二手房购买协议书8篇

二手房购买协议书8篇
篇1
甲方（出售人）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（购买人）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于___________________。

2. 该房屋的建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。

3. 该房屋的权属证明文件包括：房产证编号：___________________。

土地证编号：___________________。

二、交易价格及支付方式
1. 该房屋的交易总价为人民币大写：___________________元整（￥_______元）。

此价格包含房屋本身、附属设施设备及装修等。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）本协议签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币大写：___________________元整（￥_______元）。

（2）双方办理房屋过户手续完成后，乙方支付剩余房款人民币大写：___________________元整（￥_______元）。

三、房屋交付
1. 甲方应在收到全额房款后的______日内，将该房屋腾空并交付
给乙方。

2. 甲方应协助乙方办理水、电、煤气、有线电视、物业管理等相
关附属设施的过户手续。

四、税费承担
1. 双方应按照国家和地方的相关规定缴纳与该房屋交易相关的税费。

2. 双方明确，除本协议约定的税费外，其他费用由______方承
担。

五、违约责任
1. 若甲方在收到定金后违约不售卖该房屋，应双倍返还乙方已支
付的定金。

若乙方违约不购买该房屋，则已支付的定金不予退还。

2. 若甲方未能按照本协议约定的时间交付房屋或办理相关手续，
应按照总房价的____%向乙方支付违约金。

若乙方未能按照本协议约定的时间支付房款，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。

3. 其他违约情形，双方可根据实际情况约定相应的违约责任。

六、争议解决方式
如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项
1. 该房屋内的家具、电器、装饰等附属设施一并转让给乙方。

具体详见附件《房屋设施及附属物清单》。

2. 双方应在协议签订后______日内，共同到房地产管理部门办理过户手续。

3. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
住址：___________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
住址：___________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：___________________________________________。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3. 产权情况：该房屋已取得产权证书，产权年限为______年。

产权清晰，不存在纠纷。

4. 房屋状况：房屋结构为______，装修状况为______，设施设备齐全。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：双方商定房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方选择一次性付款（分期付款）。

付款期限为合同签订后______日内付清全款。

若选择分期付款，则应约定每期支付的金额和支付期限。

三、房屋交付
1. 甲方应在乙方支付全款后的______日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应完成房屋的过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。

3. 甲方应保证房屋的清洁、安全、可用状态，并附所有家具、电
器等配套设施。

如有损坏，应及时修复。

四、违约责任
1. 若甲方在交付期限内无法交付房屋，乙方有权解除协议，并要
求甲方返还已支付的款项及承担违约责任。

2. 若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除协议，并要求
乙方承担违约责任。

同时，乙方已支付的款项作为违约金赔付给甲方。

若逾期时间超过协议约定时间一周以上，甲方有权选择是否继续履行
协议或解除合同。

篇3
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
住址：___________________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
住址：___________________________
鉴于甲、乙双方就位于_______________（详细地址）的二手房交易达成意向，为明确双方权益，保障交易安全，经友好协商，特订立本协议。

一、房屋基本情况
1. 房屋性质：该房屋为住宅用房，产权年限为_____年。

2. 房屋面积：该房屋建筑面积为_____平方米。

3. 房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，拥有完全的产权。

4. 房屋现状：甲方应如实告知房屋的现状，包括装修情况、设施设备、损坏情况等。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：双方商定该房屋的交易价格为人民币_____元整（¥_____）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）定金：本协议签署时，乙方支付定金人民币_____元整（¥_____）给甲方。

