商铺认购协议(示范协议)
商铺认购协议书范本推荐5篇
商铺认购协议书范本推荐5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商铺认购协议书范本甲方（出让方）：_____________身份证号：_____________联系方式：_____________乙方（认购方）：_____________身份证号：_____________联系方式：_____________鉴于甲方是商铺的合法所有者，拟出售该商铺，乙方经过充分了解商铺的情况，愿意认购该商铺。
为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本认购协议书。
第一条商铺信息1. 甲方出让的商铺位于_____________，面积为_____________平方米，现状为_____________，产权归属清晰，无纠纷。
2. 商铺的售价为_____________，乙方已按约支付认购定金_____________，余款将在_____________月内支付清楚。
第二条商铺交付1. 甲方应保证商铺的产权证书完整，无法归属纠纷，乙方在付清款项后，甲方应及时办理商铺产权过户手续，并交付商铺钥匙。
2. 商铺过户的相关税费由双方共同承担，各自承担_____________。
第三条商铺的使用权1. 乙方在商铺交付后，有权使用该商铺，但不得擅自转让、抵押或出租商铺。
2. 商铺的装修、改造等事项，乙方应提前征得甲方书面同意。
3. 商铺的使用过程中，如发生损坏、丢失等情况，由乙方承担相关责任。
第四条保密协议双方应对本协议的相关内容保密，不得向第三方透露。
第五条违约责任1. 若乙方未按时支付购房款项，视为乙方违约，甲方有权解除本协议，并没收认购定金。
2. 若甲方未按时办理商铺产权过户手续或交付商铺钥匙，视为甲方违约，甲方应返还乙方已支付的款项，并赔偿乙方相应的损失。
第六条争议解决双方因本协议履行发生争议，应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他事项本协议未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________签署日期：_________本协议一式两份，双方各执一份，并对协议内容和效力均无异议。
商铺认购协议书3篇
商铺认购协议书3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1商铺认购协议书甲方（出售方）：_______________乙方（购买方）：_______________丙方（中介方）：_______________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲方与乙方于____年____月____日通过丙方机构进行协商，就甲方位于______地的商铺认购事宜达成以下协议：一、认购物业基本情况1.认购商铺位置：______地______号店铺。
2.认购商铺面积：______平方米。
3.认购商铺用途：______。
4.认购商铺装修情况：__________。
二、认购价格及支付方式1.认购总价款：_______元人民币。
2.认购定金：_______元人民币，签署本协议时支付。
3.按揭贷款：乙方选择贷款的，由乙方自行办理银行贷款手续。
4.认购尾款：除了按揭贷款部分外，剩余款项须在______年月日前一次性支付完毕。
三、条件与保证1.甲方保证其拥有上述商铺的完全产权，并保证其没有被司法或其他机构查封。
若因产权问题导致认购无效，甲方将承担相应的法律责任。
2.若乙方在规定时间内未支付尾款，甲方保留解除本协议的权利，并无需向乙方支付任何违约金。
3.乙方保证认购商铺将用于约定的商业用途，不得违规改变商铺用途。
4.乙方应在收到商铺产权证书后15个工作日内到房地产管理部门进行过户手续。
四、违约责任1.任何一方违反本协议的内容，应承担违约责任。
违约方需支付对方相应的违约金，违约金标准为认购总价的____%。
2.若因不可抗力因素导致协议无法继续履行，各方可协商解决或解除本协议，不承担相应的违约责任。
五、协议的效力与变更1.本协议经各方签字、盖章，并经丙方中介机构确认后生效，协议正本一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。
2.未经各方书面同意，本协议不得擅自变更或解除。
六、争议解决1.本协议的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。
买卖合同商铺认购协议范本5篇
买卖合同商铺认购协议范本5篇第1篇示例：买卖合同商铺认购协议范本甲方（出卖方）：__________________（营业执照号码：______________）乙方（认购方）：__________________（身份证号码：______________）经甲、乙双方友好协商，就甲方所有的______________（以下简称“商铺”）认购事宜达成如下协议：一、商铺信息二、认购金额及方式1. 乙方认购甲方所持商铺的认购价为人民币______________元整（￥______________），认购金支付方式为：一次性支付/分期支付。
2. 一次性支付：乙方应于签订本协议之日起____天内向甲方支付认购金。
三、权利义务1. 甲方权利：甲方有权要求乙方按照约定时间支付认购金，并在过户后支付余款。
如乙方逾期支付，甲方有权解除本协议并扣除定金。
2. 乙方权利：乙方有权要求甲方按约定时间过户，并在过户后获得商铺相关权益。
3. 甲、乙双方共同权利：在签订本协议之日起，甲、乙双方应相互尊重、诚实守信、友好合作，共同履行本协议的约定。
4. 甲方义务：甲方应保证商铺的合法所有权，并在过户前保持商铺的原有状态。
5. 乙方义务：乙方应按时支付认购款，并配合甲方办理商铺过户手续。
乙方不得擅自转让认购权。
四、违约责任1.如甲方在约定时间内未完成商铺过户手续，甲方应按照乙方已支付认购金的___________%支付违约金。
五、争议解决因履行本协议产生的一切争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成的，提交______________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的。
