要求。
当然，若放置单人床，房间的面积可以稍小一些，但小于8平方米的睡眠空间，可能会有局促感。
舒适的15平方米开间3.6米，进深4.2米，可以迎电视入室，这已经成为卧室，尤其是主卧室设计的潮流。
入睡前拥着被窝看电视，是比在客厅正襟危坐更为舒适的享受。
因此，除去床长2米、走道0.8米、墙体中缝约0.2米之外，还应增加0.6米厚的电视桌，这样开间就要增大到3.6米。
由于深度加大到4.2米，除去基本的床、床头柜和衣柜外，还可以增加1.2米长的小型书桌或梳妆台，当然，也可以换个大点的1.8—2米的KING SIZE大床。
总之，15平方米的卧室要舒适一些。
带看现场说辞样板房说辞
带看现场说辞样板房说辞集团标准化工作小组 [Q8QX9QT-X8QQB8Q8-NQ8QJ8-M8QMN]样板房说辞A1户型标准说辞：该样板房户型为A户型，建筑面积-133.2m2,套内面积-119.33m2,3室2厅2卫2阳台。
主要的户型亮点为：户型方正，南北通透，南北观景，阔气排场不言而喻；景观客厅，北眺长江自然江景，南看小区优美园林，尽享典雅人生；南北双阳台，南阳台风景入户，赏心悦目。
所有这些都可彰显您尊贵的身份。
请各位注意，本户型只是样板房，具体交楼标准请见户内展示。
下面让我们一起走进去看一看：客厅：客厅的空间十分独立，除了一个入口和阳台推拉门之外，无其他任何房门对着客厅，使客厅的空间几乎不受任何干扰；客厅开间4.2米十分开阔，并且客厅外接景观阳台向南，有南北穿堂风，通风采光效果极佳，始客厅更为开阔与通透，可以满足任何形式的家具陈列。
阳台：景观阳台不仅照顾了家庭通风采光的基本需求，更重要的是将社区园林的惬意舒适的感受延伸进了家居生活的每个细节。
主卧：3.6米面宽，空间私密、方正、平直、宽大、令人心情舒畅。
带独立卫生间，减少主宾混杂使用的尴尬，方便夜间的生活起居次卧：户型方正，南北通透。
在风景中休憩，给您全天美好的开始。
书房：采光充分，空间独立，阳光书房，让生活拥有另一片温馨的静逸餐厅厨房：厨房、饭厅分而不离，功能分区集中，并与其他功能区明确分开。
其中，厨房与饭厅紧密相联，方便备餐与用餐，餐厨均有明窗，通风、采光好，且处于西北面，以油烟为主的污浊空气被南风吹走，难以在室内停留，利于身心健康。
公用卫生间：双卫生间设计，减少主宾混杂使用的尴尬，方便夜间的生活起居，更好安排家人生活洗浴，给予家人更多生活自在感受。
整个户型特色可以归结为尊贵、舒适，最大的优势是丰富的景观资源，完善的功能设计和个性化的完美结合B1户型标准说辞：样板房户型为B1户型，建筑面积-111.16m2,套内面积-99.38m2,三房二厅双阳台，户型方正实用，功能齐全；空间布局合理，经济紧凑； 4.2米宽客厅，大空间，大享受；3.5米精致套式主卧，相拥阳光与风景入睡；所有这些都可彰显您生活品位，请各位注意，本户型只是样板房，具体交楼标准请见户内展示。
洋房、合院户型说辞
花园洋房
建筑面积：84就一107就两房两厅两卫+ 一房赠送面积（两房变三房）
1. 珍稀低密洋房，南北通透格局，多功能阳光空间。
赠送浪漫私家花园，带来别墅式生活体验。
2. 主次卧单独配备独立卫生间、浴室，至尊生活体验，贵族生活方式，从细节开始。
3. 独立厨房搭配情景餐厅，烹饪空间大有尺度，优化操作流程，美食欢乐畅享。
4. 客厅连通花园，与自然无限亲近，赏月观景，自在于心。