（2）首付款：双方办理房屋交易过户手续后____个工作日内，乙方支付首付款人民币_____元整（¥_____）给甲方。

（3）尾款：剩余购房款人民币_____元整（¥_____）在甲方完成房屋交付后____个工作日内支付。

三、房屋交付
1. 交付时间：甲方应于本协议签署后____日内将房屋交付给乙方。

2. 交付条件：甲方应在交付前确保房屋空置，结清所有相关费用，包括但不限于物业管理费、供暖费等。

并完成产权变更登记。

3. 交接手续：双方应在交付时共同办理交接手续，确保房屋及相
关设施完好无损。

四、产权变更登记
1. 甲方应在本协议签署后____日内配合乙方办理产权变更登记手续。

2. 产权变更登记所产生的费用由_____方承担。

五、违约责任
1. 若甲方在规定的期限内未能完成房屋交付或产权变更登记，应支付违约金给乙方，违约金为购房款的____%。

2. 若乙方在规定的期限内未能完成房款的支付，应支付违约金给甲方，违约金为定金的____%。

3. 若因甲方原因导致交易无法完成，应退还乙方已支付的定金及购房款；若因乙方原因导致交易无法完成，已支付的定金不予退还。

六、其他约定事项：____________
篇4
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
住址：___________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
住址：___________________
鉴于甲方拥有并决定出售位于_______的二手房（以下简称“该房屋”），乙方经过了解和考虑，愿意购买该房屋。

双方经友好协商，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：___________________。

2. 房屋面积：___________________平方米。

3. 房屋权属证明：甲方已持有该房屋的权属证明，包括但不限于
房产证、土地使用证等。

4. 房屋状况：甲方应如实告知乙方房屋的结构、装修、设施等情况。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：双方商定该房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应在签订本协议后______日内支付定金人民币
______元（大写：______元整）给甲方。

余款在过户完成后______日内支付。

三、交易流程
1. 甲乙双方应在签订本协议后______日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。

2. 过户手续办理完毕后，乙方支付余款，甲方交付房屋。

3. 甲乙双方应配合办理水、电、燃气、物业等相关附属设施的过户手续。

四、违约责任
1. 若甲方在签订本协议后反悔，拒绝出售该房屋，应双倍返还乙方已支付的定金。

2. 若乙方在签订本协议后反悔，不购买该房屋，已支付的定金不予退还。

3. 若甲乙双方因一方原因导致过户手续无法完成，违约方应承担相应的违约责任。

五、其他约定
1. 甲方应保证该房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。

如因此导致乙方无法顺利取得房屋所有权，甲方应负责解决并承担违约责任。

2. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易
的合法性。

3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

经双方协商一致，可
以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

六、争议解决
如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：___________________ 乙方（签字）：
___________________
日期：___________________ 日期：___________________
篇5
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就二手房购买事宜达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方所售房屋位于_____________________（详细地址）。

2. 房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3. 房屋权属证明文件齐全，不存在权属纠纷。

4. 房屋内的家具、电器及附属设施详见附件清单。

二、交易价格及支付方式
1. 双方协商一致，房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方选择以下方式支付房款：
（1）一次性付款：乙方在签订本协议之日起______日内支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订本协议后______日内支付定金______元，剩余房款在房屋过户完成后______日内支付。

三、房屋交付
1. 甲方在收到全款后______日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应协助乙方办理水、电、燃气、有线电视、物业管理等相
关设施的过户手续。

3. 甲方应保证房屋腾空，并无水电、物业等费用拖欠。

四、违约责任
1. 若甲方在收到全款后未能按时交付房屋，视为违约，需向乙方
支付违约金______元。

2. 若乙方未按时支付房款，视为违约，已支付的定金不予退还。

3. 若因甲方原因造成房屋权属纠纷，由甲方承担法律责任。

4. 其他违约情况，双方根据损失情况协商处理。

五、其他事项
1. 甲乙双方应当共同遵守国家法律法规，履行相关税收缴纳义务。

2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。

4. 本协议在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、附加条款：
____________________________________________________________________ 篇6
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________（详细地址）的二手房产权，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：____________________（详细地址）
2. 房屋类型：____________________（如公寓、别墅等）
3. 房屋面积：____________________（详细面积）
4. 房屋权属证明文件：____________________（证明文件类型和编号）
5. 其他房屋内部设施及附属设施情况：具体描述。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：双方商定房屋总价为人民币大写________元整（小写________元）。