六、附则1. 本协议自双方签字之日起生效，有效期为____天。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
签订日期：____年____月____日本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
（以下为注：此处应设置齐全的合同签字页，包括签字及公章）第2篇示例：买卖合同商铺认购协议甲方（出售方）：（详细地址）乙方（购买方）：（详细地址）为明确双方的权利与义务，就甲方拟出售的商铺，乙方拟认购购买的商铺，双方经友好协商，依法自愿达成如下协议：一、商铺基本情况商铺位于（地址），系甲方独立所有、产权清晰的物业，共有（平方米），现为（出租/自用/空置）状态（具体情况以实际验收为准）。
买卖合同商铺认购协议范本7篇
买卖合同商铺认购协议范本7篇篇1甲方（出卖人）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（认购人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方地址]鉴于甲方同意乙方对所指定的商铺进行认购，经双方友好协商，达成如下协议：一、认购商铺概述1. 商铺位置：[详细商铺地址]。
2. 商铺面积：建筑面积约[面积数]平方米。
3. 商铺用途：仅限于经营[行业类别]。
二、认购价格及付款方式1. 商铺总价：人民币[金额汉字大写及数字小写]（大写）。
2. 乙方选择一次性付款/按揭付款的方式支付商铺款项。
篇2甲方（出售方）：[甲方公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[注册地址]乙方（认购方）：[乙方个人姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]住址：[乙方住址]鉴于甲方拥有合法所有的商铺出售权，乙方有意购买甲方的商铺，为明确双方的权利与义务，双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成以下商铺认购协议：一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方关于商铺买卖的意向和基本原则，为后续签订正式的商铺买卖合同做好法律及事实上的准备。
二、商铺基本情况1. 商铺位置：[具体地址]。
2. 商铺面积：建筑面积为[面积]平方米。
3. 商铺用途：[商铺用途，如商业零售等]。
4. 商铺产权：甲方保证对所售商铺拥有合法、完整的产权。
三、认购条款1. 认购金额：乙方认购商铺的总价为人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]）。
2. 付款方式：乙方应按照甲方的要求支付定金及签订正式买卖合同时的剩余款项。
具体付款时间和方式如下：（1）本协议签署后[天数]日内，乙方支付定金人民币[定金金额]元整。
（2）双方签署正式商铺买卖合同后[时间]，乙方向甲方支付剩余款项。
3. 交付期限：甲方应于本协议签订后的[时间期限]内将商铺交付给乙方。
如遇特殊情况，交付日期以甲方书面通知为准。
4. 违约责任：如乙方未按照约定时间支付定金或购房款，甲方有权解除本协议并保留追究乙方违约责任的权利。
商铺认购协议书范本推荐8篇
商铺认购协议书范本推荐8篇第1篇示例：商铺认购协议书范本推荐一、甲方：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（代表人姓名）电话：（电话号码）二、乙方：“商铺认购者”身份证号码：电话：地址：三、鉴于甲方是房地产开发经营企业，开发建筑物并按照国家规定取得商品房销售资质；乙方是自愿购买甲方开发建筑物中的商铺，并且具有完全的购买能力及民事行为能力。
双方在平等、自愿的基础上，通过友好协商达成一致协议，特订立本合同。
四、商铺名称：（商铺名称）商铺建筑面积：（商铺面积）商铺位置：（商铺位置描述）五、甲方业主保证商铺的合法使用权清晰，无其他单位或个人享有商铺的合法使用权，商铺不受到法律诉讼或行政管理的限制、扣押等情况。
商铺的产权手续齐备、完善、合法。
六、商铺总价为：（总价），首付款：（首付款），根据国家有关法律法规规定，乙方支付定金：（定金）元给甲方，定金用来保证该商铺的购买交易。
七、商铺认购者确认在签署本合同之前已完全了解并接受商铺的地段、位置、面积、房地产市场行情、物业等详细情况。
甲方亦已对乙方购买的资金来源及其来源进行了详细的查验，确认乙方的购买资金来源合法合规。
八、商铺认购者从甲方获得《商品房预售许可证》号、《建设工程规划许可证》，甲方交付《商品房认购书》同时提供商铺售楼处/售楼部的相关业务许可证，甲方还承诺将于取得预售许可证后5日内将预售合同签署备案至相关部门。
九、乙方收到合同约定的首付款之日起，乙方自愿缴纳剩余购房款项，双方协商商铺交付日期。
十、商铺认购者确认意识到购买商铺涉及到大小额贷款、金融等业务，甲方已推荐或介绍合法金融机构或个人进行贷款业务。
十一、商铺认购者确认，对于因自身个人原因，导致购房款项违规或限制性规定发生的法律责任和金融损失全部由乙方承担，与甲方无关。
十二、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自签字之日起生效。
合同的履行、解释、争议的解决均适用中华人民共和国法律。
如果双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。
商铺认购协议书范本推荐7篇
商铺认购协议书范本推荐7篇篇1甲方（出售方）：____________________乙方（认购方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方认购甲方商铺事宜达成以下协议：一、认购标的1. 商铺位置：本商铺位于____________________（详细地址）。
2. 商铺面积：商铺建筑面积为______平方米，具体面积以房地产权证书为准。
3. 商铺用途：仅限商业经营使用。
二、认购条件1. 乙方需满足以下条件方可与甲方签订本协议：（1）具备完全民事行为能力；（2）提供真实有效的身份证明文件；（3）不存在违反法律法规的行为。
