物业管理权转让协议8篇

物业管理权转让协议8篇
篇1
本协议于XXXX年XX月XX日由以下两方签订：
甲方（原物业管理方）：____________
乙方（新物业管理方）：____________
鉴于：
一、甲方为物业的所有者或管理者，对该物业拥有合法的使用、管理和经营权利；
二、乙方愿意承担该物业的管理工作并履行相关义务。

为明确双方在物业管理权转让过程中的权利和义务，甲乙双方依据有关法律法规，经过友好协商，达成如下协议：
一、物业基本情况
本协议涉及的物业位于__________，物业类型为______，包括但不限于公共区域、公共设施设备、停车场等。

物业的详细情况，包括但不限于面积、设施设备等，详见附件。

1. 甲方同意将其在物业上的管理权转让给乙方，乙方同意接受该转让。

2. 转让的物业管理权包括但不限于对物业的维护、运营、客户服务、绿化保洁等日常事务的管理。

但甲方仍保留物业的所有权。

3. 转让期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

期满后，经双方协商一致，可续签本协议。

三、甲方的权利和义务
1. 甲方有权监督乙方的物业管理行为，确保物业的正常运营。

2. 甲方应协助乙方办理物业管理相关手续，提供必要的支持和协助。

3. 甲方应按时支付物业的相关费用，如水电费、税费等。

四、乙方的权利和义务
1. 乙方有权在协议规定的范围内行使物业管理权。

2. 乙方应制定并执行物业管理方案，确保物业的正常运营。

3. 乙方应对公共设施设备定期维护，确保物业设施设备的正常运行。

4. 乙方应建立物业服务档案，做好物业服务记录。

5. 乙方应按时向甲方报告物业管理情况，重大问题应及时报告。

五、物业管理费用及支付方式
1. 乙方有权收取物业管理费用。

具体金额、支付方式等详见附件。

2. 甲方应按时支付物业管理费用，如逾期未支付，乙方有权收取滞纳金。

六、违约责任
1. 若甲方未按协议约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2. 若乙方未按协议约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3. 若因一方违约导致本协议终止，违约方应承担相应的法律责任。

七、协议的变更和解除
1. 本协议的变更和解除，需经甲乙双方协商一致，书面变更或解除。

2. 本协议因不可抗力导致无法继续履行，双方均可提出解除协议。

八、争议解决方式
因本协议产生的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

九、其他约定事项
____________（其他需要约定的内容）
十、附则
本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

本协议的附件与正文具有同等法律效力。

篇2
甲方（出让方）：___________
乙方（受让方）：___________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将特定物业管理权转让给乙方的事宜，经过友好协商，达成如下协议：
一、协议目的
甲乙双方通过本次物业管理权转让，明确双方权益，规范双方行为，确保物业管理工作的顺利进行。

二、物业基本情况
物业名称：___________
物业地址：___________
物业范围：___________
三、转让内容
甲方将其所拥有的物业管理权转让给乙方，包括但不限于物业管理服务、公共设施维护、环境卫生管理、绿化管理等。

四、转让期限
本协议物业管理权转让期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

五、权利义务
1. 甲方权利义务
（1）甲方应保证物业的正常运营，并在转让期间提供必要的支持和协助。

（2）甲方应确保在转让前对物业的各项设施、设备等进行全面检查，并告知乙方相关情况。

（3）甲方应向乙方提供必要的物业管理文件和资料。

2. 乙方权利义务
（1）乙方应严格遵守国家法律法规及本协议约定，认真履行物业管理职责。

（2）乙方应根据物业实际情况制定合理的管理制度和方案。

（3）乙方应保证物业的安全、秩序、卫生和绿化等方面的工作。

（4）乙方应按时向业主收取物业管理费用，并确保费用的合理使用。

六、转让费用及支付方式
1. 转让费用：人民币____元。

2. 支付方式：____。

七、违约责任
1. 若甲方未按照本协议约定履行相关义务，应承担违约责任。

2. 若乙方未按照本协议约定履行物业管理职责，应承担违约责任。

3. 违约方应承担因此产生的损失和费用。

八、保密条款
甲乙双方应对本协议的内容和实施过程进行保密，不得向第三方透露。

九、协议的变更和解除
1. 本协议的变更和解除，应由甲乙双方协商一致，并书面约定。

2. 本协议期满后，经甲乙双方协商一致，可以续签。

十、争议解决方式
因本协议引起的任何争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定
1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（出让方）：*（签字盖章）
篇3
甲方（出让方）：____________________
乙方（受让方）：____________________
鉴于甲方拥有某物业管理权，现甲方有意将该项物业管理权转让
给乙方，乙方愿意接受该转让。

