上海倒楼事件分析
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有关上海倒楼事件的一些分析
摘要:本文通过对上海倒楼事件的一些分析,提出一些导致事故发生的原因,强调工程质量和安全的重要性。
关键词:倒楼 质量 安全
一、 事件概况
2009年6月27日5点35分,上海闵行区莲花南路,在建的莲花河畔景苑楼盘中,一幢13层的居民楼从根部断开,直挺挺的整体倾覆在地,楼身却几近完好。
地基的水泥桩连根拔起,裸露在地。
从大楼的底部来看,这些原本应该深埋在地下的桩基,现在从三、四米处深的地方断掉了,然后这座38米高,至少一万吨重的13层楼,就像是被一种巨大的力量突然之间连根拔起,然后又非常完整地搁在了地上,以至于很多的玻璃窗都没有破碎。
和它周围这10栋一模一样,看上去安然无恙的楼相比,这个画面离奇得近乎荒诞。
一名工人逃生不及,被压致死。
这件事被炒的沸沸扬扬,“楼脆脆”、“楼坚强”这些词最近在不断出现,人们对这件事情有着不同的看法,政府公布是由于“大楼两侧压力差致土体位移”至楼房倒塌,而民众则认为是钢筋混凝土的脆弱、质量不合格而引起的此番事故。
事故发生后,上海市各有关部门立刻分别展开了抢险排险、事故责任和原因的调查工作。
在专家组调查事故原因的同时,外界也作出了种种揣测,其中很多业内人士,引用专业知识和理论来进行分析。
有人首先把质疑的眼光投向了土地的地质问题,他们分析这个楼盘的地下有暗浜和古河道的存在,因此提出疑问:会不会是楼在勘测设计时没有考虑到地质的因素,而导致倒楼呢?
还有一种猜测,认为楼的桩基、钢筋等建筑材料存在质量问题。
有人质疑,从网上的照片中看来钢筋很细,桩基是空心的,会不会存在偷工减料的情况。
就在事故发生前一周,7号楼的南面开始开挖地下车库,楼倒会不会和车库的施工有关呢?
还有一件事引起了人们的注意,就是在大楼倒塌的前一天,离桥很近的淀浦河的防汛墙出现了塌方,抢险一直进行到凌晨。
二、 事件原因分析
(1)基础埋深不够可能是关键问题,开发商开挖地下室是诱因
高层建筑混凝土结构技术规程(JGJ3-2002)的12.1.7条,建筑地基基础设计规范(GB 50007-2002)5.1.3条,对高层建筑的基础埋深都有规定,其对于桩的埋深规定大意是:“采
用桩基础,基础埋深为房屋总高度的1/18~1/20,但桩身长度不计入,埋深从室外地坪算至基础底。
”对有地下室的高层建筑,基础埋深从室外地坪算至地下室底板下的桩承台底,一般容易满足要求,但当高层建筑无地下室时,因规范条文中都注明不计入桩长,基础埋深只能从室外地坪算至桩顶承台底,往往很难满足规范对基础埋深的要求。
上海“莲花河畔景苑”十三层总高按36.4M最小高度计算,基础埋深应是1.8-2M深,从图片上看仅仅1.5米左右,但最主要的是开发商建地下车库,严重降低了基础埋深,至使房屋在高差压力下倒塌,因此开发商建地下车库是房屋倒塌的直接原因;从责任分析,1.建地下车库有没有办理规范审批,有没有图纸设计,有没有办理施工许可是分清责任的一个要考虑的因素,如果这些都没有办,开发商是主要责任,同时施工单位和监理单位失责要追究。
(2)是否按抗震7度设防烈度进行抗震设计是一个问题,设计抗倾覆能力低下是主因。
上海是国家设定7度抗震设防区,并且地质土软弱,地震作用下为液化土,属不利场地,在不利场地条件下达到7度抗震设防,对建筑的基础设计是一个比较高的要求,但从图片看出上海“莲花河畔景苑”十三层房屋的基础没有承台桩基,没有采用整板筏基,而是采用条基,埋深只有1.5米,抗倾覆能力弱,承台都没有,更降低了抗倾覆能力。
如果设计文件中没有7度抗震设计计算书,说明设计单位违反国标设计,因为7度抗震设防必须要有设计计算书。
现在专家组核算设计结构没有问题,但有没有对抗震计算进行验算,不得而知。
上海“莲花河畔景苑”十三层房屋采用条形基础+预制管桩基础,能达到7度抗震设防是一个问题!宜用箱桩和筏板基础,或条基+灌注桩,应用大口径钻孔灌注桩或人工挖孔灌注桩+承台能大大提高房屋的抗倾覆能力。
上海“莲花河畔景苑”十三层房屋的预制管桩桩身钢筋不足,桩有效砼面积不足。
从图片上看采用空心小直径的预制管桩,长细比非常大,承受竖向荷载可能是没有问题,但要承受13层房屋的水平倾覆荷载是一个大大的问号。
(3)责任主体单位未尽责是次因
作为施工单位按经批准的设计文件施工是质量法规对施工单位明确的质量责任,不能因为建设单位的批示而违反这个责任,明知开挖地下室无设计及图审批准,违反程序施工是施工单位应承担的质量责任。
作为监理单位按质量法规和设计文件以及合同的要求进行监理是监理单位的监理责任,不能因为是建设单位的要求而无视质量法规的要求,明知不符合建设程序的要求,没有及时制止或制止不力时没有向主管部门报告,同样要承担质量责任。
因此要追究责任主体单位重大质量责任事故罪,建设单位是主要责任,施工单位和监理单位也要承担事故责任。
(4)违反规划是开发商造成的恶果之一
上海城市规划管理局沪规划(2005)154号批文,该区域的规划名称为“罗阳河畔小区”,而非“莲花河畔景苑”,小区规划为10栋住宅楼,分别为6~11层,最终却盖起11栋,全部为13层。
另有罗阳七村居民向媒体反映,这个地皮本为绿化用地,这一说法还未得到官方信息证实。
2003年上海有偿使用地块一览表显示,“莲花河畔景苑”征用的梅陇镇26号地块,编号为闵字(2003)197号,土地出让日期为2003年10月10日,中标价格4600万元,以这一成交价格计算,土地楼板价格不到604元/平方米,仅占到目前房价的约4%。
三、经验教训
一起工程质量安全事故的出现,必然是多方面因素导致的。
此处我们且不谈某些责任人偷工减料,腐败或取暴利,仅从技术层面上总结一些经验教训。
建筑工程施工过程,从前期的设计规划,到施工,再到质量验收,每个过程都要经历严格的把关。
在设计过程中,对地基的勘察尤其重要。
根据地基类型和建筑物要求的设计规范,采用合理的地基埋深和基础设计。
不能完全照搬其他建筑物的模式,需因地制宜。
施工过程中,要依据设计,对材料的选择、进场、应用应进行严格的检测。
此外应加强管理,防止偷工减料,腐败滋生。
百年大计,质量第一。
希望建筑行业的工作者们,以安全作为第一原则,切实规划建设好每一项工程。
参考文献:
【1】《由上海倒楼事件引发的思考》彭程西南财经大学
【2】《上海倒楼事件的警示》《时政》
【3】《上海倒楼事件及原因分析》《南方周末》
【4】《土木工程事故分析与处理》雷宏刚华中科技大学出版社【5】《质量高于一切》张自伟。