【最新推荐】群租房整改通知-word范文 (7页)
业委会整顿小区群租房公告
业委会关于整顿小区群租房的公告
**花园广大业主：
目前小区内群租房现象日益增多，矛盾也随之产生，某些群租房租户如C-
26层群租户经常在楼道内便溺，大声喧哗、吸烟，垃圾随地摆放且数量巨大，恶意破坏小区公共设施，B-
4层群租户私自在房屋内乱接电线，造成电压超负荷险些酿成火灾，C-
13层群租户房屋往楼下漏水，不及时修复并仍然继续用水，给楼下业主造成了严重的经济损失。
类似情况数不胜数，与此同时也给盗窃团伙造成了可乘之机，给小区的消防安全、人身安全带来了极大隐患，给物业公司管理带来了极大的不便，更严重的影响了其他业主的正常生活。
经物业公司与业委会协商后，对小区群租房业主多次签发了限期整改通知，未见到任何效果。
业委会及物业公司也多次向当地派出所、望京街道及社区居委会反映此情况，目前均未收到任何回复及有效措施。
因此，业委会与广大业主代表商讨，听取了他们的意见和建议，提出解决方案如下：
1.请业主大会授权物业公司，对违反小区正常管理秩序的群租房采取强制管理措施。
2.请业主大会授权业委会，对严重影响业主正常生活的，及严重违反小区正常管理秩序的，限期搬离，如逾期不搬的，将提起诉讼，因群组户给相邻业主造成经济损失的，破坏公共设施的，造成人身伤亡事故的，将对房屋业主房产中介公司及当事人追究其民事及刑事责任。
大家如果有其它建议请在十五日内与业委会联系，电话（**3，手机1**64，联系人：**），公示期内若无多数业主提出异议，业委会拟就此方案召开业主大会。
北京市朝阳区**花园小区业主委员会
2013年1月11日。
共租赁住房限期整改告知书
整改通知书
编号：
：
我司于年月日对你所承租的小区栋单元号公共租赁住房进行巡查时发现存在下列违反公共租赁住房相关管理规定的情形：
☐改变房屋用途
☐违规经营
☐改变或拆改房屋结构
☐擅自装修
☐转租、出借，擅自调换
☐无故闲置
☐侵占公共空间
☐堵塞或占用消防通道
☐在公共部门乱堆乱放/私搭乱建
☐违章搭建附属设施
☐存放易燃易爆危险品
☐从事违法活动
☐其它：
请你自收到本通知之日起天内完成整改。
逾期未按要求整改的，我司将报送主管部门予以处理或按照合同约定予以处理。
特此通知。
联系方式：
联系地址：
运营管理单位（公章）：
年月日编号：
送达人送达时间
签收人签收时间
备注如拒签，采取留置送达，同时保留留置送达影像资料。
- 1 -。
群租房专项整治行动方案
一、背景随着城市化进程的加快，住房需求日益增长，部分居民为降低生活成本，选择群租房居住。
然而，群租房普遍存在安全隐患，如消防设施不足、疏散通道不畅、人员密集等，严重威胁居民的生命财产安全。
为切实加强群租房安全管理，消除安全隐患，特制定本专项整治行动方案。
二、目标1. 全面排查整治辖区内群租房安全隐患；2. 严厉打击违法违规群租房行为；3. 建立健全群租房长效管理机制；4. 提高居民消防安全意识和自防自救能力。
三、组织领导成立群租房专项整治工作领导小组，由相关部门负责人担任组长，各相关部门为成员，负责统筹协调、组织实施和监督考核。
四、整治范围1. 10人以上的群租房；2. 改变房屋结构，将房间分隔成若干小间分别出租的；3. 出租给单位作为集体宿舍，未进行分隔的；4. 存在消防安全隐患的群租房。
五、整治措施1. 全面排查（1）由各相关部门、街道社区和物业企业组成联合检查组，对辖区内所有群租房进行全面排查；（2）重点检查房屋结构、消防设施、疏散通道、人员管理等是否符合安全要求；（3）对排查中发现的问题，建立问题清单，明确整改责任人和整改时限。
2. 严厉打击（1）对违法违规群租房，依法予以查处，坚决拆除违法隔断墙；（2）对拒不整改的，依法予以强制拆除；（3）对出租人、承租人进行警示教育，提高安全意识。
3. 长效管理（1）建立健全群租房信息登记制度，对出租房屋进行备案管理；（2）加强对群租房的日常巡查，及时发现和消除安全隐患；（3）加大对违法违规群租房的处罚力度，形成震慑效应。
4. 宣传教育（1）开展群租房消防安全知识宣传，提高居民消防安全意识；（2）通过多种渠道，普及群租房安全知识，引导居民安全居住；（3）组织消防安全演练，提高居民自防自救能力。
六、实施步骤1. 启动阶段（1个月）：成立专项整治工作领导小组，制定行动方案，开展宣传动员；2. 排查阶段（2个月）：全面排查辖区内群租房，建立问题清单；3. 整改阶段（2个月）：对排查出的问题，依法予以整改，确保整改到位；4. 总结阶段（1个月）：对专项整治行动进行总结，形成长效管理机制。
群租房清理整顿通知