经双方友好协商，达成如下协议：
一、物业基本情况
1. 物业名称：____________________
2. 物业位置：____________________
3. 物业类型：____________________（例如：住宅小区、商业大厦等）
4. 物业面积：____________________（具体面积）
二、转让内容
1. 甲方将所拥有的物业管理权转让给乙方，包括但不限于对该物
业的安保、清洁、绿化、设备维护等日常管理服务。

2. 转让后的物业管理权期限为_____年，自本协议生效之日起计算。

3. 转让期间，乙方需承担物业管理相关的所有费用，包括但不限于人员工资、设备维护费、清洁费、绿化费等。

三、双方责任与义务
1. 甲方责任与义务：
（1）甲方需确保本协议签署前，该物业管理权无任何纠纷、争议或法律诉讼。

（2）甲方需提供必要的资料，协助乙方完成物业管理权的交接工作。

（3）甲方有义务协助乙方处理涉及物业的重大突发事件。

2. 乙方责任与义务：
（1）乙方需按照相关法律法规及本协议约定，合法合规地行使物业管理权。

（2）乙方应确保物业管理的正常运行，保障业主的合法权益。

（3）乙方需按时支付物业管理相关的所有费用。

（4）乙方应建立健全的物业管理制度，保障物业的安全、清洁、绿化等工作质量。

四、转让费用及支付方式
1. 转让费用为人民币_____元整。

2. 支付方式：____________________（例如：一次性支付、分期支付等）。

3. 支付时间：____________________（具体支付时间）。

五、违约责任
1. 若甲方未按照本协议约定履行相关义务，导致乙方无法正常行使物业管理权，甲方需承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2. 若乙方未按照本协议约定支付转让费用或未履行相关义务，乙方需承担违约责任。

3. 双方因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、不可抗力
1. 如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本协议无法履行或造成损失，双方均不承担违约责任。

2. 双方应及时沟通，协商解决因不可抗力造成的影响。

七、争议解决
1. 本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2. 若协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）
乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________
篇4
甲方（出让方）：__________
乙方（受让方）：__________
鉴于甲方拥有某物业管理权，现经甲、乙双方友好协商，就甲方将物业管理权转让给乙方事宜达成如下协议：
一、协议目的
甲方同意将其所拥有的物业管理权转让给乙方，以确保物业得到
有效管理并为业主提供优质服务。

乙方愿意承接并管理相关物业。

双
方共同遵守本协议的规定，以达成互利共赢的目标。

二、物业基本情况
本协议涉及的物业位于__________，包括但不限于建筑物、公共设施、绿化、停车场等。

物业的详细情况见附件一。

三、转让范围及内容
1. 甲方将其所拥有的物业管理权转让给乙方，包括但不限于对物
业的维护、保养、管理、运营等权利。

2. 乙方将全面负责物业的管理，包括但不限于安保、保洁、绿化、设备维护等工作。

3. 乙方将遵循相关法律法规及行业标准，制定并执行物业管理方案，确保物业的正常运作和业主的满意度。

四、转让期限
本协议下的物业管理权转让期限为_____年，自_____年_____月
_____日起至_____年_____月_____日止。

五、转让费用及支付方式
1. 物业管理权转让费用为人民币_____元（大写：__________元整）。

2. 乙方应在协议签署后_____日内将转让费用支付至甲方指定账户。

3. 支付方式：_____（如：现金、银行转账等）。

六、双方权利义务
1. 甲方有权按照本协议约定收取物业管理权转让费用。

2. 甲方有义务确保物业的合法性和完整性，并协助乙方办理相关管理权的变更手续。

3. 乙方有权在协议期限内行使物业管理权，进行物业管理活动。

4. 乙方有义务遵守相关法律法规及行业标准，制定并执行物业管理方案，确保物业的正常运作和业主的满意度。

5. 乙方应合理管理物业，保证设施设备的安全运行，维护公共秩序，保持环境整洁卫生。

6. 乙方应建立健全财务管理制度，确保物业服务收费合法、透明。

7. 甲乙双方应共同协作，保障物业及其业主的合法权益。

七、违约责任
1. 若甲方未能按照本协议约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2. 若乙方未能按照本协议约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿甲方及其他相关方的损失。

