北京二手房买卖合同范本(精)
北京二手房屋买卖合同范本3篇
北京二手房屋买卖合同范本3篇篇1合同编号：__________签订地点：北京市________区签订时间：____年__月__日甲方（卖方）：____________________身份证号码：______________________通讯地址：________________________联系电话：________________________乙方（买方）：____________________身份证号码：______________________通讯地址：________________________联系电话：________________________鉴于甲方是位于北京市________区______________的房产的所有权人，房产证号为：______________；乙方希望购买上述房产，双方经过友好协商，就该房产买卖事宜达成如下协议：一、房产基本情况1. 房产位置：北京市________区________街道________小区________号楼________单元________室。
2. 房产面积：建筑面积________平方米，套内面积________平方米。
3. 房产性质：住宅/商用/其他________。
4. 房产权属状况：甲方保证对该房产拥有完整的所有权，并有权出售该房产；房产无任何抵押、查封等权利瑕疵。
5. 附属设施及装修情况：详细描述________。
二、成交价格与支付方式1. 成交总价：人民币（大写）________元整（￥________）。
2. 定金：人民币（大写）________元整（￥________），乙方应在本合同签订时支付给甲方。
3. 首付款：人民币（大写）________元整（￥________），乙方应在甲乙双方办理完网签手续后_____日内支付给甲方。
4. 尾款：人民币（大写）________元整（￥________），乙方应在房产过户手续完成后_____日内支付给甲方。
北京二手房屋购买合同范本7篇
北京二手房屋购买合同范本7篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房屋达成交易意向，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，就房屋买卖事宜订立以下合同：第一条合同标的物甲方同意将其合法拥有的坐落于__________（详细地址）的二手房屋出售给乙方。
该房屋的具体信息如下：房屋类型：______________________；建筑面积：______________________平方米；房屋结构：______________________；房屋权属证明文件编号及名称：______________________。
第二条交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋交易价格为人民币______元整（大写：______________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签署之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币____元整；（2）房屋权属转移手续办理完毕之日起____日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币____元整。
第三条房屋权属转移1. 甲方应于本合同签署之日起____日内，将房屋的权属证明文件交付乙方，并协助乙方办理房屋权属转移手续。
2. 乙方应承担房屋权属转移手续的相关费用。
第四条房屋交付1. 甲方应于房屋权属转移手续办理完毕之日起____日内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内设施、设备完好无损，并与合同约定相符。
如有损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。
第五条违约责任1. 甲方如未能按合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方由此造成的损失。
北京二手房购房合同范本6篇
北京二手房购房合同范本6篇第1篇示例：北京二手房购房合同范本买受人：卖方：鉴于买受人欲购买卖方所出售的该房屋，卖方同意出售，双方在平等自愿的基础上，就买受该房屋的事宜达成如下协议：一、买受房屋的基本状况1. 房屋的具体位置：_______________；2. 房屋的面积：建筑面积___________平方米，套内面积___________平方米。
7. 其他__________________________________________。
二、房屋的交付、交付时间和方式1. 卖方应当按照双方约定的时间、地点将该房屋以现状交付给买受人。
2. 房屋的交付给买受人后，卖方应当向买受人提供房屋的相关证件、材料、钥匙等。
3. 买受人在接受房屋后应当及时办理房屋过户手续，缴纳相关税费以及其他费用。
三、房屋的价款及支付方式1. 该房屋的价格为人民币________万元整。
2. 买受人在签订本合同之日支付价款的_______%作为定金，在______日内将余款支付给卖方。
四、房屋的权益和义务1. 买受人在购买该房屋后，享有该房屋的所有权，并承担该房屋的一切权利义务。
2. 买受人应当按照国家法律法规要求及本合同的约定对该房屋进行维护、保养，并按时支付房屋相关费用。
3. 卖方应当在房屋交付之前清除相关抵押、查封等问题，确保房屋的产权无法争议。
五、房屋的风险和维修1. 买受人在购买该房屋后，对该房屋的风险自行承担，包括但不限于自然灾害、火灾、爆炸等。
2. 房屋在保修期内出现质量问题的，由卖方负责维修。
保修期为_______________。
3. 买受人在使用过程中如有房屋内部设施等问题，由买受人自行负责维修。
六、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户完成之日终止。
2. 本合同的争议应当友好协商解决，协商不成的，提交协商地的人民法院解决。
以上为双方对购买该房屋的相关事宜的约定，以兹信守。
买受人（签字）：_____________ 日期：____年__月__日本合同一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。
北京市二手房屋买卖合同范本(5篇)
