上海门面合同范本

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上海门面合同范本

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

鉴于甲方拥有位于上海市___________区(县)__________路________号的门面房产(以下简称“租赁物”),乙方拟租赁该租赁物用于商业经营。经双方协商一致,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,特订立本合同,以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

租赁物位于上海市___________区(县)__________路________号,建筑面积为__________平方米,结构为__________,用途为商业用途。

第二条租赁期限

租赁期限自本合同生效之日起至__________年__________月

__________日止。

第三条租金及支付方式

1. 租金为人民币(大写)__________元/月,乙方应于每月的第

__________日前支付给甲方。

2. 租金支付方式为:__________(现金/银行转账等)。

第四条保证金

1. 乙方应在本合同签订之日起__________日内支付保证金人民币(大写)__________元给甲方。

2. 保证金用于保证乙方履行本合同项下的各项义务,包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。

3. 租赁期满或合同提前终止时,甲方应在乙方履行完毕所有义务后的

__________日内无息退还保证金。

第五条租赁物的使用

1. 乙方应合法使用租赁物,不得从事违法活动。

2. 乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途。

第六条维修与保养

1. 甲方负责租赁物的主体结构的维修和保养。

2. 乙方负责租赁物内部设施的日常维护和保养。

第七条转租与转让

未经甲方书面同意,乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

第八条提前解除合同

1. 双方均可在提前__________个月书面通知对方的情况下解除本合同。

2. 若一方违反合同条款,另一方有权立即解除合同,并要求违约方承

担违约责任。

第九条违约责任

1. 乙方逾期支付租金的,应按逾期金额的__________%支付违约金。

2. 甲方违反合同条款的,应赔偿乙方因此遭受的损失。

第十条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

第十一条其他

1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方(签字):____________________

乙方(签字):____________________

签订日期:__________年__________月__________日签订地点:____________________

(以下无正文)

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