建筑设计收费标准教学课件
建筑设计收费参照标准讲解学习
2017建筑设计收费参照标准2017建筑设计收费参照标准修建性详细规划收费1、居住区修建性详细规划收费为8000~15000元/公顷，基价7万元。
旧城改造与历史文化地段提高25%收费。
2、公共中心地区详细规划收费为12000~15000元/公顷，基价10万元，旧城改造与历史文化地段提高25%收费。
3、城市设计收费12000~15000元/公顷，基价10万元，旧城改造与历史文化地段提高25%收费。
4、景观规划收费为15000~18000元/公顷，基价10万元。
5、交通枢纽地区详细规划收费8000~10000元/公顷，基价10万元。
6、新区详细规划收费5000元/公顷，基价7万元。
7、历史街区与历史地段保护收费为20000~25000元/公顷，基价10万元。
8、公园与绿地详细规划收费为6000~8000元/公顷，基价为6万元。
专类公园乘系数1.2~2.0。
绿地设计收费为工程总造价的4%~7%建筑设计收费参照标准一、住宅类收费1、按费率收费，为概算投资造价2.0~3.0%收取。
2、按面积收费则分类如下：（上限为采暖地区）3、多层住宅(含六跃七跃层)：方案： 3元/M2 2.5~5元/M2扩初： 7~12元/M2施工图：16~25元/M24、小高层住宅（八~十一层，含十一跃十二跃层）4.5 方案： 4.5元/M2 3.5~8元/M2扩初： 10~16元/M2施工图：22~32元/M25、高层住宅（十二~三十层）方案： 6元/M2 5~10元/M2扩初： 14~19元/M2施工图：30~38元/M26、超高层住宅（三十层以上）方案： 8元/M2起扩初： 17元/M2起施工图： 38元/M2起7、别墅方案： 12元/M2 8~20元/M2扩初： 20~40元施工图：40~80元/M2说明：1.上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。
2.上述取费已考虑一定的经验套用率。
3.通常按小区规模作如下调整：总建筑面积＜5万M2，系数为1.2； 5万M2＜总建筑面积＜20万M2, 系数为1.0；总建筑面积＞20万M2, 系数为0.95。
建筑设计费取费标准
建筑设计费取费标准建筑设计费是指建筑设计师为完成一项建筑设计工作所应得的报酬，它是设计师为设计服务所获得的对价，也是设计服务的经济基础。
建筑设计费的取费标准是建筑设计行业中的一个重要问题，它直接关系到设计师的收入水平和设计服务的质量。
下面将就建筑设计费的取费标准做一些探讨。
首先，建筑设计费的取费标准应当根据设计任务的复杂程度、设计范围、设计内容和设计质量等因素来确定。
一般来说，设计任务越复杂，设计范围越大，设计内容越多，设计质量要求越高，设计费用就应当越高。
因此，建筑设计费的取费标准应当是差异化的，要根据具体情况进行具体确定，不能一刀切。
其次，建筑设计费的取费标准应当是合理的。
设计费的合理性体现在两个方面，一是设计费的数额应当合理，不能太低，以免影响设计师的积极性和设计服务的质量；二是设计费的支付方式应当合理，一般来说，设计费可以按照设计任务的进度分期支付，这样有利于设计师保持工作的积极性，也有利于建设单位掌握设计服务的进度和质量。
再次，建筑设计费的取费标准应当是透明的。
设计费的透明性体现在两个方面，一是设计费的确定应当是公开、公平、公正的，不能有任何不透明的地方；二是设计费的支付应当是公开、公平、公正的，不能有任何不透明的地方。
只有设计费的确定和支付是公开、公平、公正的，才能保障设计师的合法权益，也才能保障设计服务的质量。
最后，建筑设计费的取费标准应当是可行的。
设计费的可行性体现在两个方面，一是设计费的数额应当是建设单位能够承受的，不能太高，以免增加建设成本；二是设计费的支付方式应当是建设单位能够接受的，不能太苛刻，以免影响建设单位的资金流动。
只有设计费的数额和支付方式是建设单位能够承受和接受的，才能保障设计服务的顺利进行。
综上所述，建筑设计费的取费标准是一个复杂而且关键的问题，它直接关系到设计师的收入水平和设计服务的质量。
因此，我们必须高度重视建筑设计费的取费标准，要根据设计任务的复杂程度、设计范围、设计内容和设计质量等因素来确定设计费的数额和支付方式，要保证设计费的合理性、透明性和可行性，只有这样，才能保障设计师的合法权益，也才能保障设计服务的质量。
2015版-建筑设计服务计费指导课件
《建筑设计服务计费指导》第一章综述1、总则1.1 为了适应市场经济的发展形势与需要，维护建筑设计市场秩序，确保设计质量和服务质量，有助于发包人、设计人协商确定设计服务计费，编制《建筑设计服务计费指导》（以下称《计费指导》）。
1.2 发包人和设计人依法维护市场秩序，保证建筑设计服务计费的公正性、客观性和合理性。
1.3 建筑设计服务计费应当体现优质优价的原则。
凡在建筑设计中采用本《计费指导》未涵盖的新技术、新工艺、新设备、新材料或其它科技成果，有利于提高建设项目经济效益或环境效益、社会效益的，经发包人和设计人协商，可以在本《计费指导》基础上适当上浮计费额。
