北京租房合同自行成交版7篇

北京租房合同自行成交版7篇
篇1
甲方（出租人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
住址：________________
乙方（承租人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
住址：________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况
1. 甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于北京市
___________区（县）____________小区____号楼____单元____室。

房屋结构为____室____厅____卫，面积____平方米。

2. 房屋内现有装修及设施情况详见附件《房屋设施及物品清单》。

乙方应妥善使用并保管好房屋内的家具、电器等设施，如有损坏或遗失，应按照市场价进行赔偿。

二、租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。

如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币（大写）________元整（￥________元），平均每月租金为人民币（大写）________元整（￥________元）。

租金支付方式采用________方式支付。

乙方需在每月的____日前将本月租金支付给甲方。

2. 乙方须向甲方支付押金人民币（大写）________元整（￥________元），作为履行本合同的保证。

合同终止时，乙方应缴清所有费用并妥
善履行本合同所有条款后，甲方退还押金。

如乙方未缴清费用或有违约情况，甲方有权在押金中扣除相应金额。

四、房屋使用及管理
1. 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得将房屋转租、转借他人使用。

如需改变房屋用途或进行装修等，应征得甲方同意。

如擅自改动房屋结构或破坏房屋设施，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

2. 乙方应遵守国家法律法规和相关规定，不得在房屋内从事违法活动。

如因乙方违法行为导致房屋被查封、冻结或受到其他损失，乙方应承担全部责任并赔偿甲方损失。

篇2
甲方（出租人）：__________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
住址：_______________________
乙方（承租人）：__________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
住址：_______________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事项经过友好协商，现依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方达成以下租赁协议：
第一条房屋基本情况
1. 甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于北京市
___________区/县___________路___________街道___________小区
___________栋___________单元___________号。

2. 房屋结构为____________，建筑面积为___________平方米，房屋内家具、电器等附属设施情况详见附件清单。

第二条租赁期限及用途
1. 租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁用途：居住、生活。

乙方不得将房屋用于违法活动或转租给他人。

如需转租，须经甲方同意。

第三条租金及支付方式
1. 租金总额为人民币________元整（大写：
_________________________元整）。

租金支付方式如下：一次性支付或分期支付（具体支付方式双方自行约定）。

租金不含税，如需开具发票，由乙方承担相应税费。

（注：以下内容仅为示例，实际合同需要根据具体情况进行修改和完善。

）
篇3
甲方（出租人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
住址：______________________
乙方（承租人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
住址：______________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特订立本合同。

第一条房屋基本情况
甲方将位于________________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用。

房屋面积______平方米，具体户型、格局及附属设施情况详见本合同附件。

第二条租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。

若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金标准支付租金，租金总额为______元人民币。

2. 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/半年/年）支付一次租金的原则，提前______天支付下期租金。

3. 乙方需缴纳押金______元人民币，租赁期满或合同终止后，甲方在确认房屋无损、费用结清后无息退还押金。

第四条房屋修缮与使用管理
1. 租赁期内，甲方负责房屋的正常维修，但乙方人为损坏的，由乙方负责维修并承担费用。

2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。

如需装修、增设他物，须征得甲方同意。

3. 乙方不得在房屋内从事违法活动，不得影响他人的正常生活。

第五条权利和义务的转让
1. 甲乙双方不得擅自将房屋转租给第三方。

如需转让，应提前一个月通知对方并征得对方同意。

2. 租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续出租，双方互不承担违约责任。

第六条违约责任及损害赔偿
1. 甲乙双方任意一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2. 若乙方逾期支付租金，甲方有权按日向乙方收取逾期租金总额
千分之五的滞纳金。

若乙方拖欠租金超过一个月，甲方有权解除合同
并追究乙方违约责任。

3. 若因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

若因甲方原因造成房屋及附属设施损坏，甲方应承担赔偿责任。

但不
可抗力因素除外。

若因第三方原因造成损失，双方应共同追究第三方
责任。

4. 任何一方违反本合同约定导致合同解除的，违约方应向守约方
支付违约金______元人民币。

若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

第七条合同的变更和解除
篇4
甲方（出租人）：__________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
住址：_____________________
乙方（承租人）：__________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
住址：_____________________
鉴于甲乙双方就位于北京市的房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况
甲方将其拥有所有权的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

该房屋位于北京市______区（县）______路______号______单元______室，建筑面积为______平方米。

房屋类型______（公寓、住宅等），结构为______（框架、砖混等）。

乙方对该房屋已充分了解和熟悉，自愿承租该房屋。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。

如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币（大写）____________元整，（小写）______元。

租金支付方式采用______（月付、季付等）。

乙方应在每月（或每季）的第______日前将租金支付至甲方指定账户。

2. 乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的百分之______向甲方支付违约金。

逾期超过______日，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、押金
乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）____________元整，（小写）______元。