5. 空中入户花园设计、3米豪宅层高，奢华实用，尽显空中大宅风范。
合院
建筑面积：246就三房两厅四卫
1. 海南岛罕见东南亚风情合院别墅、奢华规整户型，南北通透，自然采光，功能齐全，合理布局
2. 一层设置超大会客厅、宽敞餐厅、厨房及老人房，凸现岀浓郁的家庭氛围。
3. 二层设置双卧室房，双露台全景观设计、动静结合，居所与自然触手可及。
4. 阳光地下层，可作时尚影音空间、娱乐室，提升主人品位，万变空间，为生活带来更多情趣。
5. 卧室单独配备独立卫生间，独立浴室，至尊生活体验，贵族生活方式，从细节开始。
6. 独立厨房搭配情景餐厅，烹饪空间大有尺度，优化操作流程，美食欢乐畅享。
7. 东南亚内院设计、满足客户休闲度假之需、方正阔朗，演绎高朋满座的上层沙龙。
8. 3.3米豪宅层高，奢华实用，尽显豪宅风范。
9. 赠送超房屋总面积的60%，赠送148就大空间，灵动空间，随意搭配。
房产销售--户型说辞
一、教您挑户型之卧室篇在购买住宅时，首先会涉及到的就是“居室”，而现在“一居室”、“两居室”等的称谓，基本上延续了80年代以前有室无厅，或仅有一过厅的单元结构形式，其核心仍然是唯卧室独尊。
所不同的是，按照现代人的生活习惯，将起居室从传统的卧室中独立出来，形成了“厅”。
尽管如此，当选择住宅时，恐怕首先考虑的还是有几个卧室，才能满足生活的需求。
因此，当居室作为卧室体现了睡觉这种住宅最原始的功能时，就成为了值得玩味的空间。
卧室的尺度那么，从进门上床，到功能分区，选择多大面积的卧室，才显得更为合理呢？基本的10平方米开间为3米、进深为3.3米的尺度，基本能满足双人卧室家具的摆放。
卧室中最少应有双人床、床头柜和大衣柜，当然，如果拥有独立的衣帽间，衣柜的部分可以省去。
以床为中心，是考察卧室尺度是否合理的关键。
一般床应平行于窗户摆放，并保持一段距离，否则会影响上下床的便捷性，生活的私密性，并且心里上缺乏安全感，同时，灰尘、噪音和迎头风等，都会影响睡眠和健康。
以床长2米来计算，加上床前留有0.8米的通道，墙体中缝约0. 2米的厚度，卧室的开间应为3米。
小双人床的宽度1.5米，床头柜0.4—0.6米，衣柜深度0.6米，这样加起来，3.3米是起码的要求。
当然，若放置单人床，房间的面积可以稍小一些，但小于8平方米的睡眠空间，可能会有局促感。
舒适的15平方米开间3.6米，进深4.2米，可以迎电视入室，这已经成为卧室，尤其是主卧室设计的潮流。
入睡前拥着被窝看电视，是比在客厅正襟危坐更为舒适的享受。
因此，除去床长2米、走道0.8米、墙体中缝约0.2米之外，还应增加0.6米厚的电视桌，这样开间就要增大到3. 6米。
由于深度加大到4.2米，除去基本的床、床头柜和衣柜外，还可以增加1.2米长的小型书桌或梳妆台，当然，也可以换个大点的1. 8—2米的KING SIZE大床。
总之，15平方米的卧室要舒适一些。
分区的20平方米以上开间3.9米，进深5米。
户型销售说辞
户型销售说辞一、户型说辞(一) 1、2、3、4号楼99㎡（140㎡或170㎡）户型1.特点说辞：户型方正，巧妙实用；主卧室、客厅均在南面采光极佳，比较舒适，面积也较宽敞，易布置家具；南北卧室保证主人私属休憩空间；厨房连接阳台，有富裕的储藏空间。
2.抗性说辞（这里是说辞的关键啦。
可要仔细看）；(1)卫生间为暗卫。
答：卫生间开窗最主要问题是为了换气，而一般看报、洗浴基本都是要开灯的。