1.4 建筑设计服务费按以下方式支付：（1）合同签订后7天内，发包人应向设计人支付设计费总额的20%作为定金；（2）提交方案设计文件后7天内，发包人向设计人再支付设计费总额的10%；（3）提交初步设计文件后7天内，发包人向设计人再支付设计费总额的20%；（4）提交施工图设计文件后7天内，发包人向设计人再支付设计费总额的30%；（5）施工图设计文件通过审查后7天内或施工图设计文件提交后3个月内，发包人向设计人再支付设计费总额的10%；（6）工程结构封顶后7天内，发包人向设计人再支付设计费总额的5%；（7）工程竣工设计验收或投入使用后7天内，发包人向设计人支付全部剩余设计费。
1.5 由于发包人原因造成建筑设计工作较大返工、修改和增加工作量的，发包人向设计人另外支付相应的建筑设计服务费并适当延长设计工期。
1.6 由于发包人原因，要求设计人在住房和城乡建设部颁布的《建筑设计周期定额》规定的周期内提前交付设计文件，设计人在确保设计质量与深度的前提下采取措施予以实现时，发包人向设计人支付赶工费。
1.7 发包人因非设计人原因要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金或发包人按合同约定向设计人支付违约金；已开始设计工作的，设计人完成工作量不足一半时，发包人向设计人支付设计费总额的50%，超过一半时，支付全部设计费。
建设工程设计收费标准
建设工程设计收费标准建设工程设计是指根据建设项目的规模、性质和特点，对工程的功能、技术经济指标、工程造价、工程质量、工程施工进度等进行设计和研究的过程。
建设工程设计收费标准是指建筑行业内对设计服务收费的规定，是建筑行业市场秩序的重要组成部分，也是维护设计单位和设计人员合法权益的重要保障。
建设工程设计收费标准的制定，不仅关系到设计单位和设计人员的合法权益，也关系到建筑行业市场秩序的健康发展。
建设工程设计收费标准的制定应当遵循市场化、公平、合理、透明的原则，充分考虑设计单位和设计人员的实际情况，维护设计单位和设计人员的合法权益，促进建筑行业市场秩序的健康发展。
建设工程设计收费标准应当综合考虑项目的规模、性质、技术难度、设计内容、设计工作量、设计质量要求、设计周期等因素，合理确定设计服务收费标准。
建设工程设计收费标准的制定应当根据项目的规模、性质和特点，科学确定设计服务收费标准，并根据设计服务收费标准，确定设计服务收费的计算方法和支付方式。
在确定设计服务收费标准时，应当充分考虑设计单位和设计人员的实际情况，维护设计单位和设计人员的合法权益，促进建筑行业市场秩序的健康发展。
建设工程设计收费标准的制定应当依据国家有关法律法规和政策，遵循市场化、公平、合理、透明的原则，充分考虑设计单位和设计人员的实际情况，维护设计单位和设计人员的合法权益，促进建筑行业市场秩序的健康发展。
建设工程设计收费标准的制定应当充分调研市场需求，了解设计单位和设计人员的实际情况，科学确定设计服务收费标准，促进建筑行业市场秩序的健康发展。
综上所述，建设工程设计收费标准的制定应当遵循市场化、公平、合理、透明的原则，充分考虑设计单位和设计人员的实际情况，维护设计单位和设计人员的合法权益，促进建筑行业市场秩序的健康发展。
建设工程设计收费标准的制定不仅关系到设计单位和设计人员的合法权益，也关系到建筑行业市场秩序的健康发展，应当引起各方的高度重视。
建筑设计收费标准
.建筑设计收费标准第一章综述1、总则1.1为了适应市场经济的发展形势与需要，维护建筑设计市场秩序，确保设计质量和服务质量，有助于发包人、设计人协商确定设计服务计费，编制《建筑设计服务计费指导》（以下称《计费指导》）。
1.2发包人和设计人依法维护市场秩序，保证建筑设计服务计费的公正性、客观性和合理性。
1.3建筑设计服务计费应当体现优质优价的原则。
凡在建筑设计中采用本《计费指导》未涵盖的新技术、新工艺、新设备、新材料或其它科技成果，有利于提高建设项目经济效益或环境效益、社会效益的，经发包人和设计人协商，可以在本《计费指导》基础上适当上浮计费额。
建筑设计服务费按以下方式支付：1.4作为定金；天内，发包人应向设计人支付设计费总额的20%（1）合同签订后7；10%）提交方案设计文件后7天内，发包人向设计人再支付设计费总额的2（；20%7天内，发包人向设计人再支付设计费总额的3（）提交初步设计文件后；天内，发包人向设计人再支付设计费总额的30%4（）提交施工图设计文件后7（5）施工图设计文件通过审查后7天内或施工图设计文件提交后3个月内，发包人向设计；10%人再支付设计费总额的；5%）工程结构封顶后67天内，发包人向设计人再支付设计费总额的（天内，发包人向设计人支付全部剩余设计费。
）工程竣工设计验收或投入使用后（77..1.5由于发包人原因造成建筑设计工作较大返工、修改和增加工作量的，发包人向设计人另外支付相应的建筑设计服务费并适当延长设计工期。
1.6由于发包人原因，要求设计人在住房和城乡建设部颁布的《建筑设计周期定额》规定的周期内提前交付设计文件，设计人在确保设计质量与深度的前提下采取措施予以实现时，发包人向设计人支付赶工费。
1.7 发包人因非设计人原因要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金或发包人按合同约定向设计人支付违约金；已开始设计工作的，设计人完成工，超过一半时，支付全部设计费。
