建设工程监理规范培训课件ppt95页

❖ 4.3.3 监理实施细则应包括下列主要内容： ❖ 1 专业或专项工程特点； ❖ 2 监理工作的流程； ❖ 3 监理工作控制要点； ❖ 4 监理工作方法及措施。 ❖ 4.3.4 在监理工作实施过程中，应根据实际
以及工程类别、规模、技术复杂程度、环境等因素 确定。
❖ 3.1.3 总监理工程师应根据监理单位法定代表 人的授权履行职责，负责项目监理机构的全面工作。
❖ 监理单位法定代表人授权书应符合附录B1表的
格式。
8
❖ 3.2 项目监理机构的建立
❖ 3.2.1 项目监理机构由总监理工程师、专业监理 工程师和监理员组成，且专业配套、数量满足工程 项目监理工作的需要，必要时可设置总监理工程师 代表。
实施细则；
❖ 2 负责本专业监理工作的实施，指导、检查监 理员的工作，向总监理工程师提交监理工作实施情 况报告；
❖ 3 审查施工单位提交的涉及本专业的报审文件； ❖ 4 参与审核分包单位资格； ❖ 5 核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、
检测报告等质量证明文件及质量情况，对进场材料、 设备、构配件进行见证取样或平行检验；
18
❖ 4.2 监理规划
❖ 4.2.1 监理规划的编制：
❖ 1 监理规划应在签订建设工程监理合同及收到 设计文件后开始编制，在召开第一次工地会议前报 送建设单位。
❖ 2 编制监理规划应依据：
❖ （1）建设工程的相关法律法规及审批文件；
❖ （2）与建设工程项目有关的标准、设计文件、 技术资料；
❖ （3）建设工程监理合同文件及与建设工程项目
❖ 12 参与或配合对工程质量安全事故的调查和处理；
❖ 13 定期检查监理日志，组织编写并签发监理月报、项目
监理工作总结，主持整理项目监理文件。
12
❖ 3.3.2 总监理工程师代表应按照总监理工程师的授权履行 相应职责。
❖ 3.3.3 总监理工程师不得将下列工作委托给总监理工程师 代表：
❖
1 主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则；
容、服务期限和酬金，双方的义务、责任等相关条 款。
❖ 在监理的工作范围内，建设单位与施工单位之
间与建设工程合同有关的联系活动应通过监理单位
进行。
1
❖ 1.0.4 实施建设工程监理的主要依据： ❖ 1、建设工程的相关法律法规及有关技术标准； ❖ 2、工程项目审批文件及勘察、设计文件； ❖ 3、建设工程监理合同与建设工程项目相关的合
算的规定，项目监理机构对施工单位申报的已完成 合格工程的工程量进行的核验。
❖ 旁 站 在工程实体关键部位或关键工序施工
过程中，由监理人员在现场对工程施工质量进行的 监督活动。
❖ 巡 视 监理人员对正在施工的部位或工序在 现场进行的定期或不定期的监督活动。
❖ 见证取样 监理人员对施工人员材料取样、送检 进行的监督活动。
同文件。
❖ 1.0.5建设工程监理实行总监理工程师负责制。 ❖ 1.0.6 监理人员应遵循“守法、诚信、公平、科
学“的职业道德准则，维护建设单位的合法权益， 不损害其他有关单位的合法权益。
❖ 1.0.7 建设工程监理除应遵循本规范外，还应符 合国家有关法律法规、强制性标准规范。
2
2 术语
❖ 监理 监理单位根据法律、法规、有关标准及合同约定， 对工程的施工质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进 行管理，对施工单位的安全生产管理进行监督，参与协调工 程建设相关方的关系。
❖ 2 主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细 则；
❖ 3、根据项目进展情况调整监理人员，检查监理 人员的工作，对不称职的人员进行调换；
❖ 4 主持项目监理工作会议，签发项目监理机构的 文件和指令；
❖ 5 组织审核分包单位的资格；
❖ 6 组织审核施工单位提交的施工组织设计、开工
报告、复工申请、技术方案、进度计划等；
❖ 相关服务 监理单位按照建设工程监理合同约定，在勘 察、设计、保修等阶段提供服务。
❖ 项目监理机构 监理单位派驻工程项目负责履行委托监 理合同的组织机构。
❖ 注册监理工程师 参加国家人事行政主管部门组织的统
