物业委托代理租赁合同

物业委托代理租赁合同
合同编号：_____________________
甲方（委托方）：_____________________________________
地址：_____________________________________________
联系电话：__________________________________________
法定代表人：_______________________________________
乙方（代理方）：_____________________________________
地址：_____________________________________________
联系电话：__________________________________________
法定代表人：_______________________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方委托乙方代理租赁物业事宜达成如下协议：
一、委托事项
1.1 甲方委托乙方作为甲方物业的独家代理，负责出租位于________________________（具体地址）的物业。

1.2 物业情况：
1.2.1 物业类型：________________________
1.2.2 建筑面积：__________平方米
1.2.3 其他相关信息：____________________________________
二、代理期限
2.1 代理期限为______年，自______年___月___日起至______年___月___日止。

2.2 代理期满，如甲方需继续委托乙方代理租赁，应在代理期满前______天与乙方协商续约事宜。

三、租赁价格及代理佣金
3.1 甲方同意乙方以人民币________元/月的价格（或其他方式计算的租金）对外出租物业。

3.2 如需调整租赁价格，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

3.3 甲方同意在乙方成功出租物业并租赁合同生效后，支付乙方相当于首月租金______%的佣金作为代理服务费用。

3.4 代理佣金支付时间为租赁合同签订后______日内，支付方式为银行转账或双方约定的其他方式。

四、甲方的权利与义务
4.1 甲方应保证所委托出租的物业具有合法的出租权，且无任何权属争议或抵押等限制。

4.2 甲方应提供与租赁相关的必要文件及物业的详细信息，确保乙方能够顺利开展代理租赁
工作。

4.3 甲方不得在代理期限内自行或委托第三方出租该物业，否则应向乙方支付违约金人民币________元。

五、乙方的权利与义务
5.1 乙方应根据甲方的要求，积极寻找合适的承租人，并尽最大努力促成租赁合同的签订。

5.2 乙方应向甲方报告租赁过程中的重大事项，并根据甲方的要求提供租赁进展的相关信息。

5.3 乙方不得以任何名义向承租人收取租金或其他费用，租金应由承租人直接支付给甲方。

六、租赁合同的签订与管理
6.1 租赁合同由甲方与承租人直接签订，乙方负责协助甲方与承租人就租赁条款进行磋商，并提供相关法律意见。

6.2 乙方在代理租赁过程中，应确保租赁合同符合国家相关法律法规，并维护甲方的合法权益。

6.3 租赁合同签订后，乙方应协助甲方办理物业交接手续，并协助甲方与承租人解决租赁期间的相关问题。

七、违约责任
7.1 任何一方违反本合同的约定，需向守约方支付违约金人民币________元，并赔偿因此造成的损失。

7.2 甲方未经乙方同意，擅自终止委托或另行委托他人代理租赁，乙方有权要求甲方支付违约金。

八、合同的变更与解除
8.1 本合同在执行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2 任何一方提出解除合同，应提前______天通知对方，并在解除合同前结清相关费用。

九、争议解决
9.1 本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方签字：________________ 乙方签字：________________
签订日期：______年___月___日签订日期：______年___月___日。