建筑工程设计费收费标准
建筑工程设计费收费标准建筑工程设计费是指建筑工程设计单位按照国家有关规定和标准，根据工程设计内容和设计规模确定的费用。
建筑工程设计费的收费标准是建筑工程设计单位与建设单位签订设计合同时约定的费用标准，是建筑工程设计单位为建设单位提供设计服务所应收取的费用。
建筑工程设计费的收费标准的制定，应当遵循公平、公正、合理的原则，充分考虑设计单位的设计水平、设计经验、设计质量、设计服务内容和设计规模等因素，合理确定设计费的收费标准。
建筑工程设计费的收费标准应当根据建筑工程设计的不同阶段和不同内容进行区分。
一般来说，建筑工程设计费的收费标准包括初步设计阶段、施工图设计阶段和施工图审查阶段等内容。
在初步设计阶段，建筑工程设计费的收费标准应当根据建筑工程的设计规模、设计内容和设计要求等因素进行合理确定。
一般来说，初步设计阶段的设计费主要包括方案设计、初步设计、概预算编制等内容，设计费的收费标准应当根据设计单位的设计水平、设计经验和设计质量等因素进行综合考虑，合理确定设计费的收费标准。
在施工图设计阶段，建筑工程设计费的收费标准应当根据建筑工程的设计规模、设计内容和设计要求等因素进行合理确定。
一般来说，施工图设计阶段的设计费主要包括施工图设计、工程预算编制等内容，设计费的收费标准应当根据设计单位的设计水平、设计经验和设计质量等因素进行综合考虑，合理确定设计费的收费标准。
在施工图审查阶段，建筑工程设计费的收费标准应当根据建筑工程的设计规模、设计内容和设计要求等因素进行合理确定。
一般来说，施工图审查阶段的设计费主要包括施工图审查、设计变更等内容，设计费的收费标准应当根据设计单位的设计水平、设计经验和设计质量等因素进行综合考虑，合理确定设计费的收费标准。
总之，建筑工程设计费的收费标准应当根据建筑工程的设计规模、设计内容和设计要求等因素进行合理确定，合理确定设计费的收费标准对于保障建筑工程设计单位的合法权益，促进建筑工程设计行业的健康发展具有重要意义。
建筑工程设计费收费标准
建筑工程设计费收费标准
根据建筑工程设计费收费标准，费用的计算是根据建筑工程的规模、复杂程度和设计师的经验等因素来确定的。
以下是一般情况下的收费标准供参考：
1. 设计阶段费用：根据工程的规模和复杂程度，设计师会根据每平方米或每建筑单位面积的价格来收取费用。
通常，这一阶段的费用包括概念设计、初步设计和施工图设计。
2. 项目管理费用：设计师可能还会根据项目的规模和时间要求来收取一定比例的项目管理费用。
这些费用用于设计师对项目进行管理和监督，确保施工过程中的质量和时间要求得以满足。
3. 变更费用：如果在设计过程中需要进行额外的设计变更，设计师可能会根据变更的复杂程度和工作量收取额外费用。
4. 出差费用：如果项目需要设计师进行频繁的出差或长时间的驻场工作，设计师可能会根据出差的距离和时间收取额外的出差费用。
5. 其他费用：设计师可能还会根据设计软件使用费、办公用品费、专业咨询费等因素收取一定的额外费用。
需要注意的是，以上只是一般情况下的收费标准，实际费用可能会根据具体项目的需求而有所变化。
建筑工程设计费用的确定应与设计师进行详细的沟通和协商，以确保双方达成共识。
建筑设计收费标准
建筑设计收费标准建筑设计是一个复杂而精细的行业，设计师们经常花费大量的时间和精力来完成一个项目。
因此，合理的收费标准对于设计师和客户都是非常重要的。
本文将就建筑设计的收费标准进行讨论，包括收费依据、收费方式和收费标准的制定等方面。
1. 收费依据建筑设计的收费依据主要包括项目的规模、难度、设计师的经验和专业水平等因素。
一般来说，规模较大、难度较高的项目需要设计师付出更多的时间和精力，因此收费也会相应增加。
设计师的经验和专业水平也会对收费产生影响，经验丰富的设计师通常比新手设计师具有更高的设计水平，因此收费也会相应较高。
2. 收费方式建筑设计的收费方式主要包括定额收费、按小时收费和按百分比收费等几种方式。
定额收费是指设计师根据项目的规模和难度等因素确定一个固定的收费金额，不受设计过程中耗费的时间和精力的影响。
按小时收费是指设计师根据实际工作时间收取设计费用，通常适用于较为简单的项目。
按百分比收费是指设计师根据项目预算的一定比例收取设计费用，这种方式通常适用于较大的项目。
3. 收费标准的制定建筑设计的收费标准应该根据市场行情和设计师的实际情况进行合理制定。
设计师可以通过调研市场行情和竞争对手的收费标准来确定自己的收费水平，同时也要考虑到自身的经验和专业水平，以及项目的实际情况来确定收费标准。
在制定收费标准的过程中，设计师还应该考虑到客户的支付能力和接受程度，避免因为收费过高导致客户流失。
综上所述，建筑设计的收费标准是一个综合考量多方因素的问题，设计师们应该根据项目的实际情况和市场行情来合理确定收费标准，以确保项目的顺利进行和双方的合作愉快。
建筑设计收费标准的合理制定不仅符合市场规律和财务需求，也能够提高设计师的工作积极性和客户的满意度。
愿建筑设计行业在不断发展中不断完善收费标准，为城市的建设和美化做出更大的贡献。
房屋建筑设计收费标准