2. 乙方需在签订本协议时支付认购定金人民币______元整。
三、认购价格与付款方式1. 商铺总价为人民币______元整。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本协议签订后______个工作日内支付定金；（2）双方签订正式商铺买卖合同后，支付剩余款项。
四、认购期限1. 乙方应在签订本协议后______个工作日内与甲方签订正式商铺买卖合同。
2. 若乙方未在上述期限内与甲方签订正式买卖合同，则视为乙方自动放弃认购权，甲方有权解除本协议并将商铺另行出售。
五、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定履行义务，应承担违约责任，并退还乙方已支付的定金。
2. 若乙方未按照本协议约定支付定金或签订正式买卖合同，视为乙方违约，甲方有权解除本协议，并有权将商铺另行出售。
3. 若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。
六、其他条款1. 商铺交付时，甲方向乙方提供房地产权证书。
如实际面积与协议约定面积存在误差，双方按实际面积调整总价款。
2. 乙方在认购期间内享有优先购买权，甲方不得擅自将商铺出售给第三方。
若甲方违反此约定，应按照双倍定金的标准赔偿乙方损失。
3. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
商铺认购协议书6篇
商铺认购协议书6篇商铺认购协议书1甲方： (身份证号码： )国籍：电话： (如为公司需注明法定代表人姓名)乙方： (身份证号码： )国籍：电话： (如为公司需注明法定代表人姓名)丙方： (身份证号码： )国籍：电话： (如为公司需注明法定代表人姓名)为了使珠海市___有限公司尽快扩大生产经营，现经甲、乙、丙三方友好协商，达成珠海市_有限公司增资的认购协议，其内容如下：一、公司注册资本由万元增至，即增加注册资本。
二、甲方、乙方同意丙方对增资部分进行认购，认购价为。
三、甲方、乙方同意丙方成为珠海市_有限公司的合法股东，其股权占公司股份的.%，享有股东的合法权益。
四、增资后，公司股权结构变更为：甲方出资，占注册资本的%;乙方出资，占注册资本的%;丙方出资，占注册资本的。
五、三方同意以__年__月__日为本次增资认购的基准日。
在该基准日之前的股东权利义务由甲、乙方股东享有或承担;在该基准之日后的股东权利义务由甲、乙、丙三方共同承担或享有。
丙方应在本协议签署日起30天内向甲方、乙方支付认购增资额的%，余款在审批机关批准本协议之后3个月内支付。
六、本合同未尽事宜由甲、乙、丙三方另行协商解决，或签订补充协议，本合同在各方签字盖章后生效。
七、本合同一式6份，甲、乙、丙三方各执1份，其余送有关部门备案。
每份具有同等法律效力。
甲方(签字)：__________乙方(签字)：__________丙方(签字)：__________签订日期：年月日甲方：(身份证号码：)__________国籍：____________________电话：(如为公司需注明法定代表人姓名)__________编号：__________商铺认购协议书2甲方:××××××有限公司住所地:××××××法定代表人:联系电话:乙方: (姓名、公司机构名)法定代表人:身份证号码:法人代码:通讯联系电话:依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定,就乙方认购甲方开发的"××××××"项目中的部分物业事宜,经双方友好协商,达成如下一致协议,望共同遵守。
商铺认购协议书3篇
商铺认购协议书3篇篇1商铺认购协议书甲方（认购方）：_____________乙方（出售方）：_____________为明确双方的权利和义务，经过友好协商，甲、乙双方达成以下协议，以诚实信用，平等协商的原则互相尊重，自愿签订本协议：一、认购房屋1. 乙方是该商铺的合法所有者，同意将其出售给甲方。
该商铺位于_____________（地址），面积约为_____________平方米，建筑结构为_____________。
2. 甲方认购该商铺，并支付认购定金_____________元（大写：_____________）作为认购证明。
认购定金支付后，甲方有权享受该商铺的优先购买权。
3. 乙方在收到认购定金后应立即停止出售该商铺的行为。
4. 乙方应向甲方提供该商铺的所有权证明和相关手续，确保该商铺无法产生债务纠纷、法律纠纷等问题。
二、商铺交付1. 甲方应在收到乙方通知时，按照协商的时间和地点完成商铺的交付手续。
2. 乙方应按照约定时间将商铺的房产证书、钥匙等相关资料移交给甲方。
三、商铺过户1. 交付商铺过程中如有发现商铺有任何质量问题或瑕疵，甲方有权提出异议，并要求乙方修复或更换。
2. 交付完成后，甲方应向乙方支付剩余购房款项_____________元（大写：_____________），并签署过户手续。
3. 过户完成后，商铺的所有权正式转移给甲方，甲方享有该商铺的全部使用权利。
四、其他条款1. 若乙方逾期交付商铺或提供相关资料，甲方有权要求乙方按照每天_____________元的标准支付违约金。
2. 若因甲方原因造成交付延误，应按照每天_____________元的标准支付违约金给乙方。
3. 本协议履行过程中如发生任何争议，应友好协商解决，协商不成的，可向有关法院起诉。
4. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章生效。
甲方（盖章/签名）：_____________ 日期：_____________乙方（盖章/签名）：_____________ 日期：_____________以上为商铺认购协议书内容，经双方确认无误后签订。
商铺认购协议书7篇
商铺认购协议书7篇篇1甲方（出售方）：___________乙方（认购方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方认购甲方商铺事宜，达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意就本协议所规定的商铺认购事项进行约定，以明确双方的权利和义务。
二、商铺基本情况1. 商铺位置：具体商铺位置在_____________________。
