景区工程保修规定制度最新

景区工程保修规定制度最新
一、总则
本保修规定制度旨在明确景区内各项工程设施的保修责任、程序和标准，确保工程质量，
提高维修效率，保障游客安全。

所有在景区内进行的工程项目，包括但不限于新建、改建、扩建及日常维护，均应遵守本规定。

二、保修范围
1. 主体结构：包括建筑主体、大型雕塑、桥梁等承重结构。

2. 装饰装修：涉及室内外墙面、地面、天花板等装饰面层。

3. 机电设备：包括电梯、扶梯、照明、监控、音响等系统设备。

4. 水电管线：涉及给排水、供电、供暖、通风等管线设施。

5. 景观绿化：包括植被、水系、假山、步道等景观设施。

6. 其他附属设施：如座椅、垃圾桶、指示牌等小型设施。

三、保修期限
1. 主体结构：保修期为设计使用年限的两倍，但不得少于20年。

2. 装饰装修：保修期为5年，重大装修项目可适当延长。

3. 机电设备：保修期为2年，特殊设备按厂家提供的保修期限执行。

4. 水电管线：保修期为2年，其中防水工程保修期为5年。

5. 景观绿化：植物成活期为1年，其他景观设施保修期为2年。

6. 其他附属设施：保修期为1年。

四、保修责任
1. 施工单位应对所施工的工程项目负责，确保工程质量符合国家标准及设计要求。

2. 在保修期内，如发现质量问题，施工单位应在接到通知后48小时内响应，并及时组织
维修。

3. 对于因自然灾害或不可抗力造成的损害，施工单位应及时修复，但不属于保修责任范畴。

4. 保修期满后，景区管理方应与施工单位协商签订维保合同，明确后续的维护责任和费用。

五、保修流程
1. 发现问题：景区管理方在日常巡查或游客反馈中发现设施问题。

2. 报告问题：将问题详细记录并报告给施工单位或相关部门。

3. 确认问题：施工单位应在接到报告后进行现场勘查，确认问题性质及责任归属。

4. 维修处理：施工单位按照约定时间进行维修，并确保质量达标。

5. 验收合格：景区管理方对维修结果进行验收，合格后方可视为维修完成。

六、监督管理
景区管理方应建立健全工程设施档案，定期对设施进行检查，并与游客保持良好的沟通渠道，及时了解游客对设施的使用感受和建议。

同时，应加强对施工单位的监督，确保其履行保修责任。

七、附则
本保修规定制度自发布之日起实施，由景区管理部门负责解释。

如有与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准。