群租房清理整顿通知尊敬的各位住户：大家好！近年来，随着城市的发展和人口的流动，群租房现象日益增多。
群租房在带来一定居住便利的同时，也引发了诸多问题，如治安隐患、消防隐患、环境卫生差、邻里纠纷等，严重影响了居民的生活质量和社区的安全稳定。
为了加强对群租房的管理，规范房屋租赁市场秩序，保障广大居民的合法权益，根据相关法律法规和政策要求，我们决定对本辖区内的群租房进行清理整顿。
现将有关事项通知如下：一、清理整顿范围本次清理整顿的群租房范围包括但不限于以下情形：1、将原设计为居住空间的房间分割出租，违规改变房屋内部结构和布局；2、出租房屋的人均居住面积低于当地人民政府规定的最低标准；3、居住人数超出规定，存在严重的人员拥挤现象；4、厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等非居住空间出租用于居住；5、没有按照规定配备消防设施和器材，存在消防安全隐患；6、出租房屋的房东或二房东未依法办理房屋租赁登记备案手续。
二、清理整顿时间本次群租房清理整顿工作自_____年_____月_____日开始，至_____年_____月_____日结束。
具体分为以下几个阶段：1、宣传发动阶段（＿____年_____月_____日至_____年_____月_____日）通过张贴通知、发放宣传资料、社区广播等方式，广泛宣传群租房清理整顿的重要意义和相关政策法规，提高广大居民的知晓率和支持度，营造良好的舆论氛围。
2、自查自纠阶段（＿____年_____月_____日至_____年_____月_____日）请群租房的房东、二房东和租客对照清理整顿范围，自行整改存在的问题。
在自查自纠阶段主动整改到位的，将从轻或免予处罚。
3、集中整治阶段（＿____年_____月_____日至_____年_____月_____日）对于在自查自纠阶段未整改到位或拒不整改的群租房，我们将联合相关部门依法进行集中整治，采取停水、停电、强制拆除等措施，严肃查处违法违规行为。
群租整改通知书
群租整改通知书篇一：群租总结整治“群租”行为，维护群众利益专项工作总结20XX年，根据X综治办《关于深入做好20XX年市、区平安建设实事项目工作的通知》精神，为深入做好住宅小区“群租”的整治工作，在全区范围内开展“群租”整治专项活动。
我镇由社稳办、派出所、城管、房管部门、居委会、物业公司、业主委等有关部门组成的联合整治小组，对XX社区“XX小区和XX新村”开展“群租”专项整治。
经过几个月认真、努力、积极、有效的工作，截至20XX年11月中旬，“群租”整治目标任务基本完成。
下面就开展的“群租”整治工作情况汇报如下：一、XX小区和XX新村“群租”基本情况XX社区管辖范围内的XX小区和XX新村，建筑户数为186户，其中群租户9户。
大部分群租人员属于外来务工人员，年龄在30岁以下，主要工作在辖区的几个大型企业，如：XXXX、XXXX、XXX 等，而且流动性较强。
二、“群租”整治工作主要成效由XX社区及社区居委会牵头，相关部门的大力支持和配合下，社区两个小区的“群租”整治工作已经取得初步成效，主要包括：1、“群租”整治工作，基本消除“群租”扰民现象自3月份开始，经过试点整治和全面整治两个阶段大量细致、卓有成效的工作，原有的15户“群租”户已经大部分整治完毕。
通过给育龄妇女免费体检及外来人口信息登记等契机，我们对出租户进行教育、帮助，其中自行整改7户，原来居民反映扰民的群租户现在已没有发现居民再次投诉的现象，基本完成“群租”整治目标任务。
2、宣传教育工作形成了良好的社会舆论氛围在整治“群租”工作中，大量的宣传教育工作形成了良好的社会舆论氛围。
如在小区宣传栏刊登“群租”宣传资料；制定并入户下发的“群租”整治通告；制作的“群租”整治相关宣传标语，发出整改通知书200余份，组织工作人员上门谈话等等，一系列的宣传教育工作，使广大居民充分认识到了“群租”的危害性及整治“群租”工作的迫切性和必要性，纷纷表示愿意配合社区进行整治“群租”工作，并要自觉抵制“群租”行为，以创造一个和谐、安全、卫生的居住环境。
排查房租安全隐患的通知(3篇)
第1篇尊敬的各位房东、租户：为了确保广大人民群众的生命财产安全，维护社会和谐稳定，根据《中华人民共和国安全生产法》和《消防安全责任制实施办法》等相关法律法规，结合当前房租安全隐患排查工作的实际情况，现将有关事项通知如下：一、高度重视，提高认识房租安全隐患排查工作关系到人民群众的生命财产安全，关系到社会的和谐稳定。
各房东、租户要充分认识房租安全隐患排查工作的重要性，切实增强责任感和紧迫感，积极配合相关部门开展排查工作。