押金不计利息，租赁期满，乙方返还房屋并结清各项费用后，甲方应退还押金。

如乙方在租赁期内违反本合同规定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

五、房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构和外观。

如需装修、更换设备等，应事先征得甲方同意。

租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状。

2. 乙方应按时缴纳水、电、燃气、网络、物业管理等费用。

如有拖欠，甲方有权从押金中扣除相应费用。

3. 租赁期内，甲方负责房屋的维修和保养工作。

因乙方使用不当
造成的损坏，应由乙方负责修复并承担相应费用。

因不可抗力造成的
损失，双方均不承担责任。

4. 乙方仅可将房屋作为居住使用，不得从事违法活动。

如有违反，甲方有权解除本合同并收回房屋。

由此造成的法律责任由乙方承担。

六、合同解除与终止
1. 租赁期满或双方协商一致解除合同，本合同即行终止。

2. 乙方违反本合同规定，甲方有权解除本合同并收回房屋，并要
求乙方承担违约责任和赔偿损失。

3. 租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况，本合同即行终止，双
方互不承担违约责任。

政府给予的补偿或赔偿费用归甲方所有。

七、违约责任及争议解决方式
篇5
甲方（出租人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
乙方（承租人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
鉴于甲乙双方就位于北京的房屋租赁事宜，在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，达成以下协议条款，以兹信守。

一、租赁房屋基本情况
1. 房屋位置及面积：甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于______________________，建筑面积为______平方米。

2. 房屋装修及设施：房屋内部装修及设施情况详见附件《房屋装修及设备清单》。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式
1. 租金金额：租金总额为人民币______元（大写：______）。

租金按月支付，每月租金为人民币______元。

2. 支付方式：乙方应于每月的第一日前将本月租金支付至甲方指定账户。

四、押金
1. 押金金额：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币
______元。

2. 押金返还：租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，且无欠款，甲方应返还乙方押金。

如乙方有欠款或违约情况，甲方有权在押金中扣除相应款项。

五、房屋使用及管理费
1. 房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。

如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

2. 管理费：租赁期内，乙方应承担因使用房屋所产生的水、电、气、暖、物业管理费等费用。

六、甲乙双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：甲方有权按约定收取租金和押金；应保证出租房屋的结构安全；负责房屋的正常维修；尊重乙方的生活习惯，不干扰乙方的正常生活。

2. 乙方的权利和义务：乙方有权在租赁期内使用房屋；应按约定支付租金和押金；应合理使用房屋和设施；不得将房屋转租或用于非法用途。

七、合同的解除与终止
篇6
甲方（出租人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
乙方（承租人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
鉴于甲乙双方自愿达成租赁房屋的意向，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本租赁合同。

一、租赁房屋基本情况
1. 房屋位置：北京市_____________区/县_____________路/街
_____________号。

2. 房屋结构：____________室_____________厅_____________卫。

3. 房屋面积：建筑面积_____________平方米。

4. 房屋用途：居住用途。

二、租赁期限
租赁期限为_____________年，自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。

三、租金及支付方式
1. 租金总额：人民币_____________元（大写：
_________________________元整）。

2. 支付方式：按_____________（月/季度/半年/年）支付，每次支付人民币_____________元。

首次租金在签约时支付，以后每次租金支付日期为每_____________（月/季度/半年/年）的_____________日。

3. 押金：人民币_____________元整，签订本合同时一次性支付。

合同终止时，押金在扣除可能存在的违约金和赔偿金后无息退还。

四、房屋交付及验收
1. 甲方应于本合同签订后_____________日内将房屋交付给乙方。

2. 乙方应在甲方交付房屋时进行验收，如发现房屋损坏或与合同约定不符的，应当在_____________日内向甲方提出书面异议。

五、房屋使用及管理维修责任
1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

2. 甲方负责房屋主体结构和外围墙体的维修。

乙方负责房屋内部设施及日常维修。

因乙方管理不当造成的损坏，由乙方负责修复。

3. 租赁期间发生的消防安全、水电等安全责任事故由乙方承担。

六、合同解除与终止
1. 合同期内，甲乙双方均不得无故解除合同。

如一方需提前解除合同，应提前_____________天通知对方，并按月租金的百分之
_____________支付违约金。

2. 合同期满，乙方如需续租，应在合同期满前_____________天与甲方协商续租事宜。

否则，合同到期时自动终止。

3. 如乙方存在违反本合同约定的行为，甲方有权立即解除合同并追究乙方的违约责任。

七、违约责任及赔偿金
篇7
甲方（出租人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
乙方（承租人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，以兹信守：
第一条租赁房屋
1. 甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

租赁房屋的具体地址、面积、格局等内容详见本合同附件。

2. 乙方承租租赁房屋用于自住或合法经营，不得用于非法用途。

乙方保证在使用过程中的行为不违反国家法律法规和相关政策规定。

第二条租赁期限
1. 本租赁合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

租赁期限届满前，双方协商一致可续签本合同。

2. 租赁期内，除非经甲方同意，乙方不得提前解除本合同。

如乙方确需提前解除合同，应提前___个月通知甲方，并承担违约责任。

第三条租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金支付方式支付租金给甲方。

租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

租金支付方式包括但不限于现金、银行转账等方式。

2. 乙方应按照每___个月为一期支付租金，每期的租金为人民币____元（大写：____元整）。

租金支付时间一般为每期的第一天或双方约定的其他时间。

乙方应按时足额支付租金，不得拖欠。

如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额计算违约金。

违约金的计算方式为每逾期一日，支付租金总额百分之___的违约金。

第四条房屋交付及返还
1. 租赁房屋在签署本合同时已存在装修和设施等物品时，双方应共同核对并记录在附件中。

甲方应在乙方支付首期租金后，将租赁房屋交付给乙方使用。

甲方（签字）：________________日期：____年__月__日
乙方（签字）：________________日期：____年__月__日。