2. 商铺面积：商铺建筑面积为_______平方米。
3. 商铺用途：乙方认购的商铺仅限于_______用途。
三、认购价格及支付方式1. 认购价格：商铺总价为人民币________元（大写：_________________________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付认购款项：（1）本协议签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：_________________________元整）。
（2）甲方通知乙方签订《商铺买卖合同》之日起______日内，乙方支付剩余款项人民币______元（大写：_________________________元整）。
四、认购期限本协议自签订之日起至______年______月______日止。
期间，乙方有权与甲方协商签订《商铺买卖合同》。
若认购期限届满，乙方仍未与甲方签订《商铺买卖合同》，则视为乙方放弃认购该商铺。
五、双方权利和义务1. 甲方有权按照本协议约定出售商铺，并保证商铺的合法性和权属清晰。
2. 乙方有权在认购期限内与甲方协商签订《商铺买卖合同》，并应按照本协议约定支付认购款项。
3. 乙方应在认购期限内完成相关资信审查，以确认具备购买该商铺的资格和条件。
4. 甲乙双方应遵守相关法律法规，履行各自的义务。
六、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定支付认购款项，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
2. 若甲方在认购期限内未与乙方签订《商铺买卖合同》，则乙方有权解除本协议，甲方应返还乙方已支付的定金。
商铺认购协议书5篇
商铺认购协议书5篇篇1甲方（出售方）：___________________乙方（认购方）：___________________鉴于甲方在充分了解商铺的权属状况及市场价值后，有意将其所拥有的商铺出售给乙方；乙方在经过调查和了解后，决定向甲方认购该商铺。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成以下商铺认购协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在商铺交易过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护。
二、商铺基本情况1. 商铺位置：___________________（详细地址）。
2. 商铺面积：建筑面积______平方米。
3. 商铺权属：甲方已拥有该商铺的合法产权。
4. 商铺用途：适用于商业经营。
三、认购条款1. 认购价格：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付定金和尾款：（1）定金：本协议签署后______日内支付人民币______元（大写：______元整）；（2）尾款：双方签订正式商铺买卖合同后，于过户当日支付余款。
3. 认购期限：自本协议签署之日起______日内有效。
4. 交付标准：甲方应于本协议约定的交付日期前将商铺交付给乙方，并确保商铺内设施完好。
5. 过户事宜：双方应在认购期限届满前签订正式商铺买卖合同，并办理相关过户手续。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定支付定金或尾款，视为违约，甲方有权解除本协议并保留追究乙方违约责任的权利。
2. 若甲方在认购期限内未能与乙方签订正式买卖合同或未能按时交付商铺，视为违约，乙方有权解除本协议并保留追究甲方违约责任的权利。
3. 双方应共同遵守本协议条款，如因一方违约导致本协议无法履行，守约方有权要求违约方支付违约金并赔偿损失。
五、其他事项1. 甲乙双方在本协议履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
商铺认购协议书范本推荐3篇
商铺认购协议书范本推荐3篇篇1商铺认购协议书范本甲方（出售方）：____________________（法定代表人/负责人）、____________________（联系地址）、____________________（联系方式）乙方（购买方）：____________________（姓名）、____________________（身份证号码）、____________________（联系地址）、____________________（联系方式）鉴于甲方拥有位于_______________（商铺地址）商铺的所有权，并有出售该商铺的意向，乙方经过充分了解和考虑，愿意购买该商铺，并双方达成如下协议：第一条商铺信息1. 该商铺的具体位置、面积、用途等详细信息，以及该商铺的权属证明均由甲方向乙方提供，乙方确认了解并认可该商铺的情况。
2. 甲方同意将该商铺出售给乙方，并在签署本协议后及时办理商铺的过户手续。
第二条交易价格和付款方式1. 甲方同意将该商铺以_______________（交易价格）的价格出售给乙方。
2. 乙方应当在签署本协议后的______天内以_______________的方式支付全部购买款项给甲方。
第三条过户手续1. 双方同意在交付购买款项后，甲方应当协助乙方将商铺的所有权变更登记过户手续，办理相关手续所需的费用由乙方承担。
2. 过户手续办理完成后，甲方将向乙方交付商铺的相关证件并移交商铺的实际控制权。
第四条保证和附条件1. 甲方保证所出售的商铺权属清晰，不受到任何第三方的质押、担保或其他权利限制。
2. 乙方承诺对商铺使用和管理负责，并保证遵守相关法律法规及商铺物业管理规定。
3. 乙方同意在商铺过户手续完成后，立即办理商铺的业主变更手续并将商铺纳入物业管理规范。
第五条违约责任1. 若一方未能按照本协议的约定履行义务，应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担相关的法律费用等。
商铺认购协议书范本推荐6篇
