造价预算-屋面防水及保温工程计价

一、基本问题
1、清单分项
《清单规范》将屋面及防水工程划分为瓦、型材屋面，屋面防水，墙、地面防水、防潮等项目。

2、定额分项
《基础定额》将屋面及防水工程按工程部位划分为屋面工程，防水工程，变形缝三个部分。

3、适用范围
屋面工程主要包括瓦屋面、型材屋面、卷材屋面、涂料屋面、铁皮屋面、屋面排水等。

防水工程适用于楼地面、墙基、构筑物、水池、水塔及室内厕所、浴室的防水，建筑物±0.00以下的防水，防潮工程按防水项目计算。

变形缝项目指的是建筑物和构筑物变形缝的填缝、盖缝和止水等，按变形缝部位和材料分项。

4、卷材的几种铺贴方法：
满铺法、空铺法、点铺法、条铺法、冷贴法。

5、屋面坡度（即屋面的倾斜程度）
有三种表示方法，如图11—1。

图11—1 屋面坡度的表示方法
（1）用屋顶的高度与屋顶的跨度之比（简称高跨比）表示：即H∕L。

（2）用屋顶的高度与屋顶的半跨之比（简称坡度）表示：即i ＝H∕(L∕2)。

（3）用屋面的斜面与水平面的夹角（θ）表示。

6．屋面坡度系数
由于屋面具有一定的坡度，因此屋面的实际面积与其水平投影面积不相等，为了便于计算，我们引进屋面坡度系数。

（1）屋面坡度系数表，见表11—1。

（2）利用屋面坡度系数计算工程量，如图11—2。

计算公式：
屋面实际面积＝屋面水平投影面积×C
一个斜脊长度＝A×D
式中，C——屋面坡度延尺系数；
D——屋面坡度偶延尺系数。

在计算屋面实际面积时，不论单坡、双坡、三坡、四坡或多坡屋面，均可利用公式计算。

⏹表11—1，列出了常用的屋面坡度延尺系数（C）及偶延尺系数（D），可直接查表应用。

⏹当各坡的坡度不同或当设计坡度表中查不到时，应利用以下公式计算相应的C、D值：
1、清单规则
1）瓦、型材屋面按设计图示尺寸以斜面积计算，不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗斜沟等所占面积，小气窗出沿部分不增加面积。

2）膜结构屋面按设计图示尺寸以需要覆盖的水平面积计算。

3）屋面卷材防水、屋面涂膜防水按设计图示尺寸以水平面积（或斜面积）计算，不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗斜沟等所占面积，屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分，并入屋面工程量内。

4）屋面刚性防水按设计图示尺寸以面积计算，不扣除房上烟囱、风帽底座、风道等所占面积。

5）屋面排水管按设计图示尺寸以长度计算。

6）屋面天沟、沿沟按设计图示尺寸以面积计算。

铁皮和卷材天沟按展开面积计算。

2、定额规则
1)瓦屋面、金属压型板均按图示尺寸的水平投影面积乘以屋面坡度系数，以平方米计算。

不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗斜沟等所占面积，小气窗出沿部分不增加面积。

2）屋面卷材防水、按设计图示尺寸的水平投影面积乘以屋面坡度系数，以平方米计算。

但不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗斜沟等所占面积，屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分，并入屋面工程量计算，如图纸无规定，伸缩缝、女儿墙弯起部分可按250mm、天窗弯起部分可按500mm计算。