卫生间开窗不但会使整体建筑增加窗户数量，而窗户过多也会影响保温效果，同时也占用的更多的面积。
因为卫生间大了，别的功能间就会减小面积，所以卫生间开窗在高层建筑上是一种落后的户型设计。
而恒大产品均采用目前最科学、最合理的隐蔽式管道通风系统，不仅科学的解决了通风问题，同时使卫生间面积更加规整合理。
(2)次卧与厨房阳台相连，通风，采光不好。
答：南北布局，全阳采光，我们采用的双层low-E玻璃，充分保证了整个房间的保暖效果。
针对3口以上家庭：老人跟小孩的主要活动区域也是客厅，相对来讲客卧的利用率也是不高的。
针对年轻2口人：这个卧室主要也是一个读书，上网学习的地方，反而窗户太大，阳光强烈还需要挡着窗帘，我们的设计兼顾了采光跟保暖的效果。
而且你这套房间是2套玻璃，可以说是完全不会有外界噪音的影响，可以让你达到深度睡眠。
(3)客卧距离卫生间比较近，晚上起夜的时候不会影响到主卧的休息，设计更加人性化。
答：虽然我们的窗体不大，但是因为设计的是南向采光窗，所以光线不会比北面窗暗的。
(二)楼标准层D户型三室两厅两卫面积约140平1.特点说辞(1)南北通透，布局考究，精心营造空间阔度；(2)4.2米开间豪华客厅，连接阳光阳台，使用功能强大；(3)独立书房设计，书香弥漫，品味人生境界；(4)餐厅、客厅双厅分离，诠释完美舒适生活；(5)北向多功能生活阳台仓、储、洗、凉百变空间。
2.抗性说辞(1)门厅区不好布置玄关，面积有些浪费。
答：入户门口那个位置可以放一个1.2-1.4米高的鞋柜，这样既起到美观的装饰作用，有合理利用了空间。
最新户型介绍说辞讲课稿
最新户型介绍说辞讲课稿户型介绍说辞二房总价轻松拥有三房生活，阳台、露台可自由改造。
客厅、卧室朝园林一字排开，足不出户便可私享自然。
主卧景观双层挑高大露台，最大化您的生活享受。
双卫生间设置，细节周到考量。
经典设计，布局考究，巧妙实用，精心营造空间阔度。
厨房、餐厅、客厅连通布局，便利大气；厨房远离厅室，有效保洁。
独立书房私密布局，满足主人优雅品味。
主卧配备独立卫生间及罕有挑高双景阳台，尊贵罕有。
开门即见入户花园，把花朵和美景引入家中，与阳光绿意共筑生活。
客厅外接飘窗，与自然零距离接触。
卧室链接宽景阳台，与轻轻晨风一起绽放美好心情。
餐厅与厨房融合一体又各自独立，闲时会聚三两知己共饮，享受慢调生活。
客卧景观布局合理，空间舒适；客厅餐厅分而不离，即保证空间开敞又凸显布局合理，方正面实用。
功能区分合理，会客、休息互不打扰。
宽敞明亮的双卫设计，卧室大飘窗，居家尽享尊贵人生。
超大观景阳台客厅，宽敞气派，招待宾朋其乐融融。
轩敞工作书房，寓于静谧一角，风雅静逸。
独立书房，书香弥漫，蓄养人生境界。
主卧空间开阔，朝南而向，保证采光，亲和自然。
卫生间明卫设计，干湿分离，雅洁清新，优越生活乐享。
全明厨房紧邻餐厅，美味生活加速传递。
厨房外连工作观景阳台，径直细味生活甜美。
大客厅与餐厅畅达相连，南北阳台，打造优游空间。
灵动空间，设计紧凑，精巧实用。
卫生间干湿分离，保持居家清爽洁净。
两卧超南，全明通透，方正实用，独立书房，轩敞空间。
空间布局紧凑，分寸必用，利用率高。
灵动空间设计，广阔观景视野。
主卧空间开阔，朝南面向，保证采光，亲和自然。
卫生间明卫设计，雅洁清新，优越生活乐章。
全明厨房紧邻餐厅，美味生活加速传递。
厨房精致，细味生活甜美。
时尚三房空间，彰显高性能舒居价值。