一考试或考核认定，取得《中华人民共和国监理工程师资格
证书》，并经国家建设行政主管部门注册，取得《中华人民
❖ 4.1.2 监理规划的编制应明确项目监理机构的工 作目标，确定具体的监理工作制度、内容、程序、 方法和措施，并应针对项目的实际情况，具有可操 作性。
❖ 4.1.3 监理实施细则应由专业监理工程师编制， 并经总监理工程师审核批准。
❖ 4.1.4 监理实施细则应符合监理规划的要求，并 应结合工程项目的专业特点，具有可操作性。
❖
11 监理工作制度；
❖
12 监理设施。
❖ 4.2.3 在监理工作实施过程中，如实际情况或条件发生重大变化而需
要调整监理规划时，应由总监理工程师组织专业监理工程师修改，按原
报审程序经过批准后报建设单位。
20
❖ 4.3 监理实施细则 ❖ 4.3.1 下列工程应编制监理实施细则： ❖ 1 采用新技术、新工艺、新材料、新设备的工
❖ 11 负责有关监理资料的收集、汇总及整理； ❖ 12 参加工程项目竣工预验收和竣工验收。
15
❖ 3.2.5监理员应履行以下职责：
❖
1 在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；
❖
2 检查施工单位投入工程项目的人力、材料、主要设备
及其使用、运行状况，并做好检查记录；
❖
3 复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签
❖ 3.2.6 总监理工程师宜担任一项建设工程监理合同的项目
总监理工程师工作。当需要同时担任其他建设工程监理合同
的项目总监理工程师工作时，须经建设单位同意，且最多不
得超过三项。
10
❖ 3.3 监理人员的职责
❖ 3.3.1总监理工程师职责：
❖ 1 确定项目监理机构人员的分工和岗位职及有关标准，对施工单位的工艺过程或施工
工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果
进行记录；
❖
5 担任旁站工作，及时填写旁站记录表，检查施工单位
的作业情况，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；
❖
6 做好有关的监理记录。
16
❖ 3.4 监理设施
❖ 3.4.1 建设单位应提供建设工程监理合同 约定的满足监理工作需要的办公、交通、通 信、生活等设施。项目监理机构应妥善保管 和使用建设单位提供的设施，在完成监理工 作后应移交建设单位。
9
❖ 3.2.3 总监理工程师应由具有3年及以上工程监理实践经 验的注册监理工程师担任。
❖ 3.2.4 专业监理工程师应由注册监理工程师或同时具有大 专及以上学历、中级及以上技术职称、1年及以上工程监理 实践经验，并经过监理业务培训的人员担任。
❖ 3.2.5 监理员应由具有中专及以上学历，并经过监理业务 培训的人员担任。
❖ 平行检验 项目监理机构在施工单位自检的基础
上，按照建设工程监理合同约定的比例独立或委托
进行的检验活动。
6
❖ 工程临时延期批准 当发生非施工单位原因造成的持续性 影响工期的事件，总监理工程师所作出的临时延长合同工期 的批准。
❖ 工程延期批准 当发生非施工单位原因造成的持续性影 响工期事件，总监理工程师所作出的最终延长合同工期的批 准。
相关的合同文件。
19
❖ 4.2.2 监理规划应包括以下主要内容：
❖
1 工程项目概况；
❖
2 监理工作范围；
❖
3 监理工作内容；
❖
4 监理工作目标；
❖
5 监理工作依据；
❖
6 项目监理机构的组织形式；
❖
7 项目监理机构的人员配备计划；
❖
8 项目监理机构的人员岗位职责；
❖
9 监理工作程序；
❖
10 监理工作方法及措施；
1 总则
❖ 1.0.1 为了提高建设工程监理与相关服务的工作
水平，规范建设工程监理与相关服务的行为，编制 本规范。
❖ 1.0.2 本规范适用于新建、扩建、改建、拆除建 设工程监理与相关服务活动。
❖ 1.0.3 实施建设工程监理与相关服务之前，监理 单位与建设单位必须订立书面形式建设工程监理合 同，合同中应包括监理与相关服务的工作范围、内
11
❖ 7 组织检查施工单位项目经理部的质量、安全管理体系 的建立情况；
❖ 8 审核签署施工单位的付款申请、签发支付证书，组织 审核工程结算；
