(精编)建筑节能施工方案

一、编制依据

1、根据润阳·泓福壹号2#、5#、7#、10#、13#住宅楼和商铺

施工图纸。

2、国家和江苏省等建设主管部门颁发的现行相关建筑安装工

程施工规范、规程、行业标准及工程建设标准强制性条文。

3、本公司历年来同类建筑的施工技术经验、数据和合作配合

等积累资料。

二、工程概况

1、总体概况

本工程位于贾汪区泓福路北侧，框架结构结构，除商铺二层

2

其余主体四层加阁楼层，总建筑面积23700 m。

本工程由徐州市润阳置业发展有限公司开发；江苏华海建筑设

计研究院设计；徐州市诚信建设监理有限公司监理；江苏江中集团

有限公司承建。

2、节能设计概况

①、建筑物围护结构：

A、墙体：外墙墙体材料为混凝土复合保温砌块（世浩

360*240*115砖型2），内墙墙体材料为煤矸石空心砌块。

B、冷桥及凸窗部位：采用40mm厚复合发泡水泥板。

C、屋面：a、现浇钢筋混凝土楼板；b、1:6水泥炉渣找坡

层，始厚30；c、20厚1:2.5水泥砂浆找平层；d、3厚BAC自粘型聚合物改性沥青防水卷材；e、100厚岩棉板；f、20厚1:3水泥砂浆找平层；g、刚性防水层50厚C30细石砼φ4@150双向。

②、窗（包括阳台门的透明部分）：本工程窗采用塑钢单

框6Low-E+9A+6中空玻璃，门采用钢制保温防卫门。

③、太阳能热水系统：本工程有太阳能热水供应系统，设

计适用范围自一层至五层。

三、施工作业条件准备

1、抹灰部位主体结构必须检查合格，门窗框及需要预埋的管

道已安装完毕，并经检查合格。

2、外脚手架应先搭好，架子离开墙面200-250MM,并经验收合格。

3、砼墙面凸出部分凿平，对蜂窝、麻面等部位必须凿到实处，

用1：2水泥砂浆分层压补找平。

4、墙体预留孔洞应先补好补严：螺杆孔塑料管必须全部清除，

采用发泡剂处理；脚手架预留洞将洞口侧面混凝土表面处理后，

采

用C30膨胀混凝土浇捣堵严。

5、对于砖墙应在抹灰前一天浇水湿透，温度较低时，宜洒水

湿润。

6、基层界面剂处理验收合格。

7、保温砌块（砖）、砌筑砂浆、冷（热）桥、剪力墙保温配

套材料、交接面拉结、抗裂防渗处理配套材料等进场均应附有出厂

合格证、产品出厂检验报告、有效期内的型式检验报告，应对材料

按照附录B进行进场复检。

8、保温砌块（砖）龄期应大于28d。砌筑时应控制保温砌块

（砖）的含水率，一般情况下，普通混凝土保温砌块（砖）宜为

10%-15%，轻骨料混凝土保温砌块（砖）宜为5%-8%。

9、相关材料应在干燥阴凉的场所贮存，贮存期及条件应符合

产品说明书要求。产品应轻搬轻放，严禁倾卸、扔摔并应堆放在室

内或其它平整、干燥的场地。

10、屋面工程施工前，应认真阅读图纸并进行图纸会审，编

制施工技术措施，下发技术交底并做好记录。施工时由项目部组成

专职检查组，建立各道工序的自检、互检、交接检的“三检”制度，

并有完整的检查记录。每道工序完成后应由监理单位检查验收合

格，方可进行下道工序的施工。屋面工程的防水层应由经资质审查

合格的专业防水队伍进行施工，作业人员应持有特种作业上岗证进

行施工。材料进场后，应按照规定要求进行送样检测，出具试验报

告。不合格的材料严禁使用。伸出屋面的管道、设备或预埋件等，

应在防水层施工前敷设完成。屋面工程完工后不得在其上凿孔打洞

或重物冲击。屋面防水层、保温层严禁在雨天、雪天和五级以上大

风的天气下施工。保温层、找平层、刚性防水层施工温度不得低于5℃，卷材防水层热熔法施工不得低于-10℃。

四、施工操作工艺

（一）自保温墙体施工

1、砌体施工：

①、保温砌块（砖）应采用专用砌筑砂浆砌筑；宜采用导热

系数较小的专用砌筑砂浆砌筑，否则应在水平灰缝处采用EPS板等

保温材料隔断，隔断材料的设置严格按设计要求进行。

②、砌体砌筑近梁、板底时，应留一定空隙，至少间隔后再补砌，补砌采用砌块（砖）斜砌挤紧，其倾斜角度宜为

15d 60o。

补砌时，砌筑砂浆应饱满，对双侧竖缝用高强度等级的水泥砂浆嵌

填密实。

③、门窗洞两侧应保证平直。如用空心砌块（砖）应按设计要

求用PU等防水保温材料灌孔。门窗框（辅框）必须牢固固定在门窗

洞两侧，门窗框（辅框）与砌体间空隙，应用密封嵌缝材料嵌缝后

再用砂浆抹平。

④、在墙上留置临时施工洞口，其侧边离交接处墙面不应小

于500mm，洞口净宽度不应超过1m。应沿墙高每隔600mm在水平缝内预埋不少于2Ф6的钢筋，钢筋埋入长度从留槎处算起每边均不应小

于700mm，洞口顶部应设置过梁。临时洞口补砌砌体和原砌体空隙

应用砂浆填实，并用抗裂砂浆和热镀锌电焊钢丝网加强，钢丝网伸

至洞口交接缝两侧各l50mm。

⑤、砌体孔洞或孔槽周边应采取可靠的防裂、防渗措施。孔

洞或孔槽间隙应先用砂浆分层填实，孔洞应填充保温材料，并用抗

裂砂浆和热镀锌电焊钢丝网加强，钢丝网伸至孔洞外各槽应沿缝长方向用抗裂砂浆和热镀锌电焊钢丝网加强，孔槽两侧各l00mm。

l00mm；孔钢丝网伸至

⑥、后置型保温砌块（砖）墙体主规格砌块按设计要求1/2对孔错缝反砌，保证拟浇注发泡保温材料的孔洞上下一列列对齐。