二、排查范围本次房租安全隐患排查工作主要针对以下范围：1. 城市住宅小区、农村自建房、集体宿舍等居住场所；2. 商业综合体、写字楼、厂房、仓库等公共场所；3. 各类租赁场所，包括但不限于房屋租赁、商铺租赁、办公租赁等。
三、排查内容1. 用电安全：是否存在私拉乱接电线、超负荷用电、违规使用大功率电器等现象；2. 用气安全：是否存在燃气管道老化、泄漏、非法使用燃气等现象；3. 消防安全：是否存在消防设施损坏、疏散通道不畅、消防器材缺失等现象；4. 防盗安全：是否存在门窗损坏、监控设施缺失、防盗措施不到位等现象；5. 防雷、防震、防台风等自然灾害防范措施。
四、排查方法1. 自查自纠：各房东、租户要对照排查内容，对所租住的房屋进行全面自查自纠，发现问题及时整改；2. 交叉检查：各社区、物业、单位要组织开展交叉检查，确保排查工作不留死角；3. 专家评估：对排查出的重大安全隐患，邀请专家进行评估，提出整改措施；4. 联合执法：对拒不整改或整改不到位的，由相关部门依法进行处罚。
五、整改要求1. 立即整改：对排查出的安全隐患，要立即采取有效措施进行整改，确保整改到位；2. 长效机制：建立健全房租安全隐患排查治理长效机制，定期开展排查，防止安全隐患反弹；3. 落实责任：各房东、租户要明确责任，确保整改措施落实到位；4. 信息公开：对排查出的安全隐患和整改情况，要及时向相关部门报告，并向社会公开。
六、奖励与处罚1. 奖励：对在房租安全隐患排查工作中表现突出的单位和个人，给予表彰和奖励；2. 处罚：对拒不配合、弄虚作假、隐瞒事实的单位和个人，依法予以处罚。
【最新文档】群租整改通知书-优秀word范文 (4页)
本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==群租整改通知书篇一：新办法实施已初见起色,“群租时代”恐难就此终结新办法实施已初见起色，“群租时代”恐难就此终结根治“群租”，需觅组合良方篇二：群租房及“三合一”场所消防安全工作计划群租房、场所、物业单位消防安全工作方案一、群租房消防安全工作方案群租房法律上的定义是指出租人将房屋分别向两个以上承租人出租，并订有两个以上书面租约或者口头租约，以及承租人及二房东将承租房屋部分或者全部，再转租给两个以上新承租人，并有两个以上书面租约或口头租约.这是群租的概念近年来随着群组房屋的大量出现，由于租住人员密集且相当部分房屋出租户房主和房客消防安全意识淡薄，缺乏安全用火用电常识、逃生技能和处臵突发消防事故的应变能力，致使群租房火灾隐患增加，极易发生火灾并造成人员伤亡及财产损失。
房屋出租户房主作为出租房屋消防安全主要责任人，必须做好消防安全工作。
（一）群租房消防安全排查整治要求1、在房客入住签订租赁合同时明确租赁双方的消防安全责任，强化“谁经营” 、“谁负责”和“谁使用”、“谁负责”的消防安全责任意识。
房屋应经常检查出租屋内的消防隐患并阻止房客的违法消防安全的行为。
2、每个楼层应当至少有两个不同的方向的疏散楼梯，疏散楼梯首层应当直通室外，并设臵火灾事故应急照明灯。
3、出租房每层应至少配备二具3公斤以上的ABC干粉灭火器。
4、安全出口和疏散通道应当保持畅通。
5、室内隔断必须采用不可燃材料，其他部位应当采用不可燃或难燃材料。
6、室内电气线路敷设应当采用PVC阻燃套管或金属套管保护，不得私拉乱接电线，不得超容量用电。
7、出租房的居住间不得设臵厨房。
8、三层以上房间的窗户不得设臵铁栅栏或防盗窗，每层至少配臵一条逃生绳。
(二)、群租房消防安全排查整治措施1、加强群租房消防安全检查。
出租屋安全隐患整改通知书
出租屋安全隐患整改通知书第一篇：出租屋安全隐患整改通知书出租屋安全隐患整改通知书金城花园租户：春节将至，为了有效防范和控制各类安全事故发生，确保各位租户度过一个欢乐、安全、祥和的节日，按照政府部门关于节假日安全管理工作的要求，经我司工作人员在年月日的出租屋安全隐患检查中发现，你方出租屋内存在以下安全隐患：1、2、3、4、依据你、我双方签订的《治安消防安全责任书》，你方对出租房屋的消防安全负有全部责任。
因此，请你在收到本《通知书》之日起3日内完成上述安全隐患的整改。
否则，产生的经济法律责任均由你方承担。
广州市金屹物业管理有限公司2014年月日本人确认以上内容属实，同意整改。
租户（签名）：注：本通知一式贰份。
在租户本人签名后，一份交租户，一份放公司办公室存档。