北京市二手房屋买卖合同范本卖方：_____ （简称甲方）身份证号码：_____ 买方：_____ （简称乙方）身份证号码：_____ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上二手房售房合同范本，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____区_____拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面）买二手房合同范本，建筑面积为____平方米。
（详见土地房屋权证第____号）。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币____元整二手房卖房合同范本，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度北京二手房合同范本，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将____等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。
北京二手房买卖合同范本(精)4篇
北京二手房买卖合同范本（精）4篇篇1《北京二手房买卖合同范本（精）》合同编号：_______出卖人：（以下简称甲方）身份证号码：联系地址：联系电话：购买人：（以下简称乙方）身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是北京市某小区的房屋所有权人，愿意委托乙方购买该房产，双方经协商一致，就本次房产买卖事宜达成如下合同：第一条房产信息1.1 房产名称：_______1.2 房产地址：_______1.3 房产面积：_______平方米1.4 房产用途：_______1.5 房产权属证明：_______第二条买卖价格2.1 房产买卖总价为_______（人民币），由乙方一次性支付给甲方。
2.2 买卖价格包含房产及相关设备、设施，但不包含其他应支付的费用（如转让税、过户费等）。
第三条过户及解约条件3.1 甲方应在接受乙方支付全款后的7个工作日内，协助乙方完成产权过户手续。
3.2 若因甲方原因导致过户不能完成，甲方应承担相应责任并赔偿乙方。
3.3 若乙方未及时支付购买款，视为违约，甲方有权解除合同并返还乙方已支付的购买定金。
第四条保证与承诺4.1 甲方保证所出售的房产为合法所有，不存在法律纠纷。
4.2 乙方保证其支付购买款为合法来源。
4.3 双方承诺合同中的陈述及声明均属实，签署时应当提供真实有效的证明文件。
第五条违约责任5.1 若因一方违反合同规定，使对方遭受损失，应承担违约责任。
5.2 违约方应赔偿对方因此所遭受的一切经济损失和直接间接后果。
5.3 若属于合同解除情形，则违约方应返还对方已支付的购买款。
第六条法律适用及争议解决6.1 合同一切争议应当通过友好协商解决，若协商不成，可向当地法院诉讼解决。
6.2 本合同的制定、解释及执行，均适用中华人民共和国法律。
第七条其他事宜7.1 本合同一式二份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
7.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，至履行完毕之日止。
7.3 未尽事宜，双方可另行协商解决。
北京二手房买卖通用版合同正式版5篇
北京二手房买卖通用版合同正式版5篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就以下二手房买卖事项，在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落：北京市__________区（县）__________路（道/街）__________小区（楼）__________栋__________单元__________号（室）。
2. 房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。
3. 房屋权属：已取得房屋所有权证书，产权清晰，无纠纷。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。
2. 支付方式：甲乙双方同意选择以下第____种方式支付房价款。
（1）一次性付款：乙方收到甲方全款后，双方办理房屋过户手续。
（2）分期或按揭付款：详见本合同补充协议。
三、交易税费甲乙双方按照国家及地方相关规定缴纳各项税费。
包括但不限于契税、增值税、个人所得税等。
四、房屋交付及产权登记1. 房屋交付：乙方应在收到全款后的____天内将房屋腾空并交付给甲方。
交付前，应结清相关费用（包括但不限于水、电、煤气、物业等费用）。
2. 产权登记：甲乙双方应在合同签订后的____天内共同向房屋产权登记机关办理房屋产权转移登记手续。
五、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。
违约金为总房价款的____%。
若甲方逾期支付房款超过____天，乙方有权选择继续履行合同或解除合同。
若选择解除合同，甲方应支付总房价款____%的违约金。
北京市二手房屋买卖合同模板(5篇)
北京市二手房屋买卖合同模板卖方（以下简称甲方）：姓名：_____（身份证号码）：地址：联系电话：共有人：姓名：_____（身份证号码）：地址：联系电话：买方（以下简称乙方）：姓名：（身份证号码）：地址：联系电话：第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于 ;位于第_____层户，房屋结构为_____，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为 .第二条价格：以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写： .第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金____元整，大写：_____，日内交付万元（大写），余款元（大写）在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。
第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。
自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金。
逾期超过____日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。
第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。
每逾期一天，甲方按累计已付款的____%向乙方支付违约金。
