山西省住房和城乡建设厅关于做好房屋租赁市场管理工作的通知-晋建房函字[2014]259号

山西省住房和城乡建设厅关于做好房屋租赁市场管理工作的通知
正文：
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 山西省住房和城乡建设厅关于做好房屋租赁市场管理工作的通知
（晋建房函字[2014]259号）
各市住房城乡建设局（建委）、房地产管理局：
按照山西省社会管理综合治理委员会《关于印＜发2014年省综治委专项组重点工作安排＞的通知》（晋综治字[2014]5号）和《关于印发＜2014年平安山西建设行动计划＞的通知》（晋综治字[2014]6号）的安排，现就加强房屋租赁市场管理工作安排如下，请认真落实：
一、按照平安山西建设行动计划，认真落实综治委专项组重点工作安排。

为了营建全省转型跨越发展安全稳定的社会环境，省综治委决定在全省开展平安山西建设行动，房屋租赁管理工作列入了《2014年平安山西建设行动计划》，各市、县要按照重点工作安排要求，严格落实房屋租赁备案登记制度，建立健全信息化、动态化服务管理机制，不断完善“以房管人、以证管人、以业管人”相结合的工作机制，切实加强出租房屋登记备案管理。

二、按照《2014年平安山西建设行动计划》安排，积极开展房屋租赁市场专项检查。

各市、县房地产管理部门，要在当地社会管理综合治理委员会的领导下，认真组织，精心安排，制定检查方案，落实好检查工作。

各市要在上半年全面开展房屋租赁市场专项检查活动，重点检查内容：房屋租赁备案登记制度执行情况，房地产中介机构、物业服务企业房屋出租信息申报制度执行情况，房屋租赁信息化建设情况和动态化服务管理情况，房屋租赁登记备案情况等内容。

通过开展房屋租赁市场专项检查活动，进一步加大房屋租赁稽查力度，促进社会管理的科学化和制度化，提高社会服务质量。

三、加强出租房屋管理，提高房屋租赁登记备案率。

各市、县房地产管理部门，要积极争取当地政府和综治委的支持，加强与公安、工商等相关部门配合，按照《城市房地产管理法》和《商品房屋租赁管理办法》的规定，加强房屋租赁登记备案，减少房屋租赁漏登、漏管，提高房屋租赁登记备案率，提高租赁管理覆盖面。

各市、县房地产管理部门要规范管理行为，拓展房屋租赁信息渠道，提高租赁登记备案服务水平，推进房屋租赁市场管理工作有序发展。

6月底前我厅将对房屋租赁市场专项检查进行抽查。

各市专项检查情况要在今年7月底前报我厅房地产市场监管处。

山西省住房和城乡建设厅
2014年4月9日
——结束——。