房屋建筑设计收费标准房屋建筑设计是房屋建设过程中至关重要的一环，设计师的专业水平和设计费用直接影响着房屋的质量和美观程度。
因此，建立合理的房屋建筑设计收费标准对于保障设计师的权益，提高设计质量，促进建筑行业的健康发展具有重要意义。
一、收费标准的制定原则。
1. 合理性原则，收费标准应当合理反映设计师的专业水平和工作量，既不能过高导致消费者承受不起，也不能过低影响设计师的正常收入。
2. 透明公开原则，设计费用的收取应当公开透明，消费者应清楚了解设计费用的构成和收费标准，避免出现不必要的纠纷。
3. 差异化原则，设计费用应当根据项目的复杂程度、设计师的经验水平、所在地区的经济水平等因素进行差异化定价，以体现公平公正。
二、收费标准的构成。
1. 设计费用，设计费用是设计师为完成设计工作所获得的报酬，一般根据设计工作的难易程度、工作量、设计师的经验水平等因素进行计算。
2. 材料费用，在设计过程中，设计师可能需要购买一些专业软件、图纸、模型等材料，这些费用需要计入设计费用之中。
3. 交通费用，设计师需要走访工地、材料市场等地，因此交通费用也是设计费用的一部分。
4. 其他费用，如通讯费、餐饮费等，也应当纳入设计费用的范畴。
三、收费标准的具体制定。
1. 根据项目的复杂程度和规模确定基本设计费用，一般以设计面积或者设计工程造价为计费依据。
2. 根据设计师的经验水平和专业技能确定设计费用的系数，经验丰富的设计师可以适当提高系数，以体现其专业水平和价值。
3. 根据所在地区的经济水平确定设计费用的地区调整系数，经济发达地区可以适当提高系数，而经济欠发达地区则可以适当降低系数。
4. 在收费标准中明确材料费用、交通费用等的计算方式和范围，避免因此产生争议。
四、收费标准的执行和监督。
1. 设计师应当严格按照收费标准执行，不得擅自提高设计费用或者违规收取其他费用。
2. 监督部门应当加强对设计费用的监督，及时处理消费者对设计费用的投诉和举报。
建筑设计费用取费标准
建筑设计费用取费标准建筑设计费用是指在进行建筑设计和相关工作中所收取的费用。
根据不同的设计阶段和设计内容，建筑设计费用也有所不同。
本文将介绍建筑设计费用的取费标准，包括设计费用概述、建筑结构设计费用、建筑方案设计费用、施工图设计费用、景观设计费用、室内设计费用、机电设计费用、消防设计费用、其他设计相关费用、咨询服务费用和后期服务费用等方面。
一、设计费用概述建筑设计费用通常按照设计阶段、设计内容、设计师级别等因素进行取费。
一般来说，建筑设计费用包括初步设计、施工图设计、景观设计、室内设计等方面的费用。
在确定建筑设计费用时，需要考虑以下因素：1. 设计阶段和设计内容：不同阶段和内容的设计工作需要不同的费用；2. 设计师级别：不同级别的设计师收费标准也不同；3. 建筑规模和复杂度：建筑规模和复杂度也会影响设计费用的多少；4. 其他因素：如设计周期、市场竞争等。
二、建筑结构设计费用建筑结构设计是建筑设计的重要组成部分，其费用通常按照建筑物的面积和复杂程度进行取费。
建筑结构设计费用的取费标准需要考虑以下因素：1. 建筑物的面积：建筑物面积越大，结构设计工作量也越大；2. 建筑物的复杂程度：建筑物越复杂，结构设计难度也越高；3. 结构类型和材料选择：不同的结构类型和材料选择也会影响结构设计费用；4. 其他因素：如设计师级别、市场竞争等。
三、建筑方案设计费用建筑方案设计是建筑设计的前期阶段，其费用通常按照建筑物的面积和复杂程度进行取费。
建筑方案设计费用的取费标准需要考虑以下因素：1. 建筑物的面积：建筑物面积越大，方案设计工作量也越大；2. 建筑物的复杂程度：建筑物越复杂，方案设计难度也越高；3. 设计内容和要求：不同的设计内容和要求也会影响方案设计费用；4. 其他因素：如设计师级别、市场竞争等。
四、施工图设计费用施工图设计是建筑设计的后期阶段，其费用通常按照建筑物的面积和复杂程度进行取费。
施工图设计费用的取费标准需要考虑以下因素：1. 建筑物的面积：建筑物面积越大，施工图设计工作量也越大；2. 建筑物的复杂程度：建筑物越复杂，施工图设计难度也越高；3. 设计内容和要求：不同的设计内容和要求也会影响施工图设计费用；4. 其他因素：如设计师级别、市场竞争等。
建筑设计收费标准
建筑设计收费标准建筑设计收费标准是建筑设计行业中一个非常重要的问题，它直接关系到建筑设计师的收入和建筑设计服务的质量。
建筑设计收费标准的制定需要考虑多方面的因素，包括项目的规模、复杂程度、设计师的经验和专业水平等。
在实际的建筑设计实践中，建筑设计收费标准的制定往往是一个比较复杂的过程，需要综合考虑各种因素，以确保设计师能够得到合理的报酬，同时也能够为客户提供高质量的设计服务。
首先，建筑设计收费标准应该根据项目的规模和复杂程度进行制定。
一般来说，规模较大、复杂程度较高的建筑项目需要投入更多的设计资源和精力，因此设计师的收费也应该相应地较高。
例如，高层建筑、大型商业综合体、文化设施等项目往往需要更多的设计工作，设计师应该根据项目的实际情况进行收费，以充分体现设计价值。
其次，建筑设计收费标准还应该考虑设计师的经验和专业水平。
一般来说，经验丰富、专业水平较高的设计师能够为客户提供更加优质的设计服务，因此他们的收费也应该相对较高。
