珠海物业管理服务合同(示范文本)

珠海物业管理服务合同(示范文本)
甲方（物业管理公司）：________________________
乙方（业主或使用人）：________________________
签订日期：____年____月____日
第一条服务内容
1.1 甲方为乙方提供物业管理服务，包括但不限于：
（1）物业共用部分的日常维护、保养；
（2）物业共用设施设备的运行、维护；
（3）物业区域内的清洁卫生；
（4）物业区域内的安全保卫；
（5）物业区域内的绿化养护；
（6）物业区域内的秩序维护；
（7）其他双方约定的物业服务。

第二条服务期限
2.1 本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条服务费用
3.1 乙方应按照以下标准支付物业管理服务费：
（1）住宅物业：____元/平方米·月；
（2）商业物业：____元/平方米·月；
（3）其他物业：____元/平方米·月。

3.2 物业管理服务费按月支付，乙方应在每月的____日前支付当月费用。

第四条甲方的权利和义务
4.1 甲方有权按照合同约定收取物业管理服务费。

4.2 甲方应按照合同约定提供物业服务，并保证服务质量。

4.3 甲方应定期向乙方报告物业服务情况，并接受乙方的监督。

第五条乙方的权利和义务
5.1 乙方有权监督甲方的物业服务，并提出合理建议。

5.2 乙方应按时支付物业管理服务费。

5.3 乙方应遵守物业管理规定，不得妨碍甲方的正常服务活动。

第六条违约责任
6.1 如甲方未按合同约定提供服务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2 如乙方未按时支付物业管理服务费，应按逾期金额的____%支付违约金。

第七条合同变更和解除
7.1 双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2 一方违反合同约定，另一方有权要求解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第八条争议解决
8.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第九条其他
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________________________
法定代表人（签字）：_____________________
联系电话：_____________________________
乙方（签字）：_________________________ 联系电话：_____________________________
签订地点：___________________________ 签订日期：____年____月____日。