开门即见入户花园，把花朵和美景引入家中，与阳光绿意共筑生活。
餐厅与厨房融合一体又各自独立，闲时会聚三两知己共饮，享受慢调生活。
客厅、餐厅、入户花园、大阳台链接，阳光通透、健康居家。
洋房精编户型核心价值说辞
洋房精编户型核心价值说辞Corporation standardization office #QS8QHH-HHGX8Q8-GNHHJ8乐信凤凰郡洋房户型核心价值说辞（A2、A3户型）要求：核心价值说辞集中性的提炼了户型的核心优势；每个销售员在对客户讲解时必须将户型所有核心优势传递至客户；本户型的核心价值说辞是户型卖点细化的最高指导；户型基本信息：XXX平方米的X房核心价值一：凤凰郡的洋房绝对是别墅级的产品（一）、专属电梯配置，只有别墅才能享有这样的高级别配置。
1、电梯直接入户，拥有专属电梯，在永川很难找这样的豪华配置；2、专属电梯，回家的方式都不一样、双玄关，最大可能的保护了私密性；3、赠送入户花园,双玄关，更显尊贵大气，阳台入户既不失阳台功能又减少了室内入户门空间，一举两得。
（二）、南北双面景观摄取，和别墅一样在客厅、餐厅、房间、连厨房）都可以看景1、我们的户型配置了4个景观阳台，可享受全方位的园林观景,洋房的景观摄取面比一般高层多了75%的景观摄取面；高层普遍的景观摄取只靠一个阳台（客厅阳台）2、在房间里呆久了总想出去走走，释放压抑感的，像我们这样的多层户型更能亲近自然享受生活。
3、南北通透，通风效果非常好，南北均可享受美丽的园林景观和充分的阳光。
（三）、A2约128平米,A3约122平米的户型，4个景观阳台，永川绝无仅有的户型，绝对是别墅级的配置！1、我们的户型配置了4个景观阳台，（客厅、主卧、甚至是两个次卧）都配备了一个阳台，景观阳台与室内功能空间是1；1的配置比例！大大拓展了生活空间，提高了居住的舒适感。
2、全方位、多维度景观摄取，只有别墅才可能有这样的观景配置。
3、想想看，连次卧都有景观阳台，绝对的专属也绝对私密。
而其它楼盘的绝大部分次卧只有睡觉的功能，没有观景阳台。
4、住在这样的房子里更加舒心，它满足了家庭成员所有的需求，每个人都有自己的独立空间。
所以，这样的洋房是一步到位的房子，不需要经常换房了。
房产销售之户型说辞
房产销售之户型说辞这套房子位于市中心黄金地段，拥有三室两厅户型设计。
该户型面积适中，充满了现代简约风格，给您一个舒适宽敞的居住空间。
进入房间，您会立即感受到宽敞明亮的客厅。
明亮的窗户使得阳光充足，室内明亮温暖。
客厅布局合理，既能容纳宽大的沙发，又能为您和家人提供充足的活动空间。
这里是家庭休闲娱乐的理想场所，您可以在这里和家人一起观影、聊天或者放松身心。
该户型的厨房和餐厅相连，为厨艺爱好者提供了充足的操作空间。
整洁明亮的厨房设备完备，配有现代化厨具和大面积的台面。
餐厅配有宽敞的餐桌和舒适的椅子，可供您邀请亲朋好友一同共进晚餐，享受美食和温馨时光。
卧室是这套房子的核心。
主卧室宽敞明亮，配有宽大的衣柜和独立的卫生间，给您和家人提供私密和舒适的休息空间。
次卧和第三间卧室也足够宽敞，可以满足您的各种需要，如作为书房、儿童房或客房。
卫生间装修精致，配有品质卫浴设备和洗浴用品储物柜。
明亮的照明和良好的通风使您享受到洗浴的乐趣，让您每天都能开始和结束一个美好的一天。
此外，该户型还提供一个独立的储藏室，让您可以轻松安排收纳物品，保持居室整洁有序。