❖ 9 根据建设单位授权，组织审核和处理工程变更；
❖ 10 调解建设单位与施工单位的合同争议，处理费用与工 期索赔事宜；
❖ 11 审核签认分部工程和单位工程的质量检验资料，审查 施工单位的竣工申请，组织监理人员对工程项目进行竣工预 验收，组织编写工程质量评估报告，参与工程项目的竣工验 收；
❖ 专业监理工程师 根据项目监理岗位职责分工和 总监理工程师的指令，负责实施某一专业或某一岗 位的监理工作，具有相应监理文件签发权的监理人 员。
❖ 监理员 在专业监理工程师的指导下从事监理工
作的监理人员。
4
❖ 监理规划 指导项目监理机构全面开展监理工作 的指导性文件。
❖ 监理实施细则 针对工程项目中某一专业或某一 方面监理工作的操作性文件。
❖ 监理例会 由项目监理机构定期主持召开，有关 单位参加研究解决监理工作范围内涉及建设工程相 关问题的会议。
❖ 工程变更 在工程项目实施过程中，按照合同约
定的程序对部分或全部工程在材料、工艺、功能、
构造、尺寸、技术指标、工程数量及施工方法等方
面做出的改变。
5
❖ 工程计量 根据设计文件及合同中关于工程量计
程；
❖ 2 专业性较强、技术较复杂的工程； ❖ 3 危险性较大的分部分项工程。 ❖ 4.3.2 监理实施细则的编制： ❖ 1 监理实施细则应在相应工程施工开始前编制
完成；
❖ 2 编制监理实施细则的依据； ❖ （1）已批准的监理规划； ❖ （2）与专业工程相关的标准、设计文件和技
术资料；
❖ （3）已批准的施工组织设计、专项施工方案。21
14
❖ 6 负责本专业检验批、分项工程验收及隐蔽工 程验收；
❖ 7 进行现场巡视，发现质量问题和安全隐患及 时处理，必要时向总监理工程师报告；
❖ 8 负责本专业的工程计量工作，审核工程计量 的数据和原始凭证；
❖ 9 参与审核工程变更； ❖ 10 根据监理工作实施情况做好监理日志，参与
编写监理月报；
❖
2 组织审核工程开/复工报审表、工程暂停令、工程款
支付证书、工程竣工（设备出厂）报验单；
❖
3 审核签认结算报表；
❖
4 调解建设单位与施工单位的合同争议、处理索赔；
❖
5 根据项目进展情况进行监理人员的调配，调换不称
职的监理人员。
13
❖ 3.3.4 专业监理工程师应履行下列职责： ❖ 1 参与编制监理规划，负责编制本专业的监理
❖ 3.4.2 项目监理机构应按建设工程监理合 同的约定，配备满足监理工作需要的常规检 测设备和工具。
❖ 3.4.3 项目监理机构应实施计算机信息化
管理。
17
4 监理规划及监理实施细则
❖ 4.1 一般规定 ❖ 4.1.1 监理规划应由总监理工程师组织专业监理
工程师编制，并经监理单位技术负责人审核批准。
❖ 3.2.2 监理单位应于建设工程监理合同签订后10 天内将项目监理机构的组织形式、人员构成及对总 监理工程师的授权以书面形式通知建设单位。当需 要对总监理工程师进行调整时，监理单位应征得建 设单位同意并书面通知建设单位；当需要对专业监 理工程师进行调整时，总监理工程师应书面通知建 设单位和施工单位。
电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形
式。
7
3 项目监理机构
❖ 3.1 一般规定
❖ 3.1.1 监理单位履行建设工程监理合同时，应
在施工现场建立项目监理机构。在完成施工现场监 理工作后可撤离施工现场。
❖ 3.1.2 项目监理机构的组织形式和规模，应根 据建设工程监理合同约定的服务内容、服务期限、
❖ 监理日志 项目监理机构每日对监理工作及工程实施情 况所做的记录。
❖ 监理月报 项目监理机构每月分析总结监理工作及工程 实施情况，向建设单位提交的报告。
❖ 设备监造 监理单位依据建设工程监理合同和设备订货 合同对设备制造过程进行的监督管理活动。
❖ 书面形式 指信件和数据电文（包括电报、电传、传真、
共和国注册监理工程师注册执业证书》和执业印章，从事建
设工程监理与相关服务活动的监理人员。
3
❖ 总监理工程师 由监理单位法定代表人书面授权， 全面负责建设工程监理合同的履行、主持项目监理 机构工作的监理工程师。
❖ 总监理工程师代表 由总监理工程师书面授权， 代表总监理工程师行使其部分职责和权力的项目监 理机构中具有高级职称的监理人员。