商铺认购协议书范本推荐6篇篇1商铺认购协议书范本甲方（出卖人）：______________ 身份证号码：______________ 联系方式：______________乙方（购买人）：______________ 身份证号码：______________ 联系方式：______________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经友好协商，就乙方认购甲方所拥有的商铺达成如下协议：一、认购商铺信息：商铺地址：______________商铺面积：______________ 平方米商铺楼层：______________商铺总价：______________ 元首付款金额：______________ 元认购定金：______________ 元二、乙方认购义务：1. 乙方应在签订本协议之日起3个工作日内向甲方支付认购定金，否则视为本协议自动失效。
2. 乙方应在收到支付首付款要求后，按照约定时间向甲方支付首付款。
首付款支付完毕后，甲方应提供相关发票和资料给乙方。
3. 乙方应在收到商铺交付通知后，按照约定时间向甲方支付商铺总价，并签订相关过户手续。
三、甲方责任：1. 甲方应提供商铺的真实信息和所有产权证明材料给乙方，并承诺商铺不存在任何纠纷问题。
2. 甲方应按照约定时间将商铺交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。
四、违约责任：1. 任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若因不可抗力因素导致无法按时交付商铺或支付款项的一方，不视为违约，但应及时通知对方并协商解决方案。
五、其他约定：1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自签署之日起生效。
2. 本协议未尽事宜，双方可协商一致后另行约定，约定具有同等法律效力。
甲方（出卖人）签字：______________ 日期：______________乙方（购买人）签字：______________ 日期：______________以上为商铺认购协议书范本，如有异议请及时沟通协商解决。
有关商铺认购协议7篇
有关商铺认购协议7篇篇1甲方（出售方）：__________________乙方（认购方）：__________________鉴于甲方拥有合法所有的商铺，乙方有意购买该商铺，双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成以下商铺认购协议：一、商铺基本情况1. 商铺位置：具体地址__________________。
2. 商铺面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 商铺用途：仅限商业经营。
4. 商铺交付标准：详见附件。
二、交易条款1. 商铺价格：人民币______元（大写：______元整）。
2. 付款方式：乙方应于签订本协议之日起______日内支付定金人民币______元，并在______日内签订《商品房买卖合同》。
剩余款项按照《商品房买卖合同》约定支付。
3. 交付期限：甲方应当在乙方付清全部款项后，于本协议约定的期限内将商铺交付给乙方使用。
三、甲乙双方权利义务1. 甲方权利和义务（1）甲方保证所售商铺的合法性，确保无任何产权纠纷。
（2）甲方应按时交付商铺，并保证商铺的配套设施完好。
（3）甲方有义务协助乙方办理相关手续。
2. 乙方权利和义务（1）乙方应按时支付定金和购房款。
（2）乙方应在本协议签订后______日内与甲方签订《商品房买卖合同》。
（3）乙方应按照约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。
四、违约责任1. 若乙方未按时支付定金或购房款，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
2. 若甲方未按时交付商铺，应按照未交付部分价款的______%向乙方支付违约金。
3. 若甲乙双方因自身原因未能按时签订《商品房买卖合同》，均应承担相应的违约责任。
五、争议解决如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
六、其他事项1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议自双方签字盖章之日起生效。
商铺认购协议3篇
商铺认购协议3篇篇1商铺认购协议甲方(出售方)：___________乙方(购买方)：___________为了明确甲乙双方之间商铺认购事宜，甲乙双方本着平等自愿、公平公正的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条认购商铺的基本信息1. 甲方确认的商铺信息如下：商铺地点：___________商铺面积：___________商铺用途：___________2. 乙方确认认购的商铺信息如下：商铺地点：___________商铺面积：___________商铺用途：___________第二条认购价款1. 甲方确认商铺认购价款为人民币___________元整。
2. 乙方确认在签署本协议时，已向甲方支付认购价款人民币___________元整作为定金，剩余款项将在_______天内支付完成。
第三条商铺交付1. 甲方保证商铺的建筑质量符合国家相关标准，并在商铺交付时提供合格的使用证明或验收报告。
2. 商铺交付时间为本协议签署后的_______个月内，具体时间双方另行协商确定。
3. 商铺交付时，乙方有权对商铺进行验收，如有质量问题，甲方应在_______日内进行整改。
第四条商铺权益转让1. 乙方确认认购商铺后，商铺的所有权和权益将在完成所有购买款项支付后转至乙方名下。
2. 乙方不得未经甲方同意将商铺权益转让予第三方。
第五条合同变更本合同经双方协商一致，可随时进行修改和补充。
任何变更和补充应当经双方签字确认后生效。
第六条合同解除1. 在债务清偿之前，乙方不得擅自解除本合同。
2. 如因不可抗力等原因导致无法履行本合同的，双方应及时通知对方，并协商解决方案。
第七条其他1. 本合同一式____份，甲方和乙方各执___份，具有同等法律效力。
2. 本合同适用中华人民共和国法律，因履行本合同所引起或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交_______仲裁。