逾期超过____日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。
第七条关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。
如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的____%赔偿乙方损失。
第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。
北京二手房买卖合同常用范本6篇
北京二手房买卖合同常用范本6篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方自愿将其所有的位于北京市[详细地址]的房产出售给乙方。
该房产的产权清晰，无争议。
房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，房屋用途为[房屋用途]。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方经协商一致，确定该房屋的总成交价为人民币[交易金额]元整（大写：[交易金额汉字大写]）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：（1）合同签订之日，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元整；（2）房屋过户登记手续办理完成后，乙方支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元整。
三、房屋产权及过户1. 甲方应确保该房屋的产权无争议，无抵押、查封等情况。
2. 甲方应在合同签订之日起[过户时间]个工作日内协助乙方办理房屋过户登记手续。
四、房屋交付1. 甲方应于房屋过户手续办理完成当日将该房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内附属设施、物品完好无损，并与乙方进行书面交接。
五、税费承担甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。
六、违约责任1. 若甲方在房屋交易过程中存在隐瞒事实、产权纠纷等情况，导致合同无法履行的，甲方除退还乙方已支付的款项外，还应赔偿乙方的损失。
2. 若乙方未按约定支付购房款项，则每逾期一日，需向甲方支付总房款[比例]%的违约金。
3. 若甲方未按约定办理过户手续或交付房屋，则每逾期一日，需向乙方支付总房款[比例]%的违约金。
七、其他约定事项1. 甲乙双方可就本合同的履行过程中的问题达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
北京二手房买卖合同范本(精)5篇
北京二手房买卖合同范本（精）5篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲、乙双方就位于北京市的二手房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议，以兹信守：一、标的物甲方同意将其拥有的位于______________________的房产（以下简称“标的物”）出售给乙方。
标的物的具体描述详见本合同附件。
二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方同意，标的物的交易价格为人民币________元整（大写：______________________元整）。
2. 乙方应在合同签订之日起___个工作日内将全款支付至甲方指定账户。
三、房屋权属变更1. 甲方应于收到全款后的___个工作日内，协助乙方办理标的物的权属变更手续。
2. 甲乙双方应按照国家法律法规的规定，缴纳相关税费。
四、房屋交付1. 甲方应在权属变更手续办理完成后___个工作日内，将标的物交付给乙方。
2. 标的物的交付应以实物交接为准，并签署《房屋交接证明》。
五、违约责任1. 若甲方未能在约定时间内协助乙方办理权属变更手续，则视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。
2. 若乙方未能在约定时间内支付全款或完成房屋权属变更手续，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的款项作为违约金。
六、其他约定1. 甲方应保证标的物的合法性，若因甲方原因造成乙方无法取得房屋权属，甲方应承担全部法律责任。
2. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规，履行本合同约定的义务。
3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。
4. 本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。
5. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
最新北京二手房买卖合同范本6篇
最新北京二手房买卖合同范本6篇第1篇示例：北京市二手房买卖合同甲方（卖方）：____________（姓名）、身份证号____________，地址____________乙方（买方）：____________（姓名）、身份证号____________，地址____________鉴于甲方拥有北京市____________（具体房屋地址）的房产所有权，并有出售该房产的意愿，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成以下合同：一、房屋基本情况1. 房产证号：____________2. 户型：____________3. 房屋面积：____________平方米4. 房屋位置：____________5. 产权性质：____________6. 房屋使用权面积：____________平方米7. 房屋竣工时间：____________8. 房产现状：____________二、房屋交易价格1. 本次交易房屋的总价为____________元（人民币），具体结算方式为____________元首付，余款按揭或一次性付款。
2. 买卖双方约定：____________（具体约定）。
三、交易流程1. 双方同意在签署本合同后七日内，甲方向乙方提供完整清晰的房产证书，并保证其真实有效。
2. 乙方需在收到完整房产证书后十五日内，办理交易过户手续，并支付余款。
3. 双方在交易完成后互相交还已签署的合同及相关证件复印件。