第二篇：出租屋安全隐患整改通知书私房出租屋安全告知书编号：出租户（租住户）：为有效防范和控制各类安全事故发生，确保各外来租住户人身安全，按照安全管理工作的要求，港东村组织村委工作人员在年月日对你户出租屋安全隐患检查中发现，你方出租屋内存在以下安全隐患：1、消防：2、电力：3、房屋：4、其它：依据国家有关安全有关规定，你方对出租房屋的安全负有全部责任。
因此，请你在收到本《告知书》之日起3日内完成上述安全隐患的整改。
否则，产生的经济法律责任均由你方承担。
锡山区东港镇港东村民委员会 2015年月日回执编号：本人确认以上内容属实，同意整改。
出租户（租住户）签名：注：本告知书在租户本人签名后，一份交租户，回执放村委办公室存档。
第三篇：出租屋安全隐患整改通知书安全隐患整改通知书双龙电子商务园区租户：前期经我司工作人员在安全隐患检查中发现你方出租屋内存在严重安全隐患，发出的安全整改通知书至今未完全整改到位，现还有以下安全隐患要求整改：1、出租屋内有房屋作为员工宿舍大量员工居住在内，根据园区安全隐患管理要求园区内出租屋只作为原合同内指定使用不得居住任何人员。
2、自2015年12月26日发整改通知至今仍未收到你方提供的营业执照、卫生许可证、税务登记证和员工健康证等。
对小区群租房集中整治事宜--致广大业主和物业使用人的公开信
对小区群租房集中整治事宜--致广大业主和物业使用人的公开信对小区群租房集中整治事宜--致广大业主和物业使用人的公开信提要：出租房屋时请仔细对承租人信息和承租目的进行了解，请勿将房屋出租给用于“员工宿舍、商业经营”甚至“传销团伙”等承租方更多资源来对小区群租房集中整治事宜--致广大业主和物业使用人的公开信尊敬的各位业主及物业使用人：近几年，随着北郊区域经济的不断发展和城市配套的不断完善，ZZ小区周边的各类商业价值也不断得以提升，尤其是在广大业主的充分理解和大力支持下，通过XX物业的有效管理和用心服务，目前ZZ“环境优美、幸福和谐”的整体环境正在持续提升。
但同时繁衍的一些附产业也给小区的公共秩序和安全造成了很大的隐患，尤其是“群租房”等严重改变房屋用途的行为，已经严重影响了小区的整体环境和业主的正常生活。
针对此种情况，服务中心计划在近期联合公安机关对小区群租房进行集中整治，希望广大业主结合自身情况从以下几个方面予以配合支持：一、出租房屋时请仔细对承租人信息和承租目的进行了解，请勿将房屋出租给用于“员工宿舍、商业经营”甚至“传销团伙”等承租方，避免给小区公共秩序和其他业主的正常生活造成影响；二、出租房屋严格按照《西安市房屋租赁管理办法》在政府和公安部门办理相关备案手续，切勿因短期的出租利益使小区的整体环境受到损害；三、如发现承租方因改变房屋使用用途而影响广大业主生活、对小区整体环境造成影响，物业服务中心将停止提供物业相关的所有服务；四、请广大业主共同对出现在小区的不文明行为进行抵制，必要时可直接向政府部门和公安机关进行举报。
“ZZ是我家、和谐社区靠大家”，请广大业主和承租人倍加珍惜小区来之不易的美好环境，倍加珍惜ZZ来之不易的和谐氛围，共同建设我们美好的家园。
公安XX分局XX路派出所举报电话：0****XX物业ZZ物业服务热线：4008066166XX物业·ZZ物业服务中心二〇**年十一月**日。
群租房整改告知书_范文模板以及概述
群租房整改告知书范文模板以及概述1. 引言1.1 概述本文旨在讨论群租房整改告知书的范文模板及其重要性，以及对群租房整改工作的实施与策略进行分析。
随着城市化进程的加速和人口增长，群租房问题愈发突出，给居民生活质量和社会稳定带来了极大影响。
为解决此问题，群租房整改工作成为政府部门关注的焦点。
然而，在实施过程中存在一定困难和挑战。
因此，制定一份有效的告知书对于推进群租房整改工作具有重要意义。
1.2 文章结构本文分为五个部分：引言、群租房整改告知书范文模板、群租房整改工作实施与策略、群租房整改效果评估与总结以及结论。
其中，引言部分旨在介绍文章主题，并概括文章结构内容；第二部分将提供一个完备的群租房整改告知书范文模板，详细阐述其目的、重要性、内容和格式要求，并附上一个范文示例并进行解析；第三部分将探讨群租房整改工作的实施标准、要求、措施和时间安排，以及监督与评估机制；第四部分将介绍群租房整改效果评估所采用的方法和指标体系，并分析整改成果并提出经验分享与问题反思；最后一部分将总结全文主要研究成果，展望群租房整改工作未来发展，并给出结束语。
1.3 目的本文旨在通过对群租房整改告知书范文模板及相关内容的详细阐述，为政府部门和相关从业人员提供一份指导性文件，帮助其更好地开展群租房整改工作。
同时，本文还将探讨群租房整改工作的实施策略和对整改效果进行评估，并提供相应建议和总结。
通过此次研究，期望能够推动群租房问题从根源上得到有效解决，为居民提供良好居住环境，促进城市社会稳定与可持续发展。