甲方：___________________ 乙方：___________________签署日期：年月日本商铺认购协议自双方签字生效之日起开始执行。
商铺认购协议6篇
商铺认购协议6篇篇1甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商铺认购事宜达成如下协议：第一条商铺基本情况1. 商铺坐落地址：__________。
2. 商铺建筑面积：__________平方米。
第二条交易价格及支付方式1. 商铺总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。
2. 乙方选择一次性付款或分期付款方式支付商铺款项。
如选择分期付款，须在签订正式《商铺买卖合同》时付清全部款项。
第三条认购期限及条件1. 乙方应在签订本协议后______天内与甲方签订正式《商铺买卖合同》。
如乙方未能在规定时间内与甲方签订正式合同，则视为乙方自动放弃该商铺的购买权，甲方有权另行出售该商铺，本协议自动终止。
2. 乙方在认购期间需遵守甲方的相关规定，不得影响甲方正常的销售秩序。
第四条商铺交付及装修1. 甲方在乙方支付全款后，按照约定时间将商铺交付给乙方使用。
2. 乙方需自行负责商铺的装修，甲方可提供装修建议和协助。
第五条违约责任1. 若因甲方原因导致不能按期交付商铺，甲方应支付乙方已付款项利息损失。
2. 若乙方未按约定时间签订正式合同或支付款项，则视为违约，甲方有权解除本协议并保留追究乙方违约责任的权利。
第六条其他约定事项1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
经过双方协商一致后达成的补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向甲方所在地人民法院起诉。
3. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
自双方签字盖章之日起生效。
第七条补充条款（如有）（在此处添加具体的补充条款）甲方（盖章）：__________ 乙方（签字）：__________身份证号：__________ 身份证号：__________联系电话：__________ 联系电话：__________日期：__________ 日期：__________篇2甲方（出售方）：_________________________乙方（认购方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方认购甲方商铺事宜达成以下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方商铺认购行为的权利义务关系，保障双方合法权益。
商铺认购协议(精选3篇)
商铺认购协议（第一篇）此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
甲方：****房地产开发有限公司住宅地：******路***号法定代表人：于***********乙方：***********有限公司住宅地：香港新界*********路法定代表人：************依据《民法典》及相关法律法规之规定，就乙方认购甲方开发的“杭州*******酒店”项目中的部分物业事宜，经双方友好协商，达成如下全都协议，望共同遵守。
第一条甲方通过出让方式取得位于************号地块土地使用权(土地使用证号：************)，土地使用年限自****年****月****日起至****年****月****日止，规划用途为****。
甲方经相关行政部门批准，在上述地块建设酒店，暂定名为杭州*******酒店。
其次条乙方自愿向甲方购买上述酒店中的部分商铺，详细为：1.第一、二层的西北独立尖角沿街商铺(详细见附图1)2.第一、二层的西南独立尖角沿街商铺(详细见附图2)3.酒店服务式公寓第三层(但不含酒店宴会厅及附属物业)(详细见附图3)。
第三条商铺面积的商定1.第一层西北向的商铺建筑面积暂定为****平方米；2.第一层西南向的商铺建筑面积暂定为****平方米；3.其次层西北向的商铺建筑面积暂定为****平方米；4.其次层西南向的商铺建筑面积暂定为****平方米；5.第三层商铺建筑面积暂定为********平方米；以上暂定建筑面积总计为****平方米，甲、乙双方全都同意在正式签订《商品房预售合同》时以猜测面积为准。
乙方承诺在购买的以上商铺中，将一层部分用于品牌女装或女性用品，二层为特色餐饮中的无污染、无油烟快餐厅及比萨饼类型餐饮配套，第三层商铺部分为特色鲍翅餐厅。
第四条甲、乙双方同意，乙方支付的总价以本条确定的单价为唯一依据：1.第一层西北向的商铺单价为****元/平方米；2.第一层西南向的商铺单价为****元/平方米；3.其次层西北向的商铺单价为****元/平方米；4.其次层西南向的商铺单价为****元/平方米；5.第三层商铺单价为********元/平方米；依据上述第三条暂定建筑面积计算，乙方应支付的总价暂定为****元。
买卖合同商铺认购协议范本6篇
买卖合同商铺认购协议范本6篇第1篇示例：买卖合同商铺认购协议范本甲方（出卖方）：身份证号码：地址：鉴于甲、乙双方就甲方拟向乙方出售其名下位于（详细地址）的商铺进行认购一事，经友好协商达成一致意见，特订立如下《买卖合同商铺认购协议》：第一条商铺概况1. 甲方确认拥有该商铺的所有权，并无任何抵押、担保、转让或纠纷等情况。
2. 该商铺位于繁华地段，商业地段，面积为（具体面积）平方米，产权证号为（具体产权证号）。
第二条价格及交易方式1. 乙方认购该商铺价格为人民币（具体金额）元整，乙方应在签订本协议之日起（具体时间）内支付定金（具体金额）元。
2. 乙方应在（具体时间）内支付首付款（具体金额）元，剩余尾款应在（具体时间）内支付清偿。
第三条过户手续及费用1. 过户费用由双方共同承担，具体费用由各方根据实际情况商议后支付。
2. 双方协商一致，可委托专业代理机构办理商铺过户手续。
第四条交割时间及责任1. 商铺过户完成后，双方应在（具体时间）内完成交割手续。
2. 交割时，商铺应处于原貌状态，并须按照法律规定转移商铺的一切权利义务。
3. 若因甲方原因造成交割延期，乙方有权解除合同并要求返还定金和已支付款项。
第五条附则1. 本协议一式两份，自双方签字或者盖章后生效，每份具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，由双方友好协商解决。