四、补充条款1. 本合同自双方签署时生效，至交易完成后终止。
2. 在交易过程中如有纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有关部门处理。
五、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力，合同内容如有不明之处，以双方签署时约定为准。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商约定。
甲方（签字）：____________ 乙方（签字）：____________日期：年月日日期：年月日以上就是最新的北京二手房买卖合同范本，买卖双方在签署合同之前应认真阅读合同内容，并按照约定完成交易程序。
北京市二手房屋买卖合同(8篇)
北京市二手房屋买卖合同出售方（以下简称甲方）：买受方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致，订立本合同：第一条甲方声明，甲方所售房屋已经依法取得北京市区（县）的房屋所有权证书，证书证号为字第号，房屋结构为，建筑面积为平方米（以产权证上登记的建筑面积为准）。
甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。
甲方保证所售房屋符合国家及北京市房屋上市交易的政策规定。
甲方对违反国家及北京市关于房屋上市交易政策引起的后果承担法律责任。
第二条乙方声明，乙方购买本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，承担违反本合同义务的法律责任。
第三条甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币（大写）佰拾万仟佰拾____元整（￥）第四条付款1、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计人民币（大写）____万元整（￥_____）;2、乙方采用以下第_____种方式A.乙方为非贷款客户，应在签定本合同后三个工作日内支付全部房款;B.乙方为商业银行贷款客户，应在评估报告出具后三个工作日内，支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和。
银行贷款部分的房款按银行规定支付;C.乙方为公积金贷款客户，首付款应在本合同签署之日起三个工作日内交付，且不得迟于对交易房屋进行评估，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和，甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证明。
贷款部分的房款按贷款机构规定支付;3、乙方经审批所获贷款数额不足申请额,乙方应于银行审批贷款额度通过之日起三个工作日内，补足购房首付款;乙方所申请的贷款未获批准,乙方应于银行不予批准贷款申请之日起十个工作日内补足剩余房款。
4、甲乙双方交易资金划转结算方式以双方签署的《居间服务合同》或补充协议约定为准。
北京二手房买卖合同范本(8篇)
北京二手房买卖合同范本出售方(以下简称甲方)：买受方(以下简称乙方)：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致，订立本合同：第一条甲方声明，甲方所售房屋已经依法取得北京市区(县)的房屋所有权证书，证书证号为字第____号，房屋结构为，建筑面积为平方米(以产权证上登记的建筑面积为准)。
甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。
甲方保证所售房屋符合国家及北京市房屋上市交易的政策规定。
甲方对违反国家及北京市关于房屋上市交易政策引起的后果承担法律责任。
第二条乙方声明，乙方购买本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，承担违反本合同义务的法律责任。
第三条甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币(大写)佰拾万仟佰拾元整(￥)第四条付款1、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计人民币(大写)____万元整(￥_____);2、乙方采用以下第_____种方式A.乙方为非贷款客户，应在签定本合同后三个工作日内支付全部房款;B.乙方为商业银行贷款客户，应在评估报告出具后三个工作日内，支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和。
银行贷款部分的房款按银行规定支付;C.乙方为公积金贷款客户，首付款应在本合同签署之日起三个工作日内交付，且不得迟于对交易房屋进行评估，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和，甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证明。
贷款部分的房款按贷款机构规定支付;3、乙方经审批所获贷款数额不足申请额,乙方应于银行审批贷款额度通过之日起三个工作日内，补足购房首付款;乙方所申请的贷款未获批准,乙方应于银行不予批准贷款申请之日起十个工作日内补足剩余房款。
4、甲乙双方交易资金划转结算方式以双方签署的《居间服务合同》或补充协议约定为准。
北京二手房购房合同范本6篇
北京二手房购房合同范本6篇篇1北京二手房购房合同范本合同编号：_____甲方（出卖方）：姓名/单位：_______________住所：____________________联系电话：_______________身份证号/法人代码证号：_____________乙方（购买方）：姓名/单位：_______________住所：____________________联系电话：_______________身份证号/法人代码证号：_____________鉴于甲方拟将其位于北京市_______（小区名称）的房产转让给乙方，经双方协商一致，签订如下购房合同：第一条房产信息1.1 甲方拟出售的房产为位于北京市_______（小区名称）的_______（房号）室，建筑面积约_______平方米的房产，产权证号为_____________。
第二条交易价格2.1 本次房产交易的总价格为_______万元人民币（￥______），乙方应在签订本合同后____个工作日内，一次性支付全款给甲方。
第三条过户手续3.1 甲方应在收到乙方支付的全款后，协助乙方办理过户手续，并应将产权证书等相关证件交付给乙方。