3）涂膜防水屋面同卷材屋面。

4）屋面排水工程量按以下规定计算：
（1）屋面天沟、沿沟按设计图示尺寸以面积计算。

铁皮和卷材天沟按展开面积计算。

（2）屋面排水管按设计图示尺寸以长度计算。

1、清单规则
1）墙、地面防水按设计图示尺寸以面积计算。

地面防水：按主墙间净空面积计算，应扣除突出地面的构筑物、设备基础等所占面积，不扣除间壁墙及单个0.3m2以内的柱、垛、烟囱和孔洞所占面积。

墙基防水：外墙按中心线，内墙按净长线乘以宽度计算。

2）变形缝按设计图示尺寸以长度计算。

2、定额规则
1）建筑物地面防水、防潮层按主墙间净空面积计算，扣除突出地面的构筑物、设备基础等所占面积，不扣除柱、垛、间隔墙及单个0.3m2以内的孔洞所占面积。

与墙连接处高度在500mm以内的按展开面积计算，并入平面工程量内，超过500mm时，按立面防水层计算。

2）建筑物墙基防水、防潮层按墙长度乘以宽度以平方米计算。

外墙按中心线，内墙按净长线乘以宽度计算。

3）构筑物及建筑物地下室防水层按实铺面积计算，但不扣除0.3m2以内的孔洞所占面积。

其上卷高度超过500mm时，按立面防水层计算。

4）防水卷材的附加层、接缝、收头、冷底子油等人工材料均已计入定额内，不另计算。

5）变形缝按延长米计算。

【示例】有一两坡面的坡形屋面，其外墙中心线长度为40m，宽度为15m，四面出檐距外墙外边线为0.3m，屋面坡度为1:1.333，外墙为24墙，试计算屋面工程量。

【解】
1、屋面水平投影面积＝长×宽
长＝40＋0.12×2＋0.30×2＝40.84m
宽＝15＋0.12×2＋0.30×2=15.84m
水平投影面积＝40.84×15.84＝646.91m2
2、屋面坡度系数
坡度为1：1.333＝B/A＝0.75/1，查表知：k＝1.25
3、计算屋面工程量
S＝646.91×1.25＝808.64m2
一、基本问题
保温隔热适用于中温、低温及恒温要求的工业厂房和一般建筑物的保温隔热工程。

按照不同部位，保温隔热划分为屋面、天棚、墙体、楼地面和其他部位的保温隔热工程。

保温隔热使用的材料有珍珠岩、聚苯乙烯塑料板、沥青软木、加气混凝土快、玻璃棉、矿渣棉、松散稻草等。

本节仅介绍与建筑工程紧密相关的屋面保温工程。

1、清单分项
《清单规范》将保温隔热工程划分为保温隔热屋面、保温隔热天棚等项目。

2、定额分项
《基础定额》将保温隔热工程划分为屋面保温、天棚保温等项目。

1、清单规则
保温隔热屋面按图示尺寸以面积计算，不扣除柱、垛所占面积。

2、定额规则
保温隔热层应区别不同保温材料，除另有规定外，均按设计实铺厚度以立方米计算，其厚度按隔热材料净厚度计算。

3、保温层工程量
保温层应区别不同保温材料，按实铺体积以m3计算工程量，标准图集中，一般给出屋面坡度和保温层的最薄厚度，此时应注意计算保温层的平均厚度。

4、架空隔热层工程量
架空隔热层按实铺面积以m2计算工程量。

通常架空隔热层的实铺面积只有当屋面施工完毕后，才能知道，因此在预算时，一般可按女儿墙内墙内退240mm计算估计面积。

某办公楼屋面24女儿墙轴线尺寸12m×50m，平屋面构造如图示，试计算屋面工程量。

【解】屋面坡度系数k
屋面水平投影面积：
S＝(50－0.24)×(12－0.24)
＝49.76×11.76
＝585.18m2
1、20厚1：3水泥砂浆找平层
S＝585.18×1.0002＝585.29m2
2、泡沫珍珠岩保温层
V＝585.18×（0.03＋2％×11.76÷2÷2）＝51.96m3
3、15厚1：3水泥砂浆找平层
S＝585.29m2
4、二毡三油一砂卷材屋面
S=585.29+(49.76+11.76)×2×0.25＝616.05m2
5、架空隔热层
S＝(49.76－0.24×2)×(11.76－0.24×2)＝555.88m2
表11—1 屋面坡度系数表图11—2 四坡屋面示意图。