集资房买卖合同范本6篇

集资房买卖合同范本6篇
第1篇示例：
集资房买卖合同范本
合同编号：______________
甲方（集资人）：______________身份证号码：______________
鉴于甲方拥有一处房产，为了筹措资金进行装修或其他投资，现与乙方签订如下集资房买卖合同：
第一条房产信息
1.3 房产产权归甲方所有，无任何争议。

第二条集资目的
2.1 甲方旨在筹集资金用于______________（房产装修、家具购置、投资理财等）。

2.2 乙方愿意向甲方提供资金支持，购得房产的一部分所有权。

第三条集资金额及购房权益
3.3 甲方保证将购房款项用于指定目的，并将按照约定时间退还剩余款项。

第四条房产使用权
4.1 乙方购得房产的所有权比例后，有权在限期内使用该房产进
行装修、居住或其他合法用途。

4.2 乙方应当确保房产使用中不违反法律法规，不影响其他权益
人合法权益。

第五条风险责任
5.1 房产在集资期间发生意外或被第三方追索时，甲方承担一切
风险责任。

5.2 乙方应当保证所提供的资金来源合法，且自愿承担投资风
险。

第六条合同解除
6.1 本合同项下，当任何一方严重违反合同约定导致严重损失时，对方有权解除合同。

6.2 合同解除后，双方应根据实际情况协商处理未了结的相关事宜。

第七条争议解决
7.1 在履行合同过程中发生争议，双方应当友好协商解决；协商
不成的，应当提交相关仲裁机构处理。

第八条生效及其他
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2 本合同自双方签署之日起生效，至双方履行完毕义务结束。

注：本合同内容仅为样本，具体交易需根据实际情况进行修改，
签署前请慎重考虑。

第2篇示例：
集资房买卖合同范本
合同编号：_______
甲方：（出售方）
地址：____________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拟出售位于_______的房产，与乙方进行购买交易，达成如下合同：
一、房产基本信息
1. 甲方出售的房产位于_______，房产面积为_______㎡，门牌号为_______，土地证号为_______，房产权证号为_______。

2. 房产的使用权属于甲方合法所有，不存在任何争议。

3. 房产产权不受限制，未被司法机关查封、冻结等，不存在其他
任何权利人或纠纷。

二、交易价格及支付方式
1. 房产的交易价格为人民币__________元整。

2. 乙方应在签订本合同之日起______日内向甲方支付房产交易价格的________%作为定金，即人民币__________元整。

剩余款项应在______日内支付清楚。

支付方式为__________。

三、房产交割及过户
1. 双方约定，在支付完所有款项后，甲方应在______日内将房产的产权证书、房产证、钥匙等全部交付给乙方。

2. 房产过户及其他相关手续由丙方监管，乙方需提供真实有效的个人信息并签署过户文件。

3. 乙方应承担过户税费及其他相关费用。

四、房产质量及保证
1. 甲方向乙方保证所出售的房产质量良好，不存在结构性问题或漏水、渗漏等影响使用的情况。

3. 若出现质量问题，乙方有权在房产交割后______日内提出要求退款或维修，费用由甲方承担。

五、违约责任
1. 若一方违反合同约定，需向对方支付违约金。

违约金为房产交易价格的______%，并需承担相应的法律责任。

2. 乙方未按时支付款项的，每日按欠款总额的______%支付违约金。

3. 若因一方原因导致合同无法履行或解除的，对方有权解除合同并追究责任。

六、适用法律及争议解决
1. 本合同适用中华人民共和国法律。

2. 因履行本合同而发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交______仲裁委员会仲裁。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，丙方持一份。

合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出售方）：__________（盖章）
以上内容经双方确认无误后签字生效。

第3篇示例：
集资房买卖合同范本
甲方（出售方）：____________（单位名称）
乙方（购买方）：____________（单位名称）
根据《合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着诚实守信、自愿协商的原则，就甲方拟出售、乙方拟购买的房产事宜达成如下协议，以便共同遵守：
一、房产基本情况
1. 房产坐落于____________，产权证号为____________，建筑面积
为__________平方米，共计______间房间。

