房屋租赁合同(全国通用版)

房屋租赁合同

甲方（出租方）：身份证号：

代理人：身份证号：

地址：电话：

乙方（承租方身份证号：

地址：

本着自愿、平等的原则，经甲、乙双方协商一致，订立该租赁合同，该合同符合国家法律规定，合同内容如下：

一、甲、乙双方通过服务方介绍出租及承租的房屋位于XX市XX路XX号房屋（以下简称该房屋）。

二、乙方承租该房屋的租赁期为：年月日至年月日，甲方须于年

月日前将该房屋交予乙方使用，并在交房前结清该房屋的管理费、水、电、煤气、、网络、有线数字电视等所有相关费用，交房后产生的费用概由乙方承担。租赁期满甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还，如甲方将该房屋继续出租或出售，乙方在同等条件下享有优先权。

三、租金为每年人民币元整（￥），支付方式为一付，乙方须年月日前向甲方交纳租金人民币元整（￥），该房屋及房屋内的附有设施：

是在良好状态下租予乙方使用。在租赁期内乙方若损坏房屋或房屋内设施，乙方有责任将其修好或者原价赔偿。

四、签署本合同时乙方须支付租金人民币元整（￥）给甲方，同时向甲方支付人民币元整（￥）作为承租该房屋的押金。租赁期满后，若乙方没损坏甲方的东西、未拖欠(水、电、物业管理费）以及乙方不再承租该房屋，甲方应立即退还此押金给乙方（不计利息）。

五、在租赁期间乙方将上述房屋转租他人，并保证在租赁期内不在该房屋内做有关国家法律、法规禁止的活动，在租赁期内若发生上述情况，责任由乙方全权承担并赔偿甲方相应的损失且甲方有权收回该房子的使用权。

六、甲方须保证对该房屋享有完整的处理权，并在租赁期内如因自然灾害（地震、冰雹、洪水等）、水电线路腐化导致该房屋不能正常居住使用，由此造成的破坏则甲方应负责把破坏的东西维修好其费用由甲方承担。在租赁期间内如因甲方原因不能将该房屋继续出租给乙方，甲方应提前一个月以书面形式通知乙方，甲方应退换乙方所交剩余租金、押金，并赔偿乙方人民币元整（￥）作为乙方的经济损失；在租赁期内若因乙方原因不再承租该房屋，乙方应提前一个月以书面形式通知甲方，甲方应退还乙方所交之押金，但乙方应赔偿人民币元整（￥）作为甲方的经济损失且甲方有权不退还乙方所剩余的租金。

七、基于服务方为甲、乙双方提供的服务，甲方愿意以该房屋年租金金额的 %作为服务方的服务佣金，即人民币元整（￥）；乙方愿意以该房屋年租金金额的 %作为服务方的服务佣金，即人民币

元整（￥）。

八、三方在均无异议的情况下达成此协议。此合同一式三份，出租

房、承租方、服务方各执一份，签字后生效，具有同等法律效力。签署本合同后（以签署合同的时间为准），甲、乙双方造成的所有事宜都与服务方无关。

九、本合同的订立、生效、解释及争议，均适用于中国法律。发生争议协商不成时，可向当地法院提出诉讼。

备注：

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甲方：

乙方：

签约地点：

签订时间：年月日