相反，新手设计师的收费相对较低，这也可以激励他们不断提升自己的设计能力，提高服务质量。
此外，建筑设计收费标准还应该考虑到项目的时间周期。
一般来说，设计周期较长的项目需要设计师投入更多的时间和精力，因此设计师的收费也应该相应增加。
同时，设计师还需要考虑到项目的风险和不确定性，合理制定收费标准，以确保自身的利益不受到损害。
总的来说，建筑设计收费标准的制定需要综合考虑项目的规模、复杂程度、设计师的经验和专业水平等因素。
设计师应该根据项目的实际情况进行收费，以确保能够得到合理的报酬，同时也能够为客户提供高质量的设计服务。
建筑设计收费标准的合理制定对于行业的健康发展和设计服务质量的提升都具有重要意义。
建筑设计收费标准
建筑设计收费标准Chapter 1 Overview1.General ns1.1 In order to adapt to the development and needs of the market economy。
maintain the order of the architectural design market。
ensure the quality of design and service。
and assist XXX service fees。
the "XXX Service Fees" (hereinafter referred to asthe "XXX") are formulated.1.2 The contracting parties and designers should maintain market order in accordance with the law。
and ensure the fairness。
objectivity。
XXX service fees.1.3 XXX service fees should reflect the principle of high quality and reasonable price。
For new technologies。
new processes。
new equipment。
XXX "XXX improving the economic。
environmental。
and social benefits of n projects。
the contracting parties and designers XXX increase the fee based on this "XXX".1.4 Architectural design service fees shall be paid in the following manner:1) Within 7 days after the contract is signed。
建筑设计费用收费标准
建筑设计费用收费标准建筑设计费用收费标准是指建筑设计师根据一定的规则和标准制定的收费政策，用于确定设计服务的报酬金额。
建筑设计费用是建筑设计师为客户提供设计服务所需收取的费用，主要包括设计费、咨询费和其他相关费用。
一、设计费1.1 首席建筑师设计费首席建筑师是指负责整个项目设计方案的核心设计师，其设计费用通常根据项目的规模、复杂程度和设计水平进行计算，一般以固定金额或按照百分比收费。
1.2 助理设计师设计费助理设计师是指协助首席建筑师完成设计工作的设计师，其设计费用通常较首席建筑师设计费低，按照工作时间或任务量计费。
1.3 设计修改费在设计过程中，如果客户要求对设计进行修改或调整，建筑设计师将按照设计修改费用标准进行计费，以确保设计方案的完善与客户需求的满足。
二、咨询费建筑设计咨询费用是建筑设计师为客户提供咨询和解答疑惑所收取的费用，包括电子邮件沟通、电话咨询、现场勘察等，费用根据服务内容和时长计算。
三、其他相关费用除设计费和咨询费外，建筑设计师通常还会收取一些其他相关费用，如交通费、餐饮费、文件复印费等，这些费用一般会在设计合同中明确列出，并由客户承担。
建筑设计费用的收费标准应当合理公正，既能体现设计师的设计水平和服务价值，又能满足客户的需求和承受能力。
因此，在签订设计合同前，建议客户和设计师充分沟通，明确双方对设计费用的理解和期望，以确保设计过程的顺利进行和设计成果的质量保证。
在建筑设计费用的收取过程中，建筑设计师应当遵守职业操守，保持公正、诚信和透明，确保费用收取合法合规。
同时，建筑设计师也应当提升自身设计水平和服务质量，为客户提供更优质的设计方案和服务体验，实现设计与价值的最大化。
综上所述，建筑设计费用收费标准是建筑设计师与客户之间设计服务合作的基础，合理明确的设计费用政策不仅有助于设计项目的顺利进行和成果优化，也能促进设计师与客户之间的良好合作关系，共同推动建筑设计行业的良性发展。
建筑设计收费标准
建筑设计收费参照标准修建性详细规划收费1居住区修建性详细规划收费为8000~15000元/公顷，基价7万元。
旧城改造与历史文化地段提高25%收费。
2公共中心地区详细规划收费为12000~15000元/公顷，基价10万元，旧城改造与历史文化地段提高25%收费。
