上海商铺转让协议书范本

上海商铺转让协议书范本
甲方（转让方）：____________________
乙方（受让方）：____________________
鉴于甲方为位于上海市______区______路______号的商铺（以下简称“该商铺”）的合法所有权人，乙方有意受让该商铺，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方将该商铺转让给乙方事宜，达成如下协议：
第一条转让标的
1.1 甲方同意将其拥有的位于上海市______区______路______号的商铺（以下简称“该商铺”）转让给乙方。

1.2 该商铺的建筑面积为______平方米，具体位置、结构、设施等详见附件一。

第二条转让价格及支付方式
2.1 甲乙双方协商确定该商铺的转让价格为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.2 乙方应于本协议签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）至甲方指定账户。

2.3 乙方应于甲方交付该商铺之日起______日内支付剩余转让款项至甲方指定账户。

第三条交付条件及时间
3.1 甲方应保证该商铺在交付时符合本协议约定的条件，包括但不限于产权清晰、无抵押、无查封等。

3.2 甲方应于收到乙方支付的定金后______日内，将该商铺交付给乙
方使用。

第四条产权过户
4.1 甲方应在本协议签订后______日内，协助乙方办理该商铺的产权过户手续。

4.2 办理产权过户手续所产生的费用，由甲乙双方按照国家有关规定各自承担。

第五条违约责任
5.1 如甲方未能按照本协议约定的时间交付该商铺或协助办理产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付转让价格______%的违约金。

5.2 如乙方未能按照本协议约定的时间支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付应付款项______%的违约金。

第六条争议解决
6.1 因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他
7.1 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

7.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
签订日期：____年__月__日
附件一：商铺具体位置、结构、设施等详细情况说明
（以下无正文）
（本协议书范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并建议在签订前由专业律师审核。

）。