3.2 过户手续办理期间，产权证书等相关证件均由甲方保管，乙方有权对其进行查阅。
第四条房产交付4.1 甲方应在过户手续办理完成后，将房产所有权交付给乙方，乙方确认收到后即代表交易完成。
第五条违约责任5.1 若乙方未按约定时间支付全款，甲方有权解除合同，乙方应承担相应违约责任。
5.2 若甲方未按约定时间办理过户手续，乙方有权要求甲方按合同约定的时间办理过户，并有权要求赔偿相应的损失。
第六条其他事项6.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
6.2 本合同的签订、生效、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。
甲方（出卖方）：_____________ 乙方（购买方）：_____________签订日期：年月日以上为北京市二手房购房合同范本，仅供参考。
有关北京二手房买卖合同范本(精)8篇
有关北京二手房买卖合同范本（精）8篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方位于北京的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的位于北京市______区______路______号房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体信息包括但不限于建筑面积______平方米，户型______，产权年限______年。
2. 房屋内的家具、家电、固定装修等附属设施一并转让给乙方，附属设施清单详见合同附件。
二、房屋权属及交易资格约定1. 甲方为该房屋的合法所有人，拥有完全产权。
甲方应提供该房屋的产权证明及相关文件。
2. 甲乙双方应确保各自具备相应的交易资格，甲方应保证房屋不存在任何形式的限制交易情形。
三、房屋价格及支付方式1. 双方约定该房屋的总价为人民币______元整（大写：______________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：合同签订后______日内支付定金______元；办理产权过户手续后______日内支付剩余房款______元。
四、房屋交付及产权过户1. 甲方应于本合同签订后的______日内将该房屋交付给乙方。
2. 甲乙双方应在合同签订后的______个月内办理产权过户手续。
3. 过户费用由______方承担。
五、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋或未能如期办理产权过户手续，视为违约，需向乙方支付违约金并返还已支付的款项。
2. 若乙方未能按期支付房款，视为违约，已支付的定金作为违约金赔付给甲方。
最新北京二手房买卖合同范本7篇
最新北京二手房买卖合同范本7篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：______________________联系电话：______________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：______________________联系电话：______________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就甲方合法拥有的二手房买卖事宜达成如下协议，以资共同信守。
一、房屋基本情况甲方自愿将坐落在__________的二手房（房屋具体地址、房屋面积等）出售给乙方。
乙方已充分了解和知晓该房屋的所有情况，自愿购买该房屋。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价款为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）__________元整（￥______元）；（2）在办理房屋过户手续后____日内支付剩余房款人民币（大写）__________元整（￥______元）。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完房款并办理完毕房屋过户手续后____日内，将该房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证在交付时，该房屋没有任何形式的纠纷和债权、债务。
四、房屋权属及产权登记1. 甲方应保证对该房屋拥有完全的产权，如出现产权纠纷，由甲方承担全部责任。
2. 甲方应在房屋交付后____个月内协助乙方办理房屋产权登记手续。
五、违约责任1. 若甲方未能按照约定交付房屋或办理产权登记手续，应按照房屋总价款的____%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按照约定支付房款，应按照未支付款项的____%向甲方支付违约金。
六、其他约定事项1. 甲方应支付该房屋的物业费用、供暖费用等所有相关费用，确保无欠款。
2. 甲方应确保该房屋的设施、设备完好无损，如有损坏应及时修复。
北京二手房合同范本6篇
北京二手房合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1北京二手房合同范本买卖合同甲方（卖方）：____________________________________________________身份证号码：____________________________________________________住所地：____________________________________________________联系电话：____________________________________________________乙方（买方）：____________________________________________________身份证号码：____________________________________________________住所地：____________________________________________________联系电话：____________________________________________________鉴于甲方愿意将其名下的房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经过友好协商，就有关事项达成如下协议：第一条房产信息1.1 房产名称：____________________________________________________1.2 房产地址：____________________________________________________1.3 房产面积：____________________________________________________1.4 房产权证号：____________________________________________________1.5 房产产权人：____________________________________________________1.6 房产使用权是否受限：□是□否（如受限，请注明具体情况）第二条交易价格2.1 本次交易的总价为人民币（大写）_________元整。