2. 群租房整改告知书范文模板：2.1 告知书的目的和重要性：群租房整改告知书是为了向群租房房东、承租人以及相关部门传达整改要求和措施，确保群租房的安全与合法运营。
通过发布告知书，可以提醒相关方面关注群租房问题，加强管理监督，推动群租房整改工作的顺利进行。
2.2 告知书的内容和格式要求：（1）标题：群租房整改告知书（2）发布单位名称和联系方式：填写相关政府行政机关或属地部门的名称和联系电话等信息。
出租房屋清理整顿工作通告（范本）
出租房屋清理整顿工作通告出租房屋清理整顿工作通告为进一步规范房屋租赁行为，维护房屋租赁市场秩序，决定在全县范围内开展城镇出租房屋清理整顿工作，现将有关事项通告如下：一、清理整顿范围：全县城镇各类公私出租房屋，包括所有出租的生活居住、办公生产、商业经营、餐饮食宿、仓储保管、娱乐休闲等房屋（门面）、摊点或场所。
二、县房产局负责对全县城镇房屋租赁市场进行管理，县公安局负责对县内城镇租赁房屋和流动人口管理，建制镇、社区、居委会要派专人协助开展该项工作。
三、房屋租赁当事人应当遵循自愿、平等、互利、诚实、信用的原则开展房屋租赁活动，遵守国家法律、法规。
房屋租赁当事人应当配合县房产、县公安、县工商、县税务、建制镇、社区、居委会等做好清理整顿工作，原已出租未办理相关手续的房屋租赁当事人，自本通告发布之日起30日内到县房产局房屋租赁管理所办理相关手续。
四、房屋租赁当事人应持房屋所有权证、房屋租赁合同、身份证等有关资料到县房产局房屋租赁管理所办理登记备案手续，经审查合格后，领取《房屋租赁登记证》，然后到当地派出所签订《治安责任保证书》，申报暂住户口登记。
五、房屋出租方应按省物价局核准的《省服务价格登记许可证》规定的标准交纳房屋租赁管理费。
在清理整顿过程中，如找不到出租当事人或出租当事人拒不露面，造成登记备案无法进行的，将依法终止其租赁行为。
六、对伪造、涂改《房屋租赁许可证》，不按期申报、领取《房屋租赁许可证》，以及未征得出租当事人同意和未办理登记备案手续擅自转租房屋的单位和个人，依照公安部《租赁房屋治安管理规定》、建设部《城市房屋租赁管理办法》及相关法律法规的规定进行处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
。
物业群租房整改报告（3）
物业群租房整改报告（3）物业群租房整改报告10.校歌墙的景观灯每晚都开，这样不符合办节约型大学的要求，应仅在重要节日开启项目问题:校歌墙的景观灯的开关是由校党政办规定,不是由我公司自主开关. 整改方案：我公司将此项建议向校党政办反馈，依照党政办的通知，我公司电力部会及时调整校歌墙景观灯的开关。
11. 某重点实验室缺少全用供电电缆项目问题:此项问题提法不明确，实验室地点不明。
第四类项目：4.22 妥善解决地热水供应问题整改方案：随着周边单位地热水井不断增多，开采量不断增大，水位不断下降，水资源枯竭状态势不可免。
这是西安地区地热水井共同存在的问题。
地下水资源不断发展变化，没有谁能就西安地区地热水井承诺使用50年这一说法，地下水量变化并不能随意预测。
我校水井深度为1800米，西电水井深度为1930米，其他新井深度都在3600米左右，井深度不同决定了出水量。
我校现水井出水量原为自喷，80吨/小时，现为2030立方米/小时，水泵敷设深度为247米，水泵敷设位置须留有上下30米动水位，故从目前情况看，已接近枯水状态。
有限的水量保障学生浴室使用已不能长久。
地热水资源枯竭的情况，我们已向学校领导做了专题汇报，已确定在今年10月1日前后，停止对全校家属区停供地热水。
4.29 定期维护与清洁红外监视器、路灯等设施整改方案：对于路灯设施，物业公司电力部每晚均安排值班人员巡视，发现路灯问题及时处理。
4.30 加强学生宿舍设备（如洗衣机洗浴设备）的维护及其管理整改方案：1、学生宿舍的`洗衣机是由小天鹅公司统一配备的全自动洗衣机，洗衣机容量为4.5公斤。
小天鹅公司每周三定期对星天苑公寓30台洗衣机进行维护、保养，确保学生可以正常使用。
如有损坏不能及时维修的情况，则会在洗衣机上贴出通知告知。
学生公寓管理部则根据淡旺季对洗衣机进行定期消毒。
2、宿舍洗浴设备管理：宿舍洗浴设备分2个方面，刷卡系统由一卡-通中心负责维修；淋浴喷头、上水管由物业公司负责维修。
群租房整改承诺书范文
群租房整改承诺书范文
尊敬的房屋管理部门：
本人（业主姓名），身份证号码（身份证号），联系电话（联系电话），现住址（住址），是位于（房屋地址）的房屋所有权人。
鉴于近期本房屋被认定为群租房，违反了相关房屋管理规定，本人深感抱歉，并对此表示诚挚的歉意。