3. 本协议争议，应依法向当地人民法院起诉。
甲方（盖章签字）：乙方（盖章签字）：日期：年月日以上为《买卖合同商铺认购协议范本》，双方应本着平等互利的原则签署本协议并遵守协议约定。
祝双方合作愉快！第2篇示例：买卖合同商铺认购协议范本甲方：（出售方/认购方）乙方：（购买方/认购方）鉴于甲方系合法拥有商铺权益，现有意向将其商铺出售，经甲、乙双方友好协商一致，达成以下协议：第一条商铺信息1.1 甲方拥有位于（商铺地址）、商铺面积为（面积）、产权性质为（产权性质）的商铺。
1.2 乙方同意购买上述商铺，并支付相应的购买价格。
商铺认购协议书7篇
商铺认购协议书7篇第1篇示例：商铺认购协议书甲方（出让方）：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）电话：（联系电话）鉴于甲方是一家合法注册的房地产开发公司，拥有一处位于（商铺地址）的商铺，现甲方意欲出售该商铺，与乙方就该商铺认购事宜达成如下协议：第一条商铺信息商铺地址：（商铺地址）商铺面积：（商铺面积）商铺用途：（商铺用途）商铺价格：（商铺价格）第二条认购方式1. 乙方确认认购（商铺地址）商铺，并向甲方支付认购定金（金额）作为认购意向金。
2. 甲方收到乙方认购定金后，视为乙方对商铺认购事宜表示真实意愿，双方立即签订书面认购合同。
第三条付款方式1. 乙方在签订认购合同后（天数）内，应向甲方支付该商铺总金额的（比例）作为首期款。
2. 乙方应在商铺交付前，向甲方支付剩余的（商铺总价-首期款）作为尾款。
3. 乙方逾期未支付款项的，每日按照欠款金额的（比例）向甲方支付违约金。
第四条商铺交付商铺竣工验收合格后，甲方应以书面形式通知乙方商铺的具体交付时间，并协助乙方办理相关产权过户手续。
第五条违约处理1. 乙方在签订认购合同后，无故解除合同的，其支付的认购定金不予退还。
2. 甲方因自身原因导致商铺交付迟延的，应向乙方支付违约金。
3. 任何一方违反本协议的条款，均应向对方支付违约金。
第六条其他约定1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至商铺交付后终止。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字日期：签字日期：以上为商铺认购协议书，甲乙双方均应严格遵守本协议的约定。
如有任何争议，应由双方友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。
第2篇示例：商铺认购协议书甲方：（姓名/公司名称）地址：法定代表人/负责人：联系电话：鉴于甲方是一家具有合法经营资质的商铺所有者，拥有位于（地址）的商铺一处，并有意向出售该商铺；乙方是一家具有购买资金和购买意向的购房者，双方经友好协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息甲方同意向乙方出售其位于（地址）的商铺一处，该商铺的基本信息如下：1. 商铺位置：2. 商铺面积：3. 商铺用途：4. 商铺所有权证号：乙方确认已经对该商铺的基本信息有充分了解，并愿意按照本协议约定向甲方购买该商铺。
商铺认购协议范本5篇
商铺认购协议范本5篇商铺认购协议范本 (1) 出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)甲方将位于_______路____号___间门面(m2)承租给乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议：一、乙方承租甲方门面前，必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目，非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件，并将所有证件的复印件交于甲方。
二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳_______元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)。
三、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予退还。
乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特殊情况需要转让门面，必须经甲方同意，甲方每次收取____元的转让管理费。
如私自转让，则对乙方处以____元的罚款(在押金中扣除)，并对新承租户主处以____元的罚款后，提高房屋租金的____%，重新签订租赁协议。
四、门面租金为每月_______元，乙方必须先交钱后租房，月底时先将次月的门面租金交清，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次给予____元的罚款在押金中扣除(不抵减租金)，再有发生则甲方有权收回门面另行出租，并没收押金。
五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权终止合同，没收押金。
六、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费(如到收费厕所大小便)等费用一律自理。
从事餐饮业的业主，应注意搞好环境卫生，特别是要保证下水道的畅通，如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。
七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作，如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚，甲方对乙方处以____元的罚款，在押金中扣除。
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( 协议范本 )
甲方：
乙方：
日期：年月日
精品合同 / Word文档 / 文字可改
商铺认购协议(示范协议)
What the parties to the agreement ultimately expect or achieve through the conclusion and
