安徽房产合同模板最新

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甲方（出卖方）：

姓名/名称：

住所：

联系电话：

乙方（购买方）：

姓名/名称：

住所：

联系电话：

鉴于甲方是该房产的合法所有人，拟将自己的房产出售给乙方，经过双方友好协商，达成以下合同条款：

一、房产的基本情况

1. 房屋坐落：（地址）。

2. 房屋面积：（平方米）。

3. 房屋所有权证号：（证号）。

4. 房屋产权性质：（自有产权/抵押产权/其他）。

二、房产交易价格

1. 甲方同意将上述房产出售给乙方，乙方同意以（金额）的价格购买该房产。

2. 乙方应在交付房屋所有权证书的同时，一次性支付全部购房款项给甲方。

3. 房产交易过程中产生的税费由双方按照法律规定各自承担。

三、房产过户手续

1. 乙方在支付完购房款项后，甲方应协助乙方办理过户手续，将房产的所有权证书、碑册等相关资料办理过户手续。

2. 过户手续办理完毕后，甲乙双方应及时通知彼此，以便办理相关手续。

四、房产交付

1. 甲方应将房产交付予乙方，并保证该房产的产权清晰、完整。

2. 乙方确认收到房产后，应认真核对房产的所有权证书、物业证书等相关资料，如发现问题及时通知甲方协商解决。

五、房产维修责任

1. 在房产过户前，如房产出现维修问题，由甲方承担维修责任。

2. 过户后，如房产出现维修问题，由乙方自行承担维修责任。

六、违约责任

1. 任何一方未履行协议约定，应承担相应的违约责任。

2. 若因一方的原因导致合同无法履行，应向对方赔偿相应的损失。

七、法律适用

1. 本合同适用于中华人民共和国法律。

2. 本合同争议的解决方式为友好协商，如协商不成，应提交当地法院裁决。

八、本合同自双方签字盖章之日起生效，合同正本一式两份，甲乙双方各持一份。

买方：（签字）卖方：（签字）

日期：日期：