总体而言，这套三室两厅的户型不仅提供了宽敞明亮的居住空间，还注重细节和功能性设计，为您创造了一个舒适、便利、温馨的家。
无论是居住还是投资，这是一个理想的选择。
充分利用此时机，购买这套理想的房子，为您和您的家人建立一个美好、温馨的家！这套房子位于市中心黄金地段，拥有三室两厅户型设计。
该户型面积适中，充满了现代简约风格，给您一个舒适宽敞的居住空间。
进入房间，您会立即感受到宽敞明亮的客厅。
明亮的窗户使得阳光充足，室内明亮温暖。
客厅布局合理，既能容纳宽大的沙发，又能为您和家人提供充足的活动空间。
这里是家庭休闲娱乐的理想场所，您可以在这里和家人一起观影、聊天或者放松身心。
该户型的厨房和餐厅相连，为厨艺爱好者提供了充足的操作空间。
整洁明亮的厨房设备完备，配有现代化厨具和大面积的台面。
样板房说辞范文户型说辞
样板房说辞范文户型说辞通过户型解说，置业顾问应该达成以下目的：1.使潜在客户更为详尽的了解项目相关房型的卖点；2.引导潜在客户的需性，推荐适当的产品给客户；3.解说房型同时，及时去除潜在客户对于产品的不同抗性，促成销售。
一、户型解说的5大步骤1.了解客户需求在带客户看样板房之前，置业顾问首先应该了解客户的需求，并将客户需求与项目产品相对应。
在没有适合客户所需面积的产品时，可做引导推荐，但在引导推荐其他面积房型时，切忌脱离客户的实际需求。
通过询问，可根据客户家人状况、收支情况、购房目的等进行分析，从而向客户提出置业顾问的看法。
2.向客户推荐户型在了解客户初步需求后，可大体介绍项目产品及其面积段，并让客户了解其需求产品在项目中的比例，推荐2套左右客户需求的同面积段户型。
项目的面积房型与客户所需求的面积房型相近时，建议同时推荐两种同面积段房型，如推荐一套，客户在拒绝或对此房型有极大抗性时，将出现不必要的尴尬场面；如推荐三套，可能会使潜在客户无法最终确定房型，从而使房型也无法在其脑海中留下深刻印像。
3.详尽解说房型在推荐了户型之后，带客户前往样板房，并按照“进门前——室内参观——出门”的动线设计规范的动作与说辞。
a.解说顺序在解说房型时为避免给客户留下杂乱无章及啰嗦的感觉，应有解说顺序方面的准备：（1）纵向讲解：进门（大门朝向、寒暄）→厨房→生活阳台→餐厅→客厅→阳台（穿插个功能区的优势、总结组合优势）→客卫（方位、优势）→主卧（优势、设计重点讲解）→次卧（优势简明扼要）→整体组合优势总结。
（2）环向讲解：进门→客厅→阳台→次卧→主卧→北卧→客卫→厨房→生活阳台→餐厅→整体组合优势总结。
b.说辞重点万科就按照参观动线设计了说辞重点：（1）入户大堂：空间特色、彰显尊贵感（2）进户门：入户门材质、防盗锁（3）入户收纳柜：功能强大的收纳空间（4）对讲系统、红外线电子幕帘：人性化管理、安防系统强大（5）客厅、餐厅、阳台：空间特色、空间功能分割、强调户型南北通透、新风系统、超大露台）（6）主卧：超大南向面宽、收纳空间（7）洗手间：干湿分离（8）次卧书房：空间紧凑（9）厨房：厨房品牌配置、人性化操作动线（10）回到门口：强化交楼标准、该户型套数4.解答客户问题客户对户型常见质疑问题一般都是入户门的朝向位置、主要功能区域的朝向（客厅、主卧、阳台）、功能区域之间的过道浪费面积、主卫生间的采光及通风、功能区域布局的不合理性（餐厅等）、功能区域面积过小（如次卧、厨房、卫生间）、通风问题、噪音问题、空气污染、防水处理办法等。
(完整版)户型介绍说辞..
