房屋修缮装修合同范本

房屋修缮装修合同范本

甲方（委托方）：________________

乙方（承包方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋修缮装修事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1. 工程名称：________________

2. 工程地点：________________

3. 工程内容：________________

4. 工程面积：________________

二、工程期限

1. 本工程自____年__月__日起至____年__月__日止。

2. 工程期限包括节假日、天气等不可抗力因素影响的时间。

三、工程费用

1. 工程总费用为人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整。

2. 付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总费用的______%，即人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整；

（2）工程进度达到______%时，甲方支付乙方工程总费用的______%，即人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总费用的剩余部分，即人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整。

四、工程质量

1. 乙方应按照国家有关施工质量验收规范和标准进行施工，确保工程质量。

2. 工程质量不符合约定的，乙方应在甲方要求的合理期限内进行修理、返工或更换。

五、工程变更

1. 工程施工过程中，如甲方需对原工程设计进行变更，应提前通知乙方，双方协商一致后签订书面变更协议。

2. 工程变更导致工程费用增减的，双方应按照实际工程量进行结算。

六、工程验收

1. 工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应在接到通知后____日内组织验收。

2. 工程验收合格后，双方签订竣工验收合格证书。

七、保修

1. 工程保修期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。

2. 保修期内，乙方对工程实行免费保修，但因甲方使用不当或不可抗力因素造成的损坏除外。

八、违约责任

1. 甲方未按约定支付工程款项的，应按逾期付款金额的______%向乙方支付违约金。

2. 乙方未按约定完成工程的，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×合同总金额×______%。

九、争议解决

1. 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________