2. 房产现有的权利和义务：____________（详细描述）
二、房屋售价
1. 房产的出售总价为人民币_________万元，大写：
（￥_____________元整）。

2. 房产的交易款项支付方式为：一次性付清/分期支付，具体支付时间为：____________。

三、交易双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方应保证提供的房产情况真实，不存在任何权属纠纷或存在限制性约束事项。

（2）甲方应配合乙方的有关验房、评估和办理房屋过户等手续。

（3）甲方应按约定时间将房产交付给乙方。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权对房产进行验房、评估，确保房产质量符合交易标准。

（2）乙方应按照约定时间支付购房款项。

（3）乙方应配合甲方进行房屋过户手续，并承担相关费用。

四、房屋过户
1. 乙方在支付完全购房款项后，双方应尽快前往房产所在地房屋管理部门办理房屋过户手续。

2. 过户手续办理过程中产生的税费、律师费等费用由双方按比例承担。

五、违约责任
1. 若甲方擅自解除合同或无正当理由拒不履行合同的，应向乙方承担违约责任，赔偿乙方因此所受经济损失。

2. 若乙方擅自解除合同或无正当理由拒不履行合同的，应向甲方承担违约责任，赔偿甲方因此所受经济损失。

六、争议解决
本合同所产生的争议如不能友好解决，应提交有管辖权的人民法院处理。

七、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕合同条款后终止。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文，特此证明）
签字日期：___________ 签字日期：_____________
以上为集资房买卖合同范本，双方应严格按照合同内容执行，共同遵守合同约定。

愿双方合作愉快，早日完成交易！
第4篇示例：
集资房买卖合同范本
买卖双方就下述事项达成一致，特订立本合同：
一、标的物
1.1 买方同意向卖方购买其拥有的位于XX市XX区XX小区XX号楼XX单元XX室的房产，系XX平方米。

1.2 该房产权属清晰，无限制，房产预售许可证齐全。

二、价格和支付方式
2.1 本次房产交易价格为XX万元整（￥XX,XXX），买方应按照以下方式支付：
（一）首期款：XX万元整（￥XX,XXX）于签订本合同之日起3日内支付给卖方；
（二）尾款：XX万元整（￥XX,XXX）在房产交付之日当天支付给卖方。

2.2 支付款项的方式为人民币现金。

三、房产交付
3.1 房产的交付时间为XXX年XX月XX日，交付地点为房产所在地。

3.2 卖方应保持房产的所有权，确保房产在交付前没有异议。

3.3 若因不可抗力等原因导致交付延误，双方应协商解决，延误
部分不计违约。

四、房产权利和义务
4.1 买方在交付后享有该房产的所有权，并承担一切权利和义务，包括但不限于缴纳物业费、水电费等。

4.2 买方须自行办理房产过户手续，卖方应予配合。

五、过户手续
5.1 买方应在房产交付后30日内向当地房管部门办理房产过户手续。

5.2 过户需缴纳相关税费，由买方承担。

5.3 若因买方原因导致过户延误，买方应承担相应责任。

六、违约责任
6.1 任何一方未按照本合同的约定履行义务，应当承担相应的违约责任，违约方应支付对方违约金。

6.2 如一方严重违约，对方有权解除本合同，违约方须负担解除合同的一切费用。

七、其他约定
7.1 本合同经买卖双方签字盖章后生效，效力期限至双方的交易完成之日。

7.2 本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。

特此协议，以正式合同发出日期为准。

合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）
买方（签字）：日期：
第5篇示例：
集资房买卖合同范本
甲方（出租方）：（以下简称甲方）
乙方（承租方）：（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲方与乙方就下列房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1. 房屋位置：______________________
2. 房屋结构：______________________
3. 房屋面积：______________________
4. 房屋用途：______________________
第二条租赁期限
1. 本次租赁期为_______________年，合同有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满前如需续租，应提前____个月书面告知甲方，经双方协商一致，签订新的租赁合同。