北京二手房交易合同范本6篇
北京二手房交易合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号：_________________________住址：______________________________乙方（买受人）：____________________身份证号：_________________________住址：______________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成以下合同条款，以资共同遵守。
一、房屋基本情况甲方自愿将其所有的位于北京市的房产出售给乙方。
该房产的详细情况如下：房屋坐落地址、房屋面积、产权年限、房屋布局、附属设施等。
双方应共同现场确认房屋状况，并签署《房屋状况确认书》。
二、交易价格及支付方式双方商定，该房产的交易价格为人民币（大写）________元整（￥________元）。
乙方应按照以下方式支付房款：1. 乙方在签订本合同时支付定金人民币（大写）________元整（￥________元）。
2. 乙方在房屋过户前支付房款人民币（大写）________元整（￥________元）。
3. 剩余房款人民币（大写）________元整（￥________元），在房屋过户完成后一次性支付。
三、房屋产权转移1. 甲方应当在乙方支付完毕房款后，及时办理房屋产权转移手续。
2. 办理房屋产权转移手续所产生的税费由甲乙双方按照国家法律法规的规定承担。
四、房屋交付1. 甲方应当在乙方支付大部分房款后，将房屋交付给乙方使用。
2. 甲方应保证在房屋交付时，该房屋无其他纠纷，无抵押、查封等情况。
五、违约责任1. 若甲方在收到乙方支付的房款后，不能按照本合同约定交付房屋或办理产权转移手续，则视为甲方违约，甲方应退还乙方已支付的房款，并向乙方支付违约金。
北京二手房屋买卖合同参考5篇
北京二手房屋买卖合同参考5篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方是本合同所涉及的二手房屋的合法所有者，并且愿意将房屋出售给乙方；乙方对房屋状况已经充分了解，并愿意购买该房屋。
双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：__________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。
3. 房屋权属证明：该房屋的权属证明文件编号：______，甲方保证该房屋无任何形式的权属纠纷。
4. 随房物品：包括但不限于固定装修、家具、电器等已列明于附件中。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定房屋总价为人民币（大写）______元整（￥______）。
2. 支付方式：乙方按照以下方式支付房款：（1）定金：合同签订时，乙方支付定金人民币（大写）______元整（￥______）给甲方。
（2）首付款：甲乙双方完成产权登记后三日内，乙方支付人民币（大写）______元整（￥______）给甲方。
（3）尾款：甲方交付房屋并且完成所有约定事项后，乙方支付余款人民币（大写）______元整（￥______）。
第三条房屋交付及产权登记1. 甲方在收到全额房款后三日内将房屋钥匙交付给乙方。
2. 甲乙双方约定在交易完成后____天内办理产权登记手续。
第四条甲乙双方责任1. 甲方责任：保证房屋的权属状况符合前述第一条中的描述，如出现权属纠纷，由甲方承担法律责任。
甲方按时交付房屋及随房物品。
2. 乙方责任：按照约定时间支付房款，办理相关手续。
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北京二手房买卖合同范本（精）
Beijing second hand house sales contract model
合同编号：XX-2020-01
甲方：___________________________乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
北京二手房买卖合同范本（精）
前言：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
本文档根据买卖合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。
出卖人：
买受人：
北京市建设委员会
北京市工商行政管理局
二OO七年十二月修订
说明
1、本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定，适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖。
存量房，即二手房，是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋。
2、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。
3、签订本合同前，双方当事人应当仔细阅读合同条款，
特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。
本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或
添加的内容，双方当事人应当协商确定。
【】中选择内容，
以划√方式选定;对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。
4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订
立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。
