房屋租赁违约合同范本5篇

房屋租赁违约合同范本5篇
篇1
房屋租赁违约合同范本
甲方（出租人）：________________（出租方名称）
乙方（承租人）：________________（承租方名称）
鉴于甲方同意将房屋出租给乙方，双方经协商一致，达成如下协议：
第一条租赁房屋基本信息
1. 租赁房屋地址：________________（房屋地址）
2. 房屋面积：________________平方米
3. 租赁期限：自____________年月日起至____________年月日止
第二条租金及支付方式
1. 乙方同意按照以下方式支付租金：
（1）每月租金：____________元（人民币）
（2）支付日期：每月的______日
（3）付款方式：银行转账/现金支付
2. 特别约定：如乙方逾期支付租金超过______天，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离房屋。

第三条使用及装修
1. 乙方应当按照合同约定使用房屋，不得转租或擅自改变房屋结构。

2. 如乙方需要进行装修，应提前征得甲方同意，并在搬离房屋时恢复原状。

第四条违约责任
1. 若乙方未按约定支付租金并经催告仍不支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金______元（人民币）。

2. 乙方发生以下情形之一的，视为违约：
（1）擅自转租或变相转租；
（2）擅自改造房屋结构；
（3）严重影响邻居生活安宁；
（4）拖欠水、电、燃气费用；
（5）其他违反合同约定的行为。

第五条合同解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期间届满之日终止；
2. 任何一方提前______个月书面通知对方，且支付违约金______元（人民币），可以提前解除合同；
3. 合同解除后，乙方应在______天内搬离房屋，并交还原状。

第六条争议解决
本合同的履行与解释均适用中华人民共和国法律。

因本合同引起的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁机构仲裁。

甲方（出租人）：________________（签字）
乙方（承租人）：________________（签字）
日期：________________
以上为房屋租赁违约合同范本，双方应妥善保管好此份合同，共同遵守合同条款，维护双方的合法权益。

希望双方租赁愉快，合作愉快！
篇2
房屋租赁违约合同范本
甲方（出租人）：______________________；乙方（承租人）：______________________。

为明确双方租赁房屋的权利义务，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵守法律法规，约定如下：
一、出租房屋的基本情况
1. 出租房屋的地址为：______________________。

2. 出租房屋的房屋格局为：______________________，建筑面积为：______________________平方米。

3. 出租房屋的用途为：______________________。

4. 出租房屋的租金为：人民币___________元整/月，租金支付方式为：______________________。

二、出租房屋的用途及限制
1. 出租房屋禁止用于非法活动。

2. 出租房屋禁止擅自转租或改变房屋用途。

三、租赁期限
1. 本租赁合同自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，合同期满，如继续租
赁需经双方协商一致签订新的合同。

四、房屋维护及损坏赔偿
1. 出租房屋的日常维护由出租人负责。

2. 出租房屋因乙方使用不当或故意毁坏，出租人有权要求乙方进行赔偿。

五、租金缴纳
1. 乙方应当按约定支付租金，并在每月__日之前将租金（含水电费等）存入甲方指定的银行账户中。

2. 如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付迟延违约金。

六、违约责任
1. 若甲方或乙方违反本合同任何一项规定，应当承担相应的违约责任。

2. 一方解除合同的，应当提前________天书面通知对方。

七、其他约定
1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决，并签订书面补充协议。

2. 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租人）签字：______________________ 日期：
______________________
乙方（承租人）签字：______________________ 日期：
______________________
附：双方身份证明及联系方式。

本合同自双方签字生效，并自____________年____________月
____________日起执行。

愿双方共同遵守合同约定，共同维护租赁关系的稳定与和谐。

特此确认！
【注】此为模板范本，具体合同内容及格式还请根据实际情况进行调整和修改。

愿租赁双方合作愉快！
篇3
房屋租赁违约合同范本
甲方（出租人）：_______________ 身份证号码：_______________
乙方（承租人）：_______________ 身份证号码：_______________
鉴于甲方与乙方就甲方位于_______________的房屋进行租赁协议，为明确双方的权利义务，特制定本合同如下：
一、租赁房屋及租金：
1.甲方同意将位于_______________的房屋出租给乙方，房屋面积为_______________平米。

租赁期限自_______________年_______________月_______________日至_______________年_______________月
_______________日止，共计_______________个月。

2.租金约定为每月_______________元，乙方应当于每月的
_______________日之前支付当月租金，方式为_______________。

二、房屋使用及维护：
1.乙方仅可将房屋用作居住之用，不得擅自改变房屋格局及用途，并不得将房屋转租给第三人。

2.乙方需对房屋进行合理使用和保养，不得损坏或毁坏房屋，如发生损坏需及时通知甲方并承担修复费用。

三、违约责任及处理方式：
1.如乙方违反本合同规定，未按时支付租金或擅自改变房屋用途等，甲方有权要求乙方立即纠正，并赔偿因此造成的损失。

2.若乙方违反本合同的约定，且在甲方提出书面警告后仍未改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋。

3.乙方因故未履行本合同而需解除合同的，应当提前一个月书面通知甲方，并支付相应违约金。

四、其他约定：
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。

2.在履行本合同过程中如有纠纷，甲乙双方应友好协商解决，协商不成可向当地有关部门申请调解或解决。

甲方（出租人）：_______________ 乙方（承租人）：
_______________
签字：_______________ 签字：
_______________
日期：_______________ 日期：
_______________
以上为房屋租赁违约合同范本，双方在签署之前应认真阅读条款内容，确保了解自己的权利和义务。