第三条租金与支付方式
1. 乙方应于每个月的____号前，将当月租金人民币________元支付给甲方，支付方式为__________。

2. 租金的支付方式包括但不限于银行转账、支付宝、现金等，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

第四条房屋使用与管理
1. 乙方承诺所租赁的房屋仅限于居住使用，不得擅自改变用途，不得擅自转租、转让或出租给他人。

2. 乙方应爱护并注意保养房屋设施设备，如有损坏或丢失，应当按照实际情况承担修理或赔偿责任。

3. 乙方应当遵守国家相关法律法规，履行公民的基本义务，文明住宿，不得从事违法活动，不得扰民生活。

第五条押金与退还
1. 乙方在签订本合同时应当向甲方支付____个月的押金，押金金额为人民币________元。

2. 在租赁期满且乙方按照本合同的规定交还房屋的情况下，甲方应在____天内将押金无息返还给乙方。

3. 如乙方于租赁期满后返还房屋时有损坏或未清理的情况，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第六条违约责任
1. 任何一方违反本合同的约定，均属于违约行为，违约方应当承担违约责任。

2. 若乙方未按时支付租金、押金或违反其他约定而导致甲方损失的，乙方应当承担相应的赔偿责任。

3. 若甲方未按时交付房屋或违反其他约定而导致乙方损失的，甲
方应当承担相应的赔偿责任。

第七条双方权利义务变更
1. 本合同经双方签字确认后生效，任何一方未经对方同意，不得
擅自变更或解除本合同。

2. 双方如需变更本合同的内容，应当书面协商并经双方签字确认
后生效，变更合同具有同等法律效力。

第八条其他约定
1. 本合同经双方签字确认后生效，合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，双方可以另行协商签订补充协议，补充协议
具有同等法律效力。

甲方：（签字）乙方：（签字）
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
以上为集资房买卖合同范本，若有任何疑问或争议，请及时与律
师或相关部门联系。

愿合同双方共同遵守合同条款，共同维护双方的
合法权益。

第6篇示例：
集资房买卖合同范本
甲方（出售方）：_______________
乙方（购买方）：_______________
鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方位于_______________的房产一事经友好协商，双方一致达成如下协议，以兹信守：
一、房产基本信息
1. 标的物：位于_______________的房产，具体地址为
_______________，产权证号为_______________。

2. 房产面积：_______________平方米。

3. 房产用途：住宅用途。

4. 规划用途：_______________。

5. 房产产权情况：产权证明清晰，无争议。

二、房产价格
1. 房产总价为_______________（大写：_______________）元整。

2. 乙方应当支付的首付款为_______________元，于签订本合同之日起三日内支付给甲方。

3. 乙方应当于_______________（具体时间）前支付剩余房款给甲方。

4. 本合同项下支付的款项应当以银行转账方式支付，并在支付当日出具相应的支付凭证。

三、过户及税费
1. 房产过户费、税费均由乙方承担。

2. 过户手续办理工作由双方共同协助完成。

四、房产交付及验收
1. 房产于本合同生效之日起，移交至乙方处，由乙方自行对房产进行验收。

2. 乙方应当自验收日起三日内，如房产有瑕疵或质量问题应当提出书面异议，甲方应当在接到书面异议通知之日起十日内处理并解决瑕疵问题。

3. 乙方对房产无异议的，视为验收合格，房产的风险自验收日起转移给乙方。

五、违约责任
1. 一方违反本合同约定，应当向另一方支付违约金，违约金数额为违约方应付款项的百分之二。

2. 如甲方因原房产证问题导致无法过户，甲方应承担对乙方支付金额的返还义务并支付违约金。

六、法律适用及争议解决
1. 本合同适用中华人民共和国法律。

2. 本合同争议解决方式为友好协商，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

七、其他
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房产交付并过户完成之日止。

2. 本合同正本一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。