为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定。
合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。
5、本合同文本为买卖双方自行成交所采用的示范文本，
通过设立“专用账户”的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的，所签订的《存量房交易结算资金划转协议》应当作为本合同的附件。
6、存量房屋所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但
不限于：契税、印花税、土地出让金（已购公有住房有此项）、综合地价款（经济适用住房有此项）、营业税及附加、所得税、土地增值税等。
7、双方当事人选择申请仲裁解决争议的，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会或注明全称的其他仲裁委员会申请。
8、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致。
北京市存量房屋买卖合同
出卖人：
______________________________________________________ _____
【法定代表人】【负责人】：__________________ 国籍：_______________
【身份证】【护照】【营业执照注册号】：
_______________________
出生日期：_________年______月______日，性别：
______________________
【法定代理人】【委托代理人】：_________________ 国籍：_____________
【身份证】【护照】：
_________________________________________
通讯地址：
______________________________________________________ ___
邮政编码：______________________ 联系电话：
_______________________
共有权人：
______________________________________________________ ___
【法定代表人】【负责人】：__________________ 国籍：_______________
【身份证】【护照】【营业执照注册号】：
_______________________
出生日期：_________年______月______日，性别：
______________________
【法定代理人】【委托代理人】：__________________ 国籍：____________
【身份证】【护照】【营业执照注册号】：
_______________________
通讯地址：
______________________________________________________ ___
邮政编码：______________________ 联系电话：
_______________________
买受人：
______________________________________________________ _____
【法定代表人】【负责人】：__________________ 国籍：_______________
【身份证】【护照】【营业执照注册号】：
_______________________
出生日期：_________年______月______日，性别：
______________________
【法定代理人】【委托代理人】：_________________ 国籍：_____________
_________________________________________
通讯地址：
______________________________________________________ ___
邮政编码：______________________ 联系电话：
_______________________
买受人：
______________________________________________________ _____
【法定代表人】【负责人】：__________________ 国籍：_______________
【身份证】【护照】【营业执照注册号】：
_______________________
出生日期：_________年______月______日，性别：
______________________
【法定代理人】【委托代理人】：_________________ 国籍：_____________
_________________________________________
通讯地址：
______________________________________________________ ___
邮政编码：______________________ 联系电话：
_______________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城
市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况
（一）出卖人所售房屋（以下简称该房屋）为【楼房】【平房】，坐落为：____________【区（县）】
__________________________【小区（街道）】________【幢】【座】【号（楼）】_________单元_________号（室）。
该房屋所在楼栋建筑总层数为：_______层，其中地上________层，地下_________层。
该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米。
（二）该房屋规划设计用途为【住宅】【公寓】【别墅】【办公】【商业】【工业】：__________________。
该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
第二条房屋权属情况
（一）该房屋所有权证证号为：
________________________，共有权证证号为：
_______________________，填发单位为：
________________________。
房屋共有权人对出售该房屋的意见见附件二。
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