为响应政府关于规范房屋租赁市场、保障居民生活安全的要求，本人在此郑重承诺，将对本房屋进行以下整改：
1. 立即停止群租行为：本人将立即停止将房屋分割出租给多个租户的行为，确保房屋恢复到合法的居住状态。
2. 恢复房屋结构：本人将对房屋进行必要的结构恢复，包括拆除非法隔断、恢复原有房间布局等，以确保房屋结构安全。
3. 确保消防安全：本人将对房屋内的消防设施进行全面检查和更新，确保符合消防安全标准，包括但不限于安装烟雾报警器、配备灭火器等。
4. 合法合规出租：整改完成后，本人将严格按照法律法规，将房屋出租给合法租户，并确保租赁合同的合法性。
5. 加强租户管理：本人将加强对租户的管理，确保租户遵守房屋使用规定，不从事违法违规行为。
6. 接受监督检查：本人将积极配合房屋管理部门的监督检查，对于提
出的整改意见，本人将认真落实并及时反馈。
7. 承担相应责任：如因本人原因未能按时完成整改或整改不达标，本人愿意承担由此产生的一切法律责任。
本人深知群租房带来的安全隐患和社会问题，承诺将以此次整改为契机，提高自身法律意识和社会责任感，为营造和谐、安全的居住环境贡献力量。
此致
敬礼！
承诺人（签字）：_______
日期：____年____月____日
（注：本承诺书为范文，具体内容需根据实际情况调整。
）。
群租房告知书
告知书
（温馨提醒）
各出租户、承租者：
为了你和他人的安全，请做好自己，监督他人，共同营创一个安全稳定的生活氛围，请你自觉做好以下事项：
1、双方必须签订租赁合同，明确双方相关责任及义务。
2、双方必须签订消防安全承诺书和征求相邻关系人意见书。
3、承租人员必须了解一定的消防安全知识，做到会排除隐患、会使用消防器材、会现场应急处置、会逃生疏散等。
4、出租房必须符合消防安全规定的住房要求，双方不得改变原有房屋建设用途而改为他用。
5、出租房应配备必要的消防应急器材，人员必须会使用。
6、出租者（产权人）在出租过程中有并履行监督管理的义务。
7、承租方必须做好日常性自查自纠，及时消除隐患。
8、要有指定的日常安全管理人员，尤其是群租房必须有日常性管理人员，并开展好日常性管理工作。
9、必须确保人员离开出租房前所有电器、水、气、电源等关闭到位。
10、禁止使用液化气瓶等做饭，禁止私拉乱接电线，禁止使用大功率电器，禁止使用
不合格、老化的等电器。
11、禁止超人数租住（租住人均不低于15平米），禁止无安全消防保障下的充电、用电等行为。
12、禁止将非居住房（非营业房）出租给他人租住（经营）。
13、禁止将住宅出租给他人经营、仓储，禁止地下室出租给他人居住、经营、仓储等。
2019年4月25日。
小区群租问题治理进展情况通报
关于小区群租问题治理进展情况的通报尊敬的zz业主、同学们：zzA1区2008年入住，在集中装修期，物业服务中心装修小组在巡检中发现有将房屋隔成若干小间的装修行为，后又有“群租发生”，业主朋友也向物业“举报”过，但我们基本只限于象征性的跟房主“沟通”，给房主和承租人提醒风险，所以效果一般，当时有部分城市已经颁布了相关文件，北京还没有，因此从主观上我们也有畏难情绪。
2009年9月3日国家颁布的“关于加强出租房屋安全管理的通告”，此文件中对于出租人的禁止行为做了明确的法律规定，其中就实质意义上的“群租”有了清晰地界定——房屋出租人违法改变房屋结构或使用性质，将房屋隔成若干居室对外出租的，应当拆除隔断，恢复原状。
二期陆续入住装修过程中，物业依据此通告文件，对装修设计及施工中严格把握原则，在此通告后二期制止并将进行了拆除，就“群租问题”进行了积极地干预：有问题的装修设计不能办理装修开工，装修中有多隔间的坚持劝说并拆除。
A1区历史遗留的“群租”治理确实动作慢、而且不够坚决，近期物业服务中心统一了思想：依照国家“通告”、争取政府综合治理办公室的配合、长期坚持，从根本上治理群租现象。
物业服务中心对A1区进行了摸底调查（综合治理办公室参与），确认现有6套房屋属群租，物业已经对群租户的业主进行了电话沟通，目前这几位业主同都表示认同治理要求，并表示正在履行的和约租期结束，不再群租；同时上门逐户对承租人进行了入户走访，使“群租”的出租业主与承租户能够了解“zz群租问题”集中整治工作的初衷及此问题有相应的国家法律、法规的约束并可追究其双方责任的法律范畴；做防火、防盗、不扰民的提示。
服务中心考虑从源头抓，给zz底商的房屋中介机构下发了政府《关于加强出租房屋安全管理的通告》及物业的告知函，对于中介公司进行告知提示，并特别告知此国家通告中对于中介公司对于介绍“群租”问题须承担的责任。
