托管班租房合同范本

托管班租房合同范本
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
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联系电话：__________________
一、租赁房屋
甲方将位于___________________________________，建筑面积__________平方米的房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。

三、租金及支付方式
1. 租金标准：每月租金为人民币______元（大写______元整）。

2. 支付方式：乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。

3. 押金：乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应如数退还乙方。

四、房屋用途
乙方租赁该房屋仅用于开办托管班，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。

五、房屋的交付及使用
1. 甲方应于____年__月__日将房屋交付给乙方，并确保房屋及附属设施设备完好。

2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得私自改变房屋结构，如因使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、维修及保养
1. 租赁期间，房屋及附属设施设备的维修由______方负责。

2. 因乙方使用不当或人为造成房屋及设施设备损坏的，由乙方负责维修或赔偿。

七、合同的解除
1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

4. 乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋或附属设施设备、利用房屋从事违法活动等违约行为的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

八、违约责任
1. 甲方未按照约定时间交付房屋或者房屋及附属设施设备不符合约定条件，影响乙方使用的，每逾期一日，应按照月租金的__%向乙方支付违约金。

2. 乙方未按照约定支付租金、押金或者其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的__%向甲方支付违约金。

3. 乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋或附属设施设备、利用房屋从事违法活动等违约行为的，甲方有权要求乙方恢复原状、赔偿损失，并按照月租金的__%向甲方支付违约金。

九、争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：__________________
____年__月__日
乙方（签字或盖章）：__________________
____年__月__日。