户型介绍说辞二房总价轻松拥有三房生活，阳台、露台可自由改造。
客厅、卧室朝园林一字排开，足不出户便可私享自然。
主卧景观双层挑高大露台，最大化您的生活享受。
双卫生间设置，细节周到考量。
经典设计，布局考究，巧妙实用，精心营造空间阔度。
厨房、餐厅、客厅连通布局，便利大气；厨房远离厅室，有效保洁。
独立书房私密布局，满足主人优雅品味。
主卧配备独立卫生间及罕有挑高双景阳台，尊贵罕有。
开门即见入户花园，把花朵和美景引入家中，与阳光绿意共筑生活。
客厅外接飘窗，与自然零距离接触。
卧室链接宽景阳台，与轻轻晨风一起绽放美好心情。
餐厅与厨房融合一体又各自独立，闲时会聚三两知己共饮，享受慢调生活。
客卧景观布局合理，空间舒适；客厅餐厅分而不离，即保证空间开敞又凸显布局合理，方正面实用。
功能区分合理，会客、休息互不打扰。
宽敞明亮的双卫设计，卧室大飘窗，居家尽享尊贵人生。
超大观景阳台客厅，宽敞气派，招待宾朋其乐融融。
轩敞工作书房，寓于静谧一角，风雅静逸。
独立书房，书香弥漫，蓄养人生境界。
主卧空间开阔，朝南而向，保证采光，亲和自然。
卫生间明卫设计，干湿分离，雅洁清新，优越生活乐享。
全明厨房紧邻餐厅，美味生活加速传递。
厨房外连工作观景阳台，径直细味生活甜美。
大客厅与餐厅畅达相连，南北阳台，打造优游空间。
灵动空间，设计紧凑，精巧实用。
卫生间干湿分离，保持居家清爽洁净。
两卧超南，全明通透，方正实用，独立书房，轩敞空间。
空间布局紧凑，分寸必用，利用率高。
灵动空间设计，广阔观景视野。
主卧空间开阔，朝南面向，保证采光，亲和自然。
卫生间明卫设计，雅洁清新，优越生活乐章。
全明厨房紧邻餐厅，美味生活加速传递。
厨房精致，细味生活甜美。
时尚三房空间，彰显高性能舒居价值。
开门即见入户花园，把花朵和美景引入家中，与阳光绿意共筑生活。
餐厅与厨房融合一体又各自独立，闲时会聚三两知己共饮，享受慢调生活。
客厅、餐厅、入户花园、大阳台链接，阳光通透、健康居家。
高层精致居室设计，紧凑合理，南北通透，两梯三户，高速电梯，上下便利，双卧与起居室均朝阳，极大保证居室采光，彰显主人生活气度，入口门厅预留储物空间，便利生活，卫生间有明窗通风，保障空气流通，体现唯美生活品质。
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乐信凤凰郡洋房户型核心价值说辞（A2、A3户型）
要求：核心价值说辞集中性的提炼了户型的核心优势；每个销售员在对客户讲解时必须将户型所有核心优势传递至客户；本户型的核心价值说辞是户型卖点细化的最高指导；
户型基本信息：XXX平方米的X房
核心价值一：凤凰郡的洋房绝对是别墅级的产品
（一）、专属电梯配置，只有别墅才能享有这样的高级别配置。
1、电梯直接入户，拥有专属电梯，在永川很难找这样的豪华配置；
