青岛市住房租赁合同

青岛市住房租赁合同

甲方（出租方）：_______________________

身份证号码：_______________________

联系电话：_______________________

地址：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

身份证号码：_______________________

联系电话：_______________________

地址：_______________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋坐落于青岛市____________区____________路____________号

____________小区____________栋____________单元____________室，建筑面积为____________平方米，房屋用途为____________。

房屋内设施设备情况：_______________________。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。

1. 2. 1. 2. 1.

租金支付方式为：_______________________。

乙方应按照本合同约定的租金标准及支付方式按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。

四、押金

乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应如数退还乙方。

五、房屋交付及使用

甲方应于______年______月______日将房屋交付给乙方，并确保房屋及附属设施设备完好。

乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得私自改变房屋用途，不得损坏房屋主体结构。

租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得从事违法犯罪活动。

六、维修及保养

租赁期间，房屋及附属设施设备的维修由______方负责。

因乙方使用不当或故意造成房屋及附属设施设备损坏的，由乙方负责修复或赔偿。

七、合同的解除

经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

乙方未按照本合同约定支付租金达______日以上，或者欠缴各项费用达人民币______元以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋主体结构或擅自转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

甲方未按照本合同约定交付房屋达______日以上，或者房屋及附属设施设备存在严重质量问题影响乙方正常使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

2. 3. 1. 2. 1. 2. 3. 1. 2. 1. 2. 3. 4. 5.

八、违约责任

甲乙双方任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。

因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

九、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：_______________________

______年______月______日

乙方（签字或盖章）：_______________________

______年______月______日1. 2. 1. 2. 3.