3城市设计收费12000~15000元/公顷，基价10万元，旧城改造与历史文化地段提高25%收费。
4景观规划收费为15000~18000元/公顷，基价10万元。
5交通枢纽地区详细规划收费8000~10000元/公顷，基价10万元。
6新区详细规划收费5000元/公顷，基价7万元。
7历史街区与历史地段保护收费为20000~25000元/公顷，基价10万元。
8公园与绿地详细规划收费为6000~8000元/公顷，基价为6万元。
专类公园乘系数1.2~2.0。
绿地设计收费为工程总造价的4%~7%建筑设计收费参照标准一. 住宅类收费1按费率收费，为概算投资造价2.0~3.0%收取。
2按面积收费则分类如下：（上限为采暖地区）3多层住宅(含六跃七跃层)：方案： 3元/M2 2.5~5元/M2扩初： 7~12元/M2施工图：16~25元/M24小高层住宅（八~十一层，含十一跃十二跃层）4.5方案： 4.5元/M2 3.5~8元/M2扩初： 10~16元/M2施工图：22~32元/M25高层住宅（十二~三十层）方案： 6元/M2 5~10元/M2扩初： 14~19元/M2施工图：30~38元/M26超高层住宅（三十层以上）方案： 8元/M2起扩初： 17元/M2起施工图： 38元/M2起7别墅方案： 12元/M2 8~20元/M2扩初： 20~40元/M2施工图：40~80元/M2说明：1.上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。
2.上述取费已考虑一定的经验套用率，3.通常按小区规模作如下调整：总建筑面积＜5万M2，系数为1.2; 5万M2＜总建筑面积＜20万M2, 系数为1.0; 总建筑面积＞20万M2, 系数为0.95.4.单栋或数栋别墅的收费单独另定。
建筑设计费收费标准
建筑设计费收费标准建筑设计费是指建筑设计师为业主提供建筑设计服务所收取的费用。
建筑设计费的收费标准是由设计师和业主双方协商确定的，通常会根据设计师的资历、经验、设计作品的复杂程度和项目的规模来进行具体的制定。
在确定建筑设计费的收费标准时，设计师和业主需要充分沟通，明确双方的权利和义务，以达成公平合理的收费标准。
首先，建筑设计费的收费标准应该根据设计师的资历和经验来确定。
一般来说，具有丰富设计经验和优秀设计作品的设计师，其收费标准会相对较高。
因为这些设计师在设计过程中能够更好地把握项目的需求，提供更具创意和实用性的设计方案，因此应该得到相应的报酬。
而对于新手设计师，由于其设计经验相对较少，因此其收费标准会相对较低。
这样既能够激励优秀设计师不断进步，也能够为新手设计师提供更多的机会和空间。
其次，建筑设计费的收费标准还应该根据设计作品的复杂程度和项目的规模来确定。
对于复杂度较高、规模较大的设计项目，设计师需要投入更多的时间和精力，因此其收费标准会相对较高。
而对于简单的设计项目，收费标准则会相对较低。
这样既能够让设计师得到应有的报酬，也能够让业主在设计费用上得到一定的节约。
最后，建筑设计费的收费标准还应该考虑到市场行情和地区差异。
不同地区的建筑设计市场行情存在一定的差异，因此设计师的收费标准也会有所不同。
一般来说，一线城市的建筑设计费用会相对较高，而二线城市和三线城市的建筑设计费用则相对较低。
因此，在确定建筑设计费的收费标准时，设计师和业主需要充分了解当地的市场行情，以制定出合理的收费标准。
综上所述，建筑设计费的收费标准应该是由设计师和业主双方协商确定的，应该根据设计师的资历、经验、设计作品的复杂程度和项目的规模来进行具体的制定，并且考虑到市场行情和地区差异。
只有在充分沟通和协商的基础上，设计师和业主才能够达成公平合理的收费标准，从而保障双方的权益，推动建筑设计行业的健康发展。
建筑设计方案收费标准
修建性详细规划收费1居住区修建性详细规划收费为8000~15000元/公顷，基价7万元。
旧城改造与历史文化地段提高25%收费。
2公共中心地区详细规划收费为12000~15000元/公顷，基价10万元，旧城改造与历史文化地段提高25%收费。
3城市设计收费12000~15000元/公顷，基价10万元，旧城改造与历史文化地段提高25%收费。
4景观规划收费为15000~18000元/公顷，基价10万元。
5交通枢纽地区详细规划收费8000~10000元/公顷，基价10万元。
6新区详细规划收费5000元/公顷，基价7万元。
7历史街区与历史地段保护收费为20000~25000元/公顷，基价10万元。
8公园与绿地详细规划收费为6000~8000元/公顷，基价为6万元。
专类公园乘系数1.2~2.0。
绿地设计收费为工程总造价的4%~7%建筑设计收费参照标准一. 住宅类收费1按费率收费，为概算投资造价2.0~3.0%收取。
2按面积收费则分类如下：（上限为采暖地区）3多层住宅(含六跃七跃层)：方案： 3元/M2 2.5~5元/M2扩初： 7~12元/M2施工图：16~25元/M24小高层住宅（八~十一层，含十一跃十二跃层）4.5方案： 4.5元/M2 3.5~8元/M2扩初： 10~16元/M2施工图：22~32元/M25高层住宅（十二~三十层）方案： 6元/M2 5~10元/M2扩初： 14~19元/M2施工图：30~38元/M26超高层住宅（三十层以上）方案： 8元/M2起扩初： 17元/M2起施工图： 38元/M2起7别墅方案： 12元/M2 8~20元/M2扩初： 20~40元/M2施工图：40~80元/M2说明：1.上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。
