无产权房屋买卖合同范本5篇

无产权房屋买卖合同范本5篇
篇1
甲方（出卖人）：__________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
乙方（买受人）：__________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
鉴于甲乙双方经友好协商，甲方同意出售其名下无产权房屋给乙方，乙方同意购买。

为明确双方权益，特制定此合同，以兹信守。

一、房屋基本情况
1. 房屋位置：_________________________________________
2. 房屋面积：_____________________（套内建筑面积）
3. 房屋结构：包括但不限于房型、布局等。

4. 附属设施：包括但不限于水电、家具、家电等。

二、交易条款
1. 交易价格：双方商定房屋转让价格为人民币_________元整。

2. 付款方式：乙方在签订合同后______日内支付定金______元，余款______元在过户时一次性付清。

3. 交付时间：甲方在收到全额款项后的______日内将房屋交付给乙方。

三、权利与义务
1. 甲方保证对所售房屋拥有合法权利，无产权纠纷。

如因甲方原因导致不能办理产权登记，乙方有权要求退房并返还已付房款及利息。

2. 乙方应按时支付房款，并在房屋交付前做好房屋验收工作。

3. 甲方应在房屋交付后协助乙方办理物业交割等相关手续。

4. 该房屋如有损坏或质量问题，甲方需承担相应责任并负责修复。

四、违约责任
1. 若甲方违约，需退还乙方已付房款并支付违约金______元。

若
违约金不足以弥补乙方损失，甲方还需承担相应赔偿责任。

2. 若乙方违约，已支付的定金不予退还，并承担相应违约责任。

五、不可抗力条款
因不可抗力导致无法履行本合同，双方应及时沟通并协商解决方案。

不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策调整等因素。

六、争议解决
本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双
方各执一份。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，
补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同内容应真实、准确，未尽真实告知或故意隐瞒相关情况的，需承担相应法律责任。

双方均有义务保护对方的隐私和权益。

4. 合同签订后，若国家或地方政策发生变化，双方应遵守相关政策规定并相应调整合同条款。

篇2
甲方（出卖人）：__________________
身份证号：_______________________
联系电话：_______________________
住址：___________________________
乙方（买受人）：__________________
身份证号：_______________________
联系电话：_______________________
住址：___________________________
鉴于甲方是本合同所描述房屋（以下简称“该房屋”）的合法使用人，但因特殊原因无法提供产权证明，经甲乙双方友好协商，本着平等、自愿、公平的原则，就买卖该房屋事宜达成以下协议：
第一条房屋基本情况
1. 房屋位置：具体描述房屋所在的地理位置，包括城市、区（县）、街道、门牌号等。

2. 房屋结构：描述房屋的结构类型，如砖混结构、框架结构等。

3. 房屋面积：明确房屋的面积大小及公摊面积比例。

4. 其他附属设施：包括但不限于室内装修、家具、电器等。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：明确房屋的交易总金额。

2. 支付方式：约定支付方式及时限，如一次性付款或分期付款等。

第三条房屋权属说明
1. 甲方保证虽无法提供产权证明，但确为该房屋之合法使用人，
并保证该房屋不存在权属纠纷。

如因甲方原因造成乙方损失的，甲方
应承担相应的法律责任。

2. 该房屋若日后因各种原因办理产权证书，甲方有义务告知乙方
并协助办理相关手续。

第四条房屋交付及房屋权利转移
1. 甲方应在合同签订之日起XX日内将该房屋交付给乙方使用。

2. 甲方应确保乙方享有房屋的居住权和使用权，并保证在合理期限内协助乙方办理房屋权利的转移手续（若产权可办理）。

第五条甲乙双方责任
1. 甲方应保证所描述之房屋状况真实无误，并承担因隐瞒事实所产生的法律责任。

2. 乙方应对所购房屋进行现场查看并核实相关情况，承担因自身判断失误造成的风险。

3. 甲乙双方应按照约定完成房屋的交付及款项支付。

第六条违约责任及纠纷解决方式
1. 若甲乙双方任一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若因履行本合同发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他事项约定
篇3
甲方（出卖人）：[甲方姓名]
身份证号：[甲方身份证号]
乙方（买受人）：[乙方姓名]
身份证号：[乙方身份证号]
鉴于甲乙双方就位于[房屋地址]的无产权房屋（以下简称“本合同房屋”）进行买卖事宜达成协议，为明确双方权利义务，特订立本合同。

第一条房屋基本情况
1. 本合同房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2. 房屋性质为无产权房，目前无法办理产权登记。

乙方对此情况已知晓并接受。

第二条交易价格及付款方式
1. 交易价格：双方约定房屋交易总价为人民币[交易总价]元整。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：
（1）合同签订之日起[支付期限]内支付定金人民币[定金金额]元整；
（2）于[付款日期]前支付房款人民币[房款金额]元整；
（3）剩余房款人民币[尾款金额]元整，在办理房屋过户时支付。