performance of the agreement
商铺认购协议(示范协议)
甲方：_____________房地产开发有限公司住所地：__________________路______号法定代表人：于_______________________
乙方：_______________________有限公司住所地：___________________________路法定代表人：_________________________
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，就乙方认购甲方开发的“_______________________酒店”项目中的部分物业事宜，经双方友好协商，达成如下一致协议，望共同遵守。
第一条甲方通过出让方式取得位于________市_________路________________号地块土地使用权（土地使用证号：________________________），土地使用年限自________年________月________日起至________年________月________日止，规划用途
为________。
甲方经相关行政部门批准，在上述地块建设酒店，暂定名为______________________酒店。
第二条乙方自愿向甲方购买上述酒店中的部分商铺，具体为：1．________________________（具体见附图1）2．________________________（具体见附图2）3．________________________（但不含酒店宴会厅及附属物业）（具体见附图3）。
第三条商铺面积的约定1．________________的商铺建筑面积暂定为________平方米；2．________________的商铺建筑面积暂定为________平方米；3．________________的商铺建筑面积暂定为________平方米；4．________________的商铺建筑面积暂定为________平方米；5．________________面积暂定为________________平方米；以上暂定建筑面积总计为________平方米，甲、乙双方一致同意在正式签订《商品房预售合同》时以预测面积为准。
乙方承诺在购买的以上商铺中，将一层部分用于________或________，二层为________________，第三层________________。
第四条甲、乙双方同意，乙方支付的总价以本条确定的单价为唯一依据：1．________________的商铺单价为________元/平方米；2．________________的商铺单价为________元/平方米；3．________________的商铺单价为________元/平方米；4．________________的商铺单价为________元/平方米；5．________________单价为________________元/平方米；根据上述第三条暂定建筑面积计算，乙方应支付的总价暂定为________元。
第五条定金及其价款的支付1．乙方应在本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付________万元人民币定金；2．乙方应在________年________月________日之前向甲方支付________万元人民币房价款。
3．乙方在双方签订预售合同后七个工作日内向甲方支付至一、二层商铺总价的50%及第三层除按揭款以外的所有价款。
4．一、二层商铺总价50%的按揭由甲方协助乙方办理，甲方提供的按揭银行为中国银行。
第三层商铺余款的按揭由乙方自行寻找银行办理按揭或由甲方提供的按揭银行办理按揭，由甲方提供银行办理按揭的比例为第三层总价款的50%。
第六条甲、乙双方一致同意在甲方取得商品房预售许可证后十个工作日内签订商品房预售合同。
双方在洽谈及签订预售合同时，就本合同未约定的内容（包括但并不限于合同价款及支付的期限、方式，商铺交付使用条件及日期，装饰、设备标准，供水、电、热、气，通讯、道路、绿化等配套设施和公共设备的交付承诺，公共配套建筑的产权归属，面积差异处理方式，办理产权登记的有关事宜，违约责任等）进行全面的磋商，双方均不得以不合理的要求拒绝签订预售合同。
第七条鉴于乙方所认购的商铺是应乙方的要求对原有建筑物进行修改，现该修改后商铺已得到设计单位及甲、乙双方的书面确认（见附件），并符合乙方独家使用条件，故由乙方承担由于设计修改而引起的建造成本增加。
（具体数额以实际发生额为准）。
第八条由于本合同项下标的物具有乙方独家使用的特性，乙方不得以预售合同中的其它条款达不成协议为由，放弃购买本合同项下标的物，拒绝与甲方签定预售合同。
否则，乙方除承担工程造价增加部分的费用外，还应向甲方支付________________万元的赔偿金，
并不得向甲方主张收回定金，已支付的定金作为乙方的违约金。
第九条本合同签订后至预售合同签订前双方就有关本合同项下标的物达成的合同均作为预售合同中的内容，对此，双方均不得违反。
甲、乙双方签订的预售合同作为双方签订的商品房买卖合同的依据。
第十条与乙方认购的商铺有关卫生间、厨房的排污、排水烟系统、空调管线、间隔墙体和外墙面装饰等事项由双方另行协商，并达成补充合同。
第十一条鉴于第二层二处商铺的特殊位置，与之相邻的外露台部分（附图4）将无偿提供给乙方使用五年，但乙方得缴纳相应的物业管理费及维护费。
乙方承诺，不得干扰其它业主和经营户的经营；甲方如遇临时需要而使用的，乙方应无条件撤除相应家具、用具，并将场地及时交付甲方使用。
乙方承诺按甲方统一开业时间准时开业，除非甲方许可，乙方推迟开业每天按________________元向甲方支付违约金。
第十二条在履行本合同过程中如有纠纷，双方应友好协商解决，协商不成，双方同意提交杭州仲裁委员通过仲裁解决。
第十三条本合同一式贰份，双方各执____份，并在双方签字、盖章后生效。
甲方：（盖章）________ 乙方（盖章）__________签字：________________签字：______________________年_____月_____日
附图（略）附件（略）
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