2.上述取费已考虑一定的经验套用率，3.通常按小区规模作如下调整：总建筑面积＜5万M2，系数为1.2; 5万M2＜总建筑面积＜20万M2, 系数为1.0; 总建筑面积＞20万M2, 系数为0.95.4.单栋或数栋别墅的收费单独另定。
建筑设计收费标准
建筑设计收费标准修建性详细规划收费1 居住区修建性详细规划收费为8000~15000元/公顷，基价7万元。
旧城改造与历史文化地段提高25%收费。
2 公共中心地区详细规划收费为12000~15000元/公顷，基价10万元，旧城改造与历史文化地段提高25%收费。
3 城市设计收费12000~15000元/公顷，基价10万元，旧城改造与历史文化地段提高25%收费。
4 景观规划收费为15000~18000元/公顷，基价10万元。
5 交通枢纽地区详细规划收费8000~10000元/公顷，基价10万元。
6 新区详细规划收费5000元/公顷，基价7万元。
7 历史街区与历史地段保护收费为20000~25000元/公顷，基价10万元。
8 公园与绿地详细规划收费为6000~8000元/公顷，基价为6万元。
专类公园乘系数1.2~2.0。
绿地设计收费为工程总造价的4%~7%建筑设计收费参照标准一. 住宅类收费1 按费率收费，为概算投资造价2.0~3.0%收取。
2 按面积收费则分类如下：（上限为采暖地区）3 多层住宅(含六跃七跃层)：方案：3元/M2 2.5~5元/M2扩初：7~12元/M2施工图：16~25元/M24 小高层住宅（八~十一层，含十一跃十二跃层）4.5方案： 4.5元/M2 3.5~8元/M2扩初：10~16元/M2施工图：22~32元/M25 高层住宅（十二~三十层）方案：6元/M2 5~10元/M2扩初：14~19元/M2施工图：30~38元/M26 超高层住宅（三十层以上）方案：8元/M2起扩初：17元/M2起施工图：38元/M2起7 别墅方案：12元/M2 8~20元/M2扩初：20~40元/M2施工图：40~80元/M2说明：1.上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。
2.上述取费已考虑一定的经验套用率，3.通常按小区规模作如下调整：总建筑面积＜5万M2，系数为1.2; 5万M2＜总建筑面积＜20万M2, 系数为1.0; 总建筑面积＞20万M2, 系数为0.95.4.单栋或数栋别墅的收费单独另定。
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中华人民共和国住房和城乡建设部 5
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2012年12月25日
中华人民共和国住房和城乡建设部公告 第1575号
住房城乡建设部关于发布国家标准《园林绿化工程工 程量计算规范》的公告
• 现批准《园林绿化工程工程量计算规范》为国家 标准，编号为GB50858-2013，自2013年7月1日 起实施。其中，第1.0.3、4.2.1、4.2.2、4.2.3、 4.2.4、4.2.5、4.2.6、4.3.1条（款）为强制性条文， 必须严格执行。
9
计价规范的发展
• 《建设工程工程量清单计价规范》 （GB50500-2008）
• 《山东省建设工程工程量清单计价规则》 （2011年）
• 《青岛市建设工程工程量清单计价实施细 则》 （2011年）
• 《建设工程工程量清单计价规范》 （GB50500-2013）
• 《建设工程工程量计算规范》（9本）
➢ 8.工程计量 ➢ 9.合同价款调整 ➢ 10.合同价款期中支付 ➢ 11.竣工结算与支付 ➢ 12.合同解除的价款结算与支付 ➢ 13.合同价款争议的解决 ➢ 14.工程造价鉴定 ➢ 15.工程计价资料与档案 ➢ 16.工程计价表格
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中华人民共和国住房和城乡建设部
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2018年12月25日 2
中华人民共和国住房和城乡建设部公告 第1568号
住房城乡建设部关于发布国家标准《房屋建筑与装饰 工程工程量计算规范》的公告
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现批准《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》
为国家标准，编号为GB50854-201Fra bibliotek，自2013年7
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中华人民共和国住房和城乡建设部
