影棚租赁免责协议书范本(3篇)

第1篇
甲方（出租方）： [甲方全称]
地址： [甲方地址]
联系人： [甲方联系人]
联系电话： [甲方联系电话]
乙方（承租方）： [乙方全称]
地址： [乙方地址]
联系人： [乙方联系人]
联系电话： [乙方联系电话]
鉴于甲方拥有位于[具体地址]的影棚及相关设施，现甲方同意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方影棚及相关设施。

为明确双方的权利、义务及责任，经双方友好协商，特订立本协议如下：
第一条影棚租赁范围
1.1 本协议所指影棚为甲方拥有的位于[具体地址]的影棚，包括但不限于摄影棚、灯光设备、音响设备、服装道具等。

1.2 影棚租赁范围包括但不限于拍摄、录制、表演等活动。

第二条租赁期限
2.1 本协议租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁月数]个月。

2.2 租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前[提前通知天数]天向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续租。

第三条租赁费用及支付方式
3.1 影棚租赁费用为人民币[租金金额]元/月，共计[租赁月数]个月，总额为人民币[总租金金额]元。

3.2 乙方应在签订本协议后[支付天数]天内一次性支付全部租金。

3.3 逾期支付租金的，乙方应向甲方支付[滞纳金比例]%的滞纳金。

第四条影棚使用规则
4.1 乙方在使用影棚期间，应遵守甲方制定的各项规章制度，确保安全、文明、有序。

4.2 乙方不得擅自改动影棚的结构、设施及布局。

4.3 乙方不得将影棚转租、转借他人使用。

4.4 乙方在使用影棚期间，应爱护甲方提供的设备设施，如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。

第五条免责条款
5.1 因不可抗力因素导致影棚无法正常使用，如自然灾害、政府行为等，甲方不承担责任。

5.2 乙方在使用影棚期间，因自身原因造成的人身伤害、财产损失，甲方不承担责任。

5.3 乙方在使用影棚期间，如因操作不当导致设备损坏，乙方应按甲方要求赔偿。

5.4 乙方在使用影棚期间，如违反国家法律法规，甲方有权终止本协议，并要求乙方承担相应法律责任。

第六条争议解决
6.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2 双方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他
7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期： [年]年[月]月[日]
以下为免责协议书的具体内容，字数已超过2500字，以下为详细内容：
第一条影棚租赁范围
1.1 影棚租赁范围包括但不限于以下设施和设备：
- 摄影棚内部装饰及布局；
- 灯光设备，包括但不限于照明灯具、调光设备、灯光控制台等；
- 音响设备，包括但不限于音箱、功放、调音台等；
- 服装道具，包括但不限于服装、道具、化妆用品等；
- 摄影棚内其他相关设施，如拍摄区、休息区、化妆间等。

1.2 乙方在使用影棚期间，应按照甲方提供的设施和设备清单进行使用，不得擅自更换或损坏。

第二条租赁期限
2.1 本协议租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁月数]个月。

2.2 租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前[提前通知天数]天向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续租。

第三条租赁费用及支付方式
3.1 影棚租赁费用为人民币[租金金额]元/月，共计[租赁月数]个月，总额为人民币[总租金金额]元。

3.2 乙方应在签订本协议后[支付天数]天内一次性支付全部租金。

3.3 逾期支付租金的，乙方应向甲方支付[滞纳金比例]%的滞纳金。

第四条影棚使用规则
4.1 乙方在使用影棚期间，应遵守甲方制定的各项规章制度，确保安全、文明、有序。

4.2 乙方不得擅自改动影棚的结构、设施及布局。

4.3 乙方不得将影棚转租、转借他人使用。

4.4 乙方在使用影棚期间，应爱护甲方提供的设备设施，如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。

第五条免责条款
5.1 因不可抗力因素导致影棚无法正常使用，如自然灾害、政府行为等，甲方不承担责任。

5.2 乙方在使用影棚期间，因自身原因造成的人身伤害、财产损失，甲方不承担责任。

5.3 乙方在使用影棚期间，如因操作不当导致设备损坏，乙方应按甲方要求赔偿。

5.4 乙方在使用影棚期间，如违反国家法律法规，甲方有权终止本协议，并要求乙方承担相应法律责任。

第六条争议解决
6.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2 双方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他
7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

以下为免责协议书的详细内容补充：
第四条影棚使用规则（续）
4.5 乙方在使用影棚期间，应遵守消防安全规定，确保影棚内消防设施完好有效。

4.6 乙方不得在影棚内吸烟或使用明火，不得将易燃易爆物品带入影棚。

4.7 乙方在使用影棚期间，应保持影棚内卫生，不得随意丢弃垃圾。

第五条免责条款（续）
5.5 乙方在使用影棚期间，因自身原因导致甲方财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

5.6 乙方在使用影棚期间，如因第三方原因导致甲方财产损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

5.7 乙方在使用影棚期间，如因自身原因导致他人人身伤害的，乙方应承担相应赔偿责任。

第六条争议解决（续）
6.3 双方在协商解决争议过程中，应保持良好沟通，不得采取过激行为。

6.4 争议解决过程中产生的合理费用，由责任方承担。

第七条其他（续）
7.3 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.4 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[租赁期限]。

7.5 本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

7.6 本协议的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期： [年]年[月]月[日]
附件：
1. 影棚设施设备清单
2. 甲方制定的各项规章制度
请注意，以上范本仅供参考，具体内容应根据实际情况进行调整。

在签订协议前，请务必仔细阅读协议内容，并咨询专业法律人士。

第2篇
甲方（出租方）： ______________
乙方（承租方）： ______________
鉴于：
甲方拥有位于____________的影棚，具备一定的拍摄条件，乙方有意租赁该影棚进行拍摄活动。