希望双方能够遵守合同内容，共同维护合同的有效性和稳定性，保障双方的合法权益。

篇4
房屋租赁违约合同范本
甲方（出租方）：_________ 身份证号码：_________ 联系电话：_________ 地址：_________
乙方（承租方）：_________ 身份证号码：_________ 联系电话：_________ 地址：_________
鉴于甲方是_____________房屋的合法所有者，愿意将之出租给乙方居住，并经甲、乙双方友好协商，就乙方承租______房屋的具体事宜达成如下协议：
一、租赁房屋的详细情况
1.租赁房屋的地址：_________。

2.房屋的类型：_________，面积：_________，结构：_________。

3.租赁用途：_________。

4.租赁期限：自_________年______月______日开始，至_________年______月______日结束。

共计______个月。

5.租金及支付方式：每月租金为人民币_________元整。

租金支付方式为（现金/银行转账等）。

6.押金：乙方应缴纳押金人民币_________元整，在乙方迁离时无任何违约情况下将予以退还。

7.其他费用：_________。

二、承租方的义务
1.按照约定支付房租，并按时缴纳押金。

2.维护良好房屋设施和家具，如有损坏需按照原价进行赔偿。

3.不得将房屋用于非法活动。

4.如有搬迁或转租需提前______个月向甲方告知并经甲方同意。

5.其他约定事项：_________。

三、出租方的义务
1.保证所租房屋的所有权合法，不存在被查封、抵押等情况。

2.提供房屋及设施的良好维护和维修。

3.提供租赁发票或收据。

4.其他约定事项：_________。

四、违约责任
1.如乙方逾期支付房租，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并在
______日内补交。

2.如乙方严重损坏房屋设施或拒绝维修，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.如乙方将房屋用于非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

4.其他违约责任：_________。

五、合同解除
1.协商解除：乙方可提前______个月书面通知甲方，经双方协商一致，解除合同。

2.违约解除：一方严重违反合同规定，经通知后_____日内未改正，对方有权解除合同。

3.合同到期：租赁期满，如无约定，合同自动终止。

六、争议解决
本合同在履行过程中如产生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，应提交______仲裁机构仲裁或向当地法院提起诉讼。

七、其他事项
1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2.合同的修改及补充须由双方协商一致，另行书面补充。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）______________ 乙方（签字）______________
日期：______年______月______日
本合同正本一式两份，甲方一份，乙方一份，同等有效。

【合同附录】
1.房屋出租方案
2.装修合同
3.家具家电清单
4.其他约定事项
以上为房屋租赁违约合同范本，供参考使用。

如有具体情况需修改或合同条款未包含，请根据实际情况进行添加或更改。

愿双方合作愉快，共同维护房屋租赁合同的有效性。

篇5
房屋租赁违约合同范本
本合同由以下各方于年月日经友好协商达成，为明确双方的权益和责任，特订立如下条款：
甲方（出租方）：
姓名/名称：______________
住所/地址：______________
身份证号码/营业执照号码：______________
联系电话：______________
乙方（承租方）：
姓名：______________
住所/地址：______________
身份证号码：______________
联系电话：______________
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙两方在平等自愿、知情、精神健康的情况下，经友好协商，以诚信为缔约基础，达成如下协议：
第一条房屋租赁标的及租赁期限
1.甲方同意将其拥有并合法拥有权的房屋出租给乙方，作为乙方的固定居所。

2.租赁房屋的详细地址为：______________，房屋面积为______平方米。

3.租赁期限为______________年/月/日至______________年/月/日。

第二条租金及付款方式
1.租金为每月______________元，共计__________________元。

2.租金支付方式为每月在截止日期前，乙方将租金支付至甲方指定的银行账户中。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付每日逾期租金______________元的违约金。

第三条使用及维护义务
1.乙方有权根据本合同约定使用租赁房屋，并应妥善保存房屋内物品及设备。

2.乙方有权对房屋进行必要的装修、维护及改造，但不得改变房屋的结构和用途。

3.乙方应当保持房屋的清洁卫生，不得擅自在房屋内从事违法活动或干扰其他邻居的正常生活。

4.甲方有权定期检查房屋使用情况，如发现乙方擅自改造房屋或未按规定使用房屋的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第四条保证及提前解除合同
1.甲方保证对所租赁的房屋具有出租的权利，并确保租赁房屋在租赁期内的正常使用。

2.乙方在租赁期内有权要求甲方保证房屋的安全以及提供适宜的居住环境。

3.乙方在租赁期内如因工作变动或其他不可抗力原因需要提前终止合同的，应提前______________个月向甲方书面通知，并支付相应违约金。

第五条违约责任
1.若甲、乙双方任何一方未能按照本合同的约定履行义务，构成违约，则需承担相应的法律责任。

2.违约方应赔偿对方因其违约行为所造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费用等。

3.如违约情况严重，对方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金/赔偿金。

第六条其他约定
1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至约定租赁期满。

3.本合同如有未尽事宜，双方可另行协商约定并签署补充协议。

4.本合同的效力受中华人民共和国法律管辖，对本合同的解释和执行发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：
签字：_________签字：_________
日期：_________日期：_________
以上为房屋租赁违约合同范本，如有需要，请根据实际情况进行修改补充。