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2012年12月25日 6
13计量规范（9本）
• 《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》 （GB50854-2013 ）
• 《仿古工程工程量计算规范》（GB50855-2013 ） • 《通用安装工程工程量计算规范》
10
计价规范修编原则
• 依法原则 • 权责对等原则 • 公平交易原则 • 可操作原则 • 从约原则
11
从约原则
• 建设工程计价活动是发承包双方在法律 框架下签约、履约的活动。
• 因此，遵从合同约定，履行合同义务是 双方的应尽之责。
• “13规范”在条文上坚持“按合同约定” 的规定，但在合同约定不明或没有约定的 情况下，发承包双方发生争议时不能协商 一致，规范的规定就会在处理争议方面发 挥积极作用。
建设工程工程量清单计价规范（2019年） 建设工程工程量计算规范（2019年） 宣贯会
1
中华人民共和国住房和城乡建设部公告
第1567号
住房城乡建设部关于发布国家标准 《建设工程工程量清单计价规范》的公告
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现批准《建设工程工程量清单计价规范》为国
家标准，编号为GB50500-2013，自2013年7月1日
• 本规范由我部标准定额研究所组织中国计划出 版社出版发行。
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中华人民共和国住房和城乡建设部
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2012年12月25日 4
中华人民共和国住房和城乡建设部公告 第1576号
住房城乡建设部关于发布国家标准《市政工程工程量 计算规范》的公告
• 现批准《市政工程工程量计算规范》为国家标准， 编号为GB50857-2013，自2013年7月1日起实施。 其中，第1.0.3、4.2.1、4.2.2、4.2.3、4.2.4、4.2.5、 4.2.6、4.3.1条（款）为强制性条文，必须严格执行。 本规范由我部标准定额研究所组织中国计划出版 社出版发行。
起实施。其中，第3.1.1、3.1.4、3.1.5、3.1.6、
3.4.1、4.1.2、4.2.1、4.2.2、4.3.1、5.1.1、6.1.3、
6.1.4、8.1.1、8.2.1、11.1.1条（款）为强制性条文，
必须严格执行。原国家标准《建设工程工程量清单
计价规范》GB50500-2008同时废止。
住房城乡建设部关于发布国家标准《通用安装工程 工程量计算规范》的公告
• 现批准《通用安装工程工程量计算规范》为国 家标准，编号为GB50856-2013，自2013年7月1 日起实施。其中，第1.0.3、4.2.1、4.2.2、4.2.3、 4.2.4、4.2.5、4.2.6、4.3.1条（款）为强制性条 文，必须严格执行。
（GB50856-2013 ） • 《市政工程工程量计算规范》（GB50857-2013 ） • 《园林绿化工程工程量计算规范》 • （GB50858-2013 ）
7
13计量规范（9本）
• 《矿山工程工程量计算规范》 （GB50859-2013 ）
• 《构筑物工程工程量计算规范》 （GB50860-2013 ）
➢2013年7月1日起签订合同的合同，按合同 约定及13计价规范、13计量规范和其他国 家、省、市相关规定执行。
14
13计价规范
15
13计价规范
• 共16章、54节、329条 ➢1.总则 ➢2.术语 ➢3.一般规定 ➢4.工程量清单编制 ➢5.招标控制价 ➢6.投标报价 ➢7.合同价款约定
16
13计价规范
• 《城市轨道交通工程工程工程量计算规范》 （GB50861-2013 ）
• 《爆破工程工程量计算规范》 （GB50862-2013 ）
8
计价规范的发展
• 《建设工程工程量清单计价规范》 （GB50500-2003）
• 《山东省建设工程工程量清单计价办法》 （2004年）
• 《青岛市建设工程工程量清单计价实施 细则》 （2006年）
12
计量规范修编原则
• 项目编码唯一性原则 • 项目设置简明适用原则 • 项目特征满足组价原则 • 计量单位方便计量原则 • 工程量计算规则统一原则
13
贯彻执行应注意的问题
• 实施时间：2013年7月1日
➢2013年7月1日前已签订合同的工程，按合 同约定及08计价规范和其他国家、省、市 相关规定执行。
月1日起实施。其中，第1.0.3、4.2.1、4.2.2、4.2.3、
4.2.4、4.2.5、4.2.6、4.3.1条（款）为强制性条文，
必须严格执行。
本规范由我部标准定额研究所组织中国计划出版
社出版发行。
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中华人民共和国住房和城乡建设部
•
2012年12月25日
3
中华人民共和国住房和城乡建设部公告 第1569号