上海房屋租赁合同范本通用版3篇

上海房屋租赁合同范本通用版3篇
全文共3篇示例，供读者参考
篇1
上海房屋租赁合同范本通用版
甲方（出租方）：_____________（以下简称“甲方”）
乙方（承租方）：_____________（以下简称“乙方”）
鉴于甲方是_____________（出租房屋的性质），合法拥有
_____________（出租房屋的具体地址），愿将房屋租给乙方居住；乙方愿承租甲方所出租的房屋，双方在平等自愿的基础上达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1 出租房屋的地址为_____________。

1.2 出租房屋的面积为_____________平方米，结构为
_____________。

1.3 出租房屋的用途为住宅，不得用作其他商业用途。

第二条租赁期限
2.1 本次房屋租赁的期限为_____________年/月，租赁期限自
_____________年月日起至_____________年月日止。

2.2 租赁期届满前，乙方需提前_____________天书面通知甲方是否续租，续租需双方另行协商。

第三条租金及支付方式
3.1 乙方同意租赁期间每（月/季/年）支付租金_____________元，共计_____________元。

3.2 乙方应于每月（初/中/底）交纳当月租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

3.3 乙方应按照约定的支付方式将租金存入甲方指定的账户，存
入后将支付凭证交与甲方。

第四条押金
4.1 乙方需向甲方支付押金_____________元，用于保证租赁期间的房屋及家具、电器设备不被损坏，租赁期满后无损坏可按照原额退
还。

4.2 若发现房屋及家具、电器设备有损坏，甲方有权从押金中扣
除相应维修费用。

第五条房屋的使用与维护
5.1 乙方承诺在租赁期间爱护房屋设施，不得擅自改造房屋结构、损坏房屋设备，否则需承担相应赔偿责任。

5.2 乙方不得擅自转租、转借房屋，不得将房屋用于其他商业用途。

第六条其他费用
6.1 租赁期间产生的水、电、气、网络等费用由乙方自行支付。

6.2 按照约定，甲方还需要支付其他费用的，在本合同期限内，甲方需向乙方提出书面通知，并在双方同意的情况下支付。

第七条租赁期间的终止
7.1 乙方在租赁期限内提前解约的，需提前_____________天书面通知甲方，且需支付相应的违约金。

7.2 乙方在租赁期限内违反合同规定致使合同终止的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条突发事件处理
8.1 如因不可抗力（如火灾、地震、水灾等）致使房屋不能居住，双方互不承担责任，甲方需全额返还租金及押金。

8.2 如因其他原因（如房屋设施故障、意外损坏等）致使乙方不能正常居住，双方可协商解决或提前解除合同。

第九条合同变更和争议解决
9.1 合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有关部门申请调解或依法进行仲裁。

9.2 若因不可抗力等原因需要变更合同内容，需双方书面确认。

第十条其他
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2 本合同自签订之日起生效，至租赁期满或提前终止时止。

甲方（出租方）：_____________ 签字：
乙方（承租方）：_____________ 签字：
日期：_____________
以上为上海房屋租赁合同范本通用版，甲乙双方需严格遵守合同内容，共同维护租赁关系的稳定和秩序。

愿双方在租赁过程中互谅互让，共同营造一个和谐的家庭环境。

祝合作愉快！
篇2
上海市房屋租赁合同范本
甲方（出租人）：（出租人姓名）、（身份证号码）、（联系电话）
乙方（承租人）：（承租人姓名）、（身份证号码）、（联系电话）
鉴于甲、乙双方同意，甲方将其拥有的位于上海市（具体地址）的房屋出租给乙方居住，双方本着公平、诚实、信用的原则，达成如下协议：
一、租赁房屋信息
1. 房屋地址：（房屋详细地址）
2. 房屋类型：（公寓/别墅/平房/商铺等）
3. 房屋结构：（几室几厅几卫）
4. 房屋面积：（平方米）
5. 租金金额：每月（具体的租金金额，大写数字）
6. 租金支付方式：（月付/季付/年付）
7. 租赁期限：自（年）年（月）日起至（年）年（月）日止，共计（月/年）。

8. 其他约定事项：（如装修、家具、电器等）
二、租金支付及押金条款
1. 乙方每月（季度/年度）应按时交纳租金（具体日期）日前支付至甲方指定账户，逾期付款的，每日按租金金额的（千分之五/百分之五）支付滞纳金。

2. 乙方应当在租赁期内向甲方交纳（租金押金）元整作为履行该合同产生的履行保证。

3. 租赁期满后，乙方应当在（房屋交还日期）当日清退房屋，并在无任何损坏的情况下即刻领回全部租金押金。

三、房屋使用及维护责任
1. 房屋交付使用前，甲方应当保证房屋的完好状态并进行清洁。

2. 乙方应当爱护房屋及内部设施，并按照正常的使用标准来使用。

3. 乙方不得无甲方书面同意擅自改变房屋结构、进行装修、改变房屋用途等。

4. 乙方应当遵守相关规定，保持房屋清洁卫生，保持良好的邻里关系。

5. 乙方若需维修房屋，应当提前告知甲方并取得其同意，维修费用由乙方承担。

四、合同变更及解除
1. 任何一方在履行合同过程中，如有变更需求，应当经双方书面协议变更条款。

2. 如因不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法继续履行，双方应当书面协商解除合同，并按照事先约定的方式处理相关事宜。

五、其他条款
1. 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同涉及的争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市（区）法院提起诉讼。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商约定。

甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：
签订日期：年月日签订日期：年月日
以上是上海市房屋租赁合同的通用范本，请双方签订之前仔细阅读并充分了解合同内容，确保权益不受损失。

祝愿双方合作愉快，共同维护房屋安全和租赁权益。

篇3
上海房屋租赁合同
出租方（甲方）：______________（姓名/单位）身份证号/营业执照号：______________
承租方（乙方）：______________（姓名/单位）身份证号/营业执照号：______________
鉴于甲方是房屋的合法所有者，拟将其所有的位于______________的房屋出租给乙方使用，经双方友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本信息
1. 房屋地址：______________
2. 房屋面积：______________平米
3. 房屋结构：______________
4. 房屋用途：______________
5. 房屋权属证明：______________
第二条租赁期限
1. 租赁起始日期：______________
2. 租赁结束日期：______________
3. 租赁期限：从起始日期至结束日期，共计______________个月。

第三条租金及付款
1. 租金总额：每月应交纳租金______________元，共计租金
______________元。

2. 租金支付方式：乙方每月应在______________日前将当月租金支付给甲方。

3. 租金支付方式：______________（转账/现金等）。

第四条押金及退还
1. 乙方应在签订本合同时交纳押金______________元给甲方作为履行本合同的保证。

2. 租赁期满后，甲方在收回房屋并确认无损坏、欠租等情况后，应当及时将押金退还给乙方。

第五条房屋使用及维护
1. 乙方承诺按约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2. 乙方应当爱护房屋设施及设备，并按时维修与保养。

3. 乙方应当在租赁期内负责房屋的日常清洁及卫生，并按时缴纳物业管理费。

第六条违约责任
1. 任何一方违反本合同规定，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若乙方违约且未在规定期限内履行，甲方有权解除本合同，并要求乙方搬离房屋。

第七条其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决，若协商不成，提交上海市__________仲裁委员会仲裁。

甲方（签字/盖章）：______________ 乙方（签字/盖章）：
______________
签订日期：______________
本合同于签订后生效，至租赁期满终止。

双方一致同意遵守本合同所有内容及各项约定。