2. 支付方式：双方约定采用以下支付方式（如一次性付款、按揭贷款等），具体支付时间如下。

（此处可根据实际情况填写）
三、房屋交付及权属转移
1. 甲方应在协议签订后的______天内将房屋交付给乙方。

2. 房屋权属转移应在乙方支付完毕所有款项后，由甲方协助乙方
完成过户手续。

3. 过户费用由______方承担。

四、违约责任及赔偿
1. 若甲方在协议签订后反悔，应赔偿乙方违约金人民币大写______元整。

2. 若乙方在协议签订后反悔，已支付的定金将不予退还。

3. 若因不可抗力因素导致交易无法完成，双方均不承担违约责任。

4. 其他违约责任及赔偿条款：具体描述。

五、其他约定事项
1. 甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。

2. 甲方应支付房屋交易产生的相关税费。

3. 双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保交易合法合规。

4. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

5. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

6. 本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

7. （其他需要约定的内容）具体描述。

六、协议签订时间、地点及生效时间：本协议于______年______月______日在______签订，自双方签字之日起生效。

篇7
甲方（出卖人）：
乙方（买受人）：
鉴于甲乙双方同意就以下二手房产交易达成相关协议，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，特制定本协议。

第一条房产基本情况
甲方自愿将其所拥有的位于____________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。

该房产的具体信息如下：房屋类型______，房屋结构______，建筑面积______，产权年限______，以及附属设施等详细信息。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲乙双方同意，该房产的交易价格为人民币______
元整（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：
（1）乙方在签订本协议之日起____日内支付定金人民币______元整给甲方；
（2）在甲乙双方完成房产过户手续后____日内，乙方支付剩余房款人民币______元整。

第三条房产交付
1. 甲方应在乙方支付完毕购房款项后____日内，将该房产交付给
乙方。

2. 甲方应保证交付时该房产的完整性及附属设施的正常使用。

第四条产权过户
1. 甲乙双方应在签订本协议后____日内，共同向房地产管理部门
申请产权过户手续。

2. 甲方应协助乙方办理与该房产相关的水、电、煤气、有线电视、物业管理等配套设施的过户手续。

第五条违约责任
1. 若乙方未按照本协议约定的时间支付购房款项，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

若乙方支付的定金不足以弥补甲方的损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。

2. 若甲方未按照本协议约定的时间交付房产或未完成产权过户手续，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的购房款项及双倍返还定金。

若甲方的违约行为导致乙方其他损失，甲方应承担赔偿责任。

第六条其他约定事项
1. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保本次交易合法合规。

如因一方违反法律法规和政策规定导致本协议无法履行或产生纠纷，该方应承担违约责任。

篇8
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
住址：___________________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
住址：___________________________
鉴于甲乙双方同意进行二手房交易，为保护买卖双方的合法权益，明确双方的权利与义务，特制定本协议。

一、房屋基本情况
1. 甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：
房屋坐落于________，建筑面积______平方米，房屋结构为______，产
权年限为______年。

2. 房屋附属设施包括______等。

二、房屋交易价格及支付方式
1. 甲乙双方协商确定房屋交易价格为人民币______元整（大写：
______元整）。

此价格包含房屋本身及附属设施。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：签订本协议之日起______日内
支付定金人民币______元整（大写：______元整），剩余款项在办理房屋过户手续后______日内支付完毕。

三、房屋交付及产权过户
1. 甲方应在乙方支付完毕房款后______日内将房屋交付给乙方，同时结清所有相关费用（如水、电、煤气、物业管理费等）。

2. 甲乙双方应在房屋交付后______个月内办理产权过户手续。

四、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未付金额的每日千分之____向甲方支付违约金。

若逾期超过____日，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付总房款____%的违约金。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或未办理产权过户手续，应按照总房款的每日千分之____向乙方支付违约金。

若逾期超过____日，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方支付总房款____%的违约金。

3. 如因甲方原因（如产权纠纷、房屋质量问题等）导致本协议无法履行，甲方除退还乙方已支付的房款外，还应赔偿乙方的实际损失。

五、其他事项。