借此机会，我们把目前A1区群租户的楼座、单元、楼层号向全体业主进行公示（现在暂不公示房号，如果将来无论以任何理由拒不履行承诺的，将通过社区告示栏、文化墙进行公示）：共为6户，分别为：2号楼2单元7 层（租期到 2010年8月）；2号楼1单元18层（租期到 2010年8月）；3号楼1单元 6 层（租期到 2010年12月）；3号楼2单元10 层（租期到 2010年8月）；3号楼3单元 9 层（租期到 2010年 11月）1号楼1单元 6 层（租期到2010年6月）希望同学们监督物业服务中心的工作，物业会动态向大家通报治理的进展情况。
群租房整改承诺书范文模板
群租房整改承诺书范文模板尊敬的房屋管理部门：本承诺书由以下群租房业主（以下简称“承诺人”）自愿出具，承诺人对所管理的位于[具体地址]的群租房（以下简称“该房屋”）进行整改，并承诺如下：一、整改范围及内容1. 承诺人将按照国家及地方相关法律法规和标准，对房屋结构、消防安全、卫生条件等进行全面检查。
2. 对检查中发现的问题，承诺人将立即制定整改计划，并在规定时间内完成整改。
二、整改措施1. 承诺人将确保房屋内部结构安全，无非法改建、扩建行为。
2. 承诺人将确保房屋内的消防设施完备，符合消防安全标准，包括但不限于安装合格的消防器材、设置清晰的安全出口指示等。
3. 承诺人将保证房屋的卫生条件符合居住标准，包括定期清洁、消毒，以及垃圾的及时清理。
4. 承诺人将确保房屋内居住人数符合规定，不超员居住，避免安全隐患。
三、整改期限1. 承诺人将在本承诺书签订之日起30天内完成所有整改工作。
2. 如遇特殊情况需延长整改期限，承诺人将提前向房屋管理部门报告，并说明理由。
四、违约责任1. 如承诺人未能在规定时间内完成整改，或整改后仍不符合相关标准，承诺人愿意承担由此产生的一切法律责任和经济赔偿。
2. 承诺人同意接受房屋管理部门的监督和检查，并配合完成整改工作。
五、其他事项1. 本承诺书一式两份，承诺人和房屋管理部门各执一份，具有同等法律效力。
2. 本承诺书自承诺人签字盖章之日起生效。
承诺人（签字/盖章）：身份证号码：联系电话：日期：[年][月][日]房屋管理部门（签字/盖章）：联系电话：日期：[年][月][日]。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！
== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==
群租房整改通知
篇一：群租房管理工作现状和对策建议
群租房管理工作现状和对策建议
区住建局
（6月4日）
近年来，群租问题屡禁不止，事故频频。
对于群租，全国没有一条法律清晰明确群租的概念，也没有一条法律表明禁止群租，查处群租执法没有有效法律支撑。
目前，仅有上海市201X年5月出台的《关于加强本市住宅小区出租房屋综合管理的实施意见》，以违反安全管理要求的处罚措施为依据来查处群租。
据了解，杭州市法制办已着手对涉及“群租房”管理的相关规定进行梳理，计划启动立法程序，出台相关规定为“群租房”治理提供法律依据。
一、基本情况
上海市对群租的定义指中心城区和市郊城镇的住宅小区有下列情形之一的：“将单位集体宿舍设在住宅小区内；将一间原始设计为居住空间的房间分割，搭建后出租，或按床位出租；将原始设计为厨房，卫生间，阳台和地下储藏室等非居住空间出租供人员居住；任一出租房间的人均居住面积低于五平方米；任一出租房间的居住人数超过2人(有法定赡养，抚养，抚养义务关系的除外)。
”去年我们区出台的《拱墅区居住出租房屋安全管理办法（试行）》的通知（拱政办发[201X]18号）要求住宅“应当以原设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得擅自改变房屋内部结构分割出租，如改变房屋结构的，应当符合消防安全要求；厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等其他空间均不得作为居住间出租；居住出租房屋的居住间内不得设置灶间（厨房）；出租房的每个居室人均（不包括12岁以下的未成年人）使用面积不得少于4平方米，且每个居室实际居住
人数不超过8人。
”
据不完全统计，我区群租一般集中在芳满庭、蓝色霞湾、嘉泰馨庭等新建小区以及康桥、祥符、上塘的农居点。
群租产生的原因是大量外来人员对于较低居住成本的需求。
分割出租观利润可观，一套130平方米左右的住房二房东分隔
出租，一年可轻松获利4-5万。
由于高额利益驱使，杭州已出现专业化人员做