八、协议的变更与解除
1. 本协议的变更需经甲、乙双方协商一致，并书面修改或补充。

2. 本协议的解除需经甲、乙双方协商一致，并书面解除。

若发生不可抗力因素导致协议无法继续履行，双方均有权解除本协议。

九、争议解决
如甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

篇5
甲方（出让方）：____________________
乙方（受让方）：____________________
鉴于甲方拥有某物业管理权，现甲方有意将其物业管理权转让给乙方，乙方同意接受该物业管理权。

为明确双方权利和义务，特订立本协议。

一、物业基本情况
本协议所涉及的物业位于____________________，物业类型为
____________________，包括但不限于公共区域保洁、绿化、安保、设施设备维护等服务。

二、转让范围
1. 甲方将其所拥有的物业管理权转让给乙方，包括但不限于对该物业的公共区域管理、服务及设施设备的维护等。

2. 转让期限自本协议生效之日起至该物业的业主委员会另有决定时止。

三、甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方按照本协议约定履行物业管理义务。

2. 甲方应确保所转让的物业管理权真实有效，不存在任何纠纷或法律问题。

3. 甲方应向乙方提供必要的物业档案资料，便于乙方了解物业情况。

4. 甲方应协助乙方办理相关物业管理权的变更手续。

四、乙方的权利和义务
1. 乙方有权在协议约定的范围内行使物业管理权。

2. 乙方应履行物业管理职责，确保物业服务质量。

3. 乙方应根据法律法规和业主委员会的要求，制定并执行物业管理规章制度。

4. 乙方应建立物业服务档案，定期向甲方及业主委员会报告物业服务情况。

5. 乙方应按照约定向甲方支付物业管理转让费用。

五、物业管理要求及标准
1. 乙方应按照国家和地方物业管理法规要求，履行物业管理职责。

2. 物业服务应达到以下标准：
（1）公共区域保洁：保持公共区域环境卫生整洁，定期进行清洁和消毒；
（2）绿化：按照季节进行绿化养护，保持物业绿化美观；
（3）安保：确保物业安全，维护公共秩序，防范安全事故；
（4）设施设备维护：定期巡查设施设备，及时维修和更新。

3. 若乙方未能达到上述服务标准，甲方有权要求乙方整改。

六、转让费用及支付方式
1. 乙方应向甲方支付物业管理转让费用人民币______元。

2. 转让费用支付方式：____________________。

3. 乙方应在本协议签订后______日内完成转让费用的支付。

篇6
甲方（出让方）：
乙方（受让方）：
鉴于：
1. 甲方是XX小区的物业管理公司，拥有该小区的物业管理权；
2. 乙方有意受让该小区的物业管理权，并同意按照本协议的规定进行转让。

现经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：
一、转让标的
1.1 甲方同意将其拥有的XX小区的物业管理权转让给乙方；
1.2 乙方同意受让该小区的物业管理权，并承担由此产生的所有
义务和责任。

二、转让条件
2.1 乙方应在协议签订后XX日内向甲方支付全部转让费用，具体金额以双方协商确定为准；
2.2 乙方在受让物业管理权后，应继续履行原物业管理合同中规
定的所有义务和责任，包括但不限于维护小区秩序、保障业主安全、
保持环境卫生等；
2.3 乙方应保证在受让物业管理权后，按照国家和地方政府的有
关法律、法规和政策规定，合法经营、规范管理，维护业主的合法权益；
2.4 乙方应保证在受让物业管理权后，按照原物业管理合同的规定，向业主提供优质的物业服务，不得擅自降低服务质量或增加业主
负担。

三、保密条款
3.1 本协议签订后，甲、乙双方应保守协议内容及相关商业秘密，不得向任何第三方透露；
3.2 未经对方书面同意，任何一方不得将本协议项下的权利或义务转让给任何第三方。

四、违约责任
4.1 如果一方违反本协议的任何条款，另一方有权要求违约方支付违约金，并有权要求违约方赔偿因此造成的全部损失；
4.2 如果乙方未按照协议规定的时间和金额支付转让费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担由此产生的一切损失。

