上海门面合同范本
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上海门面合同范本
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于上海市___________区(县)__________路________号的门面房产(以下简称“租赁物”),乙方拟租赁该租赁物用于商业经营。经双方协商一致,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,特订立本合同,以资共同遵守。
第一条租赁物的描述
租赁物位于上海市___________区(县)__________路________号,建筑面积为__________平方米,结构为__________,用途为商业用途。
第二条租赁期限
租赁期限自本合同生效之日起至__________年__________月
__________日止。
第三条租金及支付方式
1. 租金为人民币(大写)__________元/月,乙方应于每月的第
__________日前支付给甲方。
2. 租金支付方式为:__________(现金/银行转账等)。
第四条保证金
1. 乙方应在本合同签订之日起__________日内支付保证金人民币(大写)__________元给甲方。
2. 保证金用于保证乙方履行本合同项下的各项义务,包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。
3. 租赁期满或合同提前终止时,甲方应在乙方履行完毕所有义务后的
__________日内无息退还保证金。
第五条租赁物的使用
1. 乙方应合法使用租赁物,不得从事违法活动。
2. 乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途。
第六条维修与保养
1. 甲方负责租赁物的主体结构的维修和保养。
2. 乙方负责租赁物内部设施的日常维护和保养。
第七条转租与转让
未经甲方书面同意,乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。
第八条提前解除合同
1. 双方均可在提前__________个月书面通知对方的情况下解除本合同。
2. 若一方违反合同条款,另一方有权立即解除合同,并要求违约方承
担违约责任。
第九条违约责任
1. 乙方逾期支付租金的,应按逾期金额的__________%支付违约金。
2. 甲方违反合同条款的,应赔偿乙方因此遭受的损失。
第十条争议解决
本合同在履行过程中发生的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。
第十一条其他
1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):____________________
乙方(签字):____________________
签订日期:__________年__________月__________日签订地点:____________________
(以下无正文)