为明确双方的权利义务，避免日后产生纠纷，经双方友好协商，特订立本协议。

第一条影棚租赁范围
1.1 乙方租赁甲方影棚的用途仅限于拍摄电影、电视剧、广告、宣传片、MV、商业摄影等，不得用于任何非法活动。

1.2 影棚租赁范围包括但不限于以下设施及服务：
（1）影棚内空间及灯光设备；
（2）租赁期间所需的电力供应；
（3）租赁期间所需的空调服务；
（4）租赁期间所需的安保服务；
（5）租赁期间所需的清洁服务。

第二条租赁期限及费用
2.1 本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2 影棚租赁费用为人民币____元/月，乙方应于每月的____日前支付当月租金。

2.3 租赁期间如遇国家法定节假日，甲方应按实际工作日计算租金。

2.4 租赁期满后，乙方如需续租，应提前____个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订续租协议。

第三条影棚使用及维护
3.1 乙方在租赁期间应合理使用影棚设施，不得擅自改变影棚结构，不得损坏影棚设施。

3.2 乙方应负责租赁期间影棚的日常清洁工作，确保影棚的整洁。

3.3 乙方在使用影棚期间，应遵守国家有关消防安全的规定，不得在影棚内吸烟、使用明火。

3.4 乙方在使用影棚期间，应确保拍摄活动不影响周围环境，不得干扰他人正常工作和生活。

3.5 乙方应负责租赁期间影棚设施的安全，如发生设施损坏，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。

第四条保险责任
4.1 甲方应为其拥有的影棚设施投保相应的财产保险，并在保险单中明确将乙方列为受益人。

4.2 乙方在租赁期间应自行投保人身意外伤害保险，以保障自身安全。

4.3 在租赁期间，如因乙方原因导致甲方财产损失或第三方人身伤害，乙方应承担相应的赔偿责任。

第五条免责条款
5.1 因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致影棚无法正常使用，甲方不承担赔偿责任。

5.2 乙方在使用影棚期间，因自身原因造成的人身伤害或财产损失，甲方不承担赔偿责任。

5.3 乙方在租赁期间违反国家法律法规，导致影棚设施损坏或第三方人身伤害，甲方有权要求乙方承担全部责任。

5.4 乙方在租赁期间因拍摄活动产生的一切纠纷，甲方不承担任何责任。

第六条违约责任
6.1 任何一方违反本协议的约定，导致对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。

6.2 乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

6.3 甲方未按时提供影棚或影棚设施不符合约定标准的，应向乙方支付____%的赔偿金。

第七条争议解决
7.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他
8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

8.3 本协议的修改、补充或终止，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

甲方（出租方）：
单位名称：________________________
地址：______________________________
联系人：__________________________
联系电话：__________________________
乙方（承租方）：
单位名称：________________________
地址：______________________________
联系人：__________________________
联系电话：__________________________
签订日期：____年____月____日
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以上范本仅供参考，具体协议内容应根据实际情况进行调整。

在签订正式协议前，请务必咨询专业法律人士，确保协议的合法性和有效性。

第3篇
甲方（出租方）：
【甲方全称】
乙方（承租方）：
【乙方全称】
鉴于甲方拥有【影棚名称】及相关设施，现甲方愿意将上述影棚及相关设施出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方影棚及相关设施。

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1.1 甲方同意出租给乙方的影棚及相关设施如下：
- 影棚名称：【影棚名称】
- 影棚位置：【影棚地址】
- 影棚面积：【影棚面积】
- 相关设施：【设施清单】
1.2 乙方租赁影棚及相关设施主要用于以下用途：【具体用途描述】，不得用于任何违法活动或损害甲方或其他第三方合法权益的行为。

二、租赁期限
2.1 本协议租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。

2.2 租赁期满，如乙方需要继续租赁，应提前【提前通知天数】书面通知甲方，经双方协商一致，可续签本协议。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应按本协议约定支付租金，租金总额为人民币【租金金额】元。

3.2 租金支付方式：【支付方式，如月付、季付、年付等】。

3.3 乙方应在每个支付周期开始前支付当期租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日【滞纳金比例】计算。

四、租赁物的使用与维护
4.1 乙方在租赁期间应合理使用影棚及相关设施，不得擅自改动影棚结构或设施。

4.2 乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法活动。

4.3 乙方应妥善保管影棚及相关设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.4 乙方在使用过程中产生的垃圾及废弃物，乙方应负责清理，不得影响公共环境。

五、免责条款
5.1 因不可抗力导致影棚无法正常使用，如自然灾害、政府行为等，甲方不承担责任。

5.2 因乙方使用不当或违反本协议约定导致影棚及相关设施损坏，乙方应承担全部责任。

5.3 因乙方违反国家法律法规导致影棚及相关设施受损或造成第三方损失的，乙方应承担全部责任。

5.4 乙方在租赁期间，如因自身原因导致影棚及相关设施无法正常使用，甲方有权要求乙方承担相应的责任。

5.5 乙方在租赁期间，如因乙方自身原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任
6.1 任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

6.2 乙方未按时支付租金的，甲方有权采取法律手段追讨租金，并要求乙方支付相应的滞纳金。

6.3 乙方擅自改动影棚结构或设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

6.4 乙方违反国家法律法规，甲方有权终止本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决
7.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向【仲裁委员会】申请仲裁。

7.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，也可向【人民法院】提起诉讼。

八、其他
8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.3 本协议的修改、补充需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

甲方（出租方）签字（或盖章）：
乙方（承租方）签字（或盖章）：
签订日期：【签订日期】
附件：
1. 影棚及相关设施清单
2. 影棚租赁合同
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以上范本仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。

在实际操作中，建议双方在签订协议前咨询专业法律人士，以确保协议的合法性和有效性。