第三条房屋交付
1. 甲方应于本合同签订后[交付期限]内将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋内的水、电、气、物业等费用已结清。

第四条甲乙双方的权利义务
1. 甲方保证对出售的房屋拥有完全的所有权，并保证在交易完成后能够实际交付给乙方使用。

如出现产权纠纷或第三方主张权利等情况，由甲方承担全部责任。

2. 乙方应按时支付房款，并承担相关税费和物业费用。

在房屋过户手续办理完成后，乙方即享有该房屋的使用权及相应的收益权。

3. 在无法办理产权登记的情况下，甲乙双方共同承担风险。

日后如可办理产权登记，甲方应积极协助乙方办理产权登记手续。

第五条违约责任
1. 若甲方未能按期交付房屋，视为违约，应支付乙方违约金人民币[违约金金额]元整。

2. 若乙方未能按期支付房款，视为违约，已支付的定金不予退还。

3. 甲乙双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

第六条不可抗力
因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同的情况下，双方应及时沟通并协商处理办法。

不可抗力包括但不限于自然灾害、政策调整等因素。

第七条争议解决方式
因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自甲乙双方签字之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方手写签名]
日期：[签署日期]
乙方（签字）：[乙方手写签名]
日期：[签署日期]
篇4
甲方（出卖人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：________________________
乙方（买受人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：________________________
鉴于甲方将无产权房屋出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，就有关事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方出售的房屋位于____________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋类型为______。

该房屋目前尚未取得产权证书。

二、交易条款
1. 房屋价格：甲、乙双方经协商，该房屋交易总价为人民币
________元整（大写：_____________________）。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：
（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；
（2）房屋交付时，支付剩余房款人民币______元整。

3. 房屋交付：甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

三、风险承担
由于该房屋目前无产权证书，因此双方应明确以下风险承担情况：
1. 甲方应保证其对该房屋享有合法权利，并能办理产权登记手续。

若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应承担相应的法律责任。

2. 若因政策变化或其他不可抗力因素导致本合同无法履行，双方
应协商解决。

如协商不成的，各自承担相应风险。

四、权利与义务
1. 甲方权利与义务：
（1）保证房屋的所有权无争议，无其他债权纠纷；
（2）负责办理该房屋的产权登记手续；
（3）按时交付房屋并保持房屋主体结构完整。

2. 乙方权利与义务：
（1）按约定支付购房款项；
（2）遵守国家法律法规和当地政策规定；
（3）承担房屋交付后的物业费用及其他相关费用。

五、违约责任
1. 若甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金并承担由此产
生的损失。

2. 若乙方未按约定支付购房款项，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3. 若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应退还乙方已支付的购房款项并支付相应的赔偿金。

六、法律适用和争议解决
1. 本合同的订立、效力、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若因本合同产生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，所达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、特别提示：由于该房屋无产权证书，存在无法办理产权登记的风险。

双方在此特别提示并充分了解以上风险。

双方自愿承担相应风险并签署本合同。

甲方（签字/盖章）：____________ 乙方（签字/盖章）：____________
日期：__________________________ 日期：
__________________________
篇5
甲方（出卖人）：__________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
乙方（买受人）：__________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
鉴于甲方自愿将其无产权房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1. 房屋位置：____________________________________________。

2. 房屋结构：____________________________________________。

3. 建筑年代：____________________________________________。

4. 面积：该房屋总面积为______平方米，其中套内面积为______平方米。

公摊面积为______平方米。

（以实际测量为准）。

5. 附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。

（详见附件清单）
第二条交易价格及付款方式
1. 交易价格：双方商定该房屋的总价为人民币______元整（大写：______元整）。

此价格包含房屋本身及附属设施。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：
（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方；
（2）房屋交付时支付剩余房款人民币______元整。

第三条房屋交付
1. 甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋腾空，并将所有钥匙及附属设施一并交付给乙方。

第四条权利与义务
1. 甲方保证对该房屋拥有完全的处分权，并保证该房屋不存在权
属纠纷。

2. 乙方对该房屋享有永久的居住权、使用权和收益权，但不包括
产权。

如遇政府征收或拆迁，乙方有权获得相应的补偿。

3. 乙方在居住期间应遵守国家法律法规和相关政策规定，不得擅
自改建、扩建或从事违法活动。

4. 如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应负责解决
并赔偿乙方的损失。

第五条违约责任
1. 若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用该房屋或无法
获得相应补偿，甲方应返还乙方已支付的房款并支付违约金人民币
______元整。

2. 若乙方未按约定时间支付房款，应按照未付金额的千分之____
向甲方支付违约金。

3. 若遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

但应及时通知对方并提供相关证明文件。