2、专属电梯，回家的方式都不一样、双玄关，最大可能的保护了私密性；
3、赠送入户花园,双玄关，更显尊贵大气，阳台入户既不失阳台功能又减少了室内入户门空间，一举两得。
（二）、南北双面景观摄取，和别墅一样在客厅、餐厅、房间、连厨房）都可以看景
1、我们的户型配置了4个景观阳台，可享受全方位的园林观景,洋房的景观摄取面比一般高层多了75%的景观摄取面；高层普遍的景观摄取只靠一个阳台（客厅阳台）
2、在房间里呆久了总想出去走走，释放压抑感的，像我们这样的多层户型更能亲近自然享受生活。
3、南北通透，通风效果非常好，南北均可享受美丽的园林景观和充分的阳光。
（三）、A2约128平米,A3约122平米的户型，4个景观阳台，永川绝无仅有的户型，绝对是别墅级的配置！
1、我们的户型配置了4个景观阳台，（客厅、主卧、甚至是两个次卧）都配备了一个阳台，景观阳台与室内功能空间是1；1的配置比例！大大拓展了生活空间，提高了居住的舒适感。
2、全方位、多维度景观摄取，只有别墅才可能有这样的观景配置。
3、想想看，连次卧都有景观阳台，绝对的专属也绝对私密。
而其它楼盘的绝大部分次卧只有睡觉的功能，没有观景阳台。
4、住在这样的房子里更加舒心，它满足了家庭成员所有的需求，每个人都有自己的独立空间。
所以，这样的洋房是一步到位的房子，不需要经常换房了。
（四）、我们的洋房，不仅仅是室外景观阳台多，客厅餐厅也拥有相当于别墅的交流空间，约40平米，空间十分大气（客厅加餐厅的面积）
1、所以说我们的户型是内外兼修，就是别墅级的配置。
2、公共的交流空间很开敞、豪华、主人也非常有面子。
3、客厅的那道墙，在装修的时候可以做些通透处理，中间可以根据主人的喜好做个情调吧台，这样整个空间的感觉就更加大气而有情调。
4、这个交流空间也是多功能的交流空间，既有客厅餐厅，客厅餐厅相对独立，绝对的别墅级的设置。
5、超大的主卧，拥有独立的书房和衣帽间，更加实用且尊贵大气。
核心价值二：我们的洋房是很省钱的洋房，但享受到的是其它户型无法享受到的，居住很舒适。
1、我们的户型是别墅级别的配置，这种房子买了就不用再换，下一套房子
的钱完全可以省出来。
2、我们有5个阳台，其中有4个景观阳台，都是赠送一半的面积。
3、居住密度低，1个单元只有12户，不像高层的有100或200多户，居住
的品质完全不一样，只有6层高，在生活之余还可以爬爬楼梯，更有情调。
4、平层设计，室内没有楼梯，老人小孩更加安全。
5、在家里就可以看到小孩在花园小院里玩耍，吃饭时在阳台上招呼一声就
回来了，享受亲亲庭院的无穷乐趣。
核心价值三：六大智能，全球五大行的物业管理（戴德梁行）
1、六大智能（老幼看护系统、智能安防系统、智能门禁系统、社区O2O电
商系统），更加方便，更加舒心。
2、戴德梁行的物业管理，是全球五大行之一、可以照顾到每一个细节，让
业主舒心、安心、贴心的物业管理。