五、争议解决
5.1 本协议的签订和履行应受中华人民共和国法律的管辖，双方之间因本协议产生的或与本协议有关的任何争议，应首先通过友好协商解决；
5.2 若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他
6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，至物业管理权转让完成并办理完毕相关手续后终止；
6.2 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出让方）：
签字：
日期：
乙方（受让方）：
签字：
日期：
篇7
甲方（出让方）：____________________
乙方（受让方）：____________________
鉴于甲方拥有某物业管理权，现甲乙双方就物业管理权转让事宜达成如下协议，以兹信守。

一、转让标的
1. 甲方将其所拥有的某物业管理权转让给乙方。

2. 转让的物业管理权包括但不限于物业管理、服务、运营等权利。

3. 转让的物业管理权的具体范围、地址、面积等详见附件一。

二、转让对价及支付方式
1. 乙方应向甲方支付物业管理权转让费用，具体金额由双方协商确定。

2. 支付方式：____________________。

3. 支付时间：____________________。

三、交接事项
1. 甲方应在协议签署后XX日内将物业管理权的所有相关资料移交给乙方，确保乙方能够顺利接管。

2. 甲乙双方应共同确认交接事项，并签署交接文件。

四、权利义务
1. 乙方取得物业管理权后，应依法履行物业管理义务，保障业主的合法权益。

2. 乙方有权根据法律法规和本协议约定，对物业进行管理和运营。

3. 甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利行使物业管理权。

4. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，维护物业的正常秩序。

五、违约责任
1. 若甲方未能按时移交相关资料或未能履行本协议约定的义务，应承担违约责任，支付违约金并赔偿乙方的损失。

2. 若乙方未能按时支付转让费用或未能履行本协议约定的义务，应承担违约责任，支付违约金。

3. 双方因违约导致本协议解除或终止的，违约方应承担相应的法律责任。

六、保密条款
1. 甲乙双方应对本协议的内容和实施过程保密，不得向第三方泄露。

2. 双方应妥善保管与本协议相关的资料和信息，未经对方同意，不得向第三方提供。

七、争议解决
1. 本协议的履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

2. 若协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

4. 本协议的附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

篇8
本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下双方签订：
甲方（出让方）：__________
乙方（受让方）：__________
鉴于甲方拥有某物业管理权，现甲方同意将其物业管理权转让给
乙方，乙方同意接受该转让。

为明确各方权益，特达成以下协议条
款：
一、物业基本情况
本协议所涉及的物业位于__________，物业类型为______，包括但
不限于公共区域、公共设施设备、停车位等。

物业的详细情况，包括
但不限于面积、设施设备等，详见附件一。

二、转让范围及内容
甲方同意将其对物业的所有管理权利转让给乙方，包括但不限于
房屋管理、公共设施管理、环境卫生管理、绿化管理、秩序维护等。

同时包括甲方对该物业的经营权利和管理权利所产生的收益和亏损等
权益的转让。

转让不涉及物业的所有权及土地使用权。

三、转让条件及价款
乙方同意支付甲方物业管理权转让价款为人民币______元整（大写：______元整）。

转让价款支付方式和时间如下：______。

除此之外，双
方无需支付其他费用。

本次转让产生的税费由双方按照国家规定承
担。

四、物业交接
双方同意在签订本协议后的___日内完成物业交接工作。

交接内容包括但不限于物业的相关文件、资料、设施设备等。

交接完毕后，乙方正式接管物业。

五、权利和义务的转让
1. 甲方保证其转让的物业管理权无争议、无纠纷，未设置任何形式的担保或抵押。

如因此导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。

2. 乙方在接管物业后，应依法履行物业管理职责，保障业主的合法权益。

3. 乙方有权根据经营需要，对物业进行合法管理和使用。

如需改变物业用途，应依法办理相关手续。

4. 双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保物业的正常管理和运营。

六、违约责任
1. 若因甲方原因导致物业管理权无法转让或导致乙方无法接管物业，甲方应退还乙方已支付的转让价款并承担违约责任。

2. 若乙方未按约定支付转让价款或未按约定接管物业，乙方应承
担违约责任。

3. 若因一方违约导致本协议终止或解除，违约方应向守约方支付
违约金并赔偿损失。

七、争议解决
因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协
议与本协议具有同等法律效力。

3. 本协议的附件和双方签署的其他相关文件为本协议不可分割的
一部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：__________（盖章）乙方（受让方）：__________（盖章）。