小区群租的趋势，一旦群租现象普遍化，小区后续安全管理问题将更加突出。
二、对策和建议
清宸公寓的管理方金都物业从强化管理入手，严格管理搬家行为、审查登记租
赁行为、定期上门核查，积极发动其他业主、业委会和相关职能部门干预群租，效果比较明显，有一定的借鉴和推广价值。
下一步，区住建局将积极贯彻落实本次会议精神，积极发挥物业企业、属地街道、社区力量，从加强小区管理入手，多措并举，联防联控，认真把好群租问
题第一关。
1、对业主和业委会加强宣传发动。
一是在全区141个有物业管理的小区和100
个准物业管理的小区集中开展“群租危害专项宣传”活动。
6月份，联合政法委、宣传部编写群租问题宣传专刊，分发到户、向业主群发提醒短信、在公共
宣传栏、电梯出入口张贴宣传海报、在分众传媒平台轮动播放宣传短片，介绍
群租事故案例、阐释法律风险和安全隐患，营造浓厚的宣传氛围，让居民业主
广泛了解群租带来的危害，出租房发生违法行为房东连带的责任等，引导广大
业主自觉抵制群租。
二是要求业委会根据新版《杭州市物业管理条例》有关规定，将约束群租的条款写入《业主公约》，规定物业管理区域内单套住房出租
的人数限制
及人均面积标准，方便物业管理。
2、充分发挥物业管理对于遏止群租的积极作用。
一是完善制度，将群租管理纳入对物业公司的考核要求。
要求各物业管理处加强搬家行为、装修备案和装修
材料进场管理、认真审查登记租赁行为、建立租房档案定期上面检查，定期开
展群租危害宣传。
对涉嫌有违规装修的第一时间限制材料进场并及时告知房东
和区房地产管理监察大队。
对涉嫌群租的要及时告知大房东其法律风险并报公安、消防、住建、税务等部门查处，积极争取业委会和其他业主支持。
二是大
力推广门禁系统。
有条件的小区要积极加装门禁系统，以户为单位发放门禁卡，每户不多于5张卡，实施入住登记、入户刷卡。
3、继续加强源头把控。
依法开展装修备案审查和房屋租赁备案登记管理工作。
严禁在装修过程中把住宅单间卧室、客厅分隔成若干小间，严禁改变卫生间、
厨房的使用功能，对违规装修的一律要求限期整改。
发现有群租倾向的一律不
予备案。
对群租现象，仅靠群众举报投诉获取信息远远是不够的，希望公安、消防、属
地街道、社区能及时把掌握到的群租信息抄告区房地产管理监察大队，并在入
户取证时给予支持。
也希望区委区政府能充分发挥公安、消防、住建、卫计、
地税、市场监管等职能部门和属地街道、社区作用，集中开展“群租房”综合
整治和专项检查，形成齐抓共管的高压态势，有效遏制“群租”问题的滋生和
漫延。
篇二：群租总结
整治“群租”行为，维护群众利益
专项工作总结
201X年，根据X综治办《关于深入做好201X年市、区平安建设实事项目工作
的通知》精神，为深入做好住宅小区“群租”的整治工作，在全区范围内开展“群租”整治专项活动。
我镇由社稳办、派出所、城管、房管部门、居委会、物业公司、业主委等有关
部门组成的联合整治小组，对XX社区“XX小区和XX新村”开展“群租”专项
整治。
经过几个月认真、努力、积极、有效的工作，截至201X年11月中旬，“群租”整治目标任务基本完成。
下面就开展的“群租”整治工作情况汇报如下：
一、XX小区和XX新村“群租”基本情况
XX社区管辖范围内的XX小区和XX新村，建筑户数为186户，其中群租户9户。
大部分群租人员属于外来务工人员，年龄在30岁以下，主要工作在辖区的几个大型企业，如：XXXX、XXXX、XXX等，而且流动性较强。
二、“群租”整治工作主要成效
由XX社区及社区居委会牵头，相关部门的大力支持和配合下，社区两个小区的“群租”整治工作已经取得初步成效，主要包括：
1、“群租”整治工作，基本消除“群租”扰民现象
自3月份开始，经过试点整治和全面整治两个阶段大量细致、卓有成效的工作，原有的15户“群租”户已经大部分整治完毕。
通过给育龄妇女免费体检及外来人口信息登记等契机，我们对出租户进行教育、帮助，其中自行整改7户，原
来居民反映扰民的群租户现在已没有发现居民再次投诉的现象，基本完成“群租”整治目标任务。
2、宣传教育工作形成了良好的社会舆论氛围
在整治“群租”工作中，大量的宣传教育工作形成了良好的社会舆论氛围。
如
在小区宣传栏刊登“群租”宣传资料；制定并入户下发的“群租”整治通告；
制作的“群租”整治相关宣传标语，发出整改通知书200余份，组织工作人员
上门谈话等等，一系列的宣传教育工作，使广大居民充分认识到了“群租”的
危害性及整治“群租”工作的迫切性和必要性，纷纷表示愿意配合社区进行整
治“群租”工作，并要自觉抵制“群租”行为，以创造一个和谐、安全、卫生
